Выйдите на улицу, посмотрите и будут вам факты))) 80% квартир на рынке это коррупционные и предпродажные квартиры перекупов. Если мне не верите - пойдите вечером и посмотрите на любую сданную новостройку - и вы увидите что около 80% квартир пустуют без света. Всё это нужно содержать - чем больше квартир тем больше затрат - одни убытки. Перекупщики, коррупционеры и просто продавцы, которые хотели хоть как то заработать на одной квартире - сидят и молятся Господу Богу, что бы он вернул цены ))) Рынок говорит обратное, цены высокие и покупать никто их не будет, у людей нет денег и никто не кредитует. Прогноз - цена недвижимости будет максимум 500 уе за метр, а то и все 300. Сейчас пока продавцы не созрели к такой цене, подождём.....
Напомню - отопление подорожало в разы.
При этом за 40к риелтору даже показать нечего.
Тю блин, тоже мне показатель
Торопицца некуда.
40+ летние двушки, в Днепровском районе, с площадью около 45 метром и в 2008 не стоили 100к.
Я не про Днепровский, там вообще не очень интересовался. "Возле метро" понимаю как "в удобном месте". Но с какой радости такие там сейчас по 50+, если, к примеру, на Соломенке в 5-10 минутах пешком от вокзала реально продавались за те же деньги (52-54) квартиры с разд. комнатами в кирпичных домах того же возраста площадью около 50 квадратов? А там площадь меньше и левый берег. Это реальные продажи или хотелки?
ЗЫ. 90-100 в 2013 выставлялась та же Соломенка в недалеко от метро, но дома чуть поновее, 96 серия.
Напомню - отопление подорожало в разы.
В ностроях это, к сожалению, проблема тех, кто вселился в квартиру и живет там. В новых домах обычно горизонтальная разводка отопления и есть возможность полностью его отключить. Хотя даже на минимуме регуляторов отопления расходы на отопление в утепленном доме будут небольшими.
При этом за 40к риелтору даже показать нечего.
Значит либо плохой риелтор, либо у Вас запросы высокие.
Это реальные продажи или хотелки?
Та хотелки там часто вообще около 60.
При этом за 40к риелтору даже показать нечего.
Значит либо плохой риелтор, либо у Вас запросы высокие.
риелтор тут уже отписался.
как раз для покупателя выбор есть.это и новострой и вторичка.вот только многие хотят купить за 30 то,что именно реально стоит 40
То что люди хотят купить подешевле - вполне нормально. От тебя так и не последовало предложений из-за того что много хочу за умеренные деньги?
а я не могу предложить ничего за эти деньги.ра-н такой.нет там 134 и 96 с.которые около 50 м.кв.БПС 45 м.кв. 464 тоже 45.есть пару чешек они реально 50 и 56 м.кв.сталинка есть тоже около 56 м.кв.а это больше чем 50 у.е.есть совминовские дома,но цена тоже больше 50.
Запросы были:
Бюджет где-то 45. Метро в пешей доступности. Никаких сталинок, хрущевок. Желательно но не критично: Днепровский район. Площадь 50+.
80% квартир на рынке это коррупционные и предпродажные квартиры перекупов. Если мне не верите - пойдите вечером и посмотрите на любую сданную новостройку - и вы увидите что около 80% квартир пустуют без света. Всё это нужно содержать - чем больше квартир тем больше затрат - одни убытки. Перекупщики, коррупционеры и просто продавцы, которые хотели хоть как то заработать на одной квартире - сидят и молятся Господу Богу, что бы он вернул цены )))
ППКС, и у некоторых из них уже сдают нервы Как пример: нормальная трешка в Виктории в 2014м стОила примерно 200куе, вчера проверил - полно предложений за 120-130.
80% квартир на рынке это коррупционные и предпродажные квартиры перекупов. Если мне не верите - пойдите вечером и посмотрите на любую сданную новостройку - и вы увидите что около 80% квартир пустуют без света. Всё это нужно содержать - чем больше квартир тем больше затрат - одни убытки. Перекупщики, коррупционеры и просто продавцы, которые хотели хоть как то заработать на одной квартире - сидят и молятся Господу Богу, что бы он вернул цены )))
ППКС, и у некоторых из них уже сдают нервы Как пример: нормальная трешка в Виктории в 2014м стОила примерно 200куе, вчера проверил - полно предложений за 120-130.
предполагаете люди доллары продавали, чтобы купить квартиры?
Та хотелки там часто вообще около 60.
Не совсем понятна их логика ценообразования. Равно как и с твоим запросом та же проблема - ну нет таких квартир за 45 Например, на пл. Космонавтов подходящую тебе по размерам двушку купили люди за 50 куе, продавала ее бабка из России за 52 или 53, и риелторам удалось ее уболтать скинуть цену только путем устрашения, что хунта перекроет границу и будет усиленно шмонать граждан РФ на предмет вывоза наличного бакса
предполагаете люди доллары продавали, чтобы купить квартиры?
а также ковры и хрусталь. Причем тут "продавали доллары"? Одни "инвестировали" свободную гривну, другие - получали недвижку в виде взяток, третьи - например, субподрядчики - получали от застройщика в качестве оплаты за выполненные работы. Я сталкивался с предложением от субподрядчика, когда продавался ЦЕЛЫЙ СТОЯК - 12 этажей, на выбор - с чистыми первичными документами - люди вынимали оборотку. Сейчас среди продавцов все больше горе-инвесторов и тех, кому метры достались даром и кто хочет вынуть хоть какие-то деньги.
Запросы были:...
Ну то есть Вы хотели приличную двушку в близи метро да еще и в определенном районе за 45 тыс, т.е. меньше чем по 900 дол/м2. На данный момент это действительно реальная цена, но все же цена за эконом предложения, либо не за самые ликвидные варианты. Либо это еще может быть новострой с голыми стенами да и то не от всех застройщиков (предложения есть далеко не во всех районах). В июне прошлого года риелтор предлагала брату за аналогичные деньги хрущевку на Виноградаре - порядка 45-48 м (не помню уже точно). За год цены немного просели, т.е. в принципе за эти деньги предложений должно быть уже много. Но конечно не самые ликвидные квартиры будут по этой цене.
предполагаете люди доллары продавали, чтобы купить квартиры?
а также ковры и хрусталь. Причем тут "продавали доллары"? Одни "инвестировали" свободную гривну, другие - получали недвижку в виде взяток, третьи - например, субподрядчики - получали от застройщика в качестве оплаты за выполненные работы.
все верно. тогда почему нервы сдают и пример падения цены в долл?
предполагаете люди доллары продавали, чтобы купить квартиры?
а также ковры и хрусталь. Причем тут "продавали доллары"? Одни "инвестировали" свободную гривну, другие - получали недвижку в виде взяток, третьи - например, субподрядчики - получали от застройщика в качестве оплаты за выполненные работы. Я сталкивался с предложением от субподрядчика, когда продавался ЦЕЛЫЙ СТОЯК - 12 этажей, на выбор - с чистыми первичными документами - люди вынимали оборотку. Сейчас среди продавцов все больше горе-инвесторов и тех, кому метры достались даром и кто хочет вынуть хоть какие-то деньги.
горе инвесторы это те у которых много свободной гривны, должности на которых квартирами заносят или субподрядчики с тысячами кв метров?
На данный момент это действительно реальная цена
Ага, такая реальная что нет предложений.
Равно как и с твоим запросом та же проблема - ну нет таких квартир за 45
ну нет так нет. Просто непонятно чего же тогда рынок рухнул.
Сейчас среди продавцов все больше горе-инвесторов и тех, кому метры достались даром и кто хочет вынуть хоть какие-то деньги.
горе инвесторы это те у которых много свободной гривны, должности на которых квартирами заносят или субподрядчики с тысячами кв метров?
Ты сам читаешь то, что цитируешь?
Сейчас среди продавцов все больше горе-инвесторов и тех, кому метры достались даром и кто хочет вынуть хоть какие-то деньги.
горе инвесторы это те у которых много свободной гривны, должности на которых квартирами заносят или субподрядчики с тысячами кв метров?
Ты сам читаешь то, что цитируешь?
извиняюсь
Равно как и с твоим запросом та же проблема - ну нет таких квартир за 45
ну нет так нет. Просто непонятно чего же тогда рынок рухнул.
Он пока ещё не рухнул, а просто умер
Ага, такая реальная что нет предложений.
Еще раз Вам повторяю, что за эти деньги предложения есть, просто они будут отвечать не всем Вашим требованиям - либо не возле метро, либо как раз хрущевка или сталинка, или может дешевая панель, либо таки будет стоить дороже. Если еще зададите больше требований, то предложений станет еще меньше.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
