autoua
×
Autoua.netФорумКурилка

Капец - кварталы многэтажек в полях. (98/98)

Сообщения: 50322
С нами с 03.09.2001

Re: Капец - кварталы многэтажек в полях. [Re: Borman]
      4 января 2019 в 14:22 Ветвями

Borman 04.01.2019 11:49 пишет:

Застройщики все очень хорошё считают, вплоть до карманной баблоплотности на конкретный регион и уровня психологической потребности сохранности пожиткофф в условиях нестабильной системы. У них там математикГи и аналитеГи с образованием.



... и эти аналитеГи, если они, конечно, с образованием, должны бы были заметить, что считать нет совершенно никакой необходимости, достаточно просто начать принимать инвестиции. Будут нести - будут строить, не будут нести - не будут.

А если мало несут, то можно еще на пару новостроев инвестиции начать принимать, и на них первый дом построить, а остальные - ну, как повезет.

Изменено Drunkard (14:29 04/01/2019)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P ***
Region Hovedstaden, DK
Сообщения: 10492
С нами с 17.02.2005

Re: Капец - кварталы многэтажек в полях. [Re: IesuiT]
      4 января 2019 в 14:33 Ветвями

IesuiT 04.01.2019 11:13 пишет:

Так уже наступило насыщение рынка. Еще как-то спасала тенденция хранить деньги в недвижимости - многие вместо банки вкладывались в квартиры, но теперь и это не спасает - коммуналка стала покусывать.



... а еще и Минрегион подарок под новый год припас в виде новых ДБН, которые запрещают индивидуальное отопление в многоквартирных жилых домах газовыми котлами
http://www.minregion.gov.ua/press/news/m...budinkah-zubko/


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P **
31 год за рулем, Киев
Сообщения: 12212
С нами с 31.10.2014

Re: Капец - кварталы многэтажек в полях. [Re: Nofate]
      4 января 2019 в 14:35 Ветвями

Nofate 04.01.2019 14:33 пишет:


... а еще и Минрегион подарок под новый год припас в виде новых ДБН, которые запрещают индивидуальное отопление в многоквартирных жилых домах газовыми котлами
http://www.minregion.gov.ua/press/news/m...budinkah-zubko/




А чим це загрожує ринку житла?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P ***
Region Hovedstaden, DK
Сообщения: 10492
С нами с 17.02.2005

Re: Капец - кварталы многэтажек в полях. [Re: harald67]
      4 января 2019 в 14:40 Ветвями

harald67 04.01.2019 14:35 пишет:

Nofate 04.01.2019 14:33 пишет:


... а еще и Минрегион подарок под новый год припас в виде новых ДБН, которые запрещают индивидуальное отопление в многоквартирных жилых домах газовыми котлами
http://www.minregion.gov.ua/press/news/m...budinkah-zubko/




А чим це загрожує ринку житла?



Зростанням собівартості же!


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
опытный писатель ****
Ирпень
Сообщения: 1573
С нами с 18.06.2003

Re: Капец - кварталы многэтажек в полях. [Re: Drunkard]
      4 января 2019 в 14:40 Ветвями

Drunkard 04.01.2019 14:22 пишет:

Borman 04.01.2019 11:49 пишет:

Застройщики все очень хорошё считают, вплоть до карманной баблоплотности на конкретный регион и уровня психологической потребности сохранности пожиткофф в условиях нестабильной системы. У них там математикГи и аналитеГи с образованием.



... и эти аналитеГи, если они, конечно, с образованием, должны бы были заметить, что считать нет совершенно никакой необходимости, достаточно просто начать принимать инвестиции. Будут нести - будут строить, не будут нести - не будут.

А если мало несут, то можно еще на пару новостроев инвестиции начать принимать, и на них первый дом построить, а остальные - ну, как повезет.




АналитеГам и задачу ЗАМЕЧАТЬ на дают, их дело СЧИТАТЬ, как и сколько инвестиций принимать по конкретной стройке и району, и сколько и как ВЫНИМАТЬ в случае ШУХЕРА
Не за свои строят и не свои им терять.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P ***
38 лет (19 лет за рулем), Святопетровское
Сообщения: 16338
С нами с 16.11.2007

Re: Капец - кварталы многэтажек в полях. [Re: IesuiT]
      5 января 2019 в 00:17 Ветвями

IesuiT 04.01.2019 13:33 пишет:

Ссылку на статью давал выше.
И не нужно переоценивать мудрость застройщиков. Если бы даже половина из них и имела реально аналитиков - те должны отталкиваться от какой-то официальной статистики. А какая может быть статистика на год-два, если большая часть застройки идет не по Генплану и не по разрешениям, а тупо из-за хотелок, в полях, в парках, в заповедниках и тому прочее.



эти застройщики сами формируют "статистику" и это есть их коммерчекая тайна, собственно на этом и зарабатывают


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P ***
38 лет (19 лет за рулем), Святопетровское
Сообщения: 16338
С нами с 16.11.2007

Re: Капец - кварталы многэтажек в полях. [Re: Nofate]
      5 января 2019 в 00:29 Ветвями

Nofate 04.01.2019 14:33 пишет:

IesuiT 04.01.2019 11:13 пишет:

Так уже наступило насыщение рынка. Еще как-то спасала тенденция хранить деньги в недвижимости - многие вместо банки вкладывались в квартиры, но теперь и это не спасает - коммуналка стала покусывать.



... а еще и Минрегион подарок под новый год припас в виде новых ДБН, которые запрещают индивидуальное отопление в многоквартирных жилых домах газовыми котлами
http://www.minregion.gov.ua/press/news/m...budinkah-zubko/



Так а где сам запрет? Пока только гуглится "комментарий"


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
гроза таксистов *
31 год за рулем, Киев
Сообщения: 65884
С нами с 25.06.2002

Re: Капец - кварталы многэтажек в полях. [Re: Nofate]
      5 января 2019 в 01:00 Ветвями

Nofate 04.01.2019 14:40 пишет:

harald67 04.01.2019 14:35 пишет:

Nofate 04.01.2019 14:33 пишет:


... а еще и Минрегион подарок под новый год припас в виде новых ДБН, которые запрещают индивидуальное отопление в многоквартирных жилых домах газовыми котлами
http://www.minregion.gov.ua/press/news/m...budinkah-zubko/




А чим це загрожує ринку житла?



Зростанням собівартості же!


каким образом?

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
старожил *
Сообщения: 527
С нами с 21.02.2008

Re: Капец - кварталы многэтажек в полях. [Re: BorisB]
      5 января 2019 в 09:46 Ветвями

Не знаю что они там собрались застраивать, пузырь новостроя практически лопнул. Чтобы продать все что они уже понастраивали в Киеве и области понадобится 10-15лет. Куда дальше строить?

Разве что таким образом отмывать бабло на лопнувших стройках.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P ***
Region Hovedstaden, DK
Сообщения: 10492
С нами с 17.02.2005

Re: Капец - кварталы многэтажек в полях. [Re: BorisB]
      5 января 2019 в 10:49 Ветвями

BorisB 05.01.2019 01:00 пишет:

Nofate 04.01.2019 14:40 пишет:

harald67 04.01.2019 14:35 пишет:


В ответ на:

...





А чим це загрожує ринку житла?



Зростанням собівартості же!


каким образом?



Запроектировать-закупить-смонтировать крышную/встроенную котельную в отдельном помещении, развести стояки VS закупить-навесить индивидуальные китайские итальянские котлы.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
СуперСтар **
Киев
Сообщения: 4940
С нами с 27.03.2009

Re: Капец - кварталы многэтажек в полях. [Re: ОЛИГАРХ]
      5 января 2019 в 16:04 Ветвями

ОЛИГАРХ 05.01.2019 09:46 пишет:

Не знаю что они там собрались застраивать, пузырь новостроя практически лопнул. Чтобы продать все что они уже понастраивали в Киеве и области понадобится 10-15лет. Куда дальше строить?

Разве что таким образом отмывать бабло на лопнувших стройках.



Да не похоже что бы что то лопнуло, по крайней мере нормальные Квартиры на вторичке очень быстро уходит а цены на них как на новостройки Я сейчас говорю о Киеве и не окраине а ближе к центру. Как в других районах не в курсе, может там что то и лопнуло.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель ***
Киев
Сообщения: 1731
С нами с 15.01.2008

Re: Капец - кварталы многэтажек в полях. [Re: julson]
      5 января 2019 в 21:09 Ветвями

julson 04.01.2019 11:08 пишет:

фридом и твин хаус стали намертво
вообще ничего там не делается




Мимо фридома хожу раз в неделю - иногда обозначают какое-нибудь минимальное шевеление. Но вот на домике осенью аж волноваться начинали, а то вдруг не успеют дом сдать во 2-м квартале. Кто-то даже ходил к застройщику - им там сказали "не бе!", и люди решили, что нечего волновать воду, а то вдруг еще случится чего



Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
подсевший на форум *
19 лет за рулем, Киев
Сообщения: 29060
С нами с 30.10.2009

Re: Капец - кварталы многэтажек в полях. [Re: Glady]
      5 января 2019 в 21:45 Ветвями

Glady 05.01.2019 21:09 пишет:

julson 04.01.2019 11:08 пишет:

фридом и твин хаус стали намертво
вообще ничего там не делается




Мимо фридома хожу раз в неделю - иногда обозначают какое-нибудь минимальное шевеление. Но вот на домике осенью аж волноваться начинали, а то вдруг не успеют дом сдать во 2-м квартале. Кто-то даже ходил к застройщику - им там сказали "не бе!", и люди решили, что нечего волновать воду, а то вдруг еще случится чего




я ж говорю - картина один в один как перед падением уко пирамиды

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель ***
Киев
Сообщения: 1731
С нами с 15.01.2008

Re: Капец - кварталы многэтажек в полях. [Re: julson]
      9 января 2019 в 19:56 Ветвями

Зашел еще раз на форум этого дома - приятно было увидеть знакомые лица

Но вообще, конечно, мрак - пробежался по нескольким темам, где людей уже тычут в документы со всеми реквизитами, где четко видно, про объект не то что проблемный - а откровенно тухлый. И стандартная реакция "Вас за руку никто не тащит! Не хотите - не вкладывайте! Вас сюда никто не звал!" и т. д.



Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Autoua.netФорумКурилка
Дополнительная информация
6 пользователей и 73 пожелавших остаться неизвестными читают этот форум.

Модератор:  lada, Рубан, moderator, Bivaliy, Sergu44o 

Распечатать всю тему

Права
      Вы не можете создавать новые темы
      Вы не можете отвечать на сообщения
      HTML разрешен
      UBBCode разрешен

Рейтинг: *****
Просмотров темы: 61893

Оцените эту тему

Перейти в

Правила конференции | Календарь | FAQ | Карта раздела | Мобильная версия

Заметили ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter