Гетто рынку тоже нужны. Причем не только рынку недвижимости, социально-экономическая конкуренция между гражданами куда эффективнее при наличии возможностей в ней реально болезненно проиграть.
Ну ти ж був в Німеченні, так? Коли був - гето аля Окланд там не бачив. А ефективність - у багатьох галузях таку, що США і не мріяли - бачив.
Тобто Німечінна спростовує твою тезу - без гето можна бути більш ефективним, ніж з ним.
А теперь, внимание, как это делается в америке. На самом деле просто. Частник скупает земли, проводит общественные слушания в районе, на которых чаще всего за то, что местные не будут возражать против строительства им обещают каких-нибудь плюшек, навроде пожизненного бесплатного вывоза мусора или там пары сотен паркомест, и бац - строят небоскреб. И ни у каких добрых, умных и альтруистичных чиновников разрешения не спрашивают.
Тащемта існують zoning laws & regulations, які приймають чиновники, яких обирають мішканці міста. І ці laws & regulations, наприклад, цілком можуть забороняти строїти хмарочоси - як, наприклад, це є у Санівейлі.
Ухты, надоже, как неожиданно, существуют регулейшнз. Кто бы мог подумать, невероятно просто. Да не может жэ этого быть!
Гетто рынку тоже нужны. Причем не только рынку недвижимости, социально-экономическая конкуренция между гражданами куда эффективнее при наличии возможностей в ней реально болезненно проиграть.
Ну ти ж був в Німеченні, так? Коли був - гето аля Окланд там не бачив. А ефективність - у багатьох галузях таку, що США і не мріяли - бачив.
Тобто Німечінна спростовує твою тезу - без гето можна бути більш ефективним, ніж з ним.
Это тыщаз заявил что германия эффективнее сша? Смелая заявка, чо.
Скока, кстати, гаражных кооперативов в санивейле?
Кто должен создать и сделать?
"государство должно" (с) нуачо, я на автоуа прочетал.
А кто должен обеспечивать безопасность граждан?
Тане, государство должно всем дать бабла. Стотыщ, не, лучше двести. Надо только правильного царя выбрать - доброго альтруиста шоб.
Это тыщаз заявил что германия эффективнее сша? Смелая заявка, чо.
Ага, я заявив, що у багатьох галузях Німечінна ефективніша. Медицина більш ефективніша в Німечінні, транспорт більш ефективніший в Німеченні, освіта більш ефективніша в Німечінні. Невже це сюрприз?
Скока, кстати, гаражных кооперативов в санивейле?
Ем, тащемта дофіга (public storage по 79 баксів на місяць - виглядає как класичний ланцюг гаражей), тількі авто там майже нихто не зберігає. Бо будівельні норми зобов'язують будувати паркінги (так, включаючи їх у ціну дома/кондо).
At least one covered assigned space per unit and additional unassigned spaces (see table below) are required.
І так, при наявності землі - дешевше і ефективнише примушувати девелоперів будувати паркінгі. Як це не дивно. Бо проста ж математика - якщо не примусити його побудувати паркінг, дешевше буде паркуватися на вулиці, створуючи проблеми з трафиком.
А ці проблеми вирішувати навіть з допомогою штрафів, евакуаторів та публичного транспорту - дорожче, ніж одразу усе зробити по уму.
Вільний ринок ефективний там, де багато гравців, та корегуюча транзакція - швидка та дешева. Банальна теорія ігор.
Тане, государство должно всем дать бабла. Стотыщ, не, лучше двести. Надо только правильного царя выбрать - доброго альтруиста шоб.
Кстати, советуй уже с кандидатурами. Есть из кого выбрать доброго царя? Потому что сама идея по 100-200 тысч раздать мне нравится.
Я знаю зачем гаражи! Чтоб в них антикор делать! (Навеяно соседней темой.)
...
Для прикладу: от тупарі ті рибалки , що купляють круті снасті, воблери, шнури, човни, каші, хробаків, щоб отримати лише задоволення від процесу ловлі риби, а саму рибу випускають, коли вона мала чи її занадто. Можна ж раціонально свіжу рибу на базарі купити та пореготати з колєгами під Діскавері ХД? Хотів спитати, в"ялені томати - це воно що та як?
если честно, то как по мне - полнейшие тупари лучше б пошли потанцевали
Мадам, дуже цікаво було б побачити Вас в тому, в чому , все ж таки, розумієтесь .
А Вас вже усі побачили в чомусь такому? в рибальстві?
...
если честно, то как по мне - полнейшие тупари лучше б пошли потанцевали
Мадам, дуже цікаво було б побачити Вас в тому, в чому , все ж таки, розумієтесь .
А Вас вже усі побачили в чомусь такому? в рибальстві?
Справа в тому, що я із тих, хто багато не говорить .(крапка)
Ото канешно,Вона, выдала..А у нее кроме вида из окна , интересы есть ?, или главное в жизни улучшить условия обитания ...Я , кстати не только против гаражей в парках , но и против *социальных термитников*, к муравейникам в лесах, отношусь очень даже положительно, можно долго наблюдать за их движением,гармония полная..Просто поговорить ..даже в новостройках , в которых покупают жилье успешные,иногда присутствуют мусоропроводы , так вот , не все успешные выносят мусор в пакетах , а по полной пользуются благами * ну , а , чо , я же плачу за вывоз мусора*..Я считаю , что покушение на собственность , это зло.В чем виноват человек , вступивший в кооператив и построивший гараж за СВОИ деньги ...Если кому то это место больше надо , то адекватная (по честному , и без *звездности*) чена должна решать все..
А посмотрите на гугле , какую территорию на Манхеттене занимает Централ парк. Думаю о цене на землю в данном месте не говорим.
Пятая авеню и цены на недвижимость на ней - слыхал, наверное? Вот потому и централ парк, чтоб на пятой упаси небо не подешевело ничего. Жажда чистогана и никаких вам умудренных альтруистов.
Кстати, гетто оттуда - в двух кварталах всего, и цена на землю не мешает никак.
Спасибо за хороший пример.
Ты и не заметил, как сам себе противоречить начал ))))
Если америкос поселится с видом на тот Централ Парк, то и через 100 лет его вид не перекроют никаким одороблом. А вот у нас даже жители "скандального дома на Грушевского" не могут быть уверены, что у них перед окнами ничего не построят
І так, при наявності землі - дешевше і ефективнише примушувати девелоперів будувати паркінгі. Як це не дивно. Бо проста ж математика - якщо не примусити його побудувати паркінг, дешевше буде паркуватися на вулиці, створуючи проблеми з трафиком.
А ці проблеми вирішувати навіть з допомогою штрафів, евакуаторів та публичного транспорту - дорожче, ніж одразу усе зробити по уму.
Это потому, что думать нужно. Немцы думают. А некоторым из этой темы абы "снести", "запретить" и "эвакуаторы".
А теперь, внимание, как это делается в америке. На самом деле просто. Частник скупает земли, проводит общественные слушания в районе, на которых чаще всего за то, что местные не будут возражать против строительства им обещают каких-нибудь плюшек, навроде пожизненного бесплатного вывоза мусора или там пары сотен паркомест, и бац - строят небоскреб. И ни у каких добрых, умных и альтруистичных чиновников разрешения не спрашивают.
Тащемта існують zoning laws & regulations, які приймають чиновники, яких обирають мішканці міста. І ці laws & regulations, наприклад, цілком можуть забороняти строїти хмарочоси - як, наприклад, це є у Санівейлі.
Ухты, надоже, как неожиданно, существуют регулейшнз. Кто бы мог подумать, невероятно просто. Да не может жэ этого быть!
т.е. по сути ты не придумал что ответить
А посмотрите на гугле , какую территорию на Манхеттене занимает Централ парк. Думаю о цене на землю в данном месте не говорим.
Пятая авеню и цены на недвижимость на ней - слыхал, наверное? Вот потому и централ парк, чтоб на пятой упаси небо не подешевело ничего. Жажда чистогана и никаких вам умудренных альтруистов.
Кстати, гетто оттуда - в двух кварталах всего, и цена на землю не мешает никак.
Спасибо за хороший пример.
Ты и не заметил, как сам себе противоречить начал ))))
Если америкос поселится с видом на тот Централ Парк, то и через 100 лет его вид не перекроют никаким одороблом. А вот у нас даже жители "скандального дома на Грушевского" не могут быть уверены, что у них перед окнами ничего не построят
Так, ты уже осилил за что была "война Химейера"? Или почему продолжаешь нести ту же чушь?
Ото канешно,Вона, выдала..А у нее кроме вида из окна , интересы есть ?, или главное в жизни улучшить условия обитания ...
Вообще-то человечество этим все время своего существования занимается. И только этим!
...
Пятая авеню и цены на недвижимость на ней - слыхал, наверное? Вот потому и централ парк, чтоб на пятой упаси небо не подешевело ничего. Жажда чистогана и никаких вам умудренных альтруистов.
Кстати, гетто оттуда - в двух кварталах всего, и цена на землю не мешает никак.
Спасибо за хороший пример.
Ты и не заметил, как сам себе противоречить начал ))))
Если америкос поселится с видом на тот Централ Парк, то и через 100 лет его вид не перекроют никаким одороблом. А вот у нас даже жители "скандального дома на Грушевского" не могут быть уверены, что у них перед окнами ничего не построят
Так, ты уже осилил за что была "война Химейера"? Или почему продолжаешь нести ту же чушь?
ты хвостом не крути, ты скажи, вид на ЦентралПарк перекроют одороблом или нет в ближашие лет 100?
...
Ты и не заметил, как сам себе противоречить начал ))))
Если америкос поселится с видом на тот Централ Парк, то и через 100 лет его вид не перекроют никаким одороблом. А вот у нас даже жители "скандального дома на Грушевского" не могут быть уверены, что у них перед окнами ничего не построят
Так, ты уже осилил за что была "война Химейера"? Или почему продолжаешь нести ту же чушь?
ты хвостом не крути, ты скажи, вид на ЦентралПарк перекроют одороблом или нет в ближашие лет 100?
Оно тебе надо? Тут в штатах гаражи есть, у них разрыв шаблона
ты хвостом не крути, ты скажи, вид на ЦентралПарк перекроют одороблом или нет в ближашие лет 100?
Откуда я знаю? Это муниципальные власти решают.
ты хвостом не крути, ты скажи, вид на ЦентралПарк перекроют одороблом или нет в ближашие лет 100?
Не перекроют пока все владельцы недвижимости на пятой авеню платят 1% от текущей стоимости своей недвижимости каждый год. А это тысяч по 100-150 долларов с каждой квартирки, с некоторых и того побольше. Ровно потому и не перекроют, шо хотят и дальше стока получать налога по 100 а не по 10 тысяч. Тупо коммерчески выгодно местным властям централ парк не застраивать. И до звезды им все строительные нормы и альтруизмы.
Если стока за это каждый год заплатят с каждой квартиры жильцы твоего ылитного новостроя на оболони, кстати, то вам не то шо новых многоэтажек под окнами не построят, а все существующие соседние многоэтажки снесут к хренам в радиусе пары сотен метров и заделают парк с лебедями и на все согласными голыми девками круглосуточно бгг. Можете попробовать, в мэрии явно не откажут.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
(Навеяно соседней темой.) 
, що купляють круті снасті, воблери, шнури, човни, каші, хробаків, щоб отримати лише задоволення від процесу ловлі риби, а саму рибу випускають, коли вона мала чи її занадто. Можна ж раціонально свіжу рибу на базарі купити та пореготати з колєгами під Діскавері ХД? 
лучше б пошли потанцевали 
. 
.(крапка)
Это муниципальные власти решают. 
