стоимость квартиры "заходи и живи"? пусть и бедненько... или вкладываем деньги в котлован и те же 2-3 года платим 100 евро за аренду + 200 евро за квартиру + пытаемся отложить хотя бы 100 на ремонт... при доходе в 300-500 евро задача нерешаемая...
если цифры не с потолка, а реальные, в чем я сомневаюсь, то выгоднее купить. мое имхо. На практике думаю расклады , учитывая % по кредиту , будут другие. и тут каждый решает сам. если бы был рост цены недвижимости, хоть бы на 5 % в год, тогда было бы легче прогнозировать, а учитывая то, что может и подешеветь, то ХЗ.
Абрвалг 10.12.2017 16:06 пишет: если цифры не с потолка, а реальные, в чем я сомневаюсь, то выгоднее купить. мое имхо. На практике думаю расклады , учитывая % по кредиту , будут другие. и тут каждый решает сам. если бы был рост цены недвижимости, хоть бы на 5 % в год, тогда было бы легче прогнозировать, а учитывая то, что может и подешеветь, то ХЗ.
Поэтому надо проценты относить на затраты текущего периода, а не заморачивацца удорожанием квартиры. Так спокойнее.
Ща с козырей зайдем. А у вас уже весь мусор вывезли?
Ваша карта біта.
Давно вивезли
А снєг? Як у вас із вирішенням такої нежданої проблєми?
там должен быть еще список вопросов про школу/сад, возить в школу/сад/кружки/спорт, сколько времени на дорогу. Я снимала квартиру 26 раз. Выставляли нас изза продажи квартиры 4 раза. И сталкивалась с ситуациями - сняли, вложились в элементарное обустройство типа починка кранов, хозяева решили квартиру продать через 4 мес, и с одной стороны они тебя предупреждают вроде как за месяц, а с другой приходит дядя из тюмени и говорит - я ее уже купил ставлю замки на эту комнату и тут будет месяц стоять мой шмот потому что таможня дорого хранить. реальная история. А истории вида - сняли, заплатили агенту, первый месяц, передумали, вернули за этот первый месяц не перечесть. Нам вернули залог только в случае съема всего одной квартиры, и она была снимаема в сша.
Я тут тихо-мирно думала накопичити тисяч з 15 у.о., напозичати в родичів ще +/- стільки, й взяти в кредит квартиру тисяч за 50. Але коли почалися певні проблеми по роботі (в нас така специфіка, що звільнити мене не звільнять, а от обрізати дохід до половини мінімальної зарплати можна буде легко, і справа навіть не в керівництві, а в тих, хто керівництву кошти дає)... я зрозуміла, що кредит брати річ небезпечна. ТС: якщо брати кредит, потрібна не те що 100%-ва, а 200%-ва впевненість, що буде гарантований місячний дохід на виплатити кредит+не покласти зуби на полицю.
А снєг? Як у вас із вирішенням такої нежданої проблєми?
там должен быть еще список вопросов про школу/сад, возить в школу/сад/кружки/спорт, сколько времени на дорогу. Я снимала квартиру 26 раз. Выставляли нас изза продажи квартиры 4 раза. И сталкивалась с ситуациями - сняли, вложились в элементарное обустройство типа починка кранов, хозяева решили квартиру продать через 4 мес, и с одной стороны они тебя предупреждают вроде как за месяц, а с другой приходит дядя из тюмени и говорит - я ее уже купил ставлю замки на эту комнату и тут будет месяц стоять мой шмот потому что таможня дорого хранить. реальная история. А истории вида - сняли, заплатили агенту, первый месяц, передумали, вернули за этот первый месяц не перечесть. Нам вернули залог только в случае съема всего одной квартиры, и она была снимаема в сша.
значит вы недоплачиваете аренду и хозяину выгоднее продать актив и положить деньги на депо чем вам сдавать - при хорошей ренте никто в здравом уме арендатора не выгонит
Пока в этой стране не будут института арендного жилья, задача не решаема. Под институтом арендного жилья подразумевается, не сдача квартиры отдельной личностью, а наличие на рынке так называемых доходных домов, коими в конце 19 начале 20 был застроен весь Киев, с ответственностью как нанимателя так хозяина. И в этом случае можно считать целесообразность покупки собственного жилья и долгосрочной аренды, со всеми плюсами и минусами обеих вариантов.
Anatoliy 10.12.2017 19:33 пишет: Пока в этой стране не будут института арендного жилья, задача не решаема. Под институтом арендного жилья подразумевается, не сдача квартиры отдельной личностью, а наличие на рынке так называемых доходных домов, коими в конце 19 начале 20 был застроен весь Киев, с ответственностью как нанимателя так хозяина. И в этом случае можно считать целесообразность покупки собственного жилья и долгосрочной аренды, со всеми плюсами и минусами обеих вариантов.
какой институт? вы о чем? в начале 20 века залог в ломбарде могли тупо продать даже если заложивший вовремя приносил деньги. Проценты по кредитам были 80% годовых минимум
Молодым республикам еще нынче далеко очень до Киева того времени
RF178 10.12.2017 17:12 пишет: вложились в элементарное обустройство типа починка кранов,
Хренассе вложение то какое серьезное, целых в долларовом эквиваленте долларов пятнадцать-двадцать?
кран ладно, двадцатку, а сам процесс вкрутить?!! да в США. ну ты сам в курсе.
да то им тут, в Украине, жизни не давали, залоги не возвращали, а там все ОК ( я так понял).
п.с. я всегда отдаю залоги, всегда. один раз сказал, что не верну, если не уберут так как было при заселении ( убрали хуже, но хоть как то надо было приучать чурок турков к порядку ( теперь с таких поселенцев двойной залог) )
п.с. я всегда отдаю залоги, всегда. один раз сказал, что не верну, если не уберут так как было при заселении ( убрали хуже, но хоть как то надо было приучать чурок турков к порядку ( теперь с таких поселенцев двойной залог) )
Это потому что турки так испугалися. Они ж не знают, что тут у нас полный беспредел и заступиться за хозяина квартиры некому, кроме его близких друзей, если они есть. Были б наши, то надо было бы хорошо взвесить можно ли их так пугать