А чи реально здати приватний будинок в Ірпіні в подібному стані. Будинок старий 1956року, всі комунікації працюють, будинок здавався минулі квартиранти виїхали через війну, ремонт 90х вбили, внутрянка в поганому стані потребує ремонту - обої подрані і з плямами, місцямі відсутні, помальовані дітьми, є місця де посипалася штукатурка замазав, але обої відсутні. Вікна дерев'яні - нестандартного розміру, маю демонтовані з багатоповерхівки але не підходять в розмір, побиті війною шибки замінені але рами в старому стані. Влучань не було потріскало вибуховою хвилею. Найближчі сусідні будинки цілі, але за кілометр той самий район СМУ який зруйнований дуже сильно. Утеплення не закінчено, модернізація електрики не дороблена, стара працює. газ, вода централізовані, бойлер, пральна машина, холодильник, микрохвильовка і т.п. є. Меблі та техніка цілі але застарілі. Опалення газове індивідуальне в робочому стані але котел застарілий з низьким КПД. Паркомісце у дворі, кінець двору завалено дровами та хламом, двір і сад в запущеному стані. Доробити ремонт до початку опалювального сезону не вистачає часу.
Ще можно кіношникам здавати за дорого
А чи реально здати приватний будинок в Ірпіні в подібному стані. Будинок старий 1956року, всі комунікації працюють, будинок здавався минулі квартиранти виїхали через війну, ремонт 90х вбили, внутрянка в поганому стані потребує ремонту - обої подрані і з плямами, місцямі відсутні, помальовані дітьми, є місця де посипалася штукатурка замазав, але обої відсутні. Вікна дерев'яні - нестандартного розміру, маю демонтовані з багатоповерхівки але не підходять в розмір, побиті війною шибки замінені але рами в старому стані. Влучань не було потріскало вибуховою хвилею. Найближчі сусідні будинки цілі, але за кілометр той самий район СМУ який зруйнований дуже сильно. Утеплення не закінчено, модернізація електрики не дороблена, стара працює. газ, вода централізовані, бойлер, пральна машина, холодильник, микрохвильовка і т.п. є. Меблі та техніка цілі але застарілі. Опалення газове індивідуальне в робочому стані але котел застарілий з низьким КПД. Паркомісце у дворі, кінець двору завалено дровами та хламом, двір і сад в запущеному стані. Доробити ремонт до початку опалювального сезону не вистачає часу.
Все реально, питання ціни. Завжди може знайтись людина ВПО з 10-20 собаками та котами, яка з радістю візьме такий дом в оренду.
Знакомые нормально сдавали 2к квартиру по цене 1к, в которой одна комната была выделена под хозяйский "хламовник" - там стояла всякая старая мебель и прочая утварь. Так что все реально, в принципе.
Знакомые нормально сдавали 2к квартиру по цене 1к, в которой одна комната была выделена под хозяйский "хламовник" - там стояла всякая старая мебель и прочая утварь. Так что все реально, в принципе.
Да кто бы спорил, и пятикомнатную можно сдать по цене 1к. Просто если хлам можно вывезти и 1К превращается в 2К, то тут уже и цена другая, и арендаторы другие. Как и если 2К превращается в 3К.
"..P.S. якщо хтось переживає за меблі в американських зйомних квартирах - не варто. Тут ти заселяєшся в абсолютно порожню квартиру та маєш так само залишити порожню квартиру після себе. Якщо не вивезеш меблі/речі/побутову техніку (будь-що) - великий штраф. Так що люди, як правило, віддають/викидають меблі (виставляють на узбіччя). Нам меблі теж віддали, але враховуючи їхній вік та історію географічних пересувань - ми останні господарі. Щодо стін - за законами штату стіни мають перефарбовуватися перед новими господарями. Фарбують акриловими фарбами, які швидко сохнуть, як правило у світло сірий колір. Шпалери на зйомних квартирах не використовують. Ось така хвилинка інформації про типове американське життя)...2
Така сама ситуація і така сама квартира, єдине що без хламу і на татарці . Посиджу послухаю
+1
Снимал весной на время ремонта гостинку в состоянии «вчера вынесли бабушку» за 5500, после меня тут же заселились люди. Минимальная уборка и вынос хлама и сдается аж бегом
Якщо ця квартира не приносить прибуток і як я зрозумів що там ніхто і не збирається доводити її до стану щоб вона здавалась за нормальні кошти то може краще продати її і скинути з себе цей гембель з арендами ?
а гроші проїсти?
По темі, я колись шукав оренду взагалі без мебелі, так практично нема. А багато кому, особливо, якщо на довгий термін, саме таке і потрібно, бо у них свої меблі
Когда-то жил в подобном пару лет. Был особо неприхотливый, платил как положено, кешем, без залога. Правда снимал "у знакомой". Точно так же стояла квартира "после бабушки" и жрала денег.
Бомжам условным лучше не сдавать, одно дело неприхотливость, другое - полный пофигизм и безденежье.
Колись давно подібну квартиру знімав мій шеф на моїй першій роботі. Шеф то якраз нормальний був, стояло три компа і невеличкий складик поліграфічної продукції. А от якраз хазяйка була пристаріла ханурічка і періодично приходила клянчити оренду наперед, причому якщо на дворі був умовно березень 2000, то вже клянчила за травень 2001, якось так
Якщо ця квартира не приносить прибуток і як я зрозумів що там ніхто і не збирається доводити її до стану щоб вона здавалась за нормальні кошти то може краще продати її і скинути з себе цей гембель з арендами ?
а гроші проїсти?
По темі, я колись шукав оренду взагалі без мебелі, так практично нема. А багато кому, особливо, якщо на довгий термін, саме таке і потрібно, бо у них свої меблі
Колись читав/чув, що Мавроді мав кілька таки квартир, без меблів, гроші складував. Так що своя ніша є в такого сегменту нерухомості.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
. Посиджу послухаю 
