autoua
×
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості

Какая средняя цена ремонта новостроя м2 нынче (2/4)

энтузиаст **
16 лет за рулем, Киев
Сообщения: 275
С нами с 10.12.2008

Re: Какая средняя цена ремонта новостроя м2 нынче [Re: karakurtpro]
      8 сентября 2020 в 15:53 Гілками

В ответ на:

Можно обои купить по 200 грн рулон а можно за 1000 грн тоже само и с плиткой есть по 150 грн есть по 800 грн и так во всём




Это понятно, поэтому я и не спрашивал о готовом ремонте.
А о работах, которые предшествуют этому всему.
Мне кажется на объемах 100+ м2 монтажи/демонтажи и прочие особенности многих ремонтов усредняются и можно понять "среднюю цену" и получив свою цену в смете и сравнив со "средней" думать и разбираться, а почему получилось или не получилось...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум *
29 лет за рулем,
Сообщения: 24981
С нами с 25.04.2011

Re: Какая средняя цена ремонта новостроя м2 нынче [Re: maksym]
      8 сентября 2020 в 17:09 Гілками

maksym 04.09.2020 10:53 пишет:

harald67 04.09.2020 10:01 пишет:

UA 03.09.2020 22:27 пишет:

чего не на 10 выйти сразу что так мелко то?-)




Не віриш - сам порахуй лише вартість матеріалів, меблів (у т.ч. кухні із столєшнею і фасадом не з картону), техніки, електрики, вікон/дверей, радіаторів в умовну 100 метрову квартиру з кухнею, парою балконів та 2-ма санвузлами. При цьому у варіанті "для того, щоб самому там жити".



У ТС цього всього немає у питанні.
І верхньої границі ціни на ремонт не існує. Золоті унітази, вони такі...
пс
в тому році закінчив ремон однушки під аренду (36 м2). Десь 240к грн за все (з технікою/меблями). Самий економний економ.


Покажете? щось 240 здаэться якоюсь фантастикою

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский ***
28 лет за рулем,
Сообщения: 7036
С нами с 17.08.2004

Re: Какая средняя цена ремонта новостроя м2 нынче [Re: amerlin]
      21 сентября 2020 в 23:16 Гілками

Закінчую 2к. Орієнтовно 600 у.о. за квадрат.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
26 лет за рулем,
Сообщения: 2161
С нами с 26.06.2010

Re: Какая средняя цена ремонта новостроя м2 нынче [Re: amerlin]
      21 сентября 2020 в 23:26 Гілками

66 метров квадратных вышло в 24 тыс. долларов. Делали 8 месяцев. Бригада. Я сроки не оговаривал и не гнал. Делали под ключ. Посчитал работу она вышла в сумму около 3 тыс. долларов из заявленной.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старожил **
Киев
Сообщения: 563
С нами с 10.06.2015

Re: Какая средняя цена ремонта новостроя м2 нынче [Re: Sillent]
      22 сентября 2020 в 06:51 Гілками

Sillent 21.09.2020 23:26 пишет:

66 метров квадратных вышло в 24 тыс. долларов. Делали 8 месяцев. Бригада. Я сроки не оговаривал и не гнал. Делали под ключ. Посчитал работу она вышла в сумму около 3 тыс. долларов из заявленной.



То есть бригада работала за 10000грн/мес? Не верю!


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
Київіздекепіталофюкрейн
Сообщения: 5945
С нами с 06.04.2009

Re: Какая средняя цена ремонта новостроя м2 нынче [Re: Deutschland]
      22 сентября 2020 в 08:38 Гілками

Deutschland 22.09.2020 06:51 пишет:

Sillent 21.09.2020 23:26 пишет:

66 метров квадратных вышло в 24 тыс. долларов. Делали 8 месяцев. Бригада. Я сроки не оговаривал и не гнал. Делали под ключ. Посчитал работу она вышла в сумму около 3 тыс. долларов из заявленной.



То есть бригада работала за 10000грн/мес? Не верю!



А кто сказал, что они именно 8 месяцев там работали? Делали, скорее всего, набегами в свободное от других объектов время.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
44 года, Киев
Сообщения: 15750
С нами с 07.08.2006

Re: Какая средняя цена ремонта новостроя м2 нынче [Re: amerlin]
      22 сентября 2020 в 11:54 Гілками

Нет среднего прайса, поскольку стоимость работ зависит от состояния самого объекта, перечня работ и так далее.

Положить штукатурку и поклеить обои - эта разная стоимость, ровно как и положить мелкую плитку и большую - также.

Если делать ремонт для себя, используя качественные материалы среднего ценового диапазона, без мебели - ориентир +-500 уе за квадрат.

Змінено Scrip (11:54 22/09/2020)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! ***
48 лет, Киев
Сообщения: 3975
С нами с 30.01.2006

Re: Какая средняя цена ремонта новостроя м2 нынче [Re: Sillent]
      22 сентября 2020 в 22:47 Гілками

Sillent 21.09.2020 23:26 пишет:

66 метров квадратных вышло в 24 тыс. долларов. Делали 8 месяцев. Бригада. Я сроки не оговаривал и не гнал. Делали под ключ. Посчитал работу она вышла в сумму около 3 тыс. долларов из заявленной.



Т.е. вы потратили 21 килобакс на материалы, а за работу заплатили трешку?
Все-все работы обошлись в 3000 у.е., или примерно в 75000 грн., на 66м2 новостроя, правильно?

А можете здесь выложить смету, вот просто интересно, и наверное не только мне.
Файл можно назвать: "Как сделать ремонт на шару"


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старожил **
Киев
Сообщения: 563
С нами с 10.06.2015

Re: Какая средняя цена ремонта новостроя м2 нынче [Re: Михаил_N]
      22 сентября 2020 в 23:02 Гілками

Михаил_N 22.09.2020 08:38 пишет:

Deutschland 22.09.2020 06:51 пишет:

Sillent 21.09.2020 23:26 пишет:

66 метров квадратных вышло в 24 тыс. долларов. Делали 8 месяцев. Бригада. Я сроки не оговаривал и не гнал. Делали под ключ. Посчитал работу она вышла в сумму около 3 тыс. долларов из заявленной.



То есть бригада работала за 10000грн/мес? Не верю!



А кто сказал, что они именно 8 месяцев там работали? Делали, скорее всего, набегами в свободное от других объектов время.



Ок, 3000$/66м= ~1250грн/м2, НЕ ВЕРЮ!


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! ***
48 лет, Киев
Сообщения: 3975
С нами с 30.01.2006

Re: Какая средняя цена ремонта новостроя м2 нынче [Re: Dorosh]
      22 сентября 2020 в 23:28 Гілками

А вообще по теме, нет такого понятия, как средняя цена ремонта.
Вон есть тема, где ищут межкомнатные двери, и находят вместе с установкой за 100 баксов. А есть двери, установка которых только 100 баксов стоит. Разницу улавливаете? И так по все-всем работам и материалам. О какой средней цене может быть речь.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
spd
IesuiT **
34 года за рулем, Киев
Сообщения: 36243
С нами с 01.10.2005

Re: Какая средняя цена ремонта новостроя м2 нынче [Re: Dorosh]
      23 сентября 2020 в 09:57 Гілками

В ответ на:

О какой средней цене может быть речь.


С таким разбросом цен - так конечно. Но это приведены в пример совершенно разные по качеству изделия и работа, соответственно. Со стандартными намного проще, разброс цен меньше, можно и укрупненными нормами просчитать, только надо понимать при этом, что именно +/- будет делаться. А то позолоченные люстры могут внести неточность в расчеты

Змінено spd (10:15 23/09/2020)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Сообщения: 57907
С нами с 03.09.2001

Re: Какая средняя цена ремонта новостроя м2 нынче [Re: Dorosh]
      23 сентября 2020 в 12:20 Гілками

Dorosh 22.09.2020 23:28 пишет:

Вон есть тема, где ищут межкомнатные двери, и находят вместе с установкой за 100 баксов. А есть двери, установка которых только 100 баксов стоит. Разницу улавливаете? И так по все-всем работам и материалам. О какой средней цене может быть речь.



О простой. Всем известны "средние цены" на автомобили, какие б они разные не были, грубо, до 15-ки - это нищебродский корч, в районе 30-ки - норм точило, 50+ - премиум. Индивидуальные отклонения у различных личностей есть, но никак не в разы. Компы - да во все времена, несмотря на адов технический прогресс, приличный комп в районе штуки долларов стоил тридцать лет назад, стоит сейчас, и стоить будет через тридцать лет, хотя диапазон разброса цен на них - от 200 до бесконечности.
Чем ремонт хуже?

Змінено Drunkard (12:22 23/09/2020)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! **
5 лет (11 лет за рулем), Киев
Сообщения: 3051
С нами с 01.07.2018

Re: Какая средняя цена ремонта новостроя м2 нынче [Re: amerlin]
      23 сентября 2020 в 13:01 Гілками

А що таке середня ціна ремонту?
От наприклад стеля. Хтось може робити гіпсокартоном, шпаклювати його, малювати. А хтось може тупо натяжні зробити, і в другому випадку буде на багато дешевше.
Відносно стін аналогічно, якщо вони поштукатурені гіпсовою машинною штукатуркою то можна зразу шпалери клеїти, в результаті 200 грн штукатурка ( з матеріалом) + шпалери якщо дешеві то з роботою, клеєм, грунтовкою то нехай 100 грн квадрат. в сумі економ варіант по стінах 300 грн квадрат.
А хтось стіни після штукатурки шпаклює, це ще + 100 грн квадрат.
Підлога аналогічно, а якщо добратись до опалення - сантехніки то різниця в цінах може в рази відрізнятись.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
26 лет за рулем,
Сообщения: 2161
С нами с 26.06.2010

Re: Какая средняя цена ремонта новостроя м2 нынче [Re: Deutschland]
      23 сентября 2020 в 13:13 Гілками

Deutschland 22.09.2020 06:51 пишет:

...
То есть бригада работала за 10000грн/мес? Не верю!



Ваше право. )))
А причина долгого ремонта, в том, что они делали тогда, когда у них время было, так как заняты они на новостроях. Приходило по пару человек, пи их расписанному графику. Но, что радует из Вашего возгласа, я не переплатил за работу. ))))


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
26 лет за рулем,
Сообщения: 2161
С нами с 26.06.2010

Re: Какая средняя цена ремонта новостроя м2 нынче [Re: Dorosh]
      23 сентября 2020 в 13:22 Гілками

Dorosh 22.09.2020 22:47 пишет:

...
Т.е. вы потратили 21 килобакс на материалы, а за работу заплатили трешку?
Все-все работы обошлись в 3000 у.е., или примерно в 75000 грн., на 66м2 новостроя, правильно?

А можете здесь выложить смету, вот просто интересно, и наверное не только мне.
Файл можно назвать: "Как сделать ремонт на шару"



Да. С работой ошибся, но не глобально. А так да. ПОчти так, только не только на материалы, а ещё и технику брал на эти деньги.
https://drive.google.com/drive/folders/1TG3_hb3ebRzRZhnOnKtAFRfwJGxuF5GH?usp=sharing


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старожил **
Киев
Сообщения: 563
С нами с 10.06.2015

Re: Какая средняя цена ремонта новостроя м2 нынче [Re: Sillent]
      23 сентября 2020 в 19:57 Гілками

Sillent 23.09.2020 13:13 пишет:

Deutschland 22.09.2020 06:51 пишет:

...
То есть бригада работала за 10000грн/мес? Не верю!



Ваше право. )))
А причина долгого ремонта, в том, что они делали тогда, когда у них время было, так как заняты они на новостроях. Приходило по пару человек, пи их расписанному графику. Но, что радует из Вашего возгласа, я не переплатил за работу. ))))



Если вы не ошиблись в подсчетах, вы не то что не переплатили, вы сделали все "на халяву" )


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! ***
48 лет, Киев
Сообщения: 3975
С нами с 30.01.2006

Re: Какая средняя цена ремонта новостроя м2 нынче [Re: Sillent]
      23 сентября 2020 в 20:00 Гілками

Sillent 23.09.2020 13:22 пишет:


Да. С работой ошибся, но не глобально. А так да. ПОчти так, только не только на материалы, а ещё и технику брал на эти деньги.
https://drive.google.com/drive/folders/1TG3_hb3ebRzRZhnOnKtAFRfwJGxuF5GH?usp=sharing



Спасибо за смету. Смотрел, много думал...
Так это еще и не новострой... это вторичка, которая всегда дороже шла.
По расценкам не ясно, поскольку нет площадей, но только одна цифра в 15 грн. за установку розетки говорит о том, что это в другом каком-то измерении делалось, где мясо по 50 грн, а бензин по 12))) Если бы были площади, то там наверное и штукатурка по 50 грн. за м2., а вот, укладка ламината по 50 грн. за м2...

Ну что я скажу, если вычесть еще работы по демонтажу, то там вообще за еду мастера работали, причем не очень качественную...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! **
5 лет (11 лет за рулем), Киев
Сообщения: 3051
С нами с 01.07.2018

Re: Какая средняя цена ремонта новостроя м2 нынче [Re: Sillent]
      23 сентября 2020 в 20:24 Гілками

Sillent 23.09.2020 13:22 пишет:

Dorosh 22.09.2020 22:47 пишет:

...
Т.е. вы потратили 21 килобакс на материалы, а за работу заплатили трешку?
Все-все работы обошлись в 3000 у.е., или примерно в 75000 грн., на 66м2 новостроя, правильно?

А можете здесь выложить смету, вот просто интересно, и наверное не только мне.
Файл можно назвать: "Как сделать ремонт на шару"



Да. С работой ошибся, но не глобально. А так да. ПОчти так, только не только на материалы, а ещё и технику брал на эти деньги.
https://drive.google.com/drive/folders/1TG3_hb3ebRzRZhnOnKtAFRfwJGxuF5GH?usp=sharing



А де Ви таких нігерів знайшли? 5733 грн штукатурка. Це яку площу вони заштукатурили? якщо по ринкових цінах то десь 45-50 квадратів. Ну не 100-200 ж....
825 грн за 55 включателів-розеток, це по 15 грн, розетки в кухню 4 шт = 200 грн...
Монтаж плінтуса по 25 грн теж дешево.
Вони що не бачили що у Вас холодильник за 18К, кондиціонер інверторний і гроші можна злупити?
Якщо Ви в них паспорти забрали і заставили працювати то признайтесь чесно.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
44 года, Киев
Сообщения: 15750
С нами с 07.08.2006

Re: Какая средняя цена ремонта новостроя м2 нынче [Re: Sillent]
      24 сентября 2020 в 09:45 Гілками

Sillent 23.09.2020 13:22 пишет:

Да. С работой ошибся, но не глобально. А так да. ПОчти так, только не только на материалы, а ещё и технику брал на эти деньги.
https://drive.google.com/drive/folders/1TG3_hb3ebRzRZhnOnKtAFRfwJGxuF5GH?usp=sharing




Это не смета, это ДАР БОЖИЙ находить работяг за такие деньги))


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
26 лет за рулем,
Сообщения: 2161
С нами с 26.06.2010

Re: Какая средняя цена ремонта новостроя м2 нынче [Re: HDC1]
      24 сентября 2020 в 10:07 Гілками

HDC1 23.09.2020 20:24 пишет:

....
Якщо Ви в них паспорти забрали і заставили працювати то признайтесь чесно.



Ну, возможно, это по причине того, что не Киев? У нас даже говорят, что дорого. ))) А так, если не переплатил и на том хорошо. Сейчас эта же бригада этажем ниже ремонт начала делать.
П.С: паспорта соседу передал. )))


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості
Додаткова інформація
0 користувачів і 10 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 12902

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія