Все детали тут, но такого требования, как быть зарегистрированным именно в Украине, я навскидку не нашел. Там есть что-то впроде "по последнему месту регистрации". Но есть другое требование - человек после снятия с места регистрации обязан в течение 30 дней стать на учет в другом месте (раньше было 10, изменили). Недавно за это административное нарушение платился даже штраф.
Рассмотрение заявы больше 30 дней.
Навскидку не нашел пункта про стать на учет в течении 30 дней (это правило скорее всего для снятия и постановки на учет внутри страны, не хочу тратить время на поиск). У меня в талоне про снятие с регистрации место назначения всего два слова: ПМЖ США При снятии с регистрации на ПМЖ такого правила нет (не было). Согласно этой инструкции человек должен сняться с учета после принятия положительного решения о разрешении о выезде и предоставить данные о снятии с учета в Украине перед получением штампа о ПМЖ Все так и было раньше.
Никакая инструкция не обязывает прописываться или становиться на учет за границей, т.к эта процедура сугубо внутреннее дело Украины. За пределами Украины относительно граждан Украины касательно регистрации есть только процедуры временного и постоянного консульского учета (по желанию).
конечно, он пишет про учет внутри Украины. И про то, что если выписался и никуда не прописался в Украине пока ждешь разрешения на выезд, то поскольку решение принимается в течение 3-6 месяцев, то попадаешь на административку о 30 днях. И пофиг, что ты в это время был зарегестрирован уже за границей - та прописка действительно никого не интересует и ни на что не влияет. Твой опыт наверное был все-таки с сохранением регистрации в Украине на время принятия решения миграционной службой о разрешении на выезд.
...
Все детали тут, но такого требования, как быть зарегистрированным именно в Украине, я навскидку не нашел. Там есть что-то впроде "по последнему месту регистрации". Но есть другое требование - человек после снятия с места регистрации обязан в течение 30 дней стать на учет в другом месте (раньше было 10, изменили). Недавно за это административное нарушение платился даже штраф.
Рассмотрение заявы больше 30 дней.
Навскидку не нашел пункта про стать на учет в течении 30 дней (это правило скорее всего для снятия и постановки на учет внутри страны, не хочу тратить время на поиск). У меня в талоне про снятие с регистрации место назначения всего два слова: ПМЖ США При снятии с регистрации на ПМЖ такого правила нет (не было). Согласно этой инструкции человек должен сняться с учета после принятия положительного решения о разрешении о выезде и предоставить данные о снятии с учета в Украине перед получением штампа о ПМЖ Все так и было раньше.
Никакая инструкция не обязывает прописываться или становиться на учет за границей, т.к эта процедура сугубо внутреннее дело Украины. За пределами Украины относительно граждан Украины касательно регистрации есть только процедуры временного и постоянного консульского учета (по желанию).
конечно, он пишет про учет внутри Украины. И про то, что если выписался и никуда не прописался в Украине пока ждешь разрешения на выезд, то поскольку решение принимается в течение 3-6 месяцев, то попадаешь на административку о 30 днях. И пофиг, что ты в это время был зарегестрирован уже за границей - та прописка действительно никого не интересует и ни на что не влияет. Твой опыт наверное был все-таки с сохранением регистрации в Украине на время принятия решения миграционной службой о разрешении на выезд.
Выписываться только тогда, когда есть разрешение на выезд на ПМЖ. На основании этого разрешения снимают с регистрации. Такой порядок и так написано в инструкции, которая выше.
А если человек сначала снялся с регистрации и вовремя не прописался, а потом занялся вопросом о получении ПМЖ - значит сам себе буратино со всеми вытекающими.
И что значит быть "зарегестрирован уже за границей"?
За границей можно стоять на временном или постоянном консульском учете. В первом случае это никак не связано с регистрацией в Украине Во втором случае чтобы встать на постоянный консульский учет необходимо получить ПМЖ (в этом случае см инструкцию выше о получении ПМЖ)
ЗЫ Кстати, я выписывался без посещения Украины, через доверенность, когда уже было разрешение принято. Я вообще прилетал один раз с паспортом получить отметку о ПМЖ, все.
Выписываться только тогда, когда есть разрешение на выезд на ПМЖ. На основании этого разрешения снимают с регистрации. Такой порядок и так написано в инструкции, которая выше.
А если человек сначала снялся с регистрации и вовремя не прописался, а потом занялся вопросом о получении ПМЖ - значит сам себе буратино со всеми вытекающими.
Это хорошо рассуждать, когда у тебя в Украине полно родственников остается, у которых прописаться можно. А если у тебя там только своя квартира и больше никого? Получается либо вначале продаешь и выписываешся вникуда или ищешь варианты, либо вначале разрешение на пмж и тогда продаешь как нерезидент уже с 18% налогом. А варианты надежные и не за 500 баксов на возможный суд найти не так легко в силу нашего строгого законодательства, о том, что прописанного не так легко выписать без его личного на то желания.
И что значит быть "зарегестрирован уже за границей"?
Это значит прописка по иностранному адресу. И регистрация с этим адресом в консульстве. То есть, человек не бомжует и не пропал, а прописан не в Украине. И кому это мешает, блин.
Я вообще прилетал один раз с паспортом получить отметку о ПМЖ, все.
а что она вообще даёт?
Выписываться только тогда, когда есть разрешение на выезд на ПМЖ. На основании этого разрешения снимают с регистрации. Такой порядок и так написано в инструкции, которая выше.
А если человек сначала снялся с регистрации и вовремя не прописался, а потом занялся вопросом о получении ПМЖ - значит сам себе буратино со всеми вытекающими.
Это хорошо рассуждать, когда у тебя в Украине полно родственников остается, у которых прописаться можно. А если у тебя там только своя квартира и больше никого? Получается либо вначале продаешь и выписываешся вникуда или ищешь варианты, либо вначале разрешение на пмж и тогда продаешь как нерезидент уже с 18% налогом. А варианты надежные и не за 500 баксов на возможный суд найти не так легко в силу нашего строгого законодательства, о том, что прописанного не так легко выписать без его личного на то желания.
И что значит быть "зарегестрирован уже за границей"?
Это значит прописка по иностранному адресу. И регистрация с этим адресом в консульстве. То есть, человек не бомжует и не пропал, а прописан не в Украине. И кому это мешает, блин.
По поводу продажи недвижимости нерезидентом. Я думаю, стоит более внимательнее изучить Налоговый кодекс. Я в статусе нерезидента продавал квартиру и заплатил 1%
Все можно сделать, если перед тем как что-то затевать сначала изучать вопрос и панировать шаги, а не действовать наобум. ИМХО
"прописка по иностранному адресу" В законодательстве Украины не существует такого понятия для граждан Украины (по крайней мере мне это не известно). Гражданин может быть зарегистрирован или нет в Украине, взят или нет на временный или постоянный консульский учет за пределами Украины.
По поводу продажи недвижимости нерезидентом. Я думаю, стоит более внимательнее изучить Налоговый кодекс. Я в статусе нерезидента продавал квартиру и заплатил 1%
че 1 , вроде ж на много больше. или меня обманули?
По поводу продажи недвижимости нерезидентом. Я думаю, стоит более внимательнее изучить Налоговый кодекс. Я в статусе нерезидента продавал квартиру и заплатил 1%
че 1 , вроде ж на много больше. или меня обманули?
1% (для резидентов и нерезитентов) если: - Продажа была первой за календарный год - Продавец владел имуществом более 3 лет
При прочих условиях продавцу-нерезиденту придется оплатить Пошлину в размере 1% суммы сделки Военный сбор 1,5% Подоходный налог в размере 18% от стоимости имущества по договору.
То значит действовало это
нерезидент Украины может продать недвижимость без уплаты подоходного налога, если объект сделки достался ему в наследство.
Я правильно понял?
З.Ы. Мы недавно избавились от всего, чтобы не прилетели странные мутки в молдавском приватовском стиле. Украинские органы хотят нажухать тупо на всем. За последние 9 месяцев 3 проблемы на ровном месте. Ну его, оставьте нас в покое
1% (для резидентов и нерезитентов) если: - Продажа была первой за календарный год - Продавец владел имуществом более 3 лет
При прочих условиях продавцу-нерезиденту придется оплатить Пошлину в размере 1% суммы сделки Военный сбор 1,5% Подоходный налог в размере 18% от стоимости имущества по договору.
То значит действовало это
...
По этой ссылке если не отработало это
При прочих условиях продавцу-нерезиденту придется оплатить Пошлину в размере 1% суммы сделки Военный сбор 1,5% Подоходный налог в размере 18% от стоимости имущества по договору.
То значит действовало это
нерезидент Украины может продать недвижимость без уплаты подоходного налога, если объект сделки достался ему в наследство.
Я правильно понял?
З.Ы. Мы недавно избавились от всего, чтобы не прилетели странные мутки в молдавском приватовском стиле. Украинские органы хотят нажухать тупо на всем. За последние 9 месяцев 3 проблемы на ровном месте. Ну его, оставьте нас в покое
Нет. Я сам покупал квартиру, сам и продавал. Между покупкой и продажей прошло лет 7-8. На момент продажи я был не резидентом около 3 лет официально.
По ссылке в первую очередь работает: Налог на доходы физических лиц от продажи недвижимого имущества не оплачивается в следующих случаях: - Сделка купли-продажи является единственной в отчетном году - Продавец владел отчужденным имуществом более 3 лет ...
Нерезиденты могут купить недвижимость в Украине или получить ее в наследство, и в дальнейшем свободно ею распоряжаться. Согласно ст. 172 Налогового Кодекса Украины, нерезидент Украины может продать недвижимость без уплаты подоходного налога, если объект сделки достался ему в наследство. В остальном правила при продаже недвижимости для нерезидентов не отличаются от правил, установленных для украинцев: - Продажа была первой за календарный год - Продавец владел имуществом более 3 лет
И если НЕ наследство, или МЕНЬШЕ трех лет владение, или ВТОРАЯ и больше продажа в текущем году, тогда: Продавцу-нерезиденту придется оплатить - Пошлину в размере 1% суммы сделки - Военный сбор 1,5% - Подоходный налог в размере 18% от стоимости имущества по договору.
Нет.
И если НЕ наследство, или МЕНЬШЕ трех лет владение, или ВТОРАЯ и больше продажа в текущем году, тогда: Продавцу-нерезиденту придется оплатить - Пошлину в размере 1% суммы сделки - Военный сбор 1,5% - Подоходный налог в размере 18% от стоимости имущества по договору.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
