Я все это тоже проходил. По времени - что выписаться/прописаться, что опекунский совет пройти.
опекунский дольше)))
Как повезет. Опекунский как правило раз в месяц собирается. Если подфартит, то и за неделю выйдет. А выписка/прописка через ЖЭКи, а если в разных районах, то еще и через военкоматы, а там кое кого и на комиссию погнать могут - тут как карта ляжет.
: у меня занял опекунский около 3 недель
поділись, як опікунський проходити дитина має 1/2 по приватизації
: у меня занял опекунский около 3 недель
поділись, як опікунський проходити дитина має 1/2 по приватизації
Был на опекунском больше одного раза. Там главное вот тех теток, выделенных для осмотра новых жилищных условий, свозить на новое место жительства на своем авто в удобное им время. А дальше просто в очереди можешь постоять часок под дверями. На фоне рассматриваемых советом регулярных проблем о лишении всяких алкоголиков родительских прав и пр. негативных вопросов, твой вопрос пройдет со свистом. Тем более они сначала рассматривают как раз алкоголиков, к концу устают и спешат побыстрее разойтись. Главное чтобы документы все были из их списка и реально было видно, что жилищные условия ребенка улучшаются.
: у меня занял опекунский около 3 недель
поділись, як опікунський проходити дитина має 1/2 по приватизації
harald67 правильнно написал
у меня біло все проще, ни кого ни куда не возил но я переселялся по одному массиву так что все было рядом подаете им документы своей квартиры, а так же документы на квартиру которую покупаете для них главное чтоб доля ребенка не была уменьшена как мне обьяснили даже если переселяешься в меньшую, то к примеру на ребенке было 20 квадратов на вас 30 переселяетесь вы в 40 квадратов, то на ребенка должно быть 20 на вас остаток у меня было все проще, потому как положенный метраж ребенка увеличивался более чем в два раза. потом позвонили и пригласили на собеседование и сразу пристали к ребенку с распросами, а вот вы переезжаете хочется тебе или нет придется менять школу, хочешь или нет ну и в таком порядке но т.к. я наоборот переезжал по ближе к школе, малый ответил что наоборот будет лучше, на перемене смогу домой прибежать ну и у меня будет своя комната ))) комиссия была в шоке. )))
ну и через неделю дали решение потом за самим решением пришлось еше дня три бегать
а главное вам узнать по каким дням точно заседает комиссия и до какого числа надо успеть подать документы
Есть задача по съезду/разъезду жил.площади. Посоветуйте толкового человека, так как хотелось бы провернуть все сразу (2 продать и 2 купить). Такое вообще возможно и как это происходит?
Реально, но продавать свои вам придется ниже рынка.
подаете им документы своей квартиры, а так же документы на квартиру которую покупаете
що саме потрібно показувати, документи на свою квартиру продавець же нам не дасть ?
но т.к. я наоборот переезжал по ближе к школе, малый ответил что наоборот будет лучше, на перемене смогу домой прибежать ну и у меня будет своя комната )))
ситуація 1в1 плануємо ближче до школи переїхати, щоб машиною не возити і своя кімната
подаете им документы своей квартиры, а так же документы на квартиру которую покупаете
що саме потрібно показувати, документи на свою квартиру продавець же нам не дасть ?
но т.к. я наоборот переезжал по ближе к школе, малый ответил что наоборот будет лучше, на перемене смогу домой прибежать ну и у меня будет своя комната )))
ситуація 1в1 плануємо ближче до школи переїхати, щоб машиною не возити і своя кімната
берете у продавца копии документов на покупаемую квартиру обычно продавец их дает, когда перед этим подписывают договор задатка как совет: договор задатка за квартиру легитимный только если вы его нотариально подписываете, а не брокерский вариант, который ни какой силы не имеет продавец если имеет вопросы по опекунскому, то берете его с собой после посещения все вопросы отпадают в моем случае вопросов у продавца не было, но выдал необходимые мне копии после задатка в опекунском проверили только мои документы и мои оригиналы
а переезд в большую площадь? к стати в решении опекунский укажет, какой метраж должен получить ребенок а так же будет указан адрес покупаемой квартиры так что получить разрешение на одну квартиру, а купить другую у вас не выйдет в таком случае если не выйдет с этим адресом, то проходить придется повторно
а переезд в большую площадь?
так, з 1к в 3к
к стати в решении опекунский укажет, какой метраж должен получить ребенок а так же будет указан адрес покупаемой квартиры так что получить разрешение на одну квартиру, а купить другую у вас не выйдет в таком случае если не выйдет с этим адресом, то проходить придется повторно
щось не в'їхав, а до чого тут адреса квартири яка купується ? мені не потрібен дозвіл на її придбання мені потрібен дозвіл на продаж частки дитини в цій квартирі, де ми живемо зараз
а переезд в большую площадь?
так, з 1к в 3к
к стати в решении опекунский укажет, какой метраж должен получить ребенок а так же будет указан адрес покупаемой квартиры так что получить разрешение на одну квартиру, а купить другую у вас не выйдет в таком случае если не выйдет с этим адресом, то проходить придется повторно
щось не в'їхав, а до чого тут адреса квартири яка купується ? мені не потрібен дозвіл на її придбання мені потрібен дозвіл на продаж частки дитини в цій квартирі, де ми живемо зараз
если расширяетесь, то нормально а если еще укажите в заявлении, что в ходе расширения ребенок будет иметь большую площадь чем имел до этого тогда вообще вопросов не будет
адрес квартиры в решении указывают для того, чтоб вы не заявили большую квартиру, а по факту купите меньшую и по факту ребенок будет ущемлен в правах по закону Тут вы ошибаетесь что не нужно разрешение до тех пор пока буде неполнолетний владеет частью квартиры, без этих разрешений вы с квартирой ничего сделать не сможете даже если захотите
Тут вы ошибаетесь что не нужно разрешение до тех пор пока буде неполнолетний владеет частью квартиры, без этих разрешений вы с квартирой ничего сделать не сможете даже если захотите
так что получить разрешение на одну квартиру, а купить другую у вас не выйдет
ми говоримо про дозвіл на ПРОДАЖ чи на ПРИДБАННЯ ? мені потрібен на продаж якщо після продажу квартири (1/2 моя+1/2 неповнолітнього), власник нової квартири (адреса якої буде зазначена у тому дозволі) відмовиться, я ж не буду його бити і примушувати
Тут вы ошибаетесь что не нужно разрешение до тех пор пока буде неполнолетний владеет частью квартиры, без этих разрешений вы с квартирой ничего сделать не сможете даже если захотите
так что получить разрешение на одну квартиру, а купить другую у вас не выйдет
ми говоримо про дозвіл на ПРОДАЖ чи на ПРИДБАННЯ ? мені потрібен на продаж якщо після продажу квартири (1/2 моя+1/2 неповнолітнього), власник нової квартири (адреса якої буде зазначена у тому дозволі) відмовиться, я ж не буду його бити і примушувати
мы говорим что продажа и покупка через опекунский совет это две взаимосвязанные вещи которые разделить по времени и срокам Вам не дадут и вы сами не сможете если вы захотите продать сегодня свою, а купить через 2 дня другую так не выйдет а вдруг вы не купите квартиру, а деньги пропьете (или что угодно с ними сделаете), и выходит что пострадает ребенок. За этим опекунский и следит если я не ошибаюсь то после сделки надо будет еще копии новых документов завозить в опекунский, там или нотариус их завозит лично или вы. Надо у жены будет уточнить, а то не помню как точно было уже
вам будут давать разрешение на продажу своей квартиры, но при этом четко следить чтоб вы не купили другую потому четко и прописывают в решении в какую квартиру вы будете вьезжать после продажи своей если собственник откажется, то опять вам придется проходить опекунский заново с документами уже на новую квартиру, которую планируете покупать потому что, разрешение четко привязывается к адресу покупки к примеру вы подали бумаги что после продажи вы будете покупать квартиру на ул.Гоголя 4, площадью 65 квадратов. вам выдали это разрешение, но продавец передумал, значит разрешение уже не действительно. и ни один нотариус вам не оформит сделку с другим адресом кроме указанного в разрешении, даже если ребенок по площади там буде иметь в 4 раза больше. и по условиям разрешения две сделки должны состояться в один день, без разрыва
и по условиям разрешения две сделки должны состояться в один день, без разрыва
це ж не реально
и по условиям разрешения две сделки должны состояться в один день, без разрыва
це ж не реально
Після того, як рішення опікунської ради на продаж квартири отримано, все інше особливого значення немає. Нотаріус реєструє продаж і далі ніхто нікого і про що не питає.
и по условиям разрешения две сделки должны состояться в один день, без разрыва
це ж не реально
все реально, так что не переживайте просто все делается у одного нотариуса, или если покупатель хочет у другого нотариуса, то два нотариуса сьзжаются в одну точку и там все делают
и по условиям разрешения две сделки должны состояться в один день, без разрыва
це ж не реально
Легко. И конечно лучше у одного нотариуса делать. Чтоб не было накладок, что кто то из нотариусов не доехал . А как правило это не покупатель хочет своего нотариуса - в его рЫэлтор который парит своего чтоб откат получить Поэтому обьяснить ситуацию покупателю и как то найти общий язык.
и по условиям разрешения две сделки должны состояться в один день, без разрыва
це ж не реально
Після того, як рішення опікунської ради на продаж квартири отримано, все інше особливого значення немає. Нотаріус реєструє продаж і далі ніхто нікого і про що не питає.
о і мені гугль підказує що ніби то є два види дозволів, з одночасним продажем-купівлею, і неодночасним (відстрочка між угодами 3 міс)
о і мені гугль підказує що ніби то є два види дозволів, з одночасним продажем-купівлею, і неодночасним (відстрочка між угодами 3 міс)
тогда лучше не полениться и сходить в опекунский и все четко выяснить у меня выдали первый вариант разрешения о втором варианте они даже не упоминали в общении
о і мені гугль підказує що ніби то є два види дозволів, з одночасним продажем-купівлею, і неодночасним (відстрочка між угодами 3 міс)
тогда лучше не полениться и сходить в опекунский и все четко выяснить у меня выдали первый вариант разрешения о втором варианте они даже не упоминали в общении
Как мне объясняли два опытных риэлтора с более чем 20-и летним стажем - то решение опекунского совета не более чем филькина грамота. Т.е. его полное отсутствие препятствует продаже квартиры. Но вот в случае попыток одной из сторон оспорить сделку на основании того, что при ее заключение были ущемлены права несовершеннолетнего, вот то решение опекунского судом даже не рассматривается как аргумент. А просто исследуются все обстоятельства дела. И опытные нотариусы это знают и не особо заморачиваются - есть решение опекунского и есть, а уж что там написано - одновременно или с отсрочкой - не суть важно. Просто нужного такого нотариуса найти.
Как мне объясняли два опытных риэлтора с более чем 20-и летним стажем - то решение опекунского совета не более чем филькина грамота. Т.е. его полное отсутствие препятствует продаже квартиры. Но вот в случае попыток одной из сторон оспорить сделку на основании того, что при ее заключение были ущемлены права несовершеннолетнего, вот то решение опекунского судом даже не рассматривается как аргумент. А просто исследуются все обстоятельства дела. И опытные нотариусы это знают и не особо заморачиваются - есть решение опекунского и есть, а уж что там написано - одновременно или с отсрочкой - не суть важно. Просто нужного такого нотариуса найти.
а вы больше слушайте риэлторов а то мне они тоже много чего рассказывали по продаже без опекунского и перед покупкой новой квартиры. просто выпишите и все, а оказалось что не все так гладко было как рисовали. а когда дошло дело до практики то они резко слились в кусты и начали делать круглые глаза. и к стати, как обьяснил мне нотариус, если нотариус он проведет такую сделку без опекунского, а потом вылезут перлы, то могут лишить лицензии и наложить не малый штраф.
Как мне объясняли два опытных риэлтора с более чем 20-и летним стажем - то решение опекунского совета не более чем филькина грамота. Т.е. его полное отсутствие препятствует продаже квартиры. Но вот в случае попыток одной из сторон оспорить сделку на основании того, что при ее заключение были ущемлены права несовершеннолетнего, вот то решение опекунского судом даже не рассматривается как аргумент. А просто исследуются все обстоятельства дела. И опытные нотариусы это знают и не особо заморачиваются - есть решение опекунского и есть, а уж что там написано - одновременно или с отсрочкой - не суть важно. Просто нужного такого нотариуса найти.
а вы больше слушайте риэлторов а то мне они тоже много чего рассказывали по продаже без опекунского и перед покупкой новой квартиры.http://forum.autoua.net/showflat.php?Cat=0&Board=building&Number=10847081&Searchpage=1&Main=10847081&Words=&topic=1&Search=true#Post10847081 просто выпишите и все, а оказалось что не все так гладко было как рисовали. а когда дошло дело до практики то они резко слились в кусты и начали делать круглые глаза. и к стати, как обьяснил мне нотариус, если нотариус он проведет такую сделку без опекунского, а потом вылезут перлы, то могут лишить лицензии и наложить не малый штраф.
Мы про разные вещи говорим. Я нигде не писал, что нужно проводить сделку без опекунского. Я пишу про то, что наличие разрешения от опекунского совета не гарантирует от последующего судебного иска об ущемлении прав несоврешеннолетнего ажникак. И исходя из этого нотариус требует разрешение опекунского на продажу квартиры, а уж какие там условия - в тот же день покупка или с отсрочкой, на это он может и закрыть глаза, ибо разрешение опекунского совета в нынешних реалиях - филькина грамота.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
плануємо ближче до школи переїхати, щоб машиною не возити і своя кімната
