autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Хочу дачу. (13/13)

старый гоблин **
48 лет (22 года за рулем), Киев
Сообщения: 7062
С нами с 01.06.2011

Re: Хочу дачу. [Re: doctor_b]
      26 апреля 2019 в 18:12 Гілками

doctor_b 26.04.2019 18:01 пишет:

Энгри 26.04.2019 17:47 пишет:

Или два или мансарда.




Если стоит так вопрос - тогда только 2. Никаких мансард. Мансарда немного дешевле(хотя большой вопрос), но неудобно, геморнее и чердак маленький



но мансарда, имхо, дороже. Крышу утеплять раз. Тем более, что она частично или полностью выполняет функцию наружных стен. Окошки в ней очень дорогие два. У меня есть 6 соток. Под Киевом. 20*30. Классика жанра. Крутил я их и так и эдак, одноэтажник не пойдёт. Два этажа.

Змінено Энгри (18:28 26/04/2019)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: Setkm]
      27 апреля 2019 в 14:19 Гілками

Setkm 26.04.2019 18:04 пишет:



ринок нормальний, раз не можеш знайти, може треба бюджет підвищити?




нормальный? даже не смешно.
Осещина с Хотяновкой пилят вовсю луга, распродают "своим" фирмам по 250 баксов, а потом на рынке по 2-3 куе. с назначением земли под садоводство.
Или Буча, где земли в свободной продаже нет - вся городская. А вся земля торгуется 3-я телефонами. И стоит дороже чем до войны.
Я понимаю, конечно, что пара-тройка тысяч состоятельных людей приехали из Донецкой и Луганской областей и создали спрос на рынок и, судя по-всему, надо просто подождать пока пена спадет.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум *
Киев
Сообщения: 25109
С нами с 22.10.2007

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      27 апреля 2019 в 21:53 Гілками

-Виталя- 27.04.2019 14:19 пишет:

Setkm 26.04.2019 18:04 пишет:



ринок нормальний, раз не можеш знайти, може треба бюджет підвищити?




нормальный? даже не смешно.
Осещина с Хотяновкой пилят вовсю луга, распродают "своим" фирмам по 250 баксов, а потом на рынке по 2-3 куе. с назначением земли под садоводство.
Или Буча, где земли в свободной продаже нет - вся городская. А вся земля торгуется 3-я телефонами. И стоит дороже чем до войны.
Я понимаю, конечно, что пара-тройка тысяч состоятельных людей приехали из Донецкой и Луганской областей и создали спрос на рынок и, судя по-всему, надо просто подождать пока пена спадет.


Едь дальше от Киева - там дешевле.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: Vindsor]
      28 апреля 2019 в 21:31 Гілками

Vindsor 27.04.2019 21:53 пишет:

-Виталя- 27.04.2019 14:19 пишет:

Setkm 26.04.2019 18:04 пишет:



ринок нормальний, раз не можеш знайти, може треба бюджет підвищити?




нормальный? даже не смешно.
Осещина с Хотяновкой пилят вовсю луга, распродают "своим" фирмам по 250 баксов, а потом на рынке по 2-3 куе. с назначением земли под садоводство.
Или Буча, где земли в свободной продаже нет - вся городская. А вся земля торгуется 3-я телефонами. И стоит дороже чем до войны.
Я понимаю, конечно, что пара-тройка тысяч состоятельных людей приехали из Донецкой и Луганской областей и создали спрос на рынок и, судя по-всему, надо просто подождать пока пена спадет.


Едь дальше от Киева - там дешевле.




были мысли...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      17 октября 2019 в 09:45 Гілками

Предложили мне тут участок. С фундаментом. Фундаменту 2 года.
Можно как-то проверить качество фундамента? Есть спецы? Хау мач?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
54 года (18 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4376
С нами с 28.08.2005

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      17 октября 2019 в 10:29 Гілками

А смысл? Ты будешь подгонять дом под непонятно-какой фундамент? Если там не какие-то ужасные болота, то фундамент, мягко говоря, не самая дорогая часть дома. А качество проверить - откопать фундамент, сдать образцы на анализ. И не узнаешь ничего. Да, если он уже треснул, то однозначно плохой. Если нет, то это ничего не значит. Очень часто фундамент трескается лет через 5.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: sigma]
      17 октября 2019 в 19:38 Гілками

sigma 17.10.2019 10:29 пишет:

А смысл?




цена.
+ фундамент под нашу хотелку
+ неплохое место


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
54 года (18 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4376
С нами с 28.08.2005

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      17 октября 2019 в 21:18 Гілками

А фундамент идеально подходит под вашу хотелку? Редко такое увидишь. У каждого свой проект дома. А фундамент штука тонкая. Если это бетон (лента, плита...), то изменить его уже не получится. Заливается он "одним махом". Иначе будет беда. Так что вариант "все хорошо, но вот тут еще комнатку добавим" не проходит. Демонтаж фундамента сопоставим по цене с его строительством.
Ну а место... Почти уверен, что в радиусе 100-200 метров можно купить другой участок.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
41 год, Киев
Сообщения: 2120
С нами с 05.02.2011

Re: Хочу дачу. [Re: -Виталя-]
      18 октября 2019 в 16:24 Гілками

если фундамент живой и подходит под простой домик+цена/место вам подходит , то почему бы и нет. нормально проверить фундамент, проконсультироваться с тем кто строит да и все.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Хочу дачу. [Re: sigma]
      18 октября 2019 в 21:22 Гілками

sigma 17.10.2019 21:18 пишет:

А фундамент идеально подходит под вашу хотелку? Редко такое увидишь. У каждого свой проект дома. А фундамент штука тонкая. Если это бетон (лента, плита...), то изменить его уже не получится. Заливается он "одним махом". Иначе будет беда. Так что вариант "все хорошо, но вот тут еще комнатку добавим" не проходит. Демонтаж фундамента сопоставим по цене с его строительством.
Ну а место... Почти уверен, что в радиусе 100-200 метров можно купить другой участок.




да. под Z10. залил фундамент и потом планы поменялись. увы, но не может найти фото строительства, только чертеж есть.
вот и хочу узнать, есть ли возможность проверить.
в 100-200 метрах все застроено. и даже и 1000 и 2000 метрах. а что есть свободное - конь цена.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Хочу дом. [Re: -Виталя-]
      31 марта 2020 в 17:18 Гілками

Оживлю тему.
Кризис-кризисом. Но идем по плану. Надеюсь и ценники начнут в адекват приходить после последних пару лет роста цен в строительстве.

Поэтому - куплю участок. Соток ~10. Вышгородское направление: Хотяновка-Осещина-Новоселки.
Петровцы-Буча в теории тоже смотрю, но те места я хуже знаю.

Вдруг кто продает. Или друзья-знакомые продают. Или риэлтор есть вменяемый (во что я практически не верю) - пишите
С меня + в карму и вискарь приличный если что-то выгорит.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
0 користувачів і 36 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 24624

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія