Н 1. Пишется заявление на переуступку в ОП или центральный офис. 2. После проверки всех документов, назначают дату переуступки. 3. И тут оплата... Вопросы... Много... Как происходит оплата? Через банк? Как сделать так что бы деньги на счет человеку через банк перевел, а он резко не передумал продавать?!?... Тянуть в банк нотариуса с ОП застройщика? Или вообще как в старые добрые деньги из рук в руки у нотариуса?!?
ну по первым двум пунктам все верно. только наверное сперва 2, потом 1. или вы имели в виду что не вы документы будете проверять, а ваши? по пункту 3 как договоритесь. в принципе разницы со вторичкой в схеме кому и когда и как передавать деньги здесь нет
Со вторичкой, было дело в далеком 2013году(конец, когда у.е. купить уже была проблема). Нотариус был знакомый да и продавец - персона со Строим дом. Первый раз пришли к нотариусому дали доки на проверку. Все ок, через пару дней нотариус отзонился и назначил день и время сделки. Подсказал через какой банк и отделение провести так что бы я в у.е. отдал продавцу деньги(не моё желание, продавца). Второй раз(день сделки). Пришли к нотариусу, обе стороны проверили договор купли-продажи, он все распечатал. Отплатили услуги нотариуса. Потопали в отделение банка вместе с нотариусом и его книгой и всеми доками. В отделении уже были открыты счета как у меня так и у продавца. Мне в отделение подвезли деньги, отдали в окошко на проверку. Отплатил налоги. Сделали квитанцию что деньги зачислены мною на мой счет, квитанцию о переводе. В это же время сделали все росчерки в журнале(книге) нотариуса и в договорах. С окошка продавцу отдали мои же уже проверенные деньги за квартиру в у.е. Жмем руки и как бы все... Деньги продавец увозит с банка заказав услугу у службы охраны. Жмем руки и прощаемся...
С переуступкой нотариус ОП заявляет что расчет с продавцом - это ваши дела и я не имею ни какого к этому отношения... Прикольно... Занавес...
в озвученном вами варианте я так поняла суть банка была только: получить справку и проверить деньги первое сейчас необязательно второе можно сделать на месте. сейчас есть такие детекторы что выплевывают подозрительные банкноты))
Я описала как это было у меня 12лет назад вот такая была процедура. Какое что то решать удаленно? Стопиццот бумажек принеси и положи лично. Как описываешь ты - выглядит куда быстрее Но вот выше описан вариант когда сделка купли-продажи переносят аж на следующий день я бы тоже не рискнула. Зы Покупка была моей
Джульсон правильно процесс описала с маленьким уточнением, сейчас запрет уже снимает любой нотариус, а не обязательно тот который накладывал Но однозначно процесс купли продажи однозначно более геморный чем простая к-п, поэтому просить продавца подвинуться по цене
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
вот такая была процедура.
я бы тоже не рискнула.
