всё как раз понятно, по моим наблюдениям, уже давно мало кто покупает квартиры в готовом виде, все стараются инвестировать, даже путём аренды квартиры для временного проживания, после продажи своей, пока достроится новый дом.
сейчас не вкладываюсь, потому что будущее страны очень размыто и не понятно, что будет.
а лохами обозвал тех, кто отдаёт свои кровные перекупам-инвесторам. не раз и не два имеет место ситуация, когда 1к квартир нет, только дом вот вот достраивается, куча предложений, но по другой цене.
я ответил?
а лохами обозвал тех, кто отдаёт свои кровные перекупам-инвесторам. не раз и не два имеет место ситуация, когда 1к квартир нет, только дом вот вот достраивается, куча предложений, но по другой цене.
В хорошем (с т.з. "инвестора на продажу") доме ходовые квартиры раскупаются этими самыми "инвесторами" за полдня с даты начала продаж, оные инвесторы с ночи занимают очереди
Если вкладываться и спать спокойно что дом будет легальный и сдастся +/- вовремя то ИМХО это только КиевМиськБуд... остальное - много Войцеховского незаконные строительства (аля Элита Центр под разными названиями).... и ценник в 2 раза меньше КМБ на что люди и ведутся, а потом жалуются что дом то их не законный..
а вообще по моему именно сейчас самое выгодное - это вторичка.. ибо цены как мне кажется достигли своего дна.
Если вкладываться и спать спокойно что дом будет легальный и сдастся +/- вовремя то ИМХО это только КиевМиськБуд...
Хорошая шутка.
а лохами обозвал тех, кто отдаёт свои кровные перекупам-инвесторам. не раз и не два имеет место ситуация, когда 1к квартир нет, только дом вот вот достраивается, куча предложений, но по другой цене.
В хорошем (с т.з. "инвестора на продажу") доме ходовые квартиры раскупаются этими самыми "инвесторами" за полдня с даты начала продаж, оные инвесторы с ночи занимают очереди
есть такое, есть другое, например бронь за подрядчиками, чтобы рассчитаться кв. метрами, а не деньгами. все небольшие нежилые помещения распределяются между нужными людьми и до продажи не доходят. тут или вливаться в движение или нет. таковы реалии.
а вообще по моему именно сейчас самое выгодное - это вторичка.. ибо цены как мне кажется достигли своего дна.
вторичка она ведь разная бывает.От 15ти тыс. уе и до 100 и выше за однокомнатную например.И вторичка в новострое так ничего она особо не дешево.А купить за 20дку убитую в старой панельке...ну хз.Что с ней делать потом?Где-то видел статистику что сейчас 70% сделок по недвижимости это сделки по новостроям.При таком темпе сторительства новых квартир с чего расти в цене старым?Как по мне как раз новострои и вывели старый фонд в неликвид и как следствие сильный прогиб по цене.Что б цена на них росла надо полная остановка рынка новосторев.Но даже и при этом уже существующие бюджетные новостори будут явно выигрывать в сравнении со старым жилым фондом.
Оживлю тему, а может франшиза какая то интересная появилась на рынке?
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
