autoua
×
Autoua.netФорумРешение бытовых проблем

Дарування квартири і держмито

важничающий писатель *
Киев
Сообщения: 2123
С нами с 09.02.2013

Дарування квартири і держмито
      21 июня 2019 в 09:25 Ветвями

Зтикнулись із ситуацією : батько хоче подарувати однокімнатну квартиру синові , при цьому , як з"ясувалося , не обов"язково робити оцінювання вартості квартири ( батько і син - це родичі 1 лінії), однак на практиці одні нотаріуси все ж вимагають папір з оцінкою , інші кажуть , що вартість можна вказати за власним бажанням , але " в разумньіх прєдєлах"- мовляв , можлива яка то перевірка і нотаріус може отримати "на горіхи" . Як правильно має бути згідно законодавства - що б не сплачувати зайві гроші у якості 1 відсотку від вказаної вартості ? Чи хто може порекомендувати нотаріуса , який міг би оформити договір дарування з вказанням мінімальної вартісті квартири ?

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
KX
опытный писатель ****
Вишнёвый
Сообщения: 1361
С нами с 07.04.2006

Re: Дарування квартири і держмито [Re: barguzin]
      21 июня 2019 в 09:42 Ветвями

Наче вчора Зеленський скасував цей 1% (краєм вуха чув)

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель *
Киев
Сообщения: 2123
С нами с 09.02.2013

Re: Дарування квартири і держмито [Re: KX]
      21 июня 2019 в 09:53 Ветвями

Певно , йдеться про це https://www.epravda.com.ua/rus/news/2019/06/20/648948/

https://prnt.sc/o4pjxl

Изменено barguzin (09:53 21/06/2019)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель *
Киев
Сообщения: 2482
С нами с 26.01.2009

Re: Дарування квартири і держмито [Re: barguzin]
      11 июля 2019 в 11:27 Ветвями

barguzin 21.06.2019 09:25 пишет:

на практиці одні нотаріуси все ж вимагають папір з оцінкою , інші кажуть , що вартість можна вказати за власним бажанням , але " в разумньіх прєдєлах"



насколько знаю, вы не можете продать/подарить квартиру за сумму ниже оценочной стоимости, т.к. это будет признано мошенничеством. поэтому нотариус правильно требует эту бамажку. Я бы вам рекомендовал заказать оценку, и указать именно эту сумму в договоре дарения. Заплатите 1% и будете спать спокойно (это не так уж и много).


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель **
45 лет (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1888
С нами с 15.10.2008

Re: Дарування квартири і держмито [Re: skrepka]
      11 июля 2019 в 12:43 Ветвями

Оценка не нужна, ни на кой случай.
При дарении отец сын, налога нет, потому выбрасывать 2000 грн на оценку не нужно.
Средняя цена за оформление договора без оценки 8-10 тыс грн.
Пишите в личку или позвоните, расскажу что и как


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель *
Киев
Сообщения: 2123
С нами с 09.02.2013

Re: Дарування квартири і держмито [Re: shudrik]
      11 июля 2019 в 15:54 Ветвями

Дякую , вже знайшов вирішення. Оцінювання дійсно не потрібне , сума за послуги адекватна ( скажімо так - вона значно меньша за приведені цифри)

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
патриарх ****
Киев
Сообщения: 1018
С нами с 07.08.2011

Re: Дарування квартири і держмито [Re: barguzin]
      11 июля 2019 в 17:03 Ветвями

А можно в личку стоимость оформления?

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
старый писатель *
Киев
Сообщения: 826
С нами с 21.06.2011

Re: Дарування квартири і держмито [Re: barguzin]
      11 июля 2019 в 18:03 Ветвями

Думаю от 3 до 5 тысяч грн за договор на один объект, в зависимости от жадности нотаря...
и при дарении между родственниками первой линии родства налог отсутствует при условии если дарователь дарит не чаще то ли раз в год, то ли раз в 3 года. Тут уже точно не помню...

Изменено serjik_007 (18:05 11/07/2019)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
СуперСтар ***
45 лет (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 5012
С нами с 04.01.2006

Re: Дарування квартири і держмито [Re: barguzin]
      11 июля 2019 в 18:57 Ветвями

barguzin 21.06.2019 09:25 пишет:

батько хоче подарувати однокімнатну квартиру синові


Син одружений чи вільний?
Дітей власних має?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель *
Киев
Сообщения: 2123
С нами с 09.02.2013

Re: Дарування квартири і держмито [Re: vladd]
      11 июля 2019 в 21:00 Ветвями

vladd 11.07.2019 18:57 пишет:

barguzin 21.06.2019 09:25 пишет:

батько хоче подарувати однокімнатну квартиру сєинові


Син одружений чи вільний?
Дітей власних має?



1. Вільний
2. Не має


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Ign
Супер писатель! *
10 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2576
С нами с 15.04.2013

Re: Дарування квартири і держмито [Re: vladd]
      11 июля 2019 в 21:40 Ветвями

vladd 11.07.2019 18:57 пишет:

barguzin 21.06.2019 09:25 пишет:

батько хоче подарувати однокімнатну квартиру синові


Син одружений чи вільний?
Дітей власних має?



Невесту предлагать будешь?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
СуперСтар ***
45 лет (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 5012
С нами с 04.01.2006

Re: Дарування квартири і держмито [Re: barguzin]
      11 июля 2019 в 23:39 Ветвями

barguzin 11.07.2019 21:00 пишет:

1. Вільний
2. Не має


Дякую за відповідь!

Ign 11.07.2019 21:40 пишет:

Невесту предлагать будешь?


Я поважаю право будь-якої людини самостійно обирати собі партнера.

Питання поставив, бо маю на очах приклади не найкращі, коли батьки дарували житло власним дітям, а потім воно трансформувалось у житло для чужого сина (нового чоловіка колишньої невістки).


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
старый писатель *
Киев
Сообщения: 826
С нами с 21.06.2011

Re: Дарування квартири і держмито [Re: serjik_007]
      12 июля 2019 в 09:14 Ветвями

Это как?
Ведь подаренное жильё, ну например женатому сыну, не является совместной собственностью мужа и жены, и не считается нажитым в браке двумя супругами. А поэтому в случае развода, такое жильё не дерибанится... Насколько я знаю...


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель *
Киев
Сообщения: 2123
С нами с 09.02.2013

Re: Дарування квартири і держмито [Re: serjik_007]
      12 июля 2019 в 13:02 Ветвями

Сімейний кодекс України , частина 2 , глава 8, стаття 60 :

1. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

2. Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Набута = придбана ? Якщо так , то подарована квартира не є спільною власністю подружжя


страница


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
опытный писатель **
30 лет (12 лет за рулем), Ірпінь
Сообщения: 1581
С нами с 14.04.2010

Re: Дарування квартири і держмито [Re: barguzin]
      12 июля 2019 в 14:05 Ветвями

barguzin 12.07.2019 13:02 пишет:

Сімейний кодекс України , частина 2 , глава 8, стаття 60 :

1. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

2. Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Набута = придбана ? Якщо так , то подарована квартира не є спільною власністю подружжя


страница




дарування окремо. див. п.2 ч.1 ст.57 СКУ.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель *
Киев
Сообщения: 2123
С нами с 09.02.2013

Re: Дарування квартири і держмито [Re: Offspring]
      12 июля 2019 в 14:51 Ветвями

Ось це ?

Розділ II. Шлюб. Права та обов'язки подружжя
Глава 7. Право особистої приватної власності дружини та чоловіка
Стаття 57. Майно, що є особистою приватною власністю дружини, чоловіка

1. Особистою приватною власністю дружини, чоловіка є:

1) майно, набуте нею, ним до шлюбу;

2) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування;

3) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто;

4) житло, набуте нею, ним за час шлюбу внаслідок його приватизації відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду";

5) земельна ділянка, набута нею, ним за час шлюбу внаслідок приватизації земельної ділянки, що перебувала у її, його користуванні, або одержана внаслідок приватизації земельних ділянок державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, або одержана із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених Земельним кодексом України.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель *
Киев
Сообщения: 1999
С нами с 21.11.2013

Re: Дарування квартири і держмито [Re: barguzin]
      12 июля 2019 в 18:41 Ветвями

Налога не будет, но оценка в любом случае нужна. Бред вам рассказали - мол, порешаем без документа. Я бы с подобными мутными нотариусами не связывался.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
spd
IesuiT **
29 лет за рулем, Киев
Сообщения: 30368
С нами с 01.10.2005

Re: Дарування квартири і держмито [Re: barguzin]
      12 июля 2019 в 19:23 Ветвями

barguzin 11.07.2019 15:54 пишет:

Дякую , вже знайшов вирішення. Оцінювання дійсно не потрібне , сума за послуги адекватна ( скажімо так - вона значно меньша за приведені цифри)



Год назад оформляли дарение родители-дети и наоборот. Нотариус требовал оценку обеих квартир, оценщика своего посоветовал - за одну квартиру до 1000грн вроде платили. Услуги нотариуса около 10 000 грн за квартиру.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P **
33 года (13 лет за рулем), Ирпень
Сообщения: 10027
С нами с 12.08.2008

Re: Дарування квартири і держмито [Re: spd]
      14 июля 2019 в 01:11 Ветвями

spd 12.07.2019 19:23 пишет:

barguzin 11.07.2019 15:54 пишет:

Дякую , вже знайшов вирішення. Оцінювання дійсно не потрібне , сума за послуги адекватна ( скажімо так - вона значно меньша за приведені цифри)



Год назад оформляли дарение родители-дети и наоборот. Нотариус требовал оценку обеих квартир, оценщика своего посоветовал - за одну квартиру до 1000грн вроде платили. Услуги нотариуса около 10 000 грн за квартиру.



Ничесе обдираловка (((
Нотариус частный ?
Зачем оценка, если налог не предусмотрен ?
Выше ж пишут, что не нужна оценка
Может то вам лишнего насоветовали. Заработок ихний
Мне тоже недавно частная контора загнула за услугу 5т, сделала через гос за 300грн


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Autoua.netФорумРешение бытовых проблем
Дополнительная информация
1 пользователей и 19 пожелавших остаться неизвестными читают этот форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator 

Распечатать всю тему

Права
      Вы не можете создавать новые темы
      Вы не можете отвечать на сообщения
      HTML разрешен
      UBBCode разрешен

Рейтинг:
Просмотров темы: 1641

Оцените эту тему

Перейти в

Правила конференции | Календарь | FAQ | Карта раздела | Мобильная версия

Заметили ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter