Какие платежи делает продавец при продаже квартиры? Сотрудник на работе продаёт квартиру и пожаловался что ему очень много насчитали платежей. 1)Договор залога - 1000 грн. 2)Оценка квартиры 2500 грн. 3)Справка с БТИ-600 грн. 4)Услуги нотариуса-3500. 5)Налог с продажи -10000 грн. Квартиры не видел но говорит что трёшка в спальном районе на левом берегу. Что скажут бывалые?
З оцінкою зараз складно урізать нараховану суму (бо враховується середня вартість на схожі об'єкти, зовсім недавно ввели правила). Хотєлку нотаріуса можна обговорювати з ним. По податкам - сума точна чи від балди? І що таке залог? Саме слово значить, що мають повернути.
midis 15.10.2018 16:00 пишет: Какие платежи делает продавец при продаже квартиры? Сотрудник на работе продаёт квартиру и пожаловался что ему очень много насчитали платежей. 1)Договор залога - 1000 грн. 2)Оценка квартиры 2500 грн. 3)Справка с БТИ-600 грн. 4)Услуги нотариуса-3500. 5)Налог с продажи -10000 грн. Квартиры не видел но говорит что трёшка в спальном районе на левом берегу. Что скажут бывалые?
1) это что договор о намерениях? 2) оценка квартиры от 800 грн 3) справка с БТИ - что не перепланировалась? 4) стоимость услуги нотариуса оговаривается, может обойти пару тройку нотариусов - там всё + - стандарно, а "хотелки" могут отличатся в разы 5) налог с продажи - зависит от указанной в оценке
Подробностей не знаю.Всё со слов коллеги. 1)Он мне сказал что нотариальное оформление залога.Я так понял что договор о намерениях. 5)Это налог который он как продавец должен заплатить.Заплатить почему то нотариусу.
5)Это налог который он как продавец должен заплатить.Заплатить почему то нотариусу.
в общем понятно. никакой это не налог, это плата за услуги частного нотариуса за удостоверение договора.
Десять тысяч?
Продавец недвижимости не платит налоги, в случае если квартира пребывает в его собственности более 3 лет (для квартир, полученных по наследству – вне зависимости от срока), и если это первая продажа недвижимости в течение календарного года.
5)Это налог который он как продавец должен заплатить.Заплатить почему то нотариусу.
в общем понятно. никакой это не налог, это плата за услуги частного нотариуса за удостоверение договора.
Десять тысяч?
Продавец недвижимости не платит налоги, в случае если квартира пребывает в его собственности более 3 лет (для квартир, полученных по наследству – вне зависимости от срока), и если это первая продажа недвижимости в течение календарного года.
Данунаф неужели?
Если больше 3-х лет то 1% держмита, иначе - тот 1% + на доход 5% + 1.5% военный сбор.
midis 15.10.2018 16:00 пишет: Какие платежи делает продавец при продаже квартиры? Сотрудник на работе продаёт квартиру и пожаловался что ему очень много насчитали платежей. 1)Договор залога - 1000 грн. 2)Оценка квартиры 2500 грн. 3)Справка с БТИ-600 грн. 4)Услуги нотариуса-3500. 5)Налог с продажи -10000 грн. Квартиры не видел но говорит что трёшка в спальном районе на левом берегу. Что скажут бывалые?
Залог он вобще зачем? С 1 по 4 по идее напару с покупателем надо бы платить, ну 4 однозначно.
ЗЫ: лимон за трёшку - это 35 килоуе. Я смотрю и дальше будеттокодорожать!
извиняюсь, что немного нервничаю, но стописятыйраз тока в этом разделе рассказываю)))\итак гос пошлина платится ТОЛЬКО гос нотариусам частные нотариусы берету не гос пошлину, а плату за свои услуги которая (дабы не демпинговали) не может быть по закону ниже гос пошлины поэтому плата нотариусу частному всегда = или выше (но не ниже) госпошлины а госпошлина по таким сделкам 1%
Это явно не залог, а какая-то другая хрень, явно не обязательная
В ответ на: 2)Оценка квартиры 2500 грн.
От 300 гривен если нормально оценивать по рынку 2500 тоже может быть, но это если очень сильно цену занижать Иначе развод
В ответ на: 3)Справка с БТИ-600 грн.
Нормально
В ответ на: 4)Услуги нотариуса-3500.
Отлично
В ответ на: 5)Налог с продажи -10000 грн.
Наверняка речь об 1% пошлины Ну, опуская другие нюансы, скажу только, что ее не обязательно платит продавец Чаще покупатель пытается повесить на продавца, аргументируя "Это пополам, я 1% в ПФ, ты 1% госпошлины" Но 1% в ПФ - это и так чистый налог покупателя, так что тут уже кто как договорится
И еще почему-то забыли посчитать услуги людей из банка по оформлению безнала, это около 2 тысяч гривен
И еще почему-то забыли посчитать услуги людей из банка по оформлению безнала, это около 2 тысяч гривен
це навіщо?
У товарисча устаревшие сведения: как только нацбанк выдал страшную вказивку по верхнему пределу рассчётов наличкой все сначала сильно испугались. Несколько пожже, убедившись в очередной раз в правиле "суровость законов компенсируется необязательностью их исполнения", снова начали меняться долларами без всяких бумажек от банков.
Vodnik 25.10.2018 23:05 пишет: Ну, опуская другие нюансы, скажу только, что ее не обязательно платит продавец Чаще покупатель пытается повесить на продавца, аргументируя "Это пополам, я 1% в ПФ, ты 1% госпошлины"
Да, щас покупатель зловредный пошол - это не пополам, это именно што с продпавца.