Немножко про реновацию в Израиле. Там тоже есть дома типа хрущей в хороших районах. По закону застройщику нужно согласие 80% владельцев. Дальше их переселяют на время строительства (около 2-х лет) в арендованное жилье, за которое платит застройщик. Новый дом строят не на выселках, а на том же месте, где был старый. Новая квартира по площади больше старой на 25%. Застройщик, кроме того, оплачивает страховку всей этой сделки - если он обанкротится, то клиент получает стомость новой квартиры, это примерно в 1,5 раза больше стоимости старой. На таких условиях родич, живущий там, подписал договор.
а как решаются вопросы разного метража ( если такие вопросы конечно актуальны)? к примеру хрущевка на каком то там печерске может быть 45 квадратов, вся. при этом иметь 2 комнаты. А на ее месте выстроят небоскребик где 1 комнатная будет метров 60. В итоге из не большой но двушки чел должен будет переместиться в 1 ком еще и может доплатить:)? Понятно, что можно продать эту 1 ком и купить где то махонькую 2ку, но все же как то не очень...
Абрвалг 24.05.2019 20:21 пишет: а как решаются вопросы разного метража ( если такие вопросы конечно актуальны)? к примеру хрущевка на каком то там печерске может быть 45 квадратов, вся. при этом иметь 2 комнаты. А на ее месте выстроят небоскребик где 1 комнатная будет метров 60. В итоге из не большой но двушки чел должен будет переместиться в 1 ком еще и может доплатить:)? Понятно, что можно продать эту 1 ком и купить где то махонькую 2ку, но все же как то не очень...
я тоже против) Только равноценный обмен 2=2 и р-н тот же! Иначе несогласна
Абрвалг 24.05.2019 20:21 пишет: а как решаются вопросы разного метража ( если такие вопросы конечно актуальны)? к примеру хрущевка на каком то там печерске может быть 45 квадратов, вся. при этом иметь 2 комнаты. А на ее месте выстроят небоскребик где 1 комнатная будет метров 60. В итоге из не большой но двушки чел должен будет переместиться в 1 ком еще и может доплатить:)? Понятно, что можно продать эту 1 ком и купить где то махонькую 2ку, но все же как то не очень...
я тоже против) Только равноценный обмен 2=2 и р-н тот же! Иначе несогласна
не переживай, до нас не скоро эта вот вся буржуйская мишура дойдет
Абрвалг 24.05.2019 20:21 пишет: а как решаются вопросы разного метража ( если такие вопросы конечно актуальны)? к примеру хрущевка на каком то там печерске может быть 45 квадратов, вся. при этом иметь 2 комнаты. А на ее месте выстроят небоскребик где 1 комнатная будет метров 60. В итоге из не большой но двушки чел должен будет переместиться в 1 ком еще и может доплатить:)? Понятно, что можно продать эту 1 ком и купить где то махонькую 2ку, но все же как то не очень...
я тоже против) Только равноценный обмен 2=2 и р-н тот же! Иначе несогласна
не переживай, до нас не скоро эта вот вся буржуйская мишура дойдет
ажаль..скажи? Зы Сестра попала недавно в легкое дтп. Машине 7 месяцев, новая с салона. Через страховую через 2 недели ей дали точно такую же машину, новую)) 2. Сломалась пружинка в застежке золотого браслета. Через 4 дня смс "прийдите, получите новый" 3. Телефон обменяла на новый с мизерной доплатой. Ну ведь здорово
Абрвалг 24.05.2019 20:21 пишет: а как решаются вопросы разного метража ( если такие вопросы конечно актуальны)? к примеру хрущевка на каком то там печерске может быть 45 квадратов, вся. при этом иметь 2 комнаты. А на ее месте выстроят небоскребик где 1 комнатная будет метров 60. В итоге из не большой но двушки чел должен будет переместиться в 1 ком еще и может доплатить:)? Понятно, что можно продать эту 1 ком и купить где то махонькую 2ку, но все же как то не очень...
Это про израильскую реновацию или про нашу? Я так понял, что там разного класса квартиры в новом доме. Видимо, в проекте учтено, что нужна часть квартир для тех, кто жил раньше на этом месте. А у нас оно не работает. Проект КГС на Сырце (Берлинского вроде)с "пилотным" домом, куда собирались отселять жителей хрущей, так и заглох тогда. Возможно, позже что-то и придумали, не знаю, источник информации тогда поменял работу.
Абрвалг 24.05.2019 20:21 пишет: а как решаются вопросы разного метража ( если такие вопросы конечно актуальны)? к примеру хрущевка на каком то там печерске может быть 45 квадратов, вся. при этом иметь 2 комнаты. А на ее месте выстроят небоскребик где 1 комнатная будет метров 60. В итоге из не большой но двушки чел должен будет переместиться в 1 ком еще и может доплатить:)? Понятно, что можно продать эту 1 ком и купить где то махонькую 2ку, но все же как то не очень...
Свого часу у мокші це питання вирішили нормативним актом уряду москви - надавали полуторакратний метраж без прив'язки до кількості кімнат.
Абрвалг 24.05.2019 20:21 пишет: а как решаются вопросы разного метража ( если такие вопросы конечно актуальны)? к примеру хрущевка на каком то там печерске может быть 45 квадратов, вся. при этом иметь 2 комнаты. А на ее месте выстроят небоскребик где 1 комнатная будет метров 60. В итоге из не большой но двушки чел должен будет переместиться в 1 ком еще и может доплатить:)? Понятно, что можно продать эту 1 ком и купить где то махонькую 2ку, но все же как то не очень...
Это про израильскую реновацию или про нашу? Я так понял, что там разного класса квартиры в новом доме. Видимо, в проекте учтено, что нужна часть квартир для тех, кто жил раньше на этом месте. А у нас оно не работает. Проект КГС на Сырце (Берлинского вроде)с "пилотным" домом, куда собирались отселять жителей хрущей, так и заглох тогда. Возможно, позже что-то и придумали, не знаю, источник информации тогда поменял работу.
Там, на Берлинского -куча 2х этажных общаг барачного типа во дворах, размерами по площади на земле, как 0,6 хруща. Накой хрущи то трогать?
skrepka 16.05.2019 09:28 пишет: Эпичен домик на сквозняках (тот шо с козами): уперлись, хотели дофига бабла в виде компенсации за снос. в итоге домик окружен высотками и стоит теперь я яме.
Та прекрасно они себя там чувствуют, где-то 15 соток земли, сарайчики, гараж со своим автобизнесом, огород, деревьев куча, живность.
Так а що дивного. Цей будинок (там їх насправді 3, один нахилився вліво, інший вправо, а середній луснув навпіл) побудований над закопаною у тунель річкою Либідь. Звідси і результат. Там взагалі не можна було будувати нічого.
Почему не можна було? Поэтмоу через дорогу от путепровода строят три небоскреба по 35 этажей.
Абрвалг 24.05.2019 20:21 пишет: а как решаются вопросы разного метража ( если такие вопросы конечно актуальны)? к примеру хрущевка на каком то там печерске может быть 45 квадратов, вся. при этом иметь 2 комнаты. А на ее месте выстроят небоскребик где 1 комнатная будет метров 60. В итоге из не большой но двушки чел должен будет переместиться в 1 ком еще и может доплатить:)? Понятно, что можно продать эту 1 ком и купить где то махонькую 2ку, но все же как то не очень...
Идешь в Эпицентр/Леруа, покупаешь палету пеноблока и строишь перегородку, как душа пожелает и будет у тебя хоть 2 или хоть 3 комнаты.
Идешь в Эпицентр/Леруа, покупаешь палету пеноблока и строишь перегородку, как душа пожелает и будет у тебя хоть 2 или хоть 3 комнаты.
Это если окна позволяють
+1
У колеги була двокімнатна квартира в якійсь новобудові на Оболоні площею 93 (дев'яносто три) квадратні метри. Він також купував не вникаючі у планування і розраховував зробити 3-и кімнатну. Після того як чотири поспіль запрошені дизайнери не спромоглися запропонувати таке перепланування виставив квартиру на продаж. Саме розташування вікон, несучих стін та санвузлів не дозволило нічого нефантастичного спланувати.