Та нічого, все так. Це просто Ніконов, будучи замом Кличка, додав до території забудови КТ ще 5 гетарів. Ну так, чого земельці пустувати.
Так откуда эти постоянные обвинения в проплаченности, ненависти? Кто заставил давать разрешение на строительство стар сити, я приводил ссылки, 5000 квартир, и это в зоне ограниченной железкой и буквально двумя выездами "на волю"? А ведь там есть еще кусок под складами или что там, институт химии опять же. Ну давайте застроим это все, а потом будем на форуме рассказывать про тупых инвесторов.
Обміняв би квартиру в КТ на "малоэтажный жилой фонд где нибудь максимально близко к центру" тільки на умовах 1:2, на користь КТ. Чесно.
Але ціни на ринку на одне і інше вказують на зворотню пропорцію: десь 2:1 не на користь КТ.
Це не є доказаним фактом.
Умовно ціна двушки в КТ з ремонтом мінімум 90 тищ. В районі метро печарська тіж 90 тищ (а є і по 70), і тільки в ненависних висотних новобудовах (типу жк джек хауз) від 200 тищ.
І щодо проблем на дорогах, то якщо з КТ проблено виїхати, а у весь центр Київа взагалі заїхати проблема.
Та пускай строят что хотят... я за эти деньги предпочту старый малоэтажный жилой фонд где нибудь максимально близко к центру
Обміняв би квартиру в КТ на "малоэтажный жилой фонд где нибудь максимально близко к центру" тільки на умовах 1:2, на користь КТ. Чесно. На дух не переношу ці вонючі совкові парадні, і сусідів - корєнних маргиналів, що отримали квартирку від бабусі.
Ну если работа на удаленке и из инфраструктуры нужен только интернет и Новус, то да.
Ну если работа на удаленке и из инфраструктуры нужен только интернет и Новус, то да.
100% Там днём негде машину поставить, а вечером это вообще целый квест... возвращаетесь поздно уставший домой и вместо того что б приехать на место и спокойно поставить авто - начинаете нарезать круги в надежде что-то найти.... А не ездить на авто - тоже не вариант, так как там нифига поблизости нет, метро тоже нет. Как там можно жить я не понимаю, я б даже с девятины на лесном туда б не выехал, не говоря уже о центре
В том и дело что нет никаких наркоманов, всё поскупали гарящие люди или живёт коренная интеллигенция... По коммуникациям я и за новострои б не ручался... Тут как повезет И самое прикольное что там уже негде лепить новострои, где можно было - там влепили
То вам так здається, що нема де ліпити. А корінна інтелігенція то таке: зазвичай її вік вже на вильоті, а на заміну приходить бидло.
То вам так здається, що нема де ліпити. А корінна інтелігенція то таке: зазвичай її вік вже на вильоті, а на заміну приходить бидло.
Мне не кажется, я приехал и не мог припарковаться. Про быдло это вам кажется, тут как раз скупают люди понимающие все удобства, а быдло просто сливает эти хаты так как им комфортнее жить у себя на окраине, они лучше на эти деньги купят себе какую-то беху. Я терпеть не могу быдло и именно по этому мне нравится центр - его тут минимум. Всё центральное быдло пасётся исключительно на майдане и на контрактовой
Ну если работа на удаленке и из инфраструктуры нужен только интернет и Новус, то да.
100% Там днём негде машину поставить, а вечером это вообще целый квест... возвращаетесь поздно уставший домой и вместо того что б приехать на место и спокойно поставить авто - начинаете нарезать круги в надежде что-то найти.... А не ездить на авто - тоже не вариант, так как там нифига поблизости нет, метро тоже нет. Как там можно жить я не понимаю, я б даже с девятины на лесном туда б не выехал, не говоря уже о центре
Та там в принципе до транспорта общественного идти, и идти.
Обміняв би квартиру в КТ на "малоэтажный жилой фонд где нибудь максимально близко к центру" тільки на умовах 1:2, на користь КТ. Чесно.
Але ціни на ринку на одне і інше вказують на зворотню пропорцію: десь 2:1 не на користь КТ.
Це не є доказаним фактом.
Умовно ціна двушки в КТ з ремонтом мінімум 90 тищ. В районі метро печарська тіж 90 тищ (а є і по 70), і тільки в ненависних висотних новобудовах (типу жк джек хауз) від 200 тищ.
І щодо проблем на дорогах, то якщо з КТ проблено виїхати, а у весь центр Київа взагалі заїхати проблема.
Нещодавно мониторив ринок б/в як раз в районі метро печерська. Реальні двушки (а не фотки, за якими нічого не стоїть) не у хрущовці/панельці і не на запруджених вулицях коштують від 100 - повністю роздовбані (під ремонт) і реально уходять, у той час як отой непотріб КТ - висять нікому не потрібні. Як мешканець мікрорайону неподалік м.Печерська (саме з боку справжнього Печерська а не вул.Щорса тощо) скажу, що ніяких особливих проблем із заторами не відчуваю. Ні виїхати ні заїхати не проблема. Є два буквально 20-хвилинних періоди часу, коли є проблеми - десь 8:40-9 та 18:20-18:40. Зате у більшість потрібних локацій взагалі можна пішки дістатися. Після 19:30 тут взагалі немає трафіку. Це ж не мости переїжджати, а потім на БДН у заторах стояти.
Ну если работа на удаленке и из инфраструктуры нужен только интернет и Новус, то да.
100% Там днём негде машину поставить, а вечером это вообще целый квест... возвращаетесь поздно уставший домой и вместо того что б приехать на место и спокойно поставить авто - начинаете нарезать круги в надежде что-то найти.... А не ездить на авто - тоже не вариант, так как там нифига поблизости нет, метро тоже нет. Как там можно жить я не понимаю, я б даже с девятины на лесном туда б не выехал, не говоря уже о центре
Брехня! В день взагалі без проблем. Я дві години тому свою бричку парконув просто навпроти парадного. У вечері дійсно проблеми на території є, але навколо КТ чотири платні парковки по 15-20 грн за ніч, і на яких є місця. Але це ж не наш метод платити за паркування. І це на фоні проблем паркування на ПОХ, чи крайній троещині, взагалі ніщо. Не треба нагнітати! Я знаю про, що кажу.
А ще з іншого боку нема паркуванців на газонах, тротуарах, середини дворів взагалі без машин. Хвала активістам.
Ну если работа на удаленке и из инфраструктуры нужен только интернет и Новус, то да.
100% Там днём негде машину поставить, а вечером это вообще целый квест... возвращаетесь поздно уставший домой и вместо того что б приехать на место и спокойно поставить авто - начинаете нарезать круги в надежде что-то найти.... А не ездить на авто - тоже не вариант, так как там нифига поблизости нет, метро тоже нет. Как там можно жить я не понимаю, я б даже с девятины на лесном туда б не выехал, не говоря уже о центре
Та там в принципе до транспорта общественного идти, и идти.
До метро - 12 хв. на сяокаті!
То вам так здається, що нема де ліпити. А корінна інтелігенція то таке: зазвичай її вік вже на вильоті, а на заміну приходить бидло.
Мне не кажется, я приехал и не мог припарковаться. Про быдло это вам кажется, тут как раз скупают люди понимающие все удобства, а быдло просто сливает эти хаты так как им комфортнее жить у себя на окраине, они лучше на эти деньги купят себе какую-то беху. Я терпеть не могу быдло и именно по этому мне нравится центр - его тут минимум. Всё центральное быдло пасётся исключительно на майдане и на контрактовой
Такое может утверждать только тот, кто никогда не жил в центре Киева. И кто уверен, что благоухание фиалок из Пассажа распространяется в радиусе 1 км и проникает во все уголки.
Я понимаю, что тебе неприятно. Но ты хотел знать про "вешание" на витальку. теперь знаешь. Что уже при нем стройка стала еще больше, с еще большей нагрузкой на окружающее. Ну не ангел нынешний мэр, что поделать. Вполне вписался в работающая систему. Когда надо - врет, когда надо - делает парк. Политик как есть.
тебе пытаются объяснить, что стройка дома, а темболее микрорайона - это не за 5 минут из лего собрать. там достаточно бумаг по увязыванию инженерных сетей и т.п. мелочей не на один месяц, не говоря уже про другие мелочи... но как всегда - янек хороший, при нем бакс по 8, а порох плохой - при нем бакс по 40 был...
Ну сколько можно??? Мы не Пороха в меры выбираем (я б с удовольствием за него проголосовал бы), боксер сам по себе, и глядя как расцветает вавриш и как резко зеленые перестали его мочить - "меня терзают смутные сомнения" (с)
ты щаз пошутил? как резко на ваврыша стартуют предпочитаешь не замечать? так он хоть приличное и перпективное что-то пытается строить. с концепцией и виденьем. а остальные ничем не лучше только еще и тупо рубят бабло на постройке гетто.
...
тебе пытаются объяснить, что стройка дома, а темболее микрорайона - это не за 5 минут из лего собрать. там достаточно бумаг по увязыванию инженерных сетей и т.п. мелочей не на один месяц, не говоря уже про другие мелочи... но как всегда - янек хороший, при нем бакс по 8, а порох плохой - при нем бакс по 40 был...
Ну сколько можно??? Мы не Пороха в меры выбираем (я б с удовольствием за него проголосовал бы), боксер сам по себе, и глядя как расцветает вавриш и как резко зеленые перестали его мочить - "меня терзают смутные сомнения" (с)
ты щаз пошутил? как резко на ваврыша стартуют предпочитаешь не замечать? так он хоть приличное и перпективное что-то пытается строить. с концепцией и виденьем. а остальные ничем не лучше только еще и тупо рубят бабло на постройке гетто.
Кто, где на него стартует? Виталя на него стартует?
...
Ну сколько можно??? Мы не Пороха в меры выбираем (я б с удовольствием за него проголосовал бы), боксер сам по себе, и глядя как расцветает вавриш и как резко зеленые перестали его мочить - "меня терзают смутные сомнения" (с)
ты щаз пошутил? как резко на ваврыша стартуют предпочитаешь не замечать? так он хоть приличное и перпективное что-то пытается строить. с концепцией и виденьем. а остальные ничем не лучше только еще и тупо рубят бабло на постройке гетто.
Кто, где на него стартует? Виталя на него стартует?
у него по всем стройка постоянно суды. он их выигрывает, но факт остается - постоянно на него наехать пытаются. Вот свежачок последней недели - полтавский суд осудил его намерение построить новый подол. перед этим попытки это сделать отклонили два киевских суда. гуглится на раз
То вам так здається, що нема де ліпити. А корінна інтелігенція то таке: зазвичай її вік вже на вильоті, а на заміну приходить бидло.
Мне не кажется, я приехал и не мог припарковаться. Про быдло это вам кажется, тут как раз скупают люди понимающие все удобства, а быдло просто сливает эти хаты так как им комфортнее жить у себя на окраине, они лучше на эти деньги купят себе какую-то беху. Я терпеть не могу быдло и именно по этому мне нравится центр - его тут минимум. Всё центральное быдло пасётся исключительно на майдане и на контрактовой
Такое может утверждать только тот, кто никогда не жил в центре Киева. И кто уверен, что благоухание фиалок из Пассажа распространяется в радиусе 1 км и проникает во все уголки.
процент быдла +- одинаковый везде, просто это быдло бывает немного разным. В старых районах восновном это быдло пасивное, типа побухать на лавочке, а в новых это быдло часто активное ввиду более молодого возраста.
У нас офис в новострое, причем далеко не самом дешевом. Как-то сгорел мотор в лифте. Мы оплатили приблизительно 70% стоимости нового. Остальное должны быи скинуться квартиры, что-то около 200 грн с квартиры. Так вот нашлась групка активистов которые начали возбухать типа чего это мы должны скидываться, есть офис, они багатые пусть оплачивают полностью. А несколько особо активных еще и валали, что нужно вообще офисы из дома выгнать. В результате оставшуюся часть денег они собирали больше 3х месяцев.
Ну это смотря про какие новости мы говорим..например то что настроили на позняках на Пчёлки - совсем не дешевле
Когда это "понастроили" на Пчелки начинало продаваться, котлованом, двушка небольшая там стоила что-то в районе 40-50 тысяч. В "более-менее центре" за эти деньги будет в лучшем случае убитая сталинка или хрущик - без лифта (и тем более - без грузового), с дохлой проводкой, которая периодически poshalivayet, если одновременно начинают врубать бойлеры-кондеры, с газом (что для многих само по себе большой минус), а в особо тяжелых случаях - ещё и с колонкой, с ремонтом образца первых космических полетов (т.е. в него в любом случае нужно вкинуть столько же) и местами риском влипнуть в интересные истории с предыдущими владельцами (что тоже решается, но опять же деньгами). Я не говорю про цены, которые идут на вторичке - там народ уже зачастую пытается "отбить ремонты и ко" (недавно видел отличное с точки зрения юмора предложение - однушка в патриотике за шото около 100к). Что-то более менее приличное в центрах (на всякий случай - центра в моем широком разумении - это участок в границах "от надднипрянского шоссе до железной дороги с востока на запад и от Саперно-Слободской где-то до дуги "метро Тараса Шевченка-Лукьяновка-Шулявка") начинается от 100-120 тысяч, за эти деньги "муравейники" предлагают уже и дома поприличнее, и метражи совершенно другие, а если брать котлован, то разница в качестве домов становится совершенно несравнимой. А менять "муравейник" на дом по уровню сильно ниже, но все равно не в центральном районе - например, на какую-нибудь Севастопольскую площадь или Куреневку - это уже очень спорное решение, на любителя.
...
ты щаз пошутил? как резко на ваврыша стартуют предпочитаешь не замечать? так он хоть приличное и перпективное что-то пытается строить. с концепцией и виденьем. а остальные ничем не лучше только еще и тупо рубят бабло на постройке гетто.
Кто, где на него стартует? Виталя на него стартует?
у него по всем стройка постоянно суды. он их выигрывает, но факт остается - постоянно на него наехать пытаются. Вот свежачок последней недели - полтавский суд осудил его намерение построить новый подол. перед этим попытки это сделать отклонили два киевских суда. гуглится на раз
Кто истец по этим делам? Неужели КМДА?
Ну это смотря про какие новости мы говорим..например то что настроили на позняках на Пчёлки - совсем не дешевле
Когда это "понастроили" на Пчелки начинало продаваться, котлованом, двушка небольшая там стоила что-то в районе 40-50 тысяч. В "более-менее центре" за эти деньги будет в лучшем случае убитая сталинка или хрущик - без лифта (и тем более - без грузового), с дохлой проводкой, которая периодически poshalivayet, если одновременно начинают врубать бойлеры-кондеры, с газом (что для многих само по себе большой минус), а в особо тяжелых случаях - ещё и с колонкой, с ремонтом образца первых космических полетов (т.е. в него в любом случае нужно вкинуть столько же) и местами риском влипнуть в интересные истории с предыдущими владельцами (что тоже решается, но опять же деньгами). Я не говорю про цены, которые идут на вторичке - там народ уже зачастую пытается "отбить ремонты и ко" (недавно видел отличное с точки зрения юмора предложение - однушка в патриотике за шото около 100к). Что-то более менее приличное в центрах (на всякий случай - центра в моем широком разумении - это участок в границах "от надднипрянского шоссе до железной дороги с востока на запад и от Саперно-Слободской где-то до дуги "метро Тараса Шевченка-Лукьяновка-Шулявка") начинается от 100-120 тысяч, за эти деньги "муравейники" предлагают уже и дома поприличнее, и метражи совершенно другие, а если брать котлован, то разница в качестве домов становится совершенно несравнимой. А менять "муравейник" на дом по уровню сильно ниже, но все равно не в центральном районе - например, на какую-нибудь Севастопольскую площадь или Куреневку - это уже очень спорное решение, на любителя.
Только не стоит забывать, что взяв вторичку ты через 2-3 месяца будешь жить в ней с нормальным ремонтом. А взяв котлован, то при самых хороших раскладах, пройдет 2 года пока начнешь делать ремонт, а при худших может пройти лет 10-15.
Ну и новострой взятый на уровне котлована может принести не меньше сюрпризов как по качеству так и по документам
у него по всем стройка постоянно суды. он их выигрывает, но факт остается - постоянно на него наехать пытаются. Вот свежачок последней недели - полтавский суд осудил его намерение построить новый подол. перед этим попытки это сделать отклонили два киевских суда. гуглится на раз
Ну по мне, так попытка превратить подол и рыбальский в стеклянные высотки это фигня. Я б и сам запретил, если бы мог
...
Кто, где на него стартует? Виталя на него стартует?
у него по всем стройка постоянно суды. он их выигрывает, но факт остается - постоянно на него наехать пытаются. Вот свежачок последней недели - полтавский суд осудил его намерение построить новый подол. перед этим попытки это сделать отклонили два киевских суда. гуглится на раз
Кто истец по этим делам? Неужели КМДА?
да какая разница? ты тут утвержлал, что у ваврыша при новой власти все в шоколаде. а я написала, что нифига подобного. причем тут вдруг кмда?
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
