Коротко - приняли держиморды новый генплан по Ирпеню, где и дальше будет многоэтажек много и повыше... Застроят еще все поля и берега речек, а еще в Киевской области согласно этого генплана есть ... морской порт... Ну и традиционно щимят активистов.
В ответ на: За проголосували 29 із 36 депутатів, пише Україна молода. Текст пояснювальної записки до генплану та остаточне креслення карти так і не було оприлюднене.
Керівництво ради вийшло з залу через чорний хід, а поліція затримала 40 тітушок.
За словами Скорик, депутати легалізували свою забудову в місті, яку вели попередні роки. За її підрахунками, в місті з 2012 року виросло 500 нових будинків, але інфраструктура міста до цього була неготова.
Вже кілька днів в місті в цих новобудах немає електрики, але кого то цікавить.
Найбільший секрет Генплану, що буде з лісом. Адже, ще будучи мером, Карплюк дуже боровся за те, щоб ліс Коцюбинського, а також три тисячі гектарів лісів Києво-Святошинського лісництва, стали частиною генплану Ірпіня.
Вот и насытили поля квартирами. По обеим сторонам Бышевской трассы большая часть квартир не распродана. А в это время...
В ответ на: Михаил Артюхов рассказал "Стране", что рентабельность строительного бизнеса упала с недавних 20-30% до 10% и ниже.
"Для инвесторов это не выгодно. Тем более нет никаких гарантий, что квартиры удастся быстро распродать. Сейчас рынок затоварен "лишним" жильем - по новостройкам это около 20 тыс. квартир, на вторичке - больше 40 тыс. Это на треть больше, чем годом ранее. А в следующем году лишнего жилья станет еще больше. Многие компании уже не имеют запаса прочности и фактически являются банкротами или близки к этому. Они пытаются продать недострои. Появился целый рынок перепродаж строек, некоторые ЖК по несколько раз сменили собственника", - отмечает Артюхов.
Избавиться от "лишних" квартир можно будет лишь одним способом - устроив очередную распродажу.
"Цены могут упасть и на 30%", - не исключает Артюхов. При этом сами застройщики, наоборот, говорят о намерении повысить цены.
В ответ на: Что получат покупатели за такие деньги - вопрос. По словам Григория Перервы, чтобы сэкономить, застройщики все чаще идут на дополнительные хитрости. Скажем, экономят на стройматериалах, инфраструктуре, коммуникациях, разрешительных документах.
Интернет-форумы новоселов переполнены жалобами на низкое качество жилья. Скажем, в пригороде Киева много домов с проблемными водопроводами - насосы качают воду до 4-5 этажа, а выше она попросту не доходит. То же самое с канализацией - вместо того, чтобы подключаться к централизованной системе, застройщики оборудуют "асептические ямы", беспокоится о регулярной выкачке которой (и оплате за это) приходится уже самим жильцам.
В ответ на: "Я, честно говоря, разочарован. Пару лет назад в Киеве поднималась волна против недобросовестных застройщиков, чиновники реально предпринимали хоть какие-то меры, был создан специальный открытый реестр сомнительных объектов. Но все это закончилось, как только закончился передел строительного рынка в пользу крупных компаний. Сейчас многие новостройки по всем признакам - явно серые, но в "черном" списке их нет", - говорит эксперт.
По его мнению, незаконных строек будет становиться все больше, а это значит, что в перспективе вырастет и армия жильцов, которые купят жилье по бросовой цене, но в итоге получат дом без света, воды и канализации.
Интернет-форумы новоселов переполнены жалобами на низкое качество жилья. Скажем, в пригороде Киева много домов с проблемными водопроводами - насосы качают воду до 4-5 этажа, а выше она попросту не доходит. То же самое с канализацией - вместо того, чтобы подключаться к централизованной системе, застройщики оборудуют "асептические ямы", беспокоится о регулярной выкачке которой (и оплате за это) приходится уже самим жильцам.
В ответ на: Напомним: не так давно оказавшиеся в похожей ситуации киевляне (они купили квартиры в домах скандального застройка Войцеховского) перекрывали Харьковское шоссе. В будущем же подобные бунты могут стать куда более массовыми, - предупреждают эксперты. Вот только власти в этой ситуации вряд ли чем-то смогут помочь обманутым жильцам.
В ответ на: Напомним: не так давно оказавшиеся в похожей ситуации киевляне (они купили квартиры в домах скандального застройка Войцеховского) перекрывали Харьковское шоссе. В будущем же подобные бунты могут стать куда более массовыми, - предупреждают эксперты. Вот только власти в этой ситуации вряд ли чем-то смогут помочь обманутым жильцам.
Надеюсь, скоро таким перекрывальщикам будут давать по щам. Банковую или Грушевского пусть перекрывают. Но там - сцыкотно)))
А как людям отстоять свои права? Ведь застройщики уже делают, что хотят и "элита-центры" назревают в десятикратном размере, разнятся только прогнозы, когда все лопнет.
IesuiT 04.01.2019 10:17 пишет: А я Укрбуд от полей не отличаю.
уко и укрбуд немного отличаются конечно друг от дружки))) но не сильно. и как показывают последние новости по их левобережным объектам... похоже дело пошло ко дну
IesuiT 04.01.2019 10:17 пишет: А я Укрбуд от полей не отличаю.
уко и укрбуд немного отличаются конечно друг от дружки))) но не сильно. и как показывают последние новости по их левобережным объектам... похоже дело пошло ко дну
А у кого ж теперь можно новострои брать? Я вот смотрю ни про один ЖК ничего нормального не пишут. Только что больше или меньше что-то не в порядке. А судя по тому, что уже, скорее всего, все квартир накупились и дальше продажи будут только падать...
IesuiT 04.01.2019 10:17 пишет: А я Укрбуд от полей не отличаю.
уко и укрбуд немного отличаются конечно друг от дружки))) но не сильно. и как показывают последние новости по их левобережным объектам... похоже дело пошло ко дну
А у кого ж теперь можно новострои брать? Я вот смотрю ни про один ЖК ничего нормального не пишут. Только что больше или меньше что-то не в порядке. А судя по тому, что уже, скорее всего, все квартир накупились и дальше продажи будут только падать...
кстати таки да. еще ни 1 ЖК julson автоуа не одобрил:))).
но при этом все везде застраивается, мне даже интересно наступит ли момент когда квартиры купят все кто хотел:)). хотя наверное не, не наступит, в киев как ехали так и едут. опять же скоро вот как войдет в ЕС, так ваще все будеттолькодорожать
IesuiT 04.01.2019 10:17 пишет: А я Укрбуд от полей не отличаю.
уко и укрбуд немного отличаются конечно друг от дружки))) но не сильно. и как показывают последние новости по их левобережным объектам... похоже дело пошло ко дну
задержка года на 1.5, кажись, у меня знакомый купил у них квартиру на левом беругу («Харківський»), в теории еще весной 2018 должны были заселиться. на практике хорошо если осенью 2019
кстати таки да. еще ни 1 ЖК julson автоуа не одобрил:))).
не одобрилА я девачка и моя работа ни в том чтоб одобрять, а в том чтоб проблемы искать а дальше уже по факту озвученных рисков каждый сам себе взвешивает последствия
кстати таки да. еще ни 1 ЖК julson автоуа не одобрил:))).
не одобрилА я девачка и моя работа ни в том чтоб одобрять, а в том чтоб проблемы искать а дальше уже по факту озвученных рисков каждый сам себе взвешивает последствия
то понятно, но я все же об не одобрении автоуа хотел сказать. а если автоуа не одобрило, то застройщик не может быть надежным .