А копать дальше и искать тот же реалт.уа горячего желания не было,
ну конечно, легче же просто спросить на втуе
А копать дальше и искать тот же реалт.уа горячего желания не было,
ну конечно, легче же просто спросить на втуе
легче. но без толку. автоуа еще не одобрило ни 1 ЖК !
автоуа еще не одобрило ни 1 ЖК !
а за этим велкам в отдел продаж. там одобрят какой не спроси
автоуа еще не одобрило ни 1 ЖК !
а за этим велкам в отдел продаж. там одобрят какой не спроси
вот видишь, толку что с ОП, что с автоуа, примерно одинаково, там всегда одобрят, тут всегда не одобрят.
Так что тему ТС создал правильно, в любом случае что то да посоветуют, личным опытом поделятся, безвозмездно, т.е. даром
вот видишь, толку что с ОП, что с автоуа, примерно одинаково,
как это одинаково? бабло ты тоже на втую за свой вопрос сдаешь?
вот видишь, толку что с ОП, что с автоуа, примерно одинаково,
как это одинаково? бабло ты тоже на втую за свой вопрос сдаешь?
так в ОП не за вопросы -ответы же несешь. Ответы, в встиле, "все хорошо" так же даром дадут:))
как это одинаково? бабло ты тоже на втую за свой вопрос сдаешь?
Вы уже прайс бы выкатили - всяко было бы меньше недомолвок.
Вы уже прайс бы выкатили - всяко было бы меньше недомолвок.
уважаемый, спасение людей от строительных афер - моя гражданская позиция, которой я безвозмездно занимаюсь в инетиках уже много лет. поэтому вот этот ваш сарказм он весьма оскорбителен с одной сторон, а с другой показателен, поэтому не обижаюсь
п.с. а "Патриотика" это плохо?
угу там и с электрикой вопросы и вообще
Julson, что скажате о: - San Francisco creative house от SAGA - Poetica от ENSO
готовься, камрад! Мало того что нужно проверять застройщика, так нужно еще и проверять конкретно каждый ЖК, мало того даже каждую очередь этого самого ЖК. Повторюсь нннн-ый раз, если вы не хотите в этом разбираться - заплатите людям пусть проверят документы ну или же сыграйте в рулетку повезет не повезет. Вы же задаете странные вопросы и хотите на них конкретные ответы. А ответы эти могут быть только ПОСЛЕ проверки документов.
Так зачастую чтоб не попасть в кидалово даже и доки можно не смотреть. Сейчас инфы полно бесплатной где прямо написано кидалово не лезь. Но человек не хочет сам искать бесплатно, он хочет чтоб бесплатно за него другие поискали и ему пересказали. Иначе не конструктивно
готовься, камрад! Мало того что нужно проверять застройщика, так нужно еще и проверять конкретно каждый ЖК, мало того даже каждую очередь этого самого ЖК. Повторюсь нннн-ый раз, если вы не хотите в этом разбираться - заплатите людям пусть проверят документы ну или же сыграйте в рулетку повезет не повезет. Вы же задаете странные вопросы и хотите на них конкретные ответы. А ответы эти могут быть только ПОСЛЕ проверки документов.
Так зачастую чтоб не попасть в кидалово даже и доки можно не смотреть. Сейчас инфы полно бесплатной где прямо написано кидалово не лезь. Но человек не хочет сам искать бесплатно, он хочет чтоб бесплатно за него другие поискали и ему пересказали. Иначе не конструктивно
Але ж усі ці умови не убезпечують від ситуації, коли із доками усе добре, але фірма гроші зібрала та втекла (або її витиснули з ринку, або конкуренти задушили і т.п.).
готовься, камрад! Мало того что нужно проверять застройщика, так нужно еще и проверять конкретно каждый ЖК, мало того даже каждую очередь этого самого ЖК. Повторюсь нннн-ый раз, если вы не хотите в этом разбираться - заплатите людям пусть проверят документы ну или же сыграйте в рулетку повезет не повезет. Вы же задаете странные вопросы и хотите на них конкретные ответы. А ответы эти могут быть только ПОСЛЕ проверки документов.
Так зачастую чтоб не попасть в кидалово даже и доки можно не смотреть. Сейчас инфы полно бесплатной где прямо написано кидалово не лезь. Но человек не хочет сам искать бесплатно, он хочет чтоб бесплатно за него другие поискали и ему пересказали. Иначе не конструктивно
Але ж усі ці умови не убезпечують від ситуації, коли із доками усе добре, але фірма гроші зібрала та втекла (або її витиснули з ринку, або конкуренти задушили і т.п.).
а тут камрад Абырвалг уже писал: вот в этом и вся наша новострйка киевская , "вопросы были". Просто эти вопросы порешади и они , в твоем случае, не затянули сдачу. А все могло быть иначе и ничем бы все проверки не помогли. Как ты справедливо упомянул Аркаду, да и не мало других всияков....везе лоторея.
Добросовестность застройщика - тоже фактор. 5 домов построили, на шестом собрали бабла и утекли - риск, конечно. От себя добавлю. По моему скромному пониманию "решают" все. Я не думаю, что Киевгорстрой или Интергалбуд или кто другой запросто так получают участки. Кто-то на киевской земле "сидит", кто-то утверждает Детальний план территории (или как оно там называется), кто-то отчуждает земли под фанерной фабрикой в пользу застройщика. Ну нету тут чесной конкуренции, нету. Не в нашей стране. Не утвердили интергалбуду что-то там по ЖК васильковсктму - значит не занесли. Возможно, занесут позднее. Или откажутся. Столько домов строили, на одном споткнулись - это начало их конца или просто одно из временных недоразумений? Дом в эксплуатацию ввести - все денег хотят. Комуникации подключить - тот еще гемор, и он тоже не за красивые глаза решается. Все со всеми "договариваются". Кто-то более успешно, кто-то менее. Посему - все лоторея. Только одна лоторея имеет больше шансов выиграть, а другая шансов не имеет вообще.
готовься, камрад! Мало того что нужно проверять застройщика, так нужно еще и проверять конкретно каждый ЖК, мало того даже каждую очередь этого самого ЖК. Повторюсь нннн-ый раз, если вы не хотите в этом разбираться - заплатите людям пусть проверят документы ну или же сыграйте в рулетку повезет не повезет. Вы же задаете странные вопросы и хотите на них конкретные ответы. А ответы эти могут быть только ПОСЛЕ проверки документов.
Так зачастую чтоб не попасть в кидалово даже и доки можно не смотреть. Сейчас инфы полно бесплатной где прямо написано кидалово не лезь. Но человек не хочет сам искать бесплатно, он хочет чтоб бесплатно за него другие поискали и ему пересказали. Иначе не конструктивно
Але ж усі ці умови не убезпечують від ситуації, коли із доками усе добре, але фірма гроші зібрала та втекла (або її витиснули з ринку, або конкуренти задушили і т.п.).
а тут камрад Абырвалг уже писал: вот в этом и вся наша новострйка киевская , "вопросы были". Просто эти вопросы порешади и они , в твоем случае, не затянули сдачу. А все могло быть иначе и ничем бы все проверки не помогли. Как ты справедливо упомянул Аркаду, да и не мало других всияков....везе лоторея.
Добросовестность застройщика - тоже фактор. 5 домов построили, на шестом собрали бабла и утекли - риск, конечно. От себя добавлю. По моему скромному пониманию "решают" все. Я не думаю, что Киевгорстрой или Интергалбуд или кто другой запросто так получают участки. Кто-то на киевской земле "сидит", кто-то утверждает Детальний план территории (или как оно там называется), кто-то отчуждает земли под фанерной фабрикой в пользу застройщика. Ну нету тут чесной конкуренции, нету. Не в нашей стране. Не утвердили интергалбуду что-то там по ЖК васильковсктму - значит не занесли. Возможно, занесут позднее. Или откажутся. Столько домов строили, на одном споткнулись - это начало их конца или просто одно из временных недоразумений? Дом в эксплуатацию ввести - все денег хотят. Комуникации подключить - тот еще гемор, и он тоже не за красивые глаза решается. Все со всеми "договариваются". Кто-то более успешно, кто-то менее. Посему - все лоторея. Только одна лоторея имеет больше шансов выиграть, а другая шансов не имеет вообще.
По виділеному - я нічого подібного не писав. А з текстом згоден. Навіть наочний приклад є - Престиж холл. Першу чергу здали, люди живуть. Другу - на тому ж майданчику (тобто із комунікаціями питання порішали) - усе померло.
Julson, что скажате о: - San Francisco creative house от SAGA - Poetica от ENSO
по первому помню там все очень не ладно было с землей, назначением и тому подобным. ну и вообще к Саге у меня довольно скептическое отношение. по второму смотрела давно и мельком, честно говоря уже не сильно помню, поэтому пожалуй воздержусь комментировать
Враховуючи, що Сага пов'язана з бОгданом, а бОгдан зараз пішов з АП...
...
Але ж усі ці умови не убезпечують від ситуації, коли із доками усе добре, але фірма гроші зібрала та втекла (або її витиснули з ринку, або конкуренти задушили і т.п.).
а тут камрад Абырвалг уже писал: вот в этом и вся наша новострйка киевская , "вопросы были". Просто эти вопросы порешади и они , в твоем случае, не затянули сдачу. А все могло быть иначе и ничем бы все проверки не помогли. Как ты справедливо упомянул Аркаду, да и не мало других всияков....везе лоторея.
Добросовестность застройщика - тоже фактор. 5 домов построили, на шестом собрали бабла и утекли - риск, конечно. От себя добавлю. По моему скромному пониманию "решают" все. Я не думаю, что Киевгорстрой или Интергалбуд или кто другой запросто так получают участки. Кто-то на киевской земле "сидит", кто-то утверждает Детальний план территории (или как оно там называется), кто-то отчуждает земли под фанерной фабрикой в пользу застройщика. Ну нету тут чесной конкуренции, нету. Не в нашей стране. Не утвердили интергалбуду что-то там по ЖК васильковсктму - значит не занесли. Возможно, занесут позднее. Или откажутся. Столько домов строили, на одном споткнулись - это начало их конца или просто одно из временных недоразумений? Дом в эксплуатацию ввести - все денег хотят. Комуникации подключить - тот еще гемор, и он тоже не за красивые глаза решается. Все со всеми "договариваются". Кто-то более успешно, кто-то менее. Посему - все лоторея. Только одна лоторея имеет больше шансов выиграть, а другая шансов не имеет вообще.
По виділеному - я нічого подібного не писав. А з текстом згоден. Навіть наочний приклад є - Престиж холл. Першу чергу здали, люди живуть. Другу - на тому ж майданчику (тобто із комунікаціями питання порішали) - усе померло.
Ну это в продолжение написанного ранее - самое прсотое в прогнозировании в застройке. Практически все, что строит не один единственный дом, не закладывают полное финансирование на очереди дальше первой. По их логике первая очередь должна финансировать вторую, вторая третью и т.д. И если в этой цепочке что-то идет не так - получаем многоэтажные памятиники. Поэтому вероятность проиграть в лотерее повышается с каждым этапом.
Вторичку, есть смысл рассматривать если она не урэканая в усмерть и у метро. И то... А если из бюджетного, то там будут такие арендаторы что просто ахтунг... Нет смысла лезть в дешевую аренду, т.к. постоянно будете "выбивать" деньги за аренду, студенты(общага из квартиры) или алкашня которая тупо разнесет вам квартиру, текучка ну и т.п.
Теоретики такие теоретики С 2002 года сдаю в аренду крошечную хрущевку 28 квадратов у метро. Не могу нарадоваться! Капиталовложений минимум, а цена как средняя однушка на рынке аренды. С квартирантами никогда не было проблем. Тьфу-тьфу-тьфу! Какие новострои?! Вы что?! Купил - и тут же получаешь доход
Вторичку, есть смысл рассматривать если она не урэканая в усмерть и у метро. И то... А если из бюджетного, то там будут такие арендаторы что просто ахтунг... Нет смысла лезть в дешевую аренду, т.к. постоянно будете "выбивать" деньги за аренду, студенты(общага из квартиры) или алкашня которая тупо разнесет вам квартиру, текучка ну и т.п.
Теоретики такие теоретики С 2002 года сдаю в аренду крошечную хрущевку 28 квадратов у метро. Не могу нарадоваться! Капиталовложений минимум, а цена как средняя однушка на рынке аренды. С квартирантами никогда не было проблем. Тьфу-тьфу-тьфу! Какие новострои?! Вы что?! Купил - и тут же получаешь доход
лучше бы! продала ее в 2007 году))
Вторичку, есть смысл рассматривать если она не урэканая в усмерть и у метро. И то... А если из бюджетного, то там будут такие арендаторы что просто ахтунг... Нет смысла лезть в дешевую аренду, т.к. постоянно будете "выбивать" деньги за аренду, студенты(общага из квартиры) или алкашня которая тупо разнесет вам квартиру, текучка ну и т.п.
Теоретики такие теоретики С 2002 года сдаю в аренду крошечную хрущевку 28 квадратов у метро. Не могу нарадоваться! Капиталовложений минимум, а цена как средняя однушка на рынке аренды. С квартирантами никогда не было проблем. Тьфу-тьфу-тьфу! Какие новострои?! Вы что?! Купил - и тут же получаешь доход
лучше бы! продала ее в 2007 году))
Зачем? Она мне как ежемесячный доход интересна, а не как сумма от продажи. Я бы ещё парочку прикупила
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
!
