ну дык прям на печерсках в царском селе таких куча. правда в основном не жилые уже, но и цены видимо не сложат за землю чтобы продать
Да эт понятно, между Дружбы Народов и зализнычным шоссе, возле ботанического очень много элитного жилья, посольств. С нашей 147 кстати у физрука там дом, вернее от родителей его жены остался, не продали за космические бабки в свое время, сейчас живут, в окружении "успешных" и дипломатов, огород, сад, все как полагается Я имел в виду дома которые вообще среди коробок новостроев остались, смотрю таких тоже достаточно имеется.
И в чем суть вопроса? Откровенно говоря, не могу понять, как, имея частный дом с участком (особенно, в городе), можно добровольно переехать в многоэтажный человейник.
Мне кажется, тут до маразма доходит. Если представить идеальную ситуацию - надо все-таки изобрести механизм принудительного отселения с компенсацией, которую тоже ограничить. То есть есть генплан, утвержденный радой или кем там, ну, в общем, за кого голосовали. Многоэтажная застройка - перетираем на предмет компенсации. Хочешь-не-хочешь - пойдет под снос, интересы общества выше. Компенсация - не согласно прописанным 100500 бабкам, внучкам и жучкам, а площади. Деньгами. Хочешь - купи себе три квартиры тут же, хочешь - три хутора с крепостными и конюшней в Житомирской области. То же самое с дорогами, развязками, железными дорогами, аэропортами. Общественное превыше частного. Иначе получаем бред - было шоссе, вокруг него натыкали домов, траффик вырос, так вместо расширить шоссе они еще и знаки 30 ставят и лежачих полицейских.
Общественное превыше частного.
СССР в чистом виде!
Мне кажется, тут до маразма доходит. Если представить идеальную ситуацию - надо все-таки изобрести механизм принудительного отселения с компенсацией, которую тоже ограничить. То есть есть генплан, утвержденный радой или кем там, ну, в общем, за кого голосовали. Многоэтажная застройка - перетираем на предмет компенсации. Хочешь-не-хочешь - пойдет под снос, интересы общества выше. Компенсация - не согласно прописанным 100500 бабкам, внучкам и жучкам, а площади. Деньгами. Хочешь - купи себе три квартиры тут же, хочешь - три хутора с крепостными и конюшней в Житомирской области. То же самое с дорогами, развязками, железными дорогами, аэропортами. Общественное превыше частного. Иначе получаем бред - было шоссе, вокруг него натыкали домов, траффик вырос, так вместо расширить шоссе они еще и знаки 30 ставят и лежачих полицейских.
Сразу видно, что у тебя нет дома или участка в городе, а вот кладовка в человейнике "на массиве", которую ты ласково называешь квартира, есть.
Мне кажется, тут до маразма доходит. Если представить идеальную ситуацию - надо все-таки изобрести механизм принудительного отселения с компенсацией, которую тоже ограничить. То есть есть генплан, утвержденный радой или кем там, ну, в общем, за кого голосовали. Многоэтажная застройка - перетираем на предмет компенсации. Хочешь-не-хочешь - пойдет под снос, интересы общества выше. Компенсация - не согласно прописанным 100500 бабкам, внучкам и жучкам, а площади. Деньгами. Хочешь - купи себе три квартиры тут же, хочешь - три хутора с крепостными и конюшней в Житомирской области. То же самое с дорогами, развязками, железными дорогами, аэропортами. Общественное превыше частного. Иначе получаем бред - было шоссе, вокруг него натыкали домов, траффик вырос, так вместо расширить шоссе они еще и знаки 30 ставят и лежачих полицейских.
Сразу видно, что у тебя нет дома или участка в городе, а вот кладовка в человейнике "на массиве", которую ты ласково называешь квартира, есть.
Кладовка-то есть, но есть и вторая недвига, которая теоретически вполне может уйти под очередной ЖК. Причем еще 10 лет назад я бы тоже так брыкался, но сейчас согласился бы, ибо если стоит хибара среди 25 этажных свечек - то как себя не дури - ты все равно в городе, топишь дровами, постоянно в тени, и не деревьев, а на голову в твою яму разные придурки бросают бычки, бутылки и презервативы, но при этом дворник их утром не уберет.
Мне кажется, тут до маразма доходит. Если представить идеальную ситуацию - надо все-таки изобрести механизм принудительного отселения с компенсацией, которую тоже ограничить. То есть есть генплан, утвержденный радой или кем там, ну, в общем, за кого голосовали. Многоэтажная застройка - перетираем на предмет компенсации. Хочешь-не-хочешь - пойдет под снос, интересы общества выше. Компенсация - не согласно прописанным 100500 бабкам, внучкам и жучкам, а площади. Деньгами. Хочешь - купи себе три квартиры тут же, хочешь - три хутора с крепостными и конюшней в Житомирской области. То же самое с дорогами, развязками, железными дорогами, аэропортами. Общественное превыше частного. Иначе получаем бред - было шоссе, вокруг него натыкали домов, траффик вырос, так вместо расширить шоссе они еще и знаки 30 ставят и лежачих полицейских.
Сразу видно, что у тебя нет дома или участка в городе, а вот кладовка в человейнике "на массиве", которую ты ласково называешь квартира, есть.
Кладовка-то есть, но есть и вторая недвига, которая теоретически вполне может уйти под очередной ЖК. Причем еще 10 лет назад я бы тоже так брыкался, но сейчас согласился бы, ибо если стоит хибара среди 25 этажных свечек - то как себя не дури - ты все равно в городе, топишь дровами, постоянно в тени, и не деревьев, а на голову в твою яму разные придурки бросают бычки, бутылки и презервативы, но при этом дворник их утром не уберет.
Так ты, будучи последовательным, эту вторую добровольно отдашь городу за сколько скажут? А то и бесплатно.
...
Сразу видно, что у тебя нет дома или участка в городе, а вот кладовка в человейнике "на массиве", которую ты ласково называешь квартира, есть.
Кладовка-то есть, но есть и вторая недвига, которая теоретически вполне может уйти под очередной ЖК. Причем еще 10 лет назад я бы тоже так брыкался, но сейчас согласился бы, ибо если стоит хибара среди 25 этажных свечек - то как себя не дури - ты все равно в городе, топишь дровами, постоянно в тени, и не деревьев, а на голову в твою яму разные придурки бросают бычки, бутылки и презервативы, но при этом дворник их утром не уберет.
Так ты, будучи последовательным, эту вторую добровольно отдашь городу за сколько скажут? А то и бесплатно.
Я не говорил бесплатно. Я за здравый механизм. Не за символическую грывню, но и не за один подьезд квартир в строящемся доме. Короче, я на переговоры бы точно пошел, но без придурей. Собственно, так и делают большинство бывших жителей сел - такие вот экзоты в ямах со свиньями - это уже или упертые, хотя чаще всего безмерно жадные. На которых застройщику было дешевле плюнуть.
...
Кладовка-то есть, но есть и вторая недвига, которая теоретически вполне может уйти под очередной ЖК. Причем еще 10 лет назад я бы тоже так брыкался, но сейчас согласился бы, ибо если стоит хибара среди 25 этажных свечек - то как себя не дури - ты все равно в городе, топишь дровами, постоянно в тени, и не деревьев, а на голову в твою яму разные придурки бросают бычки, бутылки и презервативы, но при этом дворник их утром не уберет.
Так ты, будучи последовательным, эту вторую добровольно отдашь городу за сколько скажут? А то и бесплатно.
Я не говорил бесплатно. Я за здравый механизм. Не за символическую грывню, но и не за один подьезд квартир в строящемся доме. Короче, я на переговоры бы точно пошел, но без придурей.
А в приведенных примерах много придури? Мне показалось, людей просто хотят поиметь
А в приведенных примерах много придури? Мне показалось, людей просто хотят поиметь
Не знаю, со свечкой не стоял, но на месте Позняков в квадрате Ахматовой-Днепровская-Здолбуновская-Григоренко еще лет 10-15 назад было натурально село, с сотнями домов, сельскими улицами, ставками и прочим. За это время город на них надвигался, и большинство людей получили свои квартиры в разумных пределах, а дальше кто хочет живут, кто хочет - продал и купил другой дом. Все счастливы. И только пара-тройка хибар прописали по 60 человек и хотят таких денег, что строители построили этакую опалубку вокруг них под здоровенные дома, и это получилось выгоднее.
И я хочу подчеркнуть - дело не только в застройке. Вспомните бутылочное горлышко возле Жулянского моста - сколько там сожжено бензина в пробках, а все из-за пары хибар, которые живут на прирооооде, дааааа.
...
Кладовка-то есть, но есть и вторая недвига, которая теоретически вполне может уйти под очередной ЖК. Причем еще 10 лет назад я бы тоже так брыкался, но сейчас согласился бы, ибо если стоит хибара среди 25 этажных свечек - то как себя не дури - ты все равно в городе, топишь дровами, постоянно в тени, и не деревьев, а на голову в твою яму разные придурки бросают бычки, бутылки и презервативы, но при этом дворник их утром не уберет.
Так ты, будучи последовательным, эту вторую добровольно отдашь городу за сколько скажут? А то и бесплатно.
Я не говорил бесплатно. Я за здравый механизм. Не за символическую грывню, но и не за один подьезд квартир в строящемся доме. Короче, я на переговоры бы точно пошел, но без придурей.
Примусово. Без перемовин. За символічну суму. Тищ за 50. Грн. Ти себе не поважаєш. Твої слова нічого не варті.
А в приведенных примерах много придури? Мне показалось, людей просто хотят поиметь
Не знаю, со свечкой не стоял, но на месте Позняков в квадрате Ахматовой-Днепровская-Здолбуновская-Григоренко еще лет 10-15 назад было натурально село, с сотнями домов, сельскими улицами, ставками и прочим. За это время город на них надвигался, и большинство людей получили свои квартиры в разумных пределах, а дальше кто хочет живут, кто хочет - продал и купил другой дом. Все счастливы. И только пара-тройка хибар прописали по 60 человек и хотят таких денег, что строители построили этакую опалубку вокруг них под здоровенные дома, и это получилось выгоднее.
И я хочу подчеркнуть - дело не только в застройке. Вспомните бутылочное горлышко возле Жулянского моста - сколько там сожжено бензина в пробках, а все из-за пары хибар, которые живут на прирооооде, дааааа.
То есть в бездарном планировании и хаотичной застройке виноваты люди, которые просто живут (и хотят жить) на своей земле? И если результатом этих глупостей есть то, что камрад жжет бензин в пробках, уже давно должны были отселиться прочь и плевать куда и на каких условиях.
Там у людей 63 сотки. Если на все это пятно застройщик втулит 25этажку это 157500 метров общей площади по 1000 долларов за метр, грубо. Вот исходя из этого какую справедливую цену этого участка ты видишь?
Я за здравый механизм.
Здравый механизм при капитализме - оплачивать человеку компенсацию, которую он хочет. Рынок! Тебе нужна моя земля - купи. Дорого? Ищи дешевле в другом месте.
У меня одноклассник женился в 2000х на девушке у семьи которой был дом в районе урловской. Он тогда в мвд работал и умудрился прописаться к жене - и по итогу они за дом получили 4 квартиры и были счастливы безмерно. А жильцы дома про который речь в статье мягко говоря ох... 6 квартир и дом им подавай . А загадка разгадана в последнем абзаце - по проекту там школа должна быть. Поэтому вангую что будет стоять долго.
Там у людей 63 сотки. Если на все это пятно застройщик втулит 25этажку это 157500 метров общей площади по 1000 долларов за метр, грубо. Вот исходя из этого какую справедливую цену этого участка ты видишь?
если там таки 63 сотки, то , мое имхо, пол ляма, ато и 600 тыс дол, вполне было бы логично. но, если , как пишут вот выше, там по проекту школа, то никто им ничего не даст.
Там у людей 63 сотки. Если на все это пятно застройщик втулит 25этажку это 157500 метров общей площади по 1000 долларов за метр, грубо. Вот исходя из этого какую справедливую цену этого участка ты видишь?
если там таки 63 сотки, то , мое имхо, пол ляма, ато и 600 тыс дол, вполне было бы логично. но, если , как пишут вот выше, там по проекту школа, то никто им ничего не даст.
Т.о. ты считаешь, что в стоимости строительства многоэтажки стоимость земли занимает меньше полпроцента?
Там у людей 63 сотки. Если на все это пятно застройщик втулит 25этажку это 157500 метров общей площади по 1000 долларов за метр, грубо. Вот исходя из этого какую справедливую цену этого участка ты видишь?
если там таки 63 сотки, то , мое имхо, пол ляма, ато и 600 тыс дол, вполне было бы логично. но, если , как пишут вот выше, там по проекту школа, то никто им ничего не даст.
Т.о. ты считаешь, что в стоимости строительства многоэтажки стоимость земли занимает меньше полпроцента?
я считаю, что коль пошел фарт, надвинулась стройка на твою хатыну(вернее , судя по фото из статьи, халупу), то надо его, фарт, использовать, но и пытыться обхватить необхватное, т.е. срубить заоблачную сумму, так же не стоит ибо сказку про разбитое корыто все знают...
Юра точно подметил насчёт сказки По итогу таки так и будет, прийдет Зеленский новый мер с железными яйцами в судебном порядке избавит их от собственности и построят на месте этой халупы красивую новую школу
Юра точно подметил насчёт сказки По итогу таки так и будет, прийдет Зеленский новый мер с железными яйцами в судебном порядке избавит их от собственности и построят на месте этой халупы красивую новую школу
Нет таких прецедентов. И если коммерческий застройщик с вполне материальной мотивацией не может, то слуга народа... Ну ты понил
Там у людей 63 сотки. Если на все это пятно застройщик втулит 25этажку это 157500 метров общей площади по 1000 долларов за метр, грубо. Вот исходя из этого какую справедливую цену этого участка ты видишь?
если там таки 63 сотки, то , мое имхо, пол ляма, ато и 600 тыс дол, вполне было бы логично. но, если , как пишут вот выше, там по проекту школа, то никто им ничего не даст.
Т.о. ты считаешь, что в стоимости строительства многоэтажки стоимость земли занимает меньше полпроцента?
я считаю, что коль пошел фарт, надвинулась стройка на твою хатыну(вернее , судя по фото из статьи, халупу), то надо его, фарт, использовать, но и пытыться обхватить необхватное, т.е. срубить заоблачную сумму, так же не стоит ибо сказку про разбитое корыто все знают...
6 квартир и треть площади от земли это необъятное? При понимании интересов покупателя это халява.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
. А загадка разгадана в последнем абзаце - по проекту там школа должна быть. Поэтому вангую что будет стоять долго.
