из требований: - до 10км от черты города Киев - любое направление - мало мальская инфраструктура -магазин/аптека - нормальная асфальтированная дорога, которая зимой чистится - вывоз мусора - в пешей доступности водоем купательный
Makovsky 20.07.2018 21:27 пишет: из требований: - до 10км от черты города Киев - любое направление - мало мальская инфраструктура -магазин/аптека - нормальная асфальтированная дорога, которая зимой чистится - вывоз мусора - в пешей доступности водоем купательный
или я перегибаю? )))
ПыСы: за более менее адекватные деньги
Самое из всего списка это чтоб совпало 10 км и купательный водоём . Остальные все реально- земли сейчас на продажу завались
Makovsky 20.07.2018 21:27 пишет: из требований: - до 10км от черты города Киев - любое направление - мало мальская инфраструктура -магазин/аптека - нормальная асфальтированная дорога, которая зимой чистится - вывоз мусора - в пешей доступности водоем купательный
или я перегибаю? )))
ПыСы: за более менее адекватные деньги
Забыли самое главное - наличие коммуникаций со свободными мощностями и возможностью подключиться. От этого пункта цена земли даже под все остальные требования попадая одинаково будет отличаться в разы. П.С. Адекватные понятие субъективное. Думаю, на сейчас, такая землица будет от 3-5 тыс дол за сотку (в зависимости от размера). Адекватно?
Вита-Почтовая, Тарасовка, Гатное - всё это есть с водоемами, смотрите по месту и ещё очень важно что для вам купательный водоем, нужен ли нормальный пляж, проще сесть и за 10-20 минут до него доехать
Makovsky 20.07.2018 21:27 пишет: из требований: - до 10км от черты города Киев - любое направление - мало мальская инфраструктура -магазин/аптека - нормальная асфальтированная дорога, которая зимой чистится - вывоз мусора - в пешей доступности водоем купательный
или я перегибаю? )))
ПыСы: за более менее адекватные деньги
сам с мая "курю" это вопрос в Буча-Гостомель, Хотяновка, Осещина... все пляжи в пешей доступности. (5-10 мин) и с цивилизацией. цена земли 2-3к сотка.
Makovsky 25.07.2018 16:01 пишет: мне в принципе без разницы - садоводсто или нет - мне главное чтобы все было цивильно
Дык, Осокорки. Если интересует сам участок - попадались реальные варианты в 5-10 минут пешком от метро, когда интересовался. И вплоть до совсем шикарных готовых вариантов за относительно небольшие деньги, но где-нить за 4-м шлюзом (машиной ехать можно час и больше). В общем, на любые деньги.
Впечатления: своя управляющая компания, которая ставит такой тариф, какой сама захочет. Электроэнергия (подключение) 750 долларов за кВт!!!!! логистики ОТ должна быть лучше в разы. Инфраструктура, типа Форы, Экомаркета и т.д., пока, отсутствует. Оба последних пункта со временем решатся. Эти луга регулярно еще лет 10 назад весной стояли в воде. Решаемо подсыпкой участка - недорого, но, если не подсыпана территория вокруг участка (дороги), то придется весной штурмовать на джипе в брод озера. Так, как уровень воды в Десне не регулируется и плотина в Межречье уровень тоже еще не может регулировать, то вероятность паводков в разы выше, чем в Конче и, Осокорках, Вишенках, где уровень воды уже регулируется плотиной КВХ. Это минусы. Плюсы - если есть авто для каждого члена семьи и дети выросли с логистикой никаких проблем, водоемы в пешей доступности: рыбалка есть, леса совсем недалеко грибные...
Впечатления: своя управляющая компания, которая ставит такой тариф, какой сама захочет. Электроэнергия (подключение) 750 долларов за кВт!!!!! логистики ОТ должна быть лучше в разы. Инфраструктура, типа Форы, Экомаркета и т.д., пока, отсутствует. Оба последних пункта со временем решатся. Эти луга регулярно еще лет 10 назад весной стояли в воде. Решаемо подсыпкой участка - недорого, но, если не подсыпана территория вокруг участка (дороги), то придется весной штурмовать на джипе в брод озера. Так, как уровень воды в Десне не регулируется и плотина в Межречье уровень тоже еще не может регулировать, то вероятность паводков в разы выше, чем в Конче и, Осокорках, Вишенках, где уровень воды уже регулируется плотиной КВХ. Это минусы. Плюсы - если есть авто для каждого члена семьи и дети выросли с логистикой никаких проблем, водоемы в пешей доступности: рыбалка есть, леса совсем недалеко грибные...
уже 500 долл за квт. по подтопляемости продаваны рассказывают что благодаря тому что там сделали 4-5 искусственных озер - проблема решена. но то продаваны, мне бы реальные отзывы от тех кто живет там - есть такие?
"своя управляющая компания, которая ставит такой тариф, какой сама захочет" - да, этот момент сильно напрягает.
по подтопляемости продаваны рассказывают что благодаря тому что там сделали 4-5 искусственных озер - проблема решена. но то продаваны, мне бы реальные отзывы от тех кто живет там - есть такие?
По отзывам от живущих на строимдоме несколько тем.
Продаваны - молодцы. При добыче песка для подсыпки участков получилось 4 котлована в которые набралась вода. так получилось 4 озера. Хороший маркетолог переставил слова местами и получился продающий текст про заботу от подтоплений . К сожалению, проблема не решена и решить ее можно подняв участки метра на 3-5. Так же эти проблемы не решены ни в Конче, ни в Осокорках, ни у меня в Гнидыне, ни в Вишенках и т.д. Но в поселках ниже Киева по Течению уровень воды можно регулировать плотиной КВХ. И следят, пока за этим (уровнем воды) довольно строго, так как , если что, дома ылиты в Конче подтопит. Поэтому жители других поселков спокойнее, чем жители межречья
По отзывам от живущих на строимдоме несколько тем.
читал - ни о чем и закончились, считай, 16-м годом. "К сожалению, проблема не решена и решить ее можно подняв участки метра на 3-5" - хреново. Хотя, там есть далеко не самые дешевые дома. Как и в округе. Не боятся же.