Как по мне лучше брать нововстрой,если есть где перетерпеть ремонт.Зато на много лет будет,чем в сталинках,которые глядишь в ближайшее время и рухнут...
СПРИНТЕР 21.03.2016 23:27 пишет: Киевгорстрой очень стабильная контора. Все по плану, сроки выдерживает, цены адекватные
Вы где то прочитали этот слоган ... Или это сугубо Ваше мнение... Какие доступные цены, какие сроки Там цены космос, сроки на 1,5 года затягивают по сдачам
СПРИНТЕР 21.03.2016 23:27 пишет: Киевгорстрой очень стабильная контора. Все по плану, сроки выдерживает, цены адекватные
Посмотрите на их последние объекты - на цены, на сроки сдачи и на качество строительства. Например, уже какой год "вовремя" сдается их объект на Гарматной. Нет, объект не брошен полностью и есть надежда, что его таки домучают когда-нибудь, но образцовым такого застройщика я бы не назвал.
stan72 22.03.2016 10:33 пишет: Сходите на Гарматную, там 2 свечки от КГС стоят. Давно стоят. Уже почти сданные. Очень стабильно, по плану стоят
Нет, полностью не стоят. Их понемногу домучивают, но о-оочень медленно. А так есть еще ЖК Озерное, в котором люди в доме с почтовым адресом почти 2 года ждали пока к дому подведут канализацию и воду. Да и даже по бумагам дома сдали с задержкой.
Х.З. Я квартиру искал 3 года назад, все застройщики стремные, но горстрой самый стабильный был на то время. Почти взяли у них на Белицкой 18, но в последней момент спрыгнули в сторону вторички арестованной и с торгов выгодно забрали.
тиопентал 26.01.2016 11:08 пишет: Спрос определяет предложение-так было и так будет. Иссякнут долларовые запасы и все- рынок или станет, или будет спад цен. На данный момент возможности откладывать на жильё прежними темпами сильно снизились. Для того , чтобы сейчас продать, а не продавать нужно снижать цену. Как-то так.
А с чего собственно они должны иссякнуть? Айтишники айтишничают, янтарь и контрабас за бугор идет, военные заказы пилятся, у обласных депутатов и прочих кровопийц подрастают дети..
Мне показалось, или за последние пару месяцев цены на вторичку просели ощутимо? В октябре мониторил рынок, Святошинский район метро Академгородок, Житомирская, Нивки в среднем с ремонтом цена была около 1000 у.е. за м2. Последнюю неделю снова полез изучать рынок, валом предложений 700-800 у.е. за м2. Двушеки 70-80 м2 за 62000 у.е. с норм. ремонтом. Причём все готовы к торгу и после просмотра телефоны обрывают.
Колёк 25.03.2016 16:24 пишет: Мне показалось, или за последние пару месяцев цены на вторичку просели ощутимо? В октябре мониторил рынок, Святошинский район метро Академгородок, Житомирская, Нивки в среднем с ремонтом цена была около 1000 у.е. за м2. Последнюю неделю снова полез изучать рынок, валом предложений 700-800 у.е. за м2. Двушеки 70-80 м2 за 62000 у.е. с норм. ремонтом. Причём все готовы к торгу и после просмотра телефоны обрывают.
Может просто Вы научились выискивать предложения не от риелторов или просто с более адекватными ценами, мысленно фильтруя те, на которые не стоит тратить свое время? Ведь поди все же поднабрались опыта в поисках.
Чорд, за три года можно и на дом свой денег собрать, тогда и квартира та не нужна будет Без риэлторов пока непонятно как искать, ибо на всех olx`ах и иже с ними только их телефоны и висят. Я так подозреваю, что поскольку комиссию берут с клиента, то владельцы не заморачиваются вывешиванием обьявлений со своим телефоном в большинстве своём
Забыл написать, что левый берег не особо хоцца тоже
А то брокеры придумывают кучу всяких ухищрений - типа приводят с собой "еще одного брокера, якобы с той стороны" и говорят - каждому по 2%, приводят липовых покупателей, которые, стоят, ждут своей очереди просмотра, рассказывают хозяину, что его квартира стоит еще больше и т.п. Как то нашел одну квартирку на пределе своих финансовых возможностей (цена на тот момент соответствовала рынку) и квартира была реальная. просмотрел, собрался идти к реальному хозяну торговаться. так его начали сторонние брокеры охмурять - типа квартира эксклюзивная, цена занижена, мы вам дороже покупателя найдем. В итоге хозяин поднял цену более чем в полтора раза, и квартира через 2 года еще стояла на продаже (потом был майдан, что было дальше - не отслеживал).