Есть своя трехкомнатная квартира на Старой Дарнице (ул. Двинская, 500 м. от вокзала "Дарница"). 70 кв.м., хорошая планировка (три изолированные комнаты, холл, два балкона, кухня 9 кв.) этаж 5 из 9. Состояние жилое, но уже не очень - 10 лет назад была заменена проводка (медь), трубы (пластик), сантехника, кухня и многое другое, но сейчас, скорее всего, уже нужен косметический ремонт. На фото квартира три года назад )))
Реальность такова, что три года уже не живем в Киеве и возвращаться пока не собираемся.
Какая реальная цена? Как лучше продавать? Советы, мнения, предложения и реальный интерес - приветствуются))) план зал еще фото и еще
KosEroh 17.07.2017 18:01 пишет: Есть своя трехкомнатная квартира на Старой Дарнице (ул. Двинская, 500 м. от вокзала "Дарница"). 70 кв.м., хорошая планировка (три изолированные комнаты, холл, два балкона, кухня 9 кв.) этаж 5 из 9. Состояние жилое, но уже не очень - 10 лет назад была заменена проводка (медь), трубы (пластик), сантехника, кухня и многое другое, но сейчас, скорее всего, уже нужен косметический ремонт. На фото квартира три года назад )))
Реальность такова, что три года уже не живем в Киеве и возвращаться пока не собираемся.
Какая реальная цена? Как лучше продавать? Советы, мнения, предложения и реальный интерес - приветствуются))) план зал еще фото и еще
продаю на троещине. 5 ти комнатную 100 м.кв. 46000 никому не надо. У вас хорошая планировка и состояние. Но место не очень.На любителя или для тех кому именно там надо. 45000 нормально.В любом случае ,реальную стоимость скажет покупатель,которого сегодня интересует цена ниже рынка.
alt402 10.10.2017 15:46 пишет: Знакомые такую же квартиру на ул. Бориспольской пытались продать за 42. Повисело объявление месяца 2 и убрали. Теперь сдают.
Спасибо, моя тоже сдается. Хочу просто понять, где же кривая спроса и предложения пересекаются ))
на днях знакомые купили очень похожую по состоянию/площади квартиру на Драгоманова, 5 (возле озера) за 43к. квартира висела в продаже очень долго за 48.
Квартиру стоимостью 45к сдавать за 130, это получается 3% годовых. Что-то не сходится. Надо аренду собирать, жильцов искать. Жильцы кваритру убивают, это же и ремонт когда-то понадобится. ИМХО, оставлять такую инвестицию можно только в надежде что цены на квартиры и аренду сильно вырастут в ближайшее время. Ну и если больше нет идей куда деньги пристроить.
предполагаю, имелось в виду, что цена квартиры=120-130месяцев аренды.
выше писал, что знакомые купили квартиру за 43тыс. они ее буквально через 2 дня сдали в том же состоянии, как и купили (ооочень простенько) за 9тыс грн. итого получается 9% годовых, и при текущей цене - это 130 месяцев аренды.