некоторые камрады в курсе моей истории далее поток сознания, который не обязательно читать, но уж очень хотелось высказаться. История вкратце. купил квартиру в доме в Ирпене (выбрал квартиру 14 лет назад, полностью выплатил кредит ещё в 2008, потом купил ещё несколько квартир для того чтоб помочь застройщику достроить дом, потому как у него вечно были проблемы...потом втянул в эту историю родственников, которые тоже купили квартиры в этом доме). в итоге процесс стройки встал наглухо в 2013 году. пустая коробка - ни земли (документы), ни лифта, ни коммуникаций, ни благоустройства территории я пытался на добровольных началах работать риелтором, продавая квартиры (даже тут на форуме предлагал). В итоге, слава богу, никто не взял...иначе на мне бы повисла дополнительная ответственность. в общем, в 13-м году, ни имея ни опыта, ни образования взялся я дотягивать этот дом. а застройщик ...всё, не было больше застройщика
сначала решал проблемы документального характера, убрал нафиг охранников и поставил всю 10-этажку под пультовую охрану, установил лифт, сделал территорию, подключил воду/канализацию. Разумеется, всё это сопровождалось поисками путей финансирования. К сожалению, практически никто из пострадавших инвесторов не проникся моим энтузиазмом, поэтому по сути пришлось это тянуть всё самому, выполняя функции от курьера до стратегии дальнейшего продвижения. А в проблемном доме это ещё та проблема
Осенью 2017го я переехал на стройку, потому как задолбался туда-сюда постоянно ездить и платить за аренду жилья. Я вам доложу, первые дни в пустой 10-этажке немного жутковато. Дверей по дому не было ещё, ветер завывал по коридорам. ух ...но быстро привыкаешь. Топился, естественно, электрикой по коммерческому тарифу. А это дорого. до 9500 (февраль) Дальнейшее движение упиралось в отопление! Мощности подстанции на отопление всех квартир не хватило бы, да и дорого. Изначально по проекту дом был с крышной котельной. Переделал проект на индивидуальные двухконтурные котлы, получил все разрешительные документы, потом с прошлого октября по апрель шли монтажные работы ...и вот вчера, наконец-то пустил на дом газ Вот до сих пор не верю, что в доме газ. Утром даже проверил, а точно ли газ есть...открыл кран, зажёг конфорку, успокоился (а то уже думал приснилось) Ах да. на всё это с соседей собрал всего по 650 баксов с квартиры сейчас заканчиваю отделку мест общего пользования, перестилаю крышу (застройщик сделал не очень)
За эти годы я встретил массу замечательных людей, которые здорово мне помогли своими знаниями. Встретил и несколько подлецов, которые решили нажиться на на проблеме пострадавших инвесторов. Юрист с нашего автоуа мне прямым текстом сказал - у вас ничего не получится. этот дом не оживить. и взял за это как за консультацию
Кроме того, я получил колоссальный опыт доведения недостроя до ума. Да и вообще поднаторел в строительной сфере (начиная от знания норм и правил строительного рынка, и заканчивая выполнением различных строительных работ собственноручно).
да, ещё есть работа (но, во-первых, есть все коммуникации и дом вполне жилой, люди заезжают на ремонты, а, во-вторых, уже понятно, как доделывать оставшиеся мелочи, за какие средства и понятны реальные сроки... а не совершенное неведение, разочарование и злоба на самого себя, как это было несколько лет назад).
в заключении обращаюсь, к тем, кто попал с долгостроями. А таких сейчас немало Доделать, не вкидывая безумные деньги, можно. Сложно, но можно. Если кому-то нужна консультация - обращайтесь
Ого! Квартиры есть на продажу свободные? Что с канализацией и водопроводом?
Впечатлило. Ты молодец камрад
Закинь свою историю на профильный форум stroimdom.
Ого! Квартиры есть на продажу свободные? Что с канализацией и водопроводом?
есть. канализация городская, а не септик, как любят делать в новостройках ирпеня
Закинь свою историю на профильный форум stroimdom.
у меня там даже акаунта нет хоть и строю дом..ик
Гм, а нафига было тратить силы и средства на типовую многоэтажку, когда можно было бы частный дворец отстроить как душа ляжет
Респектище за ум и настойчивость. А какой юрист консультировал?Можно в личку.
Гм, а нафига было тратить силы и средства на типовую многоэтажку, когда можно было бы частный дворец отстроить как душа ляжет
когда купил одну, то было достаточно этого следующие покупал, чтобы дом достроили...но это не помогло. если бы знал как закончится, то остановился бы на первой однушке
Это мега круто
Респектище за ум и настойчивость. А какой юрист консультировал?Можно в личку.
уже не помню. помню только то. что нашёл на автоуа
Гм, а нафига было тратить силы и средства на типовую многоэтажку, когда можно было бы частный дворец отстроить как душа ляжет
когда купил одну, то было достаточно этого следующие покупал, чтобы дом достроили...но это не помогло. если бы знал как закончится, то остановился бы на первой однушке
У богатых свои причуды
ну я не совсем точно выразился. я подтягивал родичей, а не себе покупал. моих личных только две (и только за счёт того, что раньше неплохой приход был) богатым меня назвать очень сложно ...скорее, наоборот
Очень интересно послушать про источники финансирования достроить, оплатить коммуналку и тд. Как это все происходило. Если, конечно, можно в открытый доступ.
А со стороны застройщика что? Какие были действия? Ты все сделал, а в итоге молодец кто?
Очень интересно послушать про источники финансирования достроить, оплатить коммуналку и тд. Как это все происходило. Если, конечно, можно в открытый доступ.
Больше интересно услышать-что там с землей сейчас по документам? Землей,незаконно отнятой у громады города Ирпень,как я понимаю.
...что там с землей сейчас по документам? Землей,незаконно отнятой у громады города Ирпень,как я понимаю.
За кого болеем?
...что там с землей сейчас по документам? Землей,незаконно отнятой у громады города Ирпень,как я понимаю.
За кого болеем?
Здоровы! В отличии от любителей шары на самозахваченой земельке. Ачо беспокоит??
Ты все сделал, а в итоге молодец кто?
Ну, молодец понятно кто. Но этим самым создается прецедент для остальных застройщиков - дануегонафиГ, мы денег срубили, руки умываем, а там пускай они ищут в своих рядах Сергегу, и вперед и с песней...
Ты все сделал, а в итоге молодец кто?
Ну, молодец понятно кто. Но этим самым создается прецедент для остальных застройщиков - дануегонафиГ, мы денег срубили, руки умываем, а там пускай они ищут в своих рядах Сергегу, и вперед и с песней...
Уже давно ищут. Один хитросделаный активист-инвестор Молодежной инициативы вроде даже 3,5 ляма собраных с "пострадавших" взял и...пропал!
Родственники наверное были очень счастливы и благодарны тебе что втянул их в эту стройку И скорее всего за те деньги что тогда вложено было в эти квартиры сейчас бы купил такие же но в Киеве
Ты все сделал, а в итоге молодец кто?
Ну, молодец понятно кто. Но этим самым создается прецедент для остальных застройщиков - дануегонафиГ, мы денег срубили, руки умываем, а там пускай они ищут в своих рядах Сергегу, и вперед и с песней...
Уже давно ищут. Один хитросделаный активист-инвестор Молодежной инициативы вроде даже 3,5 ляма собраных с "пострадавших" взял и...пропал!
Искушаешь? АвтоюашнеГи не такие!
1)а кто финансировал вот эти все твои движения, достройки? даром то не достроится... 2)да, видать родственники купившие квартиры "счастливы"...
3)даже не знаю, что бы меня заставило купить еще квартиру + агитировать родных, если бы я увидел, что влет, ничего не строится, застройщик забирает бабло и все...
п.с. так теперь ты можешь уже запускать свой проект по постройке многоэтажки, становись застрйщиком
Это мега круто
молодец, красавчик, мегакруто это человеку который купил квартиру без документов, затем вторую, затем втянул родственников, пытался это же продать другим людям, исполняя бесплатно роль риелтора и потратил 14 лет жизни
за то, что руки не опустил, респект. но в целом история, как делать не нужно и нельзя.
фото как всё выглядит сегодня можно?
Это мега круто
молодец, красавчик, мегакруто это человеку который купил квартиру без документов, затем вторую, затем втянул родственников, пытался это же продать другим людям, исполняя бесплатно роль риелтора и потратил 14 лет жизни
за то, что руки не опустил, респект. но в целом история, как делать не нужно и нельзя.
фото как всё выглядит сегодня можно?
+1 к выделеному
ну и +1 к тому, что руки не опустил, респект.
но , мое имо, все же проще было плюнуть на ту 1 комнатную
Твой энтузиазм восхищает, правда! Но нести дополнительные деньги проблемному застройщику и покупать ещё квартиры в замороженном доме - это какой-то очень хитрый выверт сознания
ТС - ваше прізвище випадково не карплюк? А то я вже замовив кота з лампою.
ТС - ваше прізвище випадково не карплюк? А то я вже замовив кота з лампою.
На аватару?
Круто, але це от те "безуміє і отвага"
ну тут нельзя не согласиться я сам себя корил миллион раз, за то что купил ещё в этом доме и подтянул родичей. но был малый-дурный...сейчас бы точно такого не сделал
вообще у меня были мысли забить и купить в другом комплексе в буче. Я тогда пришёл к застройщику и наивно спросил "если я кулю у вас ещё, то вы гарантируете, что достроите? если вы не уверены, то я лучше в другом месте куплю"
это было наивно и глупо но я снова повёлся
1)а кто финансировал вот эти все твои движения, достройки? даром то не достроится... 2)да, видать родственники купившие квартиры "счастливы"...
3)даже не знаю, что бы меня заставило купить еще квартиру + агитировать родных, если бы я увидел, что влет, ничего не строится, застройщик забирает бабло и все...
п.с. так теперь ты можешь уже запускать свой проект по постройке многоэтажки, становись застрйщиком
да ну его нафиг ...но другим пострадавшим я помогаю советом (сами меня находят и приходят на консультации) правда не все готовы на себя этот груз брать вот недавно подходили с одного ирпенского недостроя. Когда рассказал, что и сколько нужно сделать, то мужик сказал, что не готов на себя столько взвалить...хотя его жена пилила, что мол "вот у них же получилось,и мы достроим"
Родственники наверное были очень счастливы и благодарны тебе что втянул их в эту стройку И скорее всего за те деньги что тогда вложено было в эти квартиры сейчас бы купил такие же но в Киеве
та да...так и есть то, что я изначально спорол глупость можно не говорить я это сам знаю, я это постоянно кручу в голове, меня это и так угнетает. но пришлось вылазить из глубокой , в которую сам же и залез по собственной воле
И что сейчас в итоге, дом сдан, почтовый адрес присвоен? Земля я так понимаю в аренде? Осбб создано?
...
Ну, молодец понятно кто. Но этим самым создается прецедент для остальных застройщиков - дануегонафиГ, мы денег срубили, руки умываем, а там пускай они ищут в своих рядах Сергегу, и вперед и с песней...
Уже давно ищут. Один хитросделаный активист-инвестор Молодежной инициативы вроде даже 3,5 ляма собраных с "пострадавших" взял и...пропал!
Искушаешь? АвтоюашнеГи не такие!
мне многие соседи не верили, когда собирал бабки некоторые даже говорили дословно "пока не будут на объекте трубы варить газа, то я ни копейки не дам" на моё замечание, что если никто не сдаст, то как же я начну трубы варить он ничего не ответил. В общем, доверие соседей я зарабатывал долго...это тоже большая работа
И что сейчас в итоге, дом сдан, почтовый адрес присвоен? Земля я так понимаю в аренде? Осбб создано?
земля не в аренде, а в постийном користуванні ОСББ есть - я голова осбб почтовый есть.
Камреден, если что, то я квартир не продаю у нас соседи то продают, а я свои не собираюсь
Очень интересно послушать про источники финансирования достроить, оплатить коммуналку и тд. Как это все происходило. Если, конечно, можно в открытый доступ.
Больше интересно услышать-что там с землей сейчас по документам? Землей,незаконно отнятой у громады города Ирпень,как я понимаю.
с землёй всё законно если что. у нашего ОСББ в постійном користуванні на месте нашего дома был другой многоквартирник древний, который снесли перед стройкой нашего. так что у громади никто ничего не отжимал и я отнюдь не любитель холявы. покупал первую квартиру ещё по 1130 баксов за метр ну да, такие цены тогда были
Родственники наверное были очень счастливы и благодарны тебе что втянул их в эту стройку И скорее всего за те деньги что тогда вложено было в эти квартиры сейчас бы купил такие же но в Киеве
та да...так и есть то, что я изначально спорол глупость можно не говорить я это сам знаю, я это постоянно кручу в голове, меня это и так угнетает. но пришлось вылазить из глубокой , в которую сам же и залез по собственной воле
Зато будет что вспоминать, да и вообще трудности "закаляют". А так у многих, дом-работа, работа-Гудвайн-дом. Скукота.
Твой энтузиазм восхищает, правда! Но нести дополнительные деньги проблемному застройщику и покупать ещё квартиры в замороженном доме - это какой-то очень хитрый выверт сознания
Это называется вера в будущее.
земля не в аренде, а в постийном користуванні ОСББ есть - я голова осбб почтовый есть.
вмего то?? я думал в этом доме тебя вме называют как то типа :"наш великий,бланородный спаситель. хозяин нашего осбб" и кланяются:)
Очень интересно послушать про источники финансирования достроить, оплатить коммуналку и тд. Как это все происходило. Если, конечно, можно в открытый доступ.
Больше интересно услышать-что там с землей сейчас по документам? Землей,незаконно отнятой у громады города Ирпень,как я понимаю.
с землёй всё законно если что. у нашего ОСББ в постійном користуванні на месте нашего дома был другой многоквартирник древний, который снесли перед стройкой нашего. так что у громади никто ничего не отжимал и я отнюдь не любитель холявы. покупал первую квартиру ещё по 1130 баксов за метр ну да, такие цены тогда были
За стойкость-респектище! За потраченные годы одной единственной тебе даденой жизни...не нам судить!
За землю- ничего личного, это так сказать срез ситуации, по Киеву в частности!
Зы: Лифт б/у брал?
Корректно ли в профиле указан возраст?
земля не в аренде, а в постийном користуванні ОСББ есть - я голова осбб почтовый есть.
вмего то?? я думал в этом доме тебя вме называют как то типа :"наш великий,бланородный спаситель. хозяин нашего осбб" и кланяются:)
я бы не хотел такого но вообще некоторые даже обвиняют , что медленно делаю...да, есть и такие
лифт новый, но один. отис, 630ка - грузапассажирский менеджер отиса мне постоянно вспоминает, что они мне за копейки вынуждены были лифт отдать...мол сейчас таких цен и рядом нет. ну там так ситуация сложилась, причём случайно в нашу пользу
а потраченные годы жалко...очень жалко
Корректно ли в профиле указан возраст?
ну да, в мае 36 стукнуло. вчерашним студентом покупал, а уже будучи (как бы это чтоб себя не назвать старым) в среднем возрасте заканчиваю
Корректно ли в профиле указан возраст?
ну да, в мае 36 стукнуло. вчерашним студентом покупал, а уже будучи (как бы это чтоб себя не назвать старым) в среднем возрасте заканчиваю
Спасибо, я просто чтобы картинка сложилась. Т.е. в 22 года ты смог вложить $50K+ в недвижимость (как оказалось - проблемную) и убедить сделать то же родственников.
Тогда же зарегистрировался на AutoUA и обращался за консультациями к местным типа юристам, верно?
Корректно ли в профиле указан возраст?
ну да, в мае 36 стукнуло. вчерашним студентом покупал, а уже будучи (как бы это чтоб себя не назвать старым) в среднем возрасте заканчиваю
Спасибо, я просто чтобы картинка сложилась. Т.е. в 22 года ты смог вложить $50K+ в недвижимость (как оказалось - проблемную) и убедить сделать то же родственников.
Тогда же зарегистрировался на AutoUA и обращался за консультациями к местным типа юристам, верно?
всё верно. брали в кредит (естественно родители, мне бы тогда никто не дал). и именно в баксе Но кредит брали не в 2005, а чуть позже. Родственников укатал через много лет
а к юристу на автоуа я уже обратился году так в 2014м. уже не вспомню точно. В общем, эти два события даже не пытайтесь увязать
...
ну да, в мае 36 стукнуло. вчерашним студентом покупал, а уже будучи (как бы это чтоб себя не назвать старым) в среднем возрасте заканчиваю
Спасибо, я просто чтобы картинка сложилась. Т.е. в 22 года ты смог вложить $50K+ в недвижимость (как оказалось - проблемную) и убедить сделать то же родственников.
Тогда же зарегистрировался на AutoUA и обращался за консультациями к местным типа юристам, верно?
всё верно. брали в кредит (естественно родители, мне бы тогда никто не дал). и именно в баксе Но кредит брали не в 2005, а чуть позже. Родственников укатал через много лет
а к юристу на автоуа я уже обратился году так в 2014м. уже не вспомню точно. В общем, эти два события даже не пытайтесь увязать
Это я для себя, не в качестве критики. Еще раз спасибо.
ТС просто СКАЛА. За такими людьми будущее страны. Респект!!!
Т.е я правильно понял, что ты купил 1 квартиру, и когда начались проблемы - ты купил еще одну, и плюс агитировал родственников покупать квартиры в проблемном обьекте, на пике цен в 2008 году, только чтоб тебе достроили твои квартиры.
А теперь через 10 лет, еще и хвастаешься что начал сам достраивать изначально проблемный обьект??
Это типо проиграл все в казино, взял заначку и ее проиграл, потом у родственников взял и снова проиграл... но потом решился и пошел работать))
А еще и многие пишут что ты красавец и мол респект...да уж.
P.S. Классная история ))) достроишь дом, все продашь квартиры и станешь миллионером
земля не в аренде, а в постийном користуванні ОСББ есть - я голова осбб почтовый есть.
вмего то?? я думал в этом доме тебя вме называют как то типа :"наш великий,бланородный спаситель. хозяин нашего осбб" и кланяются:)
узнаю автоюа критика, стеб, без 300% навара и не двинемся-))))))) стиль
ТС просто СКАЛА. За такими людьми будущее страны. Респект!!!
Вы меня неправильно поняли. Я не считаю что этот путь был верен во всех смыслах, просто не хочу критиковать.
земля не в аренде, а в постийном користуванні ОСББ есть - я голова осбб почтовый есть.
вмего то?? я думал в этом доме тебя вме называют как то типа :"наш великий,бланородный спаситель. хозяин нашего осбб" и кланяются:)
узнаю автоюа критика, стеб, без 300% навара и не двинемся-))))))) стиль
это ты сейчас хвалил или ругал?
п.с. господа, простите за кучу опечаток, писал находясь в пробке на проспекте имени С.А.Бандеры.
Т.е я правильно понял, что ты купил 1 квартиру, и когда начались проблемы - ты купил еще одну, и плюс агитировал родственников покупать квартиры в проблемном обьекте, на пике цен в 2008 году, только чтоб тебе достроили твои квартиры.
А теперь через 10 лет, еще и хвастаешься что начал сам достраивать изначально проблемный обьект??
Это типо проиграл все в казино, взял заначку и ее проиграл, потом у родственников взял и снова проиграл... но потом решился и пошел работать))
А еще и многие пишут что ты красавец и мол респект...да уж.
P.S. Классная история ))) достроишь дом, все продашь квартиры и станешь миллионером
я не хвастаюсь, а делюсь радостью. Потому как для меня это действительно радостное событие. Родичи знали, куда вкидывают - то что проблемный объект был, но и цена хороша была (они то покупали не на пике цен, а на дне! ) мне не нужна похвала. повторяюсь, я просто делюсь своим печальным опытом. как выше описали из серии "как делать не нужно"
Корректно ли в профиле указан возраст?
Я тоже об этом подумал. Но оказалось шо таки да... Ладно, но мне кажется, что всё это предыистория, к хорошо продуманному плану вовлечь в секту новых прихожан...
Камреден, если что, то я квартир не продаю у нас соседи то продают, а я свои не собираюсь
Могу же я хоть чуток потроллить Сергёгу.
Корректно ли в профиле указан возраст?
Я тоже об этом подумал. Но оказалось шо таки да... Ладно, но мне кажется, что всё это предыистория, к хорошо продуманному плану вовлечь в секту новых прихожан...
Камреден, если что, то я квартир не продаю у нас соседи то продают, а я свои не собираюсь
Могу же я хоть чуток потроллить Сергёгу.
не-не-не, новые не нужны. я вообще всех соседей отговариваю продавать квартиры в нашем доме...и некоторых уже уговорил просто у меня какая-то болезненная привязанность к этому дому развилась и кажется, что новые соседи не будут нормально относится к дому, а те, кто так долго ждал, нему будут относится нормально...хотя логически понимаю, что на самом деле это никак не связано
Фото хотябы выложил, дома, подъездов, лифтов, придомовой...
А так, крутяк конечно!
Фото хотябы выложил, дома, подъездов, лифтов, придомовой...
А так, крутяк конечно!
доведу до ума - выложу а пока территория без озеленения (только ФЕМ-ка на тротуарах, стоянке) МЗК шпаклюется сейчас и буду делать набризг/ покраску. марафет я оставил на финиш. главное было коммуникации. Без покраски стен в коридорах ведь жить можно, а без коммуникаций никак.
Фото хотябы выложил, дома, подъездов, лифтов, придомовой...
А так, крутяк конечно!
доведу до ума - выложу а пока территория без озеленения (только ФЕМ-ка на тротуарах, стоянке) МЗК шпаклюется сейчас и буду делать набризг/ покраску. марафет я оставил на финиш. главное было коммуникации. Без покраски стен в коридорах ведь жить можно, а без коммуникаций никак.
А как ЖК назывался или сейчас называется? ОСББ как минимум в твою честь надо назвать
Какой смысл отписавшиеся вкладывают в фразу "потраченные годы"? Извините, но с го..на слепить пулю, не каждому дано.
Серега, какой же ты умничка просто нет слов Попасть в такую ж0пу и выйти из неё - это таки круто Я рада что мы лично знакомы Но, честно, никогда бы не поверила что щупленький молодой человек(каким я тебя запомнила)) на такое способен Радуюсь вместе с тобой
Твой энтузиазм восхищает, правда! Но нести дополнительные деньги проблемному застройщику и покупать ещё квартиры в замороженном доме - это какой-то очень хитрый выверт сознания
Это называется вера в будущее.
Я бы даже сказала, патологическая Но все хорошо, что хорошо заканчивается.
просто у меня какая-то болезненная привязанность к этому дому развилась
Жениться Вам надо, барин (с)
История достойная всяческой похвалы Когда чкловек попав в реальную [*****] и попутно наломав дров вышел победителем Лично мой респект и уважуха
Я на тот дом как смотрю, так вспоминаю, что ты там квартиру купил и влетел Район там плохой Вот именно там я бы ни за какие деньги ничего не купила Контингент хоть и разбавился, но костяк на месте ))) и скукотаааа Ни одного маркета, совковые ларечки...
Какой смысл отписавшиеся вкладывают в фразу "потраченные годы"? Извините, но с го..на слепить пулю, не каждому дано.
Многие эти годы тратят на куда более примитивные вещи, а бывают просто просырают, умничая без толку на форумах, а тут принес пользу энному количество семей. Так что плюс в карму неоценимый.
мне наоборот нравится. плотность застройки очень низкая по меркам ирпеня, людей мало, перед окнами ничего не построят - школа под окнами. уж её то не снесут а контингет тот самый вымирает...средний возраст гопника СМУ-шного уже за 50...вреда от них уже немного.
земля не в аренде, а в постийном користуванні ОСББ есть - я голова осбб почтовый есть.
вмего то?? я думал в этом доме тебя вме называют как то типа :"наш великий,бланородный спаситель. хозяин нашего осбб" и кланяются:)
узнаю автоюа критика, стеб, без 300% навара и не двинемся-))))))) стиль
это ты сейчас хвалил или ругал?
п.с. господа, простите за кучу опечаток, писал находясь в пробке на проспекте имени С.А.Бандеры.
та как тебе нравится
сегодня в Киеве попал в пробку перед Московским мостом в 20-00 -)))) от Почтовоі площади на Петровку по Новоконстантиновской просто нету ровного асфальта, перепады высот до 50 см на коротких отрезках дороги-)
мне наоборот нравится. плотность застройки очень низкая по меркам ирпеня, людей мало, перед окнами ничего не построят - школа под окнами. уж её то не снесут а контингет тот самый вымирает...средний возраст гопника СМУ-шного уже за 50...вреда от них уже немного.
Если с твоего дома смотреть на карьер, то весь ряд частных домов справа хотят снести (а часть уже снесли и активно застраивают) так же начали скандальную стройку на берегу карьера в районе 9й линии И гопники там не вымирают - они какие то бессмертные судя по всему ))) а учитывая как у нас ездит полиция на вызов...
Извините, вы там о подлецах писали. Это не вы квартирку совсем достронную в безпроблемном и законном новострое лет 5 назад мне тут предлагали?
Родственники наверное были очень счастливы и благодарны тебе что втянул их в эту стройку И скорее всего за те деньги что тогда вложено было в эти квартиры сейчас бы купил такие же но в Киеве
я завтра в личке найду прайс на то счастье. У меня вопрос - родственники все живы? Никто не спился, не весился?
Быть ТС председателем ОСББ
знач нашла я это дивное предложение почти уже готовых квартир от автора в 2012 году. и предложение было относительно "честным" - четко говорилось сколько нужно еще привести чтобы дом достроился. олени как я понимаю нашлись, но дом так и не достроился в 2016 была предпринята и сообщалось что к НГ будет все готово но опять что-то пошло не так?
Родственники наверное были очень счастливы и благодарны тебе что втянул их в эту стройку И скорее всего за те деньги что тогда вложено было в эти квартиры сейчас бы купил такие же но в Киеве
я завтра в личке найду прайс на то счастье. У меня вопрос - родственники все живы? Никто не спился, не весился?
все живы. к чему такое нагнетание?
знач нашла я это дивное предложение почти уже готовых квартир от автора в 2012 году. и предложение было относительно "честным" - четко говорилось сколько нужно еще привести чтобы дом достроился. олени как я понимаю нашлись, но дом так и не достроился в 2016 была предпринята и сообщалось что к НГ будет все готово но опять что-то пошло не так?
да, была попытка. И как я писал в стартовом сообщении, я рад, никому не удалось продать не знал на тот момент, что может затянуться.
все живы. к чему такое нагнетание?
а скажи мне еще такую вещь - что ж такого произошло с тем застройщиком, с которым ты работал в паре и от него квартиры продавал, а он потом куда вдруг делся? и деньги где?
все живы. к чему такое нагнетание?
а скажи мне еще такую вещь - что ж такого произошло с тем застройщиком, с которым ты работал в паре и от него квартиры продавал, а он потом куда вдруг делся? и деньги где?
я ни одной квартиры не продал. в паре я НЕ РАБОТАЛ. я был вынужден как-то помогать, потому что они заморозили строительство из-за отсутствия финансирования. куда застройщик дел бабки мне неизвестно
вот после твоего появления в теме я вдвойне рад, что ничего не удалось тогда продать.
да, была попытка. И как я писал в стартовом сообщении, я рад, никому не удалось продать не знал на тот момент, что может затянуться.
еще раз - ты мне четко писал сколько квартир нужно продать чтобы запустить стройку. то есть стройка не шла. и ты не знал что может затянуться? затянуться что? мертвая стройка? ты понимаешь что это мошенничество, а не робин гудство?
да, была попытка. И как я писал в стартовом сообщении, я рад, никому не удалось продать не знал на тот момент, что может затянуться.
еще раз - ты мне четко писал сколько квартир нужно продать чтобы запустить стройку. то есть стройка не шла. и ты не знал что может затянуться? затянуться что? мертвая стройка? ты понимаешь что это мошенничество, а не робин гудство?
я не пойму претензии? ты как опытный покупатель оценила все риски и не купила. повторюсь, я этому рад. я на тот момент не понимал, что может затянуться. я не строитель, поэтому всех проблем и рисков оценить не мог. пойми, с этой стройкой мне приходилось всё делать впервые, с нулевым опытом и знаниями
о робингудстве тут речи не идёт. я лишь поделился своим печальным опытом. пособие о том, как делать не нужно
в паре я НЕ РАБОТАЛ. я был вынужден как-то помогать,
не работал, но помогал, да?
потому что они заморозили строительство из-за отсутствия финансирования. куда застройщик дел бабки мне неизвестно
то есть ты знал что застройщик украл бабло у вас и "помогал" ему привести еще оленей вдруг украв у них тебе чего-то на твою квартиру припадет?
вот после твоего появления в теме я вдвойне рад, что ничего не удалось тогда продать.
вот таких вот "помогальщиков" в каждой аферной стройке толпы. эта пирамида. простая пирамида и ты своими руками помогал ее строить не получилось продать говоришь? а как же родственники?
я не пойму претензии? ты как опытный покупатель оценила все риски и не купила.
тебе повезло только в том, что если б кто-то купил, ты бы уже наверняка сидел бы или в лесу лежал это по-справедливости если а так молодец да хвалите ТС дальше
ты как опытный покупатель ...
Тоесть, любому другому, даже если бы на её месте был я, в трезвом состоянии, и однозначно не такой опытный, то квартирку бы впарили... ..." по совету друзей" (с)
на тот момент я думал, что застройщик нерационально тратил (например, снимал дорогущий огромный офис). возможно так и было. огромный штат - куча зарплат, но при этом никто толком ничего не делал
Инициативной группой мы пришли к ним и потребовали переехать в что-то поменьше, а не спускать наши деньги. Даже в прокуратуру коллективное заявления писали.
ты как опытный покупатель ...
Тоесть, любому другому, даже если бы на её месте был я, в трезвом состоянии, и однозначно не такой опытный, то квартирку бы впарили... ..." по совету друзей" (с)
возможно, родичи так и купили
неудобные вопросы задаю, поэтому мне в личку пишешь? извини я там не буду отвечать, потому как мне претит все что связано с обманом и тем более с обманом самых близких. но ты же сам сюда пришел с этой темой видимо похвастаться, то послушай как это выглядит со стороны. и да, самое страшное преступление и самый страшный обман всегда можно пытаться объяснять великими целями и прикрывать мифическими достижениями
неудобные вопросы задаю, поэтому мне в личку пишешь? извини я там не буду отвечать, потому как мне претит все что связано с обманом и тем более с обманом самых близких. но ты же сам сюда пришел с этой темой видимо похвастаться, то послушай как это выглядит со стороны. и да, самое страшное преступление и самый страшный обман всегда можно пытаться объяснять великими целями и прикрывать мифическими достижениями
я перед тобой в личке лишь извинился за то что чуть не втянул тебя в этот долгострой. была ли бы в этом моя вина - да, была бы. Осознанная или нет - нет, не осознанная. Обманывал ли я - точно нет. Я искал любые пути, чтобы дом достроили. и сам несколько раз вляпался.
Обманывал ли я - точно нет. Я искал любые пути, чтобы дом достроили. и сам несколько раз вляпался.
я рада что ты нашел удобное объяснение для твоей совести. если тебе от этого легче, то пусть так будет. но вот вопрос - откуда же все взялись деньги на достройку если кварты новые проданы не были?
... мне претит все что связано с обманом и тем более с обманом самых близких...
+1
вот этот дом:
..Я искал любые пути, чтобы дом достроили. и сам несколько раз вляпался.
а как такой путь? проект частной гостиницы/хостел, + офисы , массаж, юристы, туроператоры ит.д.и т.п.... инвесторы думаю найдутся...
ТС, не стоит оправдываться ни перед кем - это твоя жизнь. И что было сделано правильно, а что нет - решать только тебе.
Ибо что бы ты хорошего ни сделал для других, всегда найдется кучка говнеца, которое будет недовольно твоими действиями.
... мне претит все что связано с обманом и тем более с обманом самых близких...
+1
вот этот дом:
Красивый
Красивый
ооочень! по фоткам точно такой как и в 2012))
вот этот дом:
Красивый
так он и на дом не похож, реально как гостишка выглядит...
Красивый
ооочень! по фоткам точно такой как и в 2012))
хорошо хоть застеклили, а то бы уже на АнгкорВат был бы похож за такое время
Обманывал ли я - точно нет. Я искал любые пути, чтобы дом достроили. и сам несколько раз вляпался.
я рада что ты нашел удобное объяснение для твоей совести. если тебе от этого легче, то пусть так будет. но вот вопрос - откуда же все взялись деньги на достройку если кварты новые проданы не были?
скидывались + перепланировали подвалы (за их счёт и работаем)
...откуда же все взялись деньги на достройку ....?
скидывались ...
с миру по нитке - голому рубашка...
Так Пачом? Може ,камрадиолігархи допоможуть грошима. тобто вступлять в пайщики.,шляхом покупки квметрів.
Красивый
ооочень! по фоткам точно такой как и в 2012))
это с гуглопапса 2013. тогда была пустая коробка, но не было коммуникаций. сейчас есть Все смотрят только на картинку, не думая что внутри. так работают все застройщики - делают картинку, а о том, что коммуникаций нет большинство не задумывается (да и я такой был...думал, что коробка есть - скоро можно заселиться...но это была иллюзия )
собственно наличие коммуникаций для меня и есть радостное событие, которым хотел поделиться. я согласен с тобой, что многое я сделал неправильно. сам знаю и чувствую вину перед родичами... но выкарабкаться все жё удалось
Так Пачом? Може ,камрадиолігархи допоможуть грошима. тобто вступлять в пайщики.,шляхом покупки квметрів.
"держи карман шире" - это немного не так "работает" тут не жалость, а время - если в течении года не будет сдан дом в эксплуатацию ни кто вкладывать туда деньги не будет, даже мелкие "барыги", скупающие по 5 квартир а потом сдающие в наем...
Так Пачом? Може ,камрадиолігархи допоможуть грошима. тобто вступлять в пайщики.,шляхом покупки квметрів.
подвалы отдаём только своим (владельцам квартир) и по одному в руки чтоб там не было всяких магазинов/цехов
Так Пачом? Може ,камрадиолігархи допоможуть грошима. тобто вступлять в пайщики.,шляхом покупки квметрів.
держи карман шире - это немного не так "работает"
повторюсь, НИЧЕГО НЕ ПРОДАЁМ тема создана не для того, чтоб кому-то что-то продать
... подвалы отдаём только своим (владельцам квартир) и по одному в руки чтоб там не было всяких магазинов/цехов
для хранения косервации? какая то коммуналка получается
почему бы химчистку там не устроить ....
продайте дом китайцам...
...НИЧЕГО НЕ ПРОДАЁМ тема создана не для того, чтоб кому-то что-то продать
что с ФинБудИнвестом?
...НИЧЕГО НЕ ПРОДАЁМ тема создана не для того, чтоб кому-то что-то продать
что с ФинБудИнвестом?
у них я покупал первую квартиру что с ними - без понятия.
... подвалы отдаём только своим (владельцам квартир) и по одному в руки чтоб там не было всяких магазинов/цехов
для хранения косервации? какая то коммуналка получается
почему бы химчистку там не устроить ....
продайте дом китайцам...
велики хранить, прочие вещи. особенно среди владельцев 1к популярны
я так и не понял за какие деньги это все достраивается? квартиры принадлежат же не ТС, а застройщику и если квартира продается, тл деньги то застройщик получает. каким боком тут ТС?
я так и не понял за какие деньги это все достраивается? квартиры принадлежат же не ТС, а застройщику и если квартира продается, тл деньги то застройщик получает. каким боком тут ТС?
этого пока никто не понял но суть примерно такова: 1. ТС не продавал, а помагал 2. деньги от (сбрасывались+подвалы) 3. но смотри пункт 1, никто ничего не продавал
я так и не понял за какие деньги это все достраивается?
тут не цель достроить, все кто хотел заработать - уже заработали...
...квартиры принадлежат же не ТС... каким боком тут ТС?
похоже никаким, если заходит любой инвестор, ТС тут же "идет лесом"...
интересно, о каком таком Сергее (представителе застройщика!!!!) идет речь в этом комментарии?
Єдина людина із яким є хоч який-то контакт є Сергій, той самий, що представляється представником забудовника
Він патологічно всім бреше, та явно не поспішає із тим щоб цей будинок було здано. Шановні читачи, не купляйте будь-ласка в них квартир та не інвестуйте, до того часу, як вони не вирішать питання із місцевою радою. Без пайової участі кіна не буде - будинок здано не буде. страничка на домике
я так и не понял за какие деньги это все достраивается? квартиры принадлежат же не ТС, а застройщику и если квартира продается, тл деньги то застройщик получает. каким боком тут ТС?
этого пока никто не понял но суть примерно такова: 1. ТС не продавал, а помагал 2. деньги от (сбрасывались+подвалы) 3. но смотри пункт 1, никто ничего не продавал
никому ничего не продаём (это не я лично , а ОСББ) продавать свои квартиры не собираюсь в принципе. И никому ничего не предлагаю
никому ничего не продаём (это я лично не, а ОСББ) продавать свои квартиры не собираюсь в принципе. И никому ничего не предлагаю
зачем тогда народу представителем застройщика себя называл?
интересно, о каком таком Сергее (представителе застройщика!!!!) идет речь в этом комментарии?
Єдина людина із яким є хоч який-то контакт є Сергій, той самий, що представляється представником забудовника
Він патологічно всім бреше, та явно не поспішає із тим щоб цей будинок було здано. Шановні читачи, не купляйте будь-ласка в них квартир та не інвестуйте, до того часу, як вони не вирішать питання із місцевою радою. Без пайової участі кіна не буде - будинок здано не буде. страничка на домике
Да, есть такой персонаж. только спросите, покупал ли он квартиру в нашем доме там выше есть ещё один доброжелатель. тоже вечно всякие гадости говорил
никому ничего не продаём (это я лично не, а ОСББ) продавать свои квартиры не собираюсь в принципе. И никому ничего не предлагаю
зачем тогда народу представителем застройщика себя называл?
НИКОГДА я того не делал! этот человек меня считает представителем застройщика - это его личное мнение спросите про меня ЛЮБОГО человека, который купил квартиру в нашем доме. Лично! и тогда делайте выводы
От поделись на автоуа чем-нибудь.
Я бы квартиру в вашем доме не купил ни тогда, ни сейчас, но тема интерестная и, судя по всему, будет долго жить на автоуа и обрастать новыми подробностями, если, конечно, ТС не попросит ее закрыть, как часто бывает на самом интерестном месте...
... продавать свои квартиры не собираюсь в принципе. И никому ничего не предлагаю
а разве это можно сделать? разве есть паспорт квартиры, или речь идет о частичной продаже?
Да, есть такой персонаж. только спросите, покупал ли он квартиру в нашем доме там выше есть ещё один доброжелатель. тоже вечно всякие гадости говорил
то есть все вокруг врут? а только ты рассказывающий в 2012 и в 2016 что дом вот уже совсем совсем готов говоришь только правду и только тебе стоит верить?
.... спросите про меня ЛЮБОГО человека, который купил квартиру в нашем доме. Лично! и тогда делайте выводы
схема похожа на "купи квартиру за обязательства доделки по строительству данного дома в эквивалентной сумме" - это только нотариалка... т.е. "купить" можно, продать - нет.... секта ....
становится понятен смысл хештега: "никому ничего не продаём"...
Да, есть такой персонаж. только спросите, покупал ли он квартиру в нашем доме там выше есть ещё один доброжелатель. тоже вечно всякие гадости говорил
то есть все вокруг врут? а только ты рассказывающий в 2012 и в 2016 что дом вот уже совсем совсем готов говоришь только правду и только тебе стоит верить?
ты увидела комент недоброжелателя повторюсь, спроси обо мне любого человека, который КУПИЛ квартиру в нашем доме
ты увидела комент недоброжелателя повторюсь, спроси обо мне любого человека, который КУПИЛ квартиру в нашем доме
таким "недоброжелателем" обычно на домике выступаю я. и точно также на мои комменты отвечают. спасибо, что сознался что тот пост именно о тебе
.... спросите про меня ЛЮБОГО человека, который купил квартиру в нашем доме. Лично! и тогда делайте выводы
схема похожа на "купи квартиру за обязательства доделки по строительству данного дома в эквивалентной сумме" - это только нотариалка... т.е. "купить" можно, продать - нет.... секта ....
повторяю уже очередной раз. я ничего не продаю. никому я не хочу ничего продавать
... я ничего не продаю. никому я не хочу ничего продавать
ИМХО это не возможно в принципе, а не по "не хочу"...
Все что нужно - это только покупать...
ты увидела комент недоброжелателя повторюсь, спроси обо мне любого человека, который КУПИЛ квартиру в нашем доме
таким "недоброжелателем" обычно на домике выступаю я. и точно также на мои комменты отвечают. спасибо, что сознался что тот пост именно о тебе
а почему я должен был скрывать? этот человек не покупал квартиру в нашем доме
а почему я должен был скрывать? этот человек не покупал квартиру в нашем доме
то есть он писал все эти "гадости" только потому что завидует? или он представитель "конкурента"? какая еще версия?
а почему я должен был скрывать? этот человек не покупал квартиру в нашем доме
то есть он писал все эти "гадости" только потому что завидует? или он представитель "конкурента"? какая еще версия?
а ты ему напиши и узнай
...в нашем доме
это похоже пока не дом, а использованные стройматериалы, выложенные в определенном порядке на земле, которой распоряжается городская власть...
а ты ему напиши и узнай
спасибо, я и так знаю ответ
я так и не понял за какие деньги это все достраивается?
та никто не понял
В остатке интересная схема получения денег для строительства дома.
1. Компания «ГазБудинвест» выдает разрешение например фонду «Социальной инициативы» на продажу квартир по низкой цене и сбор денег для строительства дома. При этом вся собственность закрепляется за «ГазБудинвестом», а «Социальная инициатива» выступает только как посредник для передачи средств.
2. фонд «Социальная Инициатива» передает деньги на строительство дома «ГазБудинвесту» и ведет строительство.
3. Перед окончанием строительства под предлогом невыполнения «Социальной Инициативой» части обязательств, «ГазБудинвест» отзывает обратно разрешение на сбор денег и разрывает все договорные отношения с фондом «Социальной Инициативой».
4. Все обязательства остаются на фирме, которая даже не владеет какими-либо активами, и дома у нее тоже нет, а значит взять с нее нечего.
5. Таким образом, «ГазБудинвест» получает бесплатные оборотные средства на строительство дома и в случае, если покупатели начнут отстаивать свои права, им просто вернут сумму первоначального вклада, а если получится, то могут и вообще не вернуть.
в том то и дело, что инициативная группа ничего не смогла продать мы просто рекламировали дом. никакого разрешения нам никто не выдавал. просто искали покупателей
PS если ты про Финбудинвест, то это была схема реализации через ФФБ! мы тогда (до 2009го вроде) все договора через них заключали. потом нас застройщик заставил перезаключить договора с ним, но это было давно, ещё до того как я понял, что со стройкой есть проблемы
в том то и дело, что инициативная группа ничего не смогла продать
не важно. согласно схеме, застройщик ничем не рискует, он не строит за свои деньги объект, а в случае возврата первоначального взноса кого то из пайщиков, право собственности переходит застройщику...
и да, внесены гривны по курсу 8, а сейчас стоимость этой же массы гривны в 4 раза меньше, поэтому возврат не имеет смысла
P.S. сколько директоров в Газбудинвесте уже поменялось?
в том то и дело, что инициативная группа ничего не смогла продать
не важно. согласно схеме, застройщик ничем не рискует, он не строит за свои деньги объект, а в случае возврата первоначального взноса кого то из пайщиков, право собственности переходит застройщику...
хз, что там у застройщика на уме было. может ты и прав опять же, слава богу, что с меня плохой риелтор
P.S. сколько директоров в Газбудинвесте уже поменялось?
двое вроде. давно не слежу, потому как смысла нет мы уже к ним отношения не имеем
...двое вроде. давно не слежу, потому как смысла нет. мы уже к ним отношения не имеем
объект разве сдан в эксплуатацию? от чьего имени происходит "предложение о покупки"? так же от фонда?
смысл замены директора в отсутствии смысла претензий к застройщику, т.к. фонд не выполнил обязательства по продаже...
...двое вроде. давно не слежу, потому как смысла нет. мы уже к ним отношения не имеем
объект разве сдан в эксплуатацию?
да и давно ОСББ 2 года!
...двое вроде. давно не слежу, потому как смысла нет. мы уже к ним отношения не имеем
объект разве сдан в эксплуатацию?
да и давно ОСББ 2 года!
а на балланс приняли?
P.S.ай местная власть молодцы ...
да и давно ОСББ 2 года!
Hamster на realt тоже ты, как я понимаю?
Хохо Почти коллега Мне повезло чуть больше дом был с водой и электрикой на времянке
Первый год отапливались конвекторами и грели лифтовые так же
Сейчас заканчивается эпопея с РЭСом, скинулись на придомовой, работает отопление от частной котельной
Короче мне близки твои переживания
Ну и да - я в Ирпене тоже
да и давно ОСББ 2 года!
Как же его без подключения к коммуникациям ввели в эксплуатацию? Ничего не понимаю, застройщик самоустранился, инициативная группа достраивает,вводит в эксплуатацию, подводит коммуникации и при этом ничего не продает... Как это юридически возможно?
Hamster на realt тоже ты, как я понимаю?
Я тоже так подумал, но Сергёга съехал .
да и давно ОСББ 2 года!
Как же его без подключения к коммуникациям ввели в эксплуатацию? Ничего не понимаю, застройщик самоустранился, инициативная группа достраивает,вводит в эксплуатацию, подводит коммуникации и при этом ничего не продает...
А чо : свои ДБНы и СНИПЫ, свои нормы по материалам, нормально чо Наверно пол Ирпеня так стоит
Я тоже так подумал, но Сергёга съехал .
потому что это много чего объясняет
я на тот момент не понимал, что может затянуться.
боже сколько же в этой теме вранья стройка еле живая была в 2010 уже в 2011 она стояла мертвым грузом, но кое-кто "просто сосед" продолжал кричать пугать желающих забрать деньги "потерпите, все будет ок", задающим вопросы говорил "никому не рассказывайте, а то не купят" и прочее и прочее и все равно в 2012 он не знал что стройка которая давно сдохла может затянуться, поэтому решил продавать ее камрадам я могу еще много чего рассказать о вранье, которое стоило людям десятки тысяч долларов, но тема же была создана не для того, а чтобы похвалили
я не хамстер
Ещё раз говорю, спроси реальных соседей моих, что они думают про меня и стройку сейчас. Да и про меня конкретно. Судя по всему, с кем-то ты знакома... Ну вот и спроси сейчас! Больше в этой теме отвечать не буду Я её создавал не для похвалы. Мне не нужно чье-то одобрение, чтоб чухать чсв
Я её создавал не для похвалы. Мне не нужно чье-то одобрение, чтоб чухать чсв
ну да ну да ты просто не ожидал что все откроется, правда?
Какая правда? Основанная на твоих домыслах? Ну такое Ещё раз говорю, пообщался хотя бы с несколькими моими соседями, а лучше со всеми. И тогда уже делай выводы. Но ты же не хочешь этого делать, правда? Тебе легче меня обвинить в чем-то Ну такое... Всем мил не будешь
ты наверное не в курсе? с твоими соседями я общалась еще в далеком 2012. а точнее в декабре. и уже тогда давным давно все знали что дело труба и стройка по кирпичу в месяц будет идти еще сто лет. и уже тогда меня лично умоляли собрать толпу оленей и вложиться коллективно чтобы хоть как-то помочь довести до ума иначе других не было шансов. так что еще раз говорю - условия задачи из стартового топика неверны. ты много чего наврал в этой теме. но это опять таки на твоей совести, а для нее ты всегда найдешь оправдание потому что ты совершил такой подвиг.
ты наверное не в курсе? с твоими соседями я общалась еще в далеком 2012. а точнее в декабре. и уже тогда давным давно все знали что дело труба и стройка по кирпичу в месяц будет идти еще сто лет. и уже тогда меня лично умоляли собрать толпу оленей и вложиться коллективно чтобы хоть как-то помочь довести до ума иначе других не было шансов. так что еще раз говорю - условия задачи из стартового топика неверны. ты много чего наврал в этой теме. но это опять таки на твоей совести, а для нее ты всегда найдешь оправдание потому что ты совершил такой подвиг.
опять за рыбу гроши во-первых, не соврал ни слова. в 2012 я в чём-то заблуждался/надеялся/питал иллюзии/хотел любыми путями вытянуть стройку... да даже 2016 во-вторых, пообщайся сейчас, а не в 2012! вот с теми же соседями, с которыми ты общалась ранее с многими в 2012 я был даже не знаком. инициативная группа долго и нудно искала всех соседей, потому что застройщик их контактов не давал
я так и не понял за какие деньги это все достраивается?
та никто не понял
так он же ж написал, скидывались, плюс продают подвальные помещения.
с многими в 2012 я был даже не знаком. инициативная группа долго и нудно искала всех соседей, потому что застройщик их контактов не давал
а как же Андрей и его закрытый форум?
я так и не понял за какие деньги это все достраивается?
та никто не понял
так он же ж написал, скидывались, плюс продают подвальные помещения.
подвальные сейчас продают, а достраивают, как я понял, с 12 года
...
та никто не понял
так он же ж написал, скидывались, плюс продают подвальные помещения.
подвальные сейчас продают, а достраивают, как я понял, с 12 года
ну тогда, видимо, скидывались
...
так он же ж написал, скидывались, плюс продают подвальные помещения.
подвальные сейчас продают, а достраивают, как я понял, с 12 года
ну тогда, видимо, скидывались
так я писал об этом выше
Hamster на realt тоже ты, как я понимаю?
Я тоже так подумал, но Сергёга съехал .
Доброе время суток. Второй раз за 10 лет зашел на этот форум, и только потому, что мой никнейм "Hamster" на Реалте был упомянут здесь всуе, о чем узнал от Сергея.
Сразу хочу сказать, что доказывать здесь никому ничего не собираюсь, но если кто-то захочет упрекнуть меня во лжи или обвинить в правонарушениях, как Сергея, - готов встретиться лично, а лучше сразу с несколькими нашими соседями. Итак, вот мое описание истории нашего дома на Полтавской 69 в Ирпене, но предупреждаю, что будет много текста.
1. На момент покупки мною первой квартиры в 2010 году, все выглядело так: дом из красного кирпича с толстыми стенами, расположен среди сосен в обжитом районе, выстроено 5 этажей, все документы у строительной компании в порядке, в портфолио - десятки успешно сданных объектов по всей Украине, стройка велась активно, договор покупки имущественных прав был проверен моим юристом, в общем, как говорят, ничего не предвещало проблем, более того, выглядело так, что компания успешно пережила кризис 2008 года.
2. После внезапной смерти владельца компании-подрядчика, вдруг оказалось, что на этом человеке держался весь процесс, и стройка начала "буксовать". Директор ГБИ на собраниях инвесторов с застройщиком уверял всех, что пытается всячески решить проблему, взять кредит, что вот-вот купят очередную квартиру и все будет в порядке. Действительно, несколько квартир ГБИ все же удалось продать и были периоды, когда стройка двигалась, но когда деньги заканчивались, снова все замирало.
3. Понимая, что теряем время и можем остаться и без квартир и без денег, инвесторы создали инициативную группу и обсудили стратегию дальнейшего взаимодействия с застройщиком. В результате аудита выяснилось, что ГБИ неэффективно расходовало средства инвесторов, о чем у нас было несколько серьезных разговоров с директором. Мы прошли путь от общения и уверений до письменных жалоб в ассоциацию помощи пострадавшим инвесторам и прокуратуру, благо среди инвесторов имеются юристы.
4. Результатом работы инициативной группы стала договоренность с директором ГБИ о том, что с этого момента наша группа от имени всех инвесторов дома будет контролировать доходы и расходы ГБИ (альтернатива - коллективный судебный иск, но в таком случае компания прекращает вести хоз. деятельность, возможно открывают уголовные дела против руководства, а инвесторы много лет будут добиваться правды в судах с непредсказуемым результатом). Нам удалось убедить директора ГБИ, и наших инвесторов в том, что нужно дать шанс достройке дома под нашим коллективным контролем, благо запаса непроданных площадей хватало - это ключевой момент.
5. Директор постоянно убеждал всех в том (похоже, и сам в это верил), что если купят еще одну квартиру - дальше процесс стройки восстановится и квартиры продолжат продаваться, а дом достроится. Видя, что дом в общем-то строится и это не вариант "Элита-Центр", что руководство никуда не сбежало и идет на контакт, но при этом есть потерянный темп стройки и опасения покупателей, подогреваемые "доброжелателями", Сергей и еще несколько инвесторов, решили, что единственный путь получить уже оплаченные квартиры - продолжать вкидывать деньги в дом. Тем более, что рыночная цена за квадраты в недострое с мутными перспективами была ниже, чем у застройщиков в Ирпене, которые бодро продолжали строить - попробуйте оспорить этот факт. Да, это был риск, но поставьте себя на наше место - вариант судиться десять лет и потерять все или шанс продолжать вбрасывать деньги, довести дом до жилого состояния и отбить бОльшую часть ?
6. С этого момента инициативная группа контролировала все доходы ГБИ, расходы на закупку материалов, оплату работ и т.д. Сергей чуть ли не ночевал в офисе застройщика, тратил уйму своего личного времени, чтобы обеспечить контроль. Также нам удалось помочь ГБИ продать несколько квартир, в частности в период очередного провала продаж, я купил еще одну квартиру, что позволило установить в доме лифт и вселить некоторую уверенность в других инвесторов, которые продолжали покупать квадраты по мере своих возможностей (мы даже планировали создать "пул инвесторов"). Стройка медленно, но двигалась, хотя репутация дома, благодаря в т.ч. стараниям тех, кто хотел урвать квадратные метры за бесценок, но не смог сторговаться, была просто уничтожена - именно эти моменты можно увидеть на Реалте.
7. Сергей все больше уделял времени собственно стройке, тем более, что привлек к покупке квартир многих своих родных, как он уже писал. То есть он по сути на общественных началах выполнял задачи персонала ГБИ - от аудитора строительства до курьера и рекламного агента. В том, что мы рекламировали и продолжаем рекламировать дом не вижу никакой подлости - лично я считаю этот дом намного более добротно сделанным и расположенным в более удачном месте, чем большинство новоделов Ирпеня, построенных ударными темпами. И самое главное, большинство наших инвесторов прошли за эти годы огонь, воду и медные трубы и доверяем друг другу.
8. И вот, стройка продолжает как-то двигаться, но тут вдруг очередной удар - умирает директор ГБИ. К тому времени он был уже пожилой и больной человек, но это была вторая смерть в составе руководства за несколько лет, и мы после этой новости почти опустили руки. Вот в этот самый момент, Сергей и взял инициативу на себя, за что я ему бесконечно благодарен. Этот человек по сути в одиночку начал достраивать наш дом сначала как глава инициативной группы, а потом - как председатель ОСББ. Я не стану здесь описывать детали колоссального объема работы, которую он проделал за все эти годы, упомяну лишь смену проекта крышной котельной на индивидуальные котлы, подачу декларации, получение адреса дома, проект и подключение газа - все это сделано официально, и на все есть соотв. документы.
9. Здесь спрашивали, с каких денег достраивается дом ? Как я уже писал выше, инвесторы вносили в стройку свои деньги, покупая квартиры на этапе "полная ж.па" , среди таких людей были и строители, которые отрабатывали на объекте в итоге за свои же квадратные метры по договорам с ГБИ, и просто инвесторы с улицы, которым очень нравился этот дом, несмотря на все проблемы. Сюда так же пошли деньги за аренду подвалов и ежемесячные перечисления нашему ОСББ от его участников. Я купил вторую квартиру для своей сестры именно в этом доме, хотя мог бы купить и в другом, но вера в то, что мы выбрали правильную стратегию, и доверие к Сергею, которого я знаю лично уже почти 10 лет, сыграли решающую роль.
10. Текущее состояние дома: земля в постоянном пользовании ОСББ, у дома есть почтовый адрес, вода, канализация, свет и газ, на все есть соотв. документы. В ближайшее время планируем довести до ума места общего пользования, отделку первого этажа, установить забор и обустроить травяные газончики.
А всем недоброжелателям, и тем, кто хотел купить квартиру в нашем доме по "мародерским" ценам, но не смог договориться, и тем, кто работает на застройщиков Ирпеня, за год клепающих новоделы из дешевых материалов, и тем, кто просто всегда и во всем видит лишь зраду, подлецов и мошенников, хочу сказать: честные люди и благородство существуют - проверено историей нашего дома. А на ваше мнение мне плевать.
Спасибо всем, кто осилил текст.
что мой никнейм "Hamster" на Реалте был упомянут здесь всуе, о чем узнал от Сергея.
какие люди \вот и "коллеги по цеху" ТС подтянулись))) благодаря вам, уважаемый, многие и очень многие люди влезли в эту аферу благодаря именно вам те кто хотели не забрали вовремя деньги когда могли потому что именно вы их уговаривали этого не делать именно вы с первого дня и с первого звоночка постоянно убеждали всех держать ваши проблемы в тайне дабы привлекать новых оленей именно вы присекали всяческие попытки понимающих что это афера открыть остальным глаза вы хамили, грубили и обзывали каждого несогласного завистником и конкурентом если бы не вы очень многие люди сохранили бы свои деньги, нервы и здоровье я рада что вы пришли сюда потому что в отличии от продажного риела здесь аферистов не любят вам теперь легко живется, правда? вы же тоже себя героем чувствуете?
Также нам удалось помочь ГБИ продать несколько квартир,
вы хотя бы договорились бы сперва ваш коллега нам вещал что ничего никто не продавал все сами добровольно скидывались
8. И вот, стройка продолжает как-то двигаться, но тут вдруг очередной удар - умирает директор ГБИ.
второй подряд? вот незадача вы ж сперва писали что стройка стала из-за смерти но по хронологии как-то не вяжется вранье оно такое да, сперва нужно на листочке было версию записать
Также нам удалось помочь ГБИ продать несколько квартир,
вы хотя бы договорились бы сперва ваш коллега нам вещал что ничего никто не продавал все сами добровольно скидывались
своим!!!!
доверие к Сергею, которого я знаю лично уже почти 10 лет, сыграли решающую роль.
упс опять прокол а Сергей говорил что до 2012 года он никого не знал
8. И вот, стройка продолжает как-то двигаться, но тут вдруг очередной удар - умирает директор ГБИ.
второй подряд? вот незадача вы ж сперва писали что стройка стала из-за смерти но по хронологии как-то не вяжется вранье оно такое да, сперва нужно на листочке было версию записать
сначала умер директор подрядной организации! потом директор застройщика!
своим!!!!
каким это своим? поздняк метаться твой коллега уже во всем сознался
среди таких людей были и строители, которые отрабатывали на объекте в итоге за свои же квадратные метры по договорам с ГБИ, и просто инвесторы с улицы, которым очень нравился этот дом, несмотря на все проблемы.
доверие к Сергею, которого я знаю лично уже почти 10 лет, сыграли решающую роль.
упс опять прокол а Сергей говорил что до 2012 года он никого не знал
бляха, но ты внимательно читай я не знал всех, но знал часть. с 2012 мы искали соседей. ой как ты любишь быть правой и оставить последнее слово за собой
сначала умер директор подрядной организации! потом директор застройщика!
просто мор какой-то у вас там на стройке был ейбогу
какие люди \вот и "коллеги по цеху" ТС подтянулись))) благодаря вам, уважаемый, многие и очень многие люди влезли в эту аферу благодаря именно вам те кто хотели не забрали вовремя деньги когда могли потому что именно вы их уговаривали этого не делать именно вы с первого дня и с первого звоночка постоянно убеждали всех держать ваши проблемы в тайне дабы привлекать новых оленей именно вы присекали всяческие попытки понимающих что это афера открыть остальным глаза вы хамили, грубили и обзывали каждого несогласного завистником и конкурентом если бы не вы очень многие люди сохранили бы свои деньги, нервы и здоровье я рада что вы пришли сюда потому что в отличии от продажного риела здесь аферистов не любят вам теперь легко живется, правда? вы же тоже себя героем чувствуете?
Отвечаю.
1. То, что вы обплевываете желчью Сергея, а теперь уже меня говорит лишь о Вашей заинтересованности в этом доме - Вы к какой группе себя относите - к мародерам, зрадофилам или риелторам ?
2. Когда Вы пишите "благодаря Вам" влезли, можно узнать кого Вы имеете в виду, поименно ? Вы лично как пострадали в результате моих действий ?
3. Почему я агитировал покупать квартиры в этом доме, Вы могли бы почитать в моем большом сообщении выше, но Вам это на самом деле неинтересно, а метать бисер я не собираюсь.
4. Именно такие люди как Вы, которые подозревают всех вокруг в собственных грехах, долго поливали грязью наш дом, в результате чего люди не брали квартиры и не было денег на его завершение.
5. Приглашаю Вас на встречу с нашими инвесторами, на которой мы и обсудим, кто и в чем виноват. Только сразу предупреждаю - комфортного общения у Вас не получится, потому что большинство этих людей очень не любят тех, кто все это время мешал нам достраивать дом. Если есть какие-либо официальные претензии лично ко мне - готов встретиться в суде, уверен, Вы его проиграете.
Если Вы не согласитесь на встречу или суд, буду считать все Ваши сообщения враньем, не достойным ответа.
.... стройка еле живая была в 2010 уже...
фонд не продавал квартиры потому как банки кредит не выдавали под сомнительную схему. Риски банки хорошо считают, даже не хуже денег.
1. То, что вы обплевываете желчью Сергея, а теперь уже меня говорит лишь о Вашей заинтересованности в этом доме - Вы к какой группе себя относите - к мародерам, зрадофилам или риелторам ?
4. Именно такие люди как Вы, которые подозревают всех вокруг в собственных грехах, долго поливали грязью наш дом, в результате чего люди не брали квартиры и не было денег на его завершение.
ахахаха как все предсказуемо милый, эти все доводы я слышу ежедневно в течение уже 10 лет от представителя каждой аферной стройки и конечно же все эти 10 лет я неистово им всем завидую и в аферы все эти случаются тоже потому что я им позавидовала в общем - ничего нового, твоя методичка устарела еще в эпоху расцвета УКО. выбрось, купи новую. на этом форуме это уже давно не катит
большинство этих людей очень не любят тех, кто все это время мешал нам достраивать дом.
я просто АРУ от восторга давно такого веселья здесь не было я значит дом мешала вам достроить и меня не любят а вас, который их во все это втянул они просто обожают аллилуя!!!
ахахаха как все предсказуемо
Если это все, что Вы можете ответить на мои вполне конкретные предложения о встрече с инвесторами или судебном иске, то я считаю, что слив засчитан.
большинство этих людей очень не любят тех, кто все это время мешал нам достраивать дом.
я просто АРУ от восторга давно такого веселья здесь не было я значит дом мешала вам достроить и меня не любят а вас, который их во все это втянул они просто обожают аллилуя!!!
Ирпенский синдром (с)
ахахаха как все предсказуемо
Если это все, что Вы можете ответить на мои вполне конкретные предложения о встрече с инвесторами или судебном иске, то я считаю, что слив засчитан.
хамстер, забей. зачем нам кого-то переубежать. соседи знаю что и как. зачем это объяснять юльсон, тем более если она хочет убедить себя в другом я уже понял, что объяснять бесполезно. да и зачем
[
Если это все, что Вы можете ответить на мои вполне конкретные предложения о встрече с инвесторами или судебном иске, то я считаю, что слив засчитан.
милок, да ты уже за иск садись то, не трать время. "стадион так стадион" (с)
хамстер, забей. зачем нам кого-то переубежать. соседи знаю что и как. зачем это объяснять юльсон, тем более если она хочет убедить себя в другом я уже понял, что объяснять бесполезно. да и зачем
ты лучше с товарищем договорись сколько вы квартирок налево продали и сколько с людей собрали. вы одну версию выработайте чтобы оно убедительно звучало. а то пока одни нестыковки. но виновата в этом конечно же я как главная завистница
... зачем нам кого-то переубежать. ...
ранее мой вопрос остался без ответа: на баланс дом взят? и сколько сейчас 2-шка? (плз в личку)
[
Если это все, что Вы можете ответить на мои вполне конкретные предложения о встрече с инвесторами или судебном иске, то я считаю, что слив засчитан.
милок, да ты уже за иск садись то, не трать время. "стадион так стадион" (с)
Во-первых на "ты" я с Вами не переходил. Во-вторых Вы даже здесь манипулируете, поскольку это именно Вы, а не я обвиняете всех нас в смертных грехах, что уверенный в своей правоте человек, согласно законодательству Украины, доказывает в суде. А если Вы не готовы идти на встречу или в суд, то почему бы Вам не прекратить все Ваши голословные обвинения и оскорбления, и просто не заткнуться ?
именно Вы, а не я обвиняете всех нас в смертных грехах,
еще раз просто факты ваш товарищ написал - мы квартиры никому не продавали пришли вы и написали - мы квартиры продавали людям с улицы нестыковка именно в ваших словах и рассказали и запутались в показаниях именно вы оба поэтому и спрашиваю - куда квартиры дели, ну те, которые не продавали? или это как раз те которые на родственников оформлены? это всего лишь вопросы на основании ваших же рассказов чего они вас так вдруг взбудоражили, что вы сразу судом грозитесь? это же вы, а не я, сюда пришли и факты изложили вот исходя из ваших фактов я и задаю уточняющие вопросы
именно Вы, а не я обвиняете всех нас в смертных грехах,
еще раз просто факты ваш товарищ написал - мы квартиры никому не продавали пришли вы и написали - мы квартиры продавали людям с улицы нестыковка именно в ваших словах и рассказали и запутались в показаниях именно вы оба поэтому и спрашиваю - куда квартиры дели, ну те, которые не продавали? или это как раз те которые на родственников оформлены? это всего лишь вопросы на основании ваших же рассказов чего они вас так вдруг взбудоражили, что вы сразу судом грозитесь? это же вы, а не я, сюда пришли и факты изложили вот исходя из ваших фактов я и задаю уточняющие вопросы
Конкретную цитату, где я написал фразу "мы квартиры продавали людям с улицы". Где именно я написал "мы продавали", цитируйте.
именно Вы, а не я обвиняете всех нас в смертных грехах,
еще раз просто факты ваш товарищ написал - мы квартиры никому не продавали пришли вы и написали - мы квартиры продавали людям с улицы нестыковка именно в ваших словах и рассказали и запутались в показаниях именно вы оба поэтому и спрашиваю - куда квартиры дели, ну те, которые не продавали? или это как раз те которые на родственников оформлены? это всего лишь вопросы на основании ваших же рассказов чего они вас так вдруг взбудоражили, что вы сразу судом грозитесь? это же вы, а не я, сюда пришли и факты изложили вот исходя из ваших фактов я и задаю уточняющие вопросы
Конкретную цитату, где я написал фразу "мы квартиры продавали людям с улицы". Где именно я написал "мы продавали", цитируйте.
кстати кто продавал? И еще вопрос - сейчас есть возможность купить квартиру или все распроданьі?
кстати кто продавал?
отличный вопрос кто продавал?
Конкретную цитату, где я написал фразу "мы квартиры продавали людям с улицы". Где именно я написал "мы продавали", цитируйте.
то есть все таки продавались людям с улицы квартиры? отлично. видите как у нас диалог продуктивно продвигается. так скоро и до истины дойдем.
кстати кто продавал?
Я уже об этом написал, если б Вы читали. Продавал ГБИ, мы лишь контролировали процесс расхода средств и помогали застройщику как могли, в т.ч. сами докупали некоторые квартиры. Но поскольку лишних денег на это ни у кого не было, весь процесс растянулся на годы. Но, насколько я понимаю, Ваша задача - выяснить в чем нас, то есть инициативную группу, можно обвинить, и вряд ли - помочь людям получить свое честно оплаченное жилье. Поэтому тратить время на детали я здесь не собираюсь. Хотите деталей - приходите на встречу.
Но, насколько я понимаю, Ваша задача - выяснить в чем нас, то есть инициативную группу, можно обвинить
у меня такая задача? Я о вашем существовании узнал минут 40 назад
все распроданы были. сейчас некоторые соседи хотят продать так как пока дом строился уже купили в других местах. но риелтора сбивают сильно цену, мол дом проблемный. поэтому не особо спешат ждут пока мы марафет наведём
но риелтора сбивают сильно цену, мол дом проблемный.
какой это проблемный? он же введен в эксплуатацию и даже адрес есть? так же ? что же не нравится риелторам?
Но, насколько я понимаю, Ваша задача - выяснить в чем нас, то есть инициативную группу, можно обвинить
у меня такая задача? Я о вашем существовании узнал минут 40 назад
Извините, это был ответ julson, она Вас процитировала, а я использовал Вашу цитату.
Извините, это был ответ julson, она Вас процитировала, а я использовал Вашу цитату.
сто лет вы мне сдались)) вы, именно вы сюда пришли с рассказом. а не я)) но что пришли спасибо)) тема сразу заиграла новыми красками
... он же введен в эксплуатацию и даже адрес есть? так же ?...
действительно сомнительно, как можно ввести в эксплуатацию без приведенной в порядок придомовой территории - или нужно фотки как это сейчас все выглядит...
действительно сомнительно, как можно ввести в эксплуатацию без приведенной в порядок придомовой территории - или нужно фотки как это сейчас все выглядит...
а без систем отопления? но оказывается можно)
...а без систем отопления? но оказывается можно)
так писали, что проект переделали из общего отопления в индивидуальное - есть такое... ну и по факту у них все квартиры давно проданы , только вторичка - банки уже будут в напряге... только кэш и фсе сразу, деньги на доделки похоже с разницы - возврата вложенных средств и стоимостью на вторичном рынке... продает фонд "ОСББ" , система продажи - вывод собственника из ОСББ со вступлением нового члена, любопытны должны быть дописки обязательств по встулению в ОСББ...
в общем да, продолжение следует...
действительно сомнительно, как можно ввести в эксплуатацию без приведенной в порядок придомовой территории - или нужно фотки как это сейчас все выглядит...
В Киеве полно домов, где электричество на временной схеме, а благоустройство не завершено. Это не помешало им сдаться, поскольку законодательство для определенных категорий домов предусматривает декларативный характер, то есть, грубо говоря, застройщик может просто принять декларацию о том, что дом сдан. Насколько я помню, нам для сдачи обязательно нужна была установка лифта, а другие требования уже не помню - Сергей должен знать лучше.
так писали, что проект переделали из общего отопления в индивидуальное - есть такое...
переделывали до сдачи или после? ОСББ 2 года уже оно регистрируется после получения права собственности на квартиры а ему предшествует получение почтового адреса и до этого еще сдача в эксплуатацию то есть это раньше чем 2 года назад произошло, когда никаких труб не было чтоли? а как же тогда вводили? хотя что удивительного, уковские дома даже без стен ввели. а в Ирпене и того проще )
Интересное криминальное чтиво. Пока остановились на том, что julson забили стрелу?
Recap, мне страшно представить себя на месте молодой семьи, которая, поддавшись вашему влиянию, кредитнулась и взяла квартиру в вашем доме. Потом добрый десяток своих молодых лет мыкалась по съемным квартирам. Кстати один из них-Сергёга, почему-то до сих пор боится себе в этом признаться. Все потому, что вам нужны были свежие деньги закрывать финансовые дыры застройщика . Вы-монстр.
Как в романе - от любви до ненависти один шаг!
Интересное криминальное чтиво. Пока остановились на том, что julson забили стрелу?
Recap, мне страшно представить себя на месте молодой семьи, которая, поддавшись вашему влиянию, кредитнулась и взяла квартиру в вашем доме. Потом добрый десяток своих молодых лет мыкалась по съемным квартирам. Кстати один из них-Сергёга, почему-то до сих пор боится себе в этом признаться. Все потому, что вам нужны были свежие деньги закрывать финансовые дыры застройщика . Вы-монстр.
Да? Интересно какой банк «это» прокредитует ?
Да? Интересно какой банк «это» прокредитует ?
Потребкредит "на любые цели"?
Recap, мне страшно представить себя на месте молодой семьи, которая, поддавшись вашему влиянию, кредитнулась и взяла квартиру в вашем доме. Потом добрый десяток своих молодых лет мыкалась по съемным квартирам. Кстати один из них-Сергёга, почему-то до сих пор боится себе в этом признаться. Все потому, что вам нужны были свежие деньги закрывать финансовые дыры застройщика . Вы-монстр.
А в чем заключается мое преступление ? В том, что я верил в качество дома (иначе сам бы не купил в нем квартиру, кстати, позже Сергея), честность застройщика, его временные трудности и пытался помочь сдвинуть стройку с мертвой точки ? Как показал результат, если бы квартиры в доме раскупали быстрее, то эта стройка завершилась бы лет на 5-7 раньше и мы бы уже давно в нем жили. А Вы пытаетесь делать из меня какого-то подельника "Войцеховского", как будто я здесь на чем-то зарабатывал или сознательно врал кому-то. А вот тонны негатива, на 90% безосновательного, который выливали на дом в Интернете конкуренты ГБИ, риелторы и прочие недоговорившиеся, очень сильно повредили стройке. В конце концов, у каждого своя голова на плечах, и каждый сам несет ответственность за свои решения на основании всей доступной информации.
Да? Интересно какой банк «это» прокредитует ?
Потребкредит "на любые цели"?
на электросамокат должно хватить
А Вы пытаетесь делать из меня какого-то подельника "Войцеховского", как будто я здесь на чем-то зарабатывал или сознательно врал кому-то.
вы очень хорошо отрезюмировали свои действия. да, именно пособничество (то есть соучастие) это и называется. вы же сами сказали, что помогали и контролировали. сами же признались. то какие претензии к нам здесь? конечно для своей совести вы придумали сказку о вашем подвиге и сами вероятней всего в нее поверили. только подвиг ваш был бы в том, что в 2010 поняв в какую вы попали, вы не усиленно бы старались втягивать в нее все новых и новых жертв с целью собственной выгоды (а именно получить таки свою квартиру), а помогли бы тем кто с вами в это попал свои деньги вернуть пока еще была такая возможность но вы выбрали иной путь и это был ваш сознательный выбор то как же еще кроме как не пособничеством это называется?
каждый сам несет ответственность за свои решения на основании всей доступной информации.
именно с этой целью реальную информацию о состоянии дел вы прятали на своем форуме, доступ куда выдавали только вы лично? именно поэтому вы всячески запрещали пострадавшим говорить окружающим и писать в инете об их проблемах? кто вы тогда как не пособник? если вы этот доступ к информации сознательно пресекали и не давали людям шанса узнать куда же они в реальности деньги несут
если сейчас Лалаленд в Билычах пойдет в продажу, как то Ирпень совсем не интересен становится
Напоминаю julson, что ее голословные обвинения в мой адрес комментировать не собираюсь, поскольку за свои слова она не отвечает. Мне плевать на мнение людей, которые то ли из зависти, то ли из интереса, пытаются принизить чьи-то достижения. А факт заключается в том, что на Полтавской 69 жильцами сегодня уже делаются ремонты, и во многом это заслуга Сергея. Всем спасибо за общение.
Мне плевать на мнение людей,
это мы уже поняли могли бы и не повторяться))
Одни и те же события глазами разных людей.
в итоге процесс стройки встал наглухо в 2013 году. пустая коробка - ни земли (документы), ни лифта, ни коммуникаций, ни благоустройства территории я пытался на добровольных началах работать риелтором, продавая квартиры (даже тут на форуме предлагал). В итоге, слава богу, никто не взял...иначе на мне бы повисла дополнительная ответственность. в общем, в 13-м году, ни имея ни опыта, ни образования взялся я дотягивать этот дом. а застройщик ...всё, не было больше застройщика
С форума реалта. "Хамстер, 07.07.2013 01:35 Приветствую всех соседей.
Давно я не делал "фотоотчета с места событий"
Как многие уже знают, наша стройка наконец сдвинулась с мертвой точки и уже пару недель на ней активно ведутся работы. Живущие в Ирпене могут это видеть каждый день, но для тех, кто не имеет возможности увидеть лично, сообщаю о фронте проделанных работ за последнее время:
- в подвале завершена установка сантехнических коммуникаций; - в дополнение к основным стоякам, в квартирах, вплоть до третьего этажа были установлены пластиковые канализационные трубы; - со стороны школы завершена отделка фасада оставшихся балконов (по центру и справа), теперь здесь осталась лишь окончательная покраска; - со стороны Котляревского практически закончили центральную полосу фасада - она уже даже окрашена." "Хамстер, 24.11.2013 05:48 В прошлую субботу был в доме. Изменения за последний месяц очень заметны - наконец-то завершена отделка фасада. Внешне дом приобрел практически завершенный вид.
На стройке крутился кран - поднимал раствор на крышу. Котельная уже полностью накрыта. Несколько человек занималось установкой металлических козырьков над вентиляционными трубами."
Одни и те же события глазами разных людей.
добавь туда же о том что в 2013 нет больше застройщика, а потом оказалось что застройщик есть, квартиры продавал, а они ему просто помогали. блин, ребята, ну палитесь же жестко!!
короче, ясно одно, что уважаемый новоприбывший сюда коллега занимался ничем иным, как выдавал в инет несоответствующую реальности информацию с целью заманивания новых оленей. ведь мы же Сергею не можем не верить? не так ли? раз он сказал что стройка стояла, значит таки стояла. и документов не было и застройщика не было. кто же из этих друзей врет?
если сейчас Лалаленд в Билычах пойдет в продажу, как то Ирпень совсем не интересен становится
что значит "если пойдет"? он уже приплыл еще в прошлом году
В законодательстве Украины прописано: все имущество в доме за пределами квартир и самостоятельных нежилых помещений принадлежит всем их собственникам.
Особенности регулирования права собственности в многоквартирном доме:
*не предусмотрена регистрация права собственности на весь многоквартирный дом как отдельный объект права собственности;
* части дома делятся по 2м категории собственности: 1) квартиры и нежилые помещения, являющиеся самостоятельными объектами права частной собственности (личной или совместной) физических или юридических лиц; 2)общее имущество многоквартирного дома, принадлежащее всем вышеуказаннымфизическим/юридическим лицам — сособственникам.
Главная идея всего вышесказанного, что каждый собственник квартиры (нежилого помещения) в многоквартирном доме имеет право частной собственности (единолично либо с другими лицами) на принадлежащую ему квартиру и право общей собственности на общее имущество дома.
Т.е. своей собственностью (квартирой) вы владеете единолично, а за то, что происходит с домом за пределами вашей квартиры (ремонты, налоги, обслуживание и т.п.), отвечаете наравне с другими собственниками квартир в этом многоквартирном доме, независимо от этажа размещения квартиры, занятости, места работы и т.д...
P.S. Секта...
P.S. 2. имеет смысл только при "низком старте"... Но опять же, что покупается? то чего нет или на каких правах покупается часть имущества дома, за которую еще не внесено денег или вносить необходимо авансом...
если сейчас Лалаленд в Билычах пойдет в продажу, как то Ирпень совсем не интересен становится
что значит "если пойдет"? он уже приплыл еще в прошлом году
Есть информация, что фундамент частично возобновил финансирование этой стройки. Провели несколько тендеров, вроде выбрали подрядчиков на некоторые виды работ(внутрянка)....
Одни и те же события глазами разных людей.
добавь туда же о том что в 2013 нет больше застройщика, а потом оказалось что застройщик есть, квартиры продавал, а они ему просто помогали. блин, ребята, ну палитесь же жестко!!
короче, ясно одно, что уважаемый новоприбывший сюда коллега занимался ничем иным, как выдавал в инет несоответствующую реальности информацию с целью заманивания новых оленей. ведь мы же Сергею не можем не верить? не так ли? раз он сказал что стройка стояла, значит таки стояла. и документов не было и застройщика не было. кто же из этих друзей врет?
застройщик не мог притянуть средства в 2013. потому что ничего не мог продать. знакомого подтянул я, за счёт которого и была сделана вода/канализация он мне постоянно вспоминает, что я ему предложил купить в нашем доме. Но сейчас даже не злится, потому что понял, что меня ввели в заблуждение, а я, поддавшись, уже его подтянул (моя вина, никто ж не спорит). тем более когда он покупал, то знал, что дом с проблемами. я ему всё рассказывал как есть и он рискнул. Застройщик воду/канализацию сам бы не сделал История длинная, в датах могу немного ошибаться. когда это 14 лет тянулось, то теряешь счёт годам. я не мемуары писал, не пытался кому-то что-то доказывать, просто делился впечатлениями, не особо вдаваясь в подробности. смысла в этом нет. И да, мы не ищем новых оленей. точка
я не мемуары писал, не пытался кому-то что-то доказывать, просто делился впечатлениями, не особо вдаваясь в подробности. смысла в этом нет. И да, мы не ищем новых оленей. точка
то есть в 2013 было всё ок, а застройщик пропал потом? или он все же не пропадал?
... История длинная, в датах могу немного ошибаться. когда это 14 лет тянулось, то теряешь счёт годам. я не мемуары писал, не пытался кому-то что-то доказывать, просто делился впечатлениями, не особо вдаваясь в подробности. смысла в этом нет.
ИМХО наоборот, пока не будет восстановлена четкая, подтвержденная документально хронология - вам не поверят.
Думаю именно это и хочет сказать Юльсон.
... И да, мы не ищем новых оленей. точка
наоброт - это люди уже не хотят быть "оленями" ... А вы же пока не честны даже сами с собой...
чего стоит рассказанная вами байка? ничего, т.к. нужна хронология - ферштейн...
Есть информация, что фундамент частично возобновил финансирование этой стройки. Провели несколько тендеров, вроде выбрали подрядчиков на некоторые виды работ(внутрянка)....
к сожалению фундамент далеко не та контора обещаниям которой следует верить. я бы сказала больше - не следует верить вообще
Главное чтобы потом простили как в Казахстане.
если сейчас Лалаленд в Билычах пойдет в продажу, как то Ирпень совсем не интересен становится
что значит "если пойдет"? он уже приплыл еще в прошлом году
лалаленд это за ашаном, на беркоаецкой, видно с окружной? что, и он в конвульсиях( знаю один автоуашник там купил, чудом вытащив деньги с другого висяка)? прямо беда с новыми ЖК:(
прямо беда с новыми ЖК:(
таки да. в последнее время даже внешне более менее приличные стали прям пугающими
прямо беда с новыми ЖК:(
таки да. в последнее время даже внешне более менее приличные стали прям пугающими
Таки да, Real Estate останнім часом лише Real повинен бути.
прямо беда с новыми ЖК:(
таки да. в последнее время даже внешне более менее приличные стали прям пугающими
Лично я после своей эпопеи в котлован в Украине больше не инвестор
Вообще непонятно, зачем ТС выложил свою историю на форум, но почитать было крайне интересно. В который раз убеждаюсь в том, что в Украине вкладываться в котлован можно только в случае, если это котлован под фундамент твоего собственного частного дома на приватизированной земле под застройку.
Вообще непонятно, зачем ТС выложил свою историю на форум, но почитать было крайне интересно. В который раз убеждаюсь в том, что в Украине вкладываться в котлован можно только в случае, если это котлован под фундамент твоего собственного частного дома на приватизированной земле под застройку.
и только в случае, если денег у тебя х2 от запланированного изначально.
... История длинная, в датах могу немного ошибаться. когда это 14 лет тянулось, то теряешь счёт годам. я не мемуары писал, не пытался кому-то что-то доказывать, просто делился впечатлениями, не особо вдаваясь в подробности. смысла в этом нет.
ИМХО наоборот, пока не будет восстановлена четкая, подтвержденная документально хронология - вам не поверят.
Думаю именно это и хочет сказать Юльсон.
... И да, мы не ищем новых оленей. точка
наоброт - это люди уже не хотят быть "оленями" ... А вы же пока не честны даже сами с собой...
чего стоит рассказанная вами байка? ничего, т.к. нужна хронология - ферштейн...
Говори за себя. Я ему верю полностью. Джульсон пытается его поймать на какой-то ерунде, это ее вредный стиль такой.
Ох, щаз нарвусь! Наверное, это тот юрист, который в нн-ом году "даже взял деньги за консультацию"! А теперь мстит. Ггг Какая на хрен хронология в этой ситуации, затянутой на 14 лет!?! Извините. ТС, вы молодец! Не слушайте вы нудных профессионалов-разоблачителей!
Ох, щаз нарвусь! Наверное, это тот юрист, который в нн-ом году "даже взял деньги за консультацию"! А теперь мстит.
это вы щас о ком? о себе?
... Говори за себя...
мое мнение и так принадлежит мне...
Я ему верю полностью...
я тоже верю что за 14 лет можно купить квартиру в готовом доме с готовой инфраструктурой как и в то, что можно "вляпаться" на 14 лет, если просто вот так взять и поверить в рассказанные байки...
основа любой веры - это вера только в себя ...
Ох, щаз нарвусь!...
за 9 лет на форуме, 68 сообщений и аж 5 звездей
... Какая на хрен хронология в этой ситуации, затянутой на 14 лет!?! ...
по факту не более 10 строчек, вместо балалалайки старттопика ТС....
тогда б и обсуждать было бы нечего, т.к. не было повода...
С ЛалаЛендом вообще мутная история. Очень быстро возвели коробку, а потом начались трения с собственником земли. На каком то этапе, г-н бывший глава одной из ОРГА г. КИЕВА в Фундаменте... Аргументы привёл следующие:На другой моей земле строит КАН, так там и продажи идут бодренько, и стройка как муравейник..... А у вас(Фундамента) продажи идут шатко валко.....
Вообще непонятно, зачем ТС выложил свою историю на форум, но почитать было крайне интересно. В который раз убеждаюсь в том, что в Украине вкладываться в котлован можно только в случае, если это котлован под фундамент твоего собственного частного дома на приватизированной земле под застройку.
Интересно, а нf Печерске или Позняках, есть долгострои?
Еще на Салютной всё нормально, Варшавка гут.
... История длинная, в датах могу немного ошибаться. когда это 14 лет тянулось, то теряешь счёт годам. я не мемуары писал, не пытался кому-то что-то доказывать, просто делился впечатлениями, не особо вдаваясь в подробности. смысла в этом нет.
ИМХО наоборот, пока не будет восстановлена четкая, подтвержденная документально хронология - вам не поверят.
Думаю именно это и хочет сказать Юльсон.
...
ИМХО наоборот, пока не будет восстановлена четкая, подтвержденная документально хронология - вам не поверят.
Думаю именно это и хочет сказать Юльсон.
... И да, мы не ищем новых оленей. точка
наоброт - это люди уже не хотят быть "оленями" ... А вы же пока не честны даже сами с собой...
чего стоит рассказанная вами байка? ничего, т.к. нужна хронология - ферштейн...
Говори за себя. Я ему верю полностью. Джульсон пытается его поймать на какой-то ерунде, это ее вредный стиль такой.
Не стиль, а...в общем она юрист)) и ей её работа очень нравится! И собственно, если бы не её напористообвинительный тон(но она юрист, ей положено)), то все верно говорит. Да, тс вляпался сам, потом вляпал другого.... Но очень здорово что все таки разрулили и достроили! Плохо конечно что ввод в эксплуатацию "порешали", но хорошо что люди, вложившие деньги в этот дом, теперь могут вздохнуть с облегчением
Если бы не Мия, то наступила б содомия
Если бы не Мия, то наступила б содомия
Вот не надо)) Сами придумали, сами расхлебывайте
с тоской вспоминаю что когда то, сюда на форум, можно было зайти и получить совет или подсказку, почитать чей-то полезный опыт а не перебрасывает какахами на десяток страниц.. Редкая тема попадается где тс хотя-бы раз не залошат. и самое печальное что это таки общая тенденция интернет-общения В фб так вообще в комменты лучше не заглядывать.. грусттпечальтоска По теме : тс таки кинул или не кинул? Не кинул. Покупавшие жилье с жильем и очутились, в отличии от многих примеров обратного. По факту понимаю его, вляпавшись в покупку дырявой лодки у него выходов было ограниченное количество: кидать все нажитое в лодке и попытаться выплыть или (допускаю даже что не всегда честно рассказав ситуацию) набрать в лодку ещё гребцов и догрести таки до суши. Причем насколько понимаю что спокойно сидеть на руле и орать "гребите бо утонем.." он не стал, а греб веслом и вычерпывал воду на равне или побольше других. Как насчёт такого сравнения? Ну вот ОЧЕНЬ сомневаюсь что при этом он ещё и озолотился или заработал что-то кроме головной боли. Те кто на таком зарабатывают обычно у руля сидят в спасательном жилетике.
Хорошее сравнение) И даже все понятно
По идеологии, ТС должен был пойти на дно вместе с лодкой, как терминатор 2. Со словами Алл би бэк.
А получилась "Спартаааа"!
В 80х шел сериал "Кровь и песок". У одного бедняка была идея обзавестись собственной землей и для этого он то ли 20ть, то ли 30ть лет засыпАл болото. ЗасЫпал. Этому он посвятил весь активный период своей жизнь, измучив всех вокруг. После этого быстро умер. Счастливый. Никто из его детей не захотели здесь жить и эту землю обрабатывать. Разъехались.
Вдруг вспомнилось.
В 80х шел сериал "Кровь и песок". У одного бедняка была идея обзавестись собственной землей и для этого он то ли 20ть, то ли 30ть лет засыпАл болото. ЗасЫпал. Этому он посвятил весь активный период своей жизнь, измучив всех вокруг. После этого быстро умер. Счастливый. Никто из его детей не захотели здесь жить и эту землю обрабатывать. Разъехались.
Вдруг вспомнилось.
и что? Зато мужик умер счастливым и довольным)) преисполненным чувством выполненного долга А то многие сейчас в 40+ задаются вопросом "зачем я жил?на что жизнь потратил?" А то что родственники не оценили, так это их жизнь)) их дело))
В 80х шел сериал "Кровь и песок". У одного бедняка была идея обзавестись собственной землей и для этого он то ли 20ть, то ли 30ть лет засыпАл болото. ЗасЫпал. Этому он посвятил весь активный период своей жизнь, измучив всех вокруг. После этого быстро умер. Счастливый. Никто из его детей не захотели здесь жить и эту землю обрабатывать. Разъехались.
Вдруг вспомнилось.
и что? Зато мужик умер счастливым и довольным)) преисполненным чувством выполненного долга А то многие сейчас в 40+ задаются вопросом "зачем я жил?на что жизнь потратил?" А то что родственники не оценили, так это их жизнь)) их дело))
Обрати внимание что я не давал оценочных суждений ни здесь ни выше. Но ты почему-то восприняла мой пост как атаку на ТСа.
Гм, так давайте прикрутим голосовалку, а то по факту я сам запутался В итоге:
Кем считаете ТС Ви можете вибрати тільки один варіант відповіді (63 усього проголосувало)
Молодец
49
78%
Подлец
14
22%
В 80х шел сериал "Кровь и песок". У одного бедняка была идея обзавестись собственной землей и для этого он то ли 20ть, то ли 30ть лет засыпАл болото. ЗасЫпал. Этому он посвятил весь активный период своей жизнь, измучив всех вокруг. После этого быстро умер. Счастливый. Никто из его детей не захотели здесь жить и эту землю обрабатывать. Разъехались.
Вдруг вспомнилось.
и что? Зато мужик умер счастливым и довольным)) преисполненным чувством выполненного долга А то многие сейчас в 40+ задаются вопросом "зачем я жил?на что жизнь потратил?" А то что родственники не оценили, так это их жизнь)) их дело))
Обрати внимание что я не давал оценочных суждений ни здесь ни выше. Но ты почему-то восприняла мой пост как атаку на ТСа.
она имела ввиду детей из фильма
Гм, так давайте прикрутим голосовалку, а то по факту я сам запутался В итоге:
та ТС какой бы он не был он свой)) а вот коллега его который на сайте реалта с первого дня нахождения там занимался только одним видом деятельности... к тому вопросы есть и много
Джульсон пытается его поймать на какой-то ерунде, это ее вредный стиль такой.
Джульсон со своим "вредным стилем" уберегла кучу людей от сомнительных вложений и строительных афер. Потому что она видит именно ту "ерунду", по которой юристы со стороны застройщика отфутболят любой иск в суде.
Гвозди бы делать из этих людей Не было б в мире крепче гвоздей! (с) Но 14 лет, это жестяк конечно...
Непонятны претензии некой Джулсон... Её лично кинули там, её знакомых кинули? В чем суть кидка? Почему незнакомых ей людей она постоянно называет оленями? Кого из них там вообще кинули и как? Может Джулсон добавит конкретики без соплей?
Непонятны претензии некой Джулсон...
А вот просто представить на секундочку, что она права.....и ТС , если не организатор то как минимум активный участник некоей строительной "пирамиды".
Что тогда?
Суть в том, что ТС втягивал своих знакомых, знакомых знакомых и ещё сам докупал в проблемном доме только лишь для того что бы получить его первую квартиру. И это все затянулось на 14 лет. Все те, кто помогал оживить ему его первую квартиру, могли спокойно купить себе квартиры в другом месте и жить там уже лет 10 ни о чем не переживая, а только иногда спрашивая ТС, как там дела.
Все те, кто помогал оживить ему его первую квартиру, могли спокойно купить себе квартиры в другом месте и жить там уже лет 10 ни о чем не переживая,
и не платя аренду все эти годы на риелте люди в слезах рассказывали во сколько им обходится кредиты и аренда и как они хотят забрать деньги. но коллега ТС (о самом ТС мы пока скромно умолчим) их запугивал, увещевал, обещал и прилагал всяческие усилия чтобы люди не только не разбегались, но их количество постоянно росло. а так вообще да, никого не кинули и все невероятно рады и счастливы. побольше бы таких (как говорили в начале ветке)
Не слушайте вы нудных профессионалов-разоблачителей!
+1, вспоминаю сколько @вна вылилось из придуманных "специалистами" септиков на стройку моего квартала, где живу в своей квартире уже 6 лет
Не слушайте вы нудных профессионалов-разоблачителей!
+1, вспоминаю сколько @вна вылилось из придуманных "специалистами" септиков на стройку моего квартала, где живу в своей квартире уже 6 лет
А мог бы жить 6,5 или даже 7!
+1, вспоминаю сколько @вна вылилось из придуманных "специалистами" септиков на стройку моего квартала, где живу в своей квартире уже 6 лет
и конечно же мы скромно умолчим о том как раньше без всяческих документов под роспись на заборе продавали первые дома и что исключительно общественный резонанс заставил эту контору создать юридическое лицо, оформить документы надлежащим образом. зачем? это же всё произошло само собой да?
Не слушайте вы нудных профессионалов-разоблачителей!
+1, вспоминаю сколько @вна вылилось из придуманных "специалистами" септиков на стройку моего квартала, где живу в своей квартире уже 6 лет
А мог бы жить 6,5 или даже 7!
да то я ремонт год делал, а так от фундаментных блоков в чистом поле и котлована до квартиры с доками и всеми коммуникациями прошло меньше года
с тоской вспоминаю что когда то, сюда на форум, можно было зайти и получить совет или подсказку, почитать чей-то полезный опыт а не перебрасывает какахами на десяток страниц.. Редкая тема попадается где тс хотя-бы раз не залошат
И не только на этом форуме, это тенденция современного человека. Уже и спрашивать стремно, будешь как лошара. Да и само выражение без лоха и жизнь плоха, пополнило словарный разговорный довольно приличный людей, которые крутят эту фразу, чтобы карму выбелить, а куда ее белить, черным-черно в той подленькой душёнке. Зато не лохи
+1, вспоминаю сколько @вна вылилось из придуманных "специалистами" септиков на стройку моего квартала, где живу в своей квартире уже 6 лет
и конечно же мы скромно умолчим о том как раньше без всяческих документов под роспись на заборе продавали первые дома и что исключительно общественный резонанс заставил эту контору создать юридическое лицо, оформить документы надлежащим образом. зачем? это же всё произошло само собой да?
я тогда спрашивал и сейчас спошу: а что с созданием юрлица стало лучше покупателям? юристам конечно стало лучше, у них теперь работы хоть отбавляй, причем по обе стороны
Твой энтузиазм восхищает, правда!
По этому поводу интересно послушать мнение близких и родных. Разделяют ли его энтузиазм, помогали ли... Бо в одиночку 14 лет долбаться - тяжело морально тоже.
я тогда спрашивал и сейчас спошу: а что с созданием юрлица стало лучше покупателям? юристам конечно стало лучше, у них теперь работы хоть отбавляй, причем по обе стороны
нет. никому лучше не стало. у вас был самострой. а потом вдруг само по себе все разлулилось, руководство одумалось и оформило доки. и перестало заниматься той ерундой которой планировало и занималось первый год. говорю же - исключительно из правосознательности своей и по личной инициативе да
я тогда спрашивал и сейчас спошу: а что с созданием юрлица стало лучше покупателям? юристам конечно стало лучше, у них теперь работы хоть отбавляй, причем по обе стороны
нет. никому лучше не стало. у вас был самострой. а потом вдруг само по себе все разлулилось, руководство одумалось и оформило доки. и перестало заниматься той ерундой которой планировало и занималось первый год. говорю же - исключительно из правосознательности своей и по личной инициативе да
Самостроя не было, но была зловещая социальная несправедливость: продавец включал в стоимость свой налог, который обязан был заплатить, конечно юридически подкованные граждане взбунтовались и потребовали юрлицо, ну вот держите договор дериватива с покупкой имущественных прав в Кипрской компании... и тогда все вздохнули с облегчением
Самостроя не было,
ну не было, так не было тебе конечно же виднее
Непонятны претензии некой Джулсон...
А вот просто представить на секундочку, что она права.....и ТС , если не организатор то как минимум активный участник некоей строительной "пирамиды".
Что тогда?
Скандалы, интриги, расследования... Факты кидка есть? Силой кого-то втянули, под угрозой жизни и здоровью? Может силой не дали спрыгнуть с этого поезда? Факты где? Одни эмоции посторонней тетки, не более. Скорее всего ей там дали по рукам жестко, не дав что-то провернуть, вот желчь и прет...
Непонятны претензии некой Джулсон...
А вот просто представить на секундочку, что она права.....и ТС , если не организатор то как минимум активный участник некоей строительной "пирамиды".
Что тогда?
Скандалы, интриги, расследования... Факты кидка есть? Силой кого-то втянули, под угрозой жизни и здоровью? Может силой не дали спрыгнуть с этого поезда? Факты где? Одни эмоции посторонней тетки, не более. Скорее всего ей там дали по рукам жестко, не дав что-то провернуть, вот желчь и прет...
А вы не застройщик, случайно?
Непонятны претензии некой Джулсон...
А вот просто представить на секундочку, что она права.....и ТС , если не организатор то как минимум активный участник некоей строительной "пирамиды".
Что тогда?
Скандалы, интриги, расследования... Факты кидка есть? Силой кого-то втянули, под угрозой жизни и здоровью? Может силой не дали спрыгнуть с этого поезда? Факты где? Одни эмоции посторонней тетки, не более. Скорее всего ей там дали по рукам жестко, не дав что-то провернуть, вот желчь и прет...
Да фактов то валом на самом деле. Есть интерес? Полазь по "риелту" в истории.
Факты кидка есть? Силой кого-то втянули, под угрозой жизни и здоровью?
Хтось цікаво трактує термін "шахрайство" (кидок) - раз нема примусу, погрози життю та здоров"ю - то все вже ок, еге ж?
у меня есть одна просьба: напишите кто нибудь тут название строящегося ЖК у которого все в порядке с документами.
А вы не застройщик, случайно?
Вряд ли. Вот из отдела "продаж" может?
у меня есть одна просьба: напишите кто нибудь тут название строящегося ЖК у которого все в порядке с документами.
нам не платят за рекламу это раз. а во-вторых реклама здесь запрещена
Вряд ли. Вот из отдела "продаж" может?
не. судя по картинке в профиле простой подрядчик
у меня есть одна просьба: напишите кто нибудь тут название строящегося ЖК у которого все в порядке с документами.
у меня есть одна просьба: напишите кто нибудь тут название строящегося ЖК у которого все в порядке с документами.
нам не платят за рекламу это раз. а во-вторых реклама здесь запрещена
Вот я твоими словами отвечу: вот теперь мне все понятно.
Вряд ли. Вот из отдела "продаж" может?
не. судя по картинке в профиле простой подрядчик
т.е. с десяток квартир,теоретически чисто , в том "домике" могут быть его?
т.е. с десяток квартир,теоретически чисто , в том "домике" могут быть его?
да кто ж его знает тех родственников и прочих людей с улицы, которых не было
т.е. с десяток квартир,теоретически чисто , в том "домике" могут быть его?
да кто ж его знает тех родственников и прочих людей с улицы, которых не было
Но это же все не правда? Да?? Не убивайте во мне веру в человечество!
Но это же все не правда? Да?? Не убивайте во мне веру в человечество!
давайте лучше порадуемся за людей
Да фактов то валом на самом деле. Есть интерес? Полазь по "риелту" в истории.
А без переадресации никак? Здесь же обвиняют в мошенничестве, логично здесь же и факты привести. Не?
Хтось цікаво трактує термін "шахрайство" (кидок) - раз нема примусу, погрози життю та здоров"ю - то все вже ок, еге ж?
Еще более интересно обвинять человека, хоть и вляпавшегося, в мошенничестве лишь на основании истерики посторонней тетки Может хоть одно заявление в пилицию было? Не? А в прокуратуру? Может даже осудили кого-то?
Хтось цікаво трактує термін "шахрайство" (кидок) - раз нема примусу, погрози життю та здоров"ю - то все вже ок, еге ж?
Еще более интересно обвинять человека, хоть и вляпавшегося, в мошенничестве лишь на основании истерики посторонней тетки Может хоть одно заявление в пилицию было? Не? А в прокуратуру? Может даже осудили кого-то?
Звісно, що ні - як і у войцеховського. Потім тільки лишається дивуватись - а чому шахраї не сидять?
До речі - можна запитати у "вляпавшєвася" - а чи звертався він до правоохоронних органів?
у меня есть одна просьба: напишите кто нибудь тут название строящегося ЖК у которого все в порядке с документами.
ща, для затравочки, закину удочку , может "оболонь резидентс":).
п.с. правда по цене однушки в ирпене там можно купить сан.узел, максимум кухню:))).
у меня есть одна просьба: напишите кто нибудь тут название строящегося ЖК у которого все в порядке с документами.
ща, для затравочки, закину удочку , может "оболонь резидентс":).
п.с. правда по цене однушки в ирпене там можно купить сан.узел, максимум кухню:))).
тебе, вернее мне, ж уже сказали: "нам за это не платят". И еще что-то там про ключ от квартиры добавили.
Но это же все не правда? Да?? Не убивайте во мне веру в человечество!
давайте лучше порадуемся за людей
Я ..всегда!
у меня есть одна просьба: напишите кто нибудь тут название строящегося ЖК у которого все в порядке с документами.
ща, для затравочки, закину удочку , может "оболонь резидентс":).
п.с. правда по цене однушки в ирпене там можно купить сан.узел, максимум кухню:))).
тебе, вернее мне, ж уже сказали: "нам за это не платят". И еще что-то там про ключ от квартиры добавили.
Блин, ребят..Вы в Цирк пришли ,штоле? Так это вам в АП надобно. Неужели так тяжело "поднять дупу" и погуглить трошки!??
Блин, ребят..Вы в Цирк пришли ,штоле? Так это вам в АП надобно. Неужели так тяжело "поднять дупу" и погуглить трошки!??
По-моему счас правильно писать ОП. Зачем мне что-то гуглить если я на камрадов - автоуашников рассчитываю. Которым, как оказалось, жалко поделиться информацией.
Которым, как оказалось, жалко поделиться информацией.
прелесть бесплатной работы состоит в том что ты сам определяешь рамки и жалко или не жалко - дело исключительно субъективное хотя любители шары обычно обижаются да, такое есть)
Которым, как оказалось, жалко поделиться информацией.
прелесть бесплатной работы состоит в том что ты сам определяешь рамки и жалко или не жалко - дело исключительно субъективное хотя любители шары обычно обижаются да, такое есть)
а чо, меня ты бесплатно вполне ок предупредила, жаль я не послушался всё правильно предсказала.
а чо, меня ты бесплатно вполне ок предупредила, жаль я не послушался всё правильно предсказала.
ты попал в рамки
а чо, меня ты бесплатно вполне ок предупредила, жаль я не послушался всё правильно предсказала.
так я о том и говорю, что предупредить - не лезьте я могу бесплатно. но людям мало, люди требуют еще сказать куда повыгодней деньги пристроить. и тоже конечно же забесплатно. ну действительно, жалко чтоли?
а чо, меня ты бесплатно вполне ок предупредила, жаль я не послушался всё правильно предсказала.
так я о том и говорю, что предупредить - не лезьте я могу бесплатно. но людям мало, люди требуют еще сказать куда повыгодней деньги пристроить. и тоже конечно же забесплатно. ну действительно, жалко чтоли?
никто ничего не требует, потому что уже все понял, но выводы делать у нас никому не запрещено и это тоже бесплатно.
потому что уже все понял,
ну наконец то аллилуя
потому что уже все понял,
ну наконец то аллилуя
Джу, та дай ты ему уже! В личку уже ,штоле!!
потому что уже все понял,
ну наконец то аллилуя
Джу, та дай ты ему уже! В личку уже ,штоле!!
А що дают? Может и мне нужно?
Джу, та дай ты ему уже! В личку уже ,штоле!!
для того, чтобы получить правильный ответ - надо задать правильный вопрос
...
ну наконец то аллилуя
Джу, та дай ты ему уже! В личку уже ,штоле!!
А що дают? Может и мне нужно?
Уроки жжжжЫзни! Ннннадо?
Звісно, що ні - як і у войцеховського.
Не путайте мягкое с теплым. Миллиардера мошенника с мазой во власти, с наивным энтузиастом, убедившим таких же вляпаться туда же ) Мошенничество хде?! Или на форумах уже можно беспричинно оскорблять юзеров?
Не путайте мягкое с теплым. Миллиардера мошенника с мазой во власти, с наивным энтузиастом, убедившим таких же вляпаться туда же )
а если убрать патетику и смотреть по результату, то где теплое, а где мягкое?
Звісно, що ні - як і у войцеховського.
Не путайте мягкое с теплым. Миллиардера мошенника с мазой во власти, с наивным энтузиастом, убедившим таких же вляпаться туда же )
Тю, всього-навсього різні пункти одної і тої самої статті, просто один з них - "в особливо великих розмірах або організованою групою" - ну і санкції трохи різні
Тю, всього-навсього різні пункти одної і тої самої статті, просто один з них - "в особливо великих розмірах або організованою групою" - ну і санкції трохи різні
судя по ветке во втором случае тоже имела место организованная группа...
Тю, всього-навсього різні пункти одної і тої самої статті, просто один з них - "в особливо великих розмірах або організованою групою" - ну і санкції трохи різні
судя по ветке во втором случае тоже имела место организованная группа...
Різниця тільки в тому, що вона (ця група) утворилася ,як я розумію...поправте, в ході якихось дивних нелогічних на перший погляд обставин.
Конечно ты в кое чем права, но как ты думаешь, благодарны ли люди, которые купили там квартиры, при этом ни сном ни духом не знавшие Серегу с автоюа, а из-за его инициативности/настойчивости и потому что он оказался с ними в лодке получили шанс иметь достроенное заветное жилье? Да кто-то из них снимал жилье все это время, платил кредиты, но по факту их квадратные метра уже сейчас, или в скором будущем, будут стоить на уровне других новостроек Ирпеня. Там я так понимаю, одноподъездный 10 этажный дом. Т.е. от 60 до 80 квартир. Как ты понимаешь, сам Сергей и его родственники не владеют и 10 % всех квартир, т.е. остальные 55-70 квартир/семей, могли поиметь вообще дырку от бублика...
Конечно ты в кое чем права, но как ты думаешь, благодарны ли люди, которые купили там квартиры,
я не думаю, я знаю. и не только на этом примере, но и на всех других где была успешно обкатана схема вовлечения вкладчиков в стокгольмский синдром. во за Толю Войцеховского вообще ходили митинги чтоб его выпустить. ты разве не видишь что годами в голову вкладывалось - тормозят стройку только завистники и конкуренты. если бы не они все давно бы построилось. потому недовольных по факту нет. люди потеряли деньги, время, нервы и благодарны, а винят в этом не тех кто их туда привел. в этом то всё ноу-хау этой схемы что и показывает данная тема
сначала умер директор подрядной организации! потом директор застройщика!
просто мор какой-то у вас там на стройке был ейбогу
Там вообще место стремное Я еще помню заброшенное панельное строение, потом, после сноса эти панели еще кучей валялись... Не фен шуй так точно Еще и под номером 69
Правильно я понимаю теперь, что Сергей самый первый купил квартиру, одну единственную из 80, понял что вляпался, купил ещё одну, не помогло, потом привлек ещё 78 владельцев квартир, чтобы достроить дом?
Правильно я понимаю теперь, что Сергей самый первый купил квартиру, одну единственную из 80, понял что вляпался, купил ещё одну, не помогло, потом привлек ещё 78 владельцев квартир, чтобы достроить дом?
И достроил, за что и был залошен
Правильно я понимаю теперь, что Сергей самый первый купил квартиру, одну единственную из 80, понял что вляпался, купил ещё одну, не помогло, потом привлек ещё 78 владельцев квартир, чтобы достроить дом?
И достроил, за что и был залошен
не, его залошили, как он сам сказал, неоднократно, риэлторы, которые в условиях полной Ж, за свои услуги по разруливанию этой Ж, хотели получить квадратные метры. Сергей сказал НИТ, за что и встал в немилость.
не, его залошили, как он сам сказал, неоднократно, риэлторы, которые в условиях полной Ж, за свои услуги по разруливанию этой Ж, хотели получить квадратные метры. Сергей сказал НИТ, за что и встал в немилость.
попрошу не перекручивать в оригинале это звучало так
но риелтора сбивают сильно цену, мол дом проблемный. поэтому не особо спешат
Правильно я понимаю теперь, что Сергей самый первый купил квартиру, одну единственную из 80, понял что вляпался, купил ещё одну, не помогло, потом привлек ещё 78 владельцев квартир, чтобы достроить дом?
вляпать в ту стройку себя, родителей, несколько родственников... конечно, дальше нужно было что то делать Может ему секир башка грозила)) Вот и делал что мог
Правильно я понимаю теперь, что Сергей самый первый купил квартиру, одну единственную из 80, понял что вляпался, купил ещё одну, не помогло, потом привлек ещё 78 владельцев квартир, чтобы достроить дом?
вляпать в ту стройку себя, родителей, несколько родственников... конечно, дальше нужно было что то делать Может ему секир башка грозила)) Вот и делал что мог
У монеты есть две стороны, ты видишь одну. Теперь представь, что родители, родственники и друзья, вляпались в такую же стройку, только без Сергея. Скажешь не реально? Видя в воочию сколько недостроенных объектов по Киеву и Ирпеню, более чем реально.
Правильно я понимаю теперь, что Сергей самый первый купил квартиру, одну единственную из 80, понял что вляпался, купил ещё одну, не помогло, потом привлек ещё 78 владельцев квартир, чтобы достроить дом?
вляпать в ту стройку себя, родителей, несколько родственников... конечно, дальше нужно было что то делать Может ему секир башка грозила)) Вот и делал что мог
У монеты есть две стороны, ты видишь одну. Теперь представь, что родители, родственники и друзья, вляпались в такую же стройку, только без Сергея. Скажешь не реально? Видя в воочию сколько недостроенных объектов по Киеву и Ирпеню, более чем реально.
если б в ляпались бы сами то не было бы пособничества. В этом вся и разница
Судя из слов тс, он предупреждал что объект проблемный. Я же всё таки подчёркиваю, где гарантии что те кто купили через ТС не вляпались бы в точно такую же аферу, но стояли бы сейчас на Банковой с плакатами, а не делали долгожданный ремонт.
Судя из слов тс, он предупреждал что объект проблемный.
ключевой момент выделил красным
Поскольку за последние дни эту ветку прочли новые люди, которых могли ввести в заблуждение фантазии julson, не имеющие никакого отношения к реальности, еще раз отмечу отдельные моменты. Я не претендую на хронологическую точность, описываю лишь логику событий ДО ТОГО, как подключился Сергей.
- дом начинали строить после кризиса 2008, когда в Ирпене ему еще не было альтернатив по соотношению цена-качество
- все документы были в полном порядке, у застройщика - десятки сданных объектов
- стройка примерно полтора года шла нормальными темпами вплоть до 8 этажа, квартиры раскупались бодро
- в нашей стране любой застройщик сильно зависит от власти, и через год после выборов-2010 наш застройщик потерял рычаги во власти + умер директор подрядчика, что стало началом серьезных проблем. Дом так же начали "мочить" в Интернете
- к моменту ПЕРВОЙ серьезной задержки уже было продано около 40%-60% площадей, точнее не скажу, но точно более двух десятков квартир
- если ваш застройщик начинает строить медленнее, вы не бежите сразу же в суд и прокуратуру. Вас уверяют, что все это временные трудности и стройка вот-вот восстановит темп. Под разными предлогами на встречах руководству компании удавалось сдерживать инвесторов примерно еще год
- тем, кто хотел вернуть квартиру, говорили, что денег у компании нет, только переуступка. Руководство не сбегает на Мальдивы, офис работает. Но отвечает: "денег нет, но мы держимся".
- десятки инвесторов прошли эволюцию от встреч с руководством компании до подачи судебных исков и обсуждения подачи заявления в прокуратуру. Некоторые инвесторы подали в суд, однако по договору ответственность компании за задержку сдачи дома - это пеня, и ее размер за несколько лет несопоставим со стоимостью квартиры
- у компании продажи остановились, а долги росли. Были и другие активы, но там же были и кредиторы, так что если бы инвесторам дома удалось добиться открытия уголовных дел против руководства и арестовать все активы компании, мы оказались бы в конце очереди из кредиторов. Все представляют себе, сколько лет могут идти суды в нашей стране ?
Вот это и есть точка бифуркации. А теперь поставьте себя на наше место и просто решите, что бы вы сделали в данной ситуации.
А теперь поставьте себя на наше место и просто решите, что бы вы сделали в данной ситуации.
Все правильно, взяли раскрутку "объекта" в свои руки! Так??
Судя из слов тс, он предупреждал что объект проблемный.
да, лично меня и предупреждал что дело ерундовое, вот вот сдадут как только деньги дам, вот прям особо проблем нет, чуток внутренняя отделка осталась и всё. сперва в 2012 потом в 2016 вот потому не уверена что и сейчас дело кончилось успешно и точка поставлена все ж таки третий раз эту басню слушаю
А теперь поставьте себя на наше место и просто решите, что бы вы сделали в данной ситуации.
Все правильно, взяли раскрутку "объекта" в свои руки! Так??
Никто не "раскручивал" объект. Я регулярно писал отчеты со стройки о том, что там реально делалось в нашей ветке на Реалте. Никакой рекламной кампании, раскрутки в Интернете или продвижения не было. Тем, кто интересовался квартирами, рассказывали все как есть.
Что Вы бы сделали на нашем месте ?
сперва в 2012 потом в 2016
Подожди,..емнип в 10м еще пели песни, что 9й этаж заканчивают. Не?
у застройщика - десятки сданных объектов
помню помню это вранье которое вы всем рассказывали. по факту оказался только один и тот тоже кидалово
- стройка примерно полтора года шла нормальными темпами вплоть до 8 этажа, квартиры раскупались бодро
опять вранье. на домике за эти первые полтора года вкладчики постоянно писали что объект заморожен. для виду кинут пару кирпичей и опять стоит
- в нашей стране любой застройщик сильно зависит от власти, и через год после выборов-2010 наш застройщик потерял рычаги во власти + умер директор подрядчика, что стало началом серьезных проблем. Дом так же начали "мочить" в Интернете
конечно мочить. этим мочиловом вы называете исключительно возмущение обманутых людей,с целью "успокоения" которых вы и пришли на тот форум и очень профессионально делали вашу "работу" очень долгие годы
- если ваш застройщик начинает строить медленнее, вы не бежите сразу же в суд и прокуратуру.
то есть 14 лет это просто медленнее?
сперва в 2012 потом в 2016
Подожди,..емнип в 10м еще пели песни, что 9й этаж заканчивают. Не?
Коробка - это еще не весь дом. В конце 2010-го коробка частично имела 9-10 этажей. Но перед выборами продажи уже начали падать.
Подожди,..емнип в 10м еще пели песни, что 9й этаж заканчивают. Не?
я тебе говорю что было лично сказано мне Сергеем в 2012 - что объект совершенно законный, что коммуникации готовы, что вот вот просто доделают внутренние работы и можно жить. а теперь посмотри его первый пост
в итоге процесс стройки встал наглухо в 2013 году. пустая коробка - ни земли (документы), ни лифта, ни коммуникаций, ни благоустройства территории
то есть он врал и врал нагло в глаза получается? и не только мне, а всему форуму?, так? в 2016 было сказано что вообще вот теперь уже все готово совсем наверняка. но теперь оказывается что тогда тоже опять и снова не было готово. а вот на этот раз уж прям точно всё сделано. ан нет, говорит риелторы все равно дом проблемным называют. ну то они наверное от зависти просто.
Поскольку за последние дни эту ветку прочли новые люди, которых могли ввести в заблуждение фантазии julson, не имеющие никакого отношения к реальности, еще раз отмечу отдельные моменты. Я не претендую на хронологическую точность, описываю лишь логику событий ДО ТОГО, как подключился Сергей.
- дом начинали строить после кризиса 2008, когда в Ирпене ему еще не было альтернатив по соотношению цена-качество
- все документы были в полном порядке, у застройщика - десятки сданных объектов
- стройка примерно полтора года шла нормальными темпами вплоть до 8 этажа, квартиры раскупались бодро
- в нашей стране любой застройщик сильно зависит от власти, и через год после выборов-2010 наш застройщик потерял рычаги во власти + умер директор подрядчика, что стало началом серьезных проблем. Дом так же начали "мочить" в Интернете
- к моменту ПЕРВОЙ серьезной задержки уже было продано около 40%-60% площадей, точнее не скажу, но точно более двух десятков квартир
- если ваш застройщик начинает строить медленнее, вы не бежите сразу же в суд и прокуратуру. Вас уверяют, что все это временные трудности и стройка вот-вот восстановит темп. Под разными предлогами на встречах руководству компании удавалось сдерживать инвесторов примерно еще год
- тем, кто хотел вернуть квартиру, говорили, что денег у компании нет, только переуступка. Руководство не сбегает на Мальдивы, офис работает. Но отвечает: "денег нет, но мы держимся".
- десятки инвесторов прошли эволюцию от встреч с руководством компании до подачи судебных исков и обсуждения подачи заявления в прокуратуру. Некоторые инвесторы подали в суд, однако по договору ответственность компании за задержку сдачи дома - это пеня, и ее размер за несколько лет несопоставим со стоимостью квартиры
- у компании продажи остановились, а долги росли. Были и другие активы, но там же были и кредиторы, так что если бы инвесторам дома удалось добиться открытия уголовных дел против руководства и арестовать все активы компании, мы оказались бы в конце очереди из кредиторов. Все представляют себе, сколько лет могут идти суды в нашей стране ?
Вот это и есть точка бифуркации. А теперь поставьте себя на наше место и просто решите, что бы вы сделали в данной ситуации.
Мне кажется, 8 этажей коробки без отделки (внешней, не говоря о внутренней) за полтора года это очень долго для 10ти этажного одноподьездного дома. Должны были насторожиться чуть раньше.
Про "мочить дом в интернете": хорошо, что начали появляться сайты типа ЛУн, Домика, Риалт, гдевкиевежитьхорошо, видеообзоры всякие, где люди делятся реальной информацией по ситуации домов.
Ну и, мое мнение, втягивать родственников / знакомых было неправильно ради своей благой цели. Разве что - деньги для них на тот момент не были существенными.
Со стороны "зрителя" - выкидывание денег в проблемный объект - чистой воды пирамида.
Со стороны "зрителя" - выкидывание денег в проблемный объект - чистой воды пирамида.
Этим вот "наши" ребятишки походу ипромышляли последние несколько лет, как сейчас "видится" со стороны! Но,.... "А теперь поставьте себя на их месте и просто решите, что бы вы сделали в данной ситуации. "(с)
Все сданные обьекты были упомянуты на сайте ГБИ. Я звонил в некоторые из них и проверял перед покупкой квартиры. Мог бы найти эту информацию, если бы спор был в суде, а не на форуме, так что мое слово против фантазий julson.
Что писали на Домике я не знаю, поскольку общался на Реалте. И там можно увидеть фото стройки с датами, кому это важно - не поленитесь - гляньте.
Мочиловом я называю действия на разных форумах по очернению дома с целью скинуть цену у застройщика.
Все сданные обьекты были упомянуты на сайте ГБИ.
так в том то и дело что это по факту оказалось вранье и люди с одного и единственного к вам в тему пришли, назвали свой адрес и рассказали своё горе и чтоб вы не верили застройщику. что сделали вы лично? обхамили человека, обозвали провокатором и что он все врет и поскорее перевели разговор в другое русло. человек еще пару раз попытался возвать вкладчиков к разуму но вы продолжали его травить. на риалте все это есть. вы целеноправленно не давали никому сказать правду. потому все ваши сказки "я звонил и проверял" исключительное вранье так же как и информация о мифических сданных домах к которому ваш застройщик не имел никакого отношения. проверить можно было просто. я это сделала в свое время. а вы "звонили и проверяли" чтобы ходить потом и врать и закрывать рот пострадавшим из Донецка
Удивляет манера julson вырывать из контекста, перекручивать слова и манипулировать. Я пишу о том, что дом начали строить медленнее, четко указывая, что речь идет о годе-двух после 2010 года, она спрашивает "14 лет - это медленнее?".
Как можно общаться с подобным человеком ? Если это действительно юрист, то это какая-то деградация в стране просто. Я знаю, в какой стране живу, но по-моему это перебор даже для Украины.
Про "мочить дом в интернете": хорошо, что начали появляться сайты типа ЛУн, Домика, Риалт, гдевкиевежитьхорошо,
кстати Риалт - совершенно продажный и не имеющий никакой совести ресурс не вздумайте верить чему-либо там написанному это абсолютно коммерческий проект
Все сданные обьекты были упомянуты на сайте ГБИ. Я звонил в некоторые из них и проверял перед покупкой квартиры. Мог бы найти эту информацию, если бы спор был в суде, а не на форуме, так что мое слово против фантазий julson.
Что писали на Домике я не знаю, поскольку общался на Реалте. И там можно увидеть фото стройки с датами, кому это важно - не поленитесь - гляньте.
Мочиловом я называю действия на разных форумах по очернению дома с целью скинуть цену у застройщика.
Який симптоматичний пост! Одазу виникає декілька питань: 1. А якщо МЕТОЮ є відкриття очей інвесторам, то як це називається? НЕ мочилово, еге ж? 2. Звідки Вам відомо про "мету"? Від автора? 3. Скидати ціну має сенс лише у разі придбання об'єкта. І як - купив той, хто "мочив"? 4. А якщо не купив - то може і мета не та була?
Удивляет манера julson вырывать из контекста, перекручивать слова и манипулировать.
а потому что здесь вам не Риалт и вас предупредила еще вчера - здесь ваши басни и манипуляшки из методички не пройдут. таких как вы здесь гоняют последние 10 лет безжалостно
Який симптоматичний пост! Одазу виникає декілька питань: 1. А якщо МЕТОЮ є відкриття очей інвесторам, то як це називається? НЕ мочилово, еге ж? 2. Звідки Вам відомо про "мету"? Від автора? 3. Скидати ціну має сенс лише у разі придбання об'єкта. І як - купив той, хто "мочив"? 4. А якщо не купив - то може і мета не та була?
1. Встречный вопрос: если целью есть открыть глаза на мошенничество julson, то это как назовете ? Резать праду-матку или грязный наезд ? Для открытия глаз нужны факты, а их не было. Все, что можно было пришить ГБИ - "неэффективное бизнес-планирование".
2. Оттуда же примерно, откуда некоторым здесь известны мои цели - "обмануть миллионы инвесторов и нажиться на горе людей". Вы в этом же убеждены ? Ну вот и я так же убежден в том, что у julson свой шкурный интерес.
3. Тот, кто мочил, насколько я знаю, не смог договориться с застройщиком. Есть предельная цена квадрата, ниже которой нет смысла строить.
3. Тот, кто мочил, насколько я знаю, не смог договориться с застройщиком. Есть предельная цена квадрата, ниже которой нет смысла строить.
как можно договориться с тем кого нет?
а застройщик ...всё, не было больше застройщика
открыть глаза на мошенничество julson
Вечер перестает быть томным 4.3
открыть глаза на мошенничество julson
Вечер перестает быть томным 4.3
уже нажал? а то я по диагонали читаю. могу упустить перлы
открыть глаза на мошенничество julson
Вечер перестает быть томным 4.3
уже нажал? а то я по диагонали читаю. могу упустить перлы
А фо такое Тема то интересная и с моей стороны ТС респект за настырность. А вот этот персонаж у меня почему то вызывает огиду
с моей стороны ТС респект за настырность. А вот этот персонаж у меня почему то вызывает огиду
аналогичные чувства ТС просто стоит побранить ибо заслужил конечно же тоже но вот коллега его...столько лет такое вытворял безнаказанно на риелте, потому и удивился что "здесь вам не там"
Який симптоматичний пост! Одазу виникає декілька питань: 1. А якщо МЕТОЮ є відкриття очей інвесторам, то як це називається? НЕ мочилово, еге ж? 2. Звідки Вам відомо про "мету"? Від автора? 3. Скидати ціну має сенс лише у разі придбання об'єкта. І як - купив той, хто "мочив"? 4. А якщо не купив - то може і мета не та була?
1. Встречный вопрос:
Все, можна не продовжувати.
P.S. Я не знайомий ні з джульсон, ні з Вами, ні з ТС і в Ірпені був лише проїздом. Але одного цього достатньо для складення негативної думки про Вас. ДУМАЙТЕ! ))))))
3. Тот, кто мочил, насколько я знаю, не смог договориться с застройщиком. Есть предельная цена квадрата, ниже которой нет смысла строить.
как можно договориться с тем кого нет?
а застройщик ...всё, не было больше застройщика
Еще один пример то ли манипуляции, то ли проблем с логикой. Или памятью ? Вот откуда у нее уверенность в том, что речь идет о времени, когда Сергей написал "нет больше застройщика" ? Мочилово началось когда начались проблемы на стройке и риелторы, как шакалы, почуяли запах крови - задолго до остановки работы застройщика. А проблемы на стройке начались задолго до того, была парализована работа компании. А работа эта остановилась задолго до того как умер директор ГБИ. И вот хотя даже сегодня юрлицо застройщика все еще существует, но это лишь формальная запись в реестре, по факту компания-застройщик мертва. Сергей говорил "нет больше застройщика", очевидно, имея в виду неспособность компании продолжать стройку.
- стройка примерно полтора года шла нормальными темпами вплоть до 8 этажа, квартиры раскупались бодро
просто оставлю здесь цитаты с риелта от самих же вкладчиков
BORMAN1975, 27.09.2008 20:30 Сегодня были на стройке. Дела идут, правда медленно. Залита левая часть фундамента. Местные жители говорят, что стройка медленно, но идет. Говорят о недостатке финансирования.
Lanel, 22.10.2008 10:00 Здравствуйте, инвесторы. Мы тоже вложили деньги в эту стройку, но вот уже два месяца ничего нового там не происходит. На все вопрсы - ответы скользкие и расплывчатые. Закреплено только 15% квартир, и поскольку деньги все израсходованы, а ждать кредитов и повышения спроса в нынешней эконом. ситуации нерезонно, то похоже, что стройку таки свернут.
BORMAN1975, 22.10.2008 12:22 Добрый день! Я тоже склоняюсь к тому, чтобы забрать деньги. Нужно брать вторичку. Для того чтобы забрать нужно как-то объединятся.
Гість, 11.05.2009 17:16 Во-первых, выражаю сочувствие "инвесторам", если они туда вбухали честно заработанные мозолистыми руками зарплаты (остальным - не выражаю).
konyk, 24.11.2009 15:43 Доброго дня! Відгукніться вкладники цього будинку. Коли почалася будова після заморозки? Так як я бачу вже 4-5 поверхів й щось робиться.
Lanel, 23.12.2009 14:22 Стройку возобновили где-то в конце весны. На момент "заморозки", а это была осень 2008г., кроме фундамента больше ничего не было.
ну а потом видя такие дела на форум запустили нашего знакомого, который последующие 9 лет рассказывал людям как все хорошо, нужно просто держаться. удивительно что он тут врет постоянно даже не понимая что можно зайти на риелт и почитать
...
Вечер перестает быть томным 4.3
уже нажал? а то я по диагонали читаю. могу упустить перлы
А фо такое Тема то интересная и с моей стороны ТС респект за настырность. А вот этот персонаж у меня почему то вызывает огиду
Единственной целью, из-за которой я потратил время на всю эту писанину, было показать людям, которым Сергей доверил свою искреннюю радость по поводу завершения эпопеи с нашим домом, что он настоящий герой для людей, которые все эти годы ждали получения своего честно оплаченного жилья. Мнение местной тусовки обо мне самом меня волнует от слова "никак". Единственная ошибка, которую он на мой взгляд сделал - доверился людям, которые то ли из зависти, то ли из корыстных интересов принижают его достижение, называют - кто лохом, кто - аферистом. Не нужно ему было все здесь писать и метать бисер.
Я взял квартиру в 2010-м, потому о "заморозках" до этого момента понятия не имею. В 2010-м строили бодро и на Реалте есть фото того как рос дом.
людям, которые то ли из зависти, то ли из корыстных интересов принижают его достижение, называют - кто лохом, кто - аферистом. Не нужно было ему все это здесь печатать и метать бисер.
ну откровенно говоря все это началось после прихода сюда вас. и именно вы давали нам все факты, врали и путались в версиях не было бы вас здесь и на Сергея бы иначе смотрели а после вашего вранья, как ему отмыться то?
Я взял квартиру в 2010-м, потому о "заморозках" до этого момента понятия не имею.
то есть я права в том что вы соврали сказав это?
- стройка примерно полтора года шла нормальными темпами вплоть до 8 этажа, квартиры раскупались бодро
людям, которые то ли из зависти, то ли из корыстных интересов принижают его достижение, называют - кто лохом, кто - аферистом. Не нужно было ему все это здесь печатать и метать бисер.
ну откровенно говоря все это началось после прихода сюда вас. и именно вы давали нам все факты, врали и путались в версиях не было бы вас здесь и на Сергея бы иначе смотрели а после вашего вранья, как ему отмыться то?
Очередное вранье от мадам, как собственно и всегда. Претензии и обвинения Сергею начали предьявлять до моего появления, иначе я бы сюда и не заходил.
Претензии и обвинения Сергею начали предьявлять до моего появления, иначе я бы сюда и не заходил.
претензии были. вы подтвердили их подтвердили
Так я таки угадал - Джулсон таки дали там по рукам?
Многие годы не давал людям сказать правду (на форуме)/забрать деньги/забрать кирпичи.... (с) Это шедеврально Факты мошенничества хде?!
Так я таки угадал - Джулсон таки дали там по рукам?
там это где?
Я взял квартиру в 2010-м, потому о "заморозках" до этого момента понятия не имею.
то есть я права в том что вы соврали сказав это?
- стройка примерно полтора года шла нормальными темпами вплоть до 8 этажа, квартиры раскупались бодро
"Понятия не имею" означает, что я ничего не знаю о таких задержках. Если бы о них писало 10 человек, можно было бы о чем-то говорить. Но написал лишь один, возможно он видел снижение скорости. Несколько месяцев до покупки я следил за стройкой, и скорость меня устроила.
Но написал лишь один, возможно он видел снижение скорости. Несколько месяцев до покупки я следил за стройкой, и скорость меня устроила.
один? следил и не видел первых двух страниц форума написав на третьей?
Будем разбирать по полочкам Риелт ? Это правда интересно читателям и они не устанут ? ОК.
На Риелте до моего появления о задержках писал Борман1975, с которым я общался лично, а так же некий Гость, который ругал Ирпень, район, качество воды и еще много чего, к чему застройщик отношения не имеет, и , наконец ХомаБрут, который начал с похвалы, а потом не договорился с застройщиком по цене. Это говорит о том, что дом хреновый и застройщик - мошенник ?
Вот, что писали те, с кем я тогда спорил:
Уважаемый представитель FinBud, будьте любезны по существу:
1) Пожалуйста, обрадуйте низкими ценами ! Весьма любопытно ))
2) Кто будет обслуживать этот дом? уж не ирпенский ли ЖЭК?
3) Предупреждаете ли вы своих инвесторов о том, что вода в этих местах подается до 24-00. А после 24-00 жители верхних этажей воды не имеют?
4) Предупреждаете ли вы своих инвесторов о том, что качество водопроводной воды просто жуткое ?
5) Скажите пожалуйста, были ли попытки забрать деньги со стороны инвесторов в 2009 году. Были ли такие попытки успешными?
6) А сколько будет стоить отопление в таком доме?
7) А знают ли ваши инвесторы, что окрестности этого района ЗАВАЛЕНЫ МУСОРОМ и в том числе использованными наркоманами шприцами ?
И, комментарий : пробка на Варшавке в районе села Мостыщи - це шось жахлыве. Об этом знают не только жители Ирпеня, но и Гостомеля, Бучи, Ворзеля, Бородянки и т. д. по Тетерев включительно, потому что все они там стоят в час пик.
П. С. Хочется надеяться, что цены на квартиры в этом прекрасном доме будут соответствовать условиям жизни в нем.
На Риелте до моего появления о задержках писал Борман1975, некий Гость, наконец ХомаБрут,
таки не один оказывается человек? почему не всех указали из списка? вы упустили даму вашу знакомую умышленно?
Как видно выше, человек тупо пытается полить грязью дом, район и город, выторговав себе скидку. Я отвечаю по существу, с приведением своих аргументов о том, что все это не соответствует действительности, и вот теперь некая julson обвиняет меня в том, что я заставлял людей покупать квартиры в этом доме. Если она - юрист, очень надеюсь, что не судья. Потому что даже если она не берет взятки, то может и без интереса такого насудить...
Как видно выше, человек тупо пытается полить грязью дом, район и город, выторговав себе скидку.
то ли дело вы не знали куда мне подмазать пытаясь выманить у меня деньги на достройку? не вышло?
Хамстер, 27.12.2012 13:53 julson, я думаю Вы не совсем меня поняли. Дело не в санкциях, а в том, что договор подписывается ТОЛЬКО тогда, когда каждый новый инвестор поставит подпись в коллективном соглашении, где будет указана общая сумма, которой с запасом должно хватить на достройку.
Как видно выше, человек тупо пытается полить грязью дом, район и город, выторговав себе скидку.
неужели? скидку вы мне сами предлагали. прям умоляли. но не согласилась и отвергла вас. теперь уняться не можете?
julson, из последних новостей Газбудинвеста, есть несколько потенциальных покупателей, которым нравится дом, но которые не уверены так же, как и Вы. Поэтому застройщик рассматривает вариант с организацией пула инвесторов и коллективного договора всех желающих купить оставшиеся квартиры. Суть его в том, что застройщик подготовит смету оставшихся затрат и укажет в договоре ответственность за регулярные отчеты по расходу средств. Как только необходимая сумма будет набрана и договор подписан всеми инвесторами, только тогда выполняется оплата, что позволит быть уверенным, что общей суммы хватит на достройку дома. Очевидно, что и по цене застройщик может пойти на какие-то уступки при таком варианте.
Как-то забавно стала выглядеть ветка про робин-гуда... вы настолько занялись отбеливанием темы, что заигрались... появилось ощущение что денег не хватает "на внутренние работы" да и ветка в строим дом синхронно появилась... да и как-то дорожная карта не складывается
За последние пару месяцев завершены работы по прокладке всех газовых коммуникаций, в данный момент в квартирах устанавливаются котлы Navien Deluxe Coaxial 16K (цена около 330 EUR). В доме уже живет несколько семей (они пока греются электричеством). После установки котлов запускается газ, и основная масса жильцов сможет начинать ремонты. Лифт пока не запущен на постоянной основе, хотя фактически работает. Весной планируется завершение внешней и внутренеей отделки и благоустройства придомовой территории. На март намечено собрание ОСББ для утверждения правил и тарифов обслуживания.
Поскольку за последние дни эту ветку прочли новые люди, которых могли ввести в заблуждение фантазии julson, не имеющие никакого отношения к реальности, еще раз отмечу отдельные моменты. Я не претендую на хронологическую точность, описываю лишь логику событий ДО ТОГО, как подключился Сергей.
- дом начинали строить после кризиса 2008, когда в Ирпене ему еще не было альтернатив по соотношению цена-качество
- все документы были в полном порядке, у застройщика - десятки сданных объектов
- стройка примерно полтора года шла нормальными темпами вплоть до 8 этажа, квартиры раскупались бодро
- в нашей стране любой застройщик сильно зависит от власти, и через год после выборов-2010 наш застройщик потерял рычаги во власти + умер директор подрядчика, что стало началом серьезных проблем. Дом так же начали "мочить" в Интернете
- к моменту ПЕРВОЙ серьезной задержки уже было продано около 40%-60% площадей, точнее не скажу, но точно более двух десятков квартир
- если ваш застройщик начинает строить медленнее, вы не бежите сразу же в суд и прокуратуру. Вас уверяют, что все это временные трудности и стройка вот-вот восстановит темп. Под разными предлогами на встречах руководству компании удавалось сдерживать инвесторов примерно еще год
- тем, кто хотел вернуть квартиру, говорили, что денег у компании нет, только переуступка. Руководство не сбегает на Мальдивы, офис работает. Но отвечает: "денег нет, но мы держимся".
- десятки инвесторов прошли эволюцию от встреч с руководством компании до подачи судебных исков и обсуждения подачи заявления в прокуратуру. Некоторые инвесторы подали в суд, однако по договору ответственность компании за задержку сдачи дома - это пеня, и ее размер за несколько лет несопоставим со стоимостью квартиры
- у компании продажи остановились, а долги росли. Были и другие активы, но там же были и кредиторы, так что если бы инвесторам дома удалось добиться открытия уголовных дел против руководства и арестовать все активы компании, мы оказались бы в конце очереди из кредиторов. Все представляют себе, сколько лет могут идти суды в нашей стране ?
Вот это и есть точка бифуркации. А теперь поставьте себя на наше место и просто решите, что бы вы сделали в данной ситуации.
Ага, ну вот julson и вскрылась по поводу интереса в нашем доме. А то я долго не мог понять откуда такая настойчивость и желание тратить время на все эти бессмысленные словесные баталии на форуме.
Оказывается, эта мадам, интересовалась квартирами в нашем доме - для себя ли, или по просьбе кого-то из потенциальных покупателей в 2012 году. И мы тогда действительно провели собрание и решили собирать пул инвесторов. То есть группа инвесторов, вложив определенную сумму, вместе с нами контролирует достройку дома. Я сам тогда собирался взять еще одну квартиру и мне так же нужны были гарантии. Это почти как кооперативный дом, но только не с нуля, а когда коробка уже стояла. Мы посчитали свободные квадраты у застройщика и прикинули, что их должно хватить на достройку (что и подтвердилось в этом году). И если бы нам тогда удалось собрать этот пул, мы бы достроили дом где-то в 2014-м. У инициативной группы была цель - достроить дом, а не собрать деньги и кинуть всех. И вот в этот момент пришла мадам и начала задавать вопросы. Где она увидела принуждение к покупке, я так и не понял. Но мадам упорно обвиняет меня в том, что я чуть ли не изнасиловал несколько людей, чтобы они отдали мне свои деньги.
И вот в этот момент пришла мадам и начала задавать вопросы. Где она увидела принуждение к покупке, я так и не понял. Но мадам упорно обвиняет меня в том, что я чуть ли не изнасиловал несколько людей, чтобы они отдали мне свои деньги.
я никуда не пришла)) читайте эту тему сто раз писала это Сергей ваш к нам пришел и начал тут нас коллективно всех окучивать и байки рассказывать и уговаривать. короче - сколько можно повторять одно и тоже? я 10 раз написала как он дважды мне писал в 2012 и в 2016. но я отказалась. ибо сразу было понятно что это предложение аферы. так оно и оказалось
А вот и пояснение шкурному интересу julson:
malaya-98 писал(а): Вы представитель конкурента-застройщика? или может быть Вы инвестор,
julson: если по правде: не то и не другое я предоставляют юридические услуги инвесторам, поэтому меня интересуют именно те объекты, по поводу которых ко мне обращаются люди
там ему тоже не поверили и тоже сказали что очень по стилю на войцеховского похоже
А вот и пояснение шкурному интересу julson:
malaya-98 писал(а): Вы представитель конкурента-застройщика? или может быть Вы инвестор,
julson: если по правде: не то и не другое я предоставляют юридические услуги инвесторам, поэтому меня интересуют именно те объекты, по поводу которых ко мне обращаются люди
Предложение аферы, туды ее в качель. Как поэтично. Существуют четкие юридические определения мошеннических действий, и действия Сергея под них не подпадают. Есть факты - идите в суд, нет фактов, тогда так:
Відповідно до ст. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про захист гідності та честі фізичної особи, а також ділової репутації фізичної та юридичної особи» належним відповідачем у разі поширення оспорюваної інформації в мережі Інтернет є автор відповідного інформаційного матеріалу та власник веб-сайта.
Ага, ну вот julson и вскрылась по поводу интереса в нашем доме. А то я долго не мог понять откуда такая настойчивость и желание тратить время на все эти бессмысленные словесные баталии на форуме.
не понятна ваша позиция участия в "бессмысленные словесные баталии на форуме" и нападки на julson а так-же игнорирование вопроса juiT 16 августа 2019 в 22:59 Квартиры есть на продажу свободные? и вкидывание без вопроса Сергёга 17 августа 2019 в 12:59 Камреден, если что, то я квартир не продаю
Відповідно до ст. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про захист гідності та честі фізичної особи, а також ділової репутації фізичної та юридичної особи» належним відповідачем у разі поширення оспорюваної інформації в мережі Інтернет є автор відповідного інформаційного матеріалу та власник веб-сайта.
пойдем по второму кругу?
милок, да ты уже за иск садись то, не трать время. "стадион так стадион" (с)
А вот и пояснение шкурному интересу julson:
malaya-98 писал(а): Вы представитель конкурента-застройщика? или может быть Вы инвестор,
julson: если по правде: не то и не другое я предоставляют юридические услуги инвесторам, поэтому меня интересуют именно те объекты, по поводу которых ко мне обращаются люди
Так это она что получается - Аферистов на чистую воду выводит и людям помогает, вот таких вот нечестных выводит на чистую воду? Что бы люди не повелись на обман про стройку, когда она замораживается или когда какие проблемы с доками или кидалово? Так это же ей спасибо огромное Побольше бы таких людей и поменьше тех кто врет, что стройка все нормально не сцы давай бабки все построят не боись.
не понятна ваша позиция участия в "бессмысленные словесные баталии на форуме" и нападки на julson а так-же игнорирование вопроса juiT 16 августа 2019 в 22:59 Квартиры есть на продажу свободные? и вкидывание без вопроса Сергёга 17 августа 2019 в 12:59 Камреден, если что, то я квартир не продаю
что тут непонятного? работа у него такая с 2010 года человек на зарплате сидел. уже иначе и не умеет беседы вести. кроме методичек ничему не обучен
что тут непонятного?
интересно услышать версию случайного прохожего, который как написал один пост 10 лет назад, так и молчал до сих пор...
Ага, ну вот julson и вскрылась по поводу интереса в нашем доме. А то я долго не мог понять откуда такая настойчивость и желание тратить время на все эти бессмысленные словесные баталии на форуме.
не понятна ваша позиция участия в "бессмысленные словесные баталии на форуме" и нападки на julson а так-же игнорирование вопроса juiT 16 августа 2019 в 22:59 Квартиры есть на продажу свободные? и вкидывание без вопроса Сергёга 17 августа 2019 в 12:59 Камреден, если что, то я квартир не продаю
Ну вот, хоть что-то конструктивное без "наездов". Отвечаю:
1. Для меня добиться правды в оценке действий Сергей сотнями людей, которые знают его, пусть через кого-то и читают этот форум - дело чести. Я ему стольким обязан, что мне не жаль потратить на это время, потому что у него самого защищаться времени нет - он постоянно занят домом. А вот для чего julson нападает на Сергея, я уже понял. Она просто поддерживает здесь репутацию крутого спеца по недвижимости.
2. Насчет свободных квартир на продажу - я ничего не продаю. У нас есть те, кто продает свои квартиры, можете найти их сами или через Сергея. Сам Сергей, насколько я знаю, свои квартиры тоже не продает, по крайней мере пока. Но все-таки спрашивайте у него самого.
14 лет. четырнадцать. это десять и еще четыре. 15 - это максимальный срок за самое страшное криминальное дело вроде убийства 2 и более человек или теракта за это время можно получить три. 3. ТРИ. высших технических образования. в строительстве, материаловедении и бизнесе. или два, но медицинских простых типа психолога. или одно но серьезное типа хирурга. можно объехать пол-мира или весь мир или какую-нибудь Индию и просветлиться. вырастить детей до почти взрослого возраста. стать нардепом от какой-то слуги народа (или даже министром) или повоевать за нашу рідну неньку. стать успешным погромиздом и уехать в Польшу США, тыкая дули оттуда всем менее успешным. откладывать по 500 долларов в месяц и построить свой собственный дом на своей земле в том же ирпене. а можно достраивать чужой 10-этажный дом в ирпене. и писать об этом не в мемуарах для потомков с моралью "как делать не надо", а на форуме в интернетах. ждем темы "как я засунул не туда без защиты и 10 лет лечил сифилис"
что тут непонятного?
интересно услышать версию случайного прохожего, который как написал один пост 10 лет назад, так и молчал до сих пор...
ты о клоне? да тут их немного подтянулось в этой теме да)) прям видимо все родственники (они же счастливые вкладчики) подтянулись на защиту посрамленной чести ТС и его коллеги))
Для меня добиться правды в оценке действий Сергей сотнями людей, которые знают его, пусть через кого-то и читают этот форум - дело чести.
тут больше на признание заслуг тянет, а не на правду... для правды надо было блог заводить 14 лет назад "как не надо делать и что делать чтобы из этого выбраться" и все 14 лет его вести с фотками и отчетами о потраченных деньгах... а на данный момент пост из спорного превратился, Вашими стараниями, в отрицательный с возможной подоплекой
Мнение местной тусовки обо мне самом меня волнует от слова "никак".
Не, ну на автоуа так не принято
Так это же ей спасибо огромное Побольше бы таких людей и поменьше тех кто врет, что стройка все нормально не сцы давай бабки все построят не боись.
Вот-вот. Читаю и волоcы на шевелятся. Натурально люди выиграли (вроде бы, если уж газ пустили) в МММ, что как бы интересно как прецедент, но некоторые морально неустойчивые граждане могут воспринять как пример для подражания. Труд титанический, но не факт, что не выгоднее было вовремя зафиксировать убытки.
А Джульсон правда спасибо за рубилово в таких темах, меня в том числе ее посты уберегли от Укрбуда.
А вот и пояснение шкурному интересу julson:
malaya-98 писал(а): Вы представитель конкурента-застройщика? или может быть Вы инвестор,
julson: если по правде: не то и не другое я предоставляют юридические услуги инвесторам, поэтому меня интересуют именно те объекты, по поводу которых ко мне обращаются люди
Так это она что получается - Аферистов на чистую воду выводит и
Первый раз вижу, чтобы аферисты дом достраивали, а им при этом ещё прокурор мешал
за это время можно получить три. 3. ТРИ. высших технических образования. в строительстве, материаловедении и бизнесе. или два, но медицинских простых типа психолога. или одно но серьезное типа хирурга. можно объехать пол-мира или весь мир или какую-нибудь Индию и просветлиться. вырастить детей до почти взрослого возраста. стать нардепом от какой-то слуги народа (или даже министром) или повоевать за нашу рідну неньку. стать успешным погромиздом и уехать в Польшу США, тыкая дули оттуда всем менее успешным. откладывать по 500 долларов в месяц и построить свой собственный дом на своей земле в том же ирпене. а можно достраивать чужой 10-этажный дом в ирпене.
Ты какую часть из этого выполнил?
Ты какую часть из этого выполнил?
сперва добейся практически все из списка и даже больше. кроме достройки чужой железобетонной коробки. а ты?
некоторые морально неустойчивые граждане могут воспринять как пример для подражания.
отличное резюме в этом вся суть главное что нужно вынести из этой темы - шанс несомненно что все получится есть у каждого, НО (!) он равен 0,001% при этом - потеря лет, здоровья, нервов многие годы (можно сказать десятилетия) жизнь в постоянном стрессе квартиры по итогу золотые заниматься этим всем надо самому иначе за тебя никто не будет, а значит еще и не работать и лишиться источника дохода при условиях см. выше и бонусом ко всему - скорее всего ничего не выйдет и в лучшем случае родственники и друзья проклянут, в худшем посадят но решает каждый сам за себя
Ага, ну вот julson и вскрылась по поводу интереса в нашем доме. А то я долго не мог понять откуда такая настойчивость и желание тратить время на все эти бессмысленные словесные баталии на форуме.
а так-же игнорирование вопроса juiT 16 августа 2019 в 22:59 Квартиры есть на продажу свободные?
ну вот и мотив.... а дан не очень вразумительно, чтобы в глаза не бросаться...
некоторые морально неустойчивые граждане могут воспринять как пример для подражания.
отличное резюме в этом вся суть главное что нужно вынести из этой темы - шанс несомненно что все получится есть у каждого, НО (!) он равен 0,001% при этом - потеря лет, здоровья, нервов многие годы (можно сказать десятилетия) жизнь в постоянном стрессе квартиры по итогу золотые заниматься этим всем надо самому иначе за тебя никто не будет, а значит еще и не работать и лишиться источника дохода при условиях см. выше и бонусом ко всему - скорее всего ничего не выйдет и в лучшем случае родственники и друзья проклянут, в худшем посадят но решает каждый сам за себя
Кто людям помогает - тот тратит время зря. Хорошими делами прославиться нельзя. (С)
Первый раз вижу, чтобы аферисты дом достраивали, а им при этом ещё прокурор мешал
если Вы считаете, что аферисты могут начать стройку, то почему аферисты не могут ее закончить? может все зависит от самой аферы?
Так есть мотив? Квадраты продаются!? Я так и не понял, я вижу только ранее кем то созданную пирамиду, достроенную руками Сергея.
я вижу только ранее кем то созданную пирамиду, достроенную руками Сергея.
тут нет однозначности ни в первой части предложения, ни во второй, судя по ветке... похоже строили пирамиду сами пострадавшие и что достроили... пирамиду? похоже что еще не достроили...
так почем квадрат в этом, почти достроеном доме?
И звсей темы понял самое главное - Всегда уметь фиксировать убыток и идти дальше.
я вижу только ранее кем то созданную пирамиду, достроенную руками Сергея.
тут нет однозначности ни в первой части предложения, ни во второй, судя по ветке... похоже строили пирамиду сами пострадавшие и что достроили... пирамиду? похоже что еще не достроили...
Ну права собственности на руках... Что юрист скажет!? У Войцеховского к примеру нету.
И звсей темы понял самое главное - Всегда уметь фиксировать убыток и идти дальше.
вот прям только что на домике прочла от вкладчика схидной брамы (прям удивилась что среди них не все секта). по-моему поучительно очень. с вашего позволения оставлю здесь
Я «счастливый» обладатель 2-х смартов в 5 секции. Сказать, чтоб я не соображал куда деньги вкладываю. Да нет, всё осознанно. Ситуация довольно простая - расчёт был, что Застройщик узаконит землеотвод через суды и получится почти халявная недвижимость. А не узаконит, ну что ж... Воевать не хочу, да и бессмысленно. Как вижу развитие ситуации дальше? Придёт новый застройщик, соберёт со всех по 50-150 тыс. с каждой квартиры. 50% положит в достройку в лучшем случаи и снова пропадёт. Что посоветую? Ошибки в жизни дают мотивацию для самореализации и личностного роста. Поставьте точку на этой ошибке. Не кормите следующих аферюг. Развивайтесь, зарабатывайте и купите жильё у достойного и проверенного Застройщика.
И звсей темы понял самое главное - Всегда уметь фиксировать убыток и идти дальше.
таки да. 14 лет жизни не стоят 1 ком квартиры. И да, я так и не понял, родственники, купившие квартиры, разговаривают с ТС или он осиртел и его все вычеркнули?
Первый раз вижу, чтобы аферисты дом достраивали, а им при этом ещё прокурор мешал
если Вы считаете, что аферисты могут начать стройку, то почему аферисты не могут ее закончить? может все зависит от самой аферы?
Так есть мотив? Квадраты продаются!? Я так и не понял, я вижу только ранее кем то созданную пирамиду, достроенную руками Сергея.
"всегда можно пристроить мансарду"... или там техэтаж продать.. или подвал... а ещё модно нынче придомовую на паркинги нарезать...
[У Войцеховского к примеру нету.
то вы отстали от жизни у некоторых вкладчиков войцеховского есть право собственности на квартиры которые еще даже не построены (карманные нотариусы всего за 300 баксов рисуют). а если здесь приняли в эксплуатацию дом без коммуникаций, то и право собственности наверняка "оформили" были бы деньги
А я другое. В любом хорошем деле всегда можно найти к чему. Я кстати сейчас без сарказма. Как раньше писали: сначала трудности создаём, потом их героически преодолеваем. У Гюго в романе 93 год командир наградил пушкаря и тут же его повесил.
И звсей темы понял самое главное - Всегда уметь фиксировать убыток и идти дальше.
Таких фиксированных убытков по Киеву валом, я бы не против, что бы пайщики их достроили, если есть деньги, а если нету, переуступка пайщикам у кого они есть. Прям как в монополии, Сергеев на них нет!
Я так понимаю вторая крартира была по переуступке!?
а если нету, переуступка пайщикам у кого они есть.
это тоже вопрос совести и не все на него решаются. но справедливости ради нужно сказать что многие. я часто задавала вопрос вкладчикам проблемных строек продающих свои квартиры по переуступке - в карму верите? уходили от ответа, рассказывали басни что все плохо и иного выхода нет. но по факту врали людям что "вот вот достроят" только бы выпутаться и хоть какие-то копейки вернуть за счет незнающих и желающих шары.
а если нету, переуступка пайщикам у кого они есть.
это тоже вопрос совести и не все на него решаются. но справедливости ради нужно сказать что многие. я часто задавала вопрос вкладчикам проблемных строек продающих свои квартиры по переуступке - в карму верите? уходили от ответа, рассказывали басни что все плохо и иного выхода нет. но по факту врали людям что "вот вот достроят" только бы выпутаться и хоть какие-то копейки вернуть за счет незнающих и желающих шары.
Я ж и говорю, переуступка пайщику в этом же доме, который готов скинуться на достройку, своей инициативной группе, а не аферистам которые к дому не привязаны, в отличии от Сергея.
Конечно, достроить чужой дом найдутся...
Кстати, пользуясь случаем спрошу, ЖК Рідне місто приехало?
Вроде и достроен но не светится...
Я ж и говорю, переуступка пайщику в этом же доме, который готов скинуться на достройку, своей инициативной группе,
ну опять таки... из опыта уковских строек. там в абсолютно каждой глава инициативной группы (он же вкладчик) свой человек от застройщика. чужих никто не пустит и чужому никто не даст ничего "контролировать и помогать". выше отзыв от вкладчика схидной брамы вешала. там у них уже надцатая инициативная группа. по десятому разу собирают и все в туже прорву.
Я ж и говорю, переуступка пайщику в этом же доме, который готов скинуться на достройку, своей инициативной группе,
ну опять таки... из опыта уковских строек. там в абсолютно каждой глава инициативной группы (он же вкладчик) свой человек от застройщика. чужих никто не пустит и чужому никто не даст ничего "контролировать и помогать". выше отзыв от вкладчика схидной брамы вешала. там у них уже надцатая инициативная группа. по десятому разу собирают и все в туже прорву.
Типа у "своих" там по 10- ть квартир и они кроме аферы ничего не устроят? Парадокс, тогда они сами рискуют своими квартирами. Или они ща счёт других свои достраивают и в этом вся афера? Как то мелковато...
Кстати, пользуясь случаем спрошу, ЖК Рідне місто приехало?
конечно же нет ))) просто им точно также "мешают завистники" и глава инициативной группы у них тоже...ой.. как оказалось соверешенно левый чувак, зато за время своего главенствования ооо чудо тоже стал вкладчиком)
Ты какую часть из этого выполнил?
сперва добейся практически все из списка и даже больше. кроме достройки чужой железобетонной коробки. а ты?
Большую часть и многое не из списка.
Типа у "своих" там по 10- ть квартир и они кроме аферы ничего не устроят? Парадокс, тогда они сами рискуют своими квартирами. Или они ща счёт других свои достраивают и в этом вся афера? Как то мелковато...
нет. все совсем не мелко. но да - они тоже рискуют. потому что они обычные сошки, которым дали квартиру за их работу по приводу оленей. ну или скидку дали большую на квартиру. хорошая накатанная схема годами работающая на проблемных стройках. когда ты ничего (ну или почти ничего не вложил), то хочется еще больше от жадности. потому и работают так активно на форуме годами и десятилетиями (наш друг новоприбывший тому яркий пример). и опять таки исключительно из собственной колокольни он постоянно повторяет одно и тоже - вы хотели выбить скидку, а вам не дали)) ему же так понятней что иного мотива у людей и не бывает вовсе
Кстати, пользуясь случаем спрошу, ЖК Рідне місто приехало?
конечно же нет ))) просто им точно также "мешают завистники" и глава инициативной группы у них тоже...ой.. как оказалось соверешенно левый чувак, зато за время своего главенствования ооо чудо тоже стал вкладчиком)
Там тоже нет коммуникаций )) второй котлован тоже продан?
второй котлован тоже продан?
вот этого я по памяти не скажу сейчас. строек уже сотни. могу ошибиться в деталях
Типа у "своих" там по 10- ть квартир и они кроме аферы ничего не устроят? Парадокс, тогда они сами рискуют своими квартирами. Или они ща счёт других свои достраивают и в этом вся афера? Как то мелковато...
нет. все совсем не мелко. но да - они тоже рискуют. потому что они обычные сошки, которым дали квартиру за их работу по приводу оленей. ну или скидку дали большую на квартиру. хорошая накатанная схема годами работающая на проблемных стройках. когда ты ничего (ну или почти ничего не вложил), то хочется еще больше от жадности. потому и работают так активно на форуме годами и десятилетиями (наш друг новоприбывший тому яркий пример). и опять таки исключительно из собственной колокольни он постоянно повторяет одно и тоже - вы хотели выбить скидку, а вам не дали)) ему же так понятней что иного мотива у людей и не бывает вовсе
Спасибо, все предельно ясно.
Второй персонаж, просто типаж... а вот Сергей, больше на добросовісного набувача похож.
Хотя остаётся вопрос, где взялась вторая квартира!? Переуступка от лося или откат от застройщика для привлечения лосей!?
второй котлован тоже продан?
вот этого я по памяти не скажу сейчас. строек уже сотни. могу ошибиться в деталях
Так это мне теперь с окна на симпатичный недострой глядеть!? Благо он перекрыл ужасные недострои по королева на борщаге.
Сергей, больше на добросовісного набувача похож.
Хотя остаётся вопрос, где взялась вторая квартира!? Переуступка от лося или откат от застройщика для привлечения лосей!?
мы этого не узнаем да и не наше собственно дело. главное что каждый из нас должен понимать окажись на месте ТС - то что он делал (поиск новых вкладчиков) может быть запросто при необходимости (!) квалифицировано как соучастие. и независимо от мотивов, которыми он руководствовался. это нужно помнить всегда. и не тешить себя иллюзиями что я дартаньян и всех спасу. чуда не бывает. хочешь достроить - либо плати свои бабки за всех, либо вовлекай новых оленей, либо решай другим путем но обязательно обманывая людей. если это пирамида изначально, то честным в ней оставаться не выйдет ни при каких условиях
Так это мне теперь с окна на симпатичный недострой глядеть!?
можете возглавить вон ТС хвалился что опытом теперь делится
Почитал тему и уже аж захотелось квартиру в этом доме купить, чтобы быть в пуле успешных автоюашников
ТС - то что он делал (поиск новых вкладчиков) может быть запросто при необходимости (!) квалифицировано как соучастие
При хорошо мотивированных судьях любое дело при необходимости может быть квалифицировано как соучастие, вот тут мадам снова палит свою контору. Когда зарабатываешь на гаданиях результатов игры под названием "Какого застройщика завтра вышвырнут с рынка Украины?", приходится постоянно находить подтверждение своим камланиям, все как у астрологов. А жизнь - она такая - сегодня ты умничаешь и поучаешь других как правильно вкладывать в недвижимость, а завтра у твоего идеального застройщика, строящего твой идеальный дом, возникают проблемы с новой властью и все твои стратегии летят коту под хвост.
Тут еще кто-то писал, что за 14 лет много чего можно было успеть сделать. Так многие из нас и успели, пока Сергей вытаскивал дом. Что ж, Джордано Бруно тоже мог бы спокойно работать судьей.
Почитал тему и уже аж захотелось квартиру в этом доме купить, чтобы быть в пуле успешных автоюашников
Создавать эту тему на автоюа было недальновидным решением, антиреклама вышла
у меня есть одна просьба: напишите кто нибудь тут название строящегося ЖК у которого все в порядке с документами.
нам не платят за рекламу это раз. а во-вторых реклама здесь запрещена
без рекламы и названий, такой стоящийся ЖК вообще существует/существовал последние 10 лет?
При хорошо мотивированных судьях любое дело при необходимости может быть квалифицировано как соучастие, вот тут мадам снова палит свою контору
а что за "контора" у нее?
- то что он делал (поиск новых вкладчиков) может быть запросто при необходимости (!) квалифицировано как соучастие.
Так соучастие должны быть доказательства и материальные вознаграждения. Подписи, передача денег. За то что ТС рекламировал квартиры в доме, срок? Так это без корыстных целей.
Почитал тему и уже аж захотелось квартиру в этом доме купить, чтобы быть в пуле успешных автоюашников
А у меня возникло стойкое ощущение, что зарабатывать нужно отговариванием от покупки квартир в домах на этапе стройки: отговорил и стройка заглохла - большая благоданость, отговорил - но достроили и сдали, ну так случайно вышло, объект то самостроем был, общественность повлияла, и аферист одумался, но я же от рисков отговорил - большая благодарность
ждем темы "как я засунул не туда без защиты и 10 лет лечил сифилис"
- до речі, так.
отговорил и стройка заглохла - большая благоданость, отговорил - но достроили и сдали, ну так случайно вышло, объект то самостроем был, общественность повлияла, и аферист одумался, но я же от рисков отговорил - большая благодарность
Толсто Зачет Не было бы в нашей жизни рисков - юристы были бы не у дел ) а пока в любом варианте в плюсах, доить народ они умеют )
Почитал тему и уже аж захотелось квартиру в этом доме купить, чтобы быть в пуле успешных автоюашников
срочно телеграфирую ТС в личку а то он с напарником на двух форумах из трусов выскакивают в надежде найти желающих чтоб последнюю десятилетку их стройки профинансировали пардон всего лишь мелкие отделочные работы а народ все ходит вокруг да около бегом вливайтесь в ряды родственников и прочих осчастливленных знакомых день счастья - завтра
Ты какую часть из этого выполнил?
сперва добейся практически все из списка и даже больше. кроме достройки чужой железобетонной коробки. а ты?
Большую часть и многое не из списка.
и все это вместо достраивания чужих недостроев и написания опус магна на автоуа, я так полагаю?
Ага, ну вот julson и вскрылась по поводу интереса в нашем доме. А то я долго не мог понять откуда такая настойчивость и желание тратить время на все эти бессмысленные словесные баталии на форуме.
не понятна ваша позиция участия в "бессмысленные словесные баталии на форуме" и нападки на julson а так-же игнорирование вопроса juiT 16 августа 2019 в 22:59 Квартиры есть на продажу свободные? и вкидывание без вопроса Сергёга 17 августа 2019 в 12:59 Камреден, если что, то я квартир не продаю
и ответ на вопрос был и про это якобы "вкидывание" все понятно Читайте внимательней) Так и не поняла, почему Сергея аферистом называют если все инвесторы в итоге благодарны (на сейчас) ? Есть на этих ваших реалтах и домиках недовольные вот именно сейчас, в 2019 ?
...
сперва добейся практически все из списка и даже больше. кроме достройки чужой железобетонной коробки. а ты?
Большую часть и многое не из списка.
и все это вместо достраивания чужих недостроев и написания опус магна на автоуа, я так полагаю?
Ооо пошла перепись рациональных и успешных)))))) Что там дальше по списку ?
Что там дальше по списку ?
-купить много фанеры -зачем? -построить ероплан и улететь отсюдова к....
Топился, естественно, электрикой по коммерческому тарифу. А это дорого. до 9500 (февраль) Дальнейшее движение упиралось в отопление! Мощности подстанции на отопление всех квартир не хватило бы, да и дорого. Изначально по проекту дом был с крышной котельной. Переделал проект на индивидуальные двухконтурные котлы, получил все разрешительные документы, потом с прошлого октября по апрель шли монтажные работы ...и вот вчера, наконец-то пустил на дом газ Вот до сих пор не верю, что в доме газ. Утром даже проверил, а точно ли газ есть...открыл кран, зажёг конфорку, успокоился (а то уже думал приснилось) Ах да. на всё это с соседей собрал всего по 650 баксов с квартиры
А почему стартонули с проекта на газ, а не на электричество. Отопление электричеством не намного дороже, но гораздо удобней, если не по коммерческому тарифу конечно. Подстанцию все одно менять нужно, без электричества дом сидеть не может.
Так и не поняла, почему Сергея аферистом называют если все инвесторы в итоге благодарны (на сейчас) ?
значит анекдот "-купи козу -продай козу" ты не поймешь
Есть на этих ваших реалтах и домиках недовольные вот именно сейчас, в 2019 ?
есть, Сергей о этом и говорит
но вообще некоторые даже обвиняют , что медленно делаю...да, есть и такие
ПыСы Аферист — нечестный человек, занимающийся шулерством, махинациями. Махинация (из лат. machinatio «механизм, уловка, ухищрение») — совокупность действий, направленных на получение выгоды нечестным способом. выгода - получить достроенный дом нечестный способ - завлекать других людей в пирамиду, чем он занимался тогда и занимается сейчас, умалчивая детали и приукрашая действительность. в случае возражения по умалчиванию и приукрашению - где фотки дома и придомовой территории на сейчас? и это не говоря про комманду нервных защитников... так доступно изложено?
и ответ на вопрос был и про это якобы "вкидывание" все понятно Читайте внимательней)
читаю внимательно
есть. канализация городская, а не септик, как любят делать в новостройках ирпеня
почему вы считаете что слово "есть" в этом ответе относится к квартирам на продажу, а не к канализации и водопроводу?
выгода - получить достроенный дом нечестный способ - завлекать других людей в пирамиду, чем он занимался тогда и занимается сейчас, умалчивая детали и приукрашая действительность.
Я просто спросить: а абсолютно любой застройщик делает как-то иначе, как думаешь?
Я просто спросить: а абсолютно любой застройщик делает как-то иначе, как думаешь?
мне все равно что делает любой застройщик. вопрос и ответ был про робин-гуда.
Я просто спросить: а абсолютно любой застройщик делает как-то иначе, как думаешь?
мне все равно что делает любой застройщик. вопрос и ответ был про робин-гуда.
А безотносительно камрада?
А безотносительно камрада?
в твоем мире много несправедливости.... достаточно безотносительно?
А безотносительно камрада?
в твоем мире много несправедливости.... достаточно безотносительно?
Можно было просто подтвердить.
всю тему не читал. ссылка - куда нести деньги - уже была?
всю тему не читал. ссылка - куда нести деньги - уже была?
они не продают вернее продают, но не они
- у компании продажи остановились, а долги росли. Были и другие активы, но там же были и кредиторы, так что если бы инвесторам дома удалось добиться открытия уголовных дел против руководства и арестовать все активы компании, мы оказались бы в конце очереди из кредиторов. Все представляют себе, сколько лет могут идти суды в нашей стране ?
Вот это и есть точка бифуркации. А теперь поставьте себя на наше место и просто решите, что бы вы сделали в данной ситуации.
Ну точно не стал бы втягивать других людей в эту жЁппу.
Почитал тему и уже аж захотелось квартиру в этом доме купить, чтобы быть в пуле успешных автоюашников
срочно телеграфирую ТС в личку а то он с напарником на двух форумах из трусов выскакивают в надежде найти желающих чтоб последнюю десятилетку их стройки профинансировали пардон всего лишь мелкие отделочные работы а народ все ходит вокруг да около бегом вливайтесь в ряды родственников и прочих осчастливленных знакомых день счастья - завтра
а чо такая истерика?
потому все ваши сказки "я звонил и проверял" исключительное вранье так же как и информация о мифических сданных домах к которому ваш застройщик не имел никакого отношения. проверить можно было просто. я это сделала в свое время
А как это "просто", если не секрет? Есть где-то какие-то реестры, в которых написано, кто что строил, по какому адресу, и там можно было увидеть, что упомянутые дома строил кто-то другой?
- у компании продажи остановились, а долги росли. Были и другие активы, но там же были и кредиторы, так что если бы инвесторам дома удалось добиться открытия уголовных дел против руководства и арестовать все активы компании, мы оказались бы в конце очереди из кредиторов. Все представляют себе, сколько лет могут идти суды в нашей стране ?
Вот это и есть точка бифуркации. А теперь поставьте себя на наше место и просто решите, что бы вы сделали в данной ситуации.
Ну точно не стал бы втягивать других людей в эту жЁппу.
учитывая стартове мессаг, тс вообще чудил как с покупкой еще квартир дабы достроили. Все дальнейшие его действия надо считать здравомыслящего человека или этого достаточно для оценки?
и ответ на вопрос был и про это якобы "вкидывание" все понятно Читайте внимательней)
читаю внимательно
есть. канализация городская, а не септик, как любят делать в новостройках ирпеня
почему вы считаете что слово "есть" в этом ответе относится к квартирам на продажу, а не к канализации и водопроводу?
А где я писала, что так считаю ?) В других его ответах есть
всю тему не читал. ссылка - куда нести деньги - уже была?
они не продают вернее продают, но не они
Кстати да Сергей писал, что от застройщика квартир нет, но есть от тех, кто инвестировал Чей тогда номер на фасаде ?
всю тему не читал. ссылка - куда нести деньги - уже была?
они не продают вернее продают, но не они
Кстати да Сергей писал, что от застройщика квартир нет, но есть от тех, кто инвестировал Чей тогда номер на фасаде ?
Горизонтальное строительство ?
Прямоугольные фотки вот так кладет И даже не ифон
Прямоугольные фотки вот так кладет И даже не ифон
Черт, а у меня все фотки - прямоугольные.
Прямоугольные фотки вот так кладет И даже не ифон
Черт, а у меня все фотки - прямоугольные.
И как кладет?
Прямоугольные фотки вот так кладет И даже не ифон
Только круглые фотки рулят.
Сегодня там прошлась Сергей на месте )) працює) Но таки прилично слукавил про плотность застройки в том районе С одной стороны вид на школу, а с другой прям перед входом огражденная территория...
Прямоугольные фотки вот так кладет И даже не ифон
Только круглые фотки рулят.
квадратные !
Извиняюсь, уже озвучивали сколько ТС вышел квадратный метр итого ?
Прямоугольные фотки вот так кладет И даже не ифон
Черт, а у меня все фотки - прямоугольные.
И как кладет?
Ложит
...
Черт, а у меня все фотки - прямоугольные.
И как кладет?
Ложит
валит
Респект !! Знаю, что такое проблемы по дому. Ты сила! И сразу готов начальник ОСББ , который толково сможет смотреть и развивать дом! Впечатлена.
...
И как кладет?
Ложит
валит
топит
...
Ложит
валит
топит
бомбит
А почему стартонули с проекта на газ, а не на электричество.
Во-первых отопление электричеством больших площадей выходит сильно дороже, чем газом. Во-вторых, в доме с газом была предусмотрено подключение электросети недостаточной мощности, а для достаточной нам пришлось бы строить подстанцию, что вышло бы еще дороже. Ну, и в-третьих, стоимость индивидуальных котлов была "размазана" между инвесторами, на что люди гораздо охотнее согласились, в отличие от оплаты за общий проект.
Махинация (из лат. machinatio «механизм, уловка, ухищрение») — совокупность действий, направленных на получение выгоды нечестным способом. выгода - получить достроенный дом нечестный способ - завлекать других людей в пирамиду,... так доступно изложено?
Большая ложь начинается с маленькой манипуляции. Вот RedEscort взял термин "пирамида" для ситуации, которая под это определение никак не подпадает. Пирамида (финансовая, строительная) - это когда каждому новому вкладчику обещается большая прибыль, и поначалу выплачивается за счет последующих, при этом пирамида по определению рано или поздно обваливается и последние вложившие остаются ни с чем. Этих последних гораздо больше, чем тех, кто приносил деньги в начале. В случае же с достройкой дома ни начальной целью, ни конечным итогом не был обман последних вкладчиков, более того, те, кто купил квартиры в прошлом году заплатили за квадратный метр гораздо меньше, чем он стоит сегодня, а те, кто оказался в полной ж.пе по вине застройщика сегодня уже делают ремонты. Какая-то антипирамида получается, не так ли, RedEscort?
- у компании продажи остановились, а долги росли. Были и другие активы, но там же были и кредиторы, так что если бы инвесторам дома удалось добиться открытия уголовных дел против руководства и арестовать все активы компании, мы оказались бы в конце очереди из кредиторов. Все представляют себе, сколько лет могут идти суды в нашей стране ?
Вот это и есть точка бифуркации. А теперь поставьте себя на наше место и просто решите, что бы вы сделали в данной ситуации.
Ну точно не стал бы втягивать других людей в эту жЁппу.
Кто что не стал бы делать, могут миллион человек написать. Но еще никто не написал, что стал бы делать. Хотя один товарищ предложил "зафиксировать убытки". Ну да, забыть про деньги, которые зарабатывались годами тяжелым трудом, собирались всеми родственниками и занимались на долгие годы. Понять, простить и зафиксировать убытки. Классное предложение, еще варианты ?
Во-первых отопление электричеством больших площадей выходит сильно дороже, чем газом. Во-вторых, в доме с газом была предусмотрено подключение электросети недостаточной мощности, а для достаточной нам пришлось бы строить подстанцию, что вышло бы еще дороже. Ну, и в-третьих, стоимость индивидуальных котлов была "размазана" между инвесторами, на что люди гораздо охотнее согласились, в отличие от оплаты за общий проект.
Сильно дороже-это на сколько? Аргументы за электричество: - Можно задействовать ночной тариф, - КПД электрокотлов под 100%, - отопление кондиционерами возможно, - необходимые коммуникации в стенах уже есть. 1КВт*ч стоит 1,68 грн, по ночному тарифу-вдвое дешевле. Если у вас узаконено индивидуальное отопление, то и тариф на электроотопление скорее всего можно получить. И последнее, вы сидите на коммерческом тарифе, в любом случае с этим нужно что-то делать. Куб газа, если мне не изменяет память, стоит около 8 грн, а это 8-9 КВт*ч, КПД котла далеко не 100%, заморочки с вентиляцией, вы около 40000$ ввалили в газификацию, только не понял входят в эту сумму газовые котлы или нет. На ваш дом подстанции на 300КВт хватило бы с головой, правда не представляю даже сколько это стоит.
Во-первых отопление электричеством больших площадей выходит сильно дороже, чем газом. Во-вторых, в доме с газом была предусмотрено подключение электросети недостаточной мощности, а для достаточной нам пришлось бы строить подстанцию, что вышло бы еще дороже. Ну, и в-третьих, стоимость индивидуальных котлов была "размазана" между инвесторами, на что люди гораздо охотнее согласились, в отличие от оплаты за общий проект.
Сильно дороже-это на сколько? Аргументы за электричество: - Можно задействовать ночной тариф, - КПД электрокотлов под 100%, - отопление кондиционерами возможно, - необходимые коммуникации в стенах уже есть. 1КВт*ч стоит 1,68 грн, по ночному тарифу-вдвое дешевле. Если у вас узаконено индивидуальное отопление, то и тариф на электроотопление скорее всего можно получить. И последнее, вы сидите на коммерческом тарифе, в любом случае с этим нужно что-то делать. Куб газа, если мне не изменяет память, стоит около 8 грн, а это 8-9 КВт*ч, КПД котла далеко не 100%, заморочки с вентиляцией, вы около 40000$ ввалили в газификацию, только не понял входят в эту сумму газовые котлы или нет. На ваш дом подстанции на 300КВт хватило бы с головой, правда не представляю даже сколько это стоит.
Вы берете стоимость потребления, а Вам привел аргументы касающиеся подключения. Цифры сейчас назвать не смогу, Сергей их знает гораздо лучше, но поверьте, просчитывались все варианты скурпулезно. Что касаемо потребления, то электричеством отапливаться будет дешевле только если использовать какие-нибудь инверторные кондиционеры, индукционные плиты и т.п. Все это недешевое удовольствие, и окупается годами. Не все такое сейчас могут себе позволить, когда нужно срочно где-то жить.
Большая ложь начинается с маленькой манипуляции. Вот RedEscort взял термин "пирамида" для ситуации, которая под это определение никак не подпадает. Пирамида (финансовая, строительная) - это когда каждому новому вкладчику обещается большая прибыль, и поначалу выплачивается за счет последующих, при этом пирамида по определению рано или поздно обваливается и последние вложившие остаются ни с чем. Этих последних гораздо больше, чем тех, кто приносил деньги в начале. В случае же с достройкой дома ни начальной целью, ни конечным итогом не был обман последних вкладчиков, более того, те, кто купил квартиры в прошлом году заплатили за квадратный метр гораздо меньше, чем он стоит сегодня, а те, кто оказался в полной ж.пе по вине застройщика сегодня уже делают ремонты. Какая-то антипирамида получается, не так ли, RedEscort?
не так. я не писал что пирамида финансовая. вы что-то пишете про определение, а самого определения нет в любой пирамиде ни начальной целью, ни конечным итогом - не является обман, обман - это промежуточный этап или способ... а вот это самое интересное
кто купил квартиры в прошлом году заплатили за квадратный метр гораздо меньше, чем он стоит сегодня, а те, кто оказался в полной ж.пе по вине застройщика сегодня уже делают ремонты.
те кто были в Ж - те делают ремонты а те, кто купил в прошлом году - что они делают?
Сергей писал, что от застройщика квартир нет, но есть от тех, кто инвестировал Чей тогда номер на фасаде ?
Номер на фасаде Сергея. Вывешен по просьбе инвесторов для контакта. Частично это те, кто вложился в дом и хочет продать свои квартиры дороже, чем купили. Надеюсь, никто не станет обвинять их в спекуляции, у нас вроде не 37й год ?
] не так. я не писал что пирамида финансовая. вы что-то пишете про определение, а самого определения нет в любой пирамиде ни начальной целью, ни конечным итогом - не является обман, обман - это промежуточный этап или способ... а вот это самое интересное
кто купил квартиры в прошлом году заплатили за квадратный метр гораздо меньше, чем он стоит сегодня, а те, кто оказался в полной ж.пе по вине застройщика сегодня уже делают ремонты.
те кто были в Ж - те делают ремонты а те, кто купил в прошлом году - что они делают?
Если Вы имели в виду какую-то конкретную пирамиду, то и пишите "финансовая" или "строительная". Хотя на самом деле это не имеет особого значения, поскольку пирамида - это геометрическая фигура, у которой площадь основания всегда больше среза более близкого к вершине. Это и есть определение принципа работы всех пирамид, связанных с привлечением денег - когда на каждом этапе привлекается все больше.
Дальше Вы уже просто играете словами ка к в анекдоте "а если я не хочу приятно провести время, тогда как Вас зовут ?". Те, кто купил в прошлом году, ждут, когда цена за квадрат поднимется еще выше, чтобы заработать на этом.
Сегодня там прошлась Сергей на месте )) працює) Но таки прилично слукавил про плотность застройки в том районе С одной стороны вид на школу, а с другой прям перед входом огражденная территория...
Огражденная территория - это земля, владелец который планирует построить там 2-3-х этажный дом под коммерческую недвижимость. По крайней мере на сегодня информация у меня такая. Высотку там ему строить запретили, да он и не потянул бы, но в нашей стране все возможно при наличии хорошо мотивированных решал, сами понимаете. В любом случае мы приложим максимум усилий, чтобы там была малоэтажная застройка - люди у нас активные. И еще - нормальный забор вокруг дома, надеюсь, поставим уже этой осенью.
Так умиляют натягивающие сову на лобус ))) - Мошенники! Пирамида! Не дают сказать правду! Заставляют покупать квартиры!
И еще - нормальный забор вокруг дома, надеюсь, поставим уже этой осенью.
А вот это имхо лишнее... Бредово выглядят высотки с заборами вокруг. Какие-то гетто напоминают, не хватает лишь вышек с автоматчиками по углам... Бред короче.
И еще - нормальный забор вокруг дома, надеюсь, поставим уже этой осенью.
А вот это имхо лишнее... Бредово выглядят высотки с заборами вокруг. Какие-то гетто напоминают, не хватает лишь вышек с автоматчиками по углам... Бред короче.
Понимаете, дело в том, что наш двор сейчас используется как проходной, через него сейчас жители соседних домов ходят к школе, а дети из школы за годы строительства дома привыкли, что это стройка и играют с нашим фасадом, отчасти именно поэтому он такой "коцанный" (планируем восстановить отделку первого этажа), затаптывают газончиик, иногда отодвигают полусферы и паркуются напротив школы, разбивая плитку и т.п. В общем, я бы хотел, чтобы мы жили как в США, совсем без заборов, но реалии в нашей стране другие. Забор планируется такого вида:
Вообще-то вся советская застройка так и живет все ходят везде и это норм. Много новостроек тоже без заборов и это норм. Земля вокруг дома не частная, а общественная. Я бы все заборы во всех ЖК снес к чертям. Забор никак не влияет на уровень культуры рагулей, они вам и с забором умудряться нагадить. А вот наличие заборов мешает многим.
Вообще-то вся советская застройка так и живет все ходят везде и это норм. Много новостроек тоже без заборов и это норм. Земля вокруг дома не частная, а общественная. Я бы все заборы во всех ЖК снес к чертям. Забор никак не влияет на уровень культуры рагулей, они вам и с забором умудряться нагадить. А вот наличие заборов мешает многим.
У нас все законно. Земля в постоянном пользовании ОСББ, а через двор не проходят дороги или тротуары, потому мы имеем полное право отделить его забором. Поверьте, я сам не люблю заборы, поскольку несколько лет жил в Европе, потом в США, и прекрасно понимаю, о чем Вы пишите. Но, увы, для того, чтобы люди в соедних домах стали сознательными, нужно повышение общего уровня жизни...
Во-первых отопление электричеством больших площадей выходит сильно дороже, чем газом. Во-вторых, в доме с газом была предусмотрено подключение электросети недостаточной мощности, а для достаточной нам пришлось бы строить подстанцию, что вышло бы еще дороже. Ну, и в-третьих, стоимость индивидуальных котлов была "размазана" между инвесторами, на что люди гораздо охотнее согласились, в отличие от оплаты за общий проект.
Сильно дороже-это на сколько? Аргументы за электричество: - Можно задействовать ночной тариф, - КПД электрокотлов под 100%, - отопление кондиционерами возможно, - необходимые коммуникации в стенах уже есть. 1КВт*ч стоит 1,68 грн, по ночному тарифу-вдвое дешевле. Если у вас узаконено индивидуальное отопление, то и тариф на электроотопление скорее всего можно получить. И последнее, вы сидите на коммерческом тарифе, в любом случае с этим нужно что-то делать. Куб газа, если мне не изменяет память, стоит около 8 грн, а это 8-9 КВт*ч, КПД котла далеко не 100%, заморочки с вентиляцией, вы около 40000$ ввалили в газификацию, только не понял входят в эту сумму газовые котлы или нет. На ваш дом подстанции на 300КВт хватило бы с головой, правда не представляю даже сколько это стоит.
ночной тариф вроде как планируют отменить
Номер на фасаде Сергея.
как мило что он сюда зашел, правда? его даже и пытать не нужно, сам все расскажет но Сергей квартиры не продает, не, номер просто для контакта
Номер на фасаде Сергея.
как мило что он сюда зашел, правда? его даже и пытать не нужно, сам все расскажет но Сергей квартиры не продает, не, номер просто для контакта
1. Сергей не публиковал здесь этот номер. 2. Номер попросили повесить владельцы квартир. 3. Квартиры Сергей не продает - ни свои, ни чужие. 4. Сергей работает "диспетчером на общественных началах" (это вселенское зло ?). 5. У мадам проблемы с логикой, а еще юрист.
удивительно что ТС молчит коллега топит его по полной не останавливаясь но коллега пришел и так же уйдет а вот душок аферизма когда выветрится? автоюа же помнит всё
Только для коммерсов. Частников пока не трогают.
...автоюа же помнит всё
100% Особенно безосновательные нападки тетки которой не дали там норм прикурить
100% Особенно безосновательные нападки тетки которой не дали там норм прикурить
мужчина, у вас ко мне что-то личное, иначе чем объяснить столь пристальное внимание? влюбился так и скажи
шо застеснялся то?
1. Сергей не публиковал здесь этот номер. 2. Номер попросили повесить владельцы квартир. 3. Квартиры Сергей не продает - ни свои, ни чужие. 4. Сергей работает "диспетчером на общественных началах" (это вселенское зло ?). 5. У мадам проблемы с логикой, а еще юрист.
ИМХО утверждения "повесил баннер со своим номером и фразой "продажа квартир" и "не продаёт квартиры" друг другу тупо противоречат.
И еще - нормальный забор вокруг дома, надеюсь, поставим уже этой осенью.
А вот это имхо лишнее... Бредово выглядят высотки с заборами вокруг. Какие-то гетто напоминают, не хватает лишь вышек с автоматчиками по углам... Бред короче.
какой то прозрачный симпатичный лучше таки поставить. Район не очень. И территория чистой и красивой будет
Сообщение удалено. Удалил Recap
ИМХО утверждения "повесил баннер со своим номером и фразой "продажа квартир" и "не продаёт квартиры" друг другу тупо противоречат.
То есть рабочие, которые вешают баннер о продаже квартир Киевгорстроя, продают в нем квартиры ? Я Вас правильно понял ? Я думал продать квартиру, это являясь владельцем, заключить с покупателем договор и получить за это деньги. А это оказывается - повесить баннер и принимать звонки. Во как.
ИМХО утверждения "повесил баннер со своим номером и фразой "продажа квартир" и "не продаёт квартиры" друг другу тупо противоречат.
То есть рабочие, которые вешают баннер о продаже квартир Киевгорстроя, продают в нем квартиры ? Я Вас правильно понял ?
а давно через этот номер продают квартиры? Сколько лет?
И еще - нормальный забор вокруг дома, надеюсь, поставим уже этой осенью.
А вот это имхо лишнее... Бредово выглядят высотки с заборами вокруг. Какие-то гетто напоминают, не хватает лишь вышек с автоматчиками по углам... Бред короче.
От якраз закрита територія з доступом тільки для своїх, то просто супер. Ніяке бидло не прийде обсцикати газони і ламати дитячий майданчик. За благоустрій території платять її мешканці, от хай вони тими благами і користуються.
ИМХО утверждения "повесил баннер со своим номером и фразой "продажа квартир" и "не продаёт квартиры" друг другу тупо противоречат.
То есть рабочие, которые вешают баннер о продаже квартир Киевгорстроя, продают в нем квартиры ? Я Вас правильно понял ?
а давно через этот номер продают квартиры? Сколько лет?
Я не скажу с точностью до года, просто потому что не помню, чтобы в очередной раз на этом какая-нибудь julson не построила свои гениальные разоблачения, но по-моему года три уже висят. Инвесторы, желавшие продать свои квартиры появились сразу же, как у дома начались проблемы.
И еще - нормальный забор вокруг дома, надеюсь, поставим уже этой осенью.
А вот это имхо лишнее... Бредово выглядят высотки с заборами вокруг. Какие-то гетто напоминают, не хватает лишь вышек с автоматчиками по углам... Бред короче.
От якраз закрита територія з доступом тільки для своїх, то просто супер. Ніяке бидло не прийде обсцикати газони і ламати дитячий майданчик. За благоустрій території платять її мешканці, от хай вони тими благами і користуються.
+много
То есть рабочие, которые вешают баннер о продаже квартир Киевгорстроя, продают в нем квартиры? Я Вас правильно понял?
Тут есть "маленький" ньюанс - эти рабочие не пишут на баннере номера СВОИХ телефонов, верно?
А написаны там номера телефонов какого-нибудь отдела продаж Киевгорстроя. И, да, менеджеры этого отдела продают квартиры Киевгорстроя, вы все правильно поняли
а расскажите мне, уважаемые представители ОСББ «Ірпінь Полтавська», о двойных продажах квартир в вашем доме и о судах по этому вопросу
То есть рабочие, которые вешают баннер о продаже квартир Киевгорстроя, продают в нем квартиры? Я Вас правильно понял?
Тут есть "маленький" ньюанс - эти рабочие не пишут на баннере номера СВОИХ телефонов, верно?
А написаны там номера телефонов какого-нибудь отдела продаж Киевгорстроя. И, да, менеджеры этого отдела продают квартиры Киевгорстроя, вы все правильно поняли
Есть такая небольшая, но существенная разница между менеджерами Киевгорстроя и Сергеем. Менеджеры заключают сделки от имени Киевгорстроя, который платит им зарплату, потому можно говорить, что они продают квартиры, хотя это и чужие квартиры.
Сергей не ведет переговоры, не заключает договоры и не получает зарплату не только как менеджер застройщика, но даже как председатель ОСББ. Так что - мимо кассы.
То есть рабочие, которые вешают баннер о продаже квартир Киевгорстроя, продают в нем квартиры? Я Вас правильно понял?
Тут есть "маленький" ньюанс - эти рабочие не пишут на баннере номера СВОИХ телефонов, верно?
А написаны там номера телефонов какого-нибудь отдела продаж Киевгорстроя. И, да, менеджеры этого отдела продают квартиры Киевгорстроя, вы все правильно поняли
Шутите? Куча плакатов/объявлений по недвиге, где риэлторы, либо родственники продают чужие квартиры. Почему там телефон Сергея: - Сергей разбирается в доме и в сроках доведения до ума, по крайней мере сможет внятно что-то ответить, опыта то у него 14 лет - Сергей постоянно на месте и может показать квартиру в любое время. - Сергей скорее всего получит благодарность, если квартира продастся через него.
В каком из пунктов Сергей лично продает квартиру?
а расскажите мне, уважаемые представители ОСББ «Ірпінь Полтавська», о двойных продажах квартир в вашем доме и о судах по этому вопросу
Наш ОСББ не называется «Ірпінь Полтавська», так может называться тысяча ОСББ в Ирпене. Если Вам известны факты двойных продаж - давайте их в студию. По поводу судов - были иски от ликвидатора одного из партнеров застройщика, претендовавшего на квартиры. Эти суды были выиграны владельцами квартир легко и непринужденно ввиду сильной начальной позиции - наличию договоров покупки-продажи, регистрации в реестре недвижимости и т.п. У оппонентов были лишь филькины грамоты. Еще разоблачения ?
- Сергей скорее всего получит благодарность, если квартира продастся через него. В каком из пунктов Сергей лично продает квартиру?
Прелестно. Сергей не продает лично квартиру. Квартира сама продается через него
- Сергей скорее всего получит благодарность, если квартира продастся через него. В каком из пунктов Сергей лично продает квартиру?
Прелестно. Сергей не продает лично квартиру. Квартира сама продается через него
1. Сергей не продает квартиру. 2. Сергей, как человек, владеющий всеми ньюансами стройки, может проконсультировать, если у него будет на это время и желание. 3. Если бы на доме был телефон не Сергея, а бабушки из соседнего дома, Вы ее назвали бы злобной аферисткой ? Или нужно было развесить 20 номеров телефонов на доме ?
3. Если бы на доме был телефон не Сергея, а бабушки из соседнего дома, Вы ее назвали бы злобной аферисткой ?
"если бы у бабушки был член, то она была бы дедушкой"(ц)
3. Если бы на доме был телефон не Сергея, а бабушки из соседнего дома, Вы ее назвали бы злобной аферисткой ?
как там ты писал?
Большая ложь начинается с маленькой манипуляции.
Или нужно было развесить 20 номеров телефонов на доме ?
ну а что - на каждом балконе плакат с номером хозяина )) так делают
[ Наш ОСББ не называется «Ірпінь Полтавська», так может называться тысяча ОСББ в Ирпене.
Уточнил у Сергея. Он подавал документы на название "Полтавская 69", мы так договаривались на собрании, но они не дали внести это название, поскольку оно уже было закреплено в другом городе. Так что "Ирпень, Полтавская", это действительно наш ОСББ, прошу прощения. Но согласитесь, это название нелогично, учитывая количество ЖК на улице Полтавская.
Или нужно было развесить 20 номеров телефонов на доме ?
ну а что - на каждом балконе плакат с номером хозяина )) так делают
Не у всех есть балконы, это дороже, менее удобно и не каждый может весь день отвечать на подобные звонки, особенно консультировать по ситуации в доме.
Или нужно было развесить 20 номеров телефонов на доме ?
ну а что - на каждом балконе плакат с номером хозяина )) так делают
нифига се набомбили пока я тут пусками котлов занимаюсь я был категорически против кучи плакатов. зачем это убожество разводить? процент за продажи не беру. хотя предлагают у нас много квартир будет продаваться соседями (в основном 1к) и я не хочу, чтоб они стояли долго пустыми, а хочу, чтоб побыстрее продались. Объясню почему - пустой дом зимой - это промёрзшие коммуникации, поэтому чем больше заедет людей, тем лучше (меньше шансов заморозить, например, ливнёвку) я весь февраль как карлсон жил на крыше и откачивал воду, потому как ливнёвка таки замёрзла, а размерзатся никак не собиралась (отогревать не вариант, потому как зашита гипсокартоном и заштукатурена уже
Или нужно было развесить 20 номеров телефонов на доме ?
ну а что - на каждом балконе плакат с номером хозяина )) так делают
нифига се набомбили пока я тут пусками котлов занимаюсь я был категорически против кучи плакатов. зачем это убожество разводить? процент за продажи не беру. хотя предлагают у нас много квартир будет продаваться соседями (в основном 1к) и я не хочу, чтоб они стояли долго пустыми, а хочу, чтоб побыстрее продались. Объясню почему - пустой дом зимой - это промёрзшие коммуникации, поэтому чем больше заедет людей, тем лучше (меньше шансов заморозить, например, ливнёвку) я весь февраль как карлсон жил на крыше и откачивал воду, потому как ливнёвка таки замёрзла, а размерзатся никак не собиралась (отогревать не вариант, потому как зашита гипсокартоном и заштукатурена уже
Совет - греющий кабель в ливневку. Мы так пофиксили проблему.
...
ну а что - на каждом балконе плакат с номером хозяина )) так делают
нифига се набомбили пока я тут пусками котлов занимаюсь я был категорически против кучи плакатов. зачем это убожество разводить? процент за продажи не беру. хотя предлагают у нас много квартир будет продаваться соседями (в основном 1к) и я не хочу, чтоб они стояли долго пустыми, а хочу, чтоб побыстрее продались. Объясню почему - пустой дом зимой - это промёрзшие коммуникации, поэтому чем больше заедет людей, тем лучше (меньше шансов заморозить, например, ливнёвку) я весь февраль как карлсон жил на крыше и откачивал воду, потому как ливнёвка таки замёрзла, а размерзатся никак не собиралась (отогревать не вариант, потому как зашита гипсокартоном и заштукатурена уже
Совет - греющий кабель в ливневку. Мы так пофиксили проблему.
уже как раз думаю над этим. а то на эту зиму не больше 20 квартир заедет. плюс верхние этажи не спешат на ремонты, пока лифт не запустили (а это не раньше октября). Кстати, благорарю за контакты конторы по лифтам
чтоб два раза не вставать у нас всё ок, проблем уже нет, работаем потихоньку. тему стартовал чтоб поделиться радостью и рад, что за нас тоже порадовались кроме того, предложил помощь советом тем, кто тоже пострадал с долгостроями. Повторюсь, безвозмездную помощь. Мне вначале помог один из председателей ОСББ , сказав "Я знаю, що вкласти в квартири та не отримати для людей горе, велике горе. и допоможу чим зможу безкоштовоно, тому що сам був в такому ж стані" собственно я, как и он, готов помогать всем пострадавшим. И это была одна из основных причин, побудивших меня создать стартовое сообщение.
некоторые решили мне в открытую душу не то что плюнуть, а поднасрать. ну то такое. я обиды не держу. ведь каждый думает в меру своей распущенности
часто писать в тему не могу. раньше на автоуа сидел сутками, а последние пару лет даже политичку редко читаю, не то что пишу
уже как раз думаю над этим. а то на эту зиму не больше 20 квартир заедет
делай оно иначе мерзнет независимо от количества квартир. Там напор маленький, капает и намерзает потом оттеперь и потоп.
Сергей, есть предложение закрыть тему. ИМХО, все вопросы обсудили.
И еще - нормальный забор вокруг дома, надеюсь, поставим уже этой осенью.
А вот это имхо лишнее... Бредово выглядят высотки с заборами вокруг. Какие-то гетто напоминают, не хватает лишь вышек с автоматчиками по углам... Бред короче.
есть проблема. детки ковыряют фасад. я уже замучался его подмазывать постоянно.Красить фасад, естественно, не могу начать. Смысл, если его тут же поковыряют. Школа рядом - это хорошо...но вот такой косяк таки вылез будем ставить камеры...но дорого блин. пока не готов морально на них вкидывать бабло
есть проблема. детки ковыряют фасад. я уже замучался его подмазывать постоянно.Красить фасад, естественно, не могу начать. Смысл, если его тут же поковыряют. Школа рядом - это хорошо...но вот такой косяк таки вылез будем ставить камеры...но дорого блин. пока не готов морально на них вкидывать бабло
как мне кажется в данном случае более эффективными будут прожектора с датчиками движения или звуковыми эффектами, в крайнем случае с муляжами камер, чем камеры
есть проблема. детки ковыряют фасад. я уже замучался его подмазывать постоянно.Красить фасад, естественно, не могу начать. Смысл, если его тут же поковыряют. Школа рядом - это хорошо...но вот такой косяк таки вылез будем ставить камеры...но дорого блин. пока не готов морально на них вкидывать бабло
как мне кажется в данном случае более эффективными будут прожектора с датчиками движения или звуковыми эффектами, в крайнем случае с муляжами камер, чем камеры
ага...уже один такой скрутили нам
мне наоборот нравится. плотность застройки очень низкая по меркам ирпеня, людей мало, перед окнами ничего не построят - школа под окнами. уж её то не снесут а контингет тот самый вымирает...средний возраст гопника СМУ-шного уже за 50...вреда от них уже немного.
Так где этот дом, я с недавних пор твой сосед...и нечего обзывать плохим район СМУ...вполне комфортный спальный райончик... и школа возле меня...пацан 1 сентября в первый класс пойдет...
Горизонтальное строительство ?
- і дорогу проклали вертикально вгору? Хто ж так будує!
... мне претит все что связано с обманом и тем более с обманом самых близких...
+1
вот этот дом:
ул. Полтавская?
Вообще-то вся советская застройка так и живет все ходят везде и это норм. Много новостроек тоже без заборов и это норм. Земля вокруг дома не частная, а общественная. Я бы все заборы во всех ЖК снес к чертям. Забор никак не влияет на уровень культуры рагулей, они вам и с забором умудряться нагадить. А вот наличие заборов мешает многим.
У нас все законно. Земля в постоянном пользовании ОСББ, а через двор не проходят дороги или тротуары, потому мы имеем полное право отделить его забором. Поверьте, я сам не люблю заборы, поскольку несколько лет жил в Европе, потом в США, и прекрасно понимаю, о чем Вы пишите. Но, увы, для того, чтобы люди в соедних домах стали сознательными, нужно повышение общего уровня жизни...
Свою квартиру забором обнеси і не виходь нікуди. Якщо всі свої будинки загородити заборами для пішки залишаться тільки проспекти. Звідки ви беретеся генератори дебільних ідей?
Наш ОСББ не называется «Ірпінь Полтавська»,
то есть в вашем доме два действующих осбб? страница
По поводу судов - были иски от ликвидатора одного из партнеров застройщика, претендовавшего на квартиры.
то есть факт двойных продаж таки всплывал? ну и суды были выиграны не потому что люди, которых вы привлекли в вашу пирамиду показали договоры (ведь прежний владелец показал более ранний документ), а потому что вы принадлежащие ему объекты недвижимости переделили и номера сменили, а потому суд пришел в выводу что их больше нет. имущества приобретенного у застройщика оказалось больше не существует. как и не было никогда. пришел он к такому выводу суд как раз на основании справки, выданной руководителем оссбб ирпень полтавская. а кто у нас согласно реестра их руководитель? некий Сергей? совпадение?
я не хочу забор как минимум потому что он стоит не пять копеек. а откатые ворота вообще дурных денег. но блин, я устал чинить фасад. Вот стоит мелкий ушлёпок и у тебя на глазах ковыряет фасад. вот что ему делать? подзатыльник дать? чтоб потом иметь проблемы с судами за нападение на ребёнка. Да и не поднимется у меня рука на ребёнка. Замечание им делаешь, а эта мелочь пузатая на тебя плевать хотела.
Наш ОСББ не называется «Ірпінь Полтавська»,
то есть в вашем доме два действующих осбб? страница
По поводу судов - были иски от ликвидатора одного из партнеров застройщика, претендовавшего на квартиры.
то есть факт двойных продаж таки всплывал? ну и суды были выиграны не потому что люди, которых вы привлекли в вашу пирамиду показали договоры (ведь прежний владелец показал более ранний документ), а потому что вы принадлежащие ему объекты недвижимости переделили и номера сменили, а потому суд пришел в выводу что их больше нет. имущества приобретенного у застройщика оказалось больше не существует. как и не было никогда. пришел он к такому выводу суд как раз на основании справки, выданной руководителем оссбб ирпень полтавская. а кто у нас согласно реестра их руководитель? некий Сергей? совпадение?
некий Сергей - это я, чего я не скрывал вообще-то ОСББ в доме одно. по закону их два быть не может. мне запрос адвокат соседей сделал - я ответил. ещё вопросы?
мне запрос адвокат соседей сделал - я ответил. ещё вопросы?
та нету вопросов. какие тут могут быть вопросы? люди в 2005 году дали деньги, заключили договоры, потом их квартирки продались еще раз, а тех что были в 2005 как оказалось судя из справки и не было никогда гениально
мне запрос адвокат соседей сделал - я ответил. ещё вопросы?
та нету вопросов. какие тут могут быть вопросы? люди в 2005 году дали деньги, заключили договоры, потом их квартирки продались еще раз, а тех что были в 2005 как оказалось судя из справки и не было никогда гениально
Мне дали запрос конкретно на соответствие площадей, я дал ответ. мне нужно было не давать?
PS сначала мне было неприятно и обидно, что ты так поносишь моё имя, а сейчас...да как-то уже всё равно стало. Не знаю, за что ты меня так люто любишь
Сергей, есть предложение закрыть тему. ИМХО, все вопросы обсудили.
Да? Кворум соотв. ?
Не знаю, за что ты меня так люто любишь
у меня вообще ничего личного. даже наоборот но вот коллега твой тут тебя в таком свете выставляет, что приходится уж докапываться до истины, уж прости. но охотничий инстинкт. далее я буду спрашивать о том как вы получили в 2015 году почтовый адрес на непостроенный дом и как это у вас получилось путем внесения изменений в несуществующее решение рады?
Не знаю, за что ты меня так люто любишь
у меня вообще ничего личного. даже наоборот но вот коллега твой тут тебя в таком свете выставляет, что приходится уж докапываться до истины, уж прости. но охотничий инстинкт. далее я буду спрашивать о том как вы получили в 2015 году почтовый адрес на непостроенный дом и как это у вас получилось путем внесения изменений в несуществующее решение рады?
есть. ищи внимательнее. хочешь узнать всё подробно, все наши сложности на пути к завершению стройки, все косяки которые вылезли в процессе - подходи. расскажу.
хочешь узнать всё подробно, все наши сложности на пути к завершению стройки, все косяки которые вылезли в процессе - подходи. расскажу.
спасибо, мне хватило сведений из судебного реестра чтобы понять откуда таки взялись деньги и почему это так упорно скрывается
Якщо всі свої будинки загородити заборами для пішки залишаться тільки проспекти. Звідки ви беретеся генератори дебільних ідей?
Сам себе придумал мысль, сам покритиковал, сам порадовался. Кто предлагал огородить все дома и оставить проспекты ? Если предлагают надеть шапку, чтобы не застудить мозг, воспринимаешь как приказ носить шапку весь год и начинаешь возмущаться ?
хочешь узнать всё подробно, все наши сложности на пути к завершению стройки, все косяки которые вылезли в процессе - подходи. расскажу.
спасибо, мне хватило сведений из судебного реестра чтобы понять откуда таки взялись деньги и почему это так упорно скрывается
Ты имеешь ввиду деньги на коммуникации? я об этом уже говорил, но повторюсь распределяем подвалы по своим же соседям (это наибольший приход), добровольные взносы, а также скидываемся на конкретные задачи. стройка - это не космически дорого, плюс многие идут на уступки, узнавая нашу историю (да, я всем описываю нашу ситуацию, в том числе и в облгазе, и безмерно им благодарен за то, что они вошли в наше положение и выставили волне разумные счета )
Сергей, есть предложение закрыть тему. ИМХО, все вопросы обсудили.
Да? Кворум соотв. ?
Подождите, я только первую страницу едва асилил.
Подождите, я только первую страницу едва асилил.
дело раскрыто закрывайте
Сергей, есть предложение закрыть тему. ИМХО, все вопросы обсудили.
Да? Кворум соотв. ?
Подождите, я только первую страницу едва асилил.
Не спешите : квартиры я так понимаю еще есть
Не спешите : квартиры я так понимаю еще есть
с такими справками и умельцами квартиры могут еще долго не заканчиваться
Подождите, я только первую страницу едва асилил.
дело раскрыто закрывайте
Ну не будем торопися жеж
Слушай, а можно просьбу. Реально тебе респект за настырность и желание помочь людям. Но можешь попросить своего друга не писать, а то уж очень противно тему читать. И очень сильно меняется отношение ко всему на писаному.
очень сильно меняется отношение ко всему на писаному.
бесполезно. уже сто раз просили. он реально не понимает ПОЧЕМУ в такой казалось бы невинной теме всё это вдруг всплыло
Слушай, а можно просьбу. Реально тебе респект за настырность и желание помочь людям. Но можешь попросить своего друга не писать, а то уж очень противно тему читать. И очень сильно меняется отношение ко всему на писаному.
Почему на раздельно на ?
Не спешите : квартиры я так понимаю еще есть
Как я понял, бесхозных квартир на продажу нет. Есть инвесторы желающие продать имеющиеся в собственности квартиры и есть ОСББ, заинтересованное в том, чтобы этот движняк поскорее закончился.
очень сильно меняется отношение ко всему на писаному.
бесполезно. уже сто раз просили. он реально не понимает ПОЧЕМУ в такой казалось бы невинной теме всё это вдруг всплыло
после того как назвала нас аферистами Хамстер просто не может успокоится. Ведь мы лишь дотягиваем дом. всплыло то, что и так было давно понятно - дом был проблемный, но удалось его дотянуть.
Слушай, а можно просьбу. Реально тебе респект за настырность и желание помочь людям. Но можешь попросить своего друга не писать, а то уж очень противно тему читать. И очень сильно меняется отношение ко всему на писаному.
Почему на раздельно на ?
что на? а на, так это комп так исправил орфографию Я подумал ему видней
после того как назвала нас аферистами Хамстер просто не может успокоится.
за живое его чтоль задела? а ну раз так, то ладно. пусть дальше жжет.
Не спешите : квартиры я так понимаю еще есть
Как я понял, бесхозных квартир на продажу нет. Есть инвесторы желающие продать имеющиеся в собственности квартиры и есть ОСББ, заинтересованное в том, чтобы этот движняк поскорее закончился.
юльсон меня ещё не в том обвинит. ну ничего. уже один человек из проблемной навостройки на мечникова отписался. Значит тему открыл не зря. Будем им помогать.
юльсон меня ещё не в том обвинит. ну ничего.
какие обвинения? онли факты не обижайся. я ж говорю ничего личного
у нас много квартир будет продаваться соседями (в основном 1к)
с подвалами?
Мне другое интересно, на кого работает julson ? Я не верю, что человек может потратить столько времени и усилий, пытаясь найти что-то незаконное в процессе достройки дома пострадавшими инвесторами. То есть заметьте, не пытается помочь знакомым по форуму, поддержать тех, кто купил квартиры в надежде просто вьехать в дом и спокойно жить в нем, нет, она проводит расследования, развивает теорию заговора, выискивает малейшие несоответствия и нестыковки, пытается ловить на каких-то мелочах. И это в нашей стране, где за деньги можно найти что у годно и у кого угодно, даже если никаких нарушений закона не было. Так что все больше укрепляюсь в убеждении, что julson просто отрабатывает чей-то заказ, возможно тех, кто пытался отнять у людей их квартиры на основании липовых документов. Хотя те, кто пытался это сделать, настолько непрофессиональны, что даже не учли перепланировку первого этажа и смену номеров квартир, что было сделано потому, что коммерческие площади на первом этаже не хотели покупать.
Если julson хочет знать абсолютно все детали, для начала ей стоит раскрыть свои цели, имя, фамилию и имена заказчиков.
юльсон меня ещё не в том обвинит. ну ничего.
какие обвинения? онли факты не обижайся. я ж говорю ничего личного
Факты, которые ты так лихо перекручиваешь Сходи в миськраду и найди решение по почтовому адресу. И с чего вдруг уверенность, что люди, которые хотели отжать у наших соседей квартиры правы, а наши соседи - нет? насколько мне известно, отжиматели показали в суде кукую-то фигню, которую суд вообще за полноценный документ не счёл.
и кстати, отжиматели появились на горизонте, когда мы скинулись и начали достраивать дом...до этого не интересно, наверное, было
вот честно, я вижу какой-то корыстный интерес у тебя, но не знаю какой толку то от твоих наездов кроме моего разочарования в людях нет
какие обвинения? онли факты не обижайся. я ж говорю ничего личного
julson, это несерьезно Где бумаги?
"покажите бумагу - откуда вы это взяли нет бумаги? нет фактов" Copyright (С) Julson, 2013
А это вашего дома страница на ЛУН? Там ошибка или земля действительно приусадебный участок по назначению?
Я не верю, что человек может потратить столько времени и усилий, пытаясь найти что-то незаконное в процессе достройки дома пострадавшими инвесторами
а это разве занимает много времени? Минут 20 гугления и поиска в реестрах
Мне другое интересно, на кого работает julson ?
на домике этим же вопросом уже многие и многие годы задаются абсолютно все аферисты в чьих темах я отписываюсь.
у нас много квартир будет продаваться соседями (в основном 1к)
с подвалами?
да, по договору, передать подвал можно только с квартирой.
Мне другое интересно, на кого работает julson ? Я не верю, что человек может потратить столько времени и усилий, пытаясь найти что-то незаконное в процессе достройки дома пострадавшими инвесторами. То есть заметьте, не пытается помочь знакомым по форуму, поддержать тех, кто купил квартиры в надежде просто вьехать в дом и спокойно жить в нем, нет, она проводит расследования, развивает теорию заговора, выискивает малейшие несоответствия и нестыковки, пытается ловить на каких-то мелочах. И это в нашей стране, где за деньги можно найти что у годно и у кого угодно, даже если никаких нарушений закона не было. Так что все больше укрепляюсь в убеждении, что julson просто отрабатывает чей-то заказ, возможно тех, кто пытался отнять у людей их квартиры на основании липовых документов. Хотя те, кто пытался это сделать, настолько непрофессиональны, что даже не учли перепланировку первого этажа и смену номеров квартир, что было сделано потому, что коммерческие площади на первом этаже не хотели покупать.
Если julson хочет знать абсолютно все детали, для начала ей стоит раскрыть свои цели, имя, фамилию и имена заказчиков.
Я сегодня целый день спорил про ДТП к которому не имею отношения. К тому же перерыл весь нет и таки нарыл видео опровергающее слова тех кто со мной спорил. А знаешь зачем? Скучно на работе И заметь меня тоже никто не нанимал как и её
А это вашего дома страница на ЛУН? Там ошибка или земля действительно приусадебный участок по назначению?
вот честно, я вижу какой-то корыстный интерес у тебя,
бесплатный совет - не суди всех по себе
Мне другое интересно, на кого работает julson ? Я не верю, что человек может потратить столько времени и усилий, пытаясь найти что-то незаконное в процессе достройки дома пострадавшими инвесторами. То есть заметьте, не пытается помочь знакомым по форуму, поддержать тех, кто купил квартиры в надежде просто вьехать в дом и спокойно жить в нем, нет, она проводит расследования, развивает теорию заговора, выискивает малейшие несоответствия и нестыковки, пытается ловить на каких-то мелочах. И это в нашей стране, где за деньги можно найти что у годно и у кого угодно, даже если никаких нарушений закона не было. Так что все больше укрепляюсь в убеждении, что julson просто отрабатывает чей-то заказ, возможно тех, кто пытался отнять у людей их квартиры на основании липовых документов. Хотя те, кто пытался это сделать, настолько непрофессиональны, что даже не учли перепланировку первого этажа и смену номеров квартир, что было сделано потому, что коммерческие площади на первом этаже не хотели покупать.
Если julson хочет знать абсолютно все детали, для начала ей стоит раскрыть свои цели, имя, фамилию и имена заказчиков.
Я сегодня целый день спорил про ДТП к которому не имею отношения. К тому же перерыл весь нет и таки нарыл видео опровергающее слова тех кто со мной спорил. А знаешь зачем? Скучно на работе И заметь меня тоже никто не нанимал как и её
вот знаешь, я отмахал день на стройке...ага, я не только голова ОСББ, но и разнорабочий в нём же...и вот с трудом пишу...похоже всё...завязываю...спать
вот знаешь, я отмахал день на стройке...ага, я не только голова ОСББ, но и разнорабочий в нём же...и вот с трудом пишу...похоже всё...завязываю...спать
Разные работы Я пока офис не закрыл, еще больше успевал на работе накняпать на втуе. Если работа мешает писать на автоюа - кинь ты нафиг эту работу!
какие обвинения? онли факты не обижайся. я ж говорю ничего личного
julson, это несерьезно Где бумаги?
"покажите бумагу - откуда вы это взяли нет бумаги? нет фактов" Copyright (С) Julson, 2013
А Вам оно зачем ?
вот знаешь, я отмахал день на стройке...ага, я не только голова ОСББ, но и разнорабочий в нём же...и вот с трудом пишу...похоже всё...завязываю...спать
Разные работы Я пока офис не закрыл, еще больше успевал на работе накняпать на втуе. Если работа мешает писать на автоюа - кинь ты нафиг эту работу!
если посмотреть мою историю сообщений, то можно заметить, что раньше чуть ли не жил на автоуа. При этом весьма недурно зарабатывал. Но достройка дома оказалась той ещё задачкой. и бросить было жалко и продолжать сложно...пришлось забить на залипание в автоуа
если посмотреть мою историю сообщений, то можно заметить, что раньше чуть ли не жил на автоуа. При этом весьма недурно зарабатывал. Но достройка дома оказалась той ещё задачкой. и бросить было жалко и продолжать сложно...пришлось забить на залипание в автоуа
ты на строим дом даже писал, что работу бросил и на шее у жены сидишь, правда чтоль?
вот знаешь, я отмахал день на стройке...ага, я не только голова ОСББ, но и разнорабочий в нём же...и вот с трудом пишу...похоже всё...завязываю...спать
Разные работы Я пока офис не закрыл, еще больше успевал на работе накняпать на втуе. Если работа мешает писать на автоюа - кинь ты нафиг эту работу!
если посмотреть мою историю сообщений, то можно заметить, что раньше чуть ли не жил на автоуа. При этом весьма недурно зарабатывал. Но достройка дома оказалась той ещё задачкой. и бросить было жалко и продолжать сложно...пришлось забить на залипание в автоуа
Зато ты получил колоссальный опыт Хотя я если честно от такого опыта бы отказался. Кстати ты теперь можешь как все, купить кусок земли в Ирпене и строить летнюю кухню или приусадебный сарай А когда построишь в 5 этажей (можно и 9 но там с разрешиловом дороже) легализуешь как многоэтажку. А если начать продавать квартиры на этапе котлована под летнюю кухню, то можно и на чужих деньгах все это строить
...
Разные работы Я пока офис не закрыл, еще больше успевал на работе накняпать на втуе. Если работа мешает писать на автоюа - кинь ты нафиг эту работу!
если посмотреть мою историю сообщений, то можно заметить, что раньше чуть ли не жил на автоуа. При этом весьма недурно зарабатывал. Но достройка дома оказалась той ещё задачкой. и бросить было жалко и продолжать сложно...пришлось забить на залипание в автоуа
Зато ты получил колоссальный опыт Хотя я если честно от такого опыта бы отказался. Кстати ты теперь можешь как все, купить кусок земли в Ирпене и строить летнюю кухню или приусадебный сарай А когда построишь в 5 этажей (можно и 9 но там с разрешиловом дороже) легализуешь как многоэтажку. А если начать продавать квартиры на этапе котлована под летнюю кухню, то можно и на чужих деньгах все это строить
скажу больше, главное начать продавать квартиры, да поболее, дернежки прятать понадежнее, директором сделать человека возрастом лет под 90( может умрет)....а потом уже пусть очередной активист достраивает
...
если посмотреть мою историю сообщений, то можно заметить, что раньше чуть ли не жил на автоуа. При этом весьма недурно зарабатывал. Но достройка дома оказалась той ещё задачкой. и бросить было жалко и продолжать сложно...пришлось забить на залипание в автоуа
Зато ты получил колоссальный опыт Хотя я если честно от такого опыта бы отказался. Кстати ты теперь можешь как все, купить кусок земли в Ирпене и строить летнюю кухню или приусадебный сарай А когда построишь в 5 этажей (можно и 9 но там с разрешиловом дороже) легализуешь как многоэтажку. А если начать продавать квартиры на этапе котлована под летнюю кухню, то можно и на чужих деньгах все это строить
скажу больше, главное начать продавать квартиры, да поболее, дернежки прятать понадежнее, директором сделать человека возрастом лет под 90( может умрет)....а потом уже пусть очередной активист достраивает
А если что не так с гор службами - перекрывать инвесторами дороги
если посмотреть мою историю сообщений, то можно заметить, что раньше чуть ли не жил на автоуа. При этом весьма недурно зарабатывал. Но достройка дома оказалась той ещё задачкой. и бросить было жалко и продолжать сложно...пришлось забить на залипание в автоуа
ты на строим дом даже писал, что работу бросил и на шее у жены сидишь, правда чтоль?
прикинь
прикинь
вот это да и все ж забесплатно как тут твоего товарища не процитировать? )))
Я не верю, что человек может потратить столько времени и усилий,
если посмотреть мою историю сообщений, то можно заметить, что раньше чуть ли не жил на автоуа. При этом весьма недурно зарабатывал. Но достройка дома оказалась той ещё задачкой. и бросить было жалко и продолжать сложно...пришлось забить на залипание в автоуа
Може то були пов'язані речі?
Може то були пов'язані речі?
Я вже теж свою роботу без автоуа не уявляю. Влаштувався на одну де були відкриті лише окремі сайти, протримався там 2 тижні після чого мене з ганьбою звільнили за профнепридатність.
Я вже теж свою роботу без автоуа не уявляю. Влаштувався на одну де були відкриті лише окремі сайти, протримався там 2 тижні після чого мене з ганьбою звільнили за профнепридатність.
у меня на работе и дома втуя открыта всегда и все об этом в курсе. никто не жалуется
прикинь
вот это да и все ж забесплатно как тут твоего товарища не процитировать? )))
Я не верю, что человек может потратить столько времени и усилий,
я когда начинал заниматься домом, то не знал всей глубины ж@пы. думал год-полтора и всё (на столько у меня заначки хватило). но не тут то было. но когда ты уже занимаешься этим долго, то бросить дальше всё сложнее и сложнее. Жалко потраченных лет и работы. Я смотрю, тебе тоже
[ Наш ОСББ не называется «Ірпінь Полтавська», так может называться тысяча ОСББ в Ирпене.
Там ответил ниже. Это наш ОСББ, просто в момент регистрации чиновники решили сделать обрезание числу 69.
Якщо всі свої будинки загородити заборами для пішки залишаться тільки проспекти. Звідки ви беретеся генератори дебільних ідей?
Сам себе придумал мысль, сам покритиковал, сам порадовался. Кто предлагал огородить все дома и оставить проспекты ? Если предлагают надеть шапку, чтобы не застудить мозг, воспринимаешь как приказ носить шапку весь год и начинаешь возмущаться ?
Ти хочеш обгородитися, я, потім, теж захочу, третій будинок, теж не лох через свій двір транзит терпіти. Л. Логіка. Не генеруй тупі ідеї.
Мне другое интересно, на кого работает julson ? Я не верю, что человек может потратить столько времени и усилий, пытаясь найти что-то незаконное в процессе достройки дома пострадавшими инвесторами. То есть заметьте, не пытается помочь знакомым по форуму, поддержать тех, кто купил квартиры в надежде просто вьехать в дом и спокойно жить в нем, нет, она проводит расследования, развивает теорию заговора, выискивает малейшие несоответствия и нестыковки, пытается ловить на каких-то мелочах. И это в нашей стране, где за деньги можно найти что у годно и у кого угодно, даже если никаких нарушений закона не было. Так что все больше укрепляюсь в убеждении, что julson просто отрабатывает чей-то заказ, возможно тех, кто пытался отнять у людей их квартиры на основании липовых документов. Хотя те, кто пытался это сделать, настолько непрофессиональны, что даже не учли перепланировку первого этажа и смену номеров квартир, что было сделано потому, что коммерческие площади на первом этаже не хотели покупать.
Если julson хочет знать абсолютно все детали, для начала ей стоит раскрыть свои цели, имя, фамилию и имена заказчиков.
А почему не приходит в голову, что профессионалы обычно обращают внимание на вообще все, что происходит в их сфере деятельности? Просто для того, чтобы поддерживать свой профессионализм на должном уровне.
Я, например, как многим ненавистный ИТшник, постоянно трачу время на изучение таких штук, что мне сегодня нафиг не упали для работы. Просто потому, что это мне может пригодится в случае, когда завтра придет потенциальный заказчик и отдаст на анализ проект для доработки. А я на него гляну и аргументированно скажу, что "ваш код - говно" и запрошу в три раза больше времени (и денег) на доработку, в том числе и моими подчиненными. Иначе - я завалю все сроки, потеряю время, деньги и здоровье (и не только свое)
Аналогии, я думаю, понятны.
Мне другое интересно, на кого работает julson ? Я не верю, что человек может потратить столько времени и усилий, пытаясь найти что-то незаконное в процессе достройки дома пострадавшими инвесторами. То есть заметьте, не пытается помочь знакомым по форуму, поддержать тех, кто купил квартиры в надежде просто вьехать в дом и спокойно жить в нем, нет, она проводит расследования, развивает теорию заговора, выискивает малейшие несоответствия и нестыковки, пытается ловить на каких-то мелочах. И это в нашей стране, где за деньги можно найти что у годно и у кого угодно, даже если никаких нарушений закона не было. Так что все больше укрепляюсь в убеждении, что julson просто отрабатывает чей-то заказ, возможно тех, кто пытался отнять у людей их квартиры на основании липовых документов. Хотя те, кто пытался это сделать, настолько непрофессиональны, что даже не учли перепланировку первого этажа и смену номеров квартир, что было сделано потому, что коммерческие площади на первом этаже не хотели покупать.
Если julson хочет знать абсолютно все детали, для начала ей стоит раскрыть свои цели, имя, фамилию и имена заказчиков.
А почему не приходит в голову, что профессионалы обычно обращают внимание на вообще все, что происходит в их сфере деятельности? Просто для того, чтобы поддерживать свой профессионализм на должном уровне.
Я, например, как многим ненавистный ИТшник, постоянно трачу время на изучение таких штук, что мне сегодня нафиг не упали для работы. Просто потому, что это мне может пригодится в случае, когда завтра придет потенциальный заказчик и отдаст на анализ проект для доработки. А я на него гляну и аргументированно скажу, что "ваш код - говно" и запрошу в три раза больше времени (и денег) на доработку, в том числе и моими подчиненными. Иначе - я завалю все сроки, потеряю время, деньги и здоровье (и не только свое)
Аналогии, я думаю, понятны.
Да Вполне Спасибо
Извиняюсь, уже озвучивали сколько ТС вышел квадратный метр итого ?
Ну очень интересно. В штуки две за метр вписались?
А я на него гляну и аргументированно скажу, что "ваш код - говно" и запрошу в три раза больше времени (и денег) на доработку, в том числе и моими подчиненными.
А аргументировано єто как? Особенно если я заказчик в ваших кодах не сильно понимаю? Как, впрочем. и в юриспруденцеи.
А я на него гляну и аргументированно скажу, что "ваш код - говно" и запрошу в три раза больше времени (и денег) на доработку, в том числе и моими подчиненными.
А аргументировано єто как? Особенно если я заказчик в ваших кодах не сильно понимаю? Как, впрочем. и в юриспруденцеи.
Это с такими аргументами в свою пользу, чтобы не сильно понимающий заказчик все таки понял и поверил. Репутация тут тоже имеет значение. Если не поверил - пусть идет ищет другого разработчика/юриста, менее дорогого и более покладистого. Мы их называем yes-man - беруться за все что угодно за тарелку еды. Результаты, зачастую, соответствующие
А почему не приходит в голову, что профессионалы обычно обращают внимание на вообще все, что происходит в их сфере деятельности? Просто для того, чтобы поддерживать свой профессионализм на должном уровне.
Я, например, как многим ненавистный ИТшник, постоянно трачу время на изучение таких штук, что мне сегодня нафиг не упали для работы. Просто потому, что это мне может пригодится в случае, когда завтра придет потенциальный заказчик и отдаст на анализ проект для доработки. А я на него гляну и аргументированно скажу, что "ваш код - говно" и запрошу в три раза больше времени (и денег) на доработку, в том числе и моими подчиненными. Иначе - я завалю все сроки, потеряю время, деньги и здоровье (и не только свое)
Аналогии, я думаю, понятны.
Отвечу как айтишник айтишнику. Если проводить аналогию с нашей областью деятельности, то аналогом действий мадам являлся бы какой-нибудь penetration или hijacking test c последующей публикацией ее home video и фотографий детей. В ответ на ее возмущение, назовем сие действо "Обучением нейросети нашей IDS в целях повышения ее эффективности".
Как говорил один киногерой: "пусть тренируется на кошках".
Нет, дружок, ты не айтишник. Не заливай.
Нет, дружок, ты не айтишник. Не заливай.
Здесь уже столько раз беспочвенно обвиняли меня во лжи люди, которые никогда в жизни меня не видели, что я считаю это фишкой местной тусовки. Доказывать тебе ничего не собираюсь, могу лишь отметить, что с подобным подходом к критическому мышлению, когда люди делают категорические выводы, основанные на эмоциях, а не точной информации, сложно писать надежный код. Кстати, знаешь почему люки в нашем доме круглые ?
Нет, дружок, ты не айтишник. Не заливай.
Здесь уже столько раз беспочвенно обвиняли меня во лжи люди, которые никогда в жизни меня не видели, что я считаю это фишкой местной тусовки. Доказывать тебе ничего не собираюсь, могу лишь отметить, что с подобным подходом к критическому мышлению, когда люди делают категорические выводы, основанные на эмоциях, а не точной информации, сложно писать надежный код. Кстати, знаешь почему люки в нашем доме круглые ?
Это еще с армейки всем известно
Нет, дружок, ты не айтишник. Не заливай.
Здесь уже столько раз беспочвенно обвиняли меня во лжи люди, которые никогда в жизни меня не видели, что я считаю это фишкой местной тусовки. Доказывать тебе ничего не собираюсь, могу лишь отметить, что с подобным подходом к критическому мышлению, когда люди делают категорические выводы, основанные на эмоциях, а не точной информации, сложно писать надежный код. Кстати, знаешь почему люки в нашем доме круглые ?
Это еще с армейки всем известно
Так, вопрос был айтишнику, а поручик пусть помолчит
но когда ты уже занимаешься этим долго, то бросить дальше всё сложнее и сложнее. Жалко потраченных лет и работы. Я смотрю, тебе тоже
взаимозависимость они не могут уже без тебя, ты это понимаешь и не можешь без них
Вы уже обнимаетесь?
Я, например, как многим ненавистный ИТшник,
почему же ненавистный? я вот, например, айтишников люблю давече вебинар читала 120 айтишникам по праву интеллектуальной собственности США просто поражена была, люди умнейшие, все сразу соображали, вопросы задавали по сути, на тесты отвечали правильно порой даже получше другого юриста в общем я от айтишников в восторге
Нет, дружок, ты не айтишник. Не заливай.
а че он не айтишник, пруфы будут? Или как всегда в нете чисто позвиздеть?
Инвесторы, желавшие продать свои квартиры появились сразу же, как у дома начались проблемы.
Инвесторы какие-то тупые. Сами нашли себе посредника. зачем? Дороже ведь продать можно, вывеси они свой номер вместо номера непродавалы Сергея. Непонятно.
Ну точно не стал бы втягивать других людей в эту жЁппу.
Кто что не стал бы делать, могут миллион человек написать.
То есть втягивать родственников, пользуясь их доверием, в почти безнадежную аферу это нормально, да?
Я, например, как многим ненавистный ИТшник,
почему же ненавистный? я вот, например, айтишников люблю давече вебинар читала 120 айтишникам по праву интеллектуальной собственности США просто поражена была, люди умнейшие, все сразу соображали, вопросы задавали по сути, на тесты отвечали правильно порой даже получше другого юриста в общем я от айтишников в восторге
Им бы еще дома начать строить, цены бы им не было
Им бы еще дома начать строить
Так, им строят дома
Кстати, знаешь почему люки в нашем доме круглые ?
не позорься
Нет, дружок, ты не айтишник. Не заливай.
а че он не айтишник, пруфы будут? Или как всегда в нете чисто позвиздеть?
Вот прям с печатями не будет, но уважающий себя айтишник такой херней и в таком объеме заниматься не будет, потому что банально времени не будет. А высказывания про хоум видео, нейросети и люки - вообще бред полнейший уровня "стоял рядом и услышал". Хотя может и айтишник, всякое случается. Их много есть, с разной занятостью и сложностью работы
Нет, дружок, ты не айтишник. Не заливай.
а че он не айтишник, пруфы будут? Или как всегда в нете чисто позвиздеть?
Вот прям с печатями не будет, но уважающий себя айтишник такой херней и в таком объеме заниматься не будет, потому что банально времени не будет. А высказывания про хоум видео, нейросети и люки - вообще бред полнейший уровня "стоял рядом и услышал". Хотя может и айтишник, всякое случается. Их много есть, с разной занятостью и сложностью работы
У меня знакомый есть, его все айтишником называют. И работает он в айти - ну там лампочки вкрутить или провода протянуть и Даже! Винду в бухгалтерии переставил Все айтишники нужны! Все айтишники почетны!
Ну точно не стал бы втягивать других людей в эту жЁппу.
Кто что не стал бы делать, могут миллион человек написать.
То есть втягивать родственников, пользуясь их доверием, в почти безнадежную аферу это нормально, да?
у родственников своя башка не варит? Или под дулом пистолета кто то кого то заставлял?
...
а че он не айтишник, пруфы будут? Или как всегда в нете чисто позвиздеть?
Вот прям с печатями не будет, но уважающий себя айтишник такой херней и в таком объеме заниматься не будет, потому что банально времени не будет. А высказывания про хоум видео, нейросети и люки - вообще бред полнейший уровня "стоял рядом и услышал". Хотя может и айтишник, всякое случается. Их много есть, с разной занятостью и сложностью работы
У меня знакомый есть, его все айтишником называют. И работает он в айти - ну там лампочки вкрутить или провода протянуть и Даже! Винду в бухгалтерии переставил Все айтишники нужны! Все айтишники почетны!
по трусам носкам конкуренцию хоть не составляет?
Им бы еще дома начать строить
Так, им строят дома
Зачем? Они же скоро все уедут?
У меня знакомый есть, его все айтишником называют. И работает он в айти - ну там лампочки вкрутить или провода протянуть и Даже! Винду в бухгалтерии переставил Все айтишники нужны! Все айтишники почетны!
О, а я тоже могу дать корпоративной винды Ну в смысле, установить ее на десктоп или еще куда Знаю, какой шнурок присоединить, и на какую кнопку нажать. Все, записуйте меня в айтишники
Все, записуйте меня в айтишники
Тебя в какие: в ненавистные или которых любят?
Им бы еще дома начать строить
Так, им строят дома
Зачем? Они же скоро все уедут?
Так, они ж за деньги айтишникам строят
Получается, что полтавская69 - это и дом и работа для тебя ?
мне наоборот нравится. плотность застройки очень низкая по меркам ирпеня, людей мало, перед окнами ничего не построят - школа под окнами. уж её то не снесут а контингет тот самый вымирает...средний возраст гопника СМУ-шного уже за 50...вреда от них уже немного.
Так где этот дом, я с недавних пор твой сосед...и нечего обзывать плохим район СМУ...вполне комфортный спальный райончик... и школа возле меня...пацан 1 сентября в первый класс пойдет...
сосед и не знаешь, что за дом ггг Знание района впечатляет
Вообще-то вся советская застройка так и живет все ходят везде и это норм. Много новостроек тоже без заборов и это норм. Земля вокруг дома не частная, а общественная. Я бы все заборы во всех ЖК снес к чертям. Забор никак не влияет на уровень культуры рагулей, они вам и с забором умудряться нагадить. А вот наличие заборов мешает многим.
У нас все законно. Земля в постоянном пользовании ОСББ, а через двор не проходят дороги или тротуары, потому мы имеем полное право отделить его забором. Поверьте, я сам не люблю заборы, поскольку несколько лет жил в Европе, потом в США, и прекрасно понимаю, о чем Вы пишите. Но, увы, для того, чтобы люди в соедних домах стали сознательными, нужно повышение общего уровня жизни...
Свою квартиру забором обнеси і не виходь нікуди. Якщо всі свої будинки загородити заборами для пішки залишаться тільки проспекти. Звідки ви беретеся генератори дебільних ідей?
а что плохого, когда придомовая ограждена ? Че вообще шастать под чужими окнами
я не хочу забор как минимум потому что он стоит не пять копеек. а откатые ворота вообще дурных денег. но блин, я устал чинить фасад. Вот стоит мелкий ушлёпок и у тебя на глазах ковыряет фасад. вот что ему делать? подзатыльник дать? чтоб потом иметь проблемы с судами за нападение на ребёнка. Да и не поднимется у меня рука на ребёнка. Замечание им делаешь, а эта мелочь пузатая на тебя плевать хотела.
я ж говорю - район такой
высказывания про хоум видео, нейросети и люки - вообще бред полнейший уровня "стоял рядом и услышал".
Напомнило: "Папа, а ты с кем сейчас разговаривал?"(с)
а че он не айтишник, пруфы будут? Или как всегда в нете чисто позвиздеть?
Вот прям с печатями не будет, но уважающий себя айтишник такой херней и в таком объеме заниматься не будет, потому что банально времени не будет.
Да, айтишники, они такие, впахивают в бодишопах, как рабы на галерах. Им годами даже сходить пописать некогда, хотя самые героические успевают на форуме накатать до 1400 сообщений, как уважаемый Timur_nes.
Но айтишники могут хотя бы чат-бот вместо себя отправить, а вот бедным юристам приходится самим отдуваться. Злые языки даже утверждают, что некая мадам mod умудрилась своими собственными руками, не откладывая весов и не снимая повязки, нахреначить на различных форумах более 35 тысяч сообщений.
Думаю, что пора нам все памятники Фемиде декоммунизировать и заменить на монументы Кали. Это будет лучше отражать суть работы большинства украинских юристов.
Персональные данные кто уполномочил печатать?
Мне вот товарищ Recap в этой ветке по стилю изложения очень напоминает товарища orys в ветке про евробляхи
Персональные данные кто уполномочил печатать?
Не работает. ФИО адвоката взято из открытых источников, могу дать ссылку. Я не обязан запрашивать полномочия для того, чтобы напечатать фамилию адвоката по имени Джулия Ивановна, которая злоупотребляя возможностями доступа к реестру судебных решений публикует на этом форуме информацию о судебных делах, нарушая ряд законов Украины, в том числе закон "О защите персональных данных", а также занимается распространением клеветнической информации, порочащей честь и достоинство граждан.
Вечер перестает быть томным.. Не знал, что Джулия это настоящее имя.:-)
Всем участвовавшим в обсуждении спасибо за потраченное время, надеюсь, было нескучно. Умные все сами поймут, а на других жаль времени. Всем пока !
Всем участвовавшим в обсуждении спасибо за потраченное время, надеюсь, было нескучно. Умные все сами поймут, а на других жаль времени. Всем пока !
Что, все что-ли? А предупреждений в теме всего ничего? По-моему, закругляться еще рано.
реестр всем доступен, если вдруг кто-то не знал (;
Всем участвовавшим в обсуждении спасибо за потраченное время, надеюсь, было нескучно. Умные все сами поймут, а на других жаль времени. Всем пока !
Что, все что-ли? А предупреждений в теме всего ничего? По-моему, закругляться еще рано.
Да, как-то несколько скомкано совершил выход из дискусси
по моей лично просьбе вышел
реестр всем доступен, если вдруг кто-то не знал (;
Не думал, что это такая тайна. Нифига не юрист,а доступ имею, думаю, что доступ дали всем в напутствие и назидание , шоб неповадно было...
Не думал, что это такая тайна. Нифига не юрист,а доступ имею, думаю, что доступ дали всем в напутствие и назидание , шоб не повадно было...
особенно учитывая что меня полфорума знает лично
Не думал, что это такая тайна. Нифига не юрист,а доступ имею, думаю, что доступ дали всем в напутствие и назидание , шоб не повадно было...
особенно учитывая что меня полфорума знает лично
Можно и мне доступ? Всем дали, а мне не дали
Не думал, что это такая тайна. Нифига не юрист,а доступ имею, думаю, что доступ дали всем в напутствие и назидание , шоб не повадно было...
особенно учитывая что меня полфорума знает лично
Можно и мне доступ? Всем дали, а мне не дали
куда ? В инет?
особенно учитывая что меня полфорума знает лично
Можно и мне доступ? Всем дали, а мне не дали
куда ? В инет?
Да не знаю. Но все хвастаются, что им уже дали. Тогда моя тоже хотеть и записаться в очередь
Если бесплатно, конечно
Получается, что полтавская69 - это и дом и работа для тебя ?
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
под пультовую охрану, установил лифт, сделал территорию, подключил воду/канализацию. Разумеется, всё это сопровождалось поисками путей финансирования. К сожалению, практически никто из пострадавших инвесторов не проникся моим энтузиазмом, поэтому по сути пришлось это тянуть всё самому, выполняя функции от курьера до стратегии дальнейшего продвижения. А в проблемном доме это ещё та проблема 
...но быстро привыкаешь. Топился, естественно, электрикой по коммерческому тарифу. А это дорого. до 9500 (февраль)
, в которую сам же и залез по собственной воле
- это немного не так "работает" 
вот незадача 
кто продавал?
.
, в том "домике" могут быть его?
Тема то интересная и с моей стороны ТС респект за настырность. А вот этот персонаж у меня почему то вызывает огиду 
