autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Податок на нерухоме майно-як перевірити суму

СуперСтар **
Сообщения: 4522
С нами с 12.01.2014

Податок на нерухоме майно-як перевірити суму
      13 января 2025 в 21:11 Гілками

Мозок закипає, а гугл не допомагає.
Отож маємо на фізособі
1) Квартира в регіоні (далі "квартира А") в одноосібній власності площею 63,2 кв.м.
2) Квартира в Києві (квартира Б) в спільній вланості, площа 50,2, частка нашої фізособи 25,1.
В ПКУ "пільгові" 60 кв. метрів площі. Але далі саме цікаве починається - квартира А рішенням місцевої влади звільнена від оподаткування.
В голову приходить 2 логічних варіанти
1) Оподаткування квартири Б в розмірі 25.1 метр
2) Звільнення від оподаткування взагалі, бо база оподаткування всього 25,1, що підпадає під ПКУ-шні пільгові 60 метрів.

Податкова вже прислала рішення на суму значно менше, ніж за 25,1 метр. По телефону мотивували "пільга пропорційно застосовується" і кинули слухавку. Я нічого не зрозумів яка саме пільга і яка пропорція має бути. Сума не те,щоб захмарна, але я відчуття, що це якась замануха "на лоха", і далі будуть малювати знов що заманеться.

Може хтось мав схожий досвід?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
патриарх ****
43 года (18 лет за рулем), Киевская обл.
Сообщения: 1070
С нами с 27.05.2008

Re: Податок на нерухоме майно-як перевірити суму [Re: hugo-smk]
      14 января 2025 в 09:46 Гілками

В ответ на:

По телефону мотивували "пільга пропорційно застосовується" і кинули слухавку. Я нічого не зрозумів яка саме пільга і яка пропорція має бути. Сума не те,щоб захмарна, але я відчуття, що це якась замануха "на лоха", і далі будуть малювати знов що заманеться.



Співчуваю, але в податковій повний бардак. По вашому питанню не підкажу, але колезі по роботі вже третій рік приходить вимога на податок на нерухомість яку він 3 роки назад продав. Кожен раз їде в райцентр в податкову пише заяву і прикладає копію договору купівлі-продажу, що буде в цьому році невідомо


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
44 года (9 лет за рулем), Буча <-> Київ
Сообщения: 5792
С нами с 26.02.2016

Re: Податок на нерухоме майно-як перевірити суму [Re: hugo-smk]
      14 января 2025 в 10:08 Гілками

Мені у 2024 прийшла вимога оплатити податок на нерухомість у кабінет податкової, куди я хожу як ФОП. За частку квартири в одному регіоні і за однушку в Києві. Вимогу побачив десь влітку, одразу заплатив, але гроші зарахувались десь в жовтні.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель ***
45 лет, Киев
Сообщения: 1812
С нами с 04.12.2006

Re: Податок на нерухоме майно-як перевірити суму [Re: Acapello]
      14 января 2025 в 11:59 Гілками

Acapello 14.01.2025 09:46 пишет:

колезі по роботі вже третій рік приходить вимога на податок на нерухомість яку він 3 роки назад продав.




Три, холд май бір. Мені прийшло за продане в 2004 році.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель ***
45 лет, Киев
Сообщения: 1812
С нами с 04.12.2006

Re: Податок на нерухоме майно-як перевірити суму [Re: hugo-smk]
      14 января 2025 в 12:02 Гілками

Може спробувати ще через переписку в кабінеті?

Моя подружка мала якісь питання, телефонувала в свою податкову, і їй дуже детально все пояснили і взагалі були дуже хелпфул, то ж залежить, на кого натрапиш.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель ***
46 лет, Украина
Сообщения: 1732
С нами с 05.02.2012

Re: Податок на нерухоме майно-як перевірити суму [Re: hugo-smk]
      14 января 2025 в 18:38 Гілками

Тільки йти туди і розбиратись, там пишеться заява типу "прошу провести звірку по дресі...". Мені періодично приходить цей податок на квартиру, яку продав 14 років тому, при чому якісь рік приходить, а якісь ні. Вже і в цнапі брав якусь довідку, що нема в мене тої квартири, один фіг періодично вписують її мені.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Сообщения: 4522
С нами с 12.01.2014

Re: Податок на нерухоме майно-як перевірити суму [Re: hugo-smk]
      15 января 2025 в 02:34 Гілками

Для того, щоб писати щось в кабінеті, треба самому розуміти в загальних рисах принцип нарахування. Навряд у відповіді податкової буде покроковий розрахунок, як в школі на математиці.
Калькулятор податкової тиць теж ніяк не виводить на прислану цифру.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель ***
46 лет, Украина
Сообщения: 1732
С нами с 05.02.2012

Re: Податок на нерухоме майно-як перевірити суму [Re: hugo-smk]
      15 января 2025 в 06:34 Гілками

Нерозумію, що саме вам неясно. Вам потрібно принести в податкову рішення про звільнення оподаткування квартири А і все, в них 100% його немає. І нарахувати вам могли, не так як ви написали. "А" - 3,2 + "Б" - 25,1 = 28,3. При тому цифра податку квадрата в кожному місті різна. Тобто нарахували вам два варіанти:
- нарахували за 28,3, окремою сумою 3,2 і 25,1, бо цифри оподаткування різні в регіонох;
- нарахували шось одне А/Б: 3,2/25,1.

Змінено Barsic (06:35 15/01/2025)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
37 лет за рулем, Киев
Сообщения: 25455
С нами с 31.10.2014

Re: Податок на нерухоме майно-як перевірити суму [Re: hugo-smk]
      15 января 2025 в 09:58 Гілками

hugo-smk 15.01.2025 02:34 пишет:

Для того, щоб писати щось в кабінеті, треба самому розуміти в загальних рисах принцип нарахування. Навряд у відповіді податкової буде покроковий розрахунок, як в школі на математиці.
Калькулятор податкової тиць теж ніяк не виводить на прислану цифру.




Податкова той податок рахує як забажає. У мене і у кількох колег нарахували за 2023 рік без урахування 60 м.кв. неоподаткованих ще й включили до житлової нерухомості гараж в ҐБК. Писали оскарження - перерахували. При цьому пишуть типу квартира 1 - 60 м.кв., квартира 2 - 70 метрів кв., оподатоквана площа - 148 м.кв. Про те що 18 метрів вони дописали за гараж, про який не згадують у повідомленні, вони мовчать.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель *
Киев
Сообщения: 997
С нами с 27.10.2005

Re: Податок на нерухоме майно-як перевірити суму [Re: harald67]
      15 января 2025 в 11:00 Гілками

Треба дивитись саме податкове повідомлення-рішення. Воно повинно бути в електронному кабінеті.
Там буде написано, за яке саме майно нараховано, який відсоток податку застосований та інше.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
37 лет за рулем, Киев
Сообщения: 25455
С нами с 31.10.2014

Re: Податок на нерухоме майно-як перевірити суму [Re: civic]
      15 января 2025 в 11:06 Гілками

civic 15.01.2025 11:00 пишет:

Треба дивитись саме податкове повідомлення-рішення. Воно повинно бути в електронному кабінеті.
Там буде написано, за яке саме майно нараховано, який відсоток податку застосований та інше.




От саме там і були дві квартири, не було гаража, оподаткована площа за метражем була більшою за площу двох квартир як раз на площу гаража (про який не було згадки) і не була врахована 60-иметрова пільга. Але після поданої письмової скарги усе виправили. Згадую слова одного з депутатів, які були сказані після ухвалення цього закону (майже 10 років тому) - у зазначеному вигляді даний закон не має сенсу оскільки витрати на його адміністрування перевищать надходження. Отже податкова так і робить - аби не витрачати зайвих коштів запускає якусь програму, що автоматично щось там нараховує, а вже платник податків має вказувати на помилки і виправляти. А податкова погоджується. Тобто не паряться.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Сообщения: 4522
С нами с 12.01.2014

Re: Податок на нерухоме майно-як перевірити суму [Re: Barsic]
      15 января 2025 в 11:21 Гілками

Barsic 15.01.2025 06:34 пишет:

Нерозумію, що саме вам неясно. Вам потрібно принести в податкову рішення про звільнення оподаткування квартири А і все, в них 100% його немає. І нарахувати вам могли, не так як ви написали. "А" - 3,2 + "Б" - 25,1 = 28,3. При тому цифра податку квадрата в кожному місті різна. Тобто нарахували вам два варіанти:
- нарахували за 28,3, окремою сумою 3,2 і 25,1, бо цифри оподаткування різні в регіонох;
- нарахували шось одне А/Б: 3,2/25,1.




Інспектор сама повідомила про пільгу в регіоні, тому не варіант.
Як і 3,2 чи 25,1 чи 28,3 квадрати


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Сообщения: 4522
С нами с 12.01.2014

Re: Податок на нерухоме майно-як перевірити суму [Re: civic]
      15 января 2025 в 11:25 Гілками Прикріплені файли (0 завантажити)

civic 15.01.2025 11:00 пишет:

Треба дивитись саме податкове повідомлення-рішення. Воно повинно бути в електронному кабінеті.
Там буде написано, за яке саме майно нараховано, який відсоток податку застосований та інше.



Не згадав цей момент в стартовому пості-там цифри таке враження, що із іншого повідомлення невірно скопійовані.

Не згадав цей момент в стартовому пості-там цифри таке враження, що із іншого повідомлення невірно скопійовані.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Сообщения: 4522
С нами с 12.01.2014

Re: Податок на нерухоме майно-як перевірити суму [Re: harald67]
      15 января 2025 в 11:27 Гілками

harald67 15.01.2025 11:06 пишет:

civic 15.01.2025 11:00 пишет:

Треба дивитись саме податкове повідомлення-рішення. Воно повинно бути в електронному кабінеті.
Там буде написано, за яке саме майно нараховано, який відсоток податку застосований та інше.




От саме там і були дві квартири, не було гаража, оподаткована площа за метражем була більшою за площу двох квартир як раз на площу гаража (про який не було згадки) і не була врахована 60-иметрова пільга. Але після поданої письмової скарги усе виправили. Згадую слова одного з депутатів, які були сказані після ухвалення цього закону (майже 10 років тому) - у зазначеному вигляді даний закон не має сенсу оскільки витрати на його адміністрування перевищать надходження. Отже податкова так і робить - аби не витрачати зайвих коштів запускає якусь програму, що автоматично щось там нараховує, а вже платник податків має вказувати на помилки і виправляти. А податкова погоджується. Тобто не паряться.



Саме цікаве, що в моєму випадку адмінить податок регіон, де того податку нема, і платити його треба в Київ


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
37 лет за рулем, Киев
Сообщения: 25455
С нами с 31.10.2014

Re: Податок на нерухоме майно-як перевірити суму [Re: hugo-smk]
      15 января 2025 в 11:41 Гілками

hugo-smk 15.01.2025 11:27 пишет:

harald67 15.01.2025 11:06 пишет:

civic 15.01.2025 11:00 пишет:

Треба дивитись саме податкове повідомлення-рішення. Воно повинно бути в електронному кабінеті.
Там буде написано, за яке саме майно нараховано, який відсоток податку застосований та інше.




От саме там і були дві квартири, не було гаража, оподаткована площа за метражем була більшою за площу двох квартир як раз на площу гаража (про який не було згадки) і не була врахована 60-иметрова пільга. Але після поданої письмової скарги усе виправили. Згадую слова одного з депутатів, які були сказані після ухвалення цього закону (майже 10 років тому) - у зазначеному вигляді даний закон не має сенсу оскільки витрати на його адміністрування перевищать надходження. Отже податкова так і робить - аби не витрачати зайвих коштів запускає якусь програму, що автоматично щось там нараховує, а вже платник податків має вказувати на помилки і виправляти. А податкова погоджується. Тобто не паряться.



Саме цікаве, що в моєму випадку адмінить податок регіон, де того податку нема, і платити його треба в Київ




Це взагалі сіра зона цього Закону, про яку я писав ще коли його запровадили: якщо у платника податків є квартира у Львові 58 м.кв. і у Харкові - 58 м.кв., а живе і зареєстрований він у Києві і тут же сплачує податки, то за яку саме квартиру він має сплачувати і в якому регіону, враховуючи що податок на нерухомість йде до місцевого бюджету.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Сообщения: 4522
С нами с 12.01.2014

Re: Податок на нерухоме майно-як перевірити суму [Re: harald67]
      15 января 2025 в 11:53 Гілками

harald67 15.01.2025 11:41 пишет:

hugo-smk 15.01.2025 11:27 пишет:

harald67 15.01.2025 11:06 пишет:


В ответ на:

...





От саме там і були дві квартири, не було гаража, оподаткована площа за метражем була більшою за площу двох квартир як раз на площу гаража (про який не було згадки) і не була врахована 60-иметрова пільга. Але після поданої письмової скарги усе виправили. Згадую слова одного з депутатів, які були сказані після ухвалення цього закону (майже 10 років тому) - у зазначеному вигляді даний закон не має сенсу оскільки витрати на його адміністрування перевищать надходження. Отже податкова так і робить - аби не витрачати зайвих коштів запускає якусь програму, що автоматично щось там нараховує, а вже платник податків має вказувати на помилки і виправляти. А податкова погоджується. Тобто не паряться.



Саме цікаве, що в моєму випадку адмінить податок регіон, де того податку нема, і платити його треба в Київ




Це взагалі сіра зона цього Закону, про яку я писав ще коли його запровадили: якщо у платника податків є квартира у Львові 58 м.кв. і у Харкові - 58 м.кв., а живе і зареєстрований він у Києві і тут же сплачує податки, то за яку саме квартиру він має сплачувати і в якому регіону, враховуючи що податок на нерухомість йде до місцевого бюджету.



О, саме в цьому і питання.Ладно коли ставки однакові,а коли різні? У Львові бачив інфу,що і межах міста ще різні ставки залежно від зони


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Сообщения: 4522
С нами с 12.01.2014

Re: Податок на нерухоме майно-як перевірити суму [Re: hugo-smk]
      21 января 2025 в 13:35 Гілками

Знайшов ще по 2 людям в кабінеті повідомлення. Податок до цого ніколи не платили

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
Киев
Сообщения: 4306
С нами с 21.08.2004

Re: Податок на нерухоме майно-як перевірити суму [Re: hugo-smk]
      22 января 2025 в 17:17 Гілками

Переше нарахування за 2023 рік , зявилось в вересні 2024 року. Але там були не зрозуміли цифри. Зателефонував в свою ДПІ. Дали телефон спеціаліста, який займався нарахуванням, сказав що то помилка в программі, очікуйте виправленнь. Десь в листопаді в кабинеті платника податків зявилась вірна інформація. Прямо з кабінету сплатив за реквізитами за 2023рік у грудні. Думаю скоро нарахують і за 2024 рік ))

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
3 користувачів і 42 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 1079

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія