может быть целесообразно поискать вторичный дом, иногда может случиться предложение от какого-то прокурора, который переезжает в новый пшонкастайл . мой приятель так купил трёхэтажные хоромы двадцатилетней давности в вишнёвом, на 12-ти сотках и с отдельностоящей летней кухней с колоннадой и лепниной , за 160к. на мой взгляд построить что-то подобное обошлось бы сейчас где-то в 300-350. ожднако он вложил много усилий в поиски, целый год каждую субботу ездил смотреть.
может быть целесообразно поискать вторичный дом, иногда может случиться предложение от какого-то прокурора, который переезжает в новый пшонкастайл . мой приятель так купил трёхэтажные хоромы двадцатилетней давности в вишнёвом, на 12-ти сотках и с отдельностоящей летней кухней с колоннадой и лепниной , за 160к. на мой взгляд построить что-то подобное обошлось бы сейчас где-то в 300-350. ожднако он вложил много усилий в поиски, целый год каждую субботу ездил смотреть.
Кхм, а как потом эту радость отапливать?
на строимдоме есть мнения, что виной тому тот таки коронавирус и локдаун. Народ (и не только у нас) кинулся строиться, спрос на дерево, метал, стройматериалы рванул вверх, да еще попробуй купи тогда, когда надо. Может, через пару лет уляжется ажиотаж и тогда стройки станут по карману?
Врядли. Нужно констатировать, что в Украине вся экономика построена на долларе. Пусть и не напрямую, но все цены зависят от доллара. Да, у нас есть, достаточно сильная, инерция. Если гривна падает, то это не означает, что в этот же день все гривневые цены вырастут. Нет, они начнут расти постепенно. И через какое-то время (месяц-год-три) опять выравняются относительно доллара. Простой пример. Я впервые задумался о доме в 2005 году. Начал узнавать цены. Тогда куб бетона стоил 600грн = $120. Курс был 5. Когда я начал строиться в 2016, я покупал куб бетона по 900грн = $35. И я понимал, что получил шикарный подарок судьбы - гривна очень резко упала, а цены еще только начали рости. Сейчас куб бетона ~2500=$90. Скорее всего, в течении полугода-года он выростет до $100-110 и на этом зафиксируется. Таким образом цены придут к уровню 2005 года.
на строимдоме есть мнения, что виной тому тот таки коронавирус и локдаун. Народ (и не только у нас) кинулся строиться, спрос на дерево, метал, стройматериалы рванул вверх, да еще попробуй купи тогда, когда надо. Может, через пару лет уляжется ажиотаж и тогда стройки станут по карману?
Врядли. Нужно констатировать, что в Украине вся экономика построена на долларе. Пусть и не напрямую, но все цены зависят от доллара. Да, у нас есть, достаточно сильная, инерция. Если гривна падает, то это не означает, что в этот же день все гривневые цены вырастут. Нет, они начнут расти постепенно. И через какое-то время (месяц-год-три) опять выравняются относительно доллара. Простой пример. Я впервые задумался о доме в 2005 году. Начал узнавать цены. Тогда куб бетона стоил 600грн = $120. Курс был 5. Когда я начал строиться в 2016, я покупал куб бетона по 900грн = $35. И я понимал, что получил шикарный подарок судьбы - гривна очень резко упала, а цены еще только начали рости. Сейчас куб бетона ~2500=$90. Скорее всего, в течении полугода-года он выростет до $100-110 и на этом зафиксируется. Таким образом цены придут к уровню 2005 года.
забудьте о привязке цен гривна-доллар. сейчас работает связка внешний рынок - внутренний рынок.
та же рабсила дорожает не потому что гривна в 2014 рухнула, а потому что с 2017 стало легко уехать в условную Польшу на работу на 1000 баксов в месяц
может быть целесообразно поискать вторичный дом, иногда может случиться предложение от какого-то прокурора, который переезжает в новый пшонкастайл . мой приятель так купил трёхэтажные хоромы двадцатилетней давности в вишнёвом, на 12-ти сотках и с отдельностоящей летней кухней с колоннадой и лепниной , за 160к. на мой взгляд построить что-то подобное обошлось бы сейчас где-то в 300-350. ожднако он вложил много усилий в поиски, целый год каждую субботу ездил смотреть.
Кхм, а как потом эту радость отапливать?
промолчим сколько "приятных" нежданчиков ждет будущего владельца по приведению в норм состояние этих "хором".
цены выросли - капец, за 1000 в день уже рабочего нигде не найти, 1500 хотят
может быть целесообразно поискать вторичный дом, иногда может случиться предложение от какого-то прокурора, который переезжает в новый пшонкастайл . мой приятель так купил трёхэтажные хоромы двадцатилетней давности в вишнёвом, на 12-ти сотках и с отдельностоящей летней кухней с колоннадой и лепниной , за 160к. на мой взгляд построить что-то подобное обошлось бы сейчас где-то в 300-350. ожднако он вложил много усилий в поиски, целый год каждую субботу ездил смотреть.
да, мелькают иногда дома, или полностью жилые, с мебелью, или же недострои, по такой цене, что сам в эту сумму не вложишься и близко... Но вполне возможно все оно так типа дешево, пока не поехал и не посмотрел конкретный случай.
может быть целесообразно поискать вторичный дом, иногда может случиться предложение от какого-то прокурора, который переезжает в новый пшонкастайл . мой приятель так купил трёхэтажные хоромы двадцатилетней давности в вишнёвом, на 12-ти сотках и с отдельностоящей летней кухней с колоннадой и лепниной , за 160к. на мой взгляд построить что-то подобное обошлось бы сейчас где-то в 300-350. ожднако он вложил много усилий в поиски, целый год каждую субботу ездил смотреть.
Пока на этом варианте и останавливаюсь: насматриваться на готовое и желательно обжитое, натаскивать глаз. Но, исходя из своей логики и всего вышеописанного, оптимизма найти хороший дом за свою приемлемую сумму изначально мало...
ПС. У меня вот тоже кумовья дешево купили хоромы 350 квм. Второй год стонут и не могут доделать под себя. И это они его еще не отапливали.
может быть целесообразно поискать вторичный дом, иногда может случиться предложение от какого-то прокурора, который переезжает в новый пшонкастайл . мой приятель так купил трёхэтажные хоромы двадцатилетней давности в вишнёвом, на 12-ти сотках и с отдельностоящей летней кухней с колоннадой и лепниной , за 160к. на мой взгляд построить что-то подобное обошлось бы сейчас где-то в 300-350. ожднако он вложил много усилий в поиски, целый год каждую субботу ездил смотреть.
да, мелькают иногда дома, или полностью жилые, с мебелью, или же недострои, по такой цене, что сам в эту сумму не вложишься и близко... Но вполне возможно все оно так типа дешево, пока не поехал и не посмотрел конкретный случай.
Знаю объект( частный дом + гостевой с баней + гараж ) , в который 2010-2012 было вложено больше миллиона . Летом 2020 его купили за 200 тыс . Правда , довести там всё до ума , ещё надо и надо . А в 12 толи в 13 , давали за него 1.1мл , не продал .
на строимдоме есть мнения, что виной тому тот таки коронавирус и локдаун. Народ (и не только у нас) кинулся строиться, спрос на дерево, метал, стройматериалы рванул вверх, да еще попробуй купи тогда, когда надо. Может, через пару лет уляжется ажиотаж и тогда стройки станут по карману?
В моей сфере (очистка воды) за последний год все импортные комплектующие подорожали на 30-60% именно в долларах. Мое Имхо, что все это из за того, что в первый локдаун пиндосы "напечатали" много неподкрепленного доллара и раздали его в виде помощи всем жаждущим. Эта масса условной "бумаги" очень быстро попала в мировую экономику, результаты чего мы сейчас дружно наблюдаем...
может быть целесообразно поискать вторичный дом, иногда может случиться предложение от какого-то прокурора, который переезжает в новый пшонкастайл . мой приятель так купил трёхэтажные хоромы двадцатилетней давности в вишнёвом, на 12-ти сотках и с отдельностоящей летней кухней с колоннадой и лепниной , за 160к. на мой взгляд построить что-то подобное обошлось бы сейчас где-то в 300-350. ожднако он вложил много усилий в поиски, целый год каждую субботу ездил смотреть.
Кхм, а как потом эту радость отапливать?
промолчим сколько "приятных" нежданчиков ждет будущего владельца по приведению в норм состояние этих "хором".
из нежданчиков вылез только протекающий котёл под замену, остальное в порядке. живёт он там уже больше года, так думаю если б было что заметить -- то уже заметил бы. это современный жилой дом, тёплый и удобный, из него прокурорша просто переехала в новый с бассейном и ландшафтом.
...
Кхм, а как потом эту радость отапливать?
промолчим сколько "приятных" нежданчиков ждет будущего владельца по приведению в норм состояние этих "хором".
из нежданчиков вылез только протекающий котёл под замену, остальное в порядке. живёт он там уже больше года, так думаю если б было что заметить -- то уже заметил бы. это современный жилой дом, тёплый и удобный, из него прокурорша просто переехала в новый с бассейном и ландшафтом.
20ти летний современный дом???
да, а что странного? технологии шагнули вперёд, красный кирпич уже не тот, что раньше? бетон не такой? вата теперь из графена с нанотехнологиями? металлопластиковые трубы отслужили свой ресурс? стеклопакеты помутнели? где искать подвох-то? 20 лет назад был 2001 год
20ти летний современный дом???
почему бы и нет? есть 20 ти летние дома получше ( на много лучше) новых. Особенно если построили для себя, пожили те же 20 лет и продают иби или уезжают, или еще какая причина....
и шо, дом не теряет 30% стоимости (как авто, выехавшее из салона), потому что он б/у и в него новый уже заходила нога жителя. И даже гвозди в стену вбивали.
да, а что странного? технологии шагнули вперёд, красный кирпич уже не тот, что раньше? бетон не такой? вата теперь из графена с нанотехнологиями? металлопластиковые трубы отслужили свой ресурс? стеклопакеты помутнели? где искать подвох-то? 20 лет назад был 2001 год
Ну очень сомневаюсь, что в 2001 утепляли ватой, скорее пенопласт (но тут вопрос религии), как утеплена крыша и чем? Какая система отопления? Да и очень большие сомнения в качественной разводке проводки и т.д. Как раз хорошо помню 2000-03 в разрезе частной стройки - нормальных материалов не было от слова совсем.
20ти летний современный дом???
почему бы и нет? есть 20 ти летние дома получше ( на много лучше) новых. Особенно если построили для себя, пожили те же 20 лет и продают иби или уезжают, или еще какая причина....
Лучше - вполне возможно, а современней - увы, не видел.
20ти летний современный дом???
почему бы и нет? есть 20 ти летние дома получше ( на много лучше) новых. Особенно если построили для себя, пожили те же 20 лет и продают иби или уезжают, или еще какая причина....
Юр, ну и машину можно найти старую лучше некоторой новой. но если сравниваем сравниваемое... прокурорша же переехала, а пристроила бассейн к текушему.
короче говоря кому как...
да, а что странного? технологии шагнули вперёд, красный кирпич уже не тот, что раньше? бетон не такой? вата теперь из графена с нанотехнологиями? металлопластиковые трубы отслужили свой ресурс? стеклопакеты помутнели? где искать подвох-то? 20 лет назад был 2001 год
Да, материалы шагнули вперед. Но, самое главное, вперед щагнули технологии. 20 лет назад газовый котел был писком моды. Сейчас, во-первых, даже газовые котлы стали сильно экономнее. Во-вторых, газовый котел уже не самое лучшее решение. Далее, идут батареи. Однозначно - в топку! Планировка 20 лет назад и сейчас - очень разная. Я начал планировать дом в 2005. Смотрю первые наброски. Мда... Тогда это было нормально. Сейчас - ужасно. Дом в 300м2? Нахрена??? Уже есть осознание, что дети с тобой жить не будут! При первой возможности - уйдут. И зачем тебе эти 300м2 на двоих?
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
. мой приятель так купил трёхэтажные хоромы двадцатилетней давности в вишнёвом, на 12-ти сотках и с отдельностоящей летней кухней с колоннадой и лепниной 
Какая система отопления? 
