Ищу офисное помещение ... Еще и срочно... Можно маленьку конуру...
Можно сюда, можно в личку, можно по телефону 050-469-60-71 или 469-60-71.
Район значения не имеет
сори за офф чего случилось ?
По правилам - вынужден перместить. Прости. Теперь по сути вопроса. Я 3 месяца искал себе помещение. Нашел. По вторникам выходит Авизо-Недвижимость. По средам (на найти реально можно только в четверг) - журнал Аренда. В Авизо предложений больше. Хозяев нигде нет. Только брокеры. Но их можно постараться кинуть, разузнав адрес (что непросто) и нагло приехать к хозяевам. По газетам-журналам найти в тыщу раз проще, чем на форуме. Удачи.
Спасибо, что перенес!
По Авизо также ищем, пока безрезультатно, так как офис нужен маленький, метров 10-12... Таких очень мало... Либо цена баснословная ($900/мес.)...
А вдруг кто-то в форуме сдает маленький кусочек помещения
Арендодатель собирается теперь сам работать в этом офисе
"Попросил" нас оттуда до 1 ноября
Но их можно постараться кинуть, разузнав адрес (что непросто) и нагло приехать к хозяевам.
Хороший совет... Если возможно - присоветуйте и мне как поступить. Вот думаю, заносить или нет стоматологу оставшиеся $300? Вроде штуку уже заплатил - ихмо достаточно. Может кинуть?
Реальные варианты с прямыми телефонами хозяев можно получить в любом дружественном АН, к примеру у меня. Милости просим - базы данных в Вашем распоряжении. В случае успешного поиска (и самостоятельной аренды) не откажусь от скромного вознаграждения в виде пива Тел. 461-44-09
Можешь и стоматолога кинуть. только он за свои бабки материалы покупает, оборудование купил, санстанции отстегивает, да и ПРОДУКТ производит (в виде вылеченных зубов). А вот какого х.. я должен за офис с арендной платой, скажем в 30 тысяч долларов половину (т.е.15 тыс )отдать за то, что со мной на просмотр приехала деффачка из агенства - я не пойму. Эта работа не стоит и 1% озвученной суммы. Без обид...
Можешь и стоматолога кинуть. только он за свои бабки материалы покупает, оборудование купил, санстанции отстегивает, да и ПРОДУКТ производит (в виде вылеченных зубов). ... Без обид...
Без обид, так без обид.
Раньше я тоже думал, что тут шальные бабки лежат. Теперь так НЕ думаю.
У стоматолога безусловно есть и затраты и основные фонды. Таковые имеются в любом бизнесе, в том числе у меня в АН.
Так, по верхам. В офисе оргтехники и мебели (ничего лишнего!) уже на пятнашку зелени. По уму нужно ещё штук пять - семь в компьютерную технику вложить.
Аренда офиса - почти двушка зелени в месяц, плюс гарантийный взнос (последний месяц аренды) двушка. Средства связи (интернет, телефоны, мобилки) больше полштуки зелени. ФЗП (руководитель + два секретаря) - чуть больше штуки с налогами. Бухгалтерия (приходящий + аудит) - полштуки. Базы данных, членство в "профсоюзе", приобретение прессы, канцтовары и прочая мелочёвка - еще полштуки, а то и больше.
И самое главное - РЕКЛАМА! Больше трёшки зелени в месяц! с тенденцией к увеличению!
ИТОГО: - посчитайте сами. И это "по верхам".
За кадром осталось много чего: - выставки, презентации, представительские и транспортные расходы; - проф. обучение, тренинги; - юридическая поддержка; - и прочая, прочая, прочая...
Сопоставимо с затратами стоматолога на ЕГО бизнес?
А вот какого х.. я должен за офис с арендной платой, скажем в 30 тысяч долларов половину (т.е.15 тыс )отдать за то, что со мной на просмотр приехала деффачка из агенства - я не пойму. Эта работа не стоит и 1% озвученной суммы.
Начнём с того, что НИ КТО (если это конечно не полный идиот) не попросит за аренду ТАКОГО офиса 50%. Много запросишь - нихрена не получишь Если бы у меня была подобная сделка, то не думаю, что мы запросили бы больше штуки комиссионных
Существуют некие абсолютные цифры комиссионных, ниже которых нет смысла отрывать задницу от рабочего места и заниматься поиском объекта. В аренде (хоть квартира, хоть офис) это $100 на ОДНУ сторону сделки. При этом 50% полученной комиссии идёт непосредственно агенту (типа зарплата) и 50% - АН на погашение текущих расходов (см. пост выше), если повезёт - то в тех деньгах и прибыль будет.
Так, для справки. Средняя сумма комиссилнных, которую приносит агент со сделки аренды (и её потом еще поделить надо)- $200
Понятно.
По правилам - вынужден перместить. Прости. Теперь по сути вопроса. Я 3 месяца искал себе помещение. Нашел. По вторникам выходит Авизо-Недвижимость. По средам (на найти реально можно только в четверг) - журнал Аренда. В Авизо предложений больше. Хозяев нигде нет. Только брокеры. Но их можно постараться кинуть, разузнав адрес (что непросто) и нагло приехать к хозяевам. По газетам-журналам найти в тыщу раз проще, чем на форуме. Удачи.
я за кидки могу здоровье на месяц другой отнять.да и не каждый арендодатель видя кидок брокера на комиссию захочет связываться.
я за кидки могу здоровье на месяц другой отнять.
Сядешь на пару лет. Там не только здоровье отберут.
каждый арендодатель видя кидок брокера на комиссию захочет связываться.
А что хозяину не пофиг кто придет - брокер с клиентом или просто клиент с улицы? Я ж не говорю, что брокер помогал, а его потом кинули. Я говорю о том, что арендатор сам напрямую выходит на хозяина.
не сяду.здоровье можно отнять не физически а морально.было, кинули меня на 800уе.возврата добился.им дешевле было мне заплатить чем иметь головняк какой я им устроил. Но их можно постараться кинуть, разузнав адрес (что непросто) и нагло приехать к хозяевам.
Я ж не говорю, что брокер помогал, а его потом кинули. Я говорю о том, что арендатор сам напрямую выходит на хозяина
офис метро республиканский ст.-17 м.кв.400уе.н.ж.ф.
По правилам - вынужден перместить. Прости. Теперь по сути вопроса. Я 3 месяца искал себе помещение. Нашел. По вторникам выходит Авизо-Недвижимость. По средам (на найти реально можно только в четверг) - журнал Аренда. В Авизо предложений больше. Хозяев нигде нет. Только брокеры. Но их можно постараться кинуть, разузнав адрес (что непросто) и нагло приехать к хозяевам. По газетам-журналам найти в тыщу раз проще, чем на форуме. Удачи.
я за кидки могу здоровье на месяц другой отнять.да и не каждый арендодатель видя кидок брокера на комиссию захочет связываться.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
