Немного интересно, под многоквартирным домом, в котором у тебя в собственности квартира - земля "приватизирована", или как?
Или как. Не приватизирована.
Так ото ж. Гаражи существуют ровно точно так же, как многоквартирные дома: земля в коммунальной собственности, в виде аренды или просто так оформлено землепользование, на земле стоит здание, находящееся в частной собственности. И это - целиком нормально.
Нормально. Ненормально - это когда гаражи сносят на основании того, что закончился срок аренды земли.
Нормально. Ненормально - это когда гаражи сносят на основании того, что закончился срок аренды земли.
Если гаражи приватизированы, то при этом обязаны компенсировать их стоимость. Твою многоэтажку до сих пор не снесли только по этой причине.
За средний гараж придется платить дополнительно порядка 1500 грн в год. Просто потому что он есть.
Так это замечательно! Очень поддерживаю. Тем, кому он нужен, не проблема заплатить эти 1500/год (это же где-то по стоимости, как бак бензина, и то не самый большой). Можно им напомнить, сколько они заплатят на платной стоянке за тот же год, если их гараж вдруг снесут. А остальным тот гараж не нужен, раз 1500/год проблемно заплатить, и они продадут его тому, кому он реально нужен.
а ежемесячный платеж за охрану и за электроэнергию? + Я например помимо гаража еще и за парковку 600грн в мес плачу
Нормально. Ненормально - это когда гаражи сносят на основании того, что закончился срок аренды земли.
Если гаражи приватизированы, то при этом обязаны компенсировать их стоимость. Твою многоэтажку до сих пор не снесли только по этой причине.
Компенсируют, да. Есть примеры. Мою многоэтажку не снесли не по придуманной вам фантазии, а потому, что дом рассчитан на сто лет. Сейчас (в феврале) ему будет 30. Так что 70 ещё постоит.
, а потому, что дом рассчитан на сто лет. Сейчас (в феврале) ему будет 30. Так что 70 ещё постоит.
Кх-гм... Я ы свое тяжелое время жил в коммуналке в доме 1903 года постройки До сих пор стоит и никто не думает сносить Уже 116 лет.....
, а потому, что дом рассчитан на сто лет. Сейчас (в феврале) ему будет 30. Так что 70 ещё постоит.
Кх-гм... Я ы свое тяжелое время жил в коммуналке в доме 1903 года постройки До сих пор стоит и никто не думает сносить Уже 116 лет.....
Разумеется. Сто лет - это минимальный срок службы дома (указан в документах). Бетонные хрущовки были рассчитаны на 50 лет - все уже больше простояли.
, а потому, что дом рассчитан на сто лет. Сейчас (в феврале) ему будет 30. Так что 70 ещё постоит.
Кх-гм... Я ы свое тяжелое время жил в коммуналке в доме 1903 года постройки До сих пор стоит и никто не думает сносить Уже 116 лет.....
Разумеется. Сто лет - это минимальный срок службы дома (указан в документах). Бетонные хрущовки были рассчитаны на 50 лет - все уже больше простояли.
нет не так. Зависит от степени капитальности. есть здания и по 20лет. есть и больше 100. но да, классический кирпич многоєтажка - 100лет.
Коллеги, нече не понял по ходу. Если земля под гаражом в собственности, я шото плачу сверху или меня это не касается?
Речь пока о оренде земли. На собственников земли потом какой-нибудь налог на роскошь придумают.
А остальным тот гараж не нужен, раз 1500/год проблемно заплатить, и они продадут его тому, кому он реально нужен.
У меня рядом с домом гаражи (металлические) - так там народ уже не первый год ищет, кому бы продать. Но почему-то владельцам недешевых машин оказывается удобнее втискиваться во дворе, чем заплатить за гараж, до которого пять минут идти.
Значит, в том конкретном месте те гаражи вообще никому не нужны, поэтому и продавать некому.
А у тех гаражей есть документы? они в кооперативе? Потому как отдельностоящие гаражи в кварталах старой застройки без документов по дворам и переулкам потихоньку сносят.
...
У меня рядом с домом гаражи (металлические) - так там народ уже не первый год ищет, кому бы продать. Но почему-то владельцам недешевых машин оказывается удобнее втискиваться во дворе, чем заплатить за гараж, до которого пять минут идти.
Значит, в том конкретном месте те гаражи вообще никому не нужны, поэтому и продавать некому.
А у тех гаражей есть документы? они в кооперативе? Потому как отдельностоящие гаражи в кварталах старой застройки без документов по дворам и переулкам потихоньку сносят.
Да, документы есть. Да, кооператив. Под гаражами газовая магистраль, так что снести кооператив и поставить там высотки проблематично. Ну то есть за взятки можно, наверное, но пока бог миловал.
... Значит, в том конкретном месте те гаражи вообще никому не нужны, поэтому и продавать некому.
А у тех гаражей есть документы? они в кооперативе? Потому как отдельностоящие гаражи в кварталах старой застройки без документов по дворам и переулкам потихоньку сносят.
Да, документы есть. Да, кооператив. Под гаражами газовая магистраль, так что снести кооператив и поставить там высотки проблематично. Ну то есть за взятки можно, наверное, но пока бог миловал.
Что ж это за место такое заколдованное если не секрет, можно в личку. В пешей доступности новостройки и дома постсоветской постройки есть?
Да, документы есть. Да, кооператив. Под гаражами газовая магистраль, так что снести кооператив и поставить там высотки проблематично. Ну то есть за взятки можно, наверное, но пока бог миловал.
Что ж это за место такое заколдованное если не секрет, можно в личку. В пешей доступности новостройки и дома постсоветской постройки есть?
Да какие тут секреты - "Славутич", Богатырская 22.
Да какие тут секреты - "Славутич", Богатырская 22.
Да, документы есть. Да, кооператив. Под гаражами газовая магистраль, так что снести кооператив и поставить там высотки проблематично. Ну то есть за взятки можно, наверное, но пока бог миловал.
Под ГСК Славутич - Богатырская, 22 - земля не оформлена. Может на сам гараж что-то и есть типа документа, но не на землю под металлическими ракушками.
Есть у ГСК Деснянский-2 - Богатырская, 22-А и то там земля в коммунальной собственности.
Под ГСК Славутич - Богатырская, 22 - земля не оформлена. Может на сам гараж что-то и есть типа документа, но не на землю под металлическими ракушками.
Есть у ГСК Деснянский-2 - Богатырская, 22-А и то там земля в коммунальной собственности.
Насколько я знаю, не продлен договор аренды (хотя надо зайти к председателю проверить). Что немножко другая история. То есть кооператив есть и документы кооператива есть, о чем я и написал выше. Ну и, ясен пень, документы на сами железяки тоже есть с регистрацией везде, где положено.
Земля под гаражами в настоящей собственности - редкость по киевским меркам.
Но вообще-то разговор был о другом: что налог якобы заставит людей срочно продавать и тут-то жаждущие и купят. Так вот, что-то жаждущих немного
железный гараж = машина сгнила лучше на открытом воздухе
железный гараж = машина сгнила лучше на открытом воздухе
Сделай вентиляцию хоть естественную, хоть принудительную и ливнестоки с крыши (желоба) и проблемы с корозией не будет. Если яма есть то обязательно должны быть 2 трубы приток и вытяжка. Аналогично и в самом гараже должны быть хотя бы решетки для циркуляции воздуха, но лучше сделать трубу чтобы была тяга. Ну и гидроизоляция стяжки пола должна быть. Но если её нет то переделать не просто будет, а вот поставить трубы вентиляции доступно каждому.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
