Ситуация, при которой аренда выше, чем платеж по ипотеке - не вечна, и ничего хорошего для страны, в перспективе не предвещает.
Мне кажется в Польше нет такого ажиотажного спроса на городское жилье, поэтому предложения девелоперов относительно низкие, на минимуме прибыльности. Патриархат, запрет абортов и склонность к многодетным семьям, паталогическая религиозность больше способствует оттоку людей из городов. Ведь динамика там, судя по графикам, довольно стабильная.
Значит все у них хорошо, просто такой рынок.
7.4% дохідність в рік від здачі нерухомості у Вроцлаві за даними аналітиків банку BGZ BNP Paribas
Та не заморочуйтесь ви, це нікому не цікаво, тут гілка перетворилась на дискусію людей які ніколи не купували житло в Польщі, ніколи не брали іпотеку в цій країні, деякі навіть ніколи тут й не були. Але вони дуже все знають, у всьому розбираються, можуть що хочеш на пальцях пояснити, експерти карочє))))
Тут мені чого вже тільки в приват не писали... Можна антологію гумору видати. Й то, що "житло закордоном треба купляти в нормальній країні", й то, "що я дурний й не взяв іпотеку під 1.5%, яку дають в Польщі навіть студентам". Й взагалі виявляється українська й польська мови схожі й там немає що вчити, "хіба що зовсім недолугий".
Не розумію, ну маєш друга - добре, ну давно орендує той друг квартиру у Вроцлаві десь у чорта на рогах - супер, не заморочується "різними картами побиту" - заздрю, ну вважає він, що житло купують тільки дурні - цілком підтримую, розумні давно вже біткоїн-мільйонери. Но навіщо мені це писати? Яка мета?
гілка перетворилась на дискусію людей які 1 - ніколи не купували житло в Польщі, 2 - ніколи не брали іпотеку в цій країні, деякі навіть 3 - ніколи тут й не були. Але вони дуже все знають, у всьому розбираються, можуть що хочеш на пальцях пояснити, експерти карочє))))
смиявсь по всем пунктам
Та не заморочуйтесь ви, це нікому не цікаво
Неправда, интересно очень даже. И не огорчайся ты так. Просто тут читают экспаты, которые знают свои рынки в некотором смысле, и не первый год. Цифры ведь постоянно мельтешат перед глазами - вплоть до биллбордов в метро. Лично меня "северный сосед" удивил немного, как-то сильно из общих трендов выпадает. Спасибо за просвещение. А что тебе в личку понаписывали - ну бывает. Люди разные
мені теж цікаво почитити.
как ситуация сейчас с арендой (сдача) в Польше?
как ситуация сейчас с арендой (сдача) в Польше?
а что изменилось ? сдается \ арендуется.
кто живет в Польше (Варшава), можете посоветовать комплекс с квартирой стоимостью 100 тыс $? Желательно с выплатой на года полтора
кто живет в Польше (Варшава), можете посоветовать комплекс с квартирой стоимостью 100 тыс $? Желательно с выплатой на года полтора
новострой или вторичка? Сколько комнат? В плане новостроя после долгого изучения рынка я бы советовал смотреть на Дом Девелопмент, сам взял в ипотеку там трешку. У них все квартиры разлетаются как горячие пирожки.
новостройки в таком бюджете это так называемая 1 bedroom думаю получается
Двокімнатні квартири у Варшаві площею від 50м2 ціною до 400 000 злотих
Прошу прощения за оффтоп. Это реальная цена? В 3 раза дешевле Праги
нормальная 2шка от 420 без места паркинга и без коморки.
не забувайте що очікування українців отримати 2 кімнатну квартиру тут в Польщі не справджуються. 2 кімнатна квартира це реально однокімнатна (спальня) інша кімната автоматично додається до кухоні - і отримується великий (іноді) кухоний салон. Тобто хто хоче мати 2 спальні потрібно купувати по польському дизайну трьохкімнатну. Однокімнатна (кавалерка) це по нашому квартира студія. Так ціни реальні але квартири і розташування такі собі. Коморка десь ще в районі 14к злотих і паркінг в районі 30к (прибилизно)
Я по метражу считаю. У нас метр в новострое от $6К, вторичка $5K+ если найдется.
Я по метражу считаю. У нас метр в новострое от $6К, вторичка $5K+ если найдется.
Т.е. условная однушка на 50 квадратов уже около $300К??? А какая же средняя зарплата в Праге сейчас?
Я по метражу считаю. У нас метр в новострое от $6К, вторичка $5K+ если найдется.
Т.е. условная однушка на 50 квадратов уже около $300К??? А какая же средняя зарплата в Праге сейчас?
Да, где-то так, это новострой. Условные "хрущи" чуть дешевле. Вот я тоже удивился, что в Варшаве НАСТОЛЬКО дешевле. Я думал везде так в космос улетело.
ЗП официальная $2K по Праге (44К крон), средняя. Медиан около $1.7K (37К). Что является средней по Чехии.
Я по метражу считаю. У нас метр в новострое от $6К, вторичка $5K+ если найдется.
хрінассє ціни і це квартири, навіть не будинки? я думав в нас дорого: будинок десь 600-700 CAD per sq feet, це виходить десь 5К USD за квадратний метр. правда, це в сюбурбі і не новий, але буде з доволі непаганою інфраструктурою. кондо і таунхаузи звичайно дешевше
...
Прошу прощения за оффтоп. Это реальная цена? В 3 раза дешевле Праги
нормальная 2шка от 420 без места паркинга и без коморки.
не забувайте що очікування українців отримати 2 кімнатну квартиру тут в Польщі не справджуються. 2 кімнатна квартира це реально однокімнатна (спальня) інша кімната автоматично додається до кухоні - і отримується великий (іноді) кухоний салон. Тобто хто хоче мати 2 спальні потрібно купувати по польському дизайну трьохкімнатну. Однокімнатна (кавалерка) це по нашому квартира студія. Так ціни реальні але квартири і розташування такі собі. Коморка десь ще в районі 14к злотих і паркінг в районі 30к (прибилизно)
А что мешает выгородить кухню, если уж так надо. Вопрос только в площади и удобстве планировки. Да и в Украине тоже уже строят с кухне-залом.
Я по метражу считаю. У нас метр в новострое от $6К, вторичка $5K+ если найдется.
Т.е. условная однушка на 50 квадратов уже около $300К??? А какая же средняя зарплата в Праге сейчас?
Да, где-то так, это новострой. Условные "хрущи" чуть дешевле. Вот я тоже удивился, что в Варшаве НАСТОЛЬКО дешевле. Я думал везде так в космос улетело.
ЗП официальная $2K по Праге (44К крон), средняя. Медиан около $1.7K (37К). Что является средней по Чехии.
Да уж. Я то думал тут дурдом с ценами последние пару лет. И тут Прага - подержи пиво!.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
і це квартири, навіть не будинки? я думав в нас дорого: будинок десь 600-700 CAD per sq feet, це виходить десь 5К USD за квадратний метр. правда, це в сюбурбі і не новий, але буде з доволі непаганою інфраструктурою. кондо і таунхаузи звичайно дешевше
