Родственница хочет купить себе дачу. Предпочтения - Рожны, или в этом же направлении по Десне. Машины нет, условие - удобство добирания на общественном транспорте с Троещины, не сарай (чтобы сразу пользоваться), вода на участке, близость к водоему. Бюджет - 18 тыс у.е. Стоит ли искать сейчас или лучше ждать конца сезона? Какие еще дачные поселки можно рассмотреть?
Смотреть надо начинать сейчас. Цены снижаются каждую неделю. Через месяц-два поисков родственница будет примерно знать что ей надо с учетом массы водных (затапливет ли весной? когда в последний раз? Соседи? электричество? газ? и т.д.. К зиме, возможно в эту сумму сможет что-нибудь найти. Землю - точно найдет, а вот с постройками "чтоб не сарай" сложнее. Хотя понятие сарая у каждого свой. ИМХО. Найти брокеров местных. Поставить задачу. Зафиксировать комиссионные в размере 3% от 18 тыс, чтобы показывали недорогие участки тоже. Я такого себе нашел - выбрал из 4-х. Зафиксировал комиссию и пообещал премиальные, если собъет цену. Сразу появились норм участки для просмотра. И еще. Главное - не торопиться. Рынок вялый. Из рук землю никто не выхватывает. Выюберет несколько участков и устроит ьторги наоборот - кто ниже цену предложит - тот и брать:) Хотя хорошие участки по вменяемой цене продаются быстро
не уверен, но с Троещины в Рожны автобус не ходит, получается только через Лисову. Ну и по цене- за 18 здесь нет ничего от слова совсем, я имею ввиду Трудовик. В Пуховке и Зазимье думаю тоже- ближе к Киеву. Разве что участок поискать, но ТС говорит о несарае, чтобы жить сразу. По Рожнам немного в курсе, т.к. несколько лет тут сам искал дачу, и купил таки, но за другие деньги.
Так вон в черкассах за 12ть продавали жилое и никто не берёт, каких то 140 км, по времени на электричке будет тоже самое что на автобусе в рожны с троещины
Так вон в черкассах за 12ть продавали жилое и никто не берёт, каких то 140 км, по времени на электричке будет тоже самое что на автобусе в рожны с троещины
+100 я бы советовал смотреть в сторону евминки-крехаева. т.к. с трои перебраться через мост, потом пособирать все пробени перед вышгородом... Лучше глянуть указанное мной направление по расстоянию +60-70 км.
з.ы. цены ппц! Какие 18к у.е.???? Вы о чем? Раньше (до кризиса последнего) - да, сейчас цену в у.е. делим на три-четыре. Он у мну тож продают дачу. За 25к !!! Уже два года как продают Тут главное определиться: нужно продать или продавать
Так вон в черкассах за 12ть продавали жилое и никто не берёт, каких то 140 км, по времени на электричке будет тоже самое что на автобусе в рожны с троещины
+100 я бы советовал смотреть в сторону евминки-крехаева. т.к. с трои перебраться через мост, потом пособирать все пробени перед вышгородом... Лучше глянуть указанное мной направление по расстоянию +60-70 км.
з.ы. цены ппц! Какие 18к у.е.???? Вы о чем? Раньше (до кризиса последнего) - да, сейчас цену в у.е. делим на три-четыре. Он у мну тож продают дачу. За 25к !!! Уже два года как продают Тут главное определиться: нужно продать или продавать
неплохо бы указать где это "у мну".
неплохо бы указать где это "у мну".
в тридцатикилометровой зоне киева, район клавдиево.
з.ы. Как по мне, то цена должна быть адекватна доходам. Раньше бакс был по 8, кредиты - лафа, а не жизнь. Сейчас кредитов нет (либо дорого), бакс по 25. Поэтому мое мнение такое: если раньше участок стоил, предположим, 10к у.е. = 80к грн, то сейчас он должен стоить те же 80к грн, а в баксах уже 3,2к. Ну как вариант, в гривне чуть подорожать может и "догнать" цену до 4к у.е. И если именно "продать", то продать за 4к, а если продавать, то можно цену и в 15к ставить.
Ведь зп у народа в основной массе в гривне, не все олигархи-айтишники, которые зп в баксах получают.
неплохо бы указать где это "у мну".
в тридцатикилометровой зоне киева, район клавдиево.
з.ы. Как по мне, то цена должна быть адекватна доходам. Раньше бакс был по 8, кредиты - лафа, а не жизнь. Сейчас кредитов нет (либо дорого), бакс по 25. Поэтому мое мнение такое: если раньше участок стоил, предположим, 10к у.е. = 80к грн, то сейчас он должен стоить те же 80к грн, а в баксах уже 3,2к. Ну как вариант, в гривне чуть подорожать может и "догнать" цену до 4к у.е. И если именно "продать", то продать за 4к, а если продавать, то можно цену и в 15к ставить.
Ведь зп у народа в основной массе в гривне, не все олигархи-айтишники, которые зп в баксах получают.
будем рвать старый баян о о доходах и цене? Тогда начните с квартир. кстати, не совсем понял, какое отношение имеет Вышгород к дороге с Трои на дачи в Зазимье-Рожнах?
будем рвать старый баян о о доходах и цене? Тогда начните с квартир. кстати, не совсем понял, какое отношение имеет Вышгород к дороге с Трои на дачи в Зазимье-Рожнах?
та чего его рвать? уже все порвано до нас и даже почти не болит но если квартира больше относится к предмету первой необходимости, то дача - второстепенна.
Перечитал, таки да, Рожны, а я прочитал как Ровжи.
. Он у мну тож продают дачу. За 25к !!! Уже два года как продают Тут главное определиться: нужно продать или продавать
Угу. Сравнил Клавдиево с Рожнами. Теоретизация не поможет. Весной соседи в Хотяновке за 30 продали 6 соток с домиком убитым. В Рожнах за 18 купить участок с домиком, чтобы жить считаю будет невероятной удачей в этом году. надо отдавать себе отчет, что дачи в хороших местах, коим являются Рожны просто так сейчас не продают - сами ездят. А те, кто хотел свалить из страны от люстрации давно это сделали. Только дома у них сильно дороже были. ПС. Имею опыт поиска участка в 12 соток +- в этом году в течение 5 месяцев... С суммой значительно большей. Не дальше 15 км от метро. Не купил еще. Хозяяева знают цену своим участкам и рынок не скажу, чтобы совсем лежал. Имею участок возле Русанова 10 соток. Так там и за трешку сложно продать...
Пусть возьмет любой участок пустой соток 5 (не в поле конечно), потом у камрада http://forum.autoua.net/showflat.php?Cat...;gonew=1#UNREAD этот модуль поставит... Скважину пробьет + заборчик. Газ там наф... не нужен...... В 15$ уложится...
1 не подходит под условия. Да и пустые норм участки днем с огнем. обычно поставят говнодомик и за него требуют денег. Вместо того, чтобы скидку на снос и вывоз мусора сделать примеров таких в Осокорках и Гнидыне/Вишенках много. Второй вариант - норм. Предложить 18 и позванивать каждую неделю. Если там сад/огород обрабатывавется - к ноябрю продадут. Если не обрабатывается - продадут раньше.
"1 северная" - это возле самого заезда на дачу, там такие движухи на КПП каждую ночь что с открытыми окнами Вы точно не поспите Но, улица длинная, если объявление еще актуально и ТС заинтересовался, рекомендую уточнить, дом в начале или в конце. Удачи в поиске!
"1 северная" - это возле самого заезда на дачу, там такие движухи на КПП каждую ночь что с открытыми окнами Вы точно не поспите Но, улица длинная, если объявление еще актуально и ТС заинтересовался, рекомендую уточнить, дом в начале или в конце. Удачи в поиске!
там в самом конце долго дача продавалась, НО до большого мусорника метров 50 получается по прямой
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Лучше глянуть указанное мной направление по расстоянию +60-70 км.
Какие 18к у.е.???? Вы о чем? Раньше (до кризиса последнего) - да, сейчас цену в у.е. делим на три-четыре. Он у мну тож продают дачу. За 25к !!! 
Уже два года как продают 
Тут главное определиться: нужно продать или продавать 
примеров таких в Осокорках и Гнидыне/Вишенках много.
