Абрвалг 14.02.2022 09:51 пишет: после падения пушки-ракеты-гранаты, наступит перемирие. И, как говорит один мой знакомый ( не я, ейбогу) даже если Киев станет столицей малоросского округа, то спрос на квартиры один черт будет. Хотя да, цены ушли в какой то неадекват, когда за убитые холупки просят под 100 тыс дол.
п.с. однушки в новостроях так, как ТС упомянул, и стоят сейчас, и продаются по таким ценам, как по мне то дороговато, но новое поколение покуателей ( и не тока новое) жлает иметь утепленный новострой, а не большую по размерам, но не новую 2ку. Реалии...
Это пока. Потом поколение Z, Y или кто там обзаведется семьей и захочет как-то секасом заниматься отдельно от ребенка. Или кто-то из семьи захочет поспать, а кто-то - футбол смотреть.
И да, утеплить не новую двушку не так уж и дорого :-)
Абрвалг 14.02.2022 09:51 пишет: после падения пушки-ракеты-гранаты, наступит перемирие. И, как говорит один мой знакомый ( не я, ейбогу) даже если Киев станет столицей малоросского округа, то спрос на квартиры один черт будет. Хотя да, цены ушли в какой то неадекват, когда за убитые холупки просят под 100 тыс дол.
п.с. однушки в новостроях так, как ТС упомянул, и стоят сейчас, и продаются по таким ценам, как по мне то дороговато, но новое поколение покуателей ( и не тока новое) жлает иметь утепленный новострой, а не большую по размерам, но не новую 2ку. Реалии...
Это пока. Потом поколение Z, Y или кто там обзаведется семьей и захочет как-то секасом заниматься отдельно от ребенка. Или кто-то из семьи захочет поспать, а кто-то - футбол смотреть.
И да, утеплить не новую двушку не так уж и дорого :-)
вполне может быть. ибо покупка 1-ки в 38 квадратов по цене не новой 2ки, да еще и не имеющей ( понятно, что все познается в сравнении) проблем с парковкой, это не очень разумная покупка, мое имхо. Но поколение, которое ты обозвал всякими иностранными буквами, типа Z, Y оно таки есть и на цену однушек влияет.
А що там цікаво на авторинку? Теж можно за півціни живеньго біточка на вторичці взяти?
начитавшись автоуа , ну там пластик не тот. не рулицццо... да и заколебавшись мыть, продад я профильную кемри, по цене где то на 3 тыс дол дешевле, чем можно купить новую ( правда получить ее можно будет в июне). продалась быстро, правда она у меня была редкой комплктации...
Drunkard 14.02.2022 09:06 пишет: Одна маленькая ракета, взорвавшаяся в чистом поле на околице киева - мгновенно уменьшит цены на вашу недвигу вдвое. Курс бакса еще сделает интересным очень.
одна маленькая ракета и будет абсолютно всем в Украине плохо. Но если украинец не порадуется, что у соседа сгорел дом, это будет не украинец.
Когда строили и покупали Патриотику началась война и многие говорили какой смысл покупать, а смысл оказался очень большой
для цього треба реально продати квартиру. Тобто зафіксувати прибутки/збитки. А так це - віртуальні доходи
NID 13.02.2022 17:43 пишет: Не зрозумів, вам дорого чи дешево? А взагалі зараз всюди так. Погугліть ціни у жк галактика чи комфорт таун. За квадрат з ремонтом до трьошки баксів доходить.
У нас В КТ цена на вторичке с ремонтом и мебелью - 1400 - 2000 долларов за метр. Первичка от 1400. Это реальные сделки. А то, что хотят по 3 тыс за метр - не продают. Галактика- жестяк, как и Патриотика - высотно, тесно и необоснованно дорого. Хотя до метро и ближе. Из КТ до метро ехать надо - пешком долго. Очень мне комфортно было на ПОХе - (прожил там 28 лет), пока не переехал в КТ и не понял, что такое комфорт, когда закрытая территория, читсые подъезды, зеленые закрытые дворы, куча спортплощадок, кафе, магазины... Отсутствие бродячих животных на территории, бомжей, роющихся в мусорниках и т.д. Минусы - до метро надо ехать и Сильпо нет в пешей доступности (в марте обещают открыть на Березневой)
NID 13.02.2022 17:43 пишет: Не зрозумів, вам дорого чи дешево? А взагалі зараз всюди так. Погугліть ціни у жк галактика чи комфорт таун. За квадрат з ремонтом до трьошки баксів доходить.
У нас В КТ цена на вторичке с ремонтом и мебелью - 1400 - 2000 долларов за метр. Первичка от 1400. Это реальные сделки. А то, что хотят по 3 тыс за метр - не продают. Галактика- жестяк, как и Патриотика - высотно, тесно и необоснованно дорого. Хотя до метро и ближе. Из КТ до метро ехать надо - пешком долго. Очень мне комфортно было на ПОХе - (прожил там 28 лет), пока не переехал в КТ и не понял, что такое комфорт, когда закрытая территория, читсые подъезды, зеленые закрытые дворы, куча спортплощадок, кафе, магазины... Отсутствие бродячих животных на территории, бомжей, роющихся в мусорниках и т.д. Минусы - до метро надо ехать и Сильпо нет в пешей доступности (в марте обещают открыть на Березневой)
Я можу суб`єктивно порівняти КТ і галактику, т.я. прямо заряз їм ці устріци з обох тарілок. )))
КТ всім прекрасний, крім з виїздом і заїздом у години пік, ну ще перманентно з парковкою і дещо упоротими активістами, котрі інколи трохи перегібають. )) А там ще й КГС старсіти по сусідству ліпить, що тільки усугубить ту . Ну і ці вікна навпроти... Мало хто може дозволити собі бачити схід чи захід сонця.
Галактику порівняти з патріотикою? Да ладно. Це дві великі різниці. )) А от якщо у нас у галактиці ще забор зроблять з шлагбаумами, то нашому ж КТ курити бамбук треба буде. )))
А взагалі у всіх свої недоліки.
По цінам, у КТ рік тому знайомі однушку на першому поверсі з таким собі ремонтом продали приблизно 1800 квадрат, але то рік тому.
у нас месяцев 5 назад мелькнула идейка сменить квартиру 2к 70 (купленую в 2018) на 3к 80, которую мы смотрели года 2 назад за 75куе (всем известный застройщик КАН), ну понятно стадия строительства другая, накинули - должна быть под 100к, ок, захожу смотрю - 185к !!! вот тут я и прих..л
DimonDSV 15.02.2022 09:13 пишет: Год смотрю на дома в пригороде. Думал дорого. Вчера посмотрел цены в на квартиры в городе - капец дорого. И ведь покупают.
Как то осенью перед карантином, какой там год был, вроде конец 2019. Чего то мне приспичило посмотреть на землю в КГ Межречье, стоила она 1000 - 1200 дол за сотку, в первом микрорайоне и в хорошем месте, совсем недалеко от Десны. Несошлись с женой в целесообразности. Теперь там 4000 при том это уже 4 или 5 микрорайон и до Десны из Киева ближе.
убрали конкурентов, аля Аркады, Укрбуда у которых хоть как то было дешево жилье + зелене гимно усложнил продавать покупать и цены полетели.
На вербицкого дом Злагода, квартиры на старте однушки стоили по 350 тыс, а сейчас достраивает Киевгорстрой то стоит миллион. Это первый раз когда я пожалел что не взял кредит )