Кто что знает? От евродом? 5 соток дачной земли. Домишки из СИП панелей (но можно гб). Септик типа яма. без отделки.
Совсем беда задорого? Или при всех прочих можно туда посмотреть ?
Кто что знает? От евродом? 5 соток дачной земли. Домишки из СИП панелей (но можно гб). Септик типа яма. без отделки.
Совсем беда задорого? Или при всех прочих можно туда посмотреть ?
Информации по косяках в сип панелях полно. Смотрим - едем на место и проверяем. Ну и приоритеты для себя выбираем - например что можно за эти деньги взять в 40 км + от Киева. И сравниваем это с 5 сотками земли.
В общем вводных мало: Для кого дом? Жить круглый год? Живем шумно или как в квартире? Хотим покоя или бум-бумц от соседей не напрягает? Чего только 5 соток, а не две или не тридцать? Левый берег или правый?
Спасибо! Мысли такие. 40-50 куе. Не дача. Не дом в селе. Таунхаус/коттеджный городок. Исходник - ПОХ, посему левый берег или южное направление на правом. Понимаю, что дешево, близко и качественно не будет никогда. Дальше и лучше? Или ближе и похуже? В идеале для жизни (лет через надцать, как дети подрастут), под дачу или под сдачу - в ближайшей перспективе.
А домики перед вишневым хуторком не вариант? За поворотом на Гнедин.
там ещё коммуналку-охрану надо учитывать. ну и стоимость этой отделки.
меня почему-то сип-панели в качестве дома для жизни не привлекают.
и традиционное (что мне постоянно говорят) - есть опыт жизни в частном доме? если нет, то надо пожить зимку (и не прошлую), подзатопить этот септик.. и тогда уже покупать (;
Во всем есть свои плюсы/минусы. И все имеет свою цену, естественно. Тут и вопрос електромощностей, и скважины, и септика в том числе. Есть опыт жизни на даче несколько месяцев. Есть опыт "борьбы" с септиком (от экономии воды до вызова отососа). Есть опыт жизни в "картонном" домике в США с отоплением кондиционерами.
А домики перед вишневым хуторком не вариант? За поворотом на Гнедин.
Скай Парк? Трошки овербюджет и трошки меньше обжит. В принципе интересно, но пока все рассуждения - по изучениям карт. По местам и по застройщикам не ездил/не копал.
Если решитесь строиться с Евродомом не платите всю сумму сразу (потом не будет чем стимулировать их исправление), ну и постоянный контроль в ходе стройки. Поменьше верить менеджерам перед покупкой про будущую инфраструктуру - того чего в городке "пока что" нет, - за счет застройщика потом, скорее всего, и не появится
Если не брать во внимание качество постройки и "инфраструктуру" самого городка, то строят быстро. (напротив меня из СИП выгнали за 3 месяца 2 этажа с внешней отделкой).
Под сдачу или как дача - сомнительная затея. Формат их городков это муравейники но со своими сотками. А на даче, наверное захочется тишины и спокойствия
ЗЫ это не конкретно про вишневый, я с другого их городка на другом берегу Днепра)
Спасибо за отзыв! Не жалеете о поселении в муравейник с сотками? Я понимаю, что много соток никто в КГ не будет предлагать. Что статус земли "под садоводство (или как там дачное называется)", что у нас традиционно никто никому ничего не должен, так что иллюзий особых не питаю. Просто уж если выбирать, то минимальное зло и косяки, с которыми готов или мириться, или исправлять самостоятельною
Спасибо за отзыв! Не жалеете о поселении в муравейник с сотками? Я понимаю, что много соток никто в КГ не будет предлагать. Что статус земли "под садоводство (или как там дачное называется)", что у нас традиционно никто никому ничего не должен, так что иллюзий особых не питаю. Просто уж если выбирать, то минимальное зло и косяки, с которыми готов или мириться, или исправлять самостоятельною
Мы еще делаем ремонт (корона внесла свои коррективы), но было куда свалить из города в карантин - что уже большой плюс) Поэтому сейчас не жалею совершенно, как оно будет в дальнейшем - жизнь расскажет))
Конкретно по евродому и земле, скорее всего в вишневом ситуация такая же как у всех, а именно электричество в руках у застройщика, поэтому сотрудничество с их дочерней компанией евросервис будет обязательным) А там что-то типа: мы делаем вид что платим, они делают вид что что-то обслуживают. В общем идеально конечно это земля под постройку жилого и прямые договора с КОЕ - но это не про городки евродома.
Кто что знает? От евродом? 5 соток дачной земли. Домишки из СИП панелей (но можно гб). Септик типа яма. без отделки.
Совсем беда задорого? Или при всех прочих можно туда посмотреть ?
мой КГ граничит с КГ от Евродома под названием Зеленый Бульвар. Периодически гуляю захожу на их территорию. Могу сказать, что постепенно уже обжитую, по которой не катаются самосвалы, территорию облагораживают - асфальт, зеленые насаждения, бордюры. В Зеленом Бульваре домов много и много уже обжитых. Считаю, что при правильном строительстве, а Евродом только такие в своем большинстве и строит, пугалки про СИП остаются пугалками. Единственное, что меня отвернуло от их КГ - это септик.....
Кто что знает? От евродом? 5 соток дачной земли. Домишки из СИП панелей (но можно гб). Септик типа яма. без отделки.
Совсем беда задорого? Или при всех прочих можно туда посмотреть ?
мой КГ граничит с КГ от Евродома под названием Зеленый Бульвар. Периодически гуляю захожу на их территорию. Могу сказать, что постепенно уже обжитую, по которой не катаются самосвалы, территорию облагораживают - асфальт, зеленые насаждения, бордюры. В Зеленом Бульваре домов много и много уже обжитых. Считаю, что при правильном строительстве, а Евродом только такие в своем большинстве и строит, пугалки про СИП остаются пугалками. Единственное, что меня отвернуло от их КГ - это септик.....
Посмотрел карту/спутник. Красиво! Но блин правый берег никак нам не заходит... А на левом такого изобилия не наблюдается (или я пока не нашел).
никогда не верить евродому и контролировать абсолютно все. эти строители могут закопать на улице внутренние трубы. их погнет и придавт землей. ты раскопаешь и увидишь серый цвет трубы а не оранжевый и охренеешь, потому как отмостка залита уже и парковка брущаткой заложена. обещают асфальт на улице? брехня - сами в прошлом году скинулись и сделали. скважина общая? соседняя линия (на которой сважина) решила что она отныне только их и перекрыла подачу воды соседней линии. была война (евродом включил мороз полный) и 2я линия срочно скидывалась на свою скважину. договор можно делать только на землю и официально платить. за дом можно в уе и наличными - будет дешевле. сип дом - у меня это дача - более чем ок сама идея закрытого городка - очень интересная и правильная. но вот сейчас евродом больше бы не брала
спасибо! на карте нашел совсем рядом (и тут в теме звучало) Скай Парк. Правда, в сети очень мало информации об КГ и застройщике. Есть телефон и офис продаж на месте. Нашел пару фоток - выглядит более застроенным, чем снимок гугл карты. Аеропорт, Бортническая станция, нет леса/реки, но сцуко до Киева (и до ПОХа) совсем близко. И хочется, и колется, и на далекую перспективу/на пенсию.
Спасибо! Мысли такие. 40-50 куе. Не дача. Не дом в селе. Таунхаус/коттеджный городок. Исходник - ПОХ, посему левый берег или южное направление на правом. Понимаю, что дешево, близко и качественно не будет никогда. Дальше и лучше? Или ближе и похуже? В идеале для жизни (лет через надцать, как дети подрастут), под дачу или под сдачу - в ближайшей перспективе.
Як на мене якщо цікавить не в безпосередній близькості до Києва ( не в радіусі 15 км) то за таку ціну 40-50 к уе варто пошукати продаж готового б.у. не новобудови, а щось кількадесятирічне.
Сьездил в Скай Парк. Ничо так вполне.
Дома стоят из газоблока, не СИП (несколько жителей Вишневого Хуторка к ним уже перебрались). Под отделку. Место на возвышенности, песок, спетик с переливом - лить и лить. Електрики 5 квт (+500 уе за каждый следующий). Участок под обсл дома, не садоводство. Адрес - гнідинський. Хуторку отказать однозначно. Будем думать
Сьездил в Скай Парк. Ничо так вполне.
Дома стоят из газоблока, не СИП (несколько жителей Вишневого Хуторка к ним уже перебрались). Под отделку. Место на возвышенности, песок, спетик с переливом - лить и лить. Електрики 5 квт (+500 уе за каждый следующий). Участок под обсл дома, не садоводство. Адрес - гнідинський. Хуторку отказать однозначно. Будем думать
Дома стоят из газоблока, не СИП (несколько жителей Вишневого Хуторка к ним уже перебрались). Под отделку. Место на возвышенности, песок, спетик с переливом - лить и лить. Електрики 5 квт (+500 уе за каждый следующий). Участок под обсл дома, не садоводство. Адрес - гнідинський. Хуторку отказать однозначно. Будем думать
Септик (яма). Вот думаю уговорить тестя с тещей - продать квартиру и переехать в КГ. А потом нам унаследовать Многоходовочка.
Сьездил в Скай Парк. Ничо так вполне.
Дома стоят из газоблока, не СИП (несколько жителей Вишневого Хуторка к ним уже перебрались). Под отделку. Место на возвышенности, песок, спетик с переливом - лить и лить. Електрики 5 квт (+500 уе за каждый следующий). Участок под обсл дома, не садоводство. Адрес - гнідинський. Хуторку отказать однозначно. Будем думать
если вы хотите отапливаться электричеством, нужно будет ещё +\-10кВт докупить. и в смысле энергоэффективности газоблок это скорее минус по сравнению с сип.
также внутренняя отделка обойдётся в +\-200-600 уе за кв.м., обязательно учитывайте.
В идеале для жизни (лет через надцать, как дети подрастут), под дачу или под сдачу - в ближайшей перспективе.
Не самая рациональная цель. Если под сдачу, то не далее 10 км от метро. Все остальное - мертвый груз. Сдать, за вменяемые деньги, нереально! Дача. Надо ли говорить, что дом под дачу и дом под постоянное проживание это два разных дома? И по постройке и по отделке и по стоимости. Вариант "лет 15, пока дети подрастут, будет дача, а потом, когда стану стареньким, буду там жить" очень плох. Это значит, что сразу надо строить дом для постоянного проживания, а значит вложить в него на 50-70% больше денег. А за 15 лет перспектива капремонта уже будет весьма не за горами. Кроме того, за 15 лет сильно поменяются житейкие привычки. Пятнадцать лет назад я не представлял себе дома без гаража - а где я буду машину ремонтировать. Сейчас я уже не буду ее ремонтировать! Пятнадцать лет назад: отопление? Конечно батареи. Сейчас - никаких батарей, только ТП! Я к тому, что через 15 лет этот дом уже морально и физически устареет. Потому, либо строить, чтобы жить, а при маленьких детях с этим могут быть большие проблемы. Либо сразу строить/купить дачу.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
