В остатке интересная схема получения денег для строительства дома.
1. Компания «ГазБудинвест» выдает разрешение например фонду «Социальной инициативы» на продажу квартир по низкой цене и сбор денег для строительства дома. При этом вся собственность закрепляется за «ГазБудинвестом», а «Социальная инициатива» выступает только как посредник для передачи средств.
2. фонд «Социальная Инициатива» передает деньги на строительство дома «ГазБудинвесту» и ведет строительство.
3. Перед окончанием строительства под предлогом невыполнения «Социальной Инициативой» части обязательств, «ГазБудинвест» отзывает обратно разрешение на сбор денег и разрывает все договорные отношения с фондом «Социальной Инициативой».
4. Все обязательства остаются на фирме, которая даже не владеет какими-либо активами, и дома у нее тоже нет, а значит взять с нее нечего.
5. Таким образом, «ГазБудинвест» получает бесплатные оборотные средства на строительство дома и в случае, если покупатели начнут отстаивать свои права, им просто вернут сумму первоначального вклада, а если получится, то могут и вообще не вернуть.
в том то и дело, что инициативная группа ничего не смогла продать мы просто рекламировали дом. никакого разрешения нам никто не выдавал. просто искали покупателей
PS если ты про Финбудинвест, то это была схема реализации через ФФБ! мы тогда (до 2009го вроде) все договора через них заключали. потом нас застройщик заставил перезаключить договора с ним, но это было давно, ещё до того как я понял, что со стройкой есть проблемы
Сергёга 18.08.2019 12:46 пишет: в том то и дело, что инициативная группа ничего не смогла продать
не важно. согласно схеме, застройщик ничем не рискует, он не строит за свои деньги объект, а в случае возврата первоначального взноса кого то из пайщиков, право собственности переходит застройщику...
и да, внесены гривны по курсу 8, а сейчас стоимость этой же массы гривны в 4 раза меньше, поэтому возврат не имеет смысла
P.S. сколько директоров в Газбудинвесте уже поменялось?
Сергёга 18.08.2019 12:46 пишет: в том то и дело, что инициативная группа ничего не смогла продать
не важно. согласно схеме, застройщик ничем не рискует, он не строит за свои деньги объект, а в случае возврата первоначального взноса кого то из пайщиков, право собственности переходит застройщику...
хз, что там у застройщика на уме было. может ты и прав опять же, слава богу, что с меня плохой риелтор
В ответ на: P.S. сколько директоров в Газбудинвесте уже поменялось?
двое вроде. давно не слежу, потому как смысла нет мы уже к ним отношения не имеем
Как же его без подключения к коммуникациям ввели в эксплуатацию? Ничего не понимаю, застройщик самоустранился, инициативная группа достраивает,вводит в эксплуатацию, подводит коммуникации и при этом ничего не продает... Как это юридически возможно?
Как же его без подключения к коммуникациям ввели в эксплуатацию? Ничего не понимаю, застройщик самоустранился, инициативная группа достраивает,вводит в эксплуатацию, подводит коммуникации и при этом ничего не продает...
А чо : свои ДБНы и СНИПЫ, свои нормы по материалам, нормально чо