autoua
×
Autoua.netФорумБеседы о бизнесе

Есть ли смысл открывать ФОП?

важничающий писатель **
Киев
Сообщения: 2350
С нами с 27.10.2011

Есть ли смысл открывать ФОП?
      10 сентября 2021 в 11:27 Ветвями

Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?

Изменено Нестор (11:29 10/09/2021)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Костюммейкер ***
Киев
Сообщения: 37379
С нами с 01.06.2006

Re: Есть ли смысл открывать ФОП? [Re: Нестор]
      10 сентября 2021 в 11:38 Ветвями

Нестор 10.09.2021 11:27 пишет:

Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?


Мое мнение -стоит.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель **
Киев
Сообщения: 2350
С нами с 27.10.2011

Re: Есть ли смысл открывать ФОП? [Re: Джин]
      10 сентября 2021 в 11:42 Ветвями

Джин 10.09.2021 11:38 пишет:

Нестор 10.09.2021 11:27 пишет:

Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?


Мое мнение -стоит.




Только по мною указанным причинам или еще есть какие то аргументы?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
новичок
52 года (15 лет за рулем), Киев
Сообщения: 25
С нами с 12.07.2021

Re: Есть ли смысл открывать ФОП? [Re: Нестор]
      10 сентября 2021 в 11:43 Ветвями

Нестор 10.09.2021 11:27 пишет:

Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?




Если Вас не пугает уплата налога, сдача отчетности и площадь под аренду не больше 400 кв.м (не юрлицам), то имеет смысл. Для подтверждения доходов.
Только 1200 грн. в месяц нужно платить каждый месяц, а вот аренду получать уже как получится))


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель **
Киев
Сообщения: 2350
С нами с 27.10.2011

Re: Есть ли смысл открывать ФОП? [Re: uefa]
      10 сентября 2021 в 11:48 Ветвями

uefa 10.09.2021 11:43 пишет:

Нестор 10.09.2021 11:27 пишет:

Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?




Если Вас не пугает уплата налога, сдача отчетности и площадь под аренду не больше 400 кв.м (не юрлицам), то имеет смысл. Для подтверждения доходов.
Только 1200 грн. в месяц нужно платить каждый месяц, а вот аренду получать уже как получится))



до 100 кв.м. 2 группа можно 3 группа но там 5% от дохода и можно сдавать юрлицам. Ну это все цифры. Отчет сдавать можно в личном кабинете(ключ подписи дают бесплатно в налоговой) Только из за подтверждения доходов я призадумался о ФОП.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
новичок
52 года (15 лет за рулем), Киев
Сообщения: 25
С нами с 12.07.2021

Re: Есть ли смысл открывать ФОП? [Re: Нестор]
      10 сентября 2021 в 11:52 Ветвями

Нестор 10.09.2021 11:48 пишет:

uefa 10.09.2021 11:43 пишет:

Нестор 10.09.2021 11:27 пишет:

Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?




Если Вас не пугает уплата налога, сдача отчетности и площадь под аренду не больше 400 кв.м (не юрлицам), то имеет смысл. Для подтверждения доходов.
Только 1200 грн. в месяц нужно платить каждый месяц, а вот аренду получать уже как получится))



до 100 кв.м. 2 группа можно 3 группа но там 5% от дохода и можно сдавать юрлицам. Ну это все цифры. Отчет сдавать можно в личном кабинете(ключ подписи дают бесплатно в налоговой) Только из за подтверждения доходов я призадумался о ФОП.




С 1 января 2021 года для 2 группы максимум увеличен до 400 кв.м


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель **
Киев
Сообщения: 2258
С нами с 18.10.2007

Re: Есть ли смысл открывать ФОП? [Re: uefa]
      10 сентября 2021 в 13:48 Ветвями

uefa 10.09.2021 11:43 пишет:

Нестор 10.09.2021 11:27 пишет:

Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?




Если Вас не пугает уплата налога, сдача отчетности и площадь под аренду не больше 400 кв.м (не юрлицам), то имеет смысл. Для подтверждения доходов.
Только 1200 грн. в месяц нужно платить каждый месяц, а вот аренду получать уже как получится))


так а если открыть и закрыть .Открыть в декабре - показать 5 млн за 2021, в январе показать - ещё 5 млн. за 2022 и закрыть.

Изменено Михей (13:49 10/09/2021)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель **
Киев
Сообщения: 2350
С нами с 27.10.2011

Re: Есть ли смысл открывать ФОП? [Re: Михей]
      10 сентября 2021 в 14:42 Ветвями

Михей 10.09.2021 13:48 пишет:

uefa 10.09.2021 11:43 пишет:

Нестор 10.09.2021 11:27 пишет:

Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?




Если Вас не пугает уплата налога, сдача отчетности и площадь под аренду не больше 400 кв.м (не юрлицам), то имеет смысл. Для подтверждения доходов.
Только 1200 грн. в месяц нужно платить каждый месяц, а вот аренду получать уже как получится))


так а если открыть и закрыть .Открыть в декабре - показать 5 млн за 2021, в январе показать - ещё 5 млн. за 2022 и закрыть.


за аренду квартиры за два месяца 5 млн.? Заинтересуются тем кто арендовал

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель **
Киев
Сообщения: 2350
С нами с 27.10.2011

Re: Есть ли смысл открывать ФОП? [Re: Нестор]
      10 сентября 2021 в 16:28 Ветвями

Какой договор для сдачи в аренду для фоп нужен(форма номер ?) акт приема-передачи (форма?)нужен ли акт выполненных работ на каждую оплату или нет ( форма акта?) книга доходов расходов ( регистрировать не нужно но вести обязательно) оказывается при желании есть за что зацепится при проверке со стороны налоговой при аудите. Прошлый опыт бьет каждый раз по голове при желании вступить с государством в правовые отношения по бизнесу. Боюсь за эти копейки долго выхарькивать может прийтись(опыт 90-х -2000-х). И кажется сейчас особо ничего не поменялось. В налоговой говорить не с кем, сидит модератор и что то бубнит не внятное. Где можно юридически проконсультироваться по деятельности фоп?

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
патриарх *
Сообщения: 1181
С нами с 04.06.2006

Re: Есть ли смысл открывать ФОП? [Re: Нестор]
      10 сентября 2021 в 16:35 Ветвями

Нестор 10.09.2021 11:27 пишет:

Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?



Посчитайте, может 3я группа вам будет выгоднее. 5% налог, и если квартира не сдается (оплат нет) платить не надо. Чтобы перекрыть налог второй группы - доход от аренды должен быть больше 24000 грн. мес.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель **
Киев
Сообщения: 2350
С нами с 27.10.2011

Re: Есть ли смысл открывать ФОП? [Re: Floyd_sp]
      10 сентября 2021 в 16:49 Ветвями

Floyd_sp 10.09.2021 16:35 пишет:

Нестор 10.09.2021 11:27 пишет:

Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?



Посчитайте, может 3я группа вам будет выгоднее. 5% налог, и если квартира не сдается (оплат нет) платить не надо. Чтобы перекрыть налог второй группы - доход от аренды должен быть больше 24000 грн. мес.


шо то мне эта затея нравится все меньше. Общаясь я узнаю много моментов которые являются потенциальными рисками. И те легализованные «копейки» встанут поперек горла. Как сказал один знакомый что фоп открывают только когда нужно что то провернуть и тут же его закрывают

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
патриарх *
Сообщения: 1181
С нами с 04.06.2006

Re: Есть ли смысл открывать ФОП? [Re: Нестор]
      10 сентября 2021 в 17:11 Ветвями

Нестор 10.09.2021 16:49 пишет:

Floyd_sp 10.09.2021 16:35 пишет:

Нестор 10.09.2021 11:27 пишет:

Есть квартира предположительно будет сдаваться в аренду. Стоит ли заморачиваться с открытием ФОП с учетом новых веяний ( грозятся через год задавать вопросы при крупных покупках от куда денежки да и так кто стукнуть может) связанных с подтверждением своего дохода. ЕСВ я не буду платить так как отношусь к льготной категории (имею инвалидность)платить буду только налог по 2-й группе сегодня это 1200 грн. с будущего года будет больше скорее всего. Да и открыть/закрыть можно без проблем, отчетность через личный кабинет сдавать можно..... Или ну его все эти ФОП шмоп...?



Посчитайте, может 3я группа вам будет выгоднее. 5% налог, и если квартира не сдается (оплат нет) платить не надо. Чтобы перекрыть налог второй группы - доход от аренды должен быть больше 24000 грн. мес.


шо то мне эта затея нравится все меньше. Общаясь я узнаю много моментов которые являются потенциальными рисками. И те легализованные «копейки» встанут поперек горла. Как сказал один знакомый что фоп открывают только когда нужно что то провернуть и тут же его закрывают



Зря вы так, если вам нужен белый доход и с учетом того что ЕСВ вам платить не надо, это самый простой способ.
Если получать деньги по безналу на расчетный счет гемороя минимум. Можно не вести книгу учета доходов. У вас всегда будет выписка из банка подтверждающая доходы. Сделать договор, и подписывать раз в год акт(акты) - мелочь. Налоговой вы будете не интересны.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель **
Киев
Сообщения: 2350
С нами с 27.10.2011

Re: Есть ли смысл открывать ФОП? [Re: Floyd_sp]
      10 сентября 2021 в 17:49 Ветвями

Floyd_sp 10.09.2021 17:11 пишет:

Нестор 10.09.2021 16:49 пишет:

Floyd_sp 10.09.2021 16:35 пишет:


В ответ на:

...




Посчитайте, может 3я группа вам будет выгоднее. 5% налог, и если квартира не сдается (оплат нет) платить не надо. Чтобы перекрыть налог второй группы - доход от аренды должен быть больше 24000 грн. мес.


шо то мне эта затея нравится все меньше. Общаясь я узнаю много моментов которые являются потенциальными рисками. И те легализованные «копейки» встанут поперек горла. Как сказал один знакомый что фоп открывают только когда нужно что то провернуть и тут же его закрывают



Зря вы так, если вам нужен белый доход и с учетом того что ЕСВ вам платить не надо, это самый простой способ.
Если получать деньги по безналу на расчетный счет гемороя минимум. Можно не вести книгу учета доходов. У вас всегда будет выписка из банка подтверждающая доходы. Сделать договор, и подписывать раз в год акт(акты) - мелочь. Налоговой вы будете не интересны.


Может быть. Но мне кажется акты подписывать нужно каждый раз после оплаты. Или я не прав? И еще договор аренды и акт приема-передачи квартиры от имени ФОП нужно делать какой то особой формы? Если да, то где можно глянуть их?

Изменено Нестор (17:53 10/09/2021)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
опытный писатель **
44 года (24 года за рулем),
Сообщения: 1271
С нами с 25.06.2012

Re: Есть ли смысл открывать ФОП? [Re: Нестор]
      10 сентября 2021 в 22:22 Ветвями

Если сдавать квартиру по договору, а арендаторы не будут платить, то выселить можно только через суд. Суд при правильном подходе может длиться очень долго...
А налог надо будет платить.

Изменено Караванщик (22:25 10/09/2021)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель **
Киев
Сообщения: 2350
С нами с 27.10.2011

Re: Есть ли смысл открывать ФОП? [Re: Караванщик]
      11 сентября 2021 в 08:56 Ветвями

Караванщик 10.09.2021 22:22 пишет:

Если сдавать квартиру по договору, а арендаторы не будут платить, то выселить можно только через суд. Суд при правильном подходе может длиться очень долго...
А налог надо будет платить.


Смотря как составить договор! У меня было подобное, вернее попытка стать в позу со стороны арендатора(хотели в долг пожить). Вызвал. тогда еще милицию. Приехали и сказали квартиранту выметаться и потом все споры решать в суде. Я владелец и милиция стала на мою сторону. Вот если договор оформлен нотариально тогда другой расклад возможен. Пока слава Богу всегда были порядочные арендаторы. Да и "фейс контроль" при выборе квартирантов необходим всегда.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель **
Киев
Сообщения: 2350
С нами с 27.10.2011

Re: Есть ли смысл открывать ФОП? [Re: Нестор]
      11 сентября 2021 в 08:57 Ветвями

какой банк для ФОП рассмотреть моно или приват?

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
энтузиаст *
Киев
Сообщения: 358
С нами с 10.06.2015

Re: Есть ли смысл открывать ФОП? [Re: Караванщик]
      11 сентября 2021 в 11:28 Ветвями

Караванщик 10.09.2021 22:22 пишет:

Если сдавать квартиру по договору, а арендаторы не будут платить, то выселить можно только через суд. Суд при правильном подходе может длиться очень долго...
А налог надо будет платить.



Если арендаторы не будут платить, можно придупредив их поменять замки и выставить вещи на улицу, а они потом пусть идут в суд который может длится очень долго....


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
СуперСтар ****
39 лет, Киев
Сообщения: 5659
С нами с 24.07.2006

Re: Есть ли смысл открывать ФОП? [Re: Нестор]
      11 сентября 2021 в 22:24 Ветвями

Вы себе ответьте на вопросы:
1. Платить будут налом или безгналом( карточка, р/с акты и т.д) Есть договор?Что там написано и кто писал?
2. Вам нужен белый доход?
3. Стоимость аренды вы потратите на операции с финмониторингом или на хлеб/базар/и другую еду.

Тогда понятно что нужно. А так мало данных.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель **
Киев
Сообщения: 2350
С нами с 27.10.2011

Re: Есть ли смысл открывать ФОП? [Re: Kirill_vaz]
      12 сентября 2021 в 12:09 Ветвями

Kirill_vaz 11.09.2021 22:24 пишет:

Вы себе ответьте на вопросы:
1. Платить будут налом или безгналом( карточка, р/с акты и т.д) Есть договор?Что там написано и кто писал?
2. Вам нужен белый доход?
3. Стоимость аренды вы потратите на операции с финмониторингом или на хлеб/базар/и другую еду.

Тогда понятно что нужно. А так мало данных.



Нужно показать белый доход.
Платить будут на карту ( налом тож могу брать но лучше на карту)
На еду и прочее и так зарабатываю.
Налог 1200 грн в месяц , ЕСВ не плачу, льгота. Почему не показать белый доход который потом может очень даже пригодится. Закрыть ФОП всегда без проблем.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
56 лет (37 лет за рулем), Киев
Сообщения: 8944
С нами с 30.01.2006

Re: Есть ли смысл открывать ФОП? [Re: Нестор]
      12 сентября 2021 в 14:33 Ветвями

а какой размер этого белого дохода прогнозируется? если 50к/месяц, это одно дело, если 10 - то на крупную покупку надо несколько лет светить доход. хз, что за это время поменяется

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Autoua.netФорумБеседы о бизнесе
Дополнительная информация
7 пользователей и 9 пожелавших остаться неизвестными читают этот форум.

Модератор:  Рубан, moderator 

Распечатать всю тему

Права
      Вы не можете создавать новые темы
      Вы не можете отвечать на сообщения
      HTML разрешен
      UBBCode разрешен

Рейтинг:
Просмотров темы: 6109

Оцените эту тему

Перейти в

Правила конференции | Календарь | FAQ | Карта раздела | Мобильная версия

Заметили ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter