Как приходит лето и жара - так я снова хочу дачу. Ну или участок и на ней какую-то халабуду летнюю поставить.
Северное направление - чтобы с Оболони удобно было. Расстояние... ну хз, наверное, километров 10-15 будет космос по ценам, поэтому 15-20-30 и т.д. Максимум, наверно, кил 50.
Кто разбирается можете сориентировать хоть по порядку цен? А то отрыл олх и т.д., - так там на 200 объяв 5 телефонов - понятно что одни риелторы сидят. Спасибо.
Порядок цен и от качества самих домов сильно зависит
Могу по Клавидиево-тарасово отписать (рядом есть дачный пороскотень и село бабинці)
От Оболони езда по варшавке вполне норм (если еще бучу с 100500световороф обьезжать хитро)
цены от 20к уе (за что то для круглогодичного проживания) Холупы завалюхи наверное еще меньше будут
Сосед тестя продал дом в том году около 22к уе в центре села Дом в целом тот был вполне норм для ежегодного проживания кирпич/газ/свет/вода итд Ремонт конечно аля 90-ые - но новые соседи доделывают уже под себя
Мы же купили родителям дом побольше с участком большим за цену в пару раз больше конечно (уже почти три года там живут)
Купили там - так как дом тестя тоже в Клавдиево - решили всех родителей в одну точку перевезти и поближе к внукам и киеву Перевозили с полтавской области (горишни плавни)- там дом еле продали за 27, а начинали с 50к - дом и место было там крутое - но такой рынок в регионах)
плюсы Клавдиево ИМХО
- воздух чистый - електричка (пол часа и киев - в любую погоду) - на авто 35км - до метро академгородок даже за пол часа можно долететь - более/менее цивилизация село асфальтировано / освешение / нова пошта / мини больничка/ магазины/ школа садики итд - дома сдаются в аренду (на зиму если самим жить нет желания) - вокруг леса (грибы/ягоды/ велопрогулки) - есть озера вокруг (я купаюсь) - само пгт не сельское (коров/свиней и прочего сельхоза почти нету) - дача Амосова там была =)
Минусы - 35км уже все таки (ирпень/буча и пуща ближе конечно - но цены х2 ) - нету днепра =( (киевское море час езды на авто) - електричка притягивает народ (в центре летом толпы дачников / бывают и цыгани проездом) - в лесу есть небольшая туб больничка
В целом в киев на работу от туда месяцок летом - ездит вполне (я езжу часто) Всю жизнь конечно от туда в киев на работу - напряжно, хотя многие ездят На пенсию клубничку растить - ВПОЛНЕ место
AverKiev 29.05.2018 17:31 пишет: Порядок цен и от качества самих домов сильно зависит
Могу по Клавидиево-тарасово отписать (рядом есть дачный пороскотень и село бабинці)
От Оболони езда по варшавке вполне норм (если еще бучу с 100500световороф обьезжать хитро)
цены от 20к уе (за что то для круглогодичного проживания) Холупы завалюхи наверное еще меньше будут
Сосед тестя продал дом в том году около 22к уе в центре села Дом в целом тот был вполне норм для ежегодного проживания кирпич/газ/свет/вода итд Ремонт конечно аля 90-ые - но новые соседи доделывают уже под себя
Мы же купили родителям дом побольше с участком большим за цену в пару раз больше конечно (уже почти три года там живут)
Купили там - так как дом тестя тоже в Клавдиево - решили всех родителей в одну точку перевезти и поближе к внукам и киеву Перевозили с полтавской области (горишни плавни)- там дом еле продали за 27, а начинали с 50к - дом и место было там крутое - но такой рынок в регионах)
плюсы Клавдиево ИМХО
- воздух чистый - електричка (пол часа и киев - в любую погоду) - на авто 35км - до метро академгородок даже за пол часа можно долететь - более/менее цивилизация село асфальтировано / освешение / нова пошта / мини больничка/ магазины/ школа садики итд - дома сдаются в аренду (на зиму если самим жить нет желания) - вокруг леса (грибы/ягоды/ велопрогулки) - есть озера вокруг (я купаюсь) - само пгт не сельское (коров/свиней и прочего сельхоза почти нету) - дача Амосова там была =)
Минусы - 35км уже все таки (ирпень/буча и пуща ближе конечно - но цены х2 ) - нету днепра =( (киевское море час езды на авто) - електричка притягивает народ (в центре летом толпы дачников / бывают и цыгани проездом) - в лесу есть небольшая туб больничка
В целом в киев на работу от туда месяцок летом - ездит вполне (я езжу часто) Всю жизнь конечно от туда в киев на работу - напряжно, хотя многие ездят На пенсию клубничку растить - ВПОЛНЕ место
Плюсану и добавлю: рядом есть ещё пара баз отдыха для детей.
Итальянец 29.05.2018 18:22 пишет: это ж смотря какой бюджет! вариант купить небольшой участок и построить что-то небольшое не рассматривается?
как по мне то сейчас лучше купить уже готовое, чем влазить в стройку. Так как любая стройкак особенно с небольшим бюджетом это кабала на несколько лет и в лучшем случаи человек получит дачу через несколько лет. Я не говорю про ремонт постройки и ремонта, а готовых домов сейчас очень много, даже недостроев. Но если бюджет 15-20 тыс, то сильно хорошее не купить, это будет старая постройка годов так 70-80х.
Участки сейчас стоят дубом и они никому не нужны, цену можно сбить очень сильно. Оптимальный вариант купить участок и поставить беседку с мангалом, а дальше понять нужно оно тебе или нет.
как по мне то сейчас лучше купить уже готовое, чем влазить в стройку. Так как любая стройкак особенно с небольшим бюджетом это кабала на несколько лет и в лучшем случаи человек получит дачу через несколько лет.
Поддержу камрада, щас еще реально дешевле купить готовое, чем самому строить, но найти нелегко
ИМХО строить будет дороже чем купить сейчас готовое + стройка еще тот головняк
Может строить и дороже, хотя далеко не факт, но ремонтировать вот то, купленное, кто будет? там такие конці повілазить могут, что маманегорюй. проклянете все на свете.
ИМХО строить будет дороже чем купить сейчас готовое + стройка еще тот головняк
Может строить и дороже, хотя далеко не факт, но ремонтировать вот то, купленное, кто будет? там такие конці повілазить могут, что маманегорюй. проклянете все на свете.
+1, есть у меня дача, своя, но так сложилось что пару лет нас там не было, а теперь жесть жестяная, каждые выходные что то новое, то крышу, то навесик, то дорожки, то сорняки всякие, то проводку нужно делать, и так по мелочам выходные пролетают что и мяска пожарить некогда, на сейчас - покупал бы пустой участок и строил с нуля.
kardon 29.05.2018 17:19 пишет: купить можно вопрос бюджета? на ОЛХ полно объяв как риэлторов, так и собственников.
вот и хочу понять бюджет. видел объяву в кооперативе возле Киева за 33К - точно не надо. я за эти деньги раз 15-20 съезжу мир посмотреть.
Скорее всего, с таким подходом, ты слона не купишь. $25-30 это минимум за комфортное. Просто для сведения: сейчас строю сарай 6*4м. Просто сарай из газоблока с одним окном и без утепления. Бюджет $5-6к. Дачный домик для проживания будет заметно дороже. плюс земля, плюс коммуникации. Остается один вариант - покупать готовый старый дом. Вон, в купи-продайке камрад продает дом+50 соток за $3.5к. Правда до Киева 140км. В районе Катюжанки-Иванкова вполне можешь найти аналогичное за $5-10к. Но "прелести" старого дома тебе тут уже расписали. Тем более, если не фанат "исконного" образа жизни, то жить в старом доме будет напряжно. И начнется "хочу": водопровод в доме, туалет в доме, бойлер. Зимой бойлер сперли, унитаз сперли, холодильник сперли...