так там два стояка и две вентиляции. они ж умудрились даж отопление поделить и два счетчика отдельных поставить.
а за 120 уже с ремонтом даже.
совсем больно не следила.
Новострой, лет 5 дому. Из большой 2к 90 кв м сделали 3 "студии" по 30 квадратов, Наплевав на соседей, стояки,вентиляцию и прочее. Продавали по 38, при этом аналог исходной квартиры по площади в этом доме стоит по 110, а за 120 уже с ремонтом даже. Судя по объвам - уже продали. Узаконили, очевидно, через нужных людей.
А в чем профит? Купить за 110, потратиться на перепланировку и переоформление и продать за 114???
Купить за 110, потратиться на перепланировку и переоформление и продать за 114???
Я же не знаю, почем продавец купил. Я вижу только цену на аналогичную квартиру.
так там два стояка и две вентиляции. они ж умудрились даж отопление поделить и два счетчика отдельных поставить.
Не могу знать. Предполагаю, что для трех вкартир нужно не менее трех счетчиков. А кол-во вентиляций - проблема новых владельцев.
недавно, чув як в одній компанії баригі нерухомості, обсмоктували таку тєму - викуповують троячки та перероблять на дві квартири по 1-кімн, 2-х студіо. і виходить нормально прикурюють наскільки це реально? у нас на районі норм 3-ка коштує 40-45 тищ, а 1-ка, 2-ка студіо невелика десь під 30 х 2 = 60 тищ
у нас наоборот - две однушки соединили в трешку и продали задорого
у нас наоборот - две однушки соединили в трешку и продали задорого
недавно, чув як в одній компанії баригі нерухомості, обсмоктували таку тєму - викуповують троячки та перероблять на дві квартири по 1-кімн, 2-х студіо. і виходить нормально прикурюють наскільки це реально? у нас на районі норм 3-ка коштує 40-45 тищ, а 1-ка, 2-ка студіо невелика десь під 30 х 2 = 60 тищ
это прям массово. даже у нас в доме уже умудрились такое замутить.
Трешку на три однушки - это мелочи. Есть на Машиностроительной товарищи, которые в целиком промышленных масштабах - огромный цех завода на смарт-однушки нарезали. И ничо, расхватали.
Я однажды была в гостях у своей бывшей сотрудницы. Она снимает крошечную однушку на Подоле. В одном из этих относительно новых домов, построенных лет 10 назад. Так вот, там чувак купил квартиру метров 200. И сделал из нее 5 (!) отдельных однушек. Кроме этого есть общий коридор и постирочная с двумя стиралками.
В других квартирах я, понятное дело, не была, но у моей сотрудницы заходишь в предбанник метр на метр, оттуда попадаешь в комнатку квадратную метров 15, из нее небольшой коридорчик, где стоит пара кухонных шкафчиков с плитой и маленьким холодильником и дальше санузел с душевой кабиной. Для одного человека - идеальный вариант. Ну и цена такой квартирки была очень умеренная. Тысяч 5 полтора года назад.
Не знаю, как у владельца получился такой раздел с учетом коммуникаций (квартира двухэтажная), но в качестве арендного бизнеса очень прибыльно
Не знаю, как у владельца получился такой раздел с учетом коммуникаций (квартира двухэтажная),
Наверное, сразу всё разводил (заранее готовил). По сути - завести в каждую комнату (смарт-квартиру) воду и канализацию. Две не очень толстых трубы. ГВ там, наверное, нет?
Вчера был в одном доме возле метро Харьковская, пятикомнатную разбили на 1+1+2, причем нормальные, с кухнями и санузлами. Вникнуть не было возможности, но понравилось, большие однушки вышли.
в каждую комнату (смарт-квартиру) воду и канализацию.
Отопление силами соседей,очевидно а вентиляция и не нужна, кто про нее думает
в каждую комнату (смарт-квартиру) воду и канализацию.
Отопление силами соседей,очевидно а вентиляция и не нужна, кто про нее думает
Отопление и так есть в каждой комнате. Делят по метражу скорее всего.
Отопление и так есть в каждой комнате.
А платить за него новые владельцы будут вскладчину?
Отопление и так есть в каждой комнате.
А платить за него новые владельцы будут вскладчину?
В новостройках же запросто ставят счетчики на батареи.
В новостройках же запросто ставят счетчики на батареи.
Что, и лицевой счет разделят? Разве в квартиру не один ввод?
В новостройках же запросто ставят счетчики на батареи.
Что, и лицевой счет разделят? Разве в квартиру не один ввод?
я в газконторі чув реальну ситуацію
квартира, через суд розділені рахунки на всі комунальні послуги
В новостройках же запросто ставят счетчики на батареи.
Что, и лицевой счет разделят? Разве в квартиру не один ввод?
Конечно разделят. Так и называют №кв и а-б-в.
в каждую комнату (смарт-квартиру) воду и канализацию.
Отопление силами соседей,очевидно а вентиляция и не нужна, кто про нее думает
Про отопление уже ответили, а вентиляцию сделать не сложно.
Про отопление уже ответили, а вентиляцию сделать не сложно.
Расскажите, как "несложно" разместить шесть вытяжных каналов при наличии двух? Да и про отопление - каким образом обеспечить передачу показаний, если счетчик размещен внутри квартиры,куда доступ постороним запрещен?
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
не следила.
а вентиляция и не нужна, кто про нее думает 
