Тут надо смотреть по ситуации. Одно дело свалили куда-то в Мукачево и там отсиживались.
Можно з цього місця більш детальніше ?
А что детальнее?
Варианты я написал.
Тут надо смотреть по ситуации. Одно дело свалили куда-то в Мукачево и там отсиживались.
Можно з цього місця більш детальніше ?
А что детальнее?
Варианты я написал.
Детальніше - що пропонуєте з такими робити "свалили куда-то в Мукачево и там отсиживались" ?
-30% от довоенных цен посмотрим что осенью будет.....
...
Можно з цього місця більш детальніше ?
А что детальнее?
Варианты я написал.
Детальніше - що пропонуєте з такими робити "свалили куда-то в Мукачево и там отсиживались" ?
как что, если не предупредили, не приезжают освобождать каартиру, как делают адекаатные люди, то то залог не отдавать.
что делать с вещами тут вопрос, все же думаю сложить в коробки и ХЗ куда их деть. квартиру сдать следующим квартирантам, че терять деньги.
А де ви там з Алексом знайшли про " нє прєдупрєділі " і " нє виходят на связь " ?
А де ви там з Алексом знайшли про " нє прєдупрєділі " і " нє виходят на связь " ?
А може там, де ти написав що не платять, а на питання "И не звонили, и не писали, и на связь не выходили?" не відповів? То може якось ширше ставити питання, а не просто "не платили, що робити", хоча як видно на зв'язок виходили? Може щось сказали, і від того плясати?
ЗІ. Все, не хочу ще і я отримати гірчичник.
По темі - 4500 :-)
там де тобі у вартість прибирання виставляють і інші доплати. Ти всього цього не платиш коли орендуєш на місяць в Україні.
Что у арендодателя включено в цену я как арендатор не могу знать ни тут ни в Европе - я просто беру квартиру по цене что есть на рынке и всё. Почему у украинского хозяина не может в цене быть заложена стоимость косметического ремонта раз в 2-3 года? И да, я согласен что квартиры "под сдачу" должны быть подготовлены под сдачу - а не так как у нас зачастую - самый дешевый ремонт а потом "о вы тут сломали, тут помяли и тут запачкали, с вас стоимость ремонта"
Який зв'язок між дешевим ремонтом і пошкодили чі зіпсували.
Тому що у нас не працює так як за кордоном, у нас по перше в першу чергу це ціна, а потім вже все інше, як що хтось буде закладувати % ремонту, то він буде довго здавати. А в загалі про що спертчаннч за кордоном так за о беруть таку суму, а в Польщі то 90% що її не повернуть. Так що ...
Підніму трохи тему. Сьогодення вносить корективи в ринок аренди. А саме цікавить, як впливає енергетичний кризис на аренду "видових" квартир. Поверх 25й наприклад. + все на електриці. При відключеннях немає нічого (електрика, вода, опалення). Ну і ліфти теж не працють. Таке зараз можна здати? І, як я розумію, хрущі в аренді пішли різко в гору. Для життя там точно все є (вода гор. та хол, опалення, газ).
Підніму трохи тему. Сьогодення вносить корективи в ринок аренди. А саме цікавить, як впливає енергетичний кризис на аренду "видових" квартир. Поверх 25й наприклад. + все на електриці. При відключеннях немає нічого (електрика, вода, опалення). Ну і ліфти теж не працють. Таке зараз можна здати? І, як я розумію, хрущі в аренді пішли різко в гору. Для життя там точно все є (вода гор. та хол, опалення, газ).
Да, зараз хрущі можуть потягнути більше, ніж 20+ поверх у новому нижньому Печерську
Особливо, коли це хрущі, де майже ніколи світло не вимикають
Як орендар, скажу, що навіть якщо зараз спустити ціну, то ті, хто планує знімати довгий час, побояться. Подумають, що як тільки все стабілізується Ви піднімете ціну і доведеться зїжджати
Як орендар, скажу, що навіть якщо зараз спустити ціну, то ті, хто планує знімати довгий час, побояться. Подумають, що як тільки все стабілізується Ви піднімете ціну і доведеться зїжджати
Що заважає в угоді зафіксувати ціну на півроку або рік? Зараз усі так і роблять.
Як орендар, скажу, що навіть якщо зараз спустити ціну, то ті, хто планує знімати довгий час, побояться. Подумають, що як тільки все стабілізується Ви піднімете ціну і доведеться зїжджати
Що заважає в угоді зафіксувати ціну на півроку або рік? Зараз усі так і роблять.
Так, і у випадку одностороннього розірвання договору вам повернуть завдаток, що може бути значно менше нової суми, яку можна отримати з нового орендаря
Які є думки з приводу необхідності мати посудомийку в 1к квартирі під аренду? Квартира нова в сучасному ЖК, сучасний ремонт, категорія десь 12000 грн/міс. Чи додасть посудомийка щось до ціни аренди? Чи звертають на це увагу орендатори?
Які є думки з приводу необхідності мати посудомийку в 1к квартирі під аренду? Квартира нова в сучасному ЖК, сучасний ремонт, категорія десь 12000 грн/міс. Чи додасть посудомийка щось до ціни аренди? Чи звертають на це увагу орендатори?
З точки зору власника має додати, щоб десь за два роки повністю окупитися З точку зору орендатора - 1к квартира це одна-дві людини, наскільки для них критична посудомійна машинка щоб платити більше. Звісно, якщо це буде йти бонусом - чомуб ні.
Ще питання наскільки орендатори будут перейматися додаванням солі, регулярною очисткою фільтра чи мийкою самої машинки спеціальним засобом раз на два тижні
Гадаю, вартість помітно не збільшить, але на швидкість здачі може вплинути позитивно.
Або, якщо для встановлення та підключення посудомійної машинки все заплановано, можна вже після здачі запропонувати орендатору - додаємо посудомійну машинку, плюс ххх гривень до вартості місячної оренди, згода чи ні.
Які є думки з приводу необхідності мати посудомийку в 1к квартирі під аренду? Квартира нова в сучасному ЖК, сучасний ремонт, категорія десь 12000 грн/міс. Чи додасть посудомийка щось до ціни аренди? Чи звертають на це увагу орендатори?
За досвідом «подруги моєго знайомого» - нічого не додасть. Більше того багато квартирантів банально нею не користуються, особливо молодь. Бо вони особливого нічого не готують, отже наме чого в посудомиці мити. При перегляді квартири за посудомийку питають у останню чергу, якщо взагалі питають. Звісно місце під неї і підвод води каналізації та електрики я б зробив, а замість самої посудомийки поки що якісь простенькі шухляди вставив, які можна буде за потреби демонтувати і на їх місце поставити посудомийку.
Я своїм орендарям купив , домовились ,що вони самі її підключать. Так два роки і простояла в упаковці. Краще вде по факту узгодити з ними.
в однушку смысла нет. особенно если бюджет "около 12". От ПМ ни дороже, ни дешевле аренда не будет.
Понятно, что если это однушка какая то "элитная", типа как в ЖК Чикаго, где просят за однуху 700-1000 дол даже в наши дни, то можно и поставить. Может ей и пользоваться не будут, но коль уж делать кухню, то и ладно.
Дякую за відповіді, допомогли прийняти правильне рішення.
Дякую за відповіді, допомогли прийняти правильне рішення.
Маячня. Посудомийка стала вже невід'ємним атрибутом сучасного побуту. І не важливо скільки людей живе. Я ось тимчасово переїхав туди, де її немає, і мене це реально вибішує, два тижні живу, але страшенно бісить миття посуду. І не важливо скільки людей, бо що готувати на 4 що на 1, ти мастиш одну кількість посуду. Відрізняється тільки у кількості тарілок з яких їдять, а вони складають не значну частину у загальному об'ємі. Я б зараз назвав би телевізор зайвим, ніж ПММ. До речі завтра їду друзям встановлювати ПММ, вони купили дачу, і навіть місяця не витримали без ПММ.
О, вірно написано. В мене пмм з 2005 року, два рази ламалась - і то була гуманітарна катастрофа.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Почему у украинского хозяина не может в цене быть заложена стоимость косметического ремонта раз в 2-3 года? И да, я согласен что квартиры "под сдачу" должны быть подготовлены под сдачу - а не так как у нас зачастую - самый дешевый ремонт а потом "о вы тут сломали, тут помяли и тут запачкали, с вас стоимость ремонта" 
З точку зору орендатора - 1к квартира це одна-дві людини, наскільки для них критична посудомійна машинка щоб платити більше. Звісно, якщо це буде йти бонусом - чомуб ні. 
