autoua
×
Autoua.netФорумКурилка

Аренда или ипотека? (2/3)

Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 44460
С нами с 11.04.2006

Re: Аренда или ипотека? [Re: Цуг]
      10 декабря 2017 в 15:34 Гілками

Цуг 10.12.2017 15:29 пишет:

chernousov 10.12.2017 15:25 пишет:

Roksimama 10.12.2017 14:59 пишет:

Там же где и аренда за 100€
Цифры явно с потолка


за киевом жизни нет?




Та і в Києві не у всіх існування схоже на життя. За Києвом - тим більше




Ща с козырей зайдем.
А у вас уже весь мусор вывезли?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT **
Бандерштат
Сообщения: 36045
С нами с 13.03.2008

Re: Аренда или ипотека? [Re: nickka]
      10 декабря 2017 в 15:35 Гілками

nickka 10.12.2017 15:34 пишет:


Ща с козырей зайдем.
А у вас уже весь мусор вывезли?





Ваша карта біта.

Давно вивезли


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Еще та! **
45 лет (18 лет за рулем), Київ
Сообщения: 23815
С нами с 16.06.2008

Re: Аренда или ипотека? [Re: chernousov]
      10 декабря 2017 в 15:36 Гілками

chernousov 10.12.2017 15:25 пишет:

Roksimama 10.12.2017 14:59 пишет:

Там же где и аренда за 100€
Цифры явно с потолка


за киевом жизни нет?



Не найду где в моих словах что-то звучало про Киев


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 44460
С нами с 11.04.2006

Re: Аренда или ипотека? [Re: Roksimama]
      10 декабря 2017 в 15:38 Гілками

Roksimama 10.12.2017 15:36 пишет:

chernousov 10.12.2017 15:25 пишет:

Roksimama 10.12.2017 14:59 пишет:

Там же где и аренда за 100€
Цифры явно с потолка


за киевом жизни нет?



Не найду где в моих словах что-то звучало про Киев




Под ником


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель **
Бровары
Сообщения: 896
С нами с 14.10.2014

Re: Аренда или ипотека? [Re: chernousov]
      10 декабря 2017 в 15:50 Гілками

стоимость квартиры "заходи и живи"? пусть и бедненько...
или вкладываем деньги в котлован и те же 2-3 года платим 100 евро за аренду + 200 евро за квартиру + пытаемся отложить хотя бы 100 на ремонт...
при доходе в 300-500 евро задача нерешаемая...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
48 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 40272
С нами с 14.01.2008

Re: Аренда или ипотека? [Re: chernousov]
      10 декабря 2017 в 16:06 Гілками

если цифры не с потолка, а реальные, в чем я сомневаюсь, то выгоднее купить. мое имхо.
На практике думаю расклады , учитывая % по кредиту , будут другие. и тут каждый решает сам. если бы был рост цены недвижимости, хоть бы на 5 % в год, тогда было бы легче прогнозировать, а учитывая то, что может и подешеветь, то ХЗ.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 44460
С нами с 11.04.2006

Re: Аренда или ипотека? [Re: Абрвалг]
      10 декабря 2017 в 16:24 Гілками

Абрвалг 10.12.2017 16:06 пишет:

если цифры не с потолка, а реальные, в чем я сомневаюсь, то выгоднее купить. мое имхо.
На практике думаю расклады , учитывая % по кредиту , будут другие. и тут каждый решает сам. если бы был рост цены недвижимости, хоть бы на 5 % в год, тогда было бы легче прогнозировать, а учитывая то, что может и подешеветь, то ХЗ.




Поэтому надо проценты относить на затраты текущего периода, а не заморачивацца удорожанием квартиры. Так спокойнее.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! **
56 лет (31 год за рулем), Киев
Сообщения: 3589
С нами с 28.05.2008

Re: Аренда или ипотека? [Re: Цуг]
      10 декабря 2017 в 16:55 Гілками

Цуг 10.12.2017 15:35 пишет:

nickka 10.12.2017 15:34 пишет:


Ща с козырей зайдем.
А у вас уже весь мусор вывезли?





Ваша карта біта.

Давно вивезли



А снєг? Як у вас із вирішенням такої нежданої проблєми?

Змінено inukshuk (16:58 10/12/2017)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
Sunshine state
Сообщения: 21397
С нами с 04.11.2003

Re: Аренда или ипотека? [Re: K@rlson]
      10 декабря 2017 в 17:12 Гілками

inukshuk 10.12.2017 16:55 пишет:

Цуг 10.12.2017 15:35 пишет:

nickka 10.12.2017 15:34 пишет:


Ща с козырей зайдем.
А у вас уже весь мусор вывезли?





Ваша карта біта.

Давно вивезли



А снєг? Як у вас із вирішенням такої нежданої проблєми?




там должен быть еще список вопросов про школу/сад, возить в школу/сад/кружки/спорт, сколько времени на дорогу. Я снимала квартиру 26 раз. Выставляли нас изза продажи квартиры 4 раза. И сталкивалась с ситуациями - сняли, вложились в элементарное обустройство типа починка кранов, хозяева решили квартиру продать через 4 мес, и с одной стороны они тебя предупреждают вроде как за месяц, а с другой приходит дядя из тюмени и говорит - я ее уже купил ставлю замки на эту комнату и тут будет месяц стоять мой шмот потому что таможня дорого хранить. реальная история. А истории вида - сняли, заплатили агенту, первый месяц, передумали, вернули за этот первый месяц не перечесть. Нам вернули залог только в случае съема всего одной квартиры, и она была снимаема в сша.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
don't play for respect **
Сообщения: 36124
С нами с 18.05.2009

Re: Аренда или ипотека? [Re: chernousov]
      10 декабря 2017 в 17:20 Гілками

Я тут тихо-мирно думала накопичити тисяч з 15 у.о., напозичати в родичів ще +/- стільки, й взяти в кредит квартиру тисяч за 50.
Але коли почалися певні проблеми по роботі (в нас така специфіка, що звільнити мене не звільнять, а от обрізати дохід до половини мінімальної зарплати можна буде легко, і справа навіть не в керівництві, а в тих, хто керівництву кошти дає)... я зрозуміла, що кредит брати річ небезпечна.
ТС: якщо брати кредит, потрібна не те що 100%-ва, а 200%-ва впевненість, що буде гарантований місячний дохід на виплатити кредит+не покласти зуби на полицю.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 44460
С нами с 11.04.2006

Re: Аренда или ипотека? [Re: K@rlson]
      10 декабря 2017 в 17:22 Гілками

inukshuk 10.12.2017 16:55 пишет:

Цуг 10.12.2017 15:35 пишет:

nickka 10.12.2017 15:34 пишет:


Ща с козырей зайдем.
А у вас уже весь мусор вывезли?





Ваша карта біта.

Давно вивезли



А снєг? Як у вас із вирішенням такої нежданої проблєми?




Єто я еще з козирного туза водопровода не заходил.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
member *
Сообщения: 189
С нами с 04.05.2013

Re: Аренда или ипотека? [Re: RF178]
      10 декабря 2017 в 17:25 Гілками

RF178 10.12.2017 17:12 пишет:

inukshuk 10.12.2017 16:55 пишет:

Цуг 10.12.2017 15:35 пишет:


В ответ на:

...





Ваша карта біта.

Давно вивезли



А снєг? Як у вас із вирішенням такої нежданої проблєми?




там должен быть еще список вопросов про школу/сад, возить в школу/сад/кружки/спорт, сколько времени на дорогу. Я снимала квартиру 26 раз. Выставляли нас изза продажи квартиры 4 раза. И сталкивалась с ситуациями - сняли, вложились в элементарное обустройство типа починка кранов, хозяева решили квартиру продать через 4 мес, и с одной стороны они тебя предупреждают вроде как за месяц, а с другой приходит дядя из тюмени и говорит - я ее уже купил ставлю замки на эту комнату и тут будет месяц стоять мой шмот потому что таможня дорого хранить. реальная история. А истории вида - сняли, заплатили агенту, первый месяц, передумали, вернули за этот первый месяц не перечесть. Нам вернули залог только в случае съема всего одной квартиры, и она была снимаема в сша.


значит вы недоплачиваете аренду и хозяину выгоднее продать актив и положить деньги на депо чем вам сдавать - при хорошей ренте никто в здравом уме арендатора не выгонит

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! **
56 лет (31 год за рулем), Киев
Сообщения: 3589
С нами с 28.05.2008

Re: Аренда или ипотека? [Re: nickka]
      10 декабря 2017 в 18:13 Гілками

nickka 10.12.2017 17:22 пишет:

inukshuk 10.12.2017 16:55 пишет:

Цуг 10.12.2017 15:35 пишет:


В ответ на:

...





Ваша карта біта.

Давно вивезли



А снєг? Як у вас із вирішенням такої нежданої проблєми?




Єто я еще з козирного туза водопровода не заходил.





Хм... Ти маєш на увазі налічія в принципі, чи якості продаваємой услуги?
Потому шо так заліхватскі смалити папєроску можна тільки від безізходності.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Сообщения: 57853
С нами с 03.09.2001

Re: Аренда или ипотека? [Re: RF178]
      10 декабря 2017 в 18:14 Гілками

RF178 10.12.2017 17:12 пишет:

вложились в элементарное обустройство типа починка кранов,



Хренассе вложение то какое серьезное, целых в долларовом эквиваленте долларов пятнадцать-двадцать?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Киев
Сообщения: 41806
С нами с 03.08.2001

Re: Аренда или ипотека? [Re: Drunkard]
      10 декабря 2017 в 18:17 Гілками

Drunkard 10.12.2017 18:14 пишет:

RF178 10.12.2017 17:12 пишет:

вложились в элементарное обустройство типа починка кранов,



Хренассе вложение то какое серьезное, целых в долларовом эквиваленте долларов пятнадцать-двадцать?



Та ща один приличный смеситель под сотку стоит.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
патриарх ***
Киев
Сообщения: 1056
С нами с 06.07.2001

Re: Аренда или ипотека? [Re: chernousov]
      10 декабря 2017 в 19:33 Гілками

Пока в этой стране не будут института арендного жилья, задача не решаема.
Под институтом арендного жилья подразумевается, не сдача квартиры отдельной личностью, а наличие на рынке так называемых доходных домов, коими в конце 19 начале 20 был застроен весь Киев, с ответственностью как нанимателя так хозяина.
И в этом случае можно считать целесообразность покупки собственного жилья и долгосрочной аренды, со всеми плюсами и минусами обеих вариантов.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский ***
50 лет (31 год за рулем), Чернигов
Сообщения: 6716
С нами с 26.11.2002

Re: Аренда или ипотека? [Re: Drunkard]
      10 декабря 2017 в 20:17 Гілками

Drunkard 10.12.2017 18:14 пишет:

RF178 10.12.2017 17:12 пишет:

вложились в элементарное обустройство типа починка кранов,



Хренассе вложение то какое серьезное, целых в долларовом эквиваленте долларов пятнадцать-двадцать?




кран ладно, двадцатку, а сам процесс вкрутить?!!
да в США. ну ты сам в курсе.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
member *
Сообщения: 189
С нами с 04.05.2013

Re: Аренда или ипотека? [Re: Anatoliy]
      10 декабря 2017 в 20:25 Гілками

Anatoliy 10.12.2017 19:33 пишет:

Пока в этой стране не будут института арендного жилья, задача не решаема.
Под институтом арендного жилья подразумевается, не сдача квартиры отдельной личностью, а наличие на рынке так называемых доходных домов, коими в конце 19 начале 20 был застроен весь Киев, с ответственностью как нанимателя так хозяина.
И в этом случае можно считать целесообразность покупки собственного жилья и долгосрочной аренды, со всеми плюсами и минусами обеих вариантов.


какой институт? вы о чем? в начале 20 века залог в ломбарде могли тупо продать даже если заложивший вовремя приносил деньги. Проценты по кредитам были 80% годовых минимум

Молодым республикам еще нынче далеко очень до Киева того времени


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
48 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 40272
С нами с 14.01.2008

Re: Аренда или ипотека? [Re: Supervisor]
      10 декабря 2017 в 20:30 Гілками

Supervisor 10.12.2017 20:17 пишет:

Drunkard 10.12.2017 18:14 пишет:

RF178 10.12.2017 17:12 пишет:

вложились в элементарное обустройство типа починка кранов,



Хренассе вложение то какое серьезное, целых в долларовом эквиваленте долларов пятнадцать-двадцать?




кран ладно, двадцатку, а сам процесс вкрутить?!!
да в США. ну ты сам в курсе.




да то им тут, в Украине, жизни не давали, залоги не возвращали, а там все ОК ( я так понял).

п.с. я всегда отдаю залоги, всегда. один раз сказал, что не верну, если не уберут так как было при заселении ( убрали хуже, но хоть как то надо было приучать чурок турков к порядку ( теперь с таких поселенцев двойной залог) )


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 44460
С нами с 11.04.2006

Re: Аренда или ипотека? [Re: Абрвалг]
      10 декабря 2017 в 20:47 Гілками

Абрвалг 10.12.2017 20:30 пишет:


п.с. я всегда отдаю залоги, всегда. один раз сказал, что не верну, если не уберут так как было при заселении ( убрали хуже, но хоть как то надо было приучать чурок турков к порядку ( теперь с таких поселенцев двойной залог) )




Это потому что турки так испугалися. Они ж не знают, что тут у нас полный беспредел и заступиться за хозяина квартиры некому, кроме его близких друзей, если они есть. Были б наши, то надо было бы хорошо взвесить можно ли их так пугать


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумКурилка
Додаткова інформація
2 користувачів і 23 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  Рубан, moderator, Bivaliy, Sergu44o, BorisB 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 4478

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія