autoua
×
Autoua.netФорумБесіди про бізнес

Аренда офиса в Киеве, как?

важничающий писатель ***
Киев
Сообщения: 1760
С нами с 07.06.2005

Аренда офиса в Киеве, как?
      14 ноября 2018 в 10:08 Гілками

Аренда маленького офиса, люди, подскажите, как это делается? Необходимо снять бюджетный офис в Киеве, 25 метров, 2 комнаты, с сан узлом на общем этаже. В офисе будет находится 3-4 человека, не больше. Месторасположение, два варианта: 1. Р-н Севастопольской площади, в ту сторону, где ул Донецкая, Волынская. Или вариант 2. По ходу скоростного трамвая от Индустриального моста и до самой окружной, но именно вдоль линии трамвая. Если с поиском квартир все понятно, то с арендой именно офисной недвижимости не сталкивались. Подскажите по своему опыту, какой залог платится? Может, есть какой-то сайт типа https://www.lun.ua/ где есть объекты офисной недвижимости? Все это очень бюджетная история, на риелторов денег нет. Квартира под офис не интересна т.к. есть опасения нарваться на невменяемых хозяев, устраивающих головняк, траблы с соседями, ограбление ну и т.д. Поделитесь опытом, как вы арендовали свой офис, какие подводные камни?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
igg
V.I.P **
38 лет за рулем, Kyiv
Сообщения: 12959
С нами с 29.03.2005

Re: Аренда офиса в Киеве, как? [Re: Нышпорка]
      14 ноября 2018 в 10:27 Гілками

Найти такой маленький, автономный да еще и очень бюджетно - не реально, имхо...
Поищите варианты квартир(под офис), выведенные из жилого фонда. Или - субаренду.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Киев
Сообщения: 11125
С нами с 10.03.2005

Re: Аренда офиса в Киеве, как? [Re: Нышпорка]
      14 ноября 2018 в 10:36 Гілками

Так все как договоришься. Я снимал совсем маленький лично для себя 13кв.м. Нашел на OLX. Первая оплата была за первый и последний месяц. Причем за последний я не доплачивал, хотя стоимость за время аренды поднялась на 10%. Отопление отдельно по факту (у них своя котельная и расходы за месяц в конце просто раскидываются по площадям). Электричество по счетчику.
Из нюансов - оговаривать режим доступа, чтобы потом сюрпризов не было, если вдруг нужно допоздна задержаться или в выходной/праздник поработать. Если есть посетители, то уточнять режим доступа для них, чтобы потом на выходе сумки/багажники не проверяли.
Если для работы нужен интернет, то выяснять, кто предоставляет и сколько стоит (в офисах дороже раза в 2-3-5, чем домашний, и выбирать не из кого - какая есть компания, той и платишь).
Еще - наличие ключей от арендуемых помещений у арендодателя (от моей комнаты были только у меня - поменял цилиндр с самого начала, т.к. старый барахлил и всего 1 ключ был, а арендодатель не просил выдать ему новый ключ) и режим/оплату уборки, если не сами убирать будете.
Больше ничего не вспоминается


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Костюммейкер ***
Киев
Сообщения: 39157
С нами с 01.06.2006

Re: Аренда офиса в Киеве, как? [Re: Нышпорка]
      14 ноября 2018 в 10:48 Гілками

На olx аренда коммерческой недвижимости -там должны быть варианты

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель ***
Киев
Сообщения: 1760
С нами с 07.06.2005

Re: Аренда офиса в Киеве, как? [Re: Нышпорка]
      14 ноября 2018 в 11:16 Гілками

ооооо, точно, есть же olx и чего я про него забыла????????
всем дякую


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
энтузиаст *
53 года, Киевская область
Сообщения: 316
С нами с 15.03.2015

Re: Аренда офиса в Киеве, как? [Re: Нышпорка]
      14 ноября 2018 в 15:51 Гілками

если арендовать будете у юр.лица, то они попросят Ваши регистрационные документы, арендатор выставит счёт за последний месяц аренды и за первый, аренда платится наперёд

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IVR
важничающий писатель ****
51 год, Киев
Сообщения: 2437
С нами с 10.01.2004

Re: Аренда офиса в Киеве, как? [Re: Нышпорка]
      14 ноября 2018 в 19:19 Гілками

Много офисов здесь:
[url=https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%91%D1%96%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81+%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%80+"Dominion+Business+Park"/@50.4226391,30.4447008,17.04z/data=!4m5!3m4!1s0x40d4ceacfb95cf73:0x3a32666d6f75d2e8!8m2!3d50.422841!4d30.4408146!5m1!1e1?hl=uk&authuser=0]Ушинского, 40[/url]
Знакомые раньше там снимали как раз на 1-2 комнаты


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумБесіди про бізнес
Додаткова інформація
0 користувачів і 19 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  Рубан, moderator 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 2520

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія