Зтикнулись із ситуацією : батько хоче подарувати однокімнатну квартиру синові , при цьому , як з"ясувалося , не обов"язково робити оцінювання вартості квартири ( батько і син - це родичі 1 лінії), однак на практиці одні нотаріуси все ж вимагають папір з оцінкою , інші кажуть , що вартість можна вказати за власним бажанням , але " в разумньіх прєдєлах"- мовляв , можлива яка то перевірка і нотаріус може отримати "на горіхи" . Як правильно має бути згідно законодавства - що б не сплачувати зайві гроші у якості 1 відсотку від вказаної вартості ? Чи хто може порекомендувати нотаріуса , який міг би оформити договір дарування з вказанням мінімальної вартісті квартири ?
Наче вчора Зеленський скасував цей 1% (краєм вуха чув)
на практиці одні нотаріуси все ж вимагають папір з оцінкою , інші кажуть , що вартість можна вказати за власним бажанням , але " в разумньіх прєдєлах"
насколько знаю, вы не можете продать/подарить квартиру за сумму ниже оценочной стоимости, т.к. это будет признано мошенничеством. поэтому нотариус правильно требует эту бамажку. Я бы вам рекомендовал заказать оценку, и указать именно эту сумму в договоре дарения. Заплатите 1% и будете спать спокойно (это не так уж и много).
Оценка не нужна, ни на кой случай. При дарении отец сын, налога нет, потому выбрасывать 2000 грн на оценку не нужно. Средняя цена за оформление договора без оценки 8-10 тыс грн. Пишите в личку или позвоните, расскажу что и как
Дякую , вже знайшов вирішення. Оцінювання дійсно не потрібне , сума за послуги адекватна ( скажімо так - вона значно меньша за приведені цифри)
А можно в личку стоимость оформления?
Думаю от 3 до 5 тысяч грн за договор на один объект, в зависимости от жадности нотаря... и при дарении между родственниками первой линии родства налог отсутствует при условии если дарователь дарит не чаще то ли раз в год, то ли раз в 3 года. Тут уже точно не помню...
батько хоче подарувати однокімнатну квартиру синові
Син одружений чи вільний? Дітей власних має?
батько хоче подарувати однокімнатну квартиру сєинові
Син одружений чи вільний? Дітей власних має?
1. Вільний 2. Не має
батько хоче подарувати однокімнатну квартиру синові
Син одружений чи вільний? Дітей власних має?
Невесту предлагать будешь?
1. Вільний 2. Не має
Дякую за відповідь!
Невесту предлагать будешь?
Я поважаю право будь-якої людини самостійно обирати собі партнера.
Питання поставив, бо маю на очах приклади не найкращі, коли батьки дарували житло власним дітям, а потім воно трансформувалось у житло для чужого сина (нового чоловіка колишньої невістки).
Это как? Ведь подаренное жильё, ну например женатому сыну, не является совместной собственностью мужа и жены, и не считается нажитым в браке двумя супругами. А поэтому в случае развода, такое жильё не дерибанится... Насколько я знаю...
Сімейний кодекс України , частина 2 , глава 8, стаття 60 :
1. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).
2. Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.
Набута = придбана ? Якщо так , то подарована квартира не є спільною власністю подружжя
Сімейний кодекс України , частина 2 , глава 8, стаття 60 :
1. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).
2. Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.
Набута = придбана ? Якщо так , то подарована квартира не є спільною власністю подружжя
Розділ II. Шлюб. Права та обов'язки подружжя Глава 7. Право особистої приватної власності дружини та чоловіка Стаття 57. Майно, що є особистою приватною власністю дружини, чоловіка
1. Особистою приватною власністю дружини, чоловіка є:
1) майно, набуте нею, ним до шлюбу;
2) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування;
3) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто;
4) житло, набуте нею, ним за час шлюбу внаслідок його приватизації відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду";
5) земельна ділянка, набута нею, ним за час шлюбу внаслідок приватизації земельної ділянки, що перебувала у її, його користуванні, або одержана внаслідок приватизації земельних ділянок державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, або одержана із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених Земельним кодексом України.
Налога не будет, но оценка в любом случае нужна. Бред вам рассказали - мол, порешаем без документа. Я бы с подобными мутными нотариусами не связывался.
Дякую , вже знайшов вирішення. Оцінювання дійсно не потрібне , сума за послуги адекватна ( скажімо так - вона значно меньша за приведені цифри)
Год назад оформляли дарение родители-дети и наоборот. Нотариус требовал оценку обеих квартир, оценщика своего посоветовал - за одну квартиру до 1000грн вроде платили. Услуги нотариуса около 10 000 грн за квартиру.
Дякую , вже знайшов вирішення. Оцінювання дійсно не потрібне , сума за послуги адекватна ( скажімо так - вона значно меньша за приведені цифри)
Год назад оформляли дарение родители-дети и наоборот. Нотариус требовал оценку обеих квартир, оценщика своего посоветовал - за одну квартиру до 1000грн вроде платили. Услуги нотариуса около 10 000 грн за квартиру.
Ничесе обдираловка ((( Нотариус частный ? Зачем оценка, если налог не предусмотрен ? Выше ж пишут, что не нужна оценка Может то вам лишнего насоветовали. Заработок ихний Мне тоже недавно частная контора загнула за услугу 5т, сделала через гос за 300грн
Налога не будет, но оценка в любом случае нужна. Бред вам рассказали - мол, порешаем без документа. Я бы с подобными мутными нотариусами не связывался.
Все нормально зробили , нотаріус державний і зовсім не "мутний" , новий власник вже після підписання дарчої при нагоді перевірив по реєстру - все ОК , так що "брєд" виявився нормальною практикою . Про "оцєнку в любом случає нужна" - ані я , ані сам нотаріус так і не зрозуміли -якщо "налога нє будєт " ( а його і не було ) - навіщо ж та "оцєнка" ?
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
