autoua
×
Autoua.netФорумНаши за границей

Вопросы по Чехии (3/3)

старожил *
Киев
Сообщения: 610
С нами с 10.11.2010

Re: Вопросы по Чехии [Re: Tibor]
      14 марта 2018 в 17:50 Ветвями

Tibor 14.03.2018 00:34 пишет:

Самый оптимальный мобильный пакет как по мне - Kaktus.



Спасибо большое! Буду думать.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
СуперСтар **
12 лет за рулем, Praha
Сообщения: 5522
С нами с 16.06.2005

Re: Вопросы по Чехии [Re: Batman-Major]
      18 марта 2018 в 22:20 Ветвями

Карта остановок с бесплатным круглосуточным быстрым WiFi, на всякий случай. На карте судя по всему не все.

Прмечательная в центре возле Палладиума.

https://wiprague.cz/


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P *
Сообщения: 15674
С нами с 10.11.2009

Re: Вопросы по Чехии [Re: DDNS]
      19 марта 2018 в 10:01 Ветвями

А автокемпинги под Прагой есть какие? Желательно с палаткой. В мае.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
патриарх ***
42 года (20 лет за рулем), Germany, Nuernberg
Сообщения: 1182
С нами с 27.06.2009

Re: Вопросы по Чехии [Re: Tibor]
      19 марта 2018 в 12:20 Ветвями

Tibor 18.03.2018 22:20 пишет:

Карта остановок с бесплатным круглосуточным быстрым WiFi, на всякий случай. На карте судя по всему не все.

Прмечательная в центре возле Палладиума.

https://wiprague.cz/




Вчера как раз проходил мимо одной из этих остановок, у Manesuv моста.. По всему периметру остановки на ленте нанесена надпись Frei Wi-Fi, "городской"... Бросается надпись в глаза сразу Вообще, в сравнении с Германией - WiFi везде есть.. В ресторанах, кафешках, вот, на улице.. В Германии - в ресторанах его нет в принципе, почти везде правда можно подключиться к Hotspot Телекомовскому... Но - разница между странами в плане свободного WiFi просто огромная...


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
member *
Сообщения: 129
С нами с 07.02.2016

Re: Вопросы по Чехии [Re: Тетянка]
      16 июня 2018 в 00:29 Ветвями

Тетянка 07.12.2017 07:05 пишет:

Ребят, кто в Чехии сейчас живёт, по рабочей визе переезжали?




переезжали. по рабочей.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
member *
Сообщения: 129
С нами с 07.02.2016

Re: Вопросы по Чехии [Re: Тетянка]
      16 июня 2018 в 00:30 Ветвями

Тетянка 07.12.2017 20:08 пишет:

Сильно долгая процедура по Чехии?




it depends on


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
member *
Сообщения: 129
С нами с 07.02.2016

Re: Вопросы по Чехии [Re: mashatat]
      16 июня 2018 в 00:31 Ветвями

mashatat 01.12.2017 13:32 пишет:

Дайте совет или контакты, кто может перевезти груз 50-100 кг (продукты питания) из Киева в Прагу.
Может кто-то занимается экспортом продуктов, готовы пообщаться.




вряд-ли кто возьмется рисковать.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
member *
Сообщения: 129
С нами с 07.02.2016

Re: Вопросы по Чехии [Re: Batman-Major]
      16 июня 2018 в 00:36 Ветвями

Batman-Major 13.03.2018 22:44 пишет:

Привет!
Скоро планируем провести в Праге неделю в качестве туристов.
Интересует пакет припейд мобильной связи для серфинга в Интернете: почта, ГуглМап, приложения по Праге, транспорт. Пересмотрел всех местных операторов, но есть трудности перевода в выборе оптимального пакета.
Если кто владеет информацией по оптимальному пакету для передачи данных. Еще раз повторю, что объем трафика должен быть минимально достаточным на неделю для навигации в городе, просмотр почты, SMS в Viber и WhotsApp, ... без закачки тяжелого и просмотра фильмов.




у водафона есть пакет 250 корун месяц 1.2ГБ
карти - mapy.cz

про maps.me забудешь, если поставишь mapy.cz

ну такое. нюансы. на них палятся туристы.


Изменено Lutyy (00:46 16/06/2018)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
member *
Сообщения: 129
С нами с 07.02.2016

Re: Вопросы по Чехии [Re: slivabox]
      16 июня 2018 в 00:42 Ветвями

slivabox 15.01.2017 01:10 пишет:

Tibor 15.01.2017 01:02 пишет:

Будучи айтишником, сейчас я бы выбирал, пожалуй, Бельгию (Брюссель мне показался дешевым при прочих равных) или Голландию (очень много вакансий и упрощенная схема получения виз).




При таком выборе я бы выбрал Голландию - с Английским там получше будет и есть рулинг для понаехов (временная налоговая льгота). Но Бельгия тоже очень хороша




оно то так. никто и не сомневатся, что вы бы выбрали.
но есть нюанс.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
СуперСтар **
12 лет за рулем, Praha
Сообщения: 5522
С нами с 16.06.2005

Re: Вопросы по Чехии [Re: Lutyy]
      23 марта 2020 в 13:01 Ветвями

Чтобы не оффтопить в другой теме...

Guide 23.03.2020 12:43 пишет:

и просвети плиз по стоимости (именно однушки эконом-варианта), если знаешь. Легко ее в Праге купить иностранцу?



Цены будут в чешских кронах и докризисные.

Все считается за кв.м. Самое дешевое что видел - порядка 70К. Что дешевле - это уже очень далеко от Праги. Например Бероун. Добираться каждый день на такое рвсстояние несоизмеримо с размерами города и сильно напрягать будет. Метраж однушек - порядка 25. Если искать 20 и менее, то это больше реконструированные старые дома или бывшие общаги.

Актуальные цены ликвидного новостроя - порядка 110К кв.м. Старый фонд в панельках от 80К. Фишка еще в метраже, считается общая площадь, которая больше жилой процентов на 5. Сюда входят коммуникации, стояк вентиляции, толщина стен.

Гараж обычно считается отдельно, цена около 300К. Покупать обычно обязтельно - условие договора купли-продажи.

Купить можно если есть деньги, полная сумма.
Но в новостроях уже все продается на этапе до котлована. По закону от начала постройки до сдачи не менее 18 мес. Купить может любой. Т.е. нужно рассчитывать, что после покупки ждать придется 2 года чтобы заехать.

Кредиты выдаются в зависимости от статуса. Туристам скорее всего не дадут. Рабочим с годовыми визами - под 5%, своих нужно не менее 40%
Если есть ВНЖ, может быть 3-4%, своих около 30%
ПМЖ - 2.5-3%, своих не менее 20%

Законом определено ограничение тела кредита - 9 лет чистого дохода. Месячные выплаты не должны превышать 45% чистого дохода.

Иностранцы показывают доход за последние два года, из родной страны нужно перевод и заверение. В качестве доказательства дохода - налоговая декларация. Выписку из банка не берут, так как всем понятно, что она совершенно ничего не значит. Разве что выписка в комбинации с трудовым договором, где показаны приходящие на счет суммы.

З.Ы. Чем больше метраж, тем меньше сумма за кв.м. Если однушка 32 кв м в новострое стоит 110К за квадрат, то двушка 55+ может быть 90К, а трешка 80+ 80К за квадрат.

Изменено Tibor (13:12 23/03/2020)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
старый писатель *
Киев
Сообщения: 891
С нами с 08.02.2007

Re: Вопросы по Чехии [Re: Tibor]
      23 марта 2020 в 13:13 Ветвями

спасибо огромное, очень подробно и развернуто. И дорого собственный опыт из ближайших месяцев по Киеву: однушка (40-45м) в домах 7-10 лет у метро спального района с приличным парадным и окружающим районом - 1т юсд/метр под кап ремонт, если повезет 1100 юсд/метр под "освежить обои" и с какой-то мебелью. Но, думаю, будет дешеветь
Прага сейчас фактически в 3 раза дороже получается


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
СуперСтар **
12 лет за рулем, Praha
Сообщения: 5522
С нами с 16.06.2005

Re: Вопросы по Чехии [Re: Guide]
      23 марта 2020 в 13:22 Ветвями

Guide 23.03.2020 13:13 пишет:

спасибо огромное, очень подробно и развернуто. И дорого собственный опыт из ближайших месяцев по Киеву: однушка (40-45м) в домах 7-10 лет у метро спального района с приличным парадным и окружающим районом - 1т юсд/метр под кап ремонт, если повезет 1100 юсд/метр под "освежить обои" и с какой-то мебелью. Но, думаю, будет дешеветь
Прага сейчас фактически в 3 раза дороже получается



Если ориентироваться на малый метраж, то, пожалуй все 5 раз. Дешевле $150К однушку в новострое не найдешь. Дорого, очень, даже для чехов. На вторичке скрытый расход - 4% налог.

Цены, если все обвалится, пойдут вниз где-то через год. Но если Чехия оклемается быстрее, то дешеветь ничего не будет.

З.Ы. Бытует мнение, что есть квартиры по $15К, зачем платить больше (гугли Литвинов, Теплице). Да, это квартиры в районах, где нормальные люди жить не смогут. Гетто, их по Чехии штук 40. Там нет работы, зато пол дома пустые и очень много циган. Обслуживать дом нереально, его никто ремонтировать не будет, так как ежемесячные выплаты в фонд ремонта не платит никто. В тех местах зарабатывают на "социальном жилье" - заселяют циган и неадаптированных на социалке, и забирают деньги вместо них (это 6-8 тыс в месяц).

З.Ы. Определять такие дома в гетто несложно. Как правило в кадастре видно аномальную пропорцию владецев в виде фирм и/или русско-украинско-армянско-казахских фамилий.

Изменено Tibor (13:40 23/03/2020)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Ign
Супер писатель! *
10 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2998
С нами с 15.04.2013

Re: Вопросы по Чехии [Re: Tibor]
      30 марта 2020 в 12:29 Ветвями

Тут разгорелся как спор за пивком со знакомым : ночная парковка под домом где живёшь - платная или бесплатно? И правила по разным городам Чехии отличаются ?

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
СуперСтар **
12 лет за рулем, Praha
Сообщения: 5522
С нами с 16.06.2005

Re: Вопросы по Чехии [Re: Ign]
      30 марта 2020 в 12:40 Ветвями Прикрепленные файлы (0 загрузить)

Ign 30.03.2020 12:29 пишет:

Тут разгорелся как спор за пивком со знакомым : ночная парковка под домом где живёшь - платная или бесплатно? И правила по разным городам Чехии отличаются ?



Зависит от зоны.
В центре много синих зон. Парковаться могут только "местные жители".
Это значит, что годовой парковочный талон можно купить за 1500 только если являешься резидентом района "Прага 1,2 .... 21") или если в этом месте фирма (там вроде чуть дороже).

Совершенно левый человек может купить парковочный талон, кажется, за 22 тысячи.

В "спальниках" (на окраинах) есть парковочные места под домом. Там можно парковаться всем, но их не всегда хватает.

Введение синих зон исключительно в компетенции районной администрации. Прага 6, кажется, вся синяя.

Все данные здесь
http://www.parkujvklidu.cz/cs/domovska-stranka/

Фрагмент карты.

З.Ы. Самое практичное - нерезиденту и залетному туристу можно парковаться в парковочных домах, их по городу довольно много. На центральном вокзале, например, это 1800 крон в месяц. Рядом со мной есть многоэтажный паркинг за 800 крон в месяц.

Зависит от зоны.В центре много синих зон

Изменено Tibor (12:45 30/03/2020)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Autoua.netФорумНаши за границей
Дополнительная информация
0 пользователей и 1 пожелавших остаться неизвестными читают этот форум.

Модератор:  Yorc, moderator 

Распечатать всю тему

Права
      Вы не можете создавать новые темы
      Вы не можете отвечать на сообщения
      HTML разрешен
      UBBCode разрешен

Рейтинг:
Просмотров темы: 26788

Оцените эту тему

Перейти в

Правила конференции | Календарь | FAQ | Карта раздела | Мобильная версия

Заметили ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter