Стоимость квартиры 10000 евро Допустим я снимаю квартиру за 100 евро и за 100 месяцев стоимость аренды равна стоимости квартиры. Допустим я беру кредит с ежемесячной аннуитетной выплатой в 200евро и за 100 месяцев выплачиваю его, но % по кредиту равен стоимости такой же квартиры.
А в чому задачка?
Ти ще один пункт забув - у першому випадку через 100 місяців ти або бездомний, або продовжуєш далі платити
у другому - ти переплатив, але є щасливим власником квартири
Крім того "задачка" не враховує а) ймовірне зростання ціни оренди б) копняк під зад від власника квартири через рік, або ж відразу після того, як ти зробив якийсь мінімальний ремонт (ога, за 100 місяців квартира вбивається) в) ймовірне здорожчання квартири (що компенсує витрати на оплату відсотків) г) та мало лі шо єщьо
ага, ще великі витрати: якщо квартира нова - додавай вартість ремонту, меблів, техніки
А в чому задачка?
Ти ще один пункт забув - у першому випадку через 100 місяців ти або бездомний, або продовжуєш далі платити
у другому - ти переплатив, але є щасливим власником квартири
Крім того "задачка" не враховує а) ймовірне зростання ціни оренди б) копняк під зад від власника квартири через рік, або ж відразу після того, як ти зробив якийсь мінімальний ремонт (ога, за 100 місяців квартира вбивається) в) ймовірне здорожчання квартири (що компенсує витрати на оплату відсотків) г) та мало лі шо єщьо
ага, ще великі витрати: якщо квартира нова - додавай вартість ремонту, меблів, техніки
задачка в том чтоб рассчитать при какой ставке выгодна ипотека, а при какой аренда
Задачка арифметическая.
Стоимость квартиры 10000 евро Допустим я снимаю квартиру за 100 евро и за 100 месяцев стоимость аренды равна стоимости квартиры. Допустим я беру кредит с ежемесячной аннуитетной выплатой в 200евро и за 100 месяцев выплачиваю его, но % по кредиту равен стоимости такой же квартиры.
А доход какой 200 евро - ответ очевиден - аренда 500 - неоднозначен 3000 - ответ очевиден - аренда, через пол года купишь 10 000 - аренда, покупать нет смысла, так как надо платить ипотеку в Цюрихе
А в чому задачка?
Ти ще один пункт забув - у першому випадку через 100 місяців ти або бездомний, або продовжуєш далі платити
у другому - ти переплатив, але є щасливим власником квартири
Крім того "задачка" не враховує а) ймовірне зростання ціни оренди б) копняк під зад від власника квартири через рік, або ж відразу після того, як ти зробив якийсь мінімальний ремонт (ога, за 100 місяців квартира вбивається) в) ймовірне здорожчання квартири (що компенсує витрати на оплату відсотків) г) та мало лі шо єщьо
ага, ще великі витрати: якщо квартира нова - додавай вартість ремонту, меблів, техніки
задачка в том чтоб рассчитать при какой ставке выгодна ипотека, а при какой аренда
Для того чтобы что?
Для того чтобы что?
принять решение
Для того чтобы что?
принять решение
Может лучше не принять и не жалеть, чем принять и жалеть
А доход какой 200 евро - ответ очевиден - аренда 500 - неоднозначен 3000 - ответ очевиден - аренда, через пол года купишь 10 000 - аренда, покупать нет смысла, так как надо платить ипотеку в Цюрихе
а ипотека когда очевидна?
Может лучше не принять и не жалеть, чем принять и жалеть
вы за все хорошее и против всего плохого?
А в чому задачка?
Ти ще один пункт забув - у першому випадку через 100 місяців ти або бездомний, або продовжуєш далі платити
у другому - ти переплатив, але є щасливим власником квартири :
Ну, чисто математически .. при аренде ты отдал 10 000, при ипотеке ты отдал 20 000, но имеешь в руках актив стоимостью 10 000. Можно продать, и прийти к ситуации аренды вроди бы. Но теперь то на руках 10 000, и можно купить другую квартиру, в другом месте.
а ипотека когда очевидна?
Когда равна аренде?
Может лучше не принять и не жалеть, чем принять и жалеть
вы за все хорошее и против всего плохого?
Как ни крути, лучший шкаф для одежды – стул!
а ипотека когда очевидна?
Когда равна аренде?
Если нужно жильё, ипотека в любом случае выгоднее. А если для вложения денег, то лучше в биткоины ...
а ипотека когда очевидна?
Конечно ипотека Потом или кредитный майдан, или реструктуризация, или банк схлопнется, или банк простит остаток долга
Если нужно жильё, ипотека в любом случае выгоднее. А если для вложения денег, то лучше в биткоины ...
Или когда при очередном переезде между арендованными квартирами не хватает коробок на хлам
Знаю одного гаврика, который детские игрушки в отдельной комнате арендованной квартиры хранил. Клиника
А в чому задачка?
Ти ще один пункт забув - у першому випадку через 100 місяців ти або бездомний, або продовжуєш далі платити
у другому - ти переплатив, але є щасливим власником квартири :
Ну, чисто математически .. при аренде ты отдал 10 000, при ипотеке ты отдал 20 000, но имеешь в руках актив стоимостью 10 000. Можно продать, и прийти к ситуации аренды вроди бы. Но теперь то на руках 10 000, и можно купить другую квартиру, в другом месте.
Если не будет давить кредит на грудь, то 10 тык ты будешь собирать чуть дольше
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
