ну так вот у них там как раз воплне имхо разумный подход. выходит что квадрат паркинга в 4 раза дешевле чем квадрат квартиры. у нас же практически наоборот. откуда такое ценообразование не понятно
Смету на его строительство/ ввод в эксплуатацию посмотреть и не удивительно ) Строительство паркинга подземного дороже за квадрат чем ЖД
последние тенденции таковы, что стали возвращаться к строительству малоэтажек, похоже скворечники в высотках уже не так интересны платежеспособному клиенту
это где? как по мне последние тенденции таковы, что сперва обещают мало, а "во время пути собачка могла подрасти" (с)
у нас рядом, последняя линия - 5 этажей и нормальные большие квартиры
последние тенденции таковы, что стали возвращаться к строительству малоэтажек, похоже скворечники в высотках уже не так интересны платежеспособному клиенту
платежеспособные клиенты - это те, что за чертой города покупают?
У меня друг не так давно (год или полтора назад) купил на 25-26 этаже, 146 метров = 205+ куе или около того вышло, кажется. Еле успел денег занести - почти все продано. Хотя, дом еще не сдан, но вроде бы особо без опозданий (застройщик - Столица).
1. киевлянские снобы, зима идет, сколько вы платите за отопление? А в новых домах автономные котлы 2. однушка в Соф. Борщаговке (все новенькое, молодые семьи с детками, автономка, пандусы, предусмотренные парковки) = однушка на Виноградаре (вторичка, блочные дома, реальный уже состоявшийся киевский Гарлем) 3. назовите хоть один новострой в черте Киева (по ценам пригородов), который сдался нормально в срок без кидалова
1. киевлянские снобы, зима идет, сколько вы платите за отопление? А в новых домах автономные котлы 2. однушка в Соф. Борщаговке (все новенькое, молодые семьи с детками, автономка, пандусы, предусмотренные парковки) = однушка на Виноградаре (вторичка, блочные дома, реальный уже состоявшийся киевский Гарлем) 3. назовите хоть один новострой в черте Киева (по ценам пригородов), который сдался нормально в срок без кидалова
Подмена понятий. Как можно сравнивать коробку за окружной без инфраструктуры с квартирой в городе?
Почему в тех районах не строят школы, больницы, парки, офисы чтоб люди могли себя занять/обеспечить на месте?
Если там сейчас этого нет, то и не появится в будущем, там просто не оставляют места под это. То есть, построено хоть и новое, но маргинальное жилье.
Ну и болщаговка с троещиной тоже когда-то были молодыми районами с молодыми семьями. Результат - самые неблагоприятные районы. Но тогда хотя бы были стандарты по застройке.
Тиха, тиха. Меня это печалит не меньше, ибо Киев перестал быть городом, комфортным для проживания, и стал городом для сшибания бабла. И не больше. Увы Но т.к. тема про многоэтажки в полях, то обрадую их владельцев - у вас нет (ну или очень мало) домов выше 16 этажей При пожаре пригнать технику с Киева - не велика проблема. НО вот для жителей этого самого гетто на Позняках при пожаре выше 16 этажа - это будет "гостиница "Россия" №2. Хрен подъедешь и хрен достанешь .
И пожарных частей под эти многоэтажки в полях с автовышками и даже автоцистернами тоже нет.... Есть ли там где подключиться пожарным к бранспойту, чтоб наполнить цистерну, приехавшим худо-бедно из какого райцентра - тоже вопрос..
Представляю себе этот вызов: - Але, 101? Приезжайте скорей, помогите! - Где вы? - Мы - "Цюрихские Липки", 3-я Полевая, 5-й муравейник, 6-й корпус, на охране 10-го поста выпишите пропуск. Элитная застройка со стоимостью квадратного метра по цене коровника! - Господи, а где это? - Это восьмое поле от Боярки или третье от Вишневого или пятое от Петровского. - Переключаю на область!
- Область, куда ехать? - Мы - "Цюрихские Липки", 3-я Полевая, 5-й муравейник, 6-й корпус, на охране 10-го поста выпишите пропуск. Элитная застройка со стоимостью квадратного метра по цене коровника! - Господи, а где это? - Это восьмое поле от Боярки или третье от Вишневого или пятое от Петровского. - Блин, чья же это зона ответственности? ладно, переключаю на Вишневое!
- Пожарная часть Вишневого. Куда ехать? - Мы - "Цюрихские Липки", 3-я Полевая, 5-й муравейник, 6-й корпус, на охране 10-го поста выпишите пропуск. Элитная застройка со стоимостью квадратного метра по цене коровника! - Господи, а где это? - Это восьмое поле от Боярки или третье от Вишневого или пятое от Петровского. - А! Так это Боярка отвечает - переключаю на них.
- Боярка, куда к вам ехать? - Мы - "Цюрихские Липки", 3-я Полевая, 5-й муравейник, 6-й корпус, на охране 10-го поста выпишите пропуск. Элитная застройка со стоимостью квадратного метра по цене коровника! - Господи, а где это? - Это восьмое поле от Боярки или третье от Вишневого или пятое от Петровского.
- У меня на плане никаких многоэтажек нет, там только год назад разбрасывали навоз для озимых. Ладно, высылаю машину, но вы на трассу выйдете, чтоб их поймать и проводить - все равно они не найдут вас сами - нет на плане ни улиц ваших, ни домов, чтоб понять, как к вам проехать...
у вас нет (ну или очень мало) домов выше 16 этажей
это пока что
последние тенденции таковы, что стали возвращаться к строительству малоэтажек, похоже скворечники в высотках уже не так интересны платежеспособному клиенту
Малоэтажки строят те, у кого на многоэтажки просто нет денег. Многоэтажка всяко дешевле по себестоимости выходит за квадратный метр. А малоэтажку совсем из каках можно сделать. Поверь мне - я тут часто по округе кружусь среди этих таунхаузов двух-трехэтажных и пятиэтажек - постоянно с насосами скважинными, повышения давления вопросы и со станциями очистки... Все делается чтоб продать хотя бы половину квартир жильцам и переложить на их плечи эксплуатационные проблемы...
1. киевлянские снобы, зима идет, сколько вы платите за отопление? А в новых домах автономные котлы 2. однушка в Соф. Борщаговке (все новенькое, молодые семьи с детками, автономка, пандусы, предусмотренные парковки) = однушка на Виноградаре (вторичка, блочные дома, реальный уже состоявшийся киевский Гарлем) 3. назовите хоть один новострой в черте Киева (по ценам пригородов), который сдался нормально в срок без кидалова
У меня как раз в этом году 10 лет как в частном доме. На счетчике 10800 кубов. Около 1000 кубов газа в год выходит. Но это и отопление и горячая вода и приготовление пищи. Вот и посчитай - пусть завидуют и киевлянчиги=) и многоэтажечники в полях. А в том самом ЖК "Чайка" общая квартплата больше, чем в Киеве, ибо застройщик жадный, не только при продаже квартир иметь деньги решил, но и ЖЭКИ под себя подгреб и дерет жильцов ежемесячно. Не помню какой ЖК рядом, "Захидный" или еще какой - выходил несколько лет назад трассу перекрывать, чтоб им газ включили... вот тебе и индивидуальное отопление. Многоэтажка с индивидуальными котлами - это жах на самом деле, если подумать...
1. киевлянские снобы, зима идет, сколько вы платите за отопление?
63 квадрата, в прошлом году максимальный счёт - 1200 грн, хрущ, не утеплён, окна деревянные.
З такими еротичними фантазіями можна й так нафантазувати.
= Ало, це пожежна частина. У нас тут пожежа на 35 поверсі. - Ваша адреса? - Драгоманова, ..., ЖК Елітусамомукиєвімегамурашник, 40 поверх. Що ви нам порадите? Як рятуватись? - Молитись або робити з простині парашут і стрибати
З такими еротичними фантазіями можна й так нафантазувати.
= Ало, це пожежна частина. У нас тут пожежа на 35 поверсі. - Ваша адреса? - Драгоманова, ..., ЖК Елітусамомукиєвімегамурашник, 40 поверх. Що ви нам порадите? Як рятуватись? - Молитись або робити з простині парашут і стрибати
они хоть приедут посмотреть, а не переключат на вишняк а там нема шо заправить
как то все забывают что элитные районы "настоящего" Киева типа Веника и Оболони (не говоря уже про Троещину и всякие Теремки ) были когда то "домами в полях" )
как то все забывают что элитные районы "настоящего" Киева типа Веника и Оболони (не говоря уже про Троещину и всякие Теремки ) были когда то "домами в полях" )
А если « копнуть» еще раньше то и в оврагах
100%. Напоминает как жители дома построенного три года тому на вырубленном участке парка выходят с плакатами что-бы не строили дом на соседнем таком-же участке.
как то все забывают что элитные районы "настоящего" Киева типа Веника и Оболони (не говоря уже про Троещину и всякие Теремки ) были когда то "домами в полях" )
а остальные не были? Но во всех этих районах есть какая-никакая инфраструктура. В новых же полях даже места под инфраструктуру не оставляют.
как то все забывают что элитные районы "настоящего" Киева типа Веника и Оболони (не говоря уже про Троещину и всякие Теремки ) были когда то "домами в полях" )
а остальные не были? Но во всех этих районах есть какая-никакая инфраструктура. В новых же полях даже места под инфраструктуру не оставляют.
особенно когда всё это начиналось строиться "инфраструктуры" было завались!) детей возили через пол-города в ближайшую школу) без маршруток!)
П.С. но со временем всё это забывается конечно...
как то все забывают что элитные районы "настоящего" Киева типа Веника и Оболони (не говоря уже про Троещину и всякие Теремки ) были когда то "домами в полях" )
А если « копнуть» еще раньше то и в оврагах
копайте глубже, на болотах
как то все забывают что элитные районы "настоящего" Киева типа Веника и Оболони (не говоря уже про Троещину и всякие Теремки ) были когда то "домами в полях" )
а остальные не были? Но во всех этих районах есть какая-никакая инфраструктура. В новых же полях даже места под инфраструктуру не оставляют.
особенно когда всё это начиналось строиться "инфраструктуры" было завались!) детей возили через пол-города в ближайшую школу) без маршруток!)
П.С. но со временем всё это забывается конечно...
Чо так? Я вот на тиримках фтарых вместе со строительством массива школу строил, там до сих пор, наверное, полы в спортзале мной настелены (надо бить каждый ряд и в каждую лагу, а нам брегадир сказал для скорости лупим по 3 доски враз и через 1-2 лаги, атож надо к 1 сентибрю все здать) . А рядом садик был, по-моему. Туда еще только 84 автобус ходил, кажецца троллейбус еще не пустили. На Оболони тоже школы были. Веника, почему-то, совсем не помню.
Ух какие крепкие, не устают обсасывать одну и ту же тему ))))) Молодцы.
как то все забывают что элитные районы "настоящего" Киева типа Веника и Оболони (не говоря уже про Троещину и всякие Теремки ) были когда то "домами в полях" )
Сути ты не уловил. Там был генплан и все они строились по генплану со всей инфраструктурой, школами, садиками, магазинами и прочим. Помню, когда строились ментовские кругляши на троещине - их обязали ближайшее пожарное депо оснастить автовышкой, которая бы до этих этажей доставала... Правда, так и не достроили.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
. 
