Извиняюсь за наверное банальный вопрос: ткните носом (ссылкой) где смотреть те свободные земли?
Будь-якого централізованого реєстру або переліку або карти вільних земель - немає. В ОТГ здебільного знають які землі вільні, головне, знайти спільну мову (неофіційно). Єдиним офіційним схожим переліком є перелік вільних ділянок для АТОшників - https://land.gov.ua/info/pokrokova-skhem...nykh-dilianokk/ Далі переходите на сайт ГУ ДГК по областям, на прикладі Чернігівського ГУ - http://chernihivska.land.gov.ua/info/albom-atlas/ І дивитесь. Але це актуально для АТОшників.
Для всіх інших - знайти вільну землю задача для зацікавленої особи.
Є Публічна кадастрова карта - map.land.gov.ua На ній окремих відміток про те, вільна земля чи ні - немає. Однак, зараз здебільшого вільні саме земельні ділянки, що передаються з державної в комунальну власність. Якщо знати приблизно які громади цікавлять, то можна знайти великі земельні ділянки, в яких цільове, наприклад 16.00. Імовірно, це якраз вільні землі, які проінвентаризовані і передані в новостворені ОТГ, і які зараз активно пиляються "по 2 га". Є купа нюансів, але алгоритм приблизно такий. Навскидку, 0522480400:03:000:0618 або 6821287100:07:010:0003 (ткнув регіон наугад) є якраз такими. Але - може уже бути включена до переліку на аукціон, може бути в оренді надцять років, може бути "зарезервована" (багато хто таким балується в регіонах), можу бути на комунальне підприємство в пост.користування закинута або визначена громадським пасовищем - і з кожної з цих причин можуть відмовити
За Вашими порадами, знайшов на публічній кадастровій карті велику земельну ділянку державної форми власності з цільовим призначенням 16.00 Подав заяву в Держгеокадастр. Через 2,5 місяця !!! 2,5 місяція, Карл!!! видали наказ про відмову. Причина відмови - частина земельної ділянки відноситься до земель природоохоронного призначення. Замовив витяг з ДЗК, але в ньому немає слова про землі природоохоронного призначення. Чітко написано, що землі сільськогосподарського призначення. Подавати в суд?
Извиняюсь за наверное банальный вопрос: ткните носом (ссылкой) где смотреть те свободные земли?
Будь-якого централізованого реєстру або переліку або карти вільних земель - немає. В ОТГ здебільного знають які землі вільні, головне, знайти спільну мову (неофіційно). Єдиним офіційним схожим переліком є перелік вільних ділянок для АТОшників - https://land.gov.ua/info/pokrokova-skhem...nykh-dilianokk/ Далі переходите на сайт ГУ ДГК по областям, на прикладі Чернігівського ГУ - http://chernihivska.land.gov.ua/info/albom-atlas/ І дивитесь. Але це актуально для АТОшників.
Для всіх інших - знайти вільну землю задача для зацікавленої особи.
Є Публічна кадастрова карта - map.land.gov.ua На ній окремих відміток про те, вільна земля чи ні - немає. Однак, зараз здебільшого вільні саме земельні ділянки, що передаються з державної в комунальну власність. Якщо знати приблизно які громади цікавлять, то можна знайти великі земельні ділянки, в яких цільове, наприклад 16.00. Імовірно, це якраз вільні землі, які проінвентаризовані і передані в новостворені ОТГ, і які зараз активно пиляються "по 2 га". Є купа нюансів, але алгоритм приблизно такий. Навскидку, 0522480400:03:000:0618 або 6821287100:07:010:0003 (ткнув регіон наугад) є якраз такими. Але - може уже бути включена до переліку на аукціон, може бути в оренді надцять років, може бути "зарезервована" (багато хто таким балується в регіонах), можу бути на комунальне підприємство в пост.користування закинута або визначена громадським пасовищем - і з кожної з цих причин можуть відмовити
За Вашими порадами, знайшов на публічній кадастровій карті велику земельну ділянку державної форми власності з цільовим призначенням 16.00 Подав заяву в Держгеокадастр. Через 2,5 місяця !!! 2,5 місяція, Карл!!! видали наказ про відмову. Причина відмови - частина земельної ділянки відноситься до земель природоохоронного призначення. Замовив витяг з ДЗК, але в ньому немає слова про землі природоохоронного призначення. Чітко написано, що землі сільськогосподарського призначення. Подавати в суд?
Так, на разі є підстави для звернення до суду. Акцентуйтесь на тому, що ДГК має як субєкт владних повноважень довести, що земельна ділянка дійсно має такі обмеження (якщо, наприклад, потрапляє в межі природно-заповідного фонду). Крім того, зверніть увагу суду, що якщо частина ділянки має обмеження, це не свідчить про те, що ДГК не мав можливості надати дозвіл на розроблення під 2 га в тій частині ділянки, яка не потрапляє в обмеження. Точно розумітимете за результатами, чи є сенс далі боротись за неї. Те, що 2.5 місяці - це ще не дуже і довго чекали ))
Так, на разі є підстави для звернення до суду. Акцентуйтесь на тому, що ДГК має як субєкт владних повноважень довести, що земельна ділянка дійсно має такі обмеження (якщо, наприклад, потрапляє в межі природно-заповідного фонду).
Питання в тому, а може взагалі таке бути? Згідно статті 19 ЗКУ землі сільськогосподарського призначення і землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення - це дві різні категорії земель, а в такому випадку має бути в ДЗК зареєстровано дві ділянки з різними кадастровими номерами, а не одна. Чи ні?
Крім того, зверніть увагу суду, що якщо частина ділянки має обмеження, це не свідчить про те, що ДГК не мав можливості надати дозвіл на розроблення під 2 га в тій частині ділянки, яка не потрапляє в обмеження.
Згідно із законом повинні розглянути той варіант, який я позначив на графічних матеріалах. Я подав два клопотання на одну земельну ділянку площею 7 з гаком га, але позначив по 2 га в різних її частинах. Надали два накази написані один в один, але на ПКК наміри внесли чомусь тільки за одним клопотанням.
Те, що 2.5 місяці - це ще не дуже і довго чекали ))
Згідно із законом повинні надавати в місячний термін, інакше я маю право розробити проект за мовчазною згодою.
1. Одночасно в категоріях і с/г призначення, і природнозаповідного/природоохоронного - ділянка перебувати не може. Або/або. Якщо Ви писали клопотання щодо уже існуючої ділянки (з кад.номером), то її і цільове, і категорію можна побачити точно в витягу з ДЗК. Якщо не сформована - там уже важко вгадувати як ДГК в матеріалах землевпорядкування у себе її відображав. 2. Якщо Ви малювали на викопіюванні саме шматочок, який +/- відповідає 2га, тоді да відмовили. багато управлінь ДГК та місцевих рад (ті, що "попростіше") приймають і позначені більші "шматки" ділянки, з яких уже вирізають заповітні 2 га. 3. За законом і в теорії - так. На практиці, Ви ще спробуйте знайти землевпорядну організацію, яка по мовчазній згоді погодиться робити. Хіба що за суттєві кошти і по повній передоплаті ) бо з погодженнями тоді біда. Теорія з практикою не завжди поруч.
видали наказ про відмову.
Немного не то, но тоже "отримав 3 видмови" красивыми словами . Не сильно и надеялся на что-то, просто было интересно какой ответ получу. Распечатал карту и указал на желаемые незарегистрированые куски земли между кад. номером таким и таким-то. В итоге все 3 сельрады ответили так: 1) "..нема даних бо не проведена інвентаризація земель, та не розроблений генплан.." 2) "..не затверджена містобудівна документація плану земельно-господарського устрою.." 3) "..сільрада не володіє відомостями щодо не нанесених зем. ділянок на публ. кадастровій карті, так як ці землі були роздані в 1995-1998 роках, і навіть не маючи кадастрового номера мають власника(ків)."
Если что, цель указывал как для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. И да, в пределах 20км от Киева, а нахвига та земля дальше?
Себе доказал что и по времени и для нервной системы будет выгодней купить готовый участок, и не заниматься рукоблудством с бумажками и судами с 10к лет. Имхо так.
Одночасно в категоріях і с/г призначення, і природнозаповідного/природоохоронного - ділянка перебувати не може. Або/або. Якщо Ви писали клопотання щодо уже існуючої ділянки (з кад.номером), то її і цільове, і категорію можна побачити точно в витягу з ДЗК.
Ось і я про те. В витягу з ДЗК чітко написано, що землі с/г призначення. Подав би в суд, але що я можу попрохати суд зробити?
9 грудня 2020 року НАБУ та ГУ БКОЗ СБУ за процесуального керівництва САП затримали «на гарячому» двох осіб, які кількома траншами надали 52 тис. дол. США неправомірної вигоди голові Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру. Передбачалося, що загальна сума неправомірної вигоди, що призначалася за видачу наказів про виділення земельних ділянок підставним особам, становитиме 170 тис. дол. США. Серед затриманих — в.о. начальника одного з територіальних управлінь Держгеокадастру та особа-посередник у передачі неправомірної вигоди.
Дії осіб попередньо кваліфіковані за ч.4 ст.369 («Пропозиція, обіцянка або надання неправомірної вигоди службовій особі») КК України. Вирішується питання про повідомлення затриманим про підозру.
За даними слідства, першу частину неправомірної вигоди у розмірі 26,9 тис. дол. США голові Держгеокадастру передали у листопаді 2020 року. Осіб викрито 9 грудня 2020 року під час передачі другого траншу неправомірної вигоди у розмірі 25 тис. дол. США.
Слідство вважає, що один із затриманих може бути пов’язаний із компаніями, які надають послуги Держгеокадастру на проведення робіт із державної інвентаризації земель на територіях багатьох областей України у 2020 році. Відтак, не можна виключати, що ця особа може вплинути на зазначені процеси, тому НАБУ та САП вживатимуть усіх необхідних дій, аби запобігти такому впливу.
Розслідування зазначених фактів НАБУ здійснює з вересня 2020 року.
Ответить
Пред.
Оглавление
След.
Ветвями
