autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Хочу дачу.

Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Хочу дачу.
      29 мая 2018 в 17:07 Гілками

Как приходит лето и жара - так я снова хочу дачу. Ну или участок и на ней какую-то халабуду летнюю поставить.

Северное направление - чтобы с Оболони удобно было. Расстояние... ну хз, наверное, километров 10-15 будет космос по ценам, поэтому 15-20-30 и т.д. Максимум, наверно, кил 50.

Кто разбирается можете сориентировать хоть по порядку цен?
А то отрыл олх и т.д., - так там на 200 объяв 5 телефонов - понятно что одни риелторы сидят.
Спасибо.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
member ***
Сообщения: 139
С нами с 30.05.2013

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      29 мая 2018 в 17:19 Гілками

купить можно вопрос бюджета? на ОЛХ полно объяв как риэлторов, так и собственников.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
39 лет (19 лет за рулем), Ирпень/Киев екс-Комсомольск
Сообщения: 2403
С нами с 18.11.2009

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      29 мая 2018 в 17:31 Гілками

Порядок цен и от качества самих домов сильно зависит

Могу по Клавидиево-тарасово отписать
(рядом есть дачный пороскотень и село бабинці)

От Оболони езда по варшавке вполне норм (если еще бучу с 100500световороф обьезжать хитро)

цены от 20к уе (за что то для круглогодичного проживания)
Холупы завалюхи наверное еще меньше будут

Сосед тестя продал дом в том году около 22к уе в центре села
Дом в целом тот был вполне норм для ежегодного проживания кирпич/газ/свет/вода итд
Ремонт конечно аля 90-ые - но новые соседи доделывают уже под себя

Мы же купили родителям дом побольше с участком большим за цену в пару раз больше конечно (уже почти три года там живут)

Купили там - так как дом тестя тоже в Клавдиево - решили всех родителей в одну точку перевезти и поближе к внукам и киеву
Перевозили с полтавской области (горишни плавни)- там дом еле продали за 27, а начинали с 50к - дом и место было там крутое - но такой рынок в регионах)

плюсы Клавдиево ИМХО

- воздух чистый
- електричка (пол часа и киев - в любую погоду)
- на авто 35км - до метро академгородок даже за пол часа можно долететь
- более/менее цивилизация село асфальтировано / освешение / нова пошта / мини больничка/ магазины/ школа садики итд
- дома сдаются в аренду (на зиму если самим жить нет желания)
- вокруг леса (грибы/ягоды/ велопрогулки)
- есть озера вокруг (я купаюсь)
- само пгт не сельское (коров/свиней и прочего сельхоза почти нету)
- дача Амосова там была =)

Минусы
- 35км уже все таки (ирпень/буча и пуща ближе конечно - но цены х2 )
- нету днепра =( (киевское море час езды на авто)
- електричка притягивает народ (в центре летом толпы дачников / бывают и цыгани проездом)
- в лесу есть небольшая туб больничка

В целом в киев на работу от туда месяцок летом - ездит вполне (я езжу часто)
Всю жизнь конечно от туда в киев на работу - напряжно, хотя многие ездят
На пенсию клубничку растить - ВПОЛНЕ место


Змінено AverKiev (17:40 29/05/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: kardon]
      29 мая 2018 в 17:38 Гілками

kardon 29.05.2018 17:19 пишет:

купить можно вопрос бюджета? на ОЛХ полно объяв как риэлторов, так и собственников.




вот и хочу понять бюджет.
видел объяву в кооперативе возле Киева за 33К - точно не надо.
я за эти деньги раз 15-20 съезжу мир посмотреть.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старожил **
Сообщения: 514
С нами с 01.01.2014

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      29 мая 2018 в 17:51 Гілками

+1, послежу за темой.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
21 год за рулем, Киев
Сообщения: 1870
С нами с 11.01.2009

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      29 мая 2018 в 18:22 Гілками

это ж смотря какой бюджет!
вариант купить небольшой участок и построить что-то небольшое не рассматривается?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель ****
49 лет, Киевская обл.
Сообщения: 2233
С нами с 26.10.2009

Re: Хочу дачу. [Re: AverKiev]
      29 мая 2018 в 18:33 Гілками

AverKiev 29.05.2018 17:31 пишет:

Порядок цен и от качества самих домов сильно зависит

Могу по Клавидиево-тарасово отписать
(рядом есть дачный пороскотень и село бабинці)

От Оболони езда по варшавке вполне норм (если еще бучу с 100500световороф обьезжать хитро)

цены от 20к уе (за что то для круглогодичного проживания)
Холупы завалюхи наверное еще меньше будут

Сосед тестя продал дом в том году около 22к уе в центре села
Дом в целом тот был вполне норм для ежегодного проживания кирпич/газ/свет/вода итд
Ремонт конечно аля 90-ые - но новые соседи доделывают уже под себя

Мы же купили родителям дом побольше с участком большим за цену в пару раз больше конечно (уже почти три года там живут)

Купили там - так как дом тестя тоже в Клавдиево - решили всех родителей в одну точку перевезти и поближе к внукам и киеву
Перевозили с полтавской области (горишни плавни)- там дом еле продали за 27, а начинали с 50к - дом и место было там крутое - но такой рынок в регионах)

плюсы Клавдиево ИМХО

- воздух чистый
- електричка (пол часа и киев - в любую погоду)
- на авто 35км - до метро академгородок даже за пол часа можно долететь
- более/менее цивилизация село асфальтировано / освешение / нова пошта / мини больничка/ магазины/ школа садики итд
- дома сдаются в аренду (на зиму если самим жить нет желания)
- вокруг леса (грибы/ягоды/ велопрогулки)
- есть озера вокруг (я купаюсь)
- само пгт не сельское (коров/свиней и прочего сельхоза почти нету)
- дача Амосова там была =)

Минусы
- 35км уже все таки (ирпень/буча и пуща ближе конечно - но цены х2 )
- нету днепра =( (киевское море час езды на авто)
- електричка притягивает народ (в центре летом толпы дачников / бывают и цыгани проездом)
- в лесу есть небольшая туб больничка

В целом в киев на работу от туда месяцок летом - ездит вполне (я езжу часто)
Всю жизнь конечно от туда в киев на работу - напряжно, хотя многие ездят
На пенсию клубничку растить - ВПОЛНЕ место




Плюсану и добавлю: рядом есть ещё пара баз отдыха для детей.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
member ***
Сообщения: 139
С нами с 30.05.2013

Re: Хочу дачу. [Re: Итальянец]
      29 мая 2018 в 18:35 Гілками

Итальянец 29.05.2018 18:22 пишет:

это ж смотря какой бюджет!
вариант купить небольшой участок и построить что-то небольшое не рассматривается?





как по мне то сейчас лучше купить уже готовое, чем влазить в стройку. Так как любая стройкак особенно с небольшим бюджетом это кабала на несколько лет и в лучшем случаи человек получит дачу через несколько лет. Я не говорю про ремонт постройки и ремонта, а готовых домов сейчас очень много, даже недостроев. Но если бюджет 15-20 тыс, то сильно хорошее не купить, это будет старая постройка годов так 70-80х.


Участки сейчас стоят дубом и они никому не нужны, цену можно сбить очень сильно. Оптимальный вариант купить участок и поставить беседку с мангалом, а дальше понять нужно оно тебе или нет.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
59 лет (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 2110
С нами с 29.05.2002

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      29 мая 2018 в 19:10 Гілками

Ровжи мониторь
https://www.olx.ua/nedvizhimost/rovzhi/q-%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B6/

лес, вода и продукты в наличии.

Змінено AT&Scorpio (19:13 29/05/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
39 лет (19 лет за рулем), Ирпень/Киев екс-Комсомольск
Сообщения: 2403
С нами с 18.11.2009

Re: Хочу дачу. [Re: Итальянец]
      29 мая 2018 в 19:28 Гілками

Итальянец 29.05.2018 18:22 пишет:

это ж смотря какой бюджет!
вариант купить небольшой участок и построить что-то небольшое не рассматривается?





ИМХО строить будет дороже чем купить сейчас готовое
+ стройка еще тот головняк


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старожил **
Сообщения: 514
С нами с 01.01.2014

Re: Хочу дачу. [Re: valerazin]
      30 мая 2018 в 09:21 Гілками

Это...а домик в селе, но что с землей делать, не понятно.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
43 года (8 лет за рулем), Буча <-> Київ
Сообщения: 5510
С нами с 26.02.2016

Re: Хочу дачу. [Re: AverKiev]
      30 мая 2018 в 09:25 Гілками

AverKiev 29.05.2018 17:31 пишет:


- електричка (пол часа и киев - в любую погоду)





47 минут минимум в расписаниях.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
28 лет за рулем, Киев
Сообщения: 5672
С нами с 09.10.2012

Re: Хочу дачу. [Re: kardon]
      30 мая 2018 в 09:27 Гілками

kardon 29.05.2018 18:35 пишет:



как по мне то сейчас лучше купить уже готовое, чем влазить в стройку. Так как любая стройкак особенно с небольшим бюджетом это кабала на несколько лет и в лучшем случаи человек получит дачу через несколько лет.



Поддержу камрада, щас еще реально дешевле купить готовое, чем самому строить, но найти нелегко


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
Сообщения: 17271
С нами с 10.11.2009

Re: Хочу дачу. [Re: AverKiev]
      30 мая 2018 в 09:31 Гілками Прикріплені файли (0 завантажити)

AverKiev 29.05.2018 17:31 пишет:

П
плюсы Клавдиево ИМХО

- воздух чистый
- електричка (пол часа и киев - в любую погоду)



Киев-Клавдиево. 1час 15 минут по раписанию.

Киев-Клавдиево. 1час 15 минут по раписанию

Змінено ale_xey (09:33 30/05/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
Сообщения: 17271
С нами с 10.11.2009

Re: Хочу дачу. [Re: AverKiev]
      30 мая 2018 в 09:35 Гілками

AverKiev 29.05.2018 19:28 пишет:



ИМХО строить будет дороже чем купить сейчас готовое
+ стройка еще тот головняк


Может строить и дороже, хотя далеко не факт, но ремонтировать вот то, купленное, кто будет? там такие конці повілазить могут, что маманегорюй. проклянете все на свете.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
43 года (8 лет за рулем), Буча <-> Київ
Сообщения: 5510
С нами с 26.02.2016

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      30 мая 2018 в 09:42 Гілками

В Клавдиево ездят от Святошино. Большинство электричек с Борщаговки, народ в основном по Святошино садится.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
26 лет за рулем, Київ
Сообщения: 6188
С нами с 31.10.2012

Re: Хочу дачу. [Re: ale_xey]
      30 мая 2018 в 09:44 Гілками

ale_xey 30.05.2018 09:35 пишет:

AverKiev 29.05.2018 19:28 пишет:



ИМХО строить будет дороже чем купить сейчас готовое
+ стройка еще тот головняк


Может строить и дороже, хотя далеко не факт, но ремонтировать вот то, купленное, кто будет? там такие конці повілазить могут, что маманегорюй. проклянете все на свете.



+1, есть у меня дача, своя, но так сложилось что пару лет нас там не было, а теперь жесть жестяная, каждые выходные что то новое, то крышу, то навесик, то дорожки, то сорняки всякие, то проводку нужно делать, и так по мелочам выходные пролетают что и мяска пожарить некогда, на сейчас - покупал бы пустой участок и строил с нуля.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
54 года (18 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4376
С нами с 28.08.2005

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      30 мая 2018 в 09:55 Гілками

-Виталя- 29.05.2018 17:38 пишет:

kardon 29.05.2018 17:19 пишет:

купить можно вопрос бюджета? на ОЛХ полно объяв как риэлторов, так и собственников.




вот и хочу понять бюджет.
видел объяву в кооперативе возле Киева за 33К - точно не надо.
я за эти деньги раз 15-20 съезжу мир посмотреть.




Скорее всего, с таким подходом, ты слона не купишь. $25-30 это минимум за комфортное. Просто для сведения: сейчас строю сарай 6*4м. Просто сарай из газоблока с одним окном и без утепления. Бюджет $5-6к. Дачный домик для проживания будет заметно дороже. плюс земля, плюс коммуникации. Остается один вариант - покупать готовый старый дом. Вон, в купи-продайке камрад продает дом+50 соток за $3.5к. Правда до Киева 140км. В районе Катюжанки-Иванкова вполне можешь найти аналогичное за $5-10к. Но "прелести" старого дома тебе тут уже расписали. Тем более, если не фанат "исконного" образа жизни, то жить в старом доме будет напряжно. И начнется "хочу": водопровод в доме, туалет в доме, бойлер. Зимой бойлер сперли, унитаз сперли, холодильник сперли...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT **
Киев
Сообщения: 35918
С нами с 25.08.2004

Re: Хочу дачу. [Re: AverKiev]
      30 мая 2018 в 10:14 Гілками

AverKiev 29.05.2018 19:28 пишет:

Итальянец 29.05.2018 18:22 пишет:

это ж смотря какой бюджет!
вариант купить небольшой участок и построить что-то небольшое не рассматривается?





ИМХО строить будет дороже чем купить сейчас готовое
+ стройка еще тот головняк



ТС навроде хотел халабуду летнюю.

Ознакомтесь на примере, если забыли (сам щас перечитаю):
Вот, что можно поставить за 36 750грн на участке!
Гривны, правда, там немного не те


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
43 года (8 лет за рулем), Буча <-> Київ
Сообщения: 5510
С нами с 26.02.2016

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      30 мая 2018 в 10:19 Гілками

А можно как в советские времена - поставить старый автобус А чо, живут же в кемперах.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
2 користувачів і 48 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 24622

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія