Многоквартирный дом с общей котельной. Дом обслуживает управляющая компания (УК) и она же управляет котельной, есть нужная лицензия. В квартирах счетчики.
Может кто в курсе, как в этом случае устанавливается тариф и считаются расходы на тепло? Гуглю уже неделю, вопросов все больше, ответов нет.
Вопросы следующие: - Есть постановление КМУ "Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги" от 01.06.2011 №869. Оно применимо для данного случая? Управляющая компания является "суб'єктом господарювання на суміжних ринках, яка провадить або має намір провадити господарську діяльність з виробництва теплової енергії, її транспортування магістральними і місцевими (розподільними) тепловими мережами (далі - транспортування) та постачання, надання послуг з централізованого опалення і постачання гарячої води.". Тут смущает "на суміжних ринках", не могу понять что имеется в виду было бы та "інших суб'єктів господарювання, які..." то более понятно. - УК газ для отопления сможет купить по тарифам для потребнсотей населения, с 1.11 - 8.54892 или по ценам для коммерческих потребителей? Если 8.54892 это цена за все на выходе счетчика или могут быть еще какие-то надбавки за транспортировку и распределение? - Вот тот температурный коэффициент, что и тут уже упоминался и по ТВ рассказывают он применим в этом случае или нет или счетчик уровня многоквартирного дома настолько умный, что это все учитывает? - Тарифы которые устанавливает УК чем-то ограничиваютя? Может ли быть предложена схема расчета: расходы на газ+расходы на обслуживание, поделили на суммарные показания счетчиков и в каждом месяце своя цена за ГигаКалорию? По принципу частного дома - оплата идет за газ, а сколько из него Гк получается ни на что не влияет. - Если УК ограничена каким-то фиксированным тарифом, допустим 1355,83 грн/Гкал, то общедомовая котельная в него с легкостью вписывается (не надо гнать тепло на километры по трубак как КП Теплоэнерго) либо же наоборот, вписаться в этот тарфи очень сложно, лекго уйти в минус который УК будет стараться повесить на жильцов? Какие, в этом случае, у УК законные способы требовать с жильцов больше фиксированного тарифа? - У УК есть возможность контролировать качество газа?
Вопросов много, диссертация прямо. Думаю, тут два основных момента. 1. Тариф на тепло в грн/гкал 2. Разброс потребленого тепла по квартирам.
Тариф на тепло включает газ, накладные и т.д. Нужен ещё бухгалтер с советами. Для разброса тепла нужен домовой счётчик. Далее разброс по метрам (вызовет проблемы из-за установленных индивидуальных счетчиков), или по счетчикам (проблема со снятием показаний, батарейками, воровством тепла соседями, криками по отплению МОП).
Многоквартирный дом с общей котельной.
есть такое. Котельную спихнули на баланс городу. За ней стоит счётчик. Никто не экономит, в МОПах ташкент. Суммы за отопление какие-то смешные. Почему так - не знаю, да и не интересно .
Многоквартирный дом с общей котельной.
есть такое. Котельную спихнули на баланс городу. За ней стоит счётчик. Никто не экономит, в МОПах ташкент. Суммы за отопление какие-то смешные. Почему так - не знаю, да и не интересно .
Тариф на гкал не может быть в разы ниже киевтеплоэнерго. Только по газу будет гривен 800 за гкал. А ещё КПД, накладные, з/п, оборудование, трубы...
Для начала разобраться бы с основными вопросами, кратко: - газ УК может купить по цене для населения или для тепло коммерческих потребителей? - тариф на тепло в Гк для общедомовой котельной регулируется государством? - упомянутое постановление кму распространяется на организвцию продающую тепло от котельной?
Для начала разобраться бы с основными вопросами, кратко: - газ УК может купить по цене для населения или для тепло коммерческих потребителей? - тариф на тепло в Гк для общедомовой котельной регулируется государством? - упомянутое постановление кму распространяется на организвцию продающую тепло от котельной?
Да. Нет. Не знаю.
У меня две квартиры с котельными, тариф это потраченный газ поделённый на всех жильцов. Обслуживание сидит в квартплате. В обеих квартирах в среднем тариф вдвое ниже городского, так за ноябрь было по 17 грн за метр. Считаю домовую котельную обязательным условием покупки квартиры.
есть такое. Котельную спихнули на баланс городу. За ней стоит счётчик. Никто не экономит, в МОПах ташкент. Суммы за отопление какие-то смешные. Почему так - не знаю, да и не интересно .
А городу, это кому именно? Платежки от Киевтеплоэнерго или Киевгаза или кого еще?
Да. Нет. Не знаю.
спасибо
У меня две квартиры с котельными, тариф это потраченный газ поделённый на всех жильцов. Обслуживание сидит в квартплате.
Классно. Это выглядит самым разумным вариантом, как раз хочу узнать, нет ли каки-то законодательных ограничений для его использования.
А городу, это кому именно? Платежки от Киевтеплоэнерго или Киевгаза или кого еще?
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
было бы та "інших суб'єктів господарювання, які..." то более понятно. 
