autoua
×
Autoua.netФорумКурилка

Хаты в городе (3/4)

Ign
Супер писатель! *
10 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2783
С нами с 15.04.2013

Re: Хаты в городе [Re: Васюня]
      21 июля 2019 в 17:17 Ветвями

Васюня 21.07.2019 17:13 пишет:

Абрвалг 21.07.2019 15:57 пишет:

Васюня 21.07.2019 15:51 пишет:

Абрвалг 21.07.2019 15:45 пишет:








Там у людей 63 сотки. Если на все это пятно застройщик втулит 25этажку это 157500 метров общей площади по 1000 долларов за метр, грубо. Вот исходя из этого какую справедливую цену этого участка ты видишь?




если там таки 63 сотки, то , мое имхо, пол ляма, ато и 600 тыс дол, вполне было бы логично.
но, если , как пишут вот выше, там по проекту школа, то никто им ничего не даст.




Т.о. ты считаешь, что в стоимости строительства многоэтажки стоимость земли занимает меньше полпроцента?



Планировалась школа- дальше продолжать?
я считаю, что коль пошел фарт, надвинулась стройка на твою хатыну(вернее , судя по фото из статьи, халупу), то надо его, фарт, использовать, но и пытыться обхватить необхватное, т.е. срубить заоблачную сумму, так же не стоит ибо сказку про разбитое корыто все знают...




6 квартир и треть площади от земли это необъятное? При понимании интересов покупателя это халява.




Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! *
Киев
Сообщения: 3593
С нами с 04.05.2008

Re: Хаты в городе [Re: Ign]
      21 июля 2019 в 19:27 Ветвями

Да какая разница, что планировалось? Важно сколько это реально стоит. Есть спрос у застройщиков, они и предложат поинтереснее.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
старый писатель **
Сообщения: 941
С нами с 30.05.2010

Re: Хаты в городе [Re: Aerosmith]
      21 июля 2019 в 19:35 Ветвями

к слову, насколько помню истории, которые читал про этот дом, то там вроде планировался жилой дом, а не школа. В квадрате григоренка-ахматовой-набережная-здолбуновская. А со школой или детским садом, как тоже писали, это уже многоходовочка вроде, что мол тогда жильцы из высоток соседних сами станут против этой хаты. Потому сейчас последним лучше эта хата, чем высотка на 25 этажей..

Изменено Giant (19:36 21/07/2019)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель **
22 года за рулем, Киев
Сообщения: 1723
С нами с 16.07.2008

Re: Хаты в городе [Re: Ign]
      21 июля 2019 в 20:51 Ветвями

Ign 21.07.2019 17:17 пишет:


Планировалась школа- дальше продолжать?




Планировалась школа на месте частного дома кем ? продавцом квартир в соседних домах, чтобы быстрее горячие пирожки бетонные каптерки квартиры продать? Дык я тоже многим много чего обещал


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский **
Киев
Сообщения: 7431
С нами с 28.02.2003

Re: Хаты в городе [Re: opexkiev]
      22 июля 2019 в 11:34 Ветвями

opexkiev 21.07.2019 11:36 пишет:

Мне кажется, тут до маразма доходит.
Если представить идеальную ситуацию - надо все-таки изобрести механизм принудительного отселения с компенсацией, которую тоже ограничить. То есть есть генплан, утвержденный радой или кем там, ну, в общем, за кого голосовали. Многоэтажная застройка - перетираем на предмет компенсации. Хочешь-не-хочешь - пойдет под снос, интересы общества выше. Компенсация - не согласно прописанным 100500 бабкам, внучкам и жучкам, а площади. Деньгами. Хочешь - купи себе три квартиры тут же, хочешь - три хутора с крепостными и конюшней в Житомирской области.
То же самое с дорогами, развязками, железными дорогами, аэропортами. Общественное превыше частного. Иначе получаем бред - было шоссе, вокруг него натыкали домов, траффик вырос, так вместо расширить шоссе они еще и знаки 30 ставят и лежачих полицейских.



Прикольненько. Но ведь не Киевом единым. Представь. Имеешь домик в деревне а тут бац - некто решил "кварталы в полях" (с) замутить. И усе...
Имею наглядные примеры в городе Ирпень, где посреди частной застройки "вписывают" многоэтажки. Теперь всем частникам "на выход"?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский **
Cottage Lake, WA
Сообщения: 7062
С нами с 07.06.2007

Re: Хаты в городе [Re: opexkiev]
      22 июля 2019 в 20:05 Ветвями

opexkiev 21.07.2019 11:36 пишет:

надо все-таки изобрести механизм принудительного отселения с компенсацией, которую тоже ограничить



Принудительное отселение, ограничить компенсацию... ох и тяжело совок из головы выходит у некоторых граждан.

Есть частная собственность, все. Или застройщик выкупает по цене какой сможет договориться, или идет лесом.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P *
38 лет (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 12379
С нами с 29.01.2010

Re: Хаты в городе [Re: Ezdun]
      22 июля 2019 в 20:55 Ветвями

Ezdun 22.07.2019 20:05 пишет:

opexkiev 21.07.2019 11:36 пишет:

надо все-таки изобрести механизм принудительного отселения с компенсацией, которую тоже ограничить



Принудительное отселение, ограничить компенсацию... ох и тяжело совок из головы выходит у некоторых граждан.

Есть частная собственность, все. Или застройщик выкупает по цене какой сможет договориться, или идет лесом.



100%
Ти диви, понаєхі вже умови диктують. Н... ---> це туди.
Свою власність людина має право продавати хоч за 30 квартир і має право не продавати взагалі. Не майте звички заглядати в чужі кишені.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
СуперСтар ***
28 лет за рулем,
Сообщения: 5717
С нами с 05.12.2013

Re: Хаты в городе [Re: Ezdun]
      22 июля 2019 в 20:57 Ветвями

Ezdun 22.07.2019 20:05 пишет:

opexkiev 21.07.2019 11:36 пишет:

надо все-таки изобрести механизм принудительного отселения с компенсацией, которую тоже ограничить



Принудительное отселение, ограничить компенсацию... ох и тяжело совок из головы выходит у некоторых граждан.

Есть частная собственность, все. Или застройщик выкупает по цене какой сможет договориться, или идет лесом.



+1.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Ign
Супер писатель! *
10 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2783
С нами с 15.04.2013

Re: Хаты в городе [Re: Giant]
      22 июля 2019 в 23:01 Ветвями

Giant 21.07.2019 19:35 пишет:

к слову, насколько помню истории, которые читал про этот дом, то там вроде планировался жилой дом, а не школа. В квадрате григоренка-ахматовой-набережная-здолбуновская. А со школой или детским садом, как тоже писали, это уже многоходовочка вроде, что мол тогда жильцы из высоток соседних сами станут против этой хаты. Потому сейчас последним лучше эта хата, чем высотка на 25 этажей..



Охотно верю, ведь уже ближе к метро все застроили


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
FAT
старожил ***
41 год (20 лет за рулем), Киев
Сообщения: 690
С нами с 06.07.2007

Re: Хаты в городе [Re: Aerosmith]
      23 июля 2019 в 06:21 Ветвями

Есть даже школы со вписанной на территории частной застройкой, не столица правда:

страница


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P **
Region Hovedstaden, DK
Сообщения: 11482
С нами с 17.02.2005

Re: Хаты в городе [Re: opexkiev]
      23 июля 2019 в 09:17 Ветвями

opexkiev 21.07.2019 11:36 пишет:

Мне кажется, тут до маразма доходит.
Если представить идеальную ситуацию - надо все-таки изобрести механизм принудительного отселения с компенсацией, которую тоже ограничить. То есть есть генплан, утвержденный радой или кем там, ну, в общем, за кого голосовали. Многоэтажная застройка - перетираем на предмет компенсации. Хочешь-не-хочешь - пойдет под снос, интересы общества выше. Компенсация - не согласно прописанным 100500 бабкам, внучкам и жучкам, а площади. Деньгами. Хочешь - купи себе три квартиры тут же, хочешь - три хутора с крепостными и конюшней в Житомирской области.
То же самое с дорогами, развязками, железными дорогами, аэропортами. Общественное превыше частного. Иначе получаем бред - было шоссе, вокруг него натыкали домов, траффик вырос, так вместо расширить шоссе они еще и знаки 30 ставят и лежачих полицейских.



"Многоетажная застройка" не є суспільною необхідністю


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 32070
С нами с 11.04.2006

Re: Хаты в городе [Re: Nofate]
      23 июля 2019 в 09:22 Ветвями

Nofate 23.07.2019 09:17 пишет:


"Многоетажная застройка" не є суспільною необхідністю




ну как сказать, застройщик же заплатит много-премного налогов, пенсии пенсионерам, зарплаты учителям и врачам...


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
опытный писатель **
50 лет (18 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1571
С нами с 22.03.2007

Re: Хаты в городе [Re: Lucky]
      23 июля 2019 в 22:08 Ветвями

Когда то общался с человеком, владеющим домом возле 3богатырей,индустриалка,так вот говорит подходили к ним застройщики, так он зарядил им лимон евро, больше не подходили

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P *
Сообщения: 15044
С нами с 10.11.2009

Re: Хаты в городе [Re: Женя]
      25 июля 2019 в 15:18 Ветвями

Женя 22.07.2019 20:55 пишет:


Свою власність людина має право продавати хоч за 30 квартир і має право не продавати взагалі. Не майте звички заглядати в чужі кишені.


Право то он имеет, и и мозги иметь тоже должен. Жалко свой дом должно было бы быть. Сгореть может - 146%

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P **
44 года (26 лет за рулем), Киев
Сообщения: 14089
С нами с 26.05.2010

Re: Хаты в городе [Re: ale_xey]
      25 июля 2019 в 15:20 Ветвями

ale_xey 25.07.2019 15:18 пишет:

Женя 22.07.2019 20:55 пишет:


Свою власність людина має право продавати хоч за 30 квартир і має право не продавати взагалі. Не майте звички заглядати в чужі кишені.


Право то он имеет, и и мозги иметь тоже должен. Жалко свой дом должно было бы быть. Сгореть может - 146%



Застройщик не дом покупает, а землю. Земля не сгорит.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P *
Сообщения: 15044
С нами с 10.11.2009

Re: Хаты в городе [Re: Zazotavr]
      25 июля 2019 в 15:21 Ветвями

Ну так я о чем? Дом сгорит, останется земля.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
СуперСтар ***
49 лет (12 лет за рулем), Черкаси -> Сєвєродонецьк
Сообщения: 4448
С нами с 21.10.2008

Re: Хаты в городе [Re: FAT]
      25 июля 2019 в 16:44 Ветвями

FAT 23.07.2019 06:21 пишет:

Есть даже школы со вписанной на территории частной застройкой, не столица правда:

страница



В Северодонецк чувак дом построил на территории школы и ничего. Суды регулярно проходят, общественность волнуется периодически...


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P *
38 лет (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 12379
С нами с 29.01.2010

Re: Хаты в городе [Re: ale_xey]
      25 июля 2019 в 19:06 Ветвями

ale_xey 25.07.2019 15:21 пишет:

Ну так я о чем? Дом сгорит, останется земля.



Я про закони, а ти про злочин. Спалити хату - не рішення, а нова проблема.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P *
Сообщения: 15044
С нами с 10.11.2009

Re: Хаты в городе [Re: Женя]
      26 июля 2019 в 10:05 Ветвями

Почему именно сжечь? очень даже короткое замыкание может быть, взрыв бытового газа... Да мало ли что может случиться...
Я о том, что если захотят отселить частную застройку, то отселят полюбому. Лучше сразу взять деньги, какие предлагают и беспроблемно свалить.

Изменено ale_xey (10:06 26/07/2019)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
СуперСтар ***
46 лет (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 5206
С нами с 04.01.2006

Re: Хаты в городе [Re: ale_xey]
      26 июля 2019 в 10:13 Ветвями

А якщо хтось з членів родини виявить бажання стати "останнім героєм", тоді як?

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Autoua.netФорумКурилка
Дополнительная информация
5 пользователей и 17 пожелавших остаться неизвестными читают этот форум.

Модератор:  Рубан, moderator, Bivaliy, Sergu44o 

Распечатать всю тему

Права
      Вы не можете создавать новые темы
      Вы не можете отвечать на сообщения
      HTML разрешен
      UBBCode разрешен

Рейтинг:
Просмотров темы: 3673

Оцените эту тему

Перейти в

Правила конференции | Календарь | FAQ | Карта раздела | Мобильная версия

Заметили ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter