autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Реально ли найти такой участок под застройку?

V.I.P **
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 12557
С нами с 23.05.2006

Реально ли найти такой участок под застройку?
      20 июля 2018 в 21:27 Гілками

из требований:
- до 10км от черты города Киев - любое направление
- мало мальская инфраструктура -магазин/аптека
- нормальная асфальтированная дорога, которая зимой чистится
- вывоз мусора
- в пешей доступности водоем купательный

или я перегибаю? )))

ПыСы: за более менее адекватные деньги


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
11 лет за рулем, Киев
Сообщения: 1754
С нами с 26.09.2009

Re: Реально ли найти такой участок под застройку? [Re: Makovsky]
      21 июля 2018 в 10:25 Гілками

в центре гатного за 30куе 20вроде соток с домом под ремонт.
хз насколько это адекватно


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Ign
Супер писатель! *
14 лет за рулем, Киев
Сообщения: 3312
С нами с 15.04.2013

Re: Реально ли найти такой участок под застройку? [Re: Makovsky]
      21 июля 2018 в 10:50 Гілками

Makovsky 20.07.2018 21:27 пишет:

из требований:
- до 10км от черты города Киев - любое направление
- мало мальская инфраструктура -магазин/аптека
- нормальная асфальтированная дорога, которая зимой чистится
- вывоз мусора
- в пешей доступности водоем купательный

или я перегибаю? )))

ПыСы: за более менее адекватные деньги



Самое из всего списка это чтоб совпало 10 км и купательный водоём . Остальные все реально- земли сейчас на продажу завались


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
патриарх **
48 лет (31 год за рулем), Киев
Сообщения: 1086
С нами с 13.10.2007

Re: Реально ли найти такой участок под застройку? [Re: Makovsky]
      22 июля 2018 в 21:44 Гілками

Makovsky 20.07.2018 21:27 пишет:

из требований:
- до 10км от черты города Киев - любое направление
- мало мальская инфраструктура -магазин/аптека
- нормальная асфальтированная дорога, которая зимой чистится
- вывоз мусора
- в пешей доступности водоем купательный

или я перегибаю? )))

ПыСы: за более менее адекватные деньги




Забыли самое главное - наличие коммуникаций со свободными мощностями и возможностью подключиться. От этого пункта цена земли даже под все остальные требования попадая одинаково будет отличаться в разы.
П.С.
Адекватные понятие субъективное. Думаю, на сейчас, такая землица будет от 3-5 тыс дол за сотку (в зависимости от размера). Адекватно?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старожил *
Сообщения: 678
С нами с 07.06.2011

Re: Реально ли найти такой участок под застройку? [Re: Makovsky]
      23 июля 2018 в 10:20 Гілками

Вита-Почтовая, Тарасовка, Гатное - всё это есть с водоемами, смотрите по месту и ещё очень важно что для вам купательный водоем, нужен ли нормальный пляж, проще сесть и за 10-20 минут до него доехать

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Реально ли найти такой участок под застройку? [Re: Makovsky]
      23 июля 2018 в 14:35 Гілками

Makovsky 20.07.2018 21:27 пишет:

из требований:
- до 10км от черты города Киев - любое направление
- мало мальская инфраструктура -магазин/аптека
- нормальная асфальтированная дорога, которая зимой чистится
- вывоз мусора
- в пешей доступности водоем купательный

или я перегибаю? )))

ПыСы: за более менее адекватные деньги




сам с мая "курю" это вопрос в Буча-Гостомель, Хотяновка, Осещина...
все пляжи в пешей доступности. (5-10 мин) и с цивилизацией.
цена земли 2-3к сотка.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Реально ли найти такой участок под застройку? [Re: Makovsky]
      23 июля 2018 в 14:37 Гілками

... участки, естественно, с назначением под садоводство или что-то подобное.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 12557
С нами с 23.05.2006

Re: Реально ли найти такой участок под застройку? [Re: -Виталя-]
      25 июля 2018 в 16:01 Гілками

-Виталя- 23.07.2018 14:37 пишет:

... участки, естественно, с назначением под садоводство или что-то подобное.



мне в принципе без разницы - садоводсто или нет - мне главное чтобы все было цивильно


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель *
Киев
Сообщения: 1406
С нами с 22.01.2009

Re: Реально ли найти такой участок под застройку? [Re: Makovsky]
      25 июля 2018 в 16:31 Гілками

Межречье

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 12557
С нами с 23.05.2006

Re: Реально ли найти такой участок под застройку? [Re: МИГРЭ]
      25 июля 2018 в 16:37 Гілками

МИГРЭ 25.07.2018 16:31 пишет:

Межречье



как вариант= уже смотрел,,,спс


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
патриарх **
46 лет, Киев
Сообщения: 1102
С нами с 20.10.2008

Re: Реально ли найти такой участок под застройку? [Re: Makovsky]
      25 июля 2018 в 17:04 Гілками

Makovsky 25.07.2018 16:01 пишет:

мне в принципе без разницы - садоводсто или нет - мне главное чтобы все было цивильно


Дык, Осокорки. Если интересует сам участок - попадались реальные варианты в 5-10 минут пешком от метро, когда интересовался. И вплоть до совсем шикарных готовых вариантов за относительно небольшие деньги, но где-нить за 4-м шлюзом (машиной ехать можно час и больше). В общем, на любые деньги.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Реально ли найти такой участок под застройку? [Re: Makovsky]
      29 июля 2018 в 10:17 Гілками

Makovsky 25.07.2018 16:37 пишет:

МИГРЭ 25.07.2018 16:31 пишет:

Межречье



как вариант= уже смотрел,,,спс




как впечатления?
а то сам там смотрю...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Айболит **
51 год (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 8953
С нами с 20.02.2005

Re: Реально ли найти такой участок под застройку? [Re: -Виталя-]
      30 июля 2018 в 12:21 Гілками

-Виталя- 29.07.2018 10:17 пишет:

Makovsky 25.07.2018 16:37 пишет:

МИГРЭ 25.07.2018 16:31 пишет:

Межречье



как вариант= уже смотрел,,,спс




как впечатления?
а то сам там смотрю...




Впечатления: своя управляющая компания, которая ставит такой тариф, какой сама захочет.
Электроэнергия (подключение) 750 долларов за кВт!!!!!
логистики ОТ должна быть лучше в разы.
Инфраструктура, типа Форы, Экомаркета и т.д., пока, отсутствует.
Оба последних пункта со временем решатся.
Эти луга регулярно еще лет 10 назад весной стояли в воде. Решаемо подсыпкой участка - недорого, но, если не подсыпана территория вокруг участка (дороги), то придется весной штурмовать на джипе в брод озера. Так, как уровень воды в Десне не регулируется и плотина в Межречье уровень тоже еще не может регулировать, то вероятность паводков в разы выше, чем в Конче и, Осокорках, Вишенках, где уровень воды уже регулируется плотиной КВХ.
Это минусы.
Плюсы - если есть авто для каждого члена семьи и дети выросли с логистикой никаких проблем, водоемы в пешей доступности: рыбалка есть, леса совсем недалеко грибные...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Реально ли найти такой участок под застройку? [Re: doctor_b]
      30 июля 2018 в 12:35 Гілками

doctor_b 30.07.2018 12:21 пишет:

-Виталя- 29.07.2018 10:17 пишет:

Makovsky 25.07.2018 16:37 пишет:


В ответ на:

...




как вариант= уже смотрел,,,спс




как впечатления?
а то сам там смотрю...




Впечатления: своя управляющая компания, которая ставит такой тариф, какой сама захочет.
Электроэнергия (подключение) 750 долларов за кВт!!!!!
логистики ОТ должна быть лучше в разы.
Инфраструктура, типа Форы, Экомаркета и т.д., пока, отсутствует.
Оба последних пункта со временем решатся.
Эти луга регулярно еще лет 10 назад весной стояли в воде. Решаемо подсыпкой участка - недорого, но, если не подсыпана территория вокруг участка (дороги), то придется весной штурмовать на джипе в брод озера. Так, как уровень воды в Десне не регулируется и плотина в Межречье уровень тоже еще не может регулировать, то вероятность паводков в разы выше, чем в Конче и, Осокорках, Вишенках, где уровень воды уже регулируется плотиной КВХ.
Это минусы.
Плюсы - если есть авто для каждого члена семьи и дети выросли с логистикой никаких проблем, водоемы в пешей доступности: рыбалка есть, леса совсем недалеко грибные...




уже 500 долл за квт.
по подтопляемости продаваны рассказывают что благодаря тому что там сделали 4-5 искусственных озер - проблема решена. но то продаваны, мне бы реальные отзывы от тех кто живет там - есть такие?

"своя управляющая компания, которая ставит такой тариф, какой сама захочет" - да, этот момент сильно напрягает.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Айболит **
51 год (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 8953
С нами с 20.02.2005

Re: Реально ли найти такой участок под застройку? [Re: -Виталя-]
      30 июля 2018 в 14:51 Гілками

-Виталя- 30.07.2018 12:35 пишет:


по подтопляемости продаваны рассказывают что благодаря тому что там сделали 4-5 искусственных озер - проблема решена. но то продаваны, мне бы реальные отзывы от тех кто живет там - есть такие?






По отзывам от живущих на строимдоме несколько тем.

Продаваны - молодцы. При добыче песка для подсыпки участков получилось 4 котлована в которые набралась вода. так получилось 4 озера. Хороший маркетолог переставил слова местами и получился продающий текст про заботу от подтоплений .
К сожалению, проблема не решена и решить ее можно подняв участки метра на 3-5. Так же эти проблемы не решены ни в Конче, ни в Осокорках, ни у меня в Гнидыне, ни в Вишенках и т.д. Но в поселках ниже Киева по Течению уровень воды можно регулировать плотиной КВХ. И следят, пока за этим (уровнем воды) довольно строго, так как , если что, дома ылиты в Конче подтопит. Поэтому жители других поселков спокойнее, чем жители межречья


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Реально ли найти такой участок под застройку? [Re: doctor_b]
      30 июля 2018 в 16:27 Гілками

doctor_b 30.07.2018 14:51 пишет:


По отзывам от живущих на строимдоме несколько тем.





читал - ни о чем и закончились, считай, 16-м годом.
"К сожалению, проблема не решена и решить ее можно подняв участки метра на 3-5" - хреново. Хотя, там есть далеко не самые дешевые дома.
Как и в округе.
Не боятся же.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
2 користувачів і 22 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 2244

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія