Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?
Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?
Мое мнение -стоит.
Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?
Мое мнение -стоит.
Только по мною указанным причинам или еще есть какие то аргументы?
Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?
Если Вас не пугает уплата налога, сдача отчетности и площадь под аренду не больше 400 кв.м (не юрлицам), то имеет смысл. Для подтверждения доходов. Только 1200 грн. в месяц нужно платить каждый месяц, а вот аренду получать уже как получится))
Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?
Если Вас не пугает уплата налога, сдача отчетности и площадь под аренду не больше 400 кв.м (не юрлицам), то имеет смысл. Для подтверждения доходов. Только 1200 грн. в месяц нужно платить каждый месяц, а вот аренду получать уже как получится))
до 100 кв.м. 2 группа можно 3 группа но там 5% от дохода и можно сдавать юрлицам. Ну это все цифры. Отчет сдавать можно в личном кабинете(ключ подписи дают бесплатно в налоговой) Только из за подтверждения доходов я призадумался о ФОП.
Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?
Если Вас не пугает уплата налога, сдача отчетности и площадь под аренду не больше 400 кв.м (не юрлицам), то имеет смысл. Для подтверждения доходов. Только 1200 грн. в месяц нужно платить каждый месяц, а вот аренду получать уже как получится))
до 100 кв.м. 2 группа можно 3 группа но там 5% от дохода и можно сдавать юрлицам. Ну это все цифры. Отчет сдавать можно в личном кабинете(ключ подписи дают бесплатно в налоговой) Только из за подтверждения доходов я призадумался о ФОП.
С 1 января 2021 года для 2 группы максимум увеличен до 400 кв.м
Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?
Если Вас не пугает уплата налога, сдача отчетности и площадь под аренду не больше 400 кв.м (не юрлицам), то имеет смысл. Для подтверждения доходов. Только 1200 грн. в месяц нужно платить каждый месяц, а вот аренду получать уже как получится))
так а если открыть и закрыть .Открыть в декабре - показать 5 млн за 2021, в январе показать - ещё 5 млн. за 2022 и закрыть.
Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?
Если Вас не пугает уплата налога, сдача отчетности и площадь под аренду не больше 400 кв.м (не юрлицам), то имеет смысл. Для подтверждения доходов. Только 1200 грн. в месяц нужно платить каждый месяц, а вот аренду получать уже как получится))
так а если открыть и закрыть .Открыть в декабре - показать 5 млн за 2021, в январе показать - ещё 5 млн. за 2022 и закрыть.
за аренду квартиры за два месяца 5 млн.? Заинтересуются тем кто арендовал
Какой договор для сдачи в аренду для фоп нужен(форма номер ?) акт приема-передачи (форма?)нужен ли акт выполненных работ на каждую оплату или нет ( форма акта?) книга доходов расходов ( регистрировать не нужно но вести обязательно) оказывается при желании есть за что зацепится при проверке со стороны налоговой при аудите. Прошлый опыт бьет каждый раз по голове при желании вступить с государством в правовые отношения по бизнесу. Боюсь за эти копейки долго выхарькивать может прийтись(опыт 90-х -2000-х). И кажется сейчас особо ничего не поменялось. В налоговой говорить не с кем, сидит модератор и что то бубнит не внятное. Где можно юридически проконсультироваться по деятельности фоп?
Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?
Посчитайте, может 3я группа вам будет выгоднее. 5% налог, и если квартира не сдается (оплат нет) платить не надо. Чтобы перекрыть налог второй группы - доход от аренды должен быть больше 24000 грн. мес.
Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?
Посчитайте, может 3я группа вам будет выгоднее. 5% налог, и если квартира не сдается (оплат нет) платить не надо. Чтобы перекрыть налог второй группы - доход от аренды должен быть больше 24000 грн. мес.
шо то мне эта затея нравится все меньше. Общаясь я узнаю много моментов которые являются потенциальными рисками. И те легализованные «копейки» встанут поперек горла. Как сказал один знакомый что фоп открывают только когда нужно что то провернуть и тут же его закрывают
Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?
Посчитайте, может 3я группа вам будет выгоднее. 5% налог, и если квартира не сдается (оплат нет) платить не надо. Чтобы перекрыть налог второй группы - доход от аренды должен быть больше 24000 грн. мес.
шо то мне эта затея нравится все меньше. Общаясь я узнаю много моментов которые являются потенциальными рисками. И те легализованные «копейки» встанут поперек горла. Как сказал один знакомый что фоп открывают только когда нужно что то провернуть и тут же его закрывают
Зря вы так, если вам нужен белый доход и с учетом того что ЕСВ вам платить не надо, это самый простой способ. Если получать деньги по безналу на расчетный счет гемороя минимум. Можно не вести книгу учета доходов. У вас всегда будет выписка из банка подтверждающая доходы. Сделать договор, и подписывать раз в год акт(акты) - мелочь. Налоговой вы будете не интересны.
...
Посчитайте, может 3я группа вам будет выгоднее. 5% налог, и если квартира не сдается (оплат нет) платить не надо. Чтобы перекрыть налог второй группы - доход от аренды должен быть больше 24000 грн. мес.
шо то мне эта затея нравится все меньше. Общаясь я узнаю много моментов которые являются потенциальными рисками. И те легализованные «копейки» встанут поперек горла. Как сказал один знакомый что фоп открывают только когда нужно что то провернуть и тут же его закрывают
Зря вы так, если вам нужен белый доход и с учетом того что ЕСВ вам платить не надо, это самый простой способ. Если получать деньги по безналу на расчетный счет гемороя минимум. Можно не вести книгу учета доходов. У вас всегда будет выписка из банка подтверждающая доходы. Сделать договор, и подписывать раз в год акт(акты) - мелочь. Налоговой вы будете не интересны.
Может быть. Но мне кажется акты подписывать нужно каждый раз после оплаты. Или я не прав? И еще договор аренды и акт приема-передачи квартиры от имени ФОП нужно делать какой то особой формы? Если да, то где можно глянуть их?
Если сдавать квартиру по договору, а арендаторы не будут платить, то выселить можно только через суд. Суд при правильном подходе может длиться очень долго... А налог надо будет платить.
Если сдавать квартиру по договору, а арендаторы не будут платить, то выселить можно только через суд. Суд при правильном подходе может длиться очень долго... А налог надо будет платить.
Смотря как составить договор! У меня было подобное, вернее попытка стать в позу со стороны арендатора(хотели в долг пожить). Вызвал. тогда еще милицию. Приехали и сказали квартиранту выметаться и потом все споры решать в суде. Я владелец и милиция стала на мою сторону. Вот если договор оформлен нотариально тогда другой расклад возможен. Пока слава Богу всегда были порядочные арендаторы. Да и "фейс контроль" при выборе квартирантов необходим всегда.
какой банк для ФОП рассмотреть моно или приват?
Если сдавать квартиру по договору, а арендаторы не будут платить, то выселить можно только через суд. Суд при правильном подходе может длиться очень долго... А налог надо будет платить.
Если арендаторы не будут платить, можно придупредив их поменять замки и выставить вещи на улицу, а они потом пусть идут в суд который может длится очень долго....
Вы себе ответьте на вопросы: 1. Платить будут налом или безгналом( карточка, р/с акты и т.д) Есть договор?Что там написано и кто писал? 2. Вам нужен белый доход? 3. Стоимость аренды вы потратите на операции с финмониторингом или на хлеб/базар/и другую еду.
Тогда понятно что нужно. А так мало данных.
Вы себе ответьте на вопросы: 1. Платить будут налом или безгналом( карточка, р/с акты и т.д) Есть договор?Что там написано и кто писал? 2. Вам нужен белый доход? 3. Стоимость аренды вы потратите на операции с финмониторингом или на хлеб/базар/и другую еду.
Тогда понятно что нужно. А так мало данных.
Нужно показать белый доход. Платить будут на карту ( налом тож могу брать но лучше на карту) На еду и прочее и так зарабатываю. Налог 1200 грн в месяц , ЕСВ не плачу, льгота. Почему не показать белый доход который потом может очень даже пригодится. Закрыть ФОП всегда без проблем.
а какой размер этого белого дохода прогнозируется? если 50к/месяц, это одно дело, если 10 - то на крупную покупку надо несколько лет светить доход. хз, что за это время поменяется
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
.Открыть в декабре - показать 5 млн за 2021, в январе показать - ещё 5 млн. за 2022 и закрыть.
Заинтересуются тем кто арендовал 
