Умовно по 500/700 грн/міс з квартири - це ж реально (якщо умовитись всім).
Домовитися не реально
Люди в масі жлобкуваті і недалекоглядні
Десь не живуть (у нових ЖК), десь орендні квартири, хтось має будинки/дачі у селах і розраховує на пічку з дровами, хтось просто поїде подалі (жінки/діти за кордон, наприклад), багато буде тих, хто залишиться? Не думаю. Та і технічно не завжди це просто зробити
та так... з останнього голосування 157 з 192 волевиявилися... решта тупо ігнор.
Ось як попередньо бачиться
- аренда не вигідна, купівля вигідна. - треба заміряти напругу на групі (ліфт/насос, яку заживляти). Питання до голови ОСББ як це зробити і чим. - генератор ставити на причіп і тоді у нас тимчасове підключення і не треба проектів і погоджень - теоретично генератор можна поставити в паркінку (є біля будинку "крита автостоянка", поділившись з ними потужністю. З паркінгом треба розмовляти або спробувати тупо поставити на чиєсь паркомісце (якщо хтось з будинку зможе поділитися).
- теоретично генератор можна поставити в паркінку (є біля будинку "крита автостоянка", поділившись з ними потужністю. З паркінгом треба розмовляти або спробувати тупо поставити на чиєсь паркомісце (якщо хтось з будинку зможе поділитися).
Тіла учаділих так само в паркінгу складати?
В умовах кварталів багатоповерхівок це все утопія. Забудьте.
вивести вихлоп на вулицю. і наш паркінг - один поверх напіввкопаний (решітки на вулицю), другий поверх взагалі вулиця під навісом. А щодо кварталів - ЖК Seven, генератори біля будинків стоять собі стаціонарно. Не поодиноко, а достатньо багацько. Не переностні, а здорові одоробла. Може ставили ще при будівництві, але факт є.
вивести вихлоп на вулицю
Дуже ризикована гра. Надійно цього зробити неможливо. Мав справу з пересувними генераторами. Там учадіти можно просто знаходячись поруч. Достатньо невдалого напрямку вітру.
Щодо генераторів в новобудовах - наскільки відомо, вони ніяк не пов'язані с внутрішними електричними мережами будинків. Вони аварійні, для насосів наприклад. На потреби якогось згачного відсотка квартир їх не вистачить. Тобто в разі тотального П домовитись про їх спільне використання мещканці ЖК зможуть лише під загрозою зброї.
вивести вихлоп на вулицю
Дуже ризикована гра. Надійно цього зробити неможливо. Мав справу з пересувними генераторами. Там учадіти можно просто знаходячись поруч. Достатньо невдалого напрямку вітру.
Щодо генераторів в новобудовах - наскільки відомо, вони ніяк не пов'язані с внутрішними електричними мережами будинків. Вони аварійні, для насосів наприклад. На потреби якогось згачного відсотка квартир їх не вистачить. Тобто в разі тотального П домовитись про їх спільне використання мещканці ЖК зможуть лише під загрозою зброї.
Дякую, зрозуміло. У нас мова теж іде про один ліфт і насос на тепло. На моє хлопське непрофесійне розуміння десь в трансформаторній будці (?) є "групи", які заживлюють різних споживачів. У нас є так, що частина квартир без світла, а в частині - є, тобто як мінімум вже дві групи. А насоси і інша інфраструктура то можуть буть іще окремі групи. Спробуємо виміряти, скільки споживають ліфт і насоси. Може так статися, що ліфту треба багато (і це дорого), а насоси (вода і тепло) - менше і дешевше, але в такому випадку поверхи з 2 по 13 взагалі не зацікавлені, бо до них вода і тепло тече "самотьоком", а для верхніх поверхів буде "дорого"... так шо поки нема ніякого єдиного бачення. Плюс різні пріоритети у мешканців. Комусь важливіше ліфт (а вода і тепло пофіг), комусь навпаки вода.. думки розділилися.
та так... з останнього голосування 157 з 192 волевиявилися... решта тупо ігнор.
Якщо у ОСББ є хоч якісь залишок коштів а будинок відносно великий, то все впирається в те наскільки голова ОСББ, чи Правління можуть цим бюджетом користуватися. Зараз прикинув, після отримання відшкодування від міста, генератор нам обійшовся менше ніж в 30 гривен на квартиру.
...але в такому випадку поверхи з 2 по 13 взагалі не зацікавлені, бо до них вода і тепло тече "самотьоком", а для верхніх поверхів буде "дорого"... так шо поки нема ніякого єдиного бачення. Плюс різні пріоритети у мешканців. Комусь важливіше ліфт (а вода і тепло пофіг), комусь навпаки вода.. думки розділилися.
Почитайте веселий текст, що гуляв по інету минулого сезону: сторінка Можете, звичайно, спробувати, але розкажіть потім тут, як вдалося розподілити внески за підсумками не лише початкових інвестицій, а і подальшої експлуатації (там підрахунок поїздок кожного в ліфті...)
Ага, десь читав. Гадаю ми не дійдемо навіть до етапу "привезти", не те що "розрахуватися"... Бо на все-все сума "космос", а на "трошки чогось" - у різних категорій і поверхів оте "чогось" дуже різниться. І верхні поверхи в гіршій ситуації, ніж нижчі (по факту пів-будинку). Бо одним треба (насоси, ліфти), а у інших воно і так є, і сходами ходити менше... Так що щє тиждень думкою побагатію і тема буде закрита як нереалізована.
Ага, десь читав. Гадаю ми не дійдемо навіть до етапу "привезти", не те що "розрахуватися"... Бо на все-все сума "космос", а на "трошки чогось" - у різних категорій і поверхів оте "чогось" дуже різниться. І верхні поверхи в гіршій ситуації, ніж нижчі (по факту пів-будинку). Бо одним треба (насоси, ліфти), а у інших воно і так є, і сходами ходити менше... Так що щє тиждень думкою побагатію і тема буде закрита як нереалізована.
Я ще місяць назад писав, що тут не варто намагатися осилити все, зокрема ліфти, а скинутися верхніми зацікавленими поверхами хоча б на живлення насосів підкачки. Тут вже і потреба в енергії менша, і не буде потім розбірок, хто на ліфті більше катався при роботі від генератора. І спочатку розглянути не генератор, а щось акумуляторне, щоб вистачало хоч на кілька додаткових годин роботи. Тут головний стимул - воно треба всім жителям верхніх поверхів, ще і рівномірно протягом всього часу, тобто не виникатиме тих руйнівних для спільної справи претензій одне до одного типу: "ти більше користувався, ніж я - ти більше плати". Упс, глянув на перше повідомлення - 25 поверхів, тож там потреба в потужності всіх насосів може бути така, що моя пропозиція з електро-акумуляторним рішенням вийде недоцільною через ту ж вартість.
та так... з останнього голосування 157 з 192 волевиявилися... решта тупо ігнор.
Якщо у ОСББ є хоч якісь залишок коштів а будинок відносно великий, то все впирається в те наскільки голова ОСББ, чи Правління можуть цим бюджетом користуватися. Зараз прикинув, після отримання відшкодування від міста, генератор нам обійшовся менше ніж в 30 гривен на квартиру.
Це у вас мабуть своє нормальне ОСББ, а не фіктивне ОСББ і УК від забудовника. У нас просто - головний інженер сказав технічно не можна зробити, все. Справа не в грошах
Я ще місяць назад писав, що тут не варто намагатися осилити все, зокрема ліфти. Упс, глянув на перше повідомлення - 25 поверхів, тож там потреба в потужності всіх насосів може бути така, що моя пропозиція з електро-акумуляторним рішенням вийде недоцільною через ту ж вартість.
Й ліфти у випадку 25 поверхів й 15 поверхах (не кажучі про 9) - це дуже різні ситуації
маємо три ліфти. Пожежний (великий, 15 квт), вантажний (по розміру як пожежний, 15 квт), пасажирський (маленький, 7,5 квт). Вибір ліфта, який заживлювати - говорить сам за себе. Маденький. А це вже "невдоволені" - з нас гроші, а нам пропонують "найменше". Ганьба і зрада. В довісок до 7,5 кВТ планується насос на "тепло". Він менш потужний, ніж вода. Чи влізе в розрахункові 30 кВт "ліфт" + "вода" (замість "тепло") - треба дізнатися цифри для насосів. Аби чи можна "вода"+"тепло" (без ліфта), але генератором на 15-20кВТ? Чи буде це радикально дешевше? імхо навряд чи. Наступного тижня спробуємо зібратися і обговорити деталі.
Звичайно не знаю які насоси в висотках, але пускові струми зазвичай в 2-2.5 рази вищі за номінал. В мене глибинний в приватному, то так і ж х2.
Звичайно не знаю які насоси в висотках, але пускові струми зазвичай в 2-2.5 рази вищі за номінал. В мене глибинний в приватному, то так і ж х2.
Пускові струми - то все фігня у порівнянні зі збором коштів від мешканців. Нема коштів - нема про що говорити.
Київ. Теремки. ЖК Венеція, 20 поверхів, 3 секції, 6 насосів лише на воду. Встановлений генератор 20кВт. Тягне тепло і воду. На практиці вмикали лише на воду. До того вода запускалась і від трьохкіловатного гєни, але ьо був якись китаєць і швидко зламався.
Так от, витрата палива у цього 20-кіловатношо генератора - просто космос. Навіть не сьільки с точки зору грошей, а з точки зору того що за 4 години роботи його вже час заправляти.
У дружини невеликий офісний центр - 7 поверхів, площі не дуже великі. Там генератор був встановлений на даху і тягнув усе. Так от, його весь час не присідаючи обслуговувало дві людини - просто весь час піднімали паливо на дах. Нввіть один єдиний ліфт був їм відданий на поталу - піднімати паливо. І робота у них буда цілий день.
Це я до того, що у кращому випадку ви будете вмикати генератор на воду раз на день, коли відключення припадатиме на вечір і всі будуть бажати помитись. Ліфти і навіть тепло - утопія. Хіба вмикати на циркуляцію тепла на 4 години через кожні 8 годин під час довгих аварійних відключень з метою врятувати стстему від розмерзання.
Київ. Теремки. ЖК Венеція, 20 поверхів, 3 секції, 6 насосів лише на воду. Встановлений генератор 20кВт. Тягне тепло і воду. На практиці вмикали лише на воду. До того вода запускалась і від трьохкіловатного гєни, але ьо був якись китаєць і швидко зламався.
Так от, витрата палива у цього 20-кіловатношо генератора - просто космос. Навіть не сьільки с точки зору грошей, а з точки зору того що за 4 години роботи його вже час заправляти.
У дружини невеликий офісний центр - 7 поверхів, площі не дуже великі. Там генератор був встановлений на даху і тягнув усе. Так от, його весь час не присідаючи обслуговувало дві людини - просто весь час піднімали паливо на дах. Нввіть один єдиний ліфт був їм відданий на поталу - піднімати паливо. І робота у них буда цілий день.
Це я до того, що у кращому випадку ви будете вмикати генератор на воду раз на день, коли відключення припадатиме на вечір і всі будуть бажати помитись. Ліфти і навіть тепло - утопія. Хіба вмикати на циркуляцію тепла на 4 години через кожні 8 годин під час довгих аварійних відключень з метою врятувати стстему від розмерзання.
+1
Чомусь нихто не думає про обслуговування генератора, заміну масла, свічок, заливку палива. Про споживання палива. Про те, що взноси на генератор - це тільки початок. Що треба платити зарплатню тому, хто буде його обслуговувати, закупати пальне, привозити, заливати. А на 25-поверхівку генератор не дитячий буде. І споживання пального також. А його треба закупати, і знову збирати гроши.
Тому думаю що ліфти - це занадто. І нихто з 1 по 7-9 поверх здавати гроши на це не буде. Ну а 25-му не пощастило.
Це реалії.
чуток заправлял 30кВт дизельный генератор, инверторный, при нагрузке в 10кВт ел 4л в час.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
