autoua
×
Autoua.netФорумБесіди про бізнес

Помещение в ЖК ...что открыть? (3/4)

V.I.P ***
40 лет (23 года за рулем),
Сообщения: 12418
С нами с 17.02.2009

Re: Помещение в ЖК ...что открыть? [Re: Makovsky]
      2 июня 2021 в 11:14 Гілками

Разливайку очищенной воды. У нас под боком в радиусе 300м как миниум три точки есть, о которых я знаю: один автомат в магазине и два "ларька" с продавцами (один как раз в ЖК), везде нормальный движ за водой.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подмастерье
KievCity
Сообщения: 79
С нами с 31.10.2011

Re: Помещение в ЖК ...что открыть? [Re: sad_joker]
      3 июня 2021 в 20:58 Гілками

sad_joker 02.06.2021 10:32 пишет:

Как правило все межгалактические бизнесс идеи «щас тут кофейню открою, рядом шаурму и в туалете стрижки по 20грн» заканчиваются прибылью 10тыс/мес
Не знаю почему так, сужу по районным бизнессменам



+1
открываешь ОЛХ и смотришь сколько кофеен на продажу.
но неугомонных стартапперов открыть свою кофейню по прежнему хватает.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подмастерье
KievCity
Сообщения: 79
С нами с 31.10.2011

Re: Помещение в ЖК ...что открыть? [Re: Vitoldius]
      3 июня 2021 в 21:01 Гілками

из всех бизнесов которые видел в новых ЖК, самыми прибыльными были стоматология и детский садик.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
28 лет за рулем, Lviv City
Сообщения: 1553
С нами с 15.06.2006

Re: Помещение в ЖК ...что открыть? [Re: Vitoldius]
      3 июня 2021 в 21:05 Гілками

У меня в новострое, почти все помещения постепенно арендовала школа изучения иностранных языков. Не знаю как сейчас, но до ковид все у них было очень неплохо.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подмастерье
KievCity
Сообщения: 79
С нами с 31.10.2011

Re: Помещение в ЖК ...что открыть? [Re: harald67]
      3 июня 2021 в 21:06 Гілками

harald67 01.06.2021 17:45 пишет:

canuk 31.05.2021 09:50 пишет:



Як власник магазину Галі, скажу, що по перше, франшиза для Києва і пригорода вже не продається, все зайнято, по друге 50 кв для такої діяльності мало. Мінімум 55кв м потрібно і то, потрібно дивитись планування.




З тих Галь, що бачив на власні очі:
на Печерському ринку - приміщення метрів 20 квадратних, цеху немає;
на розі Приймаченка/Йоана Павла ІІ - цех є (не можу оцінити розміри, 3 робітниці, але попри наявність цеху майже половина асортименту з типового меню кожного конкретного разу у продажу відсутня, як власне і на Печерському ринку), торговий зал метрів 15 квадратних, а то й менше.



Подтверждаю, на Григоренка около 25 м2 помещение, ажиотажа не вижу.
В целом не понимаю зачем нужно 55м2 чтоб продавать замороженные полуфабрикаты, это ж не оптовая база, а розничный магазин в спальном районе.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
may
V.I.P **
38 лет за рулем, Львов
Сообщения: 10379
С нами с 10.01.2009

Re: Помещение в ЖК ...что открыть? [Re: Makovsky]
      3 июня 2021 в 21:19 Гілками

Makovsky 30.05.2021 17:55 пишет:

Вводные ЖК на 1000 квартир
Помещение 50м2


Парковка? Інженерні мережі?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
хохаибнйскиро **
Ялта
Сообщения: 3421
С нами с 29.10.2015

Re: Помещение в ЖК ...что открыть? [Re: Makovsky]
      3 июня 2021 в 22:58 Гілками

Makovsky 30.05.2021 17:55 пишет:

Вводные ЖК на 1000 квартир
Помещение 50м2

ПыСы Жк новый, но постепенно заселяется.

Продукты/аптека/парикмахерская/кофейня уже есть...
Чтобы такое открыть ...
Ещё не маловажный нюанс-карантин )))



Боди-массаж


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: Помещение в ЖК ...что открыть? [Re: sad_joker]
      5 июня 2021 в 00:04 Гілками

sad_joker 02.06.2021 10:32 пишет:

Как правило все межгалактические бизнесс идеи «щас тут кофейню открою, рядом шаурму и в туалете стрижки по 20грн» заканчиваются прибылью 10тыс/мес
Не знаю почему так, сужу по районным бизнессменам


все верно. моя подруга в полях живет приборщаговских
уже несколько лет работала в аптеках на дядю изучая тему чтоб открыть свою
два раза уже почти выкупила те аптеки где работала (доход семьи позволяет это сделать)
но в последнюю минуту останавливалась ибо поток клиентов весьма непостоянный
в итоге снова устроилась на дядю но в крупную сетевую, рада очень
говорит разница в чистом доходе пару тысяч гривен, но отработала и ушла
а так бы без обеда и выходных и с кучей нервов


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
spd
IesuiT **
34 года за рулем, Киев
Сообщения: 36098
С нами с 01.10.2005

Re: Помещение в ЖК ...что открыть? [Re: Vitoldius]
      7 июня 2021 в 00:26 Гілками

В ответ на:

В целом не понимаю зачем нужно 55м2 чтоб продавать замороженные полуфабрикаты, это ж не оптовая база, а розничный магазин в спальном районе.



На 55 метрах их еще и готовят.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Киев
Сообщения: 5012
С нами с 23.02.2011

Re: Помещение в ЖК ...что открыть? [Re: spd]
      7 июня 2021 в 09:00 Гілками

spd 07.06.2021 00:26 пишет:

В ответ на:

В целом не понимаю зачем нужно 55м2 чтоб продавать замороженные полуфабрикаты, это ж не оптовая база, а розничный магазин в спальном районе.



На 55 метрах их еще и готовят.




С современным качеством строительства приготовление пищи может оказаться совсем плохо совместимым с этим
Makovsky 30.05.2021 22:48 пишет:


Моя политика ведения деятельности не позволит мне делать то что приносит деньги, но вредит общественности...




Уж лучше пивная )


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
36 лет за рулем, Киев
Сообщения: 24040
С нами с 31.10.2014

Re: Помещение в ЖК ...что открыть? [Re: nemo73]
      7 июня 2021 в 09:35 Гілками

nemo73 03.06.2021 21:05 пишет:

У меня в новострое, почти все помещения постепенно арендовала школа изучения иностранных языков. Не знаю как сейчас, но до ковид все у них было очень неплохо.




Кума в одній із таких мережевих шкіл англійської директором працює - каже - Актуальним є питання зачинення взагалі.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Помещение в ЖК ...что открыть? [Re: Makovsky]
      7 июня 2021 в 10:07 Гілками

Из личного опыта использования одной точки в многоэтажке. Правда 50 м2 многовато для этого.
Точка по ремонту обуви, кожгалантереи и всего тому подобного с рукастым толковым мастером, который берется за широкий ассортимент работ. Важный нюанс - работа вечером допоздна, до 21-22. Утром отдыхает. Народ был всегда вечером. А если тут же будет работать швея "мелкий ремонт одежды", то ажбигом.
Негламурно, но эффективно.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: Помещение в ЖК ...что открыть? [Re: Ded_Mazday]
      7 июня 2021 в 10:14 Гілками

Ded_Mazday 01.06.2021 17:17 пишет:

точку приема-выдачи одежды по франшизе от химчистки.



Что любопытно, при совке химчисткой пользовался регулярно. А сейчас за последние 30 лет сдавал один пиджак жены, как любимый исключительно. Причины - очень дорого. Проще шмотку выкинуть и купить новую. Шмотки стали дешевле и доступнее, а труд работников химчистки должен оплачиваться плюс-минус по средней. Ну и стирка стала более эффективной в стиралках за эти годы.
Может я и не прав относительно бизнесэффективности, но у всех моих друзей и знакомых та же картина.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! *
Бровары
Сообщения: 3809
С нами с 28.09.2006

Re: Помещение в ЖК ...что открыть? [Re: Vitoldius]
      7 июня 2021 в 10:25 Гілками

Vitoldius 03.06.2021 21:06 пишет:


Подтверждаю, на Григоренка около 25 м2 помещение, ажиотажа не вижу.
В целом не понимаю зачем нужно 55м2 чтоб продавать замороженные полуфабрикаты, это ж не оптовая база, а розничный магазин в спальном районе.




А брати де будеш напівфабрикати для продажу у 25м2 ? Якщо є магазини 25м2 то це вже другий чи більше магазин власника, завозить продукцію з магазину де є виробництво.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель ***
Киев
Сообщения: 1710
С нами с 20.12.2006

Re: Помещение в ЖК ...что открыть? [Re: Makovsky]
      7 июня 2021 в 21:09 Гілками

А как пункт выдачи Розетка?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Костюммейкер ***
Киев
Сообщения: 39121
С нами с 01.06.2006

Re: Помещение в ЖК ...что открыть? [Re: alex_b]
      7 июня 2021 в 22:30 Гілками

alex_b 07.06.2021 10:07 пишет:

Из личного опыта использования одной точки в многоэтажке. Правда 50 м2 многовато для этого.
Точка по ремонту обуви, кожгалантереи и всего тому подобного с рукастым толковым мастером, который берется за широкий ассортимент работ. Важный нюанс - работа вечером допоздна, до 21-22. Утром отдыхает. Народ был всегда вечером. А если тут же будет работать швея "мелкий ремонт одежды", то ажбигом.
Негламурно, но эффективно.


Вообще то сейчас найти любого мастера с прямыми руками и с ответсвенным подходом к делу НАМНОГО сложне чем помещение под аренду. А швеи ваще дюфсит. Поэтому ставить вопрос найди в свое помещение мастера по ремонту и норм швею вообще звучит странно. Тут все ровно наоборт- если у тебя есть мастер и швея которые СОГЛАСНЫ работать на тебя - то тогда да, ищи под них помещение.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
приверженец *
Черкассы
Сообщения: 465
С нами с 22.05.2009

Re: Помещение в ЖК ...что открыть? [Re: Lika_n]
      8 июня 2021 в 08:00 Гілками

Lika_n 07.06.2021 21:09 пишет:

А как пункт выдачи Розетка?




Там условия выгодные только Розетке, заработок никакой, не понятно вообще на каких лохов расчитана франшиза


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Шкодоволгный Вазотавр *
53 года (31 год за рулем), Киев
Сообщения: 19329
С нами с 06.07.2001

Re: Помещение в ЖК ...что открыть? [Re: alex_b]
      8 июня 2021 в 09:48 Гілками

alex_b 07.06.2021 10:07 пишет:

Из личного опыта использования одной точки в многоэтажке. Правда 50 м2 многовато для этого.
Точка по ремонту обуви, кожгалантереи и всего тому подобного с рукастым толковым мастером, который берется за широкий ассортимент работ. Важный нюанс - работа вечером допоздна, до 21-22. Утром отдыхает. Народ был всегда вечером. А если тут же будет работать швея "мелкий ремонт одежды", то ажбигом.
Негламурно, но эффективно.


Главное выделено

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Админресурс ****
47 лет (17 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1811
С нами с 14.03.2006

Re: Помещение в ЖК ...что открыть? [Re: Makovsky]
      9 июня 2021 в 13:42 Гілками

Зоомагазин?)

Змінено Kolt (13:42 09/06/2021)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! ****
48 лет (28 лет за рулем), Ирпень
Сообщения: 2953
С нами с 27.05.2002

Re: Помещение в ЖК ...что открыть? [Re: alex_b]
      10 июня 2021 в 15:05 Гілками

alex_b 07.06.2021 10:14 пишет:

Что любопытно, при совке химчисткой пользовался регулярно. А сейчас за последние 30 лет сдавал один пиджак жены, как любимый исключительно. Причины - очень дорого. Проще шмотку выкинуть и купить новую. Шмотки стали дешевле и доступнее, а труд работников химчистки должен оплачиваться плюс-минус по средней. Ну и стирка стала более эффективной в стиралках за эти годы.
Может я и не прав относительно бизнесэффективности, но у всех моих друзей и знакомых та же картина.



я как бы тоже не частый клиент химчисток, но как не сдам что-то почистить, они всегда забиты заказами. то есть поток есть и, очевидно, регулярный и системный.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумБесіди про бізнес
Додаткова інформація
0 користувачів і 0 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  Рубан, moderator 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг: *
Переглядів теми: 34851

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія