Вам для себя или на продажу? Если для себя, осенью, в сентябре- октябре, залить фундамент и дать отстояться до конца апреля. Выгнать коробку, накрыть, сделать внутрянку - за лето. Осенью можно въезжать. Если на продажу можно выгнать за 2-3 месяца.)))
дом хочу до 300м.кв, в 3 уровня.
...
стены выгоняются за неделю-две
из чего?
из газоблока
хорошо, спрошу на всякий - армпояса вообще планируются?
Если перекрытие монолит,то пояс не нужен пс если че,монолит 150 м2 за 2 дня делаеться
Если перекрытие монолит,то пояс не нужен пс если че,монолит 150 м2 за 2 дня делаеться
Заливка? Или опалубка? Сборная или риштовка с бакелитовой фанерой? Коммуникации вырезали? Или ровный потолок?
я тут стройкой на практике занимаюсь по потребности... Скажу все зависит от заказчика. 1. Если с деньгами все ок, и надо быстро - то за 5 месяцев вселится. Типовый проект, ленточный фундамент, базовое утепление. Я такое не строю. 2. Если с деньгами все ок, тендеры, разборы разных вариантов, получение разрешений за заказчиком по проекту. Геология, проект. То проект - 1-3 месяца (не типовый), и с 4 го месяца обносится забором и побежали. Если выдерживать сроки заливки, этапность, армирование по проекту с фото отчетами и пропусками работ в период от -10 до -30 то 18 месяцев. 3. Если все совсем по правильному то это: - голый участок - вот тут хочу: - 1 день. - пятно застройки с ориентированием по сторонам света(для панелей солнечных), коммуникации, все по нормам сделать и распланировать участок - 18 дней - пожелания заказчика к дому в виде ТЗ - 14 дней ( если пинать заказчика и подать свое видение после обсуждения с заказчиком за шашлыками) - проект дома на 2-3 этажа по пожеланиям - 25 дней. В проекте - примерно метраж, канализация в один септик, все по нормам ( ну например с гаража в верхие этажи не идет выхлоп, вентиляция по нормам, с котла не задувает в туалет, с крыши не падает на лобовое авто, с трубы не течет конденсат, и не выступает на стене и много еще других моментов сделано по уму) - заказчик утвердил. ( если не утвердил то на два пунта выше, а может и на три) - проект полностью с стропиловкой, покрытием, опорами, отделкой, электрикой, коммуникациями в виде оптики, витой пары, кабель каналами ( может через 30 лет что-то еще будет), кабелей для генераторов, резервные вводы, дренажы, отвод вод от фундаменты, маркировки бетона и т.д. - О процессе: да мебель заказать при заливке бетона - то не проблема. При нормальном проекте так можно. Важнее заказать: котел, буферную емкость, заложить каналы для магистралей, закладные для кабелей в плите, дренаж для забора и отвода воды, гидроизоляцию( часто это дешевле при заказе бетона с добавками, а лить его в распор пленки 1 мм с изолятором. Или подвал сделать с вентиляцией по уму.
Важно еще не засрать участок. Чтобы после стройки не ложить зеленый газон по бетону с битым кирпичем, а по земле. А если участок не ровный, то езе плюч грейдер. А этапность - тоже вопрос. Хороший фундамент должен выстоять год (ого) и под нагрузкой. То есть кирпич/блок лучше купить, залить все что надо, а потом на него все поставить и подождать. Тогда он сядет, потом построить/пристроить и ... трещин нет. Мистика? нет - физика, геология. Фотку вам что -ли прикрепить? Держите! Заливка плиты без засырания участка миксерами в погоду ка сейчас (все размокло). Армутура композитная(экономия денег заказчика).
Если перекрытие монолит,то пояс не нужен пс если че,монолит 150 м2 за 2 дня делаеться
Заливка? Или опалубка? Сборная или риштовка с бакелитовой фанерой? Коммуникации вырезали? Или ровный потолок?
я тут стройкой на практике занимаюсь по потребности... Скажу все зависит от заказчика. 1. Если с деньгами все ок, и надо быстро - то за 5 месяцев вселится. Типовый проект, ленточный фундамент, базовое утепление. Я такое не строю. 2. Если с деньгами все ок, тендеры, разборы разных вариантов, получение разрешений за заказчиком по проекту. Геология, проект. То проект - 1-3 месяца (не типовый), и с 4 го месяца обносится забором и побежали. Если выдерживать сроки заливки, этапность, армирование по проекту с фото отчетами и пропусками работ в период от -10 до -30 то 18 месяцев. 3. Если все совсем по правильному то это: - голый участок - вот тут хочу: - 1 день. - пятно застройки с ориентированием по сторонам света(для панелей солнечных), коммуникации, все по нормам сделать и распланировать участок - 18 дней - пожелания заказчика к дому в виде ТЗ - 14 дней ( если пинать заказчика и подать свое видение после обсуждения с заказчиком за шашлыками) - проект дома на 2-3 этажа по пожеланиям - 25 дней. В проекте - примерно метраж, канализация в один септик, все по нормам ( ну например с гаража в верхие этажи не идет выхлоп, вентиляция по нормам, с котла не задувает в туалет, с крыши не падает на лобовое авто, с трубы не течет конденсат, и не выступает на стене и много еще других моментов сделано по уму) - заказчик утвердил. ( если не утвердил то на два пунта выше, а может и на три) - проект полностью с стропиловкой, покрытием, опорами, отделкой, электрикой, коммуникациями в виде оптики, витой пары, кабель каналами ( может через 30 лет что-то еще будет), кабелей для генераторов, резервные вводы, дренажы, отвод вод от фундаменты, маркировки бетона и т.д. - О процессе: да мебель заказать при заливке бетона - то не проблема. При нормальном проекте так можно. Важнее заказать: котел, буферную емкость, заложить каналы для магистралей, закладные для кабелей в плите, дренаж для забора и отвода воды, гидроизоляцию( часто это дешевле при заказе бетона с добавками, а лить его в распор пленки 1 мм с изолятором. Или подвал сделать с вентиляцией по уму.
Важно еще не засрать участок. Чтобы после стройки не ложить зеленый газон по бетону с битым кирпичем, а по земле. А если участок не ровный, то езе плюч грейдер. А этапность - тоже вопрос. Хороший фундамент должен выстоять год (ого) и под нагрузкой. То есть кирпич/блок лучше купить, залить все что надо, а потом на него все поставить и подождать. Тогда он сядет, потом построить/пристроить и ... трещин нет. Мистика? нет - физика, геология. Фотку вам что -ли прикрепить? Держите! Заливка плиты без засырания участка миксерами в погоду ка сейчас (все размокло). Армутура композитная(экономия денег заказчика).
де фото надеюсь выделенное не в плите перекрытия. Иначе это не экономия, а нарушение.
в Чабанах построили коттеджи рекордными темпами. Еще в конце марта рыли траншеи под фундамент. Сейчас уже стоят 3 полностью готовых дома и рядом почти законченный четвертый. Снаружи вся отделка сделана, что внутри - не смотрел, потому как даже забор уже стоит
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
