Камрады, ткните, пожалуйста, носом где можно почитать/посчитать процедуру ввода в эксплуатацию пристройки к жилому дому (в селе, частный сектор). Вроде до конца 2018 года действует амнистия, которая дает возможность ввода в эксплуатацию без решения суда. Пристройка достроена в 2006 году. Площадь (общая) до 200 м2 (точно не скажу). Проекта на реконструкцию нет. Спасибо!!!!
Походу нашел - Наказ від 24.04.2015 Мінрегіонбуду Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт
Но все равно, если есть тонкости и кто-то про них знает - напишите, пожалуйста.
Так, орган государственного архитектурно-строительного контроля должен бесплатно в течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления по результатам технического обследования принять в эксплуатацию: построенные в период с 5 августа 1992 года по 9 апреля 2015 индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома общей площадью до 300 квадратных метров, а также хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения общей площадью до 300 квадратных метров; построенные до 12 марта 2011 здания и сооружения сельскохозяйственного назначения.
Много полезного на эту тему можно почитать на профильном форуме stroimdom.
по результатам технического обследования принять в эксплуатацию:....... .
Та да. Теперь дальше:
Технічне обстеження проводиться суб’єктом господарювання, який має у своєму складі відповідних виконавців, що згідно із Законом України «Про архітектурну діяльність» одержали кваліфікаційний сертифікат, або фізичною особою - підприємцем, яка згідно із цим Законом має кваліфікаційний сертифікат (далі - виконавці).
А где искать и какие отношения с этим субъектом нужно заводить лицу, желающему провести техническое обследование. Искать самому, заключать договор, получать отчет, и уже с этими документами заполнять декларацию и подавать в местный ГАСК? Или подать заяву, а местный ГАСК сам назначит субъекта, который БЕСПЛАТНО проведет техническое обследование???
Вы же знаете, как пишутся нормативные документы. Фиг разберешь, если ни разу не делал. С объектом СС3 я среди ночи разбуди - весь регламент расскажу, а здесь родственники вопрос задали на бытовую тему - капец, потерялся
Много полезного на эту тему можно почитать на профильном форуме stroimdom.
Спасибо!!! Можно еще в ГАСК позвонить на гарячую линию, там все расскажут. Такие дельные советы и я давать пачками могу.
Сначала сделать тех обследование. Это вы сами должны найти этих людей. (если в селе то лучше обратьтся в районное БТИ). а потом в ГАСК.
по результатам технического обследования принять в эксплуатацию:....... .
Та да. Теперь дальше:
Технічне обстеження проводиться суб’єктом господарювання, який має у своєму складі відповідних виконавців, що згідно із Законом України «Про архітектурну діяльність» одержали кваліфікаційний сертифікат, або фізичною особою - підприємцем, яка згідно із цим Законом має кваліфікаційний сертифікат (далі - виконавці).
А где искать и какие отношения с этим субъектом нужно заводить лицу, желающему провести техническое обследование. Искать самому, заключать договор, получать отчет, и уже с этими документами заполнять декларацию и подавать в местный ГАСК? Или подать заяву, а местный ГАСК сам назначит субъекта, который БЕСПЛАТНО проведет техническое обследование???
Вы же знаете, как пишутся нормативные документы. Фиг разберешь, если ни разу не делал. С объектом СС3 я среди ночи разбуди - весь регламент расскажу, а здесь родственники вопрос задали на бытовую тему - капец, потерялся
Та вроде ничего сложнопонимаемого в нормативных там нет, но у меня это проф., может изза того у нас на форуме есть занимающийся инвентаризацией и обследованиями , http://profile.autoua.net/20598 Отношения договорные наверное, заплатил - обследовали, Почему это кто-то должен делать бесплатно? Смотреть что там, по прошлой было два варианта, техпаспорт или обследование
Много полезного на эту тему можно почитать на профильном форуме stroimdom.
Спасибо!!! Можно еще в ГАСК позвонить на гарячую линию, там все расскажут. Такие дельные советы и я давать пачками могу.
Амнистия бессрочная, процедура ещё не разработана.
"2 года ждали Верховну раду...подождем теперь Минрегион ")))
Спасибо, дочитался. Ждем закон, новый порядок, а пока ищем субъекта для обстеження.
Почему это кто-то должен делать бесплатно? Смотреть что там, по прошлой было два варианта, техпаспорт или обследование
Ну, я там смайлик поставил)))
Сначала сделать тех обследование. Это вы сами должны найти этих людей. (если в селе то лучше обратьтся в районное БТИ). а потом в ГАСК.
А БТИ не упоазднили разве???
А у Вас кадастровый номер на землю имеется?
У меня почти аналогичная ситуация. Три года тому назад, решил узаконить. И первый вопрос ко мне был - "имеется ли кадастровый номер земли?" Без этого номера не хотят и разговаривать. Хотя земля приватизирована, но без К.номера.
Да, с землей все в порядке, номер кадастровый есть.
а пока ищем субъекта для обстеження.
Найдете - отпишите в этой теме плз. А то как бы тоже надо, планирую начинать изучать вопрос в скором времени.
А у вас какой район?
Ок. Район Обуховский.
Сегодня вечером на канале Украина анонсировали сюжет по узаканиванию самостроев. В 19.
Там, скорее всего, очень общо, но посмотрим, что скажут
Джентльмены,есть новости по данной теме? Также интересует данный вопрос.
Есть новости по данной теме? Месяц назад в областном БТИ сказали,что еще не знают процедуру узаконивания. Ждут...
поинтересуйтесь у местных решал, как правило это небольшие фирмочки, специализирующиеся на землеустройстве. может оказаться, что воспользоваться их услугами выгоднее, чем терять время и веру в человечество, взаимодействуя непосредственно с украинскими чиновниками.
поинтересуйтесь у местных решал, как правило это небольшие фирмочки, специализирующиеся на землеустройстве. может оказаться, что воспользоваться их услугами выгоднее, чем терять время и веру в человечество, взаимодействуя непосредственно с украинскими чиновниками.
я пошел по этому пути. до конца пока не дошел Как все закончится - напишу отчет.
з.ы. имхо есть два варианта: бюджетный - ты сам бегаешь, стоишь в очередях, получаешь отписки в итоге делаешь, но потеряв кучу времени; и второй - обращаешься к услугам специалистов, тратишь бОльшую сумму, но никуда не бегаешь.
поинтересуйтесь у местных решал, как правило это небольшие фирмочки, специализирующиеся на землеустройстве. может оказаться, что воспользоваться их услугами выгоднее, чем терять время и веру в человечество, взаимодействуя непосредственно с украинскими чиновниками.
я пошел по этому пути. до конца пока не дошел Как все закончится - напишу отчет.
Получилось?
Можете сориентировать по стоимости узаконить маленький дачный домик (до 100кв)? Сколько сделать техпаспорт сейчас будет стоить, сколько другие услуги?
Займаюсь інвентаризацією з 2015р у кого які питання пишіть в приват
коротко про загальне: амністія безстрокова на будинки до 300м2 і госпбудівлі до 100м2 подудовані до 2015р потрібні доки на землю (право власності, в ідеалі щоб вже було в реєстрі) до 18 січня потрібно було ще довідку з архітектури, наказом 342 її скасували
а для 16-17 годов какие перспективы?
а для 16-17 годов какие перспективы?
И каким документом подтверждается, что построено до 2015? Если это самострой?
а для 16-17 годов какие перспективы?
И каким документом подтверждается, что построено до 2015? Если это самострой?
за 2016+ поки нічог не чув
в більшості випадків підтвердження - "зі слів замовника"
а для 16-17 годов какие перспективы?
И каким документом подтверждается, что построено до 2015? Если это самострой?
за 2016+ поки нічог не чув
в більшості випадків підтвердження - "зі слів замовника"
дякую, Ravl! я вас правильно зрозумів, що навіть якщо самобудова зроблена умовно позавчора, то "зі слів замовника" вказується потрібний рік і по процедурі амністії проводиться легалізація? також буду безмежно вдячний, якщо ви дасте посилання на актуальну законобазу з приводу амністії та введення самобудов на сьогодні.
...
И каким документом подтверждается, что построено до 2015? Если это самострой?
за 2016+ поки нічог не чув
в більшості випадків підтвердження - "зі слів замовника"
дякую, Ravl! я вас правильно зрозумів, що навіть якщо самобудова зроблена умовно позавчора, то "зі слів замовника" вказується потрібний рік і по процедурі амністії проводиться легалізація? також буду безмежно вдячний, якщо ви дасте посилання на актуальну законобазу з приводу амністії та введення самобудов на сьогодні.
рік побудови інженер з тех.інвент. пише в розділі 2 звіту - от на ту цифру і дивляться
Займаюсь інвентаризацією з 2015р у кого які питання пишіть в приват
коротко про загальне: амністія безстрокова на будинки до 300м2 і госпбудівлі до 100м2 подудовані до 2015р потрібні доки на землю (право власності, в ідеалі щоб вже було в реєстрі) до 18 січня потрібно було ще довідку з архітектури, наказом 342 її скасували
ось таке цікаве питання: садове товариство, договір купівлі-продажу на землю (2015 рік), в договорі сказано "забудова відсутня", по факту будинок є, побудова кінця 80-хроків
дякую, Ravl! я вас правильно зрозумів, що навіть якщо самобудова зроблена умовно позавчора, то "зі слів замовника" вказується потрібний рік і по процедурі амністії проводиться легалізація? також буду безмежно вдячний, якщо ви дасте посилання на актуальну законобазу з приводу амністії та введення самобудов на сьогодні.
рік побудови інженер з тех.інвент. пише в розділі 2 звіту - от на ту цифру і дивляться
звіт можна не робити, достатньо відмітки в технічному паспорті
Технічне обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів включно, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 100 квадратних метрів включно проводиться виконавцем (експертом (інженером) з технічної інвентаризації) під час їх технічної інвентаризації лише за результатами попереднього (візуального) етапу обстеження з проставленням у технічному паспорті відмітки про проведення технічного обстеження (далі - відмітка) за формою, наведеною в додатку 2 до цього Порядку.
В більшості випадків дійсно єдине підтвердження - слова власника, часом трапляються договори про підключення/обслуговування мереж (електро, газ).
дякую, Ravl! я вас правильно зрозумів, що навіть якщо самобудова зроблена умовно позавчора, то "зі слів замовника" вказується потрібний рік і по процедурі амністії проводиться легалізація? також буду безмежно вдячний, якщо ви дасте посилання на актуальну законобазу з приводу амністії та введення самобудов на сьогодні.
вдячний за відповідь! ви не моги б також розповісти в двох словах що відбувається із введенням самовільної забудови, що виникла після 2015р, як по закону і як у реальному житті.
вдячний за відповідь! ви не моги б також розповісти в двох словах що відбувається із введенням самовільної забудови, що виникла після 2015р, як по закону і як у реальному житті.
Законний шлях - через суд.
Багато людей бояться або з інших причин не бажають мати справу з судом і роблять по офіційній процедурі, ніби будинок ще не збудований (інспектори рідко приходять на об'єкт).
Статистики скільки йде через суд, а скільки іншим шляхом немає і навряд чи хтось її може скласти.
Получилось?
Можете сориентировать по стоимости узаконить маленький дачный домик (до 100кв)? Сколько сделать техпаспорт сейчас будет стоить, сколько другие услуги?
Да, все вышло. По времени заняло около двух месяцев. Мне пришлось только справку у председателя дачного кооператива получить и все.
по стоимости вышло в районе 20к грн
з.ы. все делалось официально, через доверку, регистрацию во всех реестрах и т.п.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Можно еще в ГАСК позвонить на гарячую линию, там все расскажут. Такие дельные советы и я давать пачками могу. 
1-2 категорії на СС1 поміняють, да і все.
