autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Хочу дачу. (Всі сторінки)

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
...
13
Усі сторінки
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Хочу дачу.
      29 мая 2018 в 17:07 Гілками

Как приходит лето и жара - так я снова хочу дачу. Ну или участок и на ней какую-то халабуду летнюю поставить.

Северное направление - чтобы с Оболони удобно было. Расстояние... ну хз, наверное, километров 10-15 будет космос по ценам, поэтому 15-20-30 и т.д. Максимум, наверно, кил 50.

Кто разбирается можете сориентировать хоть по порядку цен?
А то отрыл олх и т.д., - так там на 200 объяв 5 телефонов - понятно что одни риелторы сидят.
Спасибо.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
member ***
Сообщения: 139
С нами с 30.05.2013

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      29 мая 2018 в 17:19 Гілками

купить можно вопрос бюджета? на ОЛХ полно объяв как риэлторов, так и собственников.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
39 лет (19 лет за рулем), Ирпень/Киев екс-Комсомольск
Сообщения: 2403
С нами с 18.11.2009

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      29 мая 2018 в 17:31 Гілками

Порядок цен и от качества самих домов сильно зависит

Могу по Клавидиево-тарасово отписать
(рядом есть дачный пороскотень и село бабинці)

От Оболони езда по варшавке вполне норм (если еще бучу с 100500световороф обьезжать хитро)

цены от 20к уе (за что то для круглогодичного проживания)
Холупы завалюхи наверное еще меньше будут

Сосед тестя продал дом в том году около 22к уе в центре села
Дом в целом тот был вполне норм для ежегодного проживания кирпич/газ/свет/вода итд
Ремонт конечно аля 90-ые - но новые соседи доделывают уже под себя

Мы же купили родителям дом побольше с участком большим за цену в пару раз больше конечно (уже почти три года там живут)

Купили там - так как дом тестя тоже в Клавдиево - решили всех родителей в одну точку перевезти и поближе к внукам и киеву
Перевозили с полтавской области (горишни плавни)- там дом еле продали за 27, а начинали с 50к - дом и место было там крутое - но такой рынок в регионах)

плюсы Клавдиево ИМХО

- воздух чистый
- електричка (пол часа и киев - в любую погоду)
- на авто 35км - до метро академгородок даже за пол часа можно долететь
- более/менее цивилизация село асфальтировано / освешение / нова пошта / мини больничка/ магазины/ школа садики итд
- дома сдаются в аренду (на зиму если самим жить нет желания)
- вокруг леса (грибы/ягоды/ велопрогулки)
- есть озера вокруг (я купаюсь)
- само пгт не сельское (коров/свиней и прочего сельхоза почти нету)
- дача Амосова там была =)

Минусы
- 35км уже все таки (ирпень/буча и пуща ближе конечно - но цены х2 )
- нету днепра =( (киевское море час езды на авто)
- електричка притягивает народ (в центре летом толпы дачников / бывают и цыгани проездом)
- в лесу есть небольшая туб больничка

В целом в киев на работу от туда месяцок летом - ездит вполне (я езжу часто)
Всю жизнь конечно от туда в киев на работу - напряжно, хотя многие ездят
На пенсию клубничку растить - ВПОЛНЕ место


Змінено AverKiev (17:40 29/05/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: kardon]
      29 мая 2018 в 17:38 Гілками

kardon 29.05.2018 17:19 пишет:

купить можно вопрос бюджета? на ОЛХ полно объяв как риэлторов, так и собственников.




вот и хочу понять бюджет.
видел объяву в кооперативе возле Киева за 33К - точно не надо.
я за эти деньги раз 15-20 съезжу мир посмотреть.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старожил **
Сообщения: 514
С нами с 01.01.2014

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      29 мая 2018 в 17:51 Гілками

+1, послежу за темой.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
21 год за рулем, Киев
Сообщения: 1870
С нами с 11.01.2009

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      29 мая 2018 в 18:22 Гілками

это ж смотря какой бюджет!
вариант купить небольшой участок и построить что-то небольшое не рассматривается?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель ****
49 лет, Киевская обл.
Сообщения: 2233
С нами с 26.10.2009

Re: Хочу дачу. [Re: AverKiev]
      29 мая 2018 в 18:33 Гілками

AverKiev 29.05.2018 17:31 пишет:

Порядок цен и от качества самих домов сильно зависит

Могу по Клавидиево-тарасово отписать
(рядом есть дачный пороскотень и село бабинці)

От Оболони езда по варшавке вполне норм (если еще бучу с 100500световороф обьезжать хитро)

цены от 20к уе (за что то для круглогодичного проживания)
Холупы завалюхи наверное еще меньше будут

Сосед тестя продал дом в том году около 22к уе в центре села
Дом в целом тот был вполне норм для ежегодного проживания кирпич/газ/свет/вода итд
Ремонт конечно аля 90-ые - но новые соседи доделывают уже под себя

Мы же купили родителям дом побольше с участком большим за цену в пару раз больше конечно (уже почти три года там живут)

Купили там - так как дом тестя тоже в Клавдиево - решили всех родителей в одну точку перевезти и поближе к внукам и киеву
Перевозили с полтавской области (горишни плавни)- там дом еле продали за 27, а начинали с 50к - дом и место было там крутое - но такой рынок в регионах)

плюсы Клавдиево ИМХО

- воздух чистый
- електричка (пол часа и киев - в любую погоду)
- на авто 35км - до метро академгородок даже за пол часа можно долететь
- более/менее цивилизация село асфальтировано / освешение / нова пошта / мини больничка/ магазины/ школа садики итд
- дома сдаются в аренду (на зиму если самим жить нет желания)
- вокруг леса (грибы/ягоды/ велопрогулки)
- есть озера вокруг (я купаюсь)
- само пгт не сельское (коров/свиней и прочего сельхоза почти нету)
- дача Амосова там была =)

Минусы
- 35км уже все таки (ирпень/буча и пуща ближе конечно - но цены х2 )
- нету днепра =( (киевское море час езды на авто)
- електричка притягивает народ (в центре летом толпы дачников / бывают и цыгани проездом)
- в лесу есть небольшая туб больничка

В целом в киев на работу от туда месяцок летом - ездит вполне (я езжу часто)
Всю жизнь конечно от туда в киев на работу - напряжно, хотя многие ездят
На пенсию клубничку растить - ВПОЛНЕ место




Плюсану и добавлю: рядом есть ещё пара баз отдыха для детей.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
member ***
Сообщения: 139
С нами с 30.05.2013

Re: Хочу дачу. [Re: Итальянец]
      29 мая 2018 в 18:35 Гілками

Итальянец 29.05.2018 18:22 пишет:

это ж смотря какой бюджет!
вариант купить небольшой участок и построить что-то небольшое не рассматривается?





как по мне то сейчас лучше купить уже готовое, чем влазить в стройку. Так как любая стройкак особенно с небольшим бюджетом это кабала на несколько лет и в лучшем случаи человек получит дачу через несколько лет. Я не говорю про ремонт постройки и ремонта, а готовых домов сейчас очень много, даже недостроев. Но если бюджет 15-20 тыс, то сильно хорошее не купить, это будет старая постройка годов так 70-80х.


Участки сейчас стоят дубом и они никому не нужны, цену можно сбить очень сильно. Оптимальный вариант купить участок и поставить беседку с мангалом, а дальше понять нужно оно тебе или нет.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
59 лет (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 2110
С нами с 29.05.2002

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      29 мая 2018 в 19:10 Гілками

Ровжи мониторь
https://www.olx.ua/nedvizhimost/rovzhi/q-%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B6/

лес, вода и продукты в наличии.

Змінено AT&Scorpio (19:13 29/05/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
39 лет (19 лет за рулем), Ирпень/Киев екс-Комсомольск
Сообщения: 2403
С нами с 18.11.2009

Re: Хочу дачу. [Re: Итальянец]
      29 мая 2018 в 19:28 Гілками

Итальянец 29.05.2018 18:22 пишет:

это ж смотря какой бюджет!
вариант купить небольшой участок и построить что-то небольшое не рассматривается?





ИМХО строить будет дороже чем купить сейчас готовое
+ стройка еще тот головняк


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старожил **
Сообщения: 514
С нами с 01.01.2014

Re: Хочу дачу. [Re: valerazin]
      30 мая 2018 в 09:21 Гілками

Это...а домик в селе, но что с землей делать, не понятно.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
43 года (8 лет за рулем), Буча <-> Київ
Сообщения: 5510
С нами с 26.02.2016

Re: Хочу дачу. [Re: AverKiev]
      30 мая 2018 в 09:25 Гілками

AverKiev 29.05.2018 17:31 пишет:


- електричка (пол часа и киев - в любую погоду)





47 минут минимум в расписаниях.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
28 лет за рулем, Киев
Сообщения: 5671
С нами с 09.10.2012

Re: Хочу дачу. [Re: kardon]
      30 мая 2018 в 09:27 Гілками

kardon 29.05.2018 18:35 пишет:



как по мне то сейчас лучше купить уже готовое, чем влазить в стройку. Так как любая стройкак особенно с небольшим бюджетом это кабала на несколько лет и в лучшем случаи человек получит дачу через несколько лет.



Поддержу камрада, щас еще реально дешевле купить готовое, чем самому строить, но найти нелегко


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
Сообщения: 17270
С нами с 10.11.2009

Re: Хочу дачу. [Re: AverKiev]
      30 мая 2018 в 09:31 Гілками Прикріплені файли (0 завантажити)

AverKiev 29.05.2018 17:31 пишет:

П
плюсы Клавдиево ИМХО

- воздух чистый
- електричка (пол часа и киев - в любую погоду)



Киев-Клавдиево. 1час 15 минут по раписанию.

Киев-Клавдиево. 1час 15 минут по раписанию

Змінено ale_xey (09:33 30/05/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
Сообщения: 17270
С нами с 10.11.2009

Re: Хочу дачу. [Re: AverKiev]
      30 мая 2018 в 09:35 Гілками

AverKiev 29.05.2018 19:28 пишет:



ИМХО строить будет дороже чем купить сейчас готовое
+ стройка еще тот головняк


Может строить и дороже, хотя далеко не факт, но ремонтировать вот то, купленное, кто будет? там такие конці повілазить могут, что маманегорюй. проклянете все на свете.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
43 года (8 лет за рулем), Буча <-> Київ
Сообщения: 5510
С нами с 26.02.2016

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      30 мая 2018 в 09:42 Гілками

В Клавдиево ездят от Святошино. Большинство электричек с Борщаговки, народ в основном по Святошино садится.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
26 лет за рулем, Київ
Сообщения: 6188
С нами с 31.10.2012

Re: Хочу дачу. [Re: ale_xey]
      30 мая 2018 в 09:44 Гілками

ale_xey 30.05.2018 09:35 пишет:

AverKiev 29.05.2018 19:28 пишет:



ИМХО строить будет дороже чем купить сейчас готовое
+ стройка еще тот головняк


Может строить и дороже, хотя далеко не факт, но ремонтировать вот то, купленное, кто будет? там такие конці повілазить могут, что маманегорюй. проклянете все на свете.



+1, есть у меня дача, своя, но так сложилось что пару лет нас там не было, а теперь жесть жестяная, каждые выходные что то новое, то крышу, то навесик, то дорожки, то сорняки всякие, то проводку нужно делать, и так по мелочам выходные пролетают что и мяска пожарить некогда, на сейчас - покупал бы пустой участок и строил с нуля.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
54 года (18 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4376
С нами с 28.08.2005

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      30 мая 2018 в 09:55 Гілками

-Виталя- 29.05.2018 17:38 пишет:

kardon 29.05.2018 17:19 пишет:

купить можно вопрос бюджета? на ОЛХ полно объяв как риэлторов, так и собственников.




вот и хочу понять бюджет.
видел объяву в кооперативе возле Киева за 33К - точно не надо.
я за эти деньги раз 15-20 съезжу мир посмотреть.




Скорее всего, с таким подходом, ты слона не купишь. $25-30 это минимум за комфортное. Просто для сведения: сейчас строю сарай 6*4м. Просто сарай из газоблока с одним окном и без утепления. Бюджет $5-6к. Дачный домик для проживания будет заметно дороже. плюс земля, плюс коммуникации. Остается один вариант - покупать готовый старый дом. Вон, в купи-продайке камрад продает дом+50 соток за $3.5к. Правда до Киева 140км. В районе Катюжанки-Иванкова вполне можешь найти аналогичное за $5-10к. Но "прелести" старого дома тебе тут уже расписали. Тем более, если не фанат "исконного" образа жизни, то жить в старом доме будет напряжно. И начнется "хочу": водопровод в доме, туалет в доме, бойлер. Зимой бойлер сперли, унитаз сперли, холодильник сперли...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT **
Киев
Сообщения: 35918
С нами с 25.08.2004

Re: Хочу дачу. [Re: AverKiev]
      30 мая 2018 в 10:14 Гілками

AverKiev 29.05.2018 19:28 пишет:

Итальянец 29.05.2018 18:22 пишет:

это ж смотря какой бюджет!
вариант купить небольшой участок и построить что-то небольшое не рассматривается?





ИМХО строить будет дороже чем купить сейчас готовое
+ стройка еще тот головняк



ТС навроде хотел халабуду летнюю.

Ознакомтесь на примере, если забыли (сам щас перечитаю):
Вот, что можно поставить за 36 750грн на участке!
Гривны, правда, там немного не те


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
43 года (8 лет за рулем), Буча <-> Київ
Сообщения: 5510
С нами с 26.02.2016

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      30 мая 2018 в 10:19 Гілками

А можно как в советские времена - поставить старый автобус А чо, живут же в кемперах.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
47 лет (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 7160
С нами с 29.08.2001

Re: Хочу дачу. [Re: sigma]
      30 мая 2018 в 10:22 Гілками

sigma 30.05.2018 09:55 пишет:

сейчас строю сарай 6*4м.

Просто сарай из газоблока с одним окном и без утепления. Бюджет $5-6к.




"сарай 4 на 6" це вже ближче до коровника. А за що 6 тисяч доларів при побудові сараю, дай хоч трохи цифр для орієнтиру.


sigma 30.05.2018 09:55 пишет:

Вон, в купи-продайке камрад продает дом+50 соток за $3.5к. Правда до Киева 140км.



це пропозиція для людини, що хоче виїхати жити. Дім на відстані двох годин їзди на авто - це що завгодно, але не дача.

і за темою до ТС: є вимоги до халабуди? Вони можуть сильно дуже відрізнятись. Знаю родину, що літо живе в будинку на колесах. З цивілізації там є 220 тільки від сусідів. Так, туалет і душ на вулиці, але це ж літо?

Я б будував невеликий каркасний будинок (якщо миші не лякають) для дачі. Тільки треба шукати місце, де комарів не дуже багато, в кімнатах щоб тільки спати.
Головне - це місце, дивись на
- комунікації транспортні (виходячи з своїх можливостей)
- водойма
- пейзажі навколо

ще з досвіду свого додам, що з липня (в середньому) суттєво збільшується трафік на дачні напрямки. Наприклад, зранку з-під Процева приїхати на Голосієво (кілометрів 45) займає приблизно годину. А виїхати вечором з Києва - як пощастить....


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 12557
С нами с 23.05.2006

Re: Хочу дачу. [Re: opexkiev]
      30 мая 2018 в 10:28 Гілками

Можно вопрос-а зачем?
Чтобы на выхи приехать мясо пожарить?
Или есть желание постоянно вьехивать?

Имхо...ее ж содержать/охрпнять/поддерживать нужно...это все время...

У меня уже обратной дороги нет...но я бы не покупал...а ездил бы на лето в съемное...и не парился


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель ***
39 лет (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 1347
С нами с 26.02.2008

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      30 мая 2018 в 11:18 Гілками

Есть вариант попроще =)

Если задача именно выезжать на свой клаптик земли без мусора и посторонних, и при этом дешево и не заморачиваясь - сейчас дофига продается участков, которые под постройку - ад полный (не проведено электричество, газ, по факту поле с вешками), а как на пожарить мяса - самое оно. В тех же Леточках чуть было такой не купил за аж 5К грн два года назад. Чисто из жадности ) Но учитывая то, что у родителей есть вполне себе обустроенная дача с камином - решил невыё и ездить к ним =)

Если хочется с ночевкой, ли просто мангал там хранить и дрова - покупается старый армейский кунг баксов за 500-700, еще за сотню привозится и выгружается в нужном месте. Если дико параноить на тему "а вдруг сопрут" - то предварительно закапывается два бетонных блока на два метра вглубь, от них арматура, к ней кунг приваривается и закидывается по периметру землей. Хрен кто когда утащит.

Кунг искать на дачах неподалеку, люди имеют тенденцию их продавать по мере достройки более основательной халабуды. Особенно если прийти и предложить живые деньги и пообещать забрать в течении недели.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Айболит **
51 год (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 8953
С нами с 20.02.2005

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      30 мая 2018 в 12:04 Гілками

За 30 куе на расстоянии 50 км от Киева ты ничего готового нормального (не говорю про хорошее) не купишь. Все будет с геморром - надо будет еще вкладывать, чтобы довести до ума. Ну или дача в чистом поле в 5 км до воды и леса ))))
ИМХО дача должна быть в пешей доступности (максимум до 1 км) до купательного водоема.
Если за 30 ты объедешь пол-мира - дача, пока не для тебя.
Дача в 50+ км от дома, если работаешь 5 дней в неделю - не вариант. Приезжать будешь к обеду в субботу и уезжать в обед воскресения.
Если бы я.... Купил бы 6 соток и купил услугу по постройке дома из СИП-панелей. Метров в 50-70 квадратных - гостиная - кухня, санузел, пару спален. Летняя кухня - беседка, сарайчик для инструментов.

Та же история у меня с "хочу дачу". Отдавал себе отчет, что дача - это каждые выходные ты привязан - газон покосить, полить и т.д. Я к такому не готов. А вот жить за городом - другое дело. Ты не на дачу ездишь работать, а домой жить.


Как вариант - просто снимай на лето. За 1 куе найти нормальную усадьбу можно....


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Айболит **
51 год (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 8953
С нами с 20.02.2005

Re: Хочу дачу. [Re: oleksa]
      30 мая 2018 в 12:09 Гілками

oleksa 30.05.2018 10:22 пишет:



Я б будував невеликий каркасний будинок (якщо миші не лякають) для дачі. Тільки треба шукати місце, де комарів не дуже багато, в кімнатах щоб тільки спати.
.





К сожалению, у нас не умеют строить каркасники. А те, кто умеет - у них прайс, как из кирпича построить...
Поэтому или газо/керамоблок, чтобы и зимой жить комфортно было. Или СИП. Но СИП - только на лето. Внутри - не совсем экологично и совсем энерго не эффективно. Дом быстро нагревается и быстро остывает.... Но легко и быстро в сборке/постройке


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
39 лет (19 лет за рулем), Ирпень/Киев екс-Комсомольск
Сообщения: 2403
С нами с 18.11.2009

Re: Хочу дачу. [Re: opexkiev]
      30 мая 2018 в 12:19 Гілками

opexkiev 30.05.2018 09:25 пишет:

AverKiev 29.05.2018 17:31 пишет:


- електричка (пол часа и киев - в любую погоду)





47 минут минимум в расписаниях.




те что човникови (быстрые) 35 минут до метро святошино

(с) http://swrailway.gov.ua/timetable/eltrai...ateR=0&lng=

Они и чистые и пустые

А так да от метро святошино по киеву она до ЖД еще 20минут тянется или сколько там
Я когда езжу то на/с святошино
Но чаше на авто
Сегодня в 9 утра выехал в 9-40 был на академе (неспеша/не нарушая)


Змінено AverKiev (12:24 30/05/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: Итальянец]
      30 мая 2018 в 12:35 Гілками

Итальянец 29.05.2018 18:22 пишет:

это ж смотря какой бюджет!
вариант купить небольшой участок и построить что-то небольшое не рассматривается?





рассматривается. есть что предложить?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
47 лет (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 7160
С нами с 29.08.2001

Re: Хочу дачу. [Re: Ларс]
      30 мая 2018 в 12:46 Гілками

Ларс 30.05.2018 11:18 пишет:

под постройку - ад полный (не проведено электричество, газ, по факту поле с вешками), а как на пожарить мяса - самое оно.



смаження м'яса посередині поля між своїх вєшек не виглядає привабливим, як на мене. Можна купити участок з деревами/кущами, розваляти халабуду, якщо є і смажити там м'ясо. Але посеред поля - перспектива малоприємна.

Бачив в Німеччині родину на пікніку: по периметру участка (посеред поля) ростуть кущі десь 1.5м висотою, є заїзд, що закривається на умовні ворота. На участку - квіточки, кущі, дерева. Ніяких будівель. Народ там смажить м'ясо, проводить вихідні. Водойми поруч немає (це мінус)

Тільки коли будеш шукати участок для відпочинку в такому форматі треба щось буде вирішувати з поливом. А це електроенергія одразу і замки, щоб не покрали. І через декілька років ти вже стоїш посеред участку, де дім, сарай, качельки, навєс під авто і все таке інше...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: oleksa]
      30 мая 2018 в 12:48 Гілками

oleksa 30.05.2018 10:22 пишет:


і за темою до ТС: є вимоги до халабуди?




да
каркасный домик квадратов на 40-50.
гуглы пишут что в районе 100-120 куе/м2 можно построить.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
47 лет (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 7160
С нами с 29.08.2001

Re: Хочу дачу. [Re: doctor_b]
      30 мая 2018 в 12:50 Гілками

doctor_b 30.05.2018 12:09 пишет:

Поэтому или газо/керамоблок, чтобы и зимой жить комфортно было. Или СИП. Но СИП - только на лето. Внутри - не совсем экологично и совсем энерго не эффективно. Дом быстро нагревается и быстро остывает.... Но легко и быстро в сборке/постройке




мав на увазі більш цивілізовані аналоги будиночків на радянських базах відпочинку. Тих, що дві кімнати, дощаті стіни, крихітна веранда/кухня.
Додати мембрани, мінвати і ще одну дощату стінку, не більше. Всередині хіба грубу/буржуйку - погрітись весною/холодним літом. Екологічності вистачить з головою. І пожити влітку можна.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: Makovsky]
      30 мая 2018 в 12:51 Гілками

Makovsky 30.05.2018 10:28 пишет:

Можно вопрос-а зачем?




основное - чтобы ребенок не в асфальте лето сидел. а хотя бы на месяц (может больше)
уезжал с женой.
я наскоками на выходные ну и плюс... ну хз как там.

Makovsky 30.05.2018 10:28 пишет:

У меня уже обратной дороги нет...но я бы не покупал...а ездил бы на лето в съемное...и не парился




во! именно поэтому всадить стоимость 1к квартиры в дачу для меня сходу дико.
либо надо иметь шальное бабло либо четкое понимание.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
47 лет (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 7160
С нами с 29.08.2001

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      30 мая 2018 в 12:57 Гілками

-Виталя- 30.05.2018 12:48 пишет:

oleksa 30.05.2018 10:22 пишет:


і за темою до ТС: є вимоги до халабуди?




да
каркасный домик квадратов на 40-50.
гуглы пишут что в районе 100-120 куе/м2 можно построить.




фактичо тобі потрібен голий участок. Шукай на якому-небуть dom.ria, хай там навіть і рієлтори. Чи ти чекаєш, що форум зробить все за тебе?

Потім хазяєвам покажеш реальні гроші, скажеш "міняю прямо зараз на участок ваш" подивишся на реакцію.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Spielberg *
46 лет, Киев
Сообщения: 79985
С нами с 08.10.2011

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      30 мая 2018 в 13:05 Гілками

Перед тим як купувати, може спробуй зняти на літо.
Бо може не піти. В районі Київського моря другий рік нашестя мошок , комарі, сухо, спека навіть в лісі. Іноді буває сумнівне задоволення та дача, змиваюсь в Київ в квартиру під кондиціонер, тихо, спокійно.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
26 лет за рулем, Київ
Сообщения: 6188
С нами с 31.10.2012

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      30 мая 2018 в 13:07 Гілками

Ну если ребенок и жена на природу то сразу нужно наличие воды, холодной и очень желательно горячей, ТВ, инет, иначе через неделю заберешь назад на асфальт , проверено, мои на даче по пол дня ютубы гоняют и если бы не инет - фиг бы я затащил детей на дачу.

Змінено vitaliy_y (13:08 30/05/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Spielberg *
46 лет, Киев
Сообщения: 79985
С нами с 08.10.2011

Re: Хочу дачу. [Re: vitaliy_y]
      30 мая 2018 в 13:10 Гілками

vitaliy_y 30.05.2018 13:07 пишет:

Ну если ребенок и жена на природу то сразу нужно наличие воды, холодной и очень желательно горячей, ТВ, инет, иначе через неделю заберешь назад на асфальт , проверено, мои на даче по пол дня ютубы гоняют и если бы не инет - фиг бы я затащил детей на дачу.




Ну зараз 3Ж у одного із операторів є МАЙЖЕ всюди. майже перевіряти треба
При чому такий інет, який тягне онлайн телебачення.
Вода звісно потрібна. Кондиціонер потрібний. Кухня потрібна, і так далі, тобто повноцінний будинок.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P ***
59 лет (39 лет за рулем), Киев
Сообщения: 10591
С нами с 30.01.2006

Re: Хочу дачу. [Re: doctor_b]
      30 мая 2018 в 13:24 Гілками

doctor_b 30.05.2018 12:04 пишет:

За 30 куе на расстоянии 50 км от Киева ты ничего готового нормального (не говорю про хорошее) не купишь. Все будет с геморром - надо будет еще вкладывать, чтобы довести до ума. Ну или дача в чистом поле в 5 км до воды и леса ))))
ИМХО дача должна быть в пешей доступности (максимум до 1 км) до купательного водоема.
Если за 30 ты объедешь пол-мира - дача, пока не для тебя.
Дача в 50+ км от дома, если работаешь 5 дней в неделю - не вариант. Приезжать будешь к обеду в субботу и уезжать в обед воскресения.
Если бы я.... Купил бы 6 соток и купил услугу по постройке дома из СИП-панелей. Метров в 50-70 квадратных - гостиная - кухня, санузел, пару спален. Летняя кухня - беседка, сарайчик для инструментов.

Та же история у меня с "хочу дачу". Отдавал себе отчет, что дача - это каждые выходные ты привязан - газон покосить, полить и т.д. Я к такому не готов. А вот жить за городом - другое дело. Ты не на дачу ездишь работать, а домой жить.


Как вариант - просто снимай на лето. За 1 куе найти нормальную усадьбу можно....



поддержу на 100%
сейчас у меня в селе продается дом с участком. участок 50+ соток, практически лес, дом обложен кирпичем, есть летняя кухня такая же, электричество в доме, газовая труба выведена под дом. до Десны 600м. 18куе с торгом. но, 100км от Киева.
Хороший дом с участком в прошлом году сдавался на 5 месяцев за 35кгрн.
зы. Соколовка, Козелецкий р-он


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 12557
С нами с 23.05.2006

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      30 мая 2018 в 14:01 Гілками

-Виталя- 30.05.2018 12:51 пишет:

Makovsky 30.05.2018 10:28 пишет:

Можно вопрос-а зачем?




основное - чтобы ребенок не в асфальте лето сидел. а хотя бы на месяц (может больше)
уезжал с женой.
я наскоками на выходные ну и плюс... ну хз как там.

Makovsky 30.05.2018 10:28 пишет:

У меня уже обратной дороги нет...но я бы не покупал...а ездил бы на лето в съемное...и не парился




во! именно поэтому всадить стоимость 1к квартиры в дачу для меня сходу дико.
либо надо иметь шальное бабло либо четкое понимание.



А если как 3-4-5 квартир? нормальный дом построить стоит денег )))
а еще кроме дома есть участок ... сколько стоит сделать газон-сколько стоит за ним ухаживать- сколько стоит нормальную баньку сделать... ты это...отчеты о стройке почитай на строим дом и все станет на свои места )))

а зимой...будешь делать умный дом чтобы отапливалось? опять же будешь платить за отопление )))

Мой малой очень любит дачу, но....если в округе не будет детей ровесников - он просто там заскучает! месяц? ты попробуй хоть раз месяц на море отдохнуть в одном месте- сам завоешь с тоски... все ИМХО


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
41 год, Киев
Сообщения: 2120
С нами с 05.02.2011

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      30 мая 2018 в 14:29 Гілками

моя жена в село к маме не хочет с малыми ехать на лето к теще в село, хотя там и нет, гор-хол вода, все удобства в доме (300 кв.м.), озеро под огородом где можно купаться..а ты хочешь своих на дачу))) максимум нас хватает (в мае был в отпуске) на неделю, и все - домой, в квартиру, в город.
если есть лишние деньги - брать что-то толковое (свет, скважина, газ если есть, с нормальным доездом, лес и речка-озеро обязательно, без [*****] не надо дом в поле), а если нет - снять на месяц летом, уверен на больше их не хватит)))


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Киев
Сообщения: 5012
С нами с 23.02.2011

Re: Хочу дачу. [Re: doctor_b]
      30 мая 2018 в 14:30 Гілками

doctor_b 30.05.2018 12:04 пишет:

Как вариант - просто снимай на лето. За 1 куе найти нормальную усадьбу можно....




Мой кум так и сделал - свою дачу несколько лет назад продал, сейчас на лето снимает дом. Не понравилось в одном месте - снимает в другом. За 1куе отличный дом в 20 км от Киева, в 50 м от воды, чистый пляж, культурный участок, с травкой и рыбками в своём пруду, в доме всё необходимое и современное, от большого холодильника до посудомойки, пару санузлов, горячая вода, джакузи, просторная кухня-гостиная, куча спален. Можно спокойно приглашать гостей на выходные (чему я рад ). Абсолютно нормальный жилой дом. Сейчас они там живут, осенью вернутся в киевскую квартиру. Покупать - дороже. Строить - ещё дороже.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: oleksa]
      30 мая 2018 в 14:46 Гілками

oleksa 30.05.2018 12:57 пишет:

-Виталя- 30.05.2018 12:48 пишет:

oleksa 30.05.2018 10:22 пишет:


і за темою до ТС: є вимоги до халабуди?




да
каркасный домик квадратов на 40-50.
гуглы пишут что в районе 100-120 куе/м2 можно построить.




Чи ти чекаєш, що форум зробить все за тебе?





ага, еще і грошей дасть.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
55 лет (37 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1646
С нами с 02.09.2005

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      30 мая 2018 в 14:51 Гілками
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: Makovsky]
      30 мая 2018 в 14:52 Гілками

Makovsky 30.05.2018 14:01 пишет:

-Виталя- 30.05.2018 12:51 пишет:

Makovsky 30.05.2018 10:28 пишет:

Можно вопрос-а зачем?




основное - чтобы ребенок не в асфальте лето сидел. а хотя бы на месяц (может больше)
уезжал с женой.
я наскоками на выходные ну и плюс... ну хз как там.


В ответ на:

...





основное - чтобы ребенок не в асфальте лето сидел. а хотя бы на месяц (может больше)
уезжал с женой.
я наскоками на выходные ну и плюс... ну хз как там.

Makovsky 30.05.2018 10:28 пишет:

У меня уже обратной дороги нет...но я бы не покупал...а ездил бы на лето в съемное...и не парился




во! именно поэтому всадить стоимость 1к квартиры в дачу для меня сходу дико.
либо надо иметь шальное бабло либо четкое понимание.



А если как 3-4-5 квартир? нормальный дом построить стоит денег )))





дом, это дом. совсем другой подход. тут у меня просто денег нет )
а вот за дачу думаю...
.. как вариант думал снять на месяц дом где-то на пробу, но в этом году уже не успел. я так понял норм варианты бронят с зимы, а классые с лета на следующее.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1318
С нами с 02.01.2013

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      30 мая 2018 в 15:28 Гілками

Есть участок 15 соток, под застройку. В границах села Подлесное (Козелецкий район, Черниговская обл.) От м. Лесная 90км. На участке хата—мазанка. Есть свет. Участок стоит 7 лет, приватизирован, есть все документы, в т.ч. на дом (техпаспорт БТИ), некогда заниматься 2000у.е. на отдачу+ ваше оформление

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: Хочу дачу. [Re: Voltron]
      30 мая 2018 в 15:51 Гілками

Voltron 30.05.2018 15:28 пишет:

Есть участок 15 соток, под застройку. В границах села Подлесное (Козелецкий район, Черниговская обл.) От м. Лесная 90км. На участке хата—мазанка. Есть свет. Участок стоит 7 лет, приватизирован, есть все документы, в т.ч. на дом (техпаспорт БТИ), некогда заниматься 2000у.е. на отдачу+ ваше оформление


капец цены
у нас возле Яготина за 130 тыс грн с газом продают и не мазанки даже


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Region Hovedstaden, DK
Сообщения: 17508
С нами с 17.02.2005

Re: Хочу дачу. [Re: AverKiev]
      30 мая 2018 в 15:56 Гілками

AverKiev 29.05.2018 17:31 пишет:

Порядок цен и от качества самих домов сильно зависит

Могу по Клавидиево-тарасово отписать
(рядом есть дачный пороскотень и село бабинці)

От Оболони езда по варшавке вполне норм (если еще бучу с 100500световороф обьезжать хитро)

цены от 20к уе (за что то для круглогодичного проживания)
Холупы завалюхи наверное еще меньше будут

Сосед тестя продал дом в том году около 22к уе в центре села
Дом в целом тот был вполне норм для ежегодного проживания кирпич/газ/свет/вода итд
Ремонт конечно аля 90-ые - но новые соседи доделывают уже под себя

Мы же купили родителям дом побольше с участком большим за цену в пару раз больше конечно (уже почти три года там живут)

Купили там - так как дом тестя тоже в Клавдиево - решили всех родителей в одну точку перевезти и поближе к внукам и киеву
Перевозили с полтавской области (горишни плавни)- там дом еле продали за 27, а начинали с 50к - дом и место было там крутое - но такой рынок в регионах)

плюсы Клавдиево ИМХО

- воздух чистый
- електричка (пол часа и киев - в любую погоду)
- на авто 35км - до метро академгородок даже за пол часа можно долететь
- более/менее цивилизация село асфальтировано / освешение / нова пошта / мини больничка/ магазины/ школа садики итд
- дома сдаются в аренду (на зиму если самим жить нет желания)
- вокруг леса (грибы/ягоды/ велопрогулки)
- есть озера вокруг (я купаюсь)
- само пгт не сельское (коров/свиней и прочего сельхоза почти нету)
- дача Амосова там была =)

Минусы
- 35км уже все таки (ирпень/буча и пуща ближе конечно - но цены х2 )
- нету днепра =( (киевское море час езды на авто)
- електричка притягивает народ (в центре летом толпы дачников / бывают и цыгани проездом)
- в лесу есть небольшая туб больничка

В целом в киев на работу от туда месяцок летом - ездит вполне (я езжу часто)
Всю жизнь конечно от туда в киев на работу - напряжно, хотя многие ездят
На пенсию клубничку растить - ВПОЛНЕ место




Вот как нужно было мне в моей соседней теме про Клавдиево писать!


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
41 год, Киев
Сообщения: 2120
С нами с 05.02.2011

Re: Хочу дачу. [Re: Tarasoff]
      30 мая 2018 в 16:10 Гілками

Tarasoff 30.05.2018 14:30 пишет:

doctor_b 30.05.2018 12:04 пишет:

Как вариант - просто снимай на лето. За 1 куе найти нормальную усадьбу можно....




Мой кум так и сделал - свою дачу несколько лет назад продал, сейчас на лето снимает дом. Не понравилось в одном месте - снимает в другом. За 1куе отличный дом в 20 км от Киева, в 50 м от воды, чистый пляж, культурный участок, с травкой и рыбками в своём пруду, в доме всё необходимое и современное, от большого холодильника до посудомойки, пару санузлов, горячая вода, джакузи, просторная кухня-гостиная, куча спален. Можно спокойно приглашать гостей на выходные (чему я рад ). Абсолютно нормальный жилой дом. Сейчас они там живут, осенью вернутся в киевскую квартиру. Покупать - дороже. Строить - ещё дороже.


+100 вариант

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старожил **
Сообщения: 514
С нами с 01.01.2014

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      30 мая 2018 в 17:01 Гілками

За 1куе в топку этот вариант

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель ****
49 лет, Киевская обл.
Сообщения: 2233
С нами с 26.10.2009

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      30 мая 2018 в 17:53 Гілками

Вот рядом с Клавдиево https://ua.trovit.com/nedvizhimost/listi...35.21H1j6w171h6

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Киев
Сообщения: 4346
С нами с 14.01.2012

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      30 мая 2018 в 18:39 Гілками

Эх, 15 лет в клавдиево. Могу порассказывать.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель ****
49 лет, Киевская обл.
Сообщения: 2233
С нами с 26.10.2009

Re: Хочу дачу. [Re: Парад]
      30 мая 2018 в 21:54 Гілками

Парад 30.05.2018 18:39 пишет:

Эх, 15 лет в клавдиево. Могу порассказывать.



Привет соседу,я десять!


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: Парад]
      31 мая 2018 в 15:54 Гілками

Парад 30.05.2018 18:39 пишет:

Эх, 15 лет в клавдиево. Могу порассказывать.




порасскажите


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель **
Киев
Сообщения: 830
С нами с 28.03.2013

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      31 мая 2018 в 16:45 Гілками

Мой тебе совет - возьми в аренду на месяц понравившийся дом в пригороде и полученный опыт используй для продолжения обдумывания темы.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
23 года за рулем,
Сообщения: 8416
С нами с 19.08.2005

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      31 мая 2018 в 16:49 Гілками

В ближайшем будущем будет отличный дом, 80кв. со всем готовым с ремонтом и тд, огорожен забором автоматические ворота, скважина газ электрика 10квт 3 фазы. заезжай живи, в центре села в микромасиве из таких же домов, с обслуживанием и всем в комплекте, с пропиской и адресом. Люди живут круглый год, продавать будет хозяин, без комиссии.
Новоселки мак. р-н 25км до киева.
Пока ориентировочно 65куе.
Участок 7ст.
Кому интересно - в личку, фоток пока нет.
ах да
традиционно:
магазины 300м,
остановка 400м
Лес и река (Ирперь) 500-700м
Большой ставок с пляжем 1,5км.
Объяв нет, не выставлялось, но раз тут много жаждущих - предварительно можно поговорить.
Всем добра.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1542
С нами с 08.10.2009

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      31 мая 2018 в 19:08 Гілками

-Виталя- 29.05.2018 17:07 пишет:

Как приходит лето и жара - так я снова хочу дачу. Ну или участок и на ней какую-то халабуду летнюю поставить.

Северное направление - чтобы с Оболони удобно было. Расстояние... ну хз, наверное, километров 10-15 будет космос по ценам, поэтому 15-20-30 и т.д. Максимум, наверно, кил 50.

Кто разбирается можете сориентировать хоть по порядку цен?
А то отрыл олх и т.д., - так там на 200 объяв 5 телефонов - понятно что одни риелторы сидят.
Спасибо.



Подскажу как я искал. Купил за вполне адекватные деньги.

1) Выбираем направление в зависимости от района проживания в Киеве. Например в случае Оболони есть смысл смотреть на сёла вдоль варшавки и вышгородское направление.
2) Открываем гугл-карты и ищем сёла и дачные кооперативы по интересующим направлениям. Выбираем наиболее понравившиеся по удалённости от места проживания, наличию леса и водоёмов.
3) Садимся в машину и едем в выбраный кооператив.
4) На месте ходим по кооперативу оценивая общее состояние кооператива, заселенность, коммуникации, проезд и всё то же наличие леса и водоёмов с привязкой к местности
5) Обходим кооператив в поисках баннеров или объявлений о продаже. Спрашиваем местных может подскажут кто из соседей продаёт. Получаем телефоны реальных владельцев.
6) Звоним и узнаём реальные цены.

По своему опыту могу сказать что в 30 км от Киева пустые участки в кооперативах с электричеством и иногда газом стоят от 6-8 тысяч за 6 соток. Участки с домами в зависимости от состояния начинаются от 15 за всё.
И прежде чем покупать сначала возьми в аренду хотя бы на пару месяцев. Есть много нюансов, которые ощущаются по месту, но не заметны пока в это всё не ввязался.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: Schwabler]
      1 июня 2018 в 14:33 Гілками

Schwabler 31.05.2018 19:08 пишет:

-Виталя- 29.05.2018 17:07 пишет:

Как приходит лето и жара - так я снова хочу дачу. Ну или участок и на ней какую-то халабуду летнюю поставить.

Северное направление - чтобы с Оболони удобно было. Расстояние... ну хз, наверное, километров 10-15 будет космос по ценам, поэтому 15-20-30 и т.д. Максимум, наверно, кил 50.

Кто разбирается можете сориентировать хоть по порядку цен?
А то отрыл олх и т.д., - так там на 200 объяв 5 телефонов - понятно что одни риелторы сидят.
Спасибо.



Подскажу как я искал. Купил за вполне адекватные деньги.

1) Выбираем направление в зависимости от района проживания в Киеве. Например в случае Оболони есть смысл смотреть на сёла вдоль варшавки и вышгородское направление.
2) Открываем гугл-карты и ищем сёла и дачные кооперативы по интересующим направлениям. Выбираем наиболее понравившиеся по удалённости от места проживания, наличию леса и водоёмов.
3) Садимся в машину и едем в выбраный кооператив.
4) На месте ходим по кооперативу оценивая общее состояние кооператива, заселенность, коммуникации, проезд и всё то же наличие леса и водоёмов с привязкой к местности
5) Обходим кооператив в поисках баннеров или объявлений о продаже. Спрашиваем местных может подскажут кто из соседей продаёт. Получаем телефоны реальных владельцев.
6) Звоним и узнаём реальные цены.

По своему опыту могу сказать что в 30 км от Киева пустые участки в кооперативах с электричеством и иногда газом стоят от 6-8 тысяч за 6 соток. Участки с домами в зависимости от состояния начинаются от 15 за всё.
И прежде чем покупать сначала возьми в аренду хотя бы на пару месяцев. Есть много нюансов, которые ощущаются по месту, но не заметны пока в это всё не ввязался.




да вот по такой схеме и думаю.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! **
Киев
Сообщения: 3274
С нами с 03.07.2003

Re: Хочу дачу. [Re: doctor_b]
      1 июня 2018 в 16:56 Гілками

doctor_b 30.05.2018 12:04 пишет:


ИМХО дача должна быть в пешей доступности (максимум до 1 км) до купательного водоема.
Если за


- ИХМО большинство купательных водоёмов сейчас сильно загажены, поэтому гороздо лучше обустроить бассейн на участке.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
ids   1
Скандалист **
Kiev
Сообщения: 22391
С нами с 11.06.2005

Re: Хочу дачу. [Re: mihalkov]
      1 июня 2018 в 21:26 Гілками

mihalkov 01.06.2018 16:56 пишет:

doctor_b 30.05.2018 12:04 пишет:


ИМХО дача должна быть в пешей доступности (максимум до 1 км) до купательного водоема.
Если за


- ИХМО большинство купательных водоёмов сейчас сильно загажены, поэтому гороздо лучше обустроить бассейн на участке.


бассейн - это головняк.
1) где взять воды.
2) как ее отфильтровать.
3) как чистить и убирать.
4) куда сливать.

Лично в моем кооперативе: с одной стороны КВХ, с другой - Ирпень. Оба в пешей доступности.
На садах 3 фазы, у некоторых на участках газ, оптика от фринета, 4г, новый асфальт, маршрутка в Киев круглый год (по расписанию). В 6 км открылся огромный супермаркет.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Киев
Сообщения: 4346
С нами с 14.01.2012

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      2 июня 2018 в 10:07 Гілками

Что рассказать-то? Уже, слава Богу, не живу там.
Сам по себе поселок специфичный на фоне Ворзеля или Немишаева. Те как-то были на волне экономического роста, а клавдиево застыло. Вот это ощущение стихийности и забытости клавдиево.
4 года в университет и 10 лет на работу.
Все на электричке. в 2000 году было 35 пар электричек (я еще ездил со Святошина на эдектричке в час ночи, чейчас в такое даже не верится). В 2018 15 пар электричек (с перерывами в 2-3 часа). Непонятны все эти челноки, потому что опять же "Большой Киев" считается до Немишаево.
Маршрутки - помню первые маршрутки Спринтеры - 35 минут до Академгородка (как раз метро открылось).А потом переделанные газели, и, наконец, Буча!!! Строительный бум в Буче и Ирпене превратило трассу в Бродвей с кучей светофоров. Власти Бучи сделали варшавку городской осью, вдоль которой строятся ЖК. И жители каждого ЖК начали требовать себе по светофору, апелируя к очередному сбитому лосю на трассе.
Буча уравнялась с Борисполем по идиотизму, а дорога до метро на маршрутке увеличилась с 35 минут до 1 или 1.10 часа.
Спринтеры, благодаря коррупции местных властей, которые не пускали конкурентов на маршрут,превратились в пердящие газели, с непонятным графиком и невозможностью всунуть колени да еще и с ценой, от которой киевляне падали в обморок.(поэтому я всегда смеюсь от жизни в пригороде и работы в Киеве).
В итоге, на дорогу у меня уходило в день до 5 часов, но не сама дорога столько занимала - подлянки укрзалиныци, сидение на отправке в маршрутке по полчаса, пропускания хюндаев и прочая.
Машина! О, машина это хорошо, но не каждый день и не только из-за денег. Все друзья в Киеве, пива не выпьешь, на дорогу 2-3 часа все равно остается. Если только работать на Святошине или в таких же близких районах.
Таким образом, жить в Клавдиево и работать в Киеве регулярно - очень сомнительно.
Теперь просто жить в клавдиево. Частный дом - это круто безотносительно места. Природа! Озера, на велосипеде по 50 км в день без машин на дорогах и тропинках! Население села не самое убогое, хватает и интеллигенции и обеспеченных людей, но и люмпенов на порядок больше, чем у меня на Позняках сейчас.
2 базара, магазины, кафе, наливайковки.
Развлечений никаких!!!
Все мои коллеги и друзья в Киеве. Вечерами они встречаются и тусят в кафе или общаются, а ты гуляешь по лесу. Семейному с детьми не так критично, но может скучать сидящая дома жена, если она из Киева.
Интересная особенность Клавдиево - это статус дачной столицы. По факту, Клавдиево летом становится миниагломерацией с дачными поселками тысяч на 20-25. Отсюда ощущение в центре переполненности.
Зимой Клавдиево становится столицей елочных игрушек - каждый день десятки автобусов с детьми.
ПС. все очень субъективно. Мой брат очень доволен, что живет там. Разные характеры.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      2 июня 2018 в 21:36 Гілками

Ого, спасибо.
Есть что подумать.

Катался сегодня по Хотяновке - куча скромных домишек. Интересно, продает ли кто?
Все объявления на столбах - риеэлторов. Частного - ни одного.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Айболит **
51 год (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 8953
С нами с 20.02.2005

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      3 июня 2018 в 12:30 Гілками

За 30куе в Хотяновке можно купить только очень скромный домишко савеццкой постройки. Соседи в прошлом году продали деревянный домик в "Свитанке" за 35. Правда, у нас газ на участках....

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
48 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 40267
С нами с 14.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      3 июня 2018 в 12:47 Гілками

просмотрел так и не увидел ( может не внимательно глядел), какой бюджет омрияной дачи? думаю, мое имхо, если задача до 50-60 км о киева и что б не мазанка ХЗ где, то надо иметь хотя бы около 10-ки дол сша , ну что б купить+ довести до какого то ума.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1456
С нами с 18.03.2013

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      3 июня 2018 в 14:01 Гілками

десятки?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
48 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 40267
С нами с 14.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: Traktop]
      3 июня 2018 в 17:15 Гілками

Traktop 03.06.2018 14:01 пишет:

десятки?




Много? Мало?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
28 лет за рулем, Киев
Сообщения: 8806
С нами с 14.12.2005

Re: Хочу дачу. [Re: ids]
      3 июня 2018 в 19:09 Гілками

ids 01.06.2018 21:26 пишет:

бассейн - это головняк.
1) где взять воды.
2) как ее отфильтровать.
3) как чистить и убирать.
4) куда сливать.




Плач Ярославны от человека у которого никогда не было бассейна.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1456
С нами с 18.03.2013

Re: Хочу дачу. [Re: Абрвалг]
      3 июня 2018 в 20:55 Гілками

Абрвалг 03.06.2018 17:15 пишет:

Traktop 03.06.2018 14:01 пишет:

десятки?




Много? Мало?



если на ремонт то норм. А так и мазанку не особо купишь


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель ****
49 лет, Киевская обл.
Сообщения: 2233
С нами с 26.10.2009

Re: Хочу дачу. [Re: Парад]
      3 июня 2018 в 22:07 Гілками

Парад 02.06.2018 10:07 пишет:

Что рассказать-то? Уже, слава Богу, не живу там.
Сам по себе поселок специфичный на фоне Ворзеля или Немишаева. Те как-то были на волне экономического роста, а клавдиево застыло. Вот это ощущение стихийности и забытости клавдиево.
4 года в университет и 10 лет на работу.
Все на электричке. в 2000 году было 35 пар электричек (я еще ездил со Святошина на эдектричке в час ночи, чейчас в такое даже не верится). В 2018 15 пар электричек (с перерывами в 2-3 часа). Непонятны все эти челноки, потому что опять же "Большой Киев" считается до Немишаево.
Маршрутки - помню первые маршрутки Спринтеры - 35 минут до Академгородка (как раз метро открылось).А потом переделанные газели, и, наконец, Буча!!! Строительный бум в Буче и Ирпене превратило трассу в Бродвей с кучей светофоров. Власти Бучи сделали варшавку городской осью, вдоль которой строятся ЖК. И жители каждого ЖК начали требовать себе по светофору, апелируя к очередному сбитому лосю на трассе.
Буча уравнялась с Борисполем по идиотизму, а дорога до метро на маршрутке увеличилась с 35 минут до 1 или 1.10 часа.
Спринтеры, благодаря коррупции местных властей, которые не пускали конкурентов на маршрут,превратились в пердящие газели, с непонятным графиком и невозможностью всунуть колени да еще и с ценой, от которой киевляне падали в обморок.(поэтому я всегда смеюсь от жизни в пригороде и работы в Киеве).
В итоге, на дорогу у меня уходило в день до 5 часов, но не сама дорога столько занимала - подлянки укрзалиныци, сидение на отправке в маршрутке по полчаса, пропускания хюндаев и прочая.
Машина! О, машина это хорошо, но не каждый день и не только из-за денег. Все друзья в Киеве, пива не выпьешь, на дорогу 2-3 часа все равно остается. Если только работать на Святошине или в таких же близких районах.
Таким образом, жить в Клавдиево и работать в Киеве регулярно - очень сомнительно.
Теперь просто жить в клавдиево. Частный дом - это круто безотносительно места. Природа! Озера, на велосипеде по 50 км в день без машин на дорогах и тропинках! Население села не самое убогое, хватает и интеллигенции и обеспеченных людей, но и люмпенов на порядок больше, чем у меня на Позняках сейчас.
2 базара, магазины, кафе, наливайковки.
Развлечений никаких!!!
Все мои коллеги и друзья в Киеве. Вечерами они встречаются и тусят в кафе или общаются, а ты гуляешь по лесу. Семейному с детьми не так критично, но может скучать сидящая дома жена, если она из Киева.
Интересная особенность Клавдиево - это статус дачной столицы. По факту, Клавдиево летом становится миниагломерацией с дачными поселками тысяч на 20-25. Отсюда ощущение в центре переполненности.
Зимой Клавдиево становится столицей елочных игрушек - каждый день десятки автобусов с детьми.
ПС. все очень субъективно. Мой брат очень доволен, что живет там. Разные характеры.



Ти прав,тут есть нюансы. Но тут классно! Я после пятнадцати лет в Киеве,в Клавдиево родился заново. Тут нет переполнености. Садик,школа,поликлиника-всё свободно,очереди практически нет. Есть водоёмы,лес(грибы,ягоды).Электричка-час и восемь гривен и в Киеве.
Но повторюсь нюансы есть. А по поводу забытости, то скажу так-это еще не город,но и уже не село.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Киев
Сообщения: 4346
С нами с 14.01.2012

Re: Хочу дачу. [Re: Бабрус]
      3 июня 2018 в 23:06 Гілками

Если не работать в Киеве, то очень даже хорошо. В Киев поехать раз-два в неделю не с рабочей волной - не сильно то и страшно.
В поликлинике селищной то семейный и детский есть, а вот от Бородянской больницы до сих пор вздрагиваю. Такого омерзительно отношения к людям в Киеве уже и не встретишь.
Лес, ягоды и прочее - интроверту в самый раз.
Но если копнуть глубже, то имхуется, что киевляне получают опыт частного владения и от этого ощущение эйфории и гармонии (двор, беседочки, курочки, кошечки, бассейники, у каждого своя комната). А у меня с детства смешанный опыт квартиры/дома, поэтому от частного дома не испытываю восторг.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
28 лет за рулем, Киев
Сообщения: 8806
С нами с 14.12.2005

Re: Хочу дачу. [Re: Traktop]
      3 июня 2018 в 23:21 Гілками

Traktop 03.06.2018 20:55 пишет:

Абрвалг 03.06.2018 17:15 пишет:

Traktop 03.06.2018 14:01 пишет:

десятки?




Много? Мало?



если на ремонт то норм. А так и мазанку не особо купишь



Три года назад купил деревянньій сельский дрм и 18 соток участок ща 3700 долларов. Не хоромьі, но уже третий год нам есть куда уезать и киевского летнего пекла. Потизоньку облагорадиваем. Так что не надо так категорично, кто ищет тот всегда найдет.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 44457
С нами с 11.04.2006

Re: Хочу дачу. [Re: Mutant]
      3 июня 2018 в 23:28 Гілками

Mutant 03.06.2018 23:21 пишет:


Три года назад купил деревянньій сельский дрм и 18 соток участок ща 3700 долларов. Не хоромьі, но уже третий год нам есть куда уезать и киевского летнего пекла. Потизоньку облагорадиваем. Так что не надо так категорично, кто ищет тот всегда найдет.




Ты сразу пиши за сколько это км от Киева. Потому как есть места, где еще дешевле купить можно.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
28 лет за рулем, Киев
Сообщения: 8806
С нами с 14.12.2005

Re: Хочу дачу. [Re: nickka]
      4 июня 2018 в 09:07 Гілками

nickka 03.06.2018 23:28 пишет:

Mutant 03.06.2018 23:21 пишет:


Три года назад купил деревянньій сельский дрм и 18 соток участок ща 3700 долларов. Не хоромьі, но уже третий год нам есть куда уезать и киевского летнего пекла. Потизоньку облагорадиваем. Так что не надо так категорично, кто ищет тот всегда найдет.




Ты сразу пиши за сколько это км от Киева. Потому как есть места, где еще дешевле купить можно.



60км.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
бЭндеровец **
8 лет (28 лет за рулем), Донецк - Киев
Сообщения: 64726
С нами с 10.10.2005

Re: Хочу дачу. [Re: Бабрус]
      4 июня 2018 в 09:38 Гілками

Бабрус 03.06.2018 22:07 пишет:

Я после пятнадцати лет в Киеве,в Клавдиево родился заново.



Это об этом Клавдиево речь?
В ответ на:

Жителі селища Клавдієво-Тарасове Бородянського району Київської області в понеділок, 4 червня, о 7 ранку погрожують перекрити 45-й кілометр траси міжнародного значення E373 Київ-Ковель.




https://zik.ua/news/2018/06/04/zhyteli_s..._cherez_1337733


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
48 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 40267
С нами с 14.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: Traktop]
      4 июня 2018 в 09:46 Гілками

Traktop 03.06.2018 20:55 пишет:

Абрвалг 03.06.2018 17:15 пишет:

Traktop 03.06.2018 14:01 пишет:

десятки?




Много? Мало?



если на ремонт то норм. А так и мазанку не особо купишь




в принципе уже ответили выше.
Если речь о даче, то, мое имхо, до часа езды вполне может быть терпимо, а это 50-60 км от Киева . За половину ( плюс минус) озвученной десятки можно купить хату и еще столько же вложить.
Если омрияна осэля должна быть в 10- 15 минутах езды от киева, то эта сумма это так, разминка:))


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Киев
Сообщения: 4346
С нами с 14.01.2012

Re: Хочу дачу. [Re: Mangust]
      4 июня 2018 в 10:24 Гілками

Mangust 04.06.2018 09:38 пишет:

Бабрус 03.06.2018 22:07 пишет:

Я после пятнадцати лет в Киеве,в Клавдиево родился заново.



Это об этом Клавдиево речь?
В ответ на:

Жителі селища Клавдієво-Тарасове Бородянського району Київської області в понеділок, 4 червня, о 7 ранку погрожують перекрити 45-й кілометр траси міжнародного значення E373 Київ-Ковель.




https://zik.ua/news/2018/06/04/zhyteli_s..._cherez_1337733



https://www.facebook.com/groups/klavdieve/?ref=bookmarks
уже перекрыли. С водой всегда проблемы были. Побогаче скважины бьют, менее богатые вытяжные насосы, дачники поливают огороды. В летнее время спасался летним душем. На работу надо, а воды в кране нет. Зимой напор на помыться хватало.
Водопровод провели после чернобыля на скорую руку как замена колодцам, в виде колонок по улицам. В итоге все к этому трубопроводу подключились, а систему, сельскую скважину и насосы никто в принципе не обновлял. Опять же, киевляне всегда неврничают от раскопок водопровода отключения воды для профилактики. Но они даже не понимают своего блага, что этим в принципе водоканал занимается. А большая часть страны - это такое клавдиево.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подмастерье
Сообщения: 75
С нами с 27.01.2009

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      4 июня 2018 в 11:06 Гілками

-Виталя- 29.05.2018 17:38 пишет:

kardon 29.05.2018 17:19 пишет:

купить можно вопрос бюджета? на ОЛХ полно объяв как риэлторов, так и собственников.




вот и хочу понять бюджет.
видел объяву в кооперативе возле Киева за 33К - точно не надо.
я за эти деньги раз 15-20 съезжу мир посмотреть.




вы сами что то строили? представляете себестоимость строительства ?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель ****
49 лет, Киевская обл.
Сообщения: 2233
С нами с 26.10.2009

Re: Хочу дачу. [Re: Mangust]
      4 июня 2018 в 13:23 Гілками

Mangust 04.06.2018 09:38 пишет:

Бабрус 03.06.2018 22:07 пишет:

Я после пятнадцати лет в Киеве,в Клавдиево родился заново.



Это об этом Клавдиево речь?
В ответ на:

Жителі селища Клавдієво-Тарасове Бородянського району Київської області в понеділок, 4 червня, о 7 ранку погрожують перекрити 45-й кілометр траси міжнародного значення E373 Київ-Ковель.




https://zik.ua/news/2018/06/04/zhyteli_s..._cherez_1337733



Да есть такое. Ситуация возникла следующая: из-за большого потребления питьевой воды(некоторые используют летом для полива огородов),водоканал ограничил поставку воды. Поверьте мне ничего критичного в этом нет. У более-менее нормальных хозяев имеется если не скважина так колодец. А вода подающаяся водоканалом и дорогая и питьевая чисто условно.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Spielberg *
46 лет, Киев
Сообщения: 79985
С нами с 08.10.2011

Re: Хочу дачу. [Re: Specu]
      4 июня 2018 в 13:35 Гілками

Specu 31.05.2018 16:45 пишет:

Мой тебе совет - возьми в аренду на месяц понравившийся дом в пригороде и полученный опыт используй для продолжения обдумывания темы.




Місяць малувато
Ну і оренда на короткий термін може не показати всієї краси підтримування будинку і ділянки в гарному стані, а це ПОСТІЙНИЙ ремонт то того, то другого, то третього.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
28 лет за рулем, Киев
Сообщения: 8806
С нами с 14.12.2005

Re: Хочу дачу. [Re: Sergu44o]
      4 июня 2018 в 14:56 Гілками

Sergu44o 04.06.2018 13:35 пишет:


Місяць малувато
Ну і оренда на короткий термін може не показати всієї краси підтримування будинку і ділянки в гарному стані, а це ПОСТІЙНИЙ ремонт то того, то другого, то третього.



Це да. Дача це постійна боротьба з природою за це щоб дача виглядала цивілізовано. Хіба що все заасфальтувати. Пропустив пару тижнів і все заросло, газон засох, водопровід потік.
Але якщо не страшить "сільська" робота, то нічого критичного.

Змінено Mutant (14:57 04/06/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
45 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 5632
С нами с 09.02.2004

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      4 июня 2018 в 16:29 Гілками

Возможно соберусь избавиться от дачи в с. Галинка по Варшавка. Подробности напишу в личку если будет интересно направление. Очень неспешно. Ну, и плюсы/минусы тоже все напишу.
Основная причина - неудачное для меня направление. Мне сейчас нужен левый берег. Туда неудобно через весь город пилять.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
53 года, Киев
Сообщения: 1422
С нами с 03.09.2002

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      4 июня 2018 в 17:53 Гілками

Х.З
Посмотрите Межьречье (Десна) за Вышгородом (эт если с Оболони)
Все участки выкуплены застройщиками , но м.б.
До Киева 15-30 мин .


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
54 года (18 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4376
С нами с 28.08.2005

Re: Хочу дачу. [Re: Pasha_kv]
      4 июня 2018 в 18:52 Гілками

В межречье земля стартует с $2500 за сотку. Дешево там не будет.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подмастерье **
66 лет (40 лет за рулем), Киев
Сообщения: 79
С нами с 11.03.2012

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      5 июня 2018 в 09:24 Гілками
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: Mutant]
      5 июня 2018 в 10:12 Гілками

В ответ на:

Не хоромьі, но уже третий год нам есть куда уезать и киевского летнего пекла.



Не посягаю на личный выбор, все люди разные, но который раз удивляюсь такой фразе.
Когда после кондиционированной жизни дом-авто-офис-магазин-кафе-метро в Киеве попадаю к родственникам на дачу летом. Жара везде (в доме тоже, просто поменьше) просто выбивает Про мух и комаров умалчиваю.
Поэтому по теме - ИМХО снять на месяц дачу и попробовать.


Змінено alex_b (10:13 05/06/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский ***
27 лет за рулем, Ukraine
Сообщения: 8081
С нами с 30.07.2005

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      5 июня 2018 в 10:55 Гілками

Это ж самое интересное на даче - бороться с трудностями и улучшать комфорт
А лес, вода, то такое... все-равно соседи врубят громко музыку и будут палить листья


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
53 года, Киев
Сообщения: 1422
С нами с 03.09.2002

Re: Хочу дачу. [Re: sigma]
      5 июня 2018 в 12:03 Гілками

ну не от 2500
~ от 2000
с домом - от 45куе 5-6 соток.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P ***
59 лет (39 лет за рулем), Киев
Сообщения: 10591
С нами с 30.01.2006

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      5 июня 2018 в 13:45 Гілками

alex_b 05.06.2018 10:12 пишет:

В ответ на:

Не хоромьі, но уже третий год нам есть куда уезать и киевского летнего пекла.



Не посягаю на личный выбор, все люди разные, но который раз удивляюсь такой фразе.
Когда после кондиционированной жизни дом-авто-офис-магазин-кафе-метро в Киеве попадаю к родственникам на дачу летом. Жара везде (в доме тоже, просто поменьше) просто выбивает Про мух и комаров умалчиваю.
Поэтому по теме - ИМХО снять на месяц дачу и попробовать.




просто дача должна быть с большими деревьями. у меня сам дом в тени полувековых лип, берез и вязов. в 35 совсем другие ощущения, в доме выше 25 не подымается. ну и пройти 500м до Десны покупаться в жару не тяжело.
мог купить ближе к Киеву, лучше по состоянию, но типа в "чистом поле". но нафиг оно надо?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
ids   1
Скандалист **
Kiev
Сообщения: 22391
С нами с 11.06.2005

Re: Хочу дачу. [Re: Mutant]
      7 июня 2018 в 20:23 Гілками

Mutant 03.06.2018 19:09 пишет:

ids 01.06.2018 21:26 пишет:

бассейн - это головняк.
1) где взять воды.
2) как ее отфильтровать.
3) как чистить и убирать.
4) куда сливать.




Плач Ярославны от человека у которого никогда не было бассейна.


Угощали устрицами. Так что, немного наслышан.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
Киев
Сообщения: 1646
С нами с 15.06.2009

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      8 июня 2018 в 16:03 Гілками

Тут уже предлагали мониторить Ровжи -- имхуется идеально компромиссное место для топикстартера. Добираться с Оболони, расстояние 50 км. Лес, Киевское море. Цены не космические...

Добавлю: если принципиально место подходит, я бы даже не то чтобы мониторил, а поехал бы и расклеил бумажные объявления о желаемой покупке на остановках автобуса в Ровжах

Змінено galahad (16:05 08/06/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: Alex2064]
      9 июня 2018 в 20:29 Гілками

В ответ на:

просто дача должна быть с большими деревьями. у меня сам дом в тени полувековых лип, берез и вязов. в 35 совсем другие ощущения, в доме выше 25 не подымается. ну и пройти 500м до Десны покупаться в жару не тяжело.


Давай про термометр, ага?
Вот то, что на метеосайте пишут про температуру, так это про температуру в тени, хоть в тени вязов, хоть в тени лип, хоть в тени берез. И, конечно же, в дачном доме будет именно эта температура, давящая на мозги, а не 22 градуса кондиционированного "киевского пекла" хоть в квартире, хоть в авто, хоть в офисе.
Тяжело без "пекла", тяжело, плюс насекомые и прочая экология отхожих мест, компостных куч, дачных вонючих туалетов\летних душей и прочих милых нюансов.
Легко приму в свой адрес определения - слабак Таки да, не горю мазохизмом, слабак

ЗЫ. Еду как-то на пикник на чью-то дачу, а мне рассказывают - да там Эвропа, пудртуалет (незнакомый термин был)… приехал, рассказали... пардон , ушел далеко в лес по делу...

Змінено alex_b (20:37 09/06/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 44457
С нами с 11.04.2006

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      9 июня 2018 в 21:25 Гілками

Ващета если проблема в кондиционере, то их на дачах тоже ставят И вообще везде где электричество есть.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: nickka]
      9 июня 2018 в 21:40 Гілками

nickka 09.06.2018 21:25 пишет:

Ващета если проблема в кондиционере, то их на дачах тоже ставят И вообще везде где электричество есть.



Это прекрасно, без иронии. Жить в современном загороднем доме с обслугой, тремя машинами с водилами - это отлично, это супер, но мне не по карману.
Просто много раз сталкивался с вариантами, когда живописая про "киевское пекло" , народ противопоставляет этому патриархальный раскаленный домик под деревом с летним душем из бочки и сортиром в будочке возле обожаемой компостной кучи.
И, ага со ставком поблизости в километре пешего хода. Хотя за те же 10 минут я из кондиционированной квартиры прыгну в воду на нормальном пляже на Днепре.

Змінено alex_b (21:45 09/06/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: nickka]
      9 июня 2018 в 21:50 Гілками

nickka 09.06.2018 21:25 пишет:

Ващета если проблема в кондиционере, то их на дачах тоже ставят И вообще везде где электричество есть.



А у тебя есть кондей на даче? И в чем смысл тамошнего сидения лично для тебя?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 44457
С нами с 11.04.2006

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      9 июня 2018 в 22:29 Гілками

alex_b 09.06.2018 21:50 пишет:

nickka 09.06.2018 21:25 пишет:

Ващета если проблема в кондиционере, то их на дачах тоже ставят И вообще везде где электричество есть.



А у тебя есть кондей на даче? И в чем смысл тамошнего сидения лично для тебя?




Пока нету, но будет. На все сразу не хватает. Но я от этого не страдаю так чтобы очень.
Ты не рыбак, ты не поймешь Там другая жизнь, спокойная.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
spd
IesuiT **
34 года за рулем, Киев
Сообщения: 36159
С нами с 01.10.2005

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      9 июня 2018 в 23:29 Гілками

alex_b 09.06.2018 21:40 пишет:


Просто много раз сталкивался с вариантами, когда живописая про "киевское пекло" , народ противопоставляет этому патриархальный раскаленный домик под деревом с летним душем из бочки и сортиром в будочке возле обожаемой компостной кучи.
И, ага со ставком поблизости в километре пешего хода. Хотя за те же 10 минут я из кондиционированной квартиры прыгну в воду на нормальном пляже на Днепре.



Насчет пекла ты прав, там точно так же жарко в доме, если нет кондиционера. Но в доме особенно и незачем сидеть, все как-то на улице, предпочтительно в тени, а там и веторок обычно и вполне сносно переносится жара. Ну и ставок в 10 минутах ходьбы - это не очень хорошо, у нас было 3 разных дачи, и везде до проточной воды максимум 300 м, так что в любой момент можно было сходить искупаться. А так да, конечно, удобств минимум, если ты предпочитаешь более цивилизованное времяпровождение - дача не для тебя. Тем более все время надо то что-то делать по хозяйству - покрасить, починить и т.п., иначе объект приходит в запустение. Но, тем не менее, вопрос летнего отдыха с ребенком таким образом был решен, потому что на курорты не наездишься на все лето.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! *
57 лет, Киев
Сообщения: 3541
С нами с 14.09.2016

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      10 июня 2018 в 00:33 Гілками

alex_b 09.06.2018 20:29 пишет:

.. И, конечно же, в дачном доме будет именно эта температура, давящая на мозги, а не 22 градуса кондиционированного "киевского пекла" хоть в квартире, хоть в авто, хоть в офисе.




Кондиционер(ы) не включал:
1 этаж: 21-22 градуса Цельсия.


Если правильно выбрать травку ( за данный совет на годик отправили в бан, в профильной теме), то стричь можно реже. В этом году всего два раза стриг травку.
Горячая, холодная водичка есть. Санузел правда совместный с душевой кабиной. До Днепра 250-270 метров.
Картофель не выращиваю.
Началось с площадки за городом, где можно зимой пожарить шашлык, а затем приобрёл двухэтажную коробку, которую сделал под семью и гостей.
До метро 20 минут езды, до работы 55-70мин...
Меня устраивает.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
43 года (8 лет за рулем), Буча <-> Київ
Сообщения: 5510
С нами с 26.02.2016

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      10 июня 2018 в 05:14 Гілками

Кстати, а наличие воды не имеет побочных эффектов вроде комарья? У меня в Буче соседи в частном секторе как-то решили сымитировать богатую жизнь, выкопали ставок на участке, развели комаров и жаб, устали и через пару лет закопали назад.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский ***
27 лет за рулем, Ukraine
Сообщения: 8081
С нами с 30.07.2005

Re: Хочу дачу. [Re: opexkiev]
      10 июня 2018 в 08:40 Гілками

У меня, комары в основном ближе к вечеру свирепствуют. Днем норм.
Но на соседней улице озерцо и Днепр недалеко.
Купил им ультрафиолетовую лампу с шокером, включаю иногда на ночь.
Одно время, на участке долго лежала горка ПГС, так там жабы завелись.
По удобствам, от квартиры вообще отличий нет. Только плюсы - свой навес под машину, своя зеленая зона.
Главное, чтобы соседи нормальные были или вообще отсутствовали. Тогда полная нирвана будет

Змінено codex (08:41 10/06/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: Aleks777.]
      10 июня 2018 в 10:13 Гілками

В ответ на:

1 этаж: 21-22 градуса Цельсия.



Верю и не спорю. В массивном двухэтажном доме, да с нынешними пока что прохладными ночами, так и будет. Хотя может и не всё лето. И Днепр под боком, и до работы час езды
Это всё дорогого стоит. Как в прямом, так и в переносном смысле
Так можно жить уже и не в дачном режиме, а в стационарном, что мне вполне нравится. Я сам вырос в частном доме, так что все нюансы мне довольно таки знакомы. И как-бы дачу имел, то есть свой участок рядом с дачей брата, которой мы все пользовались. Этот вариант был успешно похоронен через года 3-4 челночных выездов в выходные.
Ну то такое, личное. "Не рыбак", как удачно отметил Nicka
Всем

Змінено alex_b (10:16 10/06/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
47 лет (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 7160
С нами с 29.08.2001

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      10 июня 2018 в 12:20 Гілками

alex_b 09.06.2018 21:40 пишет:

Хотя за те же 10 минут я из кондиционированной квартиры прыгну в воду на нормальном пляже на Днепре.




За 10 хвилин стрибнути в воду на пляжі - це фактичної їзди 5 хвилин. Плюс дістатись від авто до води хай 5хвилин. Не всім щастить жити так близько біля нормального пляжу на дніпрі.

Прикольно ти прийшов в топік "хочу дачу" пояснювати всім, чому дача для тебе - це погано. "Обгрунтовано" і "з аргументами". В принципі люди різні, і кондиціонерний рай теж не всім може подобатись, нє?

Живу в батьків на дачі кожне літо 14 років. Набридла хіба що та сама місцевість. Туалет і душ є в приміщенні ( і це дійсно важливо). Кондиціонерів, прислуги - немає. Тільки виїжджаєш з Києва і температура одразу падає на пару градусів. Прям як кондиціонер


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: oleksa]
      10 июня 2018 в 13:38 Гілками

Изначально тема построена о размышлениях о даче, как таковой. И совершенно естественным является наличие в теме разнообразных мнений по этому поводу, прочитав которые ТС может более точно сориентироваться в своих хотелках.
Это и называется интернет форум.
А не совеццкое партсобрание с единогласным "одобрямсом". Если для ТС мои минусы окажутся незначительными вовсе, ну так он их и не возьмет во внимание. Элементарно.
Это и называется интернет форум.

ЗЫ.Ты тоже вот невзначай покритиковал это дело, упомянув об одной и той же местности из десятилетия в десятилетие. Для меня это очень критично, но я не акцентировался на этом и не педалировал это обстоятельство. Всего лишь прокомментировал фразу "киевское пекло"


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P ***
59 лет (39 лет за рулем), Киев
Сообщения: 10591
С нами с 30.01.2006

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      10 июня 2018 в 18:47 Гілками

alex_b 09.06.2018 20:29 пишет:

В ответ на:

просто дача должна быть с большими деревьями. у меня сам дом в тени полувековых лип, берез и вязов. в 35 совсем другие ощущения, в доме выше 25 не подымается. ну и пройти 500м до Десны покупаться в жару не тяжело.


Давай про термометр, ага?
Вот то, что на метеосайте пишут про температуру, так это про температуру в тени, хоть в тени вязов, хоть в тени лип, хоть в тени берез. И, конечно же, в дачном доме будет именно эта температура, давящая на мозги, а не 22 градуса кондиционированного "киевского пекла" хоть в квартире, хоть в авто, хоть в офисе.
Тяжело без "пекла", тяжело, плюс насекомые и прочая экология отхожих мест, компостных куч, дачных вонючих туалетов\летних душей и прочих милых нюансов.
Легко приму в свой адрес определения - слабак Таки да, не горю мазохизмом, слабак

ЗЫ. Еду как-то на пикник на чью-то дачу, а мне рассказывают - да там Эвропа, пудртуалет (незнакомый термин был)… приехал, рассказали... пардон , ушел далеко в лес по делу...



нее, до слабака еще далеко.
попробуй ширее и позитивней смотреть на дачный вопрос, может и не все так страшно в природе.
зы. купальный сезон на Десне открыл, красота.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: Alex2064]
      10 июня 2018 в 19:54 Гілками

Да нет, никого не отговариваю, просто обсуждаю с разных сторон
Сегодня, в частности, как недачный нищеброд прыгнул в машинку с женой. Через полчаса были на бережку Киевского моря за Лебедивкой в сосновом лесочке. В багажнике летом постоянно ездят - раскладной мангал, стульчики, столик, угли, шампуры, решетка, тарелки, стаканчики Через полчаса - ели мясо с овощами гриль с пылу-жару. Таки тоже открыл купальный сезон , хотя зверски мелко, шо факт.
Сейчас уже дома. Под кондеем

Абсолютно не настаиваю на единственности такого варианта. Абсолютно. Один из - да.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
Сообщения: 6567
С нами с 02.03.2010

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      10 июня 2018 в 20:12 Гілками

alex_b 10.06.2018 19:54 пишет:

Да нет, никого не отговариваю, просто обсуждаю с разных сторон
Сегодня, в частности, как недачный нищеброд прыгнул в машинку с женой. Через полчаса были на бережку Киевского моря за Лебедивкой в сосновом лесочке. В багажнике летом постоянно ездят - раскладной мангал, стульчики, столик, угли, шампуры, решетка, тарелки, стаканчики Через полчаса - ели мясо с овощами гриль с пылу-жару. Таки тоже открыл купальный сезон , хотя зверски мелко, шо факт.
Сейчас уже дома. Под кондеем

Абсолютно не настаиваю на единственности такого варианта. Абсолютно. Один из - да.


а можно иметь дом в киеве с мангалом, без прислуги со всеми удобствами, готовить на мангале, в на пляж просто выезжать

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: jurikua]
      10 июня 2018 в 20:42 Гілками

jurikua 10.06.2018 20:12 пишет:

alex_b 10.06.2018 19:54 пишет:

Да нет, никого не отговариваю, просто обсуждаю с разных сторон
Сегодня, в частности, как недачный нищеброд прыгнул в машинку с женой. Через полчаса были на бережку Киевского моря за Лебедивкой в сосновом лесочке. В багажнике летом постоянно ездят - раскладной мангал, стульчики, столик, угли, шампуры, решетка, тарелки, стаканчики Через полчаса - ели мясо с овощами гриль с пылу-жару. Таки тоже открыл купальный сезон , хотя зверски мелко, шо факт.
Сейчас уже дома. Под кондеем

Абсолютно не настаиваю на единственности такого варианта. Абсолютно. Один из - да.


а можно иметь дом в киеве с мангалом, без прислуги со всеми удобствами, готовить на мангале, в на пляж просто выезжать



Без сомненья!

Причем выезжать не на один и тот же многолетний ставок\речку с комарами, уже знакомыми по именам, а в Затоку\Ниццу\Юрмалу\Бретань\Труханов\Портофино….

Змінено alex_b (20:47 10/06/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
Сообщения: 6567
С нами с 02.03.2010

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      10 июня 2018 в 21:10 Гілками

alex_b 10.06.2018 20:42 пишет:

jurikua 10.06.2018 20:12 пишет:

alex_b 10.06.2018 19:54 пишет:

Да нет, никого не отговариваю, просто обсуждаю с разных сторон
Сегодня, в частности, как недачный нищеброд прыгнул в машинку с женой. Через полчаса были на бережку Киевского моря за Лебедивкой в сосновом лесочке. В багажнике летом постоянно ездят - раскладной мангал, стульчики, столик, угли, шампуры, решетка, тарелки, стаканчики Через полчаса - ели мясо с овощами гриль с пылу-жару. Таки тоже открыл купальный сезон , хотя зверски мелко, шо факт.
Сейчас уже дома. Под кондеем

Абсолютно не настаиваю на единственности такого варианта. Абсолютно. Один из - да.


а можно иметь дом в киеве с мангалом, без прислуги со всеми удобствами, готовить на мангале, в на пляж просто выезжать



Без сомненья!

Причем выезжать не на один и тот же многолетний ставок\речку с комарами, уже знакомыми по именам, а в Затоку\Ниццу\Юрмалу\Бретань\Труханов\Портофино….


юрмалу отказать

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
28 лет за рулем, Киев
Сообщения: 8806
С нами с 14.12.2005

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      10 июня 2018 в 22:51 Гілками

alex_b 10.06.2018 19:54 пишет:

Да нет, никого не отговариваю, просто обсуждаю с разных сторон
Сегодня, в частности, как недачный нищеброд прыгнул в машинку с женой. Через полчаса были на бережку Киевского моря за Лебедивкой в сосновом лесочке. В багажнике летом постоянно ездят - раскладной мангал, стульчики, столик, угли, шампуры, решетка, тарелки, стаканчики Через полчаса - ели мясо с овощами гриль с пылу-жару. Таки тоже открыл купальный сезон , хотя зверски мелко, шо факт.
Сейчас уже дома. Под кондеем

Абсолютно не настаиваю на единственности такого варианта. Абсолютно. Один из - да.



Как бы сравнивать мокрое с теплым.
Дача это совсем не о том. Это не приехать пожрать и покупаться, с надеждой что не все нормальные места займут.
Дача это кусочек твоей приватности за пределами города. И каждый рапоряжается этой приватностью как ему комфортно. А шашлык, гамак, закаты и рассветы, посиделки до позднего вечера, потому что не нужно возвращаться "к кондиционеру" это включено автоматом.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
47 лет (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 7160
С нами с 29.08.2001

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      11 июня 2018 в 10:38 Гілками

alex_b 10.06.2018 13:38 пишет:

Изначально тема построена о размышлениях о даче, как таковой.



скорочений переказ першого повідомлення "хочу дачу, напрямки ціни,"

дача - це чудова можливість виїхати з київського пекла на природу. Може ти забув, але малим дітям (та і старшим теж) не дуже корисно весь час сидіти в кімнаті під кондиціонером. А дача - чудовий вихід посидіти в тіні дерев до обід з дітьми, піти поспати в обід, знову вийти на пляж, коли вже не так пече.

alex_b 10.06.2018 13:38 пишет:

ЗЫ.Ты тоже вот невзначай покритиковал это дело



в усьому є переваги і недоліки. І я намагаюсь про це чесно казати. Це життя, а не партійне "ату ту дачу" в твоєму виконанні. З міста приємно виїхати на дачу, з дачі - повернутись в місто.

alex_b 10.06.2018 13:38 пишет:

Всего лишь прокомментировал фразу "киевское пекло"




да всі бачили, що тебе лякає насправді - "мухи, комари, душ з бочки". Прогрес давно вийшов за межі міста, якщо ти не знав. Мухи комари і жара залишаються на дачі за межами будинку рівно так само, як і в місті. Вода гаряча є тоді, коли вона треба, а не як вирішить київенерго випробовувати тепломережі. Все залежить тільки від людей, що живуть.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
igg
V.I.P **
38 лет за рулем, Kyiv
Сообщения: 12955
С нами с 29.03.2005

Re: Хочу дачу. [Re: oleksa]
      11 июня 2018 в 12:34 Гілками

Вставлю свое мнение: дача - это хорошо, для тех, кто понял, что она ему нужна, и может себе позволить заплатить за тот вариант(участок с готовым для жизни домом) который реально нравится...

И вот такой инсайд, для понимания реальных цен/хотелок:
на днях сосед по СТ (80 км от Киева, еще то зажопье), ОЧЕНЬ БЫСТРО(буквально за неделю) продал 6 соток со свежепостроенным(и частично отделанным, 1 й этаж) 2-х этажным домиком....выставил за 12$....продал за 11.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! *
57 лет, Киев
Сообщения: 3541
С нами с 14.09.2016

Re: Хочу дачу. [Re: igg]
      11 июня 2018 в 14:28 Гілками

igg 11.06.2018 12:34 пишет:

...
И вот такой инсайд, для понимания реальных цен/хотелок:
на днях сосед по СТ (80 км от Киева, еще то зажопье), ОЧЕНЬ БЫСТРО(буквально за неделю) продал 6 соток со свежепостроенным(и частично отделанным, 1 й этаж) 2-х этажным домиком....выставил за 12$....продал за 11.



Динамика цен (м2) Киевская область (2003-2017):
http://svdevelopment.com/ru/web/house_costs/
Динамика цен (100м2) Киевская область (2002-2017)
http://svdevelopment.com/ru/web/land/

Пример привёл для того, чтобы оценить зависимость от расстояния (и это не говоря о времени в пути).
Знакомые купили недорого за Черкассами, но вот поездочка как по времени, так и по топливу выходит небюджетная.

Расходы в литрах на топливо исходя из 10л/100км и 35 поездок в год в течении 25 лет
235 км от Киева 41125 литров
Расходы в литрах на топливо исходя из 10л/100км и 180 поездок в год в течении 25 лет
235 км от Киева 211500 литров (можно читать долларов ,т.е. бензин стоит немного дороже доллара)

Т.е. очевидно, что чем дальше от Киева, тем дом и земля должны быть дешевле.
Расходы в литрах на топливо исходя из 10л/100км и 35 поездок в год в течении 25 лет

80 км от Киева 14000 литров
70 км от Киева 12250 литров
60 км от Киева 10500
50 км от Киева 8750
40 км от Киева 7000
30 км от Киева 5250
20 км от Киева 3500
10 км от Киева 1750

Расходы в литрах на топливо исходя из 10л/100км и 180 поездок в год в течении 25 лет

80 км от Киева 72000 литров
70 км от Киева 63000
60 км от Киева 54000
50 км от Киева 45000
40 км от Киева 36000
30 км от Киева 27000
20 км от Киева 18000
10 км от Киева 9000

(211500литров -27000литров)х 29грн/литр = это примерно стоимость 14 новых автомобилей (например Hyunday New Accent ( цены )

Толщина слоя чернозёма на участке.
Допустим есть песчаный участок как в примере 6 соток (600м2).
Чтобы покрыть его 50 см слоем чернозёма надо приобрести 300м3 земли, которая стоит допустим 260грн за 1м3, это ещё +$3000.
Стоимость подвоза стройматериалов.

Качество дороги это подвеска, включая амортизаторы, пружины, шины, диски , торм. колодки автомобиля, электрика, скрипящий кузов и т.п.

Змінено Aleks777. (14:32 11/06/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
28 лет за рулем, Киев
Сообщения: 8806
С нами с 14.12.2005

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      11 июня 2018 в 15:43 Гілками

К чему вся эта сферическая бухгалтерия в вакууме?
Будто бы люди ищут землю подальше что бы чисто сэкономить.
Можно 25 лет копить деньги что бы купить участок в 30км, а можно не парится и 25 лет себе отдыхать в 80км.
А если не кушать 25 лет, то всю оставшуюся жизнь можно питаться черной икрой.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! *
57 лет, Киев
Сообщения: 3541
С нами с 14.09.2016

Re: Хочу дачу. [Re: Mutant]
      11 июня 2018 в 15:55 Гілками

Mutant 11.06.2018 15:43 пишет:

К чему вся эта сферическая бухгалтерия в вакууме?
Будто бы люди ищут землю подальше что бы чисто сэкономить.
Можно 25 лет копить деньги что бы купить участок в 30км, а можно не парится и 25 лет себе отдыхать в 80км.
А если не кушать 25 лет, то всю оставшуюся жизнь можно питаться черной икрой.



Ваше мнение очень интересно, и оно отличается от моего мнения, т.к. я считаю, что в 80-90% участки, домики и т.д. ищут подальше, т.к. цена ниже, чтобы съекономить.
p.s. знакомые продали квартиру в Киеве, т.к. пенсионеры и "тяги" оплачивать коммуналку в 30 летнем доме (счётчик тепла не установишь) у них особо не было.
Приобрели недорого домик в Винницкой области, в селе. Предварительно предложив детям оплачивать часть коммуналки. Дети отказались, они продали квартиру, деньги разделили (на себя и всех детей) и на свою часть они приобрели персональный "вишневий садочок".

p.s.
Ой у вишневому садочку,
Там соловейко щебетав:
Віть-віть-віть, тьох-тьох-тьох,
Ай-я-я, ох-ох-ох,
Там соловейко щебетав.

(c) Слова і музика:
народні


Змінено Aleks777. (15:56 11/06/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
28 лет за рулем, Киев
Сообщения: 8806
С нами с 14.12.2005

Re: Хочу дачу. [Re: Aleks777.]
      11 июня 2018 в 16:05 Гілками

Aleks777. 11.06.2018 15:55 пишет:


Ваше мнение очень интересно, и оно отличается от моего мнения, т.к. я считаю, что в 80-90% участки, домики и т.д. ищут подальше, т.к. цена ниже, чтобы съекономить.
p.s. знакомые продали квартиру в Киеве, т.к. пенсионеры и "тяги" оплачивать коммуналку в 30 летнем доме (счётчик тепла не установишь) у них особо не было.
Приобрели недорого домик в Винницкой области, в селе. Предварительно предложив детям оплачивать часть коммуналки. Дети отказались, они продали квартиру, деньги разделили (на себя и всех детей) и на свою часть они приобрели персональный "вишневий садочок".




При чем тут ваш пример к даче вообще? Дача, это дача, а не дом для постоянного прохживания. Не знаю откуда у вас такие точные проценты, но все нормально мыслящие люди покупают дачу максимально близко исходя из наличного бюджета. Остальное все какие-то нетипичные случаи. Как например у меня, так как занимаюсь астрофотографией искал участок не ближе 50км от Киева.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! *
57 лет, Киев
Сообщения: 3541
С нами с 14.09.2016

Re: Хочу дачу. [Re: Mutant]
      11 июня 2018 в 16:15 Гілками

Mutant 11.06.2018 16:05 пишет:

...
При чем тут ваш пример к даче вообще? Дача, это дача, а не дом для постоянного прохживания. Не знаю откуда у вас такие точные проценты, но все нормально мыслящие люди покупают дачу максимально близко исходя из наличного бюджета. Остальное все какие-то нетипичные случаи. Как например у меня, так как занимаюсь астрофотографией искал участок не ближе 50км от Киева.



Притом, что если были у указанных пенсионеров были бы денежки, то они приобрели не так далеко от Киева дачу (общался, а не выдумал), добавили утепление и "печку" вместо домика в Винницкой области.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Xit
СуперСтар ***
Киев
Сообщения: 4897
С нами с 14.11.2005

Re: Хочу дачу. [Re: Aleks777.]
      11 июня 2018 в 16:23 Гілками

Aleks777. 11.06.2018 14:28 пишет:


235 км от Киева 211500 литров (можно читать долларов ,т.е. бензин стоит немного дороже доллара)




Вы собрались через день в Киев за 235 км кататься? На жизнь время останется?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! *
57 лет, Киев
Сообщения: 3541
С нами с 14.09.2016

Re: Хочу дачу. [Re: Xit]
      11 июня 2018 в 16:31 Гілками

Xit 11.06.2018 16:23 пишет:

Aleks777. 11.06.2018 14:28 пишет:


235 км от Киева 211500 литров (можно читать долларов ,т.е. бензин стоит немного дороже доллара)




Вы собрались через день в Киев за 235 км кататься? На жизнь время останется?



Нет конечно, и даже написал:
В ответ на:

Пример привёл для того, чтобы оценить зависимость от расстояния (и это не говоря о времени в пути).



3,5-4 часа только в одну сторону
А знакомые катаются почти каждые выходные. Днепр условно рядом (в 4-5 км, красота, но далековато). Количество сезонных выходных в секторе 35

Змінено Aleks777. (16:36 11/06/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
28 лет за рулем, Киев
Сообщения: 8806
С нами с 14.12.2005

Re: Хочу дачу. [Re: Aleks777.]
      11 июня 2018 в 16:39 Гілками

Aleks777. 11.06.2018 16:15 пишет:

Mutant 11.06.2018 16:05 пишет:

...
При чем тут ваш пример к даче вообще? Дача, это дача, а не дом для постоянного прохживания. Не знаю откуда у вас такие точные проценты, но все нормально мыслящие люди покупают дачу максимально близко исходя из наличного бюджета. Остальное все какие-то нетипичные случаи. Как например у меня, так как занимаюсь астрофотографией искал участок не ближе 50км от Киева.



Притом, что если были у указанных пенсионеров были бы денежки, то они приобрели не так далеко от Киева дачу (общался, а не выдумал), добавили утепление и "печку" вместо домика в Винницкой области.



Ну, так я так и говорил, люди покупают за те деньги что у них есть, а не потому что хотят сэкономить. Все что дальше 100 км это уже не дача ИМХО.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P ***
59 лет (39 лет за рулем), Киев
Сообщения: 10591
С нами с 30.01.2006

Re: Хочу дачу. [Re: Mutant]
      11 июня 2018 в 20:00 Гілками

Если не дача, то что?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 44457
С нами с 11.04.2006

Re: Хочу дачу. [Re: Alex2064]
      11 июня 2018 в 21:43 Гілками

Alex2064 11.06.2018 20:00 пишет:

Если не дача, то что?




В ответ на:

Затоку\Ниццу\Юрмалу\Бретань\Труханов\Портофино…




Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
10 лет (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4210
С нами с 01.11.2002

Re: Хочу дачу. [Re: nickka]
      11 июня 2018 в 22:07 Гілками

nickka 11.06.2018 21:43 пишет:

Alex2064 11.06.2018 20:00 пишет:

Если не дача, то что?




В ответ на:

Затоку\Ниццу\Юрмалу\Бретань\Труханов\Портофино…





Ага! На недельку, и потом шЫкарный кондиционырованный воздух собственное бздо, перелопаченное многократно на весь сезон. Или та же "Затоку\Ниццу\Юрмалу\Бретань\Труханов\Портофино…" на недельку и дача с мая по сентябрь в 100м. от Десны с купанием и пляжем когда угодно для ребенка с толпой друзей, велопокатушками, вечерним футболом до темна, шашлыками, крылышками, рыбкой свежепойманной на мангале и вином для взрозлых каждый день! Не, кондей в авто, дома и прохладное метро, это конечно намного круче, угу.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P ***
59 лет (39 лет за рулем), Киев
Сообщения: 10591
С нами с 30.01.2006

Re: Хочу дачу. [Re: nickka]
      12 июня 2018 в 06:21 Гілками

nickka 11.06.2018 21:43 пишет:

Alex2064 11.06.2018 20:00 пишет:

Если не дача, то что?




В ответ на:

Затоку\Ниццу\Юрмалу\Бретань\Труханов\Портофино…






от то предпоследнее - то Труханов остров?
ну и люди все разные, и это хорошо. кому-то летом надо речка, тень от деревьев, а кому-то асфальт и кондей дома. похоже на срач яблоко/андроид

Змінено Alex2064 (06:24 12/06/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Айболит **
51 год (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 8953
С нами с 20.02.2005

Re: Хочу дачу. [Re: Alex2064]
      12 июня 2018 в 10:14 Гілками

Alex2064 11.06.2018 20:00 пишет:

Если не дача, то что?




Дом в селе до 15 - 20 км до метро. Для круглогодичного проживания.
Прайс - 60-120 под чистовую отделку, строился на продажу (со всеми вытекающими).
Готовый, современный и обжитый найти сложно. Если до 200 метров


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
54 года (18 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4376
С нами с 28.08.2005

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      12 июня 2018 в 11:10 Гілками

Чуть-чуть в тему. Идея жить за городом появилась лет 10-15 назад. Готовился. копил деньги, разбрался чего хочу... В итоге, сейчас дом в 11км от метро (13 км по дороге). Но это именно дом, со всеми удобствами и пр. В процессе поиска пришел к четкому выводу - дача в 20-30 км от Киева нереальна! Именно в "классическом" понимании: домик, вишневый садик, речка/озеро в 5 минутах. Практически все застроено! Дом на доме. И, самое паршивое, куча машин. Потому дача это что-то в 50-100км от Киева. Но! Не наездишься! (в детстве у родтелей была дача в 90 км. Мрак! Через три года ездить надоело). Ну и времена "соломенных шляп и туалетов с сердечком" прошли. Уже нужен комфортный туалет, горячая вода, телевизор... И тут стоит очень серьезная проблема воровства и вандализма. Она, практически, неразрешима. Потому, наилучший выход:
1. Купить дом в деревне для старых родителей и ездить к ним
2. Если п.1 невозможен, то лет 10-20 арендовать дачу, а через 20 лет - см. п.1 применительно к себе.
Стоимость аренды за 20 лет соизмерима со стоимостью постройки дома.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
45 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 5632
С нами с 09.02.2004

Re: Хочу дачу. [Re: sigma]
      12 июня 2018 в 12:01 Гілками

В продолжение темы, мой дачный опыт.
У родителей своей дачи не было, были пара знакомых з дачами и детские впечатления не особо были негативные (на машине/попутке покатают, на трамвае, а то, что родителям меня и сумки не горбу переть - это было вне меня). Вобщем детского негатива и рабского труда на огороде не было.
В момент стабильной работы и отсутсвия семьи появилось свободное время. Тогда же созрела идея дачи (чтоб было где время проводить). Лирическое отступление - есть мнение что дачи придумали в СССР чтоб население от политики отвлечь. И загрузить заботами.
По случаю был куплен участок в обжитом ГСК в Загальцах. Посторил дом, посадил газон, выкопал колодец. Была задумка на возможность жить (хоть пару дней) зимой, но дороги не чистятся, ездить в город (если на работу) - долго и далеко. Итого - дом для сезонного проживания. Кайф от приезда на природу (из города), потом кайф от возвращения в город (к горячей воде и магазинам). Есть озеро и лес. Повторюсь - место не искал, купил самое дешевое и что было (как раз пузырь был по недвижке в разгаре). Один минус - противоположное от меня направление (живу на левом берегу, ездить надо на правый через весь город. Полтора часа в один конец, 70 км от дома до дома).
Сейчас на даче больше тусит мама и ее гости/подружайки (я с семьей и детьми на даче у родителей жены - чуть ближе к нам направление и горячая вода в доме есть). Жара на даче переносится легче, чем в городе.
Традиционным совецким огородам - отказать, ибо убийство здоровья, сил и средств. Газон и деревца. Развлекух для детей - надо думать (даже была моя темя про дачные детские забавы).
Наверно, дача сродни машине. И содержать дорого, и без нее можно обходиться, но некоторый комфорт, отдушину и смену обстановки может добавить.

Змінено Andrey-Mil (12:17 12/06/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: sigma]
      12 июня 2018 в 12:26 Гілками

sigma 12.06.2018 11:10 пишет:

Чуть-чуть в тему. Идея жить за городом появилась лет 10-15 назад. Готовился. копил деньги, разбрался чего хочу... В итоге, сейчас дом в 11км от метро (13 км по дороге). Но это именно дом, со всеми удобствами и пр. В процессе поиска пришел к четкому выводу - дача в 20-30 км от Киева нереальна! Именно в "классическом" понимании: домик, вишневый садик, речка/озеро в 5 минутах. Практически все застроено! Дом на доме. И, самое паршивое, куча машин. Потому дача это что-то в 50-100км от Киева. Но! Не наездишься! (в детстве у родтелей была дача в 90 км. Мрак! Через три года ездить надоело). Ну и времена "соломенных шляп и туалетов с сердечком" прошли. Уже нужен комфортный туалет, горячая вода, телевизор... И тут стоит очень серьезная проблема воровства и вандализма. Она, практически, неразрешима. Потому, наилучший выход:
1. Купить дом в деревне для старых родителей и ездить к ним
2. Если п.1 невозможен, то лет 10-20 арендовать дачу, а через 20 лет - см. п.1 применительно к себе.
Стоимость аренды за 20 лет соизмерима со стоимостью постройки дома.



Вот человек пишет все реально и рационально.
Безо всяких детских словечек типа "бздо"


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
59 лет (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 2110
С нами с 29.05.2002

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      12 июня 2018 в 13:39 Гілками

коротко, на полях:
1. Живу в квартире без кондиционера, ненавижу их, в углу валяется , поставить не соберусь никак, уже лет 7-8. В офисе открываю окна и жму кнопку ОФФ.
2. Во времена далекие дали родителям участок в Ровжах, взяли , а чеб и не, даром. Строили из того что было, много лет. Родители что-то сажали пололи..6 соток.
3. Лет 8 назад мать ушла на пенсию и уехала туда..Киев как отрезало. Живет круглый год одна, грибы, ягоды, валежник собирает. На мои предложения вернуться, ругается


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: AT&Scorpio]
      12 июня 2018 в 13:46 Гілками

AT&Scorpio 12.06.2018 13:39 пишет:

коротко, на полях:
1. Живу в квартире без кондиционера, ненавижу их, в углу валяется , поставить не соберусь никак, уже лет 7-8. В офисе открываю окна и жму кнопку ОФФ.
2. Во времена далекие дали родителям участок в Ровжах, взяли , а чеб и не, даром. Строили из того что было, много лет. Родители что-то сажали пололи..6 соток.
3. Лет 8 назад мать ушла на пенсию и уехала туда..Киев как отрезало. Живет круглый год одна, грибы, ягоды, валежник собирает. На мои предложения вернуться, ругается



Каждый субьект ведет подходящий лично ему образ жизни. Демократия.
Я сообщил о своем вИдении, чем вызвал раздражение некоторых дачников. Ты сообщил о своем вИдении, оно раздражения у меня не вызывает.
И почему так?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
59 лет (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 2110
С нами с 29.05.2002

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      12 июня 2018 в 13:48 Гілками

та твое мне тоже индифферетно, есть дача -ок, нет -переживем.н
Я по здоровью туда редко попадаю, но дискомфорта не испытываю


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
23 года за рулем,
Сообщения: 8416
С нами с 19.08.2005

Re: Хочу дачу. [Re: doctor_b]
      12 июня 2018 в 16:29 Гілками

doctor_b 12.06.2018 10:14 пишет:

Alex2064 11.06.2018 20:00 пишет:

Если не дача, то что?




Дом в селе до 15 - 20 км до метро. Для круглогодичного проживания.
Прайс - 60-120 под чистовую отделку, строился на продажу (со всеми вытекающими).
Готовый, современный и обжитый найти сложно. Если до 200 метров



На прошлой странице предлагал.
Реакции ноль.
Кто хочет - тот найдет.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский ***
59 лет (31 год за рулем), Киев
Сообщения: 6389
С нами с 26.11.2005

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      12 июня 2018 в 22:59 Гілками

Немного о своем опыте. Снимали дачу в Рожнах в течение 13 лет один и тот же дом на 3-3,5 мес. Лет 5 назад решили покупать там же, причем именно на тех же улицах. Кооператив всем устраивает- охрана. регулярный вывоз мусора, несколько магазинов, газ, вода и т.д. Десна и залив в 3-5 минутах. Долго ждали. т.к. в нашем закутке особо ничего не продавалось, и в 2014 купили. Довольно немолодой дом 100кв.м., с удобствами на улице и т.д. За пару лет все привели в порядок и теперь наслаждаемся. Живем тут с конца марта по средину ноября. В квартиру наезжаем полить цветы. На зиму только сливаю воду и все. Дача под сигнализацией. Но у нас есть такая возможность- не ездить в Киев каждый день. Могли бы и зимой тут жить, но меня ломает бороться с непогодой, топить и т.д. Кстати, когда прохладно, топимся кондеями. В квартиру переезжаем без радости, весну ждем с нетерпением. Огородничеством не занимаемся- цветы, газон. Заборы поставил глухие и высокие- мой дом- моя крепость. в Киев мотаюсь 2-3 раза в неделю - ровно 30км. до квартиры.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
Сообщения: 17270
С нами с 10.11.2009

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      13 июня 2018 в 16:15 Гілками

Если бы у престарелых родителей не было бы дачи - ни за что, с высоты теперешнего опыта, не приобретал бы.
Может на пару недель снимал какой0нит домик.. А так... Приходится ездить. Нуеенах. Устаешь боль, чем отдыхаешь. И это при почти полном отсутствии огородничества и садоводства.
Но всегда есть что там делать. Одна радость, что лес рядом, речка рядом и озеро чуть дальше.
Ну и еще люблю зимой топить печку. Реально совсем другое тепло :-)
Но если бы можно было бы продать ее хотя бы по цене вложенных туда материалов - продал бы прямо сейчас не задумываясь. Но кому она нужна за такие деньги.
Чемодан без ручки.
ТС - не делай глупости, не покупай.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
10 лет (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4210
С нами с 01.11.2002

Re: Хочу дачу. [Re: Жэка]
      13 июня 2018 в 16:31 Гілками

Трудовик

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подмастерье
Сообщения: 68
С нами с 07.01.2014

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      13 июня 2018 в 17:13 Гілками

А названием кооператива не поделитесь? Подыскиваю в Пуховке или Рожнах. Спасибо.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский ***
59 лет (31 год за рулем), Киев
Сообщения: 6389
С нами с 26.11.2005

Re: Хочу дачу. [Re: Bodion]
      13 июня 2018 в 18:08 Гілками

Bodion 13.06.2018 16:31 пишет:

Трудовик



Рулит


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
10 лет (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4210
С нами с 01.11.2002

Re: Хочу дачу. [Re: Жэка]
      13 июня 2018 в 18:16 Гілками

Жэка 13.06.2018 18:08 пишет:

Bodion 13.06.2018 16:31 пишет:

Трудовик



Рулит



100% А вулиця? Я на 4-й Північній.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский ***
59 лет (31 год за рулем), Киев
Сообщения: 6389
С нами с 26.11.2005

Re: Хочу дачу. [Re: Bodion]
      15 июня 2018 в 04:17 Гілками

Bodion 13.06.2018 18:16 пишет:

Жэка 13.06.2018 18:08 пишет:

Bodion 13.06.2018 16:31 пишет:

Трудовик



Рулит



100% А вулиця? Я на 4-й Північній.



4я Озерная.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
10 лет (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4210
С нами с 01.11.2002

Re: Хочу дачу. [Re: Жэка]
      15 июня 2018 в 08:31 Гілками

Жэка 15.06.2018 04:17 пишет:

Bodion 13.06.2018 18:16 пишет:

Жэка 13.06.2018 18:08 пишет:


В ответ на:

...




Рулит



100% А вулиця? Я на 4-й Північній.



4я Озерная.



Інший полюс ггг)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      16 июня 2018 в 08:39 Гілками

Всем привет, был в разъездах - было не до форума. Вернулся, пришел в себя после джет-лага, сейчас почитаю тему

Потихоньку кручу в голове хотелку и все такое... я до 27 лет (пока не купил свое жилье) жил с родителями в частном доме - так что представление что это такое имею.
Но, дом был в черте города.

Чего хочется в идеале: со временем сменить квартиру на "квартиру на земле". Т.е. огороды и т.п. не нужно. Дом, навес под машину, рулонный газон, какой-то декор участка, пара деревьев и т.п.
С расстоянием доезда до города не боле получаса.


Т.к. я не до конца уверен, будет ли мне в радость/удобно жить за городом и ездить каждый день на работу/зал/культурный отдых + возить ребенка в школу.... есть мысль попробовать обойтись "малой кровью" - купить участок с дачным домиком или просто участок и туда какой-то "фанерный" дома за 5-ку поставить.

Если все ок и это (жизнь за городом) мое - построить дом и жить круглогодично.

Опыт жить в частном доме в городе есть. Жить в частном доме за городом - нет.
Имхуется мне что это довольно разные вещи.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый гоблин **
48 лет (22 года за рулем), Киев
Сообщения: 7062
С нами с 01.06.2011

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      18 июня 2018 в 12:32 Гілками

-Виталя- 16.06.2018 08:39 пишет:

Всем привет, был в разъездах - было не до форума. Вернулся, пришел в себя после джет-лага, сейчас почитаю тему

Потихоньку кручу в голове хотелку и все такое... я до 27 лет (пока не купил свое жилье) жил с родителями в частном доме - так что представление что это такое имею.
Но, дом был в черте города.

Чего хочется в идеале: со временем сменить квартиру на "квартиру на земле". Т.е. огороды и т.п. не нужно. Дом, навес под машину, рулонный газон, какой-то декор участка, пара деревьев и т.п.
С расстоянием доезда до города не боле получаса.


Т.к. я не до конца уверен, будет ли мне в радость/удобно жить за городом и ездить каждый день на работу/зал/культурный отдых + возить ребенка в школу.... есть мысль попробовать обойтись "малой кровью" - купить участок с дачным домиком или просто участок и туда какой-то "фанерный" дома за 5-ку поставить.

Если все ок и это (жизнь за городом) мое - построить дом и жить круглогодично.

Опыт жить в частном доме в городе есть. Жить в частном доме за городом - нет.
Имхуется мне что это довольно разные вещи.




По выделенному - имхуется мне, что задолбешься. Дачка на лето (отпуск, выходные) с неким временнЫм прицелом - это да, имхо.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: Энгри]
      23 июня 2018 в 15:10 Гілками

Спайк 18.06.2018 12:32 пишет:

-Виталя- 16.06.2018 08:39 пишет:

Всем привет, был в разъездах - было не до форума. Вернулся, пришел в себя после джет-лага, сейчас почитаю тему

Потихоньку кручу в голове хотелку и все такое... я до 27 лет (пока не купил свое жилье) жил с родителями в частном доме - так что представление что это такое имею.
Но, дом был в черте города.

Чего хочется в идеале: со временем сменить квартиру на "квартиру на земле". Т.е. огороды и т.п. не нужно. Дом, навес под машину, рулонный газон, какой-то декор участка, пара деревьев и т.п.
С расстоянием доезда до города не боле получаса.


Т.к. я не до конца уверен, будет ли мне в радость/удобно жить за городом и ездить каждый день на работу/зал/культурный отдых + возить ребенка в школу.... есть мысль попробовать обойтись "малой кровью" - купить участок с дачным домиком или просто участок и туда какой-то "фанерный" дома за 5-ку поставить.

Если все ок и это (жизнь за городом) мое - построить дом и жить круглогодично.

Опыт жить в частном доме в городе есть. Жить в частном доме за городом - нет.
Имхуется мне что это довольно разные вещи.




По выделенному - имхуется мне, что задолбешься. Дачка на лето (отпуск, выходные) с неким временнЫм прицелом - это да, имхо.




на прошлых выходных скатался в Хотяновку+Межречье и в Лебедевку.
Впринципе, до Хотяновки доезд без пробок 15 минут. От Лебедевки до Каравана на Луговой доехал за 25 минут.
Впринципе вполне себе ок, по городу у коллег с Голосеево/Трои дольше ехать выходит.

С т.з. природы и тишины понравилась Лебедевка, особенно как перезжаешь канал налево идет лесополоса сосновая и там целая улица приличных домов-новостроев.

С т.з. логистики и жизни - больше Хотяновка/Межречье. Там движуха уже даже не пригородная, а вполне себе городская - народ шастает, жизнь бурлит... но в поле...

Познавали/посчитали цены - судя по-всему, как и писали многие, смысла в даче нет.
Если уже вкладываться - то в дом для круглогодичного проживания.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый гоблин **
48 лет (22 года за рулем), Киев
Сообщения: 7062
С нами с 01.06.2011

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      5 июля 2018 в 16:37 Гілками

В ответ на:

на прошлых выходных скатался в Хотяновку+Межречье и в Лебедевку.
Впринципе, до Хотяновки доезд без пробок 15 минут. От Лебедевки до Каравана на Луговой доехал за 25 минут.
Впринципе вполне себе ок, по городу у коллег с Голосеево/Трои дольше ехать выходит.

С т.з. природы и тишины понравилась Лебедевка, особенно как перезжаешь канал налево идет лесополоса сосновая и там целая улица приличных домов-новостроев.

С т.з. логистики и жизни - больше Хотяновка/Межречье. Там движуха уже даже не пригородная, а вполне себе городская - народ шастает, жизнь бурлит... но в поле...

Познавали/посчитали цены - судя по-всему, как и писали многие, смысла в даче нет.
Если уже вкладываться - то в дом для круглогодичного проживания.



Ну, честно скажу, именно в даче я тоже не вижу особого смысла. А дом... Ну с малым дитем, не знаю... Подрастет, в школу каждый день. И это ж пораньше вставать надо, ибо трафик плюс если еще кружки какие-то. Имхо, тут вопрос даже не доме как таковом а во временном укладе жизни. Сам хочу домик и в принципе есть где, но вот одно дело ребенка подбросить по дороге на работу на машинке, выходя в 8-00 и наверное чуть другое - везти его откуда-то, а потом только на работу. И забрать. Бинго, если боль/мень приличная школа есть в селе, а в город, мне кажется, напряжно все же.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: Энгри]
      5 июля 2018 в 20:33 Гілками

Спайк 05.07.2018 16:37 пишет:

В ответ на:

на прошлых выходных скатался в Хотяновку+Межречье и в Лебедевку.
Впринципе, до Хотяновки доезд без пробок 15 минут. От Лебедевки до Каравана на Луговой доехал за 25 минут.
Впринципе вполне себе ок, по городу у коллег с Голосеево/Трои дольше ехать выходит.

С т.з. природы и тишины понравилась Лебедевка, особенно как перезжаешь канал налево идет лесополоса сосновая и там целая улица приличных домов-новостроев.

С т.з. логистики и жизни - больше Хотяновка/Межречье. Там движуха уже даже не пригородная, а вполне себе городская - народ шастает, жизнь бурлит... но в поле...

Познавали/посчитали цены - судя по-всему, как и писали многие, смысла в даче нет.
Если уже вкладываться - то в дом для круглогодичного проживания.



Ну, честно скажу, именно в даче я тоже не вижу особого смысла. А дом... Ну с малым дитем, не знаю... Подрастет, в школу каждый день. И это ж пораньше вставать надо, ибо трафик плюс если еще кружки какие-то. Имхо, тут вопрос даже не доме как таковом а во временном укладе жизни. Сам хочу домик и в принципе есть где, но вот одно дело ребенка подбросить по дороге на работу на машинке, выходя в 8-00 и наверное чуть другое - везти его откуда-то, а потом только на работу. И забрать. Бинго, если боль/мень приличная школа есть в селе, а в город, мне кажется, напряжно все же.



Элементарно решается двумя-тремя автомобилями в семье и одним-двумя наемными водителями. Это не юмор и не издевка. Это мое рационально обоснованное мнение по поводу переезду в область со своим комфортным домом. Это конкретный ответ в теме.
Иначе ты решаешь наигранную проблему "соседи топают по потолку" реальным многоцветным букетом трудноразрешимых проблем.
Как я вижу, с развитием процесса кол-во наивных оптимистов "отдам всё за рассвет на крыльце в трусах" стремительно уменьшается. Комфорт он, собака, многообразен .
ЗЫ. Интеллектуальная задача многочасового кошения газона тоже решается путем найма персонала.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый гоблин **
48 лет (22 года за рулем), Киев
Сообщения: 7062
С нами с 01.06.2011

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      6 июля 2018 в 10:24 Гілками

Совершеннейшим образом согласен. Вот только лаве (в аспекте нама персонала). А про две машины - так плюсую, притом неистово. А рассвет в трусах я могу встретить и на крыльце подъезда.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      6 июля 2018 в 11:38 Гілками

alex_b 05.07.2018 20:33 пишет:


Иначе ты решаешь наигранную проблему "соседи топают по потолку" реальным многоцветным букетом трудноразрешимых проблем.




1. каким именно букетом?
2. про вторую машину это понятно, но у всех ли загородом есть наемные водители? особенно в контексте условной Хотяновки (15 минут и ты на Оболони).


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      6 июля 2018 в 12:53 Гілками

Проблемы больше связаны с детьми, их логистикой в детсады/школы/кружки. Если жена работает - аналогично. Если есть маршрутки - уже лучше, хотя постоянное курсирование моих детей в пригородных маршрутках мне бы не понравилось (чисто личное)
Понятно, что чем ближе к Киеву, тем проблем меньше, а цена больше. Свой дом в Киеве это вообще идеал для меня Никакой Америки никому не открывается.
Из возникающих доп. проблем - сохранность от краж и вандализма, оставление дома, огорода, собаки при отъездах, постоянный уход за всем хозяйством, возможные проблемы с канализацией (при её отсутствии), качеством скважной воды, электропитанием (мощностью), интернетом, стоимостью отопления, скорой медпомощью, вызовом полиции.
Безусловно, у многих людей этот букет отсутствует вовсе, то есть решается легко и с удовольствием для жизни. Безусловно.
Не отговариваю вообще.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
47 лет (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 7160
С нами с 29.08.2001

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      6 июля 2018 в 12:56 Гілками

alex_b 12.06.2018 12:26 пишет:

Вот человек пишет все реально и рационально.
Безо всяких детских словечек типа "бздо"




дача в батьків під Київом, більшу частину літа живемо там. Є вишні, яблука абрикоси груші черешні, овочі-картопля. Сусіда закатав участок в траву (крім теплички), тільки насадив дерев.
22км до ст м Славутич, маршрутка кожну годину. Є інша дорога селами і далі - Бориспільською трасою, 43 км, їжджу навкруги - "багато машин"

"Всє удобства" в домі, да. Не розумію, чому це така велика проблема і так ця тема педалюється. Дитяча травма, чи що? "Гаряча вода, телевізор, от єта от все". Для бажаючих - є можливість підключитись до інету через оптику від jetnet
Хіба що кондиціонери не ставили - якось вистачає контрасту між температурою в будинку і на вулиці. Але буду чесним і неупередженим - за літо випадає тиждень спеки, коли сплю без простирадла навіть зверху. Ставити задля цього тижня кондиціонер сенсу не бачу (як і проблеми - поставити). В мене і вдома його немає.

15 хвилин пішки до пляжа1 (затока дніпра) або 10 - до пляжа2 (канал між дач). На сам дніпро купатись не ходимо - йти хвилин 15, але багато колючок і водяних рослин. 5 хвилин - до лугу, там є озерця і канал (але далі, ніж 5 хвилин )

Наявність дачі не заважає їздити нам у відпустки. Непомітно пройшов час, коли двоє моїх дітей виросли на цій дачі. Але можна було писати на форумі про дачні жахи і сидіти літо в Києві, кожному своє.


Достатньо раціонально, якщо в порівнянні з твоєю дачною фобією?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: oleksa]
      6 июля 2018 в 22:18 Гілками

А ты не знаешь почему дачники озвученные недостатки и трудности называют "дачной фобией" Это комплексы?
Я озвучиваю все нюансы, а там каждый решает сам лично для себя. Чего такие обиды? Ну любишь ты отдыхать в жаре с мухами и летним сортиром, а кто-то не любит. Ну отвращает меня сортир с дыркой, хотя я вырос с таким и с тучей мух везде. А может именно поэтому
Это форум, где каждый озвучивает свои мысли и уподобання. Читатель же оценивает этот спектр мнений с точки зрения важности именно для себя. Хорошо знаю, что ИНОГДА чистА киевляне слегка были удивлены мухами и комарами на вдруг обретенной даче. А я об этом упоминаю на всякий случай.
Такое ощущение, что дачники упорно ждут "одобрямса" от всех и везде. Сорри.
PS. Последние тексты вообще про дом в пригороде, а не про дачу. Просто потому что ТС затронул и такую возможность. Всё в русле темы. Разные мнения, разные оценки. Но нервничают в обсуждении почему-то дачники. Не понимаю.
В ответ на:

Дитяча травма, чи що?



Ага, пью антидепрессанты
Вообще последние записи в теме про постоянное проживание в пригороде. А не про дачу. И это тоже в русле темы, ибо ТС раздумывает и о таком варианте.

Змінено alex_b (22:37 06/07/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT ***
38 лет (19 лет за рулем), Ірпінь
Сообщения: 38739
С нами с 25.02.2005

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      6 июля 2018 в 23:13 Гілками

Та ну Саш, сортир с дыркой или нормальный санузел в доме на данный момент вопрос желания дачника.кто хочет живёт с дыркой, кто не хочет - с душем и горячей водой.
Другой вопрос что дача очень спорная штука сама по себе - это да.у меня есть я от нее не фанаьею. И окмплекс проблем знаю не по наслышке и сильно не уверен, что оно того стоит


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: Хочу дачу. [Re: Sashok_Accent]
      6 июля 2018 в 23:16 Гілками

Sashok_Accent 06.07.2018 23:13 пишет:


Другой вопрос что дача очень спорная штука сама по себе - это да.у меня есть я от нее не фанаьею.



и у меня есть
но езжу по чужим))
не хочу, вот совсем не хочу копаться в земле
на выходных хочу только отдыхать. а при наличии дачи это невозможно. исключая тех, кто видит отдых в физическом труде


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: julson]
      7 июля 2018 в 23:28 Гілками

julson 06.07.2018 23:16 пишет:

Sashok_Accent 06.07.2018 23:13 пишет:


Другой вопрос что дача очень спорная штука сама по себе - это да.у меня есть я от нее не фанаьею.



и у меня есть
но езжу по чужим))
не хочу, вот совсем не хочу копаться в земле
на выходных хочу только отдыхать. а при наличии дачи это невозможно. исключая тех, кто видит отдых в физическом труде



Это я тебе как бездельник бездельнику
И думаешь, а вот это вот я тут сапаю весь день, а ведь в это время сосед сверху мог случайно грохнуть стакан об пол. И душа так радуется, радуется…..


Змінено alex_b (23:32 07/07/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      8 июля 2018 в 08:43 Гілками

alex_b 06.07.2018 12:53 пишет:

Проблемы больше связаны с детьми, их логистикой в детсады/школы/кружки. Если жена работает - аналогично. Если есть маршрутки - уже лучше, хотя постоянное курсирование моих детей в пригородных маршрутках мне бы не понравилось (чисто личное)
Понятно, что чем ближе к Киеву, тем проблем меньше, а цена больше. Свой дом в Киеве это вообще идеал для меня Никакой Америки никому не открывается.
Из возникающих доп. проблем - сохранность от краж и вандализма, оставление дома, огорода, собаки при отъездах, постоянный уход за всем хозяйством, возможные проблемы с канализацией (при её отсутствии), качеством скважной воды, электропитанием (мощностью), интернетом, стоимостью отопления, скорой медпомощью, вызовом полиции.
Безусловно, у многих людей этот букет отсутствует вовсе, то есть решается легко и с удовольствием для жизни. Безусловно.
Не отговариваю вообще.




да, по логистике детей согласен. +/- решаемо второй машиной + жена работает из дому, т.е. может забрать в обед из школы, свозить на кружок и т.п.

четко понимаю что надо целиться в "чем ближе". В идеале - Хотяновка, там уже оч неплохая инфраструктура и даже таксо туда с оболони ездит по городским тарифам.

Огород и прочее идет садом, хочу участок как на картинках, газон, декоративные елки и т.п.

Впринципе на следующий год задумался. За этот год определюсь и пойму желание это у меня или временная хотелка.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
47 лет (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 7160
С нами с 29.08.2001

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      9 июля 2018 в 11:39 Гілками

alex_b 06.07.2018 22:18 пишет:

Ну отвращает меня сортир с дыркой, хотя я вырос с таким и с тучей мух везде. А может именно поэтому




таки дитячі комплекси

alex_b 06.07.2018 22:18 пишет:

PS. Последние тексты вообще про дом в пригороде, а не про дачу.



говорити про постійне проживання в будинку і напирати на відсутність туалету і гарячої води в домі - це як програвач в старій платівці стати на одну й ту саму доріжку.

За сучасних умов і бажання туалет і душ в домі - це найменші дачні проблеми, так само як мухи і комари, вилазь зі схрону.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 44457
С нами с 11.04.2006

Re: Хочу дачу. [Re: oleksa]
      9 июля 2018 в 11:50 Гілками

oleksa 09.07.2018 11:39 пишет:


За сучасних умов і бажання туалет і душ в домі - це найменші дачні проблеми, так само як мухи і комари, вилазь зі схрону.




а павуки? Є досвід як позбавитись павуків в хаті? Та й щодо як ефективно розігнати комарів з двору теж хотілося б почути. Як хрущів відлякувати, коли вони атакують будь-яке джерело світла?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: Хочу дачу. [Re: oleksa]
      9 июля 2018 в 11:51 Гілками

oleksa 09.07.2018 11:39 пишет:


За сучасних умов і бажання туалет і душ в домі - це найменші дачні проблеми,


та на крайним случай можно био поставить в отдельно стоящем домике. не обязательно дырку рубить в полу

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: oleksa]
      9 июля 2018 в 11:55 Гілками

В ответ на:

таки дитячі комплекси



Сам вообще подумал, что написал?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 44457
С нами с 11.04.2006

Re: Хочу дачу. [Re: julson]
      9 июля 2018 в 12:25 Гілками

julson 09.07.2018 11:51 пишет:

oleksa 09.07.2018 11:39 пишет:


За сучасних умов і бажання туалет і душ в домі - це найменші дачні проблеми,


та на крайним случай можно био поставить в отдельно стоящем домике. не обязательно дырку рубить в полу




У меня второй санузел это отдельно стоящий сортир - дырка в полу, а на ней стоит дачный унитаз (без затвора, прямой выпуск) со сливом. И летний душ со сливом на дорогу общего пользования (правда, до нее не дотекает, впитывается по дороге ггг) И биотуалет есть, остался от пока строились - ремонтировались, пылится в сарае пока (мы мирные люди, но наш бронепоезд стоит на запасном пути (с)).


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: Хочу дачу. [Re: nickka]
      9 июля 2018 в 13:41 Гілками

nickka 09.07.2018 12:25 пишет:

И летний душ


ооо вот это должно быть имхо обязательно в не зависимости от наличия душа в доме. это клевая штука

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P ***
59 лет (39 лет за рулем), Киев
Сообщения: 10591
С нами с 30.01.2006

Re: Хочу дачу. [Re: julson]
      10 июля 2018 в 16:45 Гілками

был на даче 4 дня. пришлось поработать - собрать вишню и смородину. и решетку в беседку сделал. в остальном - купался в Десне и собирал грибы в лесу. вернулся в Киев - люди, машины, шум-гам, как в нем летом можно жить?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
Киев
Сообщения: 13373
С нами с 07.05.2005

Re: Хочу дачу. [Re: Alex2064]
      10 июля 2018 в 17:02 Гілками

Alex2064 10.07.2018 16:45 пишет:

был на даче 4 дня. пришлось поработать - собрать вишню и смородину. и решетку в беседку сделал. в остальном - купался в Десне и собирал грибы в лесу. вернулся в Киев - люди, машины, шум-гам, как в нем летом можно жить?


А спати?
Хіба ж можна тут спати нормально в цій духоті???
Це я в місто на пару днів повернувся.
А на дачі - красота!
+19 вночі в кімнаті, москітні сітки на металопластикових вікнах. Які там комарі і мухи?
Бойлер і душова кабіна. Індукційна плита, духовка і кавомашина.
Двісті кущів троянд і всякої зеленої "тварі" по парі, як у Ноя.
Красота і пташки цвірінькають.
Як ще в цьому клятому місті ніч переночувати і знову НА ДАЧУ!!!


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель **
37 лет (19 лет за рулем), Киев
Сообщения: 998
С нами с 08.07.2011

Re: Хочу дачу. [Re: Alex2064]
      10 июля 2018 в 17:02 Гілками

Alex2064 10.07.2018 16:45 пишет:

был на даче 4 дня. пришлось поработать - собрать вишню и смородину. и решетку в беседку сделал. в остальном - купался в Десне и собирал грибы в лесу. вернулся в Киев - люди, машины, шум-гам, как в нем летом можно жить?



И что даже 4 дня не косил траву? А полоть грядки,а туалет во дворе,вот это вот все?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
10 лет (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4210
С нами с 01.11.2002

Re: Хочу дачу. [Re: sid_kiev]
      10 июля 2018 в 17:20 Гілками

sid_kiev 10.07.2018 17:02 пишет:

Alex2064 10.07.2018 16:45 пишет:

был на даче 4 дня. пришлось поработать - собрать вишню и смородину. и решетку в беседку сделал. в остальном - купался в Десне и собирал грибы в лесу. вернулся в Киев - люди, машины, шум-гам, как в нем летом можно жить?



И что даже 4 дня не косил траву? А полоть грядки,а туалет во дворе,вот это вот все?



ти ще забув про "сохранность от краж и вандализма, оставление дома, огорода, собаки при отъездах, постоянный уход за всем хозяйством, возможные проблемы с канализацией (при её отсутствии), качеством скважной воды, электропитанием (мощностью), интернетом, стоимостью отопления, скорой медпомощью, вызовом полиции" (с) алекс_Б (з останнього)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: Хочу дачу. [Re: VP_Son]
      10 июля 2018 в 18:11 Гілками

VP_Son 10.07.2018 17:02 пишет:

А спати?



а в селе КАК можно спать?
то полночи собаки гавкают, то к утру петухи орут. спать категорически невозможно


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
Киев
Сообщения: 13373
С нами с 07.05.2005

Re: Хочу дачу. [Re: julson]
      10 июля 2018 в 18:36 Гілками

От саме тому я купив собі ДАЧУ, а не ДІМ в селі.
Ну і ще щоб статус "дачника" навколишніх сусідів не дражнив і не провокував "насолити дачнику".
Чим мені ще подобається саме мій кооператив - мінімальна кількість сусідів і ліс з трьох сторін.
Тому насправді у нас дуже часто крім пташок нічого не чути.
Ну, це якщо літаки з Васильківського літовища не тренуються над головою.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
10 лет (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4210
С нами с 01.11.2002

Re: Хочу дачу. [Re: julson]
      10 июля 2018 в 19:13 Гілками

julson 10.07.2018 18:11 пишет:

VP_Son 10.07.2018 17:02 пишет:

А спати?



а в селе КАК можно спать?
то полночи собаки гавкают, то к утру петухи орут. спать категорически невозможно


Ну, всяко бывает, я вот, живу в городе (Бровары ж город?), но окна моего 8-го этажа выходят на частный сектор и крик петухов, иногда таки будит, если окно открыто, ну а собаки, так они, думаю, везьде есть) Впрочем, я ни грамма не жалею, что построился именно в этом доме - лучше петухи по-утрам и ближайшая высотка в километре, чем стена соседнего дома в 100м. И да, это считается центром города)

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 44457
С нами с 11.04.2006

Re: Хочу дачу. [Re: VP_Son]
      10 июля 2018 в 19:18 Гілками

VP_Son 10.07.2018 18:36 пишет:

От саме тому я купив собі ДАЧУ, а не ДІМ в селі.
Ну і ще щоб статус "дачника" навколишніх сусідів не дражнив і не провокував "насолити дачнику".
Чим мені ще подобається саме мій кооператив - мінімальна кількість сусідів і ліс з трьох сторін.
Тому насправді у нас дуже часто крім пташок нічого не чути.
Ну, це якщо літаки з Васильківського літовища не тренуються над головою.




А мне ваши кооперативы страсть как нравятся междуусобными княжествами, которые одно от другого отделены шлагбаумами

Я не знаю как счас, но раньше, когда они форсаж включали, было реально страшно

Змінено nickka (19:19 10/07/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P ***
59 лет (39 лет за рулем), Киев
Сообщения: 10591
С нами с 30.01.2006

Re: Хочу дачу. [Re: julson]
      10 июля 2018 в 19:29 Гілками

julson 10.07.2018 18:11 пишет:

VP_Son 10.07.2018 17:02 пишет:

А спати?



а в селе КАК можно спать?
то полночи собаки гавкают, то к утру петухи орут. спать категорически невозможно



Уж лучше собаки и петухи, чем вонючий дизельный корч под окнами, которые не заводится или пьяная компания с песняками. Не, конечно можно обставиться кондеями, закупорить окна и типа тишина. Но лично мне приятней свежий воздух из открытого окна. Огорода нет, вандализма нет, соседей не слышно, т.к. участок 36 соток.
Упс, нашел зраду, косить таки надо и дофига.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: Хочу дачу. [Re: VP_Son]
      10 июля 2018 в 19:57 Гілками

VP_Son 10.07.2018 18:36 пишет:

От саме тому я купив собі ДАЧУ, а не ДІМ в селі.



так на дачных участках еще хуже - там слышно утром кто где из соседей встал и когда в туалет вышел.
я у подруги когда ночую, если соседи на даче - всё. с восьми утра дети бегают, телефоны звонят, сна нет.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: Хочу дачу. [Re: Alex2064]
      10 июля 2018 в 19:59 Гілками

Alex2064 10.07.2018 19:29 пишет:


Уж лучше собаки и петухи, чем вонючий дизельный корч под окнами, которые не заводится или пьяная компания с песняками.


ну так не покупайте квартиры с подобными неприятностями
у меня вот только ласточки мешают рано утром. носятся со свистом под окном громко. но со временем и к ласточкам на троещине привыкаешь)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: Bodion]
      10 июля 2018 в 19:59 Гілками

Bodion 10.07.2018 17:20 пишет:

sid_kiev 10.07.2018 17:02 пишет:

Alex2064 10.07.2018 16:45 пишет:

был на даче 4 дня. пришлось поработать - собрать вишню и смородину. и решетку в беседку сделал. в остальном - купался в Десне и собирал грибы в лесу. вернулся в Киев - люди, машины, шум-гам, как в нем летом можно жить?



И что даже 4 дня не косил траву? А полоть грядки,а туалет во дворе,вот это вот все?



ти ще забув про "сохранность от краж и вандализма, оставление дома, огорода, собаки при отъездах, постоянный уход за всем хозяйством, возможные проблемы с канализацией (при её отсутствии), качеством скважной воды, электропитанием (мощностью), интернетом, стоимостью отопления, скорой медпомощью, вызовом полиции" (с) алекс_Б (з останнього)


И что вычеркнешь? Это для стационарного проживания в частном доме за городом и можешь без иронии всякой рассказать, где я соврал.
Ну у меня в 500 метрах чУдный частный сектор на Белицкой. Без иронии. Только денег знаешь, сколько он стоит? А?

ГГГ,забыл добавить, когда я недавно в компании озвучил эти реальные тезисы и меня обвинили в олигархических фантазиях, то быстро оказалось, что у моего оппонента есть и дворецкий, и садовник, и охранник, и лишняя машина, и подменный водитель....и все в лице простых родителей-пенсионеров данных детей Скажи, как просто. Никакой подмены понятий же


Змінено alex_b (20:33 10/07/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: Alex2064]
      10 июля 2018 в 20:15 Гілками

Alex2064 10.07.2018 19:29 пишет:

julson 10.07.2018 18:11 пишет:

VP_Son 10.07.2018 17:02 пишет:

А спати?



а в селе КАК можно спать?
то полночи собаки гавкают, то к утру петухи орут. спать категорически невозможно



Уж лучше собаки и петухи, чем вонючий дизельный корч под окнами, которые не заводится или пьяная компания с песняками. Не, конечно можно обставиться кондеями, закупорить окна и типа тишина. Но лично мне приятней свежий воздух из открытого окна. Огорода нет, вандализма нет, соседей не слышно, т.к. участок 36 соток.
Упс, нашел зраду, косить таки надо и дофига.



Ты рано остановился, надо еще добавить мифических соседей сверху алкоголиков, которые всю ночь поют караоке, роняют друг друга на пол, бьют бутылки об пол, играют на рояле раммштайн….что там еще я забыл?
На самом деле же все не так...У меня детки могу сверху пробежаться раз в месяц, ну пусть растут.
Чудная жизнь дачника - рассвет\блин раньше, чем на работу\будильник\вещи в дорогу\дорога\сапание\ремонт\уборка\жара\комары\рюмашка\жара\прополка\газон\компост\уборка\ремонт\рюмашка на ночь\ночь в поту и включении антикомаров\утро в трусах на крыльце ...это вершина дачности\уборная компост\участок работать\ремонт\жара\полив\удовлетворение\вещи в дорогу\проклятый киев\спать\ на работу
Ну а чо - главное, чтобы придумать мифические дизельные корчи или компании с песнями. Надо же обставиться.

Змінено alex_b (20:35 10/07/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
Киев
Сообщения: 13373
С нами с 07.05.2005

Re: Хочу дачу. [Re: julson]
      10 июля 2018 в 20:24 Гілками

julson 10.07.2018 19:57 пишет:

VP_Son 10.07.2018 18:36 пишет:

От саме тому я купив собі ДАЧУ, а не ДІМ в селі.



так на дачных участках еще хуже - там слышно утром кто где из соседей встал и когда в туалет вышел.
я у подруги когда ночую, если соседи на даче - всё. с восьми утра дети бегают, телефоны звонят, сна нет.


Ну це в кого як.
У мене 12 соток. З трьох сторін у сусідів також по 12. При чому двоє з них бувають зрідка. З четвертої - пустуєчі 6 соток.
Реально - ТИША і пташки. Тьфу тричі.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P ***
59 лет (39 лет за рулем), Киев
Сообщения: 10591
С нами с 30.01.2006

Re: Хочу дачу. [Re: julson]
      10 июля 2018 в 20:37 Гілками

julson 10.07.2018 19:59 пишет:

Alex2064 10.07.2018 19:29 пишет:


Уж лучше собаки и петухи, чем вонючий дизельный корч под окнами, которые не заводится или пьяная компания с песняками.


ну так не покупайте квартиры с подобными неприятностями
у меня вот только ласточки мешают рано утром. носятся со свистом под окном громко. но со временем и к ласточкам на троещине привыкаешь)



Супер, что есть такие квартиры. А как вы предотвращаете появление корчей и компаний? Если это квартира, то должны быть и соседи


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 44457
С нами с 11.04.2006

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      10 июля 2018 в 20:49 Гілками

alex_b 10.07.2018 20:15 пишет:


Ты рано остановился, надо еще добавить мифических соседей сверху алкоголиков, которые всю ночь поют караоке, роняют друг друга на пол, бьют бутылки об пол, играют на рояле раммштайн….что там еще я забыл?




Познакомить? Еще и заливают с определенной периодичностью


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
10 лет (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4210
С нами с 01.11.2002

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      10 июля 2018 в 20:49 Гілками

alex_b 10.07.2018 19:59 пишет:

Bodion 10.07.2018 17:20 пишет:

sid_kiev 10.07.2018 17:02 пишет:


В ответ на:

...




И что даже 4 дня не косил траву? А полоть грядки,а туалет во дворе,вот это вот все?



ти ще забув про "сохранность от краж и вандализма, оставление дома, огорода, собаки при отъездах, постоянный уход за всем хозяйством, возможные проблемы с канализацией (при её отсутствии), качеством скважной воды, электропитанием (мощностью), интернетом, стоимостью отопления, скорой медпомощью, вызовом полиции" (с) алекс_Б (з останнього)


И что вычеркнешь? Это для стационарного проживания в частном доме за городом и можешь без иронии всякой рассказать, где я соврал.
Ну у меня в 500 метрах чУдный частный сектор на Белицкой. Без иронии. Только денег знаешь, сколько он стоит? А?



Ок, без иронии и по пунктам:
- сохранность от краж и вандализма дача с 81-го года (ну, участок, ладно) глобально ничего украдено небыло, может что и тырили, по-началу пока забора небыло, но в хату никто никогда не лез, хотя, от соседей я про такой случай слышал лет 5 назад
- оставление дома, огороданикаких проблем, как и у соседей
- собаки при отъездах собаки нет, в сезон вывозим с квартиры очень породистого кота, больше чем на пару дней сам не оставался, в особо форсмажорных случаях есть друзья-соседи которые всегда покормлыть
- постоянный уход за всем хозяйством ну да, как и в квартире, ничего экстремального
- возможные проблемы с канализацией (при её отсутствии) септик есть, с момента его устройстройства (лет 10) не выкачивался ни разу, клянусь
- качеством скважной воды никаких нареканий на центральное водоснабжение (питьевая+полив), один раз были перебои при ремонте водонапорной башни с неделю, тогда, да, приходилось или покупать, или брать у соседей с их автономных скважин
- электропитанием (мощностью) в девяностых иногда отключали, последние десятилетия только в результате каких то стихийных бедствий, было с десяток раз, но оперативно устраняют за пару часов. При использовании, микроволновки, бойлера, чайника, холодильника, пару телевизоров и прочей мелочи ничего не вырубается.
- интернетом есть оптика (150 грню\100Мбит\с, ловит интертелеком и мобильные 3Ж так-сяк т.е на любой вкус и кошелек
- стоимостью отопления был камин, переделали в грубу, так эффективнее, если не хватает догреваем обогревателями масляными
- скорой медпомощью тут, честно, не скажу, Бог миловал , но в соседних летках есть вроде скорая, в крайнем случае до Броваров машиной 20-30 минут (когда отца алергика оса за язык укусила то я и за 10 доехал,но нуего такое повторять)
- вызовом полиции здесь ваще все хорошо, две часных охранных фирмы регулярно барражирующих по территории + патруль полиции на вьезде возле КП
Вроде все? Заметь, это я описал с точки зрения владельца не круглогодично проживающего (май-сентябрь), при условии круглогодичного, что есть в планах, все было бы круче и комфортнее

-


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 44457
С нами с 11.04.2006

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      10 июля 2018 в 20:50 Гілками

alex_b 10.07.2018 20:15 пишет:

вещи в дорогу\проклятый киев\спать\ на работу




А если вышел в труселях на веранду с ноутом и уже на работе?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: Alex2064]
      10 июля 2018 в 20:52 Гілками

Пардон, что не ко мне, но отвечу. По реалиям жизни.
Живу в ЖСК такого себе обычного контингента. Кристалл и мотозавод изначально. ЖСК изначально отсекло люмпен, но он потом оказался немного чуть-чуть. В 90-х, когда люди потеряли работу. Далее кто-то спился и умер, кто-то продал свои квартиры, кто-то их купил и въехал. Итого имеем - отсутствие олигархов, отсутствие бомжей кроме одной красавицы на два дома с больными мозгами, которая собирает бутылки в округе.
Но она никакой погоды не делает. Вокруг домов нет вонючих корчей и бентлей нет тоже. Никто авто не прогревает, никто не моет, никто морды не бьет. Нет артистов в смокингах и бандюков-хулиганья-пьяни тоже. Вот так и живем. Иногда утром в выходные вижу 2-3 человека с пивом на лавочке под деревом. Ну попили тихо, кинули бутылки в урну и ушли. Не идеал вот прямо таки, но тишина и спокойствие.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: Bodion]
      10 июля 2018 в 21:01 Гілками

Я за тебя исключительно рад, но по твоим синим пунктам имею от окружающих массу нареканий.
Еще раз пишу. Есть устроившиеся в городской черте, есть подстрахованные родителями родичами. Я озвучил набор, который сваливается на обычного горожанина после городской квартиры. Чисто как предупреждение. Если этому горожанину это пофиг - то фпирьод. Сколько можно вам писать одно и тоже? Что непонятно?

Ну у тебя все ОК, а у меня на даче (была как-то давно) выкопали и сняли аккуратно осенью весь урожай при абсолютно приличных соседях, которые и выкопали его, как оказалось, а у брата в прошлом году обнесли всю дачку и вынесли все-все вплоть до старой одежды при действующей охране кооператива и всех делах. Может мне брату зачитать твой синенький шрифт и он расслабится? А? А?

Змінено alex_b (21:03 10/07/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: nickka]
      10 июля 2018 в 21:10 Гілками

nickka 10.07.2018 20:50 пишет:

alex_b 10.07.2018 20:15 пишет:

вещи в дорогу\проклятый киев\спать\ на работу




А если вышел в труселях на веранду с ноутом и уже на работе?



Вышел утром сегодня на балкон (в труселях ), посмотрел на потрясающий восход над Оболонью. Полюбовался верещащими стрижами, нравятся они мне. Включил кондей в кухне, пошел в душ, потом сел пить чай. Посмотрел почту, ФБ, поехал на работу. Мог не ехать, работать из дому. А зачем дача?

Змінено alex_b (21:11 10/07/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
10 лет (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4210
С нами с 01.11.2002

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      10 июля 2018 в 21:11 Гілками

alex_b 10.07.2018 20:15 пишет:

Alex2064 10.07.2018 19:29 пишет:

julson 10.07.2018 18:11 пишет:


В ответ на:

...



а в селе КАК можно спать?
то полночи собаки гавкают, то к утру петухи орут. спать категорически невозможно



Уж лучше собаки и петухи, чем вонючий дизельный корч под окнами, которые не заводится или пьяная компания с песняками. Не, конечно можно обставиться кондеями, закупорить окна и типа тишина. Но лично мне приятней свежий воздух из открытого окна. Огорода нет, вандализма нет, соседей не слышно, т.к. участок 36 соток.
Упс, нашел зраду, косить таки надо и дофига.



Ты рано остановился, надо еще добавить мифических соседей сверху алкоголиков, которые всю ночь поют караоке, роняют друг друга на пол, бьют бутылки об пол, играют на рояле раммштайн….что там еще я забыл?
На самом деле же все не так...У меня детки могу сверху пробежаться раз в месяц, ну пусть растут.
Чудная жизнь дачника - рассвет\блин раньше, чем на работу\будильник\вещи в дорогу\дорога\сапание\ремонт\уборка\жара\комары\рюмашка\жара\прополка\газон\компост\уборка\ремонт\рюмашка на ночь\ночь в поту и включении антикомаров\утро в трусах на крыльце ...это вершина дачности\уборная компост\участок работать\ремонт\жара\полив\удовлетворение\вещи в дорогу\проклятый киев\спать\ на работу
Ну а чо - главное, чтобы придумать мифические дизельные корчи или компании с песнями. Надо же обставиться.



Какая то не правильная дача у тебя Какой компост и прополка (газон и самшит), какой пот, какие жара и комары в капитальном доме с туалетом и душем, с МПокнами и антимоскитными сетками и Десной в 100м? Натурально, штампы совково 80-ые, без обид


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
Киев
Сообщения: 13373
С нами с 07.05.2005

Re: Хочу дачу. [Re: Bodion]
      10 июля 2018 в 21:16 Гілками

З теми можна зробити один висновок: "не всі дачі однаково корисні".


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: Bodion]
      10 июля 2018 в 21:18 Гілками

В ответ на:

Натурально, штампы совково 80-ые, без обид



Натурально имеем человека, не знающего, что такое деньги и что такое заработная плата. Я тебе задолбался напоминать, что твой вариант стоит нереальных денег. Ну повезло тебе с бизнесом или с наследством....что, не понимаешь? Не можешь сообразить реальные зарплаты с реальными ценами на подобный вариант? Ну ка вспомни, с чего началась эта тема. А теперь составь смету на свой вариант. Ну вот я сейчас хочу вот такое и сразу.
Сумма?
И еще раз повторю - не смешиваем дачу и загородный дом для постоянного проживания. Я писал про стандартного киевского дачника, дачника, дачника...которых я десятками вижу вокруг себя.

Змінено alex_b (21:22 10/07/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
10 лет (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4210
С нами с 01.11.2002

Re: Хочу дачу. [Re: VP_Son]
      10 июля 2018 в 21:22 Гілками

VP_Son 10.07.2018 21:16 пишет:

З теми можна зробити один висновок: "не всі дачі однаково корисні".




Так, просто для когось дача, це мазанка з городом у забитому селі за 70 км. від квартири, а у когось якось зовсім по іншому і до ойфісу хвилин 20-30


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Хочу дачу. [Re: Bodion]
      10 июля 2018 в 21:23 Гілками

Bodion 10.07.2018 21:22 пишет:

VP_Son 10.07.2018 21:16 пишет:

З теми можна зробити один висновок: "не всі дачі однаково корисні".




Так, просто для когось дача, це мазанка з городом у забитому селі за 70 км. від квартири, а у когось якось зовсім по іншому і до ойфісу хвилин 20-30



Сумма?
Я был в Межигорье и мне там тоже понравилось


Змінено alex_b (21:24 10/07/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
10 лет (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4210
С нами с 01.11.2002

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      10 июля 2018 в 21:37 Гілками

alex_b 10.07.2018 21:18 пишет:

В ответ на:

Натурально, штампы совково 80-ые, без обид



Натурально имеем человека, не знающего, что такое деньги и что такое заработная плата. Я тебе задолбался напоминать, что твой вариант стоит нереальных денег. Ну повезло тебе с бизнесом или с наследством....что, не понимаешь? Не можешь сообразить реальные зарплаты с реальными ценами на подобный вариант? Ну ка вспомни, с чего началась эта тема. А теперь составь смету на свой вариант. Ну вот я сейчас хочу вот такое и сразу.
Сумма?
И еще раз повторю - не смешиваем дачу и загородный дом для постоянного проживания. Я писал про стандартного киевского дачника, дачника, дачника...которых я десятками вижу вокруг себя.



Я, к сожалению , знаю что такое и первое и второе (хоть и давно). Вот, специально сходил в самое начало топика, там не нашел бюджет от ТС, только дальше увидел что 33 куе. єто дорого. Ну здесь я с тобой согласен, за єти деньги дворца не будет. Но ты увел тему в то что дача это обязательно грядки, компост, комары, жара, воровство, соседии .т.п. вот с этим и спорю.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: Хочу дачу. [Re: VP_Son]
      10 июля 2018 в 22:03 Гілками

VP_Son 10.07.2018 20:24 пишет:


У мене 12 соток. З трьох сторін у сусідів також по 12.


слушай, я конечно понимаю что ты зашел похвастаться)) но у меня гектар. у соседей примерно столько же. но их поросята под утро, голодные утки, а собаки на хуторе за речкой повбывала бы

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: Хочу дачу. [Re: Alex2064]
      10 июля 2018 в 22:05 Гілками

Alex2064 10.07.2018 20:37 пишет:

А как вы предотвращаете появление корчей и компаний? Если это квартира, то должны быть и соседи


наверное мне просто везет. это ж надо какая редкость чтоб в многомиллионном городе встретился хотя бы один дом без алкашей и компаний?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! *
57 лет, Киев
Сообщения: 3541
С нами с 14.09.2016

Re: Хочу дачу. [Re: alex_b]
      10 июля 2018 в 22:12 Гілками

alex_b 06.07.2018 22:18 пишет:

А ты не знаешь почему дачники озвученные недостатки и трудности называют "дачной фобией" Это комплексы?
Я озвучиваю все нюансы, а там каждый решает сам лично для себя. Чего такие обиды? Ну любишь ты отдыхать в жаре с мухами и летним сортиром, а кто-то не любит. Ну отвращает меня сортир с дыркой, хотя я вырос с таким и с тучей мух везде. А может именно поэтому
Это форум, где каждый озвучивает свои мысли и уподобання. Читатель же оценивает этот спектр мнений с точки зрения важности именно для себя. Хорошо знаю, что ИНОГДА чистА киевляне слегка были удивлены мухами и комарами на вдруг обретенной даче. А я об этом упоминаю на всякий случай.
Такое ощущение, что дачники упорно ждут "одобрямса" от всех и везде. Сорри.
PS. Последние тексты вообще про дом в пригороде, а не про дачу. Просто потому что ТС затронул и такую возможность. Всё в русле темы. Разные мнения, разные оценки. Но нервничают в обсуждении почему-то дачники. Не понимаю.
В ответ на:

Дитяча травма, чи що?



Ага, пью антидепрессанты
Вообще последние записи в теме про постоянное проживание в пригороде. А не про дачу. И это тоже в русле темы, ибо ТС раздумывает и о таком варианте.



Просто санузел (почти все материалы отечественного производителя, смесители недорогие китайские):

Просто пульт сигнализации выведен на охр.компанию:


P.s. год ввода в эксплуатацию 2003-2005

Змінено Aleks777. (22:15 10/07/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
Киев
Сообщения: 13373
С нами с 07.05.2005

Re: Хочу дачу. [Re: julson]
      10 июля 2018 в 22:21 Гілками

julson 10.07.2018 22:03 пишет:

VP_Son 10.07.2018 20:24 пишет:


У мене 12 соток. З трьох сторін у сусідів також по 12.


слушай, я конечно понимаю что ты зашел похвастаться)) но у меня гектар. у соседей примерно столько же. но их поросята под утро, голодные утки, а собаки на хуторе за речкой повбывала бы


Похвастатись? Тю,
Похвастатись можу лише тим, що з неї зробив.
Роботи дісно було до біса - той ще "відпочинок". Треба бути фанатом.
Сусіди навпроти купили 12 соток за 17 тис, $. Вважаю, що дорого.
А "гектар" - то вже не дача, а фазенда. ,)
Тим більше - свині, качки;... - то не ДАЧА!
Але гарне місце шукати треба.



Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: Хочу дачу. [Re: VP_Son]
      10 июля 2018 в 23:35 Гілками

Вот именно. Основные дезисы -сделал вложил. Для меня отдых на даче это приехал в гости побухал повалялся в шезлонгах собрал манатки и уехал. А вкладывают и делают пусть те кому такой отдых в кайф))

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P ***
59 лет (39 лет за рулем), Киев
Сообщения: 10591
С нами с 30.01.2006

Re: Хочу дачу. [Re: julson]
      11 июля 2018 в 08:59 Гілками

а я люблю своих гостей. они по приезду выполняют многие несложные работы. им в кайф после Киева на природе подвигаться/поработать, а мне польза.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 44457
С нами с 11.04.2006

Re: Хочу дачу. [Re: Alex2064]
      11 июля 2018 в 09:01 Гілками

Alex2064 11.07.2018 08:59 пишет:

а я люблю своих гостей. они по приезду выполняют многие несложные работы. им в кайф после Киева на природе подвигаться/поработать, а мне польза.




-А чего это у вас калитка так тяжело открывается?
-А потому что каждый, кто ее открывает, накачивает в цистерну 10л воды
(с) где-то подсмотрел


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: Bodion]
      11 июля 2018 в 11:43 Гілками

Bodion 10.07.2018 21:37 пишет:


там не нашел бюджет от ТС, только дальше увидел что 33 куе. єто дорого. Ну здесь я с тобой согласен, за єти деньги дворца не будет. Но ты увел тему в то что дача это обязательно грядки, компост, комары, жара, воровство, соседии .т.п. вот с этим и спорю.




стоп-стоп, я ТС
33 дорого за дачу, на которой суммарно проводится "месяц" в году. Понимание этого факта и пару месяцев на объезд "окрестностей" Оболони (а реально о доме задумываюсь последние лет 5-6) привели к тому что все-таки дача как эсперимент для пожить за городом не годится (дорого) и упираться надо в дом и круглогодичное проживание.

никаких грядок, огородов, сортира на улице и прочей лабуды.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 44457
С нами с 11.04.2006

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      11 июля 2018 в 11:52 Гілками

-Виталя- 11.07.2018 11:43 пишет:


никаких грядок, огородов, сортира на улице и прочей лабуды.




Ага, а пока строиться куда в сортир ходить? В ближайший ТРЦ?
А грядки с огородами єто такое наживное дело... Вон некоторые автоуашники даже рассаду сами выращивают


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
10 лет (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4210
С нами с 01.11.2002

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      11 июля 2018 в 13:49 Гілками

-Виталя- 11.07.2018 11:43 пишет:

Bodion 10.07.2018 21:37 пишет:


там не нашел бюджет от ТС, только дальше увидел что 33 куе. єто дорого. Ну здесь я с тобой согласен, за єти деньги дворца не будет. Но ты увел тему в то что дача это обязательно грядки, компост, комары, жара, воровство, соседии .т.п. вот с этим и спорю.




стоп-стоп, я ТС
33 дорого за дачу, на которой суммарно проводится "месяц" в году. Понимание этого факта и пару месяцев на объезд "окрестностей" Оболони (а реально о доме задумываюсь последние лет 5-6) привели к тому что все-таки дача как эсперимент для пожить за городом не годится (дорого) и упираться надо в дом и круглогодичное проживание.

никаких грядок, огородов, сортира на улице и прочей лабуды.



Правильные выводы, ради месяца в год заморачиваться с покупкой дачи вобще треш А вот за 33куе. я могу предложить тебе дом для круглогодичного проживания на 55-ти сотках в 35-ти км. от М.Лесная со своим озером, но туалет на улице, да, придется доделывать


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: nickka]
      11 июля 2018 в 17:54 Гілками

nickka 11.07.2018 11:52 пишет:

-Виталя- 11.07.2018 11:43 пишет:


никаких грядок, огородов, сортира на улице и прочей лабуды.




Ага, а пока строиться куда в сортир ходить? В ближайший ТРЦ?





1. я писал про жить, а не строиться.
2. строиться (при загрузке на работе + нередко на выходных какие-то деловые встречи за кофе и не только) только с помощью строителей. Они могут и над септиком будку поставить и ходить.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: Bodion]
      11 июля 2018 в 17:55 Гілками

Bodion 11.07.2018 13:49 пишет:

А вот за 33куе. я могу предложить тебе дом для круглогодичного проживания на 55-ти сотках в 35-ти км. от М.Лесная со своим озером, но туалет на улице, да, придется доделывать



если предложишь такое, только от м. Героев Днепра - то я даже поеду посмотреть


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1318
С нами с 02.01.2013

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      15 июля 2018 в 23:11 Гілками

Могу предложить свою дачу, Броварской район, от Киева 40км. На этапе строительства. Если интересно - прошу в личку, обсудим

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: Voltron]
      16 июля 2018 в 08:54 Гілками

Voltron 15.07.2018 23:11 пишет:

Могу предложить свою дачу, Броварской район, от Киева 40км. На этапе строительства. Если интересно - прошу в личку, обсудим



"Сорян братан" (с)
Только "оболонское" направление. От Гостомеля на северо-западе до Хотяновки на северо-востоке.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      16 июля 2018 в 08:55 Гілками

... а вообще сунулся в эту тему - как в джунгли. разбираться и разбираться.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 44457
С нами с 11.04.2006

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      16 июля 2018 в 08:59 Гілками

-Виталя- 16.07.2018 08:55 пишет:

... а вообще сунулся в эту тему - как в джунгли. разбираться и разбираться.




И, как в квартире, надо выбирать соседей в том числе. Причем, чем меньше размер участка, тем более тщательно.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      29 июля 2018 в 10:19 Гілками

Последний месяц присматриваюсь к Межречью.
Есть кто там живет? Если не сами - может друзья и т.д.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! **
56 лет (37 лет за рулем), Уагадугу
Сообщения: 3568
С нами с 18.10.2011

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      29 июля 2018 в 11:46 Гілками

-Виталя- 29.07.2018 10:19 пишет:

Последний месяц присматриваюсь к Межречью.
Есть кто там живет? Если не сами - может друзья и т.д.




если дом будете смотреть, берите експерта обязательно, и желательно матерого. Друг купил относительно новый дом в прошлом году, зимой загорелся и сгорел. Дымоход собирали какие-то уроды.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: Евгений1968]
      30 июля 2018 в 12:33 Гілками

Евгений1968 29.07.2018 11:46 пишет:

-Виталя- 29.07.2018 10:19 пишет:

Последний месяц присматриваюсь к Межречью.
Есть кто там живет? Если не сами - может друзья и т.д.




если дом будете смотреть, берите експерта обязательно, и желательно матерого. Друг купил относительно новый дом в прошлом году, зимой загорелся и сгорел. Дымоход собирали какие-то уроды.




из того что видел я - там банально не гильзуют.
но да, из того что пересмотрел я со своими "знаниями" из форумов и ютуба - качество удручающее у 80%.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Хочу дом. [Re: -Виталя-]
      8 ноября 2018 в 09:59 Гілками

Вышел из бана - продолжим тему
Итак, за время отсутствия на форуме было объезжено практически все северное направление Киева - от Бучи до Хотяновки/Лебедевки...

Засилье малограмотных риэлторов, "будет токадорожать", "у нас в прошлом году за биткоин покупали" и прочая классика - как будто ничего и не изменилось с момента покупки первой квартиры в 2007-м.

Честно говоря это малость бесит + непонятно куда и как двигаться. Прорабатывая разные варианты ищу:
- вменяемого риэлтора (иногда такие встречались даже мне), который может помочь купить землю либо дом

- вменяемую бригаду (на перспективу что таки куплю землю, а не готовый дом) на возможное строительство в 2019.

- вменяемые варианты от собствеников (минимум 10 КВт на участке, документы, назначение земли) как участков, так и домов.

Идеальная хотелка: одноэтажный дом (~120 кв.м) для 3-х человек не дальше 20-25 км от Киева с нормальной дорогой, электричеством без перебоев, круглогодичными соседями минимум на 6 сотках.

Направление - север Киева (Буча, Гостомель, Хотяновка, Осещина).

Умные мысли, советы, идеи приветствуются.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель **
37 лет (19 лет за рулем), Киев
Сообщения: 998
С нами с 08.07.2011

Re: Хочу дом. [Re: -Виталя-]
      8 ноября 2018 в 11:49 Гілками

[цитата="-Виталя- 08.11.2018 09:59 пишет"

Идеальная хотелка: одноэтажный дом (~120 кв.м) для 3-х человек не дальше 20-25 км от Киева с нормальной дорогой, электричеством без перебоев, круглогодичными соседями минимум на 6 сотках.

Направление - север Киева (Буча, Гостомель, Хотяновка, Осещина).




И в какую цену оценивается такая хотелка? Мне чисто так для того чтобы понять нынешнюю ситауцию.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дом. [Re: sid_kiev]
      8 ноября 2018 в 12:59 Гілками

sid_kiev 08.11.2018 11:49 пишет:

[цитата="-Виталя- 08.11.2018 09:59 пишет"

Идеальная хотелка: одноэтажный дом (~120 кв.м) для 3-х человек не дальше 20-25 км от Киева с нормальной дорогой, электричеством без перебоев, круглогодичными соседями минимум на 6 сотках.

Направление - север Киева (Буча, Гостомель, Хотяновка, Осещина).




И в какую цену оценивается такая хотелка? Мне чисто так для того чтобы понять нынешнюю ситауцию.




хороший вопрос. если для ориентира то:
15к - участок 6 соток с 10 квт электрики.
60к - одноэтажник под чистовую отделку
25к - ремонт+инженерия
10к - участок (ворота, забор, септик, скважина, автополив, газон и проч.)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель **
37 лет (19 лет за рулем), Киев
Сообщения: 998
С нами с 08.07.2011

Re: Хочу дом. [Re: -Виталя-]
      8 ноября 2018 в 13:39 Гілками

-Виталя- 08.11.2018 12:59 пишет:


хороший вопрос. если для ориентира то:
15к - участок 6 соток с 10 квт электрики.
60к - одноэтажник под чистовую отделку
25к - ремонт+инженерия
10к - участок (ворота, забор, септик, скважина, автополив, газон и проч.)




Итого 110 штук зеленых,яснопонятно. Спасибо.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
22 года за рулем, Uppsala
Сообщения: 16313
С нами с 05.05.2008

Re: Хочу дом. [Re: sid_kiev]
      8 ноября 2018 в 13:54 Гілками

В ответ на:

6040к - одноэтажник под чистовую отделку
2520к - ремонт+инженерия




я бы осетра слегка укоротил по двум пунктам. по остальным вполне поддержу.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Айболит **
51 год (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 8953
С нами с 20.02.2005

Re: Хочу дом. [Re: sid_kiev]
      8 ноября 2018 в 14:45 Гілками

sid_kiev 08.11.2018 11:49 пишет:


И в какую цену оценивается такая хотелка? Мне чисто так для того чтобы понять нынешнюю ситауцию.





В 100 тыс плюс-минус можно купить газоблок/кирпич в 1 слой под отделку.
Одноэтажников, почему-то в разы меньше, чем 2-х этажных или с мансардой


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
54 года (18 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4376
С нами с 28.08.2005

Re: Хочу дом. [Re: doctor_b]
      8 ноября 2018 в 15:09 Гілками

Вокруг меня орудует застройщик. Дом в 120м2 с участком в 6 соток + вода+септик+электричество вполне можно уложить в 70-80 под чистовую отделку. Это 15 км от метро.
Строить самому дешевле, но хлопотнее.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель *
Киев
Сообщения: 1362
С нами с 16.12.2010

Re: Хочу дачу. [Re: opexkiev]
      8 ноября 2018 в 15:17 Гілками

подпишусь

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Айболит **
51 год (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 8953
С нами с 20.02.2005

Re: Хочу дом. [Re: sigma]
      8 ноября 2018 в 15:40 Гілками

sigma 08.11.2018 15:09 пишет:


Строить самому дешевле, но хлопотнее.





Но качественее, чем строят то, что на продажу.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
54 года (18 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4376
С нами с 28.08.2005

Re: Хочу дом. [Re: doctor_b]
      8 ноября 2018 в 16:56 Гілками

doctor_b 08.11.2018 15:40 пишет:

sigma 08.11.2018 15:09 пишет:


Строить самому дешевле, но хлопотнее.





Но качественее, чем строят то, что на продажу.



Однозначно - да! Вообще, тот, кто видел, как строят дома "на продажу", никогда такой не купит. Но! Если этот дом планируется на 3-5 лет, то вполне возможно. Столько он простоит без проблем. Скорее всего...

Сюда же "строил для себя, но планы поменялись". Может качество и хорошее, но... строился он "для того парня". И новому хозяину он будет "жать" в самых неожиданых местах.

Змінено sigma (16:57 08/11/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель **
37 лет (19 лет за рулем), Киев
Сообщения: 998
С нами с 08.07.2011

Re: Хочу дом. [Re: doctor_b]
      8 ноября 2018 в 17:13 Гілками

doctor_b 08.11.2018 15:40 пишет:



Но качественее, чем строят то, что на продажу.




После этого видео, дома на продажу ваще смотреть стремно.


http://youtu.be/d5_ySPy9tRA


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Ign
Супер писатель! *
14 лет за рулем, Киев
Сообщения: 3312
С нами с 15.04.2013

Re: Хочу дом. [Re: sid_kiev]
      8 ноября 2018 в 19:47 Гілками

Посмотрел видео впечатлился

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
Киев
Сообщения: 8471
С нами с 14.07.2004

Re: Хочу дом. [Re: sid_kiev]
      8 ноября 2018 в 20:44 Гілками

Не совсем понятно, что послужило причиной.
Похоже на проблемы с пароизоляцией и отсутствие нормальной вентиляции, т.е. утеплитель понемногу накапливал влагу, потом начало гнить дерево и т.д., тем более что стены из несъёмной ппс опалубки.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
39 лет (20 лет за рулем), Киев
Сообщения: 7059
С нами с 14.01.2008

Re: Хочу дом. [Re: doctor_b]
      8 ноября 2018 в 20:53 Гілками

doctor_b 08.11.2018 15:40 пишет:

sigma 08.11.2018 15:09 пишет:


Строить самому дешевле, но хлопотнее.





Но качественее, чем строят то, что на продажу.



Строить самому - дороже.
Выгоднее всего покупать у тех кто строил для себя, но поменялись планы и потому продают.
У меня на кооперативе продают отличный дом (под отделку) за 39000$ (цена участка 10000$). Дом 200 метров, коробка стоит более 10 лет и года на ней совершенно не сказались, можно сказать что надёжнее чем новый. А построить такую коробку сейчас будет стоить не менее 50000$ (Без стоимости участка) и куча гемора


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
54 года (18 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4376
С нами с 28.08.2005

Re: Хочу дом. [Re: what3va]
      8 ноября 2018 в 21:09 Гілками

what3va 08.11.2018 20:53 пишет:

doctor_b 08.11.2018 15:40 пишет:

sigma 08.11.2018 15:09 пишет:


Строить самому дешевле, но хлопотнее.





Но качественее, чем строят то, что на продажу.



Строить самому - дороже.
Выгоднее всего покупать у тех кто строил для себя, но поменялись планы и потому продают.
У меня на кооперативе продают отличный дом (под отделку) за 39000$ (цена участка 10000$). Дом 200 метров, коробка стоит более 10 лет и года на ней совершенно не сказались, можно сказать что надёжнее чем новый. А построить такую коробку сейчас будет стоить не менее 50000$ (Без стоимости участка) и куча гемора




Строить самому не дороже. В 2017 закончил стройку. Потому и знаю. А покупка коробки, которая 10 лет стояла без отделки это не самое лучшее решение. Если там нет фасадной отделки, то это уже просто набор старого стройматериала. 10 лет стояла коробка. Пусть и закрытая, но ее никто не протапливал зимой. Итог будет печальный.
И по ценам: коробка с крышей и окнами запросто вкладывается в $30-35. Так что в данном случае никакой выгоды нет. Зато получаешь непонятного состояния коробку, которая была спланирована под совсем иные потребности. И будешь старательно думать, что с этим делать.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
39 лет (20 лет за рулем), Киев
Сообщения: 7059
С нами с 14.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      8 ноября 2018 в 22:44 Гілками

Есть фасадная отделка из качественного облицовочного кирпича. Окна-двери тоже есть. Видел дома новострои с обсыповшимся кирпичом (возможно лепили на продажу из говна, но продать не успели).
У основной массы людей потребности одинаковые - жить в доме.

Змінено what3va (22:46 08/11/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель ***
Киев
Сообщения: 2422
С нами с 22.08.2006

Re: Хочу дом. [Re: Нафаня]
      8 ноября 2018 в 23:36 Гілками

Нафаня 08.11.2018 20:44 пишет:

Не совсем понятно, что послужило причиной.
Похоже на проблемы с пароизоляцией и отсутствие нормальной вентиляции, т.е. утеплитель понемногу накапливал влагу, потом начало гнить дерево и т.д., тем более что стены из несъёмной ппс опалубки.



Штукатуры накосячили, нагнали влаги.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
54 года (18 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4376
С нами с 28.08.2005

Re: Хочу дом. [Re: sid_kiev]
      9 ноября 2018 в 07:43 Гілками

sid_kiev 08.11.2018 17:13 пишет:

doctor_b 08.11.2018 15:40 пишет:



Но качественее, чем строят то, что на продажу.




После этого видео, дома на продажу ваще смотреть стремно.




Это типичный пример. Ошибка - и косяк штукатуров и косяк проектировщика/прораба. Косяки бывают у всех. Но, это типичный пример "дома на продажу". Дом дорогой. Непонятно какое время, но цена $300000 - $500000. Что весьма немало. И добавка еще $3000-$5000 никак бы не повлияло. Но, при этом применяют дешевое и спорное решение - несъемная опалубка. Но это действительно спорно - несъемная против кирпича или газоблока. Но сделать деревянные перекрытия - это уже откровенная экономия на спичках! Какие бы качественные они не были, но скрипеть они будут 99%. Ну и звукоизоляция оставляет желать лучшего. Фактически это такой себе большой барабан. А смысл? сэкономить $3-5000? Не думаю, что покупатею этого дома это было бы чувствительно.
А в итоге, покупаешь красивый новенький "элитный" (судя по цене) дом. А в реале оказывается, что под гипсокартоном и штукатуркой скрывается труха.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT **
Киев
Сообщения: 48120
С нами с 09.06.2004

Re: Хочу дом. [Re: sid_kiev]
      9 ноября 2018 в 08:07 Гілками

sid_kiev 08.11.2018 17:13 пишет:

doctor_b 08.11.2018 15:40 пишет:



Но качественее, чем строят то, что на продажу.




После этого видео, дома на продажу ваще смотреть стремно.





чет там не все чисто, 1 год и сгнили лаги , чет сомневаюсь, может тетка просто залила 2-й этаж.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
54 года (18 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4376
С нами с 28.08.2005

Re: Хочу дачу. [Re: what3va]
      9 ноября 2018 в 09:08 Гілками

what3va 08.11.2018 22:44 пишет:

Есть фасадная отделка из качественного облицовочного кирпича. Окна-двери тоже есть. Видел дома новострои с обсыповшимся кирпичом (возможно лепили на продажу из говна, но продать не успели).
У основной массы людей потребности одинаковые - жить в доме.




Не совсем. Потребность жить где-то покрывается квартирой. Также, как и потребность транспортировки покрывается автобусом, однако тут все покупают машину Дом это потребность жить в таких условиях, которые удовлетворяют тебя. Пока я проектировал дом, то посмотрел десяток готовых и сотни проектов. И ни один не устроил. "Тут спален мало, а там много. А тут размеры не те" Так и в "коробка 200м2" окажется "ну почему было эти окна не передвинуть на метр" и "а вот кладовка и не помещается". В итоге, ты купишь ту же квартиру. Согласен, многим такое и надо. Но, как правило, в этом случае, они покупают именно квартиру.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
kewl roolah **
Украина, Подолье
Сообщения: 20857
С нами с 11.07.2008

Re: Хочу дачу. [Re: sigma]
      9 ноября 2018 в 09:15 Гілками

sigma 09.11.2018 09:08 пишет:

what3va 08.11.2018 22:44 пишет:

Есть фасадная отделка из качественного облицовочного кирпича. Окна-двери тоже есть. Видел дома новострои с обсыповшимся кирпичом (возможно лепили на продажу из говна, но продать не успели).
У основной массы людей потребности одинаковые - жить в доме.




Не совсем. Потребность жить где-то покрывается квартирой. Также, как и потребность транспортировки покрывается автобусом, однако тут все покупают машину Дом это потребность жить в таких условиях, которые удовлетворяют тебя. Пока я проектировал дом, то посмотрел десяток готовых и сотни проектов. И ни один не устроил. "Тут спален мало, а там много.




Скажу очевидне - першочергове то навіть не будинок в цьому випадку, а місцерозташування і розмір ділянки.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дом. [Re: Вредный Хряк]
      9 ноября 2018 в 11:48 Гілками

Вредный Хряк 08.11.2018 13:54 пишет:

В ответ на:

6040к - одноэтажник под чистовую отделку
2520к - ремонт+инженерия




я бы осетра слегка укоротил по двум пунктам. по остальным вполне поддержу.




очень дискуссионно. машина и та может на 20-30-50% отичаться из-за допов и материалов. Так и дом.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дом. [Re: sigma]
      9 ноября 2018 в 11:50 Гілками

sigma 08.11.2018 15:09 пишет:

Вокруг меня орудует застройщик. Дом в 120м2 с участком в 6 соток + вода+септик+электричество вполне можно уложить в 70-80 под чистовую отделку. Это 15 км от метро.
Строить самому дешевле, но хлопотнее.




смотреть надо что там за дом. что за септик, что за электричество...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! ***
48 лет, Киев
Сообщения: 3975
С нами с 30.01.2006

Re: Хочу дом. [Re: YURAS]
      9 ноября 2018 в 13:11 Гілками

YURAS 09.11.2018 08:07 пишет:


чет там не все чисто, 1 год и сгнили лаги , чет сомневаюсь, может тетка просто залила 2-й этаж.



В штукатурке тонны воды, вата в себя как губка ее впитала, испарятся не было куда, результат. Ну и лаги, скорее всего, из сухостоя, для экономии, ввалили.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Айболит **
51 год (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 8953
С нами с 20.02.2005

Re: Хочу дом. [Re: sid_kiev]
      9 ноября 2018 в 18:01 Гілками

Вот интересное предложение


Хотя там свои "прелести" есть: ОТ не сильно развит, с электрикой напряги и , говорят, ежемесячную оплату делать надо за обслуживани е территории


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дом. [Re: doctor_b]
      10 ноября 2018 в 21:46 Гілками

doctor_b 09.11.2018 18:01 пишет:

Вот интересное предложение


Хотя там свои "прелести" есть: ОТ не сильно развит, с электрикой напряги и , говорят, ежемесячную оплату делать надо за обслуживани е территории



гм, межречье, конечно, со своими приколами - но спасибо за наводку


Змінено -Виталя- (21:48 10/11/2018)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель **
37 лет (19 лет за рулем), Киев
Сообщения: 998
С нами с 08.07.2011

Re: Хочу дом. [Re: doctor_b]
      12 ноября 2018 в 11:06 Гілками

doctor_b 09.11.2018 18:01 пишет:

Вот интересное предложение


Хотя там свои "прелести" есть: ОТ не сильно развит, с электрикой напряги и , говорят, ежемесячную оплату делать надо за обслуживани е территории



Там еще весной бывают участки плавают,фотки на том же форуме видел.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дом. [Re: sid_kiev]
      12 ноября 2018 в 12:07 Гілками

sid_kiev 12.11.2018 11:06 пишет:

doctor_b 09.11.2018 18:01 пишет:

Вот интересное предложение


Хотя там свои "прелести" есть: ОТ не сильно развит, с электрикой напряги и , говорят, ежемесячную оплату делать надо за обслуживани е территории



Там еще весной бывают участки плавают,фотки на том же форуме видел.




фотки вы видели 13-го года, когда в марте все засыпало. как начали там застраивать - нарыли озер чтобы снизить уровень ГВ (ну и заодно участики, продавать дороже) - вроде бы проблема ушла.
по крайней мере за 5 лет не возникала у тех кто живет в тех краях.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель **
37 лет (19 лет за рулем), Киев
Сообщения: 998
С нами с 08.07.2011

Re: Хочу дом. [Re: -Виталя-]
      12 ноября 2018 в 13:24 Гілками

-Виталя- 12.11.2018 12:07 пишет:



фотки вы видели 13-го года, когда в марте все засыпало. как начали там застраивать - нарыли озер чтобы снизить уровень ГВ (ну и заодно участики, продавать дороже) - вроде бы проблема ушла.
по крайней мере за 5 лет не возникала у тех кто живет в тех краях.



Эт хорошо что решили. Я просто там вживую только летом был,лично не видел.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дом. [Re: doctor_b]
      2 декабря 2018 в 17:35 Гілками

doctor_b 09.11.2018 18:01 пишет:

Вот интересное предложение


Хотя там свои "прелести" есть: ОТ не сильно развит, с электрикой напряги и , говорят, ежемесячную оплату делать надо за обслуживани е территории




посмотрели дом на выходных... такой. есть ряд спорных моментов по планировке как дома, так и участка.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
54 года (18 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4376
С нами с 28.08.2005

Re: Хочу дом. [Re: -Виталя-]
      2 декабря 2018 в 19:58 Гілками

-Виталя- 02.12.2018 17:35 пишет:


посмотрели дом на выходных... такой. есть ряд спорных моментов по планировке как дома, так и участка.




Конечно будут спорные моменты. Причем всегда. Ибо дом каждый хозяин строит для себя. И у каждого свое "чувство прекрасного". Вероятность найти готовый "дом своей мечты" почти нудевая. Вы должны четко представлять, какие "спорные моменты" вам важны, а какими можно пренебречь


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дом. [Re: sigma]
      3 декабря 2018 в 15:36 Гілками

sigma 02.12.2018 19:58 пишет:

-Виталя- 02.12.2018 17:35 пишет:


посмотрели дом на выходных... такой. есть ряд спорных моментов по планировке как дома, так и участка.




Конечно будут спорные моменты. Причем всегда. Ибо дом каждый хозяин строит для себя. И у каждого свое "чувство прекрасного". Вероятность найти готовый "дом своей мечты" почти нудевая. Вы должны четко представлять, какие "спорные моменты" вам важны, а какими можно пренебречь




да но нет
есть вкусы/предпочтения хозяина - это понять можно.
а есть спорные моменты.

например, глубина навеса крыши (не знаю как правильно называется) над входной дверью менее полуметра.
Т.е. ты стоишь под дождем и тебе тупо все льет за шиворот, пока ты открываешь двери.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      26 апреля 2019 в 15:26 Гілками

Поиски продолжаются и, увы, пока безуспешно.
Что-то либо неликвид какой-то, либо нельзя ни свет нормально подвести ни дороги.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
48 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 40267
С нами с 14.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      26 апреля 2019 в 16:03 Гілками

ого, год в поисках ( хотя, сколько там того лета) . наверное проще построить то, что сам хочешь. геморнее, но не факт, что дороже. особенно если каркасник какой...

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: Абрвалг]
      26 апреля 2019 в 16:24 Гілками

Абрвалг 26.04.2019 16:03 пишет:

ого, год в поисках ( хотя, сколько там того лета) . наверное проще построить то, что сам хочешь. геморнее, но не факт, что дороже. особенно если каркасник какой...




так мы уже и дома и участки смотрим... такой себе рынок... гниловатый... или ставить на паузу до очередного кризиса или хз даже.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый гоблин **
48 лет (22 года за рулем), Киев
Сообщения: 7062
С нами с 01.06.2011

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      26 апреля 2019 в 17:47 Гілками

Имхо, конечно, но одноэтажник на 6 сотках я бы не строил. Или два или мансарда.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
48 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 40267
С нами с 14.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      26 апреля 2019 в 17:53 Гілками

ты что говоишь? какой кризис, больше кризисов не будет, дальше только рост благосостаяния!:)

Если смотришь смотришь, то тут или увеличивать бюджет, или уменьшать пожелания, или брать компромисс и доводить под себя. Ну или стороть с нуля...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Айболит **
51 год (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 8953
С нами с 20.02.2005

Re: Хочу дачу. [Re: Энгри]
      26 апреля 2019 в 18:01 Гілками

Энгри 26.04.2019 17:47 пишет:

Или два или мансарда.




Если стоит так вопрос - тогда только 2. Никаких мансард. Мансарда немного дешевле(хотя большой вопрос), но неудобно, геморнее и чердак маленький


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
kewl roolah **
Украина, Подолье
Сообщения: 20857
С нами с 11.07.2008

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      26 апреля 2019 в 18:04 Гілками

-Виталя- 26.04.2019 16:24 пишет:

Абрвалг 26.04.2019 16:03 пишет:

ого, год в поисках ( хотя, сколько там того лета) . наверное проще построить то, что сам хочешь. геморнее, но не факт, что дороже. особенно если каркасник какой...




так мы уже и дома и участки смотрим... такой себе рынок... гниловатый... или ставить на паузу до очередного кризиса или хз даже.




ринок нормальний, раз не можеш знайти, може треба бюджет підвищити?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый гоблин **
48 лет (22 года за рулем), Киев
Сообщения: 7062
С нами с 01.06.2011

Re: Хочу дачу. [Re: doctor_b]
      26 апреля 2019 в 18:12 Гілками

doctor_b 26.04.2019 18:01 пишет:

Энгри 26.04.2019 17:47 пишет:

Или два или мансарда.




Если стоит так вопрос - тогда только 2. Никаких мансард. Мансарда немного дешевле(хотя большой вопрос), но неудобно, геморнее и чердак маленький



но мансарда, имхо, дороже. Крышу утеплять раз. Тем более, что она частично или полностью выполняет функцию наружных стен. Окошки в ней очень дорогие два. У меня есть 6 соток. Под Киевом. 20*30. Классика жанра. Крутил я их и так и эдак, одноэтажник не пойдёт. Два этажа.

Змінено Энгри (18:28 26/04/2019)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: Setkm]
      27 апреля 2019 в 14:19 Гілками

Setkm 26.04.2019 18:04 пишет:



ринок нормальний, раз не можеш знайти, може треба бюджет підвищити?




нормальный? даже не смешно.
Осещина с Хотяновкой пилят вовсю луга, распродают "своим" фирмам по 250 баксов, а потом на рынке по 2-3 куе. с назначением земли под садоводство.
Или Буча, где земли в свободной продаже нет - вся городская. А вся земля торгуется 3-я телефонами. И стоит дороже чем до войны.
Я понимаю, конечно, что пара-тройка тысяч состоятельных людей приехали из Донецкой и Луганской областей и создали спрос на рынок и, судя по-всему, надо просто подождать пока пена спадет.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум *
Киев
Сообщения: 25109
С нами с 22.10.2007

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      27 апреля 2019 в 21:53 Гілками

-Виталя- 27.04.2019 14:19 пишет:

Setkm 26.04.2019 18:04 пишет:



ринок нормальний, раз не можеш знайти, може треба бюджет підвищити?




нормальный? даже не смешно.
Осещина с Хотяновкой пилят вовсю луга, распродают "своим" фирмам по 250 баксов, а потом на рынке по 2-3 куе. с назначением земли под садоводство.
Или Буча, где земли в свободной продаже нет - вся городская. А вся земля торгуется 3-я телефонами. И стоит дороже чем до войны.
Я понимаю, конечно, что пара-тройка тысяч состоятельных людей приехали из Донецкой и Луганской областей и создали спрос на рынок и, судя по-всему, надо просто подождать пока пена спадет.


Едь дальше от Киева - там дешевле.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: Vindsor]
      28 апреля 2019 в 21:31 Гілками

Vindsor 27.04.2019 21:53 пишет:

-Виталя- 27.04.2019 14:19 пишет:

Setkm 26.04.2019 18:04 пишет:



ринок нормальний, раз не можеш знайти, може треба бюджет підвищити?




нормальный? даже не смешно.
Осещина с Хотяновкой пилят вовсю луга, распродают "своим" фирмам по 250 баксов, а потом на рынке по 2-3 куе. с назначением земли под садоводство.
Или Буча, где земли в свободной продаже нет - вся городская. А вся земля торгуется 3-я телефонами. И стоит дороже чем до войны.
Я понимаю, конечно, что пара-тройка тысяч состоятельных людей приехали из Донецкой и Луганской областей и создали спрос на рынок и, судя по-всему, надо просто подождать пока пена спадет.


Едь дальше от Киева - там дешевле.




были мысли...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      17 октября 2019 в 09:45 Гілками

Предложили мне тут участок. С фундаментом. Фундаменту 2 года.
Можно как-то проверить качество фундамента? Есть спецы? Хау мач?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
54 года (18 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4376
С нами с 28.08.2005

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      17 октября 2019 в 10:29 Гілками

А смысл? Ты будешь подгонять дом под непонятно-какой фундамент? Если там не какие-то ужасные болота, то фундамент, мягко говоря, не самая дорогая часть дома. А качество проверить - откопать фундамент, сдать образцы на анализ. И не узнаешь ничего. Да, если он уже треснул, то однозначно плохой. Если нет, то это ничего не значит. Очень часто фундамент трескается лет через 5.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: sigma]
      17 октября 2019 в 19:38 Гілками

sigma 17.10.2019 10:29 пишет:

А смысл?




цена.
+ фундамент под нашу хотелку
+ неплохое место


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
54 года (18 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4376
С нами с 28.08.2005

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      17 октября 2019 в 21:18 Гілками

А фундамент идеально подходит под вашу хотелку? Редко такое увидишь. У каждого свой проект дома. А фундамент штука тонкая. Если это бетон (лента, плита...), то изменить его уже не получится. Заливается он "одним махом". Иначе будет беда. Так что вариант "все хорошо, но вот тут еще комнатку добавим" не проходит. Демонтаж фундамента сопоставим по цене с его строительством.
Ну а место... Почти уверен, что в радиусе 100-200 метров можно купить другой участок.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
41 год, Киев
Сообщения: 2120
С нами с 05.02.2011

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      18 октября 2019 в 16:24 Гілками

если фундамент живой и подходит под простой домик+цена/место вам подходит , то почему бы и нет. нормально проверить фундамент, проконсультироваться с тем кто строит да и все.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: sigma]
      18 октября 2019 в 21:22 Гілками

sigma 17.10.2019 21:18 пишет:

А фундамент идеально подходит под вашу хотелку? Редко такое увидишь. У каждого свой проект дома. А фундамент штука тонкая. Если это бетон (лента, плита...), то изменить его уже не получится. Заливается он "одним махом". Иначе будет беда. Так что вариант "все хорошо, но вот тут еще комнатку добавим" не проходит. Демонтаж фундамента сопоставим по цене с его строительством.
Ну а место... Почти уверен, что в радиусе 100-200 метров можно купить другой участок.




да. под Z10. залил фундамент и потом планы поменялись. увы, но не может найти фото строительства, только чертеж есть.
вот и хочу узнать, есть ли возможность проверить.
в 100-200 метрах все застроено. и даже и 1000 и 2000 метрах. а что есть свободное - конь цена.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Хочу дом. [Re: -Виталя-]
      31 марта 2020 в 17:18 Гілками

Оживлю тему.
Кризис-кризисом. Но идем по плану. Надеюсь и ценники начнут в адекват приходить после последних пару лет роста цен в строительстве.

Поэтому - куплю участок. Соток ~10. Вышгородское направление: Хотяновка-Осещина-Новоселки.
Петровцы-Буча в теории тоже смотрю, но те места я хуже знаю.

Вдруг кто продает. Или друзья-знакомые продают. Или риэлтор есть вменяемый (во что я практически не верю) - пишите
С меня + в карму и вискарь приличный если что-то выгорит.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
0 користувачів і 27 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 24621

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія